Πώληση εμπορικών ακινήτων - Faro

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas de Vila Real de Santo António. Situada a escassos metros da histórica zona Pombalina, esta loja destaca-se pela sua excelente localização, visibilidade e proximidade aos principais serviços, comércio e zonas de circulação pedonal da cidade. Ao longo dos últimos 27 anos, o espaço acolheu com sucesso um cabeleireiro de referência local, refletindo o potencial comercial desta localização privilegiada. Com 55 m² de área e equipada com ar condicionado, a loja encontra-se atualmente preparada para continuar a atividade de cabeleireiro, existindo a possibilidade de aquisição com todo o equipamento incluído. Uma solução ideal para profissionais que pretendam iniciar atividade de imediato ou expandir o seu negócio sem necessidade de investimentos adicionais significativos. A versatilidade do espaço permite igualmente a adaptação a diversas áreas de negócio, como estética, gabinete profissional, escritório, consultório, comércio especializado ou outros serviços. Se procura um espaço comercial com história, localização estratégica e potencial para diferentes projetos empresariais, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade Rara no Coração de Burgau Onde o Seu Negócio Pode Florescer No centro da aldeia mais charmosa do litoral algarvio, espera por você um espaço que combina tradição, movimento e potencial. Em Burgau, onde cada rua convida a parar e entrar, este imóvel destaca-se como palco perfeito para o próximo capítulo do seu negócio. Com uma área ampla e flexível, este espaço adapta-se a praticamente tudo: comércio, serviços, restauração ou aquela ideia especial que você sempre quis tirar do papel. Seja uma boutique com alma, uma galeria luminosa, um café acolhedor ou uma loja única aqui, tudo encontra o seu lugar. Na cave, um trunfo raro: um espaço generoso para armazenamento, pensado para quem valoriza organização e eficiência. E, como se não bastasse, o imóvel oferece cinco lugares de estacionamento exclusivos um luxo absoluto numa aldeia tão procurada. Conforto para clientes. Praticidade para quem trabalha. Simples assim. Burgau é um convite permanente ao movimento. Turistas encantados, moradores fiéis, um fluxo constante de vida e o seu negócio bem no coração disso tudo. Entre, veja, imagine. Assista ao vídeo e descubra o espaço que pode transformar o seu futuro empresarial. Não deixe escapar esta oportunidade única de se instalar num dos locais mais desejados da região. Entre em contacto e venha sentir, ao vivo, o potencial deste imóvel extraordinário. Nota: As imagens com conteúdo são meramente ilustrativas.

Excelente oportunidade de investimento numa loja comercial estrategicamente localizada no coração de Portimão, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade, com elevada circulação pedonal e rodoviária. Este espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas amplas montras, proporcionando uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, potenciando a captação de clientes e o aumento das vendas. Inserida numa área dinâmica e consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio variado e diversos serviços, assegurando um fluxo constante de público e um elevado potencial de rentabilidade. Com uma área útil de 87 m², a loja oferece um espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais, desde retalho a serviços especializados ou escritórios, permitindo maximizar o retorno do investimento. Conta ainda com um lugar de estacionamento privativo, um diferencial competitivo numa zona central, que acrescenta valor e conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Uma oportunidade única para investir com segurança e posicionar o seu negócio numa localização de elevado potencial, garantindo visibilidade, crescimento e retorno sustentável.

Uma oportunidade excecional para adquirir um negócio de lazer e hotelaria em pleno funcionamento e de grande prestígio numa das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. Com mais de 25 anos de existência, este espaço emblemático em Sesmarias, à curta distância da Praia do Castelo, construiu uma sólida reputação entre turistas, alojamentos locais e hotéis nas proximidades. Concebido para oferecer uma experiência completa de entretenimento familiar, o imóvel dispõe de uma vasta gama de atrações e comodidades, incluindo: Grande piscina recentemente remodelada Quinta dos animais Campo de minigolfe Relvado espaçoso e parque infantil Área de snooker e jogos Bar com licença completa e balcão de gelados Restaurante com amplas áreas de estar Cozinha industrial totalmente equipada Adega e instalações de armazenamento Oficina de manutenção Infraestrutura operacional bem equipada em toda a propriedade O negócio está a ser vendido totalmente equipado e operacional, permitindo uma transição sem sobressaltos para o novo proprietário e a geração imediata de receitas desde o primeiro dia. A sua localização estratégica, a poucos minutos das belas praias da região e rodeada por vários resorts de cinco estrelas e alojamentos de férias, proporciona excelente visibilidade e um forte potencial comercial durante todo o ano. Um aspeto particularmente valioso do negócio é a sua parceria consolidada com hotéis e alojamentos locais, oferecendo guarda-bagagens e instalações de lazer para os hóspedes após o check-out, enquanto aguardam os voos um serviço muito apreciado tanto por turistas como por operadores turísticos. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma operação rentável e pronta a funcionar no setor do lazer, turismo e hotelaria no Algarve. Contacto directo:.

