Venda de imóveis comerciais - Faro

Oportunidade - Fracção com 176 m² frente ao rio Arade - Boca do Rio Resort, Lagoa Fração autónoma no Boca do Rio Resort, Estômbar - Algarve, inserida em lote licenciado para habitação, comércio e serviços, com localização estratégica junto a Portimão, Ferragudo e Carvoeiro. Atualmente afeta a serviços, esta fração integra o Lote 1 da Urbanização Boca do Rio, um conjunto com enquadramento urbano consolidado e com forte potencial de utilização para comércio, serviços, investimento ou eventual reconversão. O imóvel apresenta uma configuração funcional, distribuída por 7 divisões, instalações sanitárias e zonas de circulação, permitindo uma adaptação flexível a diferentes conceitos de ocupação. Um ativo com múltiplas possibilidades Pela sua localização, dimensão e configuração, este imóvel poderá ser adequado para diversos usos, nomeadamente: Escritórios ou sede de empresa; Clínica, gabinete médico, estética ou wellness; Espaço de serviços profissionais; Coworking ou pequeno business centre; Centro de formação, atendimento ou consultoria; Showroom, loja especializada ou galeria; Projeto de investimento com potencial de reposicionamento; Eventual conversão para habitação, sujeita aos procedimentos e aprovações aplicáveis. Potencial de conversão para habitação Um dos aspetos mais interessantes deste ativo é a sua inserção no Lote 1 da Urbanização Boca do Rio, licenciado para habitação, comércio e serviços. Assim, poderá ser estudada a eventual alteração de uso da fração para habitação, mediante análise técnica, verificação da propriedade horizontal, cumprimento dos requisitos legais e aprovação pelas entidades competentes. Localização estratégica O imóvel beneficia de uma localização muito interessante no Barlavento Algarvio, numa zona consolidada, tranquila e próxima do Rio Arade, com bons acessos e ligação rápida aos principais polos turísticos e urbanos da região. Principais distâncias e acessos: Marina de Portimão e Praia da Rocha - cerca de 8 minutos; Ferragudo, Carvoeiro e Slide & Splash - entre 10 a 15 minutos; Estação ferroviária Estômbar-Lecrim - cerca de 5 minutos; Aeroporto Internacional de Faro, pela A22 - cerca de 45 minutos; Acessos diretos à A22 e à EN125. Esta localização permite combinar tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais centros turísticos, residenciais e empresariais de Lagoa, Portimão, Ferragudo e Carvoeiro. Características principais Fração autónoma afeta a serviços; Inserida no Lote 1 da Urbanização Boca do Rio; Lote licenciado para habitação, comércio e serviços; Autorização de Utilização n.º 129/2005 da Câmara Municipal de Lagoa; Cerca de 176 m² de área bruta privativa; Cerca de 10,88 m² de área bruta dependente; 7 divisões; Localização em Estômbar e Parchal, concelho de Lagoa - Algarve; Próxima do Rio Arade; A poucos minutos de Portimão, Ferragudo, Carvoeiro e Praia da Rocha; Potencial para serviços, comércio, escritórios ou reconversão; Possibilidade de estudo para conversão em habitação; Num mercado onde ativos com estas características são cada vez mais procurados, esta fração representa uma solução interessante tanto para utilização própria como para desenvolvimento de um projeto de investimento. Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Monte Gordo: uma loja com destino a comércio, situada numa das ruas pedonais mais movimentadas e procuradas da localidade, a escassos 200 metros da praia. Inserida numa zona de elevado fluxo pedonal durante todo o ano com especial destaque para a época balnear esta é a escolha ideal para quem procura visibilidade, rentabilidade e um posicionamento estratégico no Algarve. Com uma área bruta privativa de 135m², o espaço destaca-se pelas suas dimensões amplas e versáteis, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos de negócio. Atualmente preparada para restauração, a loja reúne todas as condições para a implementação de um restaurante, snack-bar, café ou take-away, beneficiando da proximidade ao mar e da constante circulação de turistas e residentes. No entanto, a sua configuração permite também a adaptação a outras atividades comerciais, como loja de retalho, serviços, showroom ou espaço de atendimento ao público. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situada numa artéria pedonal dinâmica e vibrante, rodeada de comércio local, alojamentos turísticos e pontos de interesse, garante uma exposição contínua e uma forte atração de clientes. A poucos passos da praia de Monte Gordo, este espaço beneficia de um ambiente descontraído e cosmopolita, ideal para negócios que pretendam tirar partido do turismo e do estilo de vida algarvio. Se procura investir num espaço com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do sul do país, esta é a oportunidade certa. Seja para desenvolver o seu próprio negócio ou para rentabilizar, esta loja reúne todas as condições para o sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com localização premium, excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode ganhar vida. Categoria Energética: C ref: BOT54244.

