Vânzare spațiu comercial - Faro

No coração do centro histórico de Olhão, este magnífico espaço comercial com cerca de 190 m² representa uma oportunidade única tanto para empresários como para investidores que procuram um imóvel distinto e com elevado potencial de valorização. Totalmente renovado em 2023 com materiais de elevada qualidade, apresenta um ambiente contemporâneo e elegante. Atualmente utilizado como galeria de arte, distribui-se por três espaços independentes, facilmente adaptáveis a diferentes conceitos e atividades. O imóvel beneficia de acabamentos premium, incluindo pavimento em betão afagado, ar condicionado em todas as áreas e infraestruturas totalmente renovadas, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. Com duas frentes, dispõe de duas entradas independentes em duas ruas, uma característica rara que oferece enorme flexibilidade para comércio, showroom, escritórios, galeria, concept store, espaço de bem-estar ou qualquer outra atividade profissional. Um extraordinário potencial de valorização Para além da utilização comercial, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Foi obtido um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, confirmando a viabilidade da alteração de utilização para habitação, sujeita à apresentação e aprovação do respetivo projeto de arquitetura e ao cumprimento da legislação aplicável. A configuração do imóvel permite igualmente equacionar a criação de um pátio interior, proporcionando mais luz natural e um agradável espaço exterior privativo, sujeito às necessárias autorizações administrativas. Graças à sua área generosa, às duas frentes e aos seus volumes, este imóvel oferece um enorme potencial para criar uma residência de exceção no centro histórico de Olhão. Destaques Cerca de 190 m². Totalmente renovado em 2023. 3 espaços independentes. Duas entradas em duas ruas. Imóvel com duas frentes. Ar condicionado. Pavimento em betão afagado. Excelente pé-direito. Muita luz natural. Layout facilmente adaptável. PIP favorável para alteração de utilização para habitação. Possibilidade de criar um pátio interior (sujeito a aprovação). Localização privilegiada no centro histórico de Olhão.

Excelente Oportunidade de Investimento em Albufeira Apresentamos este excelente Espaço Comercial com uma área de 121,6 m², dispõe de ampla zona de atendimento proporcionando um ambiente versátil para diversos conceitos de restauração e bebidas. Localizado na emblemática Rua 5 de Outubro, em pleno centro da cidade de Albufeira, este espaço beneficia ainda da proximidade de hotéis, alojamentos locais, comércio e das principais zonas de animação da cidade mais movimentadas e procuradas por residentes e turistas durante todo o ano, O imóvel conta ainda com: Casas de banho; Armazém/área de apoio para armazenamento; Excelente localização com elevada visibilidade e forte passagem pedonal; Grande potencial para exploração comercial ou investimento. Se procura um negócio numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para adquirir um bar com enorme potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento no coração de Albufeira. Categoria Energética: B- ref: BA432.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada sobre a emblemática Praia da Arrifana, este imóvel único oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre toda a baía, proporcionando um cenário de rara beleza e tranquilidade. Atualmente registado como armazém, encontra-se em processo de legalização para habitação, representando uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva junto ao mar, aliando qualidade de vida a um elevado potencial de rentabilização. O interior destaca-se pela sua versatilidade, dispondo de uma ampla sala com vista mar, cozinha funcional e três quartos, um deles em mezanine, que confere personalidade e charme ao imóvel. Com uma envolvente natural incomparável, uma localização de excelência e rentabilidade já comprovada, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel diferenciador, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento de elevado potencial.

TRESPASSE / CEDÊNCIA de POSIÇÃO Oportunidade de Negócio - Espaço Comercial Totalmente Equipado na Praia de Quarteira Excelente oportunidade para quem deseja criar o seu próprio emprego e tornar-se empresário numa das zonas mais movimentadas e conhecidas do Algarve - a Praia de Quarteira. Este espaço comercial, localizado em segunda linha de mar, beneficia de uma localização privilegiada, com grande fluxo pedonal e ambiente turístico durante todo o ano. O estabelecimento encontra-se totalmente montado e equipado, pronto a funcionar como take-away e com um pequeno espaço de refeições no interior. Está preparado para iniciar atividade de imediato, ideal para quem pretende abrir um negócio próprio na área da restauração, gelataria, snack-bar, pastelaria ou similar. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com todas as condições para desenvolver uma atividade rentável num dos destinos balneares mais procurados do Algarve.