Apresentamos este amplo espaço comercial com 469 m², localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril, no coração do centro da cidade de Portimão, numa zona de elevada visibilidade e com forte fluxo pedonal. Atualmente a funcionar como restaurante, o imóvel pode ser adquirido totalmente equipado e em funcionamento ou disponibilizado para adaptação a outros tipos de negócio, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Licenciado para comércio, este espaço permite diversas utilizações, incluindo restaurante, pastelaria, loja, escritório, clinica, ginásio, serviços ou até espaços de culto, constituindo uma excelente solução para investidores e empresários que procuram uma localização estratégica. Tem licença de fabrico próprio e licença de musica ao vivo até as 2 da manhã. Distribuído por dois pisos, dispõe de duas amplas salas, uma ao nível do rés-do-chão e outra na cave, proporcionando múltiplas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. Conta ainda com duas cozinhas, uma em cada piso, cinco casas de banho, escritórios e várias áreas de apoio que podem ser adaptadas às necessidades específicas de cada atividade. Construído em 1972 e com Certificação Energética B, este imóvel destaca-se pela sua dimensão pouco comum no centro urbano, pelo elevado potencial de rentabilidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se escolas, farmácias, bancos, supermercados, transportes públicos e diversas zonas comerciais, garantindo conveniência e acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas de Portimão. Excelente oportunidade de investimento. Refª COM-7341 Categoria Energética: B ref: COM-7341.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Rocha, uma das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e forte afluência turística durante todo o ano, especialmente na época alta. Dispõe de 60 Lugares de esplanada com possibilidade de aumentar o numero de lugares. Inclui Garagem Box / Arrecadação mais Lugar de Garagem privado na Cave. Venha conhecer esta grande oportunidade de Negócio, faça-nos uma visita, Esperamos por si. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St. ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Empoleirado sobre o cintilante Atlântico, na costa ocidental do Algarve, este requintado complexo de apartamentos turísticos capta a essência da vida à beira-mar no seu estado mais encantador. Localizado na pitoresca vila da Burgau, frequentemente descrita como a Santorini de Portugal, onde as casas caiadas de branco descem em cascata em direção ao mar e o ritmo das ondas dita o compasso de uma vida vivida de forma tranquila e harmoniosa. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada no topo da falésia, a curta distância a pé da praia e do centro da vila. A sua orientação garante que todos os apartamentos desfrutam de vistas de mar deslumbrantes e ininterruptas, com amplas varandas privadas que se prolongam a partir de generosas áreas de estar. O design do edifício maximiza a entrada de luz natural e reforça a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma sensação de amplitude e tranquilidade em toda a propriedade. O imóvel é também reconhecido pelos seus magníficos sunsets, há muito apreciados por hóspedes que desfrutavam de bebidas ao final do dia com vista sobre o oceano. Composto por treze apartamentos independentes, distribuídos entre estúdios e tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento oferece flexibilidade para acolher tanto hóspedes de curta duração como estadias prolongadas. Cada unidade dispõe de cozinha moderna, amplas áreas de estar e varanda ou terraço com vista para o Oceano Atlântico. Vários apartamentos já foram parcialmente renovados, permitindo a continuação imediata da operação, ao mesmo tempo que apresentam um claro potencial para modernização adicional ou reposicionamento para um conceito boutique de luxo. A propriedade encontra-se atualmente em plena operação e apresenta elevadas taxas de ocupação, refletindo tanto a sua localização privilegiada como a reputação já consolidada. Com o Algarve a continuar a registar um forte crescimento no turismo e no mercado de segundas residências, este ativo apresenta um significativo potencial de valorização através de renovação e reposicionamento. A combinação entre escala, vistas sobre o mar e estabilidade operacional torna esta uma oportunidade rara no mercado do barlavento algarvio. O enquadramento único da Burgau - uma charmosa vila branca que desce em direção a uma praia abrigada de areia dourada - oferece um sentido de autenticidade e exclusividade difícil de igualar. A proximidade ao oceano, aliada às vistas panorâmicas dominantes de todos os apartamentos, posiciona esta propriedade como um investimento turístico de destaque na região. Este complexo de apartamentos turísticos representa uma oferta verdadeiramente distinta: um ativo totalmente operacional, gerador de rendimento, com excecional potencial de reabilitação e valorização, situado num dos mais pitorescos enclaves costeiros de Portugal. Características Principais 1 apartamento estúdio (aprox. 45 m²) 6 apartamentos T1 (aprox. 66-75 m²) 2 apartamentos T2 (aprox. 81 m²) 4 apartamentos duplex T3 (aprox. 126-162 m²) 23 quartos no total Restaurante e bar com piscina e receção Garagem com capacidade para 10 viaturas Áreas de arrumos Área de construção aproximada de 2.000 m².