Excelente espaço destinado a comércio/serviços, com possibilidade de conversão para habitação, localizado numa zona central do Centro Histórico de Lagos. O imóvel é composto por um corredor de entrada que dá acesso à uma sala de estar (com potencial para ser dividida em dois espaços distintos), cozinha equipada, uma casa de banho e uma segunda sala/espaço de exposição/serviços, que poderá futuramente ser adaptada como quarto. Dispõe ainda de um agradável pátio interior com um pequeno jardim, ideal para momentos de descanso, onde poderá desfrutar de tranquilidade e ar fresco. Inserido num edifício de rés-do-chão, o imóvel conta com uma área total de 113,6 m². Mediante projeto e respetivo licenciamento, existe a possibilidade de transformar e legalizar o imóvel para habitação, convertendo-o num encantador apartamento T1 no centro histórico de Lagos. Encontra-se atualmente em curso um processo de Pedido de Informação Prévia (PIP), a aguardar parecer da Câmara Municipal relativamente às condicionantes para essa alteração de uso. O imóvel encontra-se à venda no estado e nas condições atuais, sendo da responsabilidade do novo proprietário proceder à alteração do seu uso para habitação. Tendo em conta a sua excelente localização, o imóvel apresenta um enorme potencial para diversos tipos de serviços, como consultório médico, loja de surf ou galeria de arte, permitindo combinar espaço de trabalho, exposição e até habitação, tudo num único local. Aproveite esta oportunidade única de investimento numa das ruas mais movimentadas da cidade, próximo de todos os serviços, restaurantes e bares, e a curta distância a pé da Praia da Batata. Marque já a sua visita certamente irá apreciar este espaço no coração de Lagos. REF: N382.