Invista numa oportunidade única no coração de uma das zonas mais procuradas e visitadas do Algarve. Este restaurante está localizado na Caramujeira, entre Benagil e a Praia da Marinha, dois dos destinos turísticos mais visitados no Algarve, beneficiando de um elevado fluxo de visitantes durante grande parte do ano. A sua localização estratégica garante excelente visibilidade, fácil acesso e um enorme potencial para desenvolver ou expandir um negócio de restauração num mercado consolidado e em constante procura. Destaques do imóvel: -Sala de refeições -Zona exterior ou Lounge com bastante exposição solar -zona de preparação e confecção espaçosa -zona de armazém equipada com câmara frigorifica e câmara de congelação -Excelente acessibilidade (parque privativo) -Jardim Oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio numa localização de elevado valor comercial. Se procura um investimento com forte potencial de valorização e uma posição privilegiada no mercado turístico algarvio, esta é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: C ref: ACA912.

Loja com 52m, localizada no Rés do Chão de prédio Habitacional. A mesma tem afetação de comercio, embora esteja a ser utilizada uma parte como escritório e a outra como um T0, embora a afetação do espaço não tenha sido alterada. Tem estacionamento mesmo junto ao imóvel. Excelente para investimento. Categoria Energética: C ref: BOT669.

Apresentamos esta ampla loja com 113 m² de área destinada a comércio, serviços e restauração, com duas instalações sanitárias e complementada por uma arrecadação com 11 m², inserida num condomínio bem organizado e com segurança, em Faro. Localizada na Penha, junto à Universidade do Algarve e rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio e acessibilidades, beneficia ainda da proximidade ao centro da cidade, situado a apenas 7 minutos. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras que envolvem grande parte do espaço, garantindo não só um ambiente agradável e funcional, mas também muita visibilidade para qualquer atividade comercial. A dimensão generosa e a versatilidade do espaço permitem a adaptação a diversos tipos de negócio, tornando esta uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram uma localização privilegiada e potencial de valorização. Uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio. NOTA: Pode ser vendida em conjunto com outra loja de 157m2 no mesmo condomínio e com as mesmas características. Entre em contacto e marque já a sua visita!

Terreno com 74.680 m2 próximo ao Monte das Preguiças, em Vaqueiros - Alcoutim. Terreno com lago privado próprio. Terreno com muitas árvores - muitos pinheiros. CONSTRUÇÃO: Possibilidade de construção de uma moradia para o agricultor e de apoios agrícolas e/ou armazéns, até 500 m2. Turismo rural até 2.000 m2. Agro Turismo. Eco Turismo. Turismo de habitação. Excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura. Projetos de turismo. Terreno tem excelente exposição solar. Local calmo e tranquilo, com uma excelente vista desafogada da serra algarvia e do lago. Próximo a aldeia do Monte das Preguiças. Situado a 15 minutos da Barragem de Odeleite e do centro da Vila de Alcoutim. Praia Fluvial de Alcoutim e Rio Guadiana a 15 minutos. Localizado a cerca de 15 minutos da Nova Praia Fluvial - Blue Dragon - Dragão Azul. Fica a 35 minutos das melhores praias do Algarve, 25 minutos do Centro da Vila de Castro Marim e a 25 minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte. Contacte-nos e marque a sua visita! ** Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda** Categoria Energética: Isento ref: CS-TURR-90255.

Está à procura do local ideal para o seu próximo projeto? Conheça esta loja comercial com cerca de 119.37m², situada na movimentada rua principal de Armação de Pêra, a poucos passos da praia. Esta localização não só garante um fluxo constante de potenciais clientes, como também posiciona o seu negócio num dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Com excelente visibilidade, a loja oferece uma exposição ideal para atrair clientes, oferecendo-lhe ainda proximidade a estacionamento. Existe a possibilidade de adquirir a loja ao lado, com 100m² com um amplo terraço, tornando-a perfeita para expandir o seu espaço comercial, criar uma área externa exclusiva ou até mesmo lançar um segundo negócio. Não perca esta oportunidade para investir no futuro do seu negócio, num lugar onde a qualidade de vida se encontra com o sucesso empresarial. Agende a sua visita e comece já a planear o seu projeto empresarial.