Um bar e restaurante familiar de piscina estabelecido e altamente bem-sucedido Raramente disponível no mercado, esse negócio distinto é renomado em toda a região e, com sua proximidade às deslumbrantes praias de bandeira azul de Castelo, Evaristo, Coelho e Gale, faz dele uma oportunidade de investimento única. Como uma preocupação contínua, possui toda a estrutura principal associada a uma operação de longa duração e é fundamental para continuar e se adaptar de acordo com a visão do próximo proprietário No centro do palco está a grande piscina, com um toboágua atraente e uma cachoeira característica de água. A área específica de assentos e lounge que contorna a piscina a tornam um local ideal para observar quem está aproveitando um mergulho e conta com uma seção separada para crianças Além disso, e muito popular entre todas as idades, é um campo de golfe de 15 buracos impecavelmente mantido e pronto para jogar. Pela minha própria experiência pessoal, a família e eu passamos muitos dias felizes aproveitando e aproveitando suas inúmeras atrações. É um dia fabuloso e divertido para os mais novos, com várias zonas de brincadeira, áreas verdes e a chance de observar as aves tropicais e os peixes. Cercados por plantas tropicais, há barracas de comida, mesas de piquenique e uma variedade de espreguiçadeiras e espreguiçadeiras As duas ou três áreas de bar são apoiadas por uma grande cozinha totalmente equipada e amplo espaço de armazenamento no porão da propriedade. Em sua forma atual, o negócio tem operado um serviço de retirada e coleta para as acomodações próximas, além de uma variedade de serviços pontuais, como uma área gratuita de "bagagem deixada". Sua reputação altamente respeitada e variedade de itens para entreter todas as idades garantem que pessoas e famílias venham passar o dia não apenas para comer. Esta é uma oportunidade de negócio incrível para investir em um modelo de negócios de sucesso e um empreendimento empolgante para o futuro!

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: moradia T3 e armazém industrial vendidos em conjunto, localizados na Pedreira, Salir, numa zona tranquila com bons acessos e grande potencial de valorização. A moradia térrea, de traça tradicional algarvia, dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e várias divisões de apoio. Possui uma área bruta de construção de 98,5 m² e terreno com 148 m², sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local. Certificação energética: Classe E. O armazém destina-se a comércio, indústria ou armazenamento, composto por dois espaços independentes e logradouro exterior. Conta com 209 m² de área de construção e 328 m² de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização profissional ou empresarial. Situados no concelho de Loulé, os imóveis beneficiam de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade da Serra Algarvia com a proximidade às principais zonas turísticas e serviços: Loulé - 15 km Vilamoura e Quarteira - 30 km Praia da Falésia - 35 km Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Campos de Golfe de Vilamoura - 30 km Quinta do Lago e Vale do Lobo - 40 km Esta é uma solução ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, desenvolver uma atividade empresarial, criar um projeto de turismo rural ou investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Moradia: 98,5 m² de construção | 148 m² de terreno Armazém: 209 m² de construção | 328 m² de terreno Venda conjunta dos dois imóveis. ref: 2606-034b.

Uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante-pizzaria italiano tradicional e lucrativo, idealmente localizado na desejada zona do Carvoeiro, logo acima da Praia de Centeanes. Esse negócio pronto a operar está totalmente equipado e disponível para início imediato. Este charmoso restaurante oferece uma área total de construção de 220 m², incluindo um terraço coberto e acomodações no andar superior. O restaurante conta com uma área de bar totalmente equipada e um forno tradicional de pizza e pão a lenha, criando um ambiente autêntico e convidativo. A cozinha industrial está totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, complementada por uma área de serviço e uma despensa com acesso direto ao exterior ideal para o manuseamento de mercadorias. As instalações para os funcionários incluem duas casas de banho com chuveiro. O salão de refeições interior acomoda confortavelmente 50 pessoas e inclui casas de banho separadas para homens e mulheres. Além disso, um amplo terraço coberto oferece lugares para mais 50 pessoas, sendo o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. No piso superior, existe uma unidade independente em plano aberto com kitchenette, casa de banho com chuveiro e terraço privado ideal para alojamento do proprietário ou uso do pessoal. A localização é um destaque importante: localizado numa zona turística popular e de grande visibilidade com tráfego contínuo de pedestres, o negócio beneficia de uma forte procura sazonal, mantendo ao mesmo tempo uma clientela local fiel durante todo o ano. Atualmente, o restaurante opera com serviços de refeições no local e take-away, atraindo turistas e a comunidade local durante todo o ano. Existe um potencial significativo para o crescimento futuro, incluindo a introdução de serviços de entrega e catering. O atual proprietário está disponível para fornecer formação e apoio durante o período de transição. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio bem estabelecido, consolidado e de renome, conhecido pela sua autêntica cozinha italiana, (pizzas italianas feitas no forno de pizza original), a base de clientes fiéis e forte reputação. Não perca esta oportunidade excepcional de investimento. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita.

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H's e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade. No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade. No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento. Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão. Refª COM-7365 Categoria Energética: C ref: COM-7365.

Restaurante CBC - Uma Oportunidade de Negócio Imperdível em Portimão Descubra o CBC, um restaurante totalmente renovado e pronto a funcionar, situado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas de Portimão. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio de restauração com excelente visibilidade, localização privilegiada e enorme potencial de crescimento. **Localização de Excelência** Inserido numa zona de forte passagem pedonal e automóvel, próximo de escolas, comércio e áreas residenciais, o CBC beneficia de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia - desde estudantes e trabalhadores a residentes locais e visitantes. **Espaço Moderno e Pronto a Receber Clientes** Com 82,60m² de área cuidadosamente aproveitada, este restaurante foi totalmente remodelado de raiz, apresentando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência operacional e conforto, tornando-o ideal para diversos conceitos gastronómicos. **Características em destaque: ** Remodelação total e moderna Equipamento incluído e pronto a operar Excelente exposição e acessibilidade Zona residencial e comercial de elevada procura Layout funcional e otimizado Potencial para diferentes conceitos de restauração Negócio chave-na-mão Se procura um espaço com identidade, localização estratégica e pronto para iniciar atividade desde o primeiro dia, o Restaurante CBC é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Esta excecional unidade comercial de 360 m² está localizada à entrada do prestigiado empreendimento The Crest, situado nas pitorescas colinas de Almancil. Distribuída por três níveis, a propriedade oferece um layout versátil, adequado para vários empreendimentos comerciais. O piso térreo dispõe de uma acolhedora área de receção com assentos confortáveis, uma área de café equipada com uma cozinha semiprofissional e um bar, bem como uma casa de banho para hóspedes com acesso para deficientes. Grandes janelas proporcionam luz natural, e um espaço exterior coberto tem vista para a piscina, o que aumenta o encanto do local. O ar condicionado e os vidros duplos garantem um ambiente confortável. No piso inferior existem casas de banho generosas com chuveiros, áreas de estar adicionais, arrecadações e uma espaçosa área aberta repleta de luz natural, atualmente dividida em unidades de escritório mais pequenas. As escadas exteriores conduzem ao terraço, uma característica marcante da propriedade, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e um amplo espaço para diversos usos. A unidade beneficia ainda de acesso a uma piscina partilhada. Com a sua localização privilegiada e design adaptável, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para uma vasta gama de empreendimentos comerciais numa das zonas mais procuradas de Almancil. O Crest é um empreendimento residencial e comercial exclusivo situado nas colinas serenas de Almancil, oferecendo uma mistura de elegância, privacidade e conveniência. Rodeado pela beleza natural do Algarve, este prestigiado condomínio fechado dispõe de villas de luxo e comodidades premium, criando um ambiente sofisticado e tranquilo. Concebido para oferecer um elevado nível de vida, o The Crest ostenta jardins paisagísticos bem cuidados, ruas de paralelepípedos e uma atmosfera tranquila, tornando-se um local procurado por residentes e empresas. A sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes para o campo e para o mar, enquanto a arquitetura do empreendimento combina na perfeição o design moderno com o charme tradicional algarvio. Estrategicamente localizado, o The Crest oferece fácil acesso a algumas das atrações mais famosas do Algarve, incluindo campos de golfe premiados, praias douradas e restaurantes de renome. A vibrante cidade de Almancil, com a sua variedade de lojas, serviços e opções gastronómicas, fica a poucos minutos de distância. Além disso, o The Crest está próximo dos resorts exclusivos da Quinta do Lago e do Vale do Lobo, conhecidos pelas suas ofertas de lazer e estilo de vida de classe mundial. Apesar do seu ambiente tranquilo, o The Crest está bem ligado, proporcionando um acesso rápido e conveniente às principais estradas. O Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 20 minutos de carro, garantindo ligações de viagem sem complicações. Categoria Energética: C ref:X0276.