Oportunidade - Fracção com 503 m² frente ao rio Arade - Boca do Rio Resort, Lagoa Grande fração autónoma na Urbanização Boca do Rio, Estômbar - Lagoa, inserida em lote licenciado para habitação, comércio e serviços, com localização estratégica junto a Portimão, Ferragudo e Carvoeiro. Oportunidade exclusiva no Algarve Atualmente afeta a serviços/comércio, esta fração integra o Lote 1 da Urbanização Boca do Rio, o qual se encontra licenciado para habitação, comércio e serviços, conforme aditamento ao alvará. O imóvel dispõe ainda de Autorização de Utilização n.º 129/2005, emitida pela Câmara Municipal de Lagoa, constituindo um ativo com enquadramento documental relevante e elevado potencial de adaptação. Um ativo com múltiplas possibilidades Pela sua área, configuração e enquadramento urbanístico, este imóvel apresenta várias possibilidades de utilização ou reposicionamento, nomeadamente: Escritórios ou sede de empresa; Clínica, centro médico, estética ou wellness; Coworking ou business centre; Centro de formação ou salas de reuniões; Showroom, galeria ou espaço comercial especializado; Hub de serviços ou operação empresarial; Projeto de investimento para reconversão; Eventual conversão para habitação, sujeita aos procedimentos e aprovações aplicáveis. Potencial de conversão para habitação Um dos aspetos mais relevantes deste ativo é o facto de o Lote 1 estar licenciado para habitação, comércio e serviços. Assim, poderá ser estudada a eventual alteração de uso da fração para habitação, ou mesmo uma solução habitacional de maior escala, mediante análise técnica, verificação da propriedade horizontal, cumprimento dos requisitos legais e aprovação pelas entidades competentes. Localização estratégica O imóvel beneficia de uma localização muito interessante no Barlavento Algarvio, numa zona consolidada e tranquila, próxima do Rio Arade, com bons acessos e ligação rápida aos principais polos turísticos e urbanos da região. Principais distâncias e acessos: Marina de Portimão e Praia da Rocha - cerca de 8 minutos; Ferragudo, Carvoeiro e Slide & Splash - entre 10 a 15 minutos; Estação ferroviária Estômbar-Lecrim - cerca de 5 minutos; Aeroporto Internacional de Faro, pela A22 - cerca de 45 minutos; Acessos diretos à A22 e à EN125. Esta localização permite combinar tranquilidade, proximidade urbana, acessibilidade e forte ligação aos principais centros turísticos, residenciais e empresariais de Lagoa, Portimão, Ferragudo e Carvoeiro. Características principais Fração autónoma afeta a serviços/comércio; Inserida em lote licenciado para habitação, comércio e serviços; Autorização de Utilização n.º 129/2005 da Câmara Municipal de Lagoa; Cerca de 503 m² de área bruta privativa; Cerca de 31,92 m² de área bruta dependente; Localização na Urbanização Boca do Rio; Estômbar e Parchal, concelho de Lagoa - Algarve; Próxima do Rio Arade; A poucos minutos de Portimão, Ferragudo, Carvoeiro e Praia da Rocha; Potencial para serviços, comércio, escritórios ou reconversão; Possibilidade de estudo para conversão em habitação; Um ativo raro, versátil e com potencial Trata-se de uma oportunidade diferenciadora para investidores, empresas, operadores ou promotores que procurem um imóvel com grande área, localização estratégica, enquadramento documental relevante e múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Grande oportunidade para quem pretende expandir o seu negócio! Excelente espaço comercial super bem localizada na Av. Principal de Albufeira, R/c espaço para comércio e um pequeno escritório, casa debanho comum, cave com tamanho igual ao R/c 60m2. Este espaço foi totalmente remodelado, fácil acesso comparque de estacionamento público em frente e nas proximidades. Para mais informações entre em contacto comigo. A great opportunity for anyone looking to expand their business! Excellent commercial space, ideally located in Albufeira. Ground floor space for commerce and a small office, bathroom, and a basement equal in size to the ground floor (60m2). This space has been completely renovated and is easily accessible with public parking in front and near. Contact me for more information.