Apresentamos um espaço totalmente remodelado, com 70 m², localizado na Baixa de Portimão, junto ao Museu da Cidade e numa das principais ruas de ligação entre a Zona Ribeirinha e a Praia da Rocha, por onde circulam diariamente centenas de residentes e turistas. Com uma remodelação recente e um layout moderno e funcional, este imóvel oferece uma versatilidade rara: poderá ser utilizado como espaço comercial ou, pela sua configuração atual, como um confortável apartamento T2 (mediante os procedimentos legais aplicáveis para eventual alteração de utilização). O imóvel é composto por uma ampla área de entrada/receção, dois espaços independentes que podem funcionar como quartos ou gabinetes, uma zona de estar, cozinha equipada, casa de banho e uma mezzanine, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. A ampla montra frontal proporciona excelente visibilidade para quem pretenda desenvolver uma atividade comercial, enquanto a distribuição interior permite igualmente uma utilização prática e confortável. Dispõe ainda de estacionamento fácil a poucos metros. Nota: O imóvel possui atualmente licença de utilização para comércio. Não perca esta excelente oportunidade de investimento, seja para instalar o seu negócio ou para adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Imóvel comercial, em pleno funcionamento (salão de beleza) e que tem aprovado pela Câmar Municipal um projeto para a habitação T2+1 O imóvel tem 108 m² e está localizado num rés do chão, ideal para serviços/ habitação. Situado em Loulé (São Sebastião), este imóvel está próximo de diversas comodidades. Pode encontrar cafés, restaurantes e supermercados a poucos minutos a pé. O Cine-Teatro Louletano e o Museu de Arqueologia de Loulé proporcionam opções culturais enriquecedoras na área. Além disso, a proximidade de instituições de ensino e serviços de saúde, como o Hospital de Loulé, garante uma boa qualidade de vida. O acesso a transportes públicos também é facilitado com o Terminal Rodoviário de Loulé nas proximidades. Categoria Energética: B- ref: 2605.

Descubra uma oportunidade única de aquisição parcial (1/627 avos) de um espaço premium de lazer e piscinas, ideal para proprietários e investidores. O uso das cadeiras e camas ao redor das piscinas é pago diariamente, com possibilidade de aquisição a prazos alargados. O empreendimento oferece receção 24h, supermercado, lavandaria, padaria, área de lazer infantil, biblioteca, squash, campo de ténis, salão de jogos e cabeleireiro, garantindo um ambiente completo e atrativo durante todo o ano. O rés do chão inclui: - 3 piscinas (adultos e crianças) - 2 campos de squash - 2 balneários e 2 instalações sanitárias - Casa de máquinas das piscinas, armazém, galeria e bar - Área coberta: 1.537 m² | Área descoberta: 5.235 m² Condomínio mensal: cerca de €15 Localizado em Portimão, a poucos minutos da Praia da Rocha, numa das regiões mais valorizadas do Algarve, rodeada por lazer, comércio e serviços. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo sólido, de prestígio e com potencial de valorização. Marque já a sua visita e garanta o seu espaço neste empreendimento icónico! Categoria Energética: C ref: KT1875.