LojaServiços arrendada | Praia da Rocha | Yield muito competitivaExcelente oportunidade de investimento na Praia da Rocha, uma das zonas mais conhecidas e procuradas do Algarve. O imóvel corresponde a uma fração destinada a serviços, situada no rés do chão do Edifício Jardins da Rocha, na Av. das Comunidades, em plena Praia da Rocha, Portimão. Com uma área privativa de 373 m² e 118 m² de área bruta dependente, o espaço encontra-se atualmente ocupado por uma marca de restauração sólida e com presença internacional, beneficiando de uma localização de elevada visibilidade e forte dinamismo turístico e comercial. O imóvel encontra-se arrendado com contrato em vigor até 30 de abril de 2032, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram rendimento estável e previsível. Uma oportunidade sólida para investimento imobiliário com rendimento, numa localização premium do Algarve, junto a uma das zonas balneares mais reconhecidas do país. Para mais informações, contacte-nos. Ref. 630916.

Loja para venda com 200 m2 na Urbanização Orlamar a 400 metros da praia, com recepção, tanque, sauna e balneário para homens, tanque-sauna e balneário para senhoras e ginásio, com dois acessos e entradas.

Ótima oportunidade para COMPRAR uma loja / espaço comercial com alvará de Bar totalmente equipado e mobilado localizado em Vale Centeanes uma das áreas prestigiadas do Carvoeiro. Este espaço comercial com alvará para Bar tem 79 m² mais área de esplanada coberta e área descoberta, dispõem de área de cozinha e 2 casas de banho. Com optima acessibilidade tanto a pé como de carro, está implantado em prédio comercial com parque de estacionamento comum e vários outros comércios em funcionamento o ano inteiro, tais como restaurante, Pizarias, Minimercado etc. Sendo a sua localização estratégica por ser de passagem para a praia de Centeanes bem como de vários resorts turísticos e casas de férias que se encontram nesta zona incluindo o resort da Rocha Brava, Hotel Baia Cristal, Aldeamento Palm Gardens do Grupo Pestana o campo de golfe Vale de Milho entre outros. O centro da Praia do Carvoeiro fica a menos de 5 minutos de carro. Esta loja/espaço para venda com alvará para Bar, encontra-se actualmente fechado, mas em boas condições, e está totalmente equipado. Negócio Chave na mão. Este bar foi bastante conhecido da noite Algarvia pelo seu bom historial de cocktails. Anteriormente funcionou como bar com um excelente historial pelos seus cocktails. Devido à sua boa localização, este espaço actualmente com licença para Bar pode ser usado para qualquer outro tipo de negócio/comércio. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Apresentamos este imóvel com afetação para comércio, correspondente a uma arrecadação, atualmente utilizado como um espaçoso T3. Importa referir que não dispõe de licença de habitação, pelo que a sua utilização deverá respeitar a afetação existente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para armazenamento, arquivo, escritório, atelier ou outras atividades compatíveis. Existe ainda a possibilidade de consultar um arquiteto e as entidades competentes para avaliar a viabilidade de uma eventual alteração da afetação para habitação, ficando qualquer processo sujeito às respetivas aprovações. Situado numa das zonas mais procuradas e em constante desenvolvimento de Portimão, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de todo o comércio e serviços essenciais, supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. Encontra-se a cerca de 2 km do centro da cidade e a aproximadamente 3 km da Praia da Rocha, permitindo desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. - Cerca de 3 km da Praia da Rocha - Zona central e em forte valorização - Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer - Excelente potencial de utilização e investimento A Imperio Home Real Estates - AMI 20163 - faz partilha com todas as agências imobiliárias. Se procura um imóvel com potencial numa das cidades mais dinâmicas do Algarve, entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