Oportunidade - Fracção com 96 m² frente ao rio Arade - Boca do Rio Resort, Lagoa Fração ampla ao nível do rés-do-chão, no Boca do Rio Resort, Estômbar, Algarve inserida em lote licenciado para habitação, comércio e serviços, a poucos minutos de Portimão, Ferragudo e Carvoeiro. Oportunidade exclusiva no Algarve Apresentamos uma fração autónoma com cerca de 96 m² de área bruta privativa, localizada na Urbanização Boca do Rio, na Mexilhoeira da Carregação, freguesia de Estômbar e Parchal, concelho de Lagoa. Situada ao nível do rés-do-chão, esta fração encontra-se atualmente afeta a serviços e apresenta uma configuração em espaço amplo, o que permite grande flexibilidade de adaptação a diferentes usos. Espaço amplo e versátil A fração destaca-se pela sua amplitude, pé-direito confortável e configuração aberta, permitindo uma utilização prática para vários conceitos profissionais ou comerciais. Pelas suas características, poderá ser especialmente interessante para: Loja ou showroom; Escritório, gabinete ou sede de empresa; Clínica, gabinete de estética, wellness ou terapias; Espaço de atendimento ao público; Atelier, galeria ou espaço criativo; Um dos aspetos mais relevantes deste ativo é a sua inserção no Lote 1 da Urbanização Boca do Rio, licenciado para habitação, comércio e serviços. Localização estratégica O imóvel beneficia de uma localização muito interessante no Barlavento Algarvio, numa zona tranquila, próxima do Rio Arade e com ligação rápida aos principais polos turísticos e urbanos da região. Principais distâncias e acessos: Marina de Portimão e Praia da Rocha - cerca de 8 minutos; Ferragudo, Carvoeiro e Slide & Splash - entre 10 a 15 minutos; Estação ferroviária Estômbar-Lecrim - cerca de 5 minutos; Aeroporto Internacional de Faro, pela A22 - cerca de 45 minutos; Acessos diretos à A22 e à EN125. Esta localização permite combinar tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais centros turísticos, residenciais e empresariais de Lagoa, Portimão, Ferragudo e Carvoeiro. Características principais Fração autónoma afeta a serviços; Localizada ao nível do rés-do-chão; Espaço amplo e versátil; Inserida no Lote 1 da Urbanização Boca do Rio; Lote licenciado para habitação, comércio e serviços; Autorização de Utilização n.º 129/2005 da Câmara Municipal de Lagoa; Cerca de 96 m² de área bruta privativa; Cerca de 6,01 m² de área bruta dependente; Área útil indicada no certificado energético: 89,08 m²; Localização em Estômbar e Parchal, concelho de Lagoa - Algarve; Próxima do Rio Arade; A poucos minutos de Portimão, Ferragudo, Carvoeiro e Praia da Rocha; Potencial para loja, serviços, escritório, showroom. Trata-se de uma oportunidade interessante para investidores, empresas, profissionais liberais ou promotores que procurem um espaço com boa área, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Pastelaria para venda ou trespasse com 2 esplanadas, em pleno funcionamento, situado na avenida principal de São Brás de Alportel. Se procura um negócio, esta poderá ser a sua oportunidade de adquirir um estabelecimento comercial em plena avenida da Liberdade, com bastante movimento e diversidade de serviços. A pastelaria está totalmente equipada, ar-condicionado e pronta a funcionar e apresenta um ambiente familiar e acolhedor. Na parte de trás dispõe de um espaço para armazenamento e outro para a preparação de pequenas refeições como tostas, sandes, torradas e muito mais. O balcão é corrido e tem várias vitrines em excelente estado. Dispõe ainda de 2 casas de banho, 1 para cliente e 1 para uso particular dos funcionários. Em termos de espaço poderá disfrutar no amplo e luminoso espaço interior com inúmeras mesas e cadeiras ou aproveitar o sol numa das 2 esplanadas exteriores existentes (uma a nascente e outra a poente). A sua localização estratégica, na avenida da liberdade sendo uma das ruas mais frequentadas e movimentadas de São Brás de Alportel e acrescentando a proximidade com escolas, comercio e serviços, garante um considerável volume de clientes diversificado. O fácil estacionamento está garantido pois dispõe de ambos os lados de estacionamento público. O Espaço poderá ser vendido com o recheio existente pelo valor de 320.000 ou então poderá optar pelo trespasse do espaço pelo valor de 57.000 com uma renda mensal de 1200. Venha já descobrir este espaço!

Loja no coração comercial e turístico de Loulé Em plena zona comercial, a mais movimentada, pedonal e turística da cidade, inserida num eixo de forte passagem diária, esta loja beneficia de excelente visibilidade e exposição comercial, rodeada por comércio tradicional, restauração e pontos de interesse que atraem fluxo constante de residentes e visitantes ao longo de todo o ano. Espaço acolhedor e funcional, ideal para comércio local, conceito boutique ou negócio direcionado ao turismo. Além do espaço de loja, tem ainda cave e instalação sanitária. Requer alguma atenção a nível de modernização, mas a localização estratégica garante elevado potencial de rentabilidade e crescimento, tornando esta uma oportunidade sólida para investidores ou empreendedores que procuram presença num dos pontos mais autênticos e dinâmicos do Algarve. Uma aposta segura no centro histórico de Loulé, não hesite e marque hoje a sua visita!