OPORTUNIDADE RARA EM ALBUFEIRA! Descubra este espaço comercial atípico com cerca de 300 m², distribuído por 2 pisos, com terraço exterior equipado, rooftop com vista sobre os telhados de Albufeira e uma gruta natural cheia de carácter, oferecendo a possibilidade de criar uma garrafeira ou um espaço de degustação totalmente único. Situado nas imediações da rua principal de Albufeira, numa zona muito movimentada e no coração de um dos principais centros da vida noturna do Algarve, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica para desenvolver uma atividade de restauração, bar, conceito lounge ou qualquer outro projeto comercial com uma identidade forte. UM POTENCIAL EXCECIONAL PARA UM CONCEITO ÚNICO! O espaço dispõe de inúmeras características que permitem imaginar um projeto à medida: - Cerca de 300 m² distribuídos por 2 pisos - Cozinha profissional - 2 zonas de bar interiores - 1 zona de bar no rooftop - 4 casas de banho - Espaços de arrumação e arrecadações - Amplo terraço exterior equipado e com sombra - Rooftop com vista sobre os telhados de Albufeira - Gruta natural que pode ser transformada numa garrafeira, espaço de degustação ou sala privada O espaço necessita de algumas obras de renovação e de uma recuperação parcial, permitindo ao futuro comprador repensar determinadas áreas e criar um estabelecimento totalmente adaptado ao seu conceito e à sua identidade. UM ESPAÇO QUE SE ADAPTA A INÚMERAS POSSIBILIDADES! Restaurante mediterrânico com terraço, cocktail bar, wine bar com sala de degustação, rooftop lounge, espaço de entretenimento ou conceito híbrido: a configuração do espaço oferece inúmeras possibilidades. A diversidade das áreas permite criar uma verdadeira experiência, combinando convívio, carácter e originalidade. UMA OPORTUNIDADE DE GRANDE POTENCIAL! Graças à sua localização, área e características únicas, este espaço representa uma oportunidade particularmente interessante para um restaurador, investidor ou empreendedor que pretenda desenvolver um conceito original numa das zonas mais dinâmicas do Algarve. Um espaço com verdadeira alma, oferecendo uma base excecional para dar vida a um conceito único e criar um espaço memorável e incontornável em Albufeira. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. NOTA: Fotografias melhoradas com recurso a IA. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: B ref:HTP-1111.

Uma oportunidade para adquirir uma loja comercial em Vilamoura, com localização estratégica no Edifício Delta Marina e potencial para diferentes tipos de negócio. Com 57 m² de área privativa, apoio de cave, estacionamento e uma arrecadação adicional de 27 m², este espaço reúne os elementos essenciais para uma operação funcional: visibilidade, acesso, zona de atendimento, área técnica, instalações sanitárias e capacidade de armazenamento. O imóvel encontra-se atualmente preparado para restauração/bar, mas a sua configuração permite adaptação a vários conceitos comerciais, desde café, brunch spot, wine bar, boutique, showroom, clínica estética, escritório comercial ou serviço premium. A localização em Vilamoura reforça o valor do ativo: uma zona com procura turística, residentes internacionais, forte sazonalidade positiva e constante movimento associado à marina, hotéis, apartamentos turísticos, restaurantes e comércio local. Ideal para quem procura lançar, expandir ou reposicionar um negócio num dos mercados mais prestigiados do Algarve.

Há espaços que representam muito mais do que paredes, mesas e equipamentos. São lugares pensados para receber pessoas, celebrar momentos e criar experiências. Este restaurante, localizado no concelho de Olhão, encontra-se atualmente sem funcionamento, mas mantém **todas as licenças ativas** e reúne as condições necessárias para retomar a atividade a qualquer momento. Com **359 m² de área útil e 716 m² de área total**, foi concebido para responder a um elevado volume de serviço, acolher grupos, eventos e celebrações, garantindo funcionalidade, conforto e uma organização eficiente de toda a operação. A sua dimensão e versatilidade fazem deste espaço uma oportunidade diferenciada para quem procura dar continuidade a um projeto de restauração ou criar um novo conceito, sem começar do zero. **Espaços e capacidade** • Sala principal com capacidade para aproximadamente 150 lugares • Sala privada para cerca de 50 pessoas, com acesso direto à cozinha • Sala de espera independente com instalações sanitárias • Esplanada • Parque de estacionamento privado • Escritório • Balneários para funcionários **Cozinha e infraestruturas** • Cozinha profissional totalmente equipada • Três câmaras frigoríficas industriais • Cave ampla para armazenamento • Dois elevadores de serviço, um com ligação direta à cozinha e outro com acesso à rua • Cave de vinhos climatizada, com controlo de temperatura e humidade O trespasse inclui o mobiliário, os utensílios, diversos equipamentos e o stock existente. Tudo está preparado para que um novo proprietário possa trazer a sua identidade, a sua equipa e a sua visão a um espaço que apenas espera voltar a abrir as portas. Uma oportunidade para não começar do princípio, mas para retomar um negócio com estrutura, capacidade e potencial para se tornar uma referência na restauração e na realização de eventos no Algarve. Para conhecer as condições do trespasse ou agendar uma visita, entre em contacto.