Espaço comercial valor em projecto Com o Valor de 600 000.00€ Área: 167,74 m2 Certificado Energético: B 2 Pisos Cozinha Equipada 3 Casas de Banho Sistemas de segurança contra incêndios Ar condicionado Paineis Solares AVAC - Circulação de ar forçada.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: uma loja com localização privilegiada à entrada de Loulé, beneficiando de grande visibilidade e fácil acesso. Com uma área útil de aproximadamente 72 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de comércio, serviços ou até escritório. Inserida numa zona com elevado fluxo de pessoas e trânsito, a loja encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, comércio local, transportes e áreas residenciais, o que garante um potencial constante de clientes e dinamismo comercial. A sua localização estratégica torna-a especialmente atrativa para quem procura estabelecer ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço apresenta uma configuração funcional, permitindo uma adaptação simples a diferentes conceitos e necessidades empresariais. A montra ampla proporciona excelente exposição, potenciando a visibilidade do seu negócio e contribuindo para uma forte presença no mercado local. Com grande potencial de valorização e possibilidade de adaptação a qualquer ramo de atividade, esta loja representa uma solução ideal para empreendedores ou investidores que valorizam localização, acessibilidade e versatilidade. Não perca esta oportunidade única de dar vida ao seu projeto num espaço com características diferenciadoras e elevado potencial de sucesso. Categoria Energética: B ref: 15/N/00670.

Todo investidor no Algarve conhece a fórmula: localização, licença, condição. Muito poucas propriedades oferecem os três. Este entrega-os na mesma frase e acrescenta uma piscina aquecida e um jardim tropical no centro da capital regional. Escondida atrás de uma clássica fachada de 1881 no centro histórico de Faro, esta propriedade de 630 m² funciona hoje como uma casa de hóspedes bem-sucedida, totalmente registada com uma licença Alojamento Local uma licença que, segundo a legislação atual, é cada vez mais difícil de obter nos centros urbanos. Aqui, transfere-se com as paredes. O negócio não é uma projeção numa folha de cálculo; Já está a funcionar, com receitas desde o primeiro dia de posse. A configuração é exatamente o que o mercado da hotelaria recompensa. O edifício principal oferece seis espaçosas suítes de hóspedes distribuídas em dois pisos superiores, cada uma com casa de banho privada, janelas generosas e vista para o jardim, enquanto o rés-do-chão é o coração social da operação: uma grande sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha profissional de plano aberto, uma sala de jantar, um quarto adicional com casa de banho privativa, além de um escritório para gestão ou receção. Um segundo anexo, completamente independente mais três quartos com casa de banho privativa e acesso separado pela rua traseira permite-lhe operar dois produtos de aluguer distintos, reservar quartos privados enquanto o negócio funciona sem perturbações, ou aumentar a capacidade na alta época sem comprometer a privacidade dos hóspedes. Lá fora, o ativo que nenhum concorrente no centro de Faro pode igualar: um jardim tropical murado, terraços solares e uma piscina aquecida de 30 m², invisível da rua e inesquecível numa foto de anúncio. É isto que transforma uma boa tarifa noturna numa premium, e uma estadia de uma noite num hóspede que regressa. A reconstrução de 2019 foi feita corretamente: classe energética A+, painéis fotovoltaicos que reduziram os custos operacionais, ar condicionado reversível em todas as suítes, lavandaria, garagem fechada e armazenamento abundante. Nada para renovar, nada para licenciar, nada para esperar. Faro já não é apenas a porta de entrada para o Algarve com o seu aeroporto internacional a dez minutos, a Ria Formosa à porta e uma economia urbana durante todo o ano, tornou-se um destino por si só, com os números de ocupação a comprová-lo. A histórica cidade antiga, envolta por muralhas romanas e mouriscas, abriga uma catedral, praças empedradas e uma cultura de cafés descontraída que parece estar a anos-luz da zona balneária costeira. A próxima lagoa da Ria Formosa é um dos parques naturais mais importantes de Portugal, oferecendo passeios de barco, flamingos, ilhas-barreira e alguns dos melhores mariscos que se podem comer em qualquer parte do país. A cidade tem uma população universitária dinâmica que mantém os seus restaurantes, bares e cena cultural mais dinâmicos do que o seu tamanho sugere. Para os viajantes que querem o Algarve sem as multidões, Faro é o local ideal para se basear. Dez suites. Dez casas de banho. Uma licença. Rendimento imediato. Categoria Energética: A+ ref:ST-2166.