Este espaço atualmente tem licença para panificação, gelataria, pastelaria e Snack-Bar e horário de abertura até às 2h da manhã. Tem 4 zonas de esplanadas, sendo uma delas numa zona nobre, apesar de não estar em funcionamento de momento. Fica na zona inferior encostada à ribeira de Aljezur, repleta de natureza. Este imóvel é vendido com todo o seu recheio, e é composto por uma sala com zona de preparação de cafés, pequenas refeições e outros, dividida por um grande balcão. Tem cozinha para confecção de refeições, sala de arrumos/escritório, dispõe de balneário para staff e conta com mais duas garagens para apoio de arrumos, com arcas congeladoras e frigorífico, assim como um lugar de estacionamento designado. Se procura um espaço especial, cheio de condições e beleza, esta é a sua oportunidade. Marque a sua visita!

Loja para venda em Olhão, situada ao nível do rés do chão, com 80 m² de área bruta privativa. O imóvel apresenta uma área funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de utilização, como comércio, serviços, escritório, showroom, atelier ou outro conceito de negócio. Existe também um projeto submetido à Câmara Municipal para alteração de uso para habitação, prevendo a possível transformação do espaço num apartamento T2. Esta informação não constitui garantia de aprovação, devendo ser confirmada pelo comprador junto das entidades competentes e mediante consulta da documentação disponível. A loja encontra-se localizada em Olhão, numa zona com acesso a comércio, serviços e circulação pedonal, sendo uma opção interessante para quem procura um espaço para atividade profissional ou um imóvel com potencial de valorização. Principais características: Loja ao nível do rés do chão 80 m² de área bruta privativa Espaço versátil para comércio, serviços ou escritório Projeto submetido à Câmara Municipal para alteração de uso Possibilidade de conversão em T2, sujeita a aprovação Localização em Olhão Potencial de valorização Agende a sua visita e conheça melhor as possibilidades deste imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este encantador Armazém renovado em Portimão, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, este imóvel de 35m² combina conforto e funcionalidade, ideal para investimento. O Armazém apresenta um layout inteligente, aproveitando ao máximo cada metro quadrado. Equipado com eletricidade e água canalizada, pronto a utilizar. Localizado no rés-do-chão, proporciona fácil acesso e comodidade, tornando-o perfeito para todas as idades. Situado numa localização privilegiada em Portimão, este imóvel beneficia de proximidade a serviços, comércio e transportes. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo investimento!

Localizado numa zona privilegiada de Lagos, este restaurante com mais de 20 anos de história é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido e com tradição. Ao longo das últimas duas décadas, o espaço conquistou uma clientela fiel, beneficiando de uma localização estratégica e de uma reputação já consolidada na região. O restaurante encontra-se totalmente equipado e é vendido com todo o recheio incluído, pronto a funcionar de imediato, permitindo uma transição rápida e sem complicações para o novo proprietário. Dispõe de cozinha equipada, sala de refeições acolhedora e todas as infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade. Se procura um negócio chave na mão, com historial comprovado e potencial de crescimento numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.

Loja espaçosa e com boas montras localizada no centro da Praia da Luz. A propriedade destaca-se pela luminosidade e localização estratégica, ideal para diversos negócios, agência de turismo, gabinetes de estética, cabeleireiro, clínica dentária, escritórios, ou diferentes tipos de comércio. A loja encontra-se equipada com luminárias, secretarias, mesas e cadeiras. Pronta para ocupação imediata, proporciona conveniência e versatilidade. Loja para comércio e Serviços na Praia da Luz/Algarve/Portugal. Categoria Energética: C ref: C218.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. Numa zona movimentada, na estrada principal à entrada de Portimão, ao lado da Zona Ribeirinha irá encontrar esta OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Trata-se de uma loja/espaço comercial, com 198m2, renovada à pouco tempo, com duas frentes e grande montra. O espaço tem muita luz natural, um pé direito de cerca de 5 metros e está divida em 5 salas, 1 gabinete, copa, arrumos, 2 casas de banho (masculina/feminina), foyer generoso e ante-câmara. Há paredes em gesso cartonado ou divisória de escritório, o que permite a ampliação de espaço em zonas amplas, se for necessário. Com estacionamento à porta. Há possibilidade de venda ou arrendamento! Portimão oferece raras oportunidades de investimento para uma vasta gama de perfis e portefólios. Do ramo imobiliário à tecnologia, passando pelo turismo, do pequeno café local ao hotel de cinco estrelas, dê um mergulho em Portimão. in.