Terreno com 129.680 m2, Palmeira, em Alcoutim - Algarve. Terreno com bons acessos. Vista desafogada da Serra Algarvia e em plena natureza. Terreno com muitas árvores. Possibilidade de construção de uma moradia para o agricultor e de apoios agrícolas e/ou armazéns, até 500 m2. Turismo rural até 2.000 m2. Agro Turismo. Eco Turismo. Turismo de habitação. Excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura. Projetos de turismo. Confronta com uma linha de água. Possibilidade de construção de armazém. Apenas 10 minutos da vila de Alcoutim. Cerca de 35 minutos da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha, Ayamonte. Uma hora do Aeroporto de Faro. Situado a 40 minutos das melhores praias do Algarve. Marque a sua visita. ** Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda** Categoria Energética: Isento ref: CS-TURR-90791.

Loja para comércio ou serviços - Excelente localização em Albufeira Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa zona de grande visibilidade em Albufeira, junto à Rotunda do Relógio. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, apresenta uma excelente oportunidade para instalação de um negócio, beneficiando da sua visibilidade e localização estratégica. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Algarve, ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento turístico de elevada qualidade. Este lote de terreno, com uma área total de 14.320 m², localiza-se em Vale de Canada, Ferragudo, no concelho de Lagoa, uma das zonas mais procuradas do Algarve pela sua proximidade às praias, campos de golfe, marinas e principais acessos. A localização do prédio corresponde a Vale de Canada, Ferragudo, integrando o artigo rústico n. º 25 da secção C. O imóvel dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa para um empreendimento de Turismo em Espaço Rural (TER), contemplando: Área total do terreno: 14.320 m² Área de construção: 2.000 m² 46 quartos distribuídos por unidades de alojamento cuidadosamente integradas na envolvente natural Projeto concebido para proporcionar uma experiência turística diferenciadora, aliando conforto, tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade é composta pelos Artigos Matriciais Urbano n. º 777 e Rústico n. º 25 - Secção C, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento imediato do projeto. Num mercado onde a procura por empreendimentos turísticos sustentáveis e de pequena escala continua em crescimento, este ativo representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de elevada rentabilidade numa localização privilegiada do Algarve. Destaques do investimento: Projeto aprovado Turismo em Espaço Rural (TER) 46 quartos 14.320 m² de terreno 2.000 m² de área de construção Localização estratégica entre Ferragudo, Carvoeiro e Portimão Excelente potencial de valorização e exploração turística Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto aprovado ou agendamento de uma visita ao local. Categoria Energética: Isento ref: TUR14.

Armazém em Portimão Apresentamos um espaço com 175 m², inserido na cave de um edifício habitacional, com afetação a armazéns e atividade industrial. Tem acesso por rampa, luz natural e instalações sanitárias. Um imóvel versátil, com elevado potencial para: * Criação de lugares de estacionamento ou garagens em box; * Armazém ou atividade compatível com a afetação; * Projeto de alteração de utilização para habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes. Numa zona com elevada procura por estacionamento e forte potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários. Marcamos visita?

Oportunidade única de adquirir um snack-bar com 317 m², estrategicamente localizado em Armação de Pêra, uma das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço encontra-se distribuído entre rés-do-chão, com área destinada a snack-bar totalmente mobilado e equipado, e cave com lojas independentes, permitindo arrendamentos separados ou aproveitamento para diversos tipos de negócio. Conta ainda com uma enorme esplanada virada a Sul, muito bem aproveitada, que oferece excelentes condições para receber clientes ao ar livre durante todo o ano. A zona de cozinha e bar está pronta a funcionar, equipada com todos os utensílios e máquinas necessárias para iniciar a atividade de imediato. Trata-se de um espaço versátil, ideal para quem procura investir num negócio de restauração em funcionamento ou para desenvolver novos conceitos gastronómicos num local com grande movimento turístico. Categoria Energética: B- ref: CAF227.