A BD Real Estate Investments, apresenta o seu mais recente imóvel para venda em Tavira. Loja para venda no coração de Tavira, situada numa das principais ruas do centro histórico, em zona de elevada visibilidade e prestígio. Com uma área generosa de 175m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, sendo ideal para comércio, serviços ou até para um projeto diferenciado após reabilitação. O imóvel dispõe de duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade na organização do espaço ou na criação de ambientes distintos. Beneficia ainda de excelente luz natural ao longo do dia, o que contribui para um ambiente acolhedor e atrativo. Apesar de se encontrar em estado de recuperação, a loja apresenta detalhes arquitetónicos únicos, que conferem carácter e autenticidade ao espaço, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com identidade própria numa localização privilegiada. Uma oportunidade rara no centro de Tavira, perfeita para desenvolver um projeto à medida, num cenário urbano de charme e tradição. > Imóvel vendido diretamente pelo proprietário, a BD Real Estate Investments. > Para mais informações, contactar através do.

Unidade Comercial Prime no The Crest, Almancil, que pode ser transformada em habitação. Localizada na entrada do exclusivo empreendimento Crest, este espaço comercial de 360m² oferece um layout flexível em três níveis, ideal para escritórios, salas de exposição ou negócios de bem-estar. Rés-do-chão: Receção luminosa, área de lounge, cozinha/bar semi-profissional, WC de convidados (com acesso para deficientes), e um terraço coberto com vista para a piscina. Nível Inferior: Espaço em plano aberto com luz natural, divisões para escritório, salas de armazenamento, áreas de estar e casas de banho completas com chuveiros. Terraço Superior: Vista panorâmica para o mar e muito espaço para eventos ou uso ao ar livre. A unidade possui ar condicionado, vidros duplos e acesso a uma piscina compartilhada. O Crest é uma comunidade fechada de alto padrão em Almancil, rodeada pela natureza mas perto de tudopraias, golfe, restaurantes e dos melhores resorts como Quinta do Lago e Vale do Lobo. O Aeroporto de Faro está a 20 minutos de distância. Uma oportunidade de destaque numa localização prime. Categoria Energética: C ref: C01.

Loja em Loulé - Algarve Loja de 72 m², situada numa rua com elevado trafego, a apenas 3 minutos do coração de Loulé. Com uma localização frontal para a estrada, este imóvel garante uma visibilidade máxima e constante para o seu futuro negócio, sendo excelente para serviços. Características: Área Útil: 72 m², em espaço totalmente aberto. Comodidades: Inclui 1 casa de banho privativa. Visibilidade: Fachada direta para a estrada principal. Localização: Zona de fácil acesso, a apenas 3 minutos do centro da cidade. Este é o espaço perfeito para serviços ou atelier, aliando a proximidade ao centro urbano com a facilidade de acessos. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu negócio em Loulé! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ref: 162205.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da baixa de Quarteira. Trata-se de uma loja com negócio ativo de lavandaria self-service, consolidado e em pleno funcionamento há 7 anos, com uma carteira de clientes fidelizada e rendimento estável. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e equipado com nove máquinas da marca Miele, reconhecida pela sua qualidade, durabilidade e eficiência, todas em perfeito funcionamento. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: situada numa zona central e de grande afluência, beneficia de elevada visibilidade e fácil acesso, contando ainda com parque de estacionamento mesmo em frente, o que proporciona maior comodidade aos clientes e potencia o volume de negócio. Ideal para investidores que procuram um negócio chave na mão, com histórico comprovado e pronto a continuar a gerar resultados desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade única.

Investir em Silves é posicionar-se num dos contextos urbanos mais autênticos e culturalmente relevantes do Algarve. Entre ruas históricas, património classificado e uma crescente procura internacional por experiências genuínas, o centro histórico da cidade tornou-se um ponto de encontro entre turismo, gastronomia, cultura e lifestyle. É precisamente neste enquadramento que o Café Inglês se afirmou como um dos espaços mais emblemáticos, reconhecidos e carismáticos do Algarve, em Portugal. Situado na Rua do Castelo, entre o Castelo de Silves e a Sé Catedral, o Café Inglês ocupa uma posição absolutamente privilegiada no coração histórico da cidade. Inserido num edifício de inspiração oriental associado aos finais do século XIX, originalmente mandado construir por uma figura ilustre de Silves, este ativo reúne um conjunto de características extremamente raras no mercado: localização histórica, notoriedade consolidada, identidade própria e uma forte componente cultural associada ao espaço. Mais do que um restaurante, o Café Inglês tornou-se, ao longo das décadas, parte integrante da experiência de Silves. Um espaço onde gastronomia, música, artes e encontros culturais coexistem de forma orgânica e descontraída, criando uma ligação emocional difícil de replicar. Ao longo dos anos, o imóvel recebeu concertos de jazz, latin jazz, afro latin, jam sessions multiculturais, exposições de pintura, fotografia, escultura, artes decorativas e noites de poesia com nomes relevantes da literatura anglo-saxónica, consolidando uma reputação que ultrapassa largamente a restauração tradicional. Num mercado onde muitos operadores procuram criar conceitos com identidade e notoriedade de raiz, o Café Inglês apresenta uma vantagem competitiva extremamente rara: já possui uma marca emocional consolidada, construída ao longo de décadas junto de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais. Esta dimensão intangível acrescenta valor real ao ativo, reduzindo significativamente o tempo e investimento normalmente necessários para posicionamento e reconhecimento de mercado. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 304 m², num terreno de 800m², distribuída de forma funcional para operação de restauração, eventos e hospitalidade. O espaço permite diferentes ambientes e experiências, beneficiando igualmente de várias esplanadas, espaços exteriores, e de uma relação visual privilegiada com o património envolvente. Inserido num edifício originalmente construído em 1950 e posteriormente renovado, combina autenticidade arquitetónica com adaptação contemporânea às exigências operacionais atuais. A certificação energética B reforça igualmente a atualização e eficiência do ativo. A envolvente imediata beneficia de um fluxo turístico consistente ao longo de grande parte do ano, impulsionado pela forte atratividade cultural e patrimonial de Silves. Hotelaria boutique, alojamento turístico, comércio tradicional, eventos culturais e turismo gastronómico contribuem para um contexto particularmente sólido para operadores ligados à restauração, grupos de hospitalidade, investidores privados ou fundos que procurem ativos diferenciadores no Algarve. Distâncias Relevantes (a pé) Castelo de Silves - 0 min Sé Catedral de Silves - 2 min Museu Municipal de Arqueologia - 3 min Jardins do Largo da República - 3 min Mercado Municipal de Silves - 5 min Farmácia Central de Silves - 5 min Supermercado Lidl Silves - 9 min Estação de Comboios de Silves - 12 min Distâncias Relevantes (de carro) Acesso à A22 - 12 min Hospital de Portimão - 22 min Praias de Carvoeiro - 25 min Praia da Rocha - 28 min Marina de Albufeira - 30 min Aeroporto Internacional de Faro - 45 min Num Algarve cada vez mais orientado para experiências autênticas, património, gastronomia e cultura, ativos como o Café Inglês tornam-se verdadeiramente irrepetí

Excelente oportunidade de investimento em Portimão, na Urbanização Barranco do Rodrigo. Esta loja comercial com 60,56 m² de área útil e bruta destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para diversos tipos de serviços, escritórios, clínicas, estética ou comércio. O espaço encontra-se inserido num edifício de 2007 e dispõe de licença de ocupação, permitindo uma utilização imediata para diferentes áreas de negócio. Conta com grandes montras que proporcionam excelente visibilidade e luminosidade natural, reforçada pela ótima exposição solar ao longo do dia. A loja dispõe ainda de um agradável terraço em frente ao espaço comercial, ideal para apoio ao negócio ou zona de receção. No interior encontra uma despensa, uma casa de banho com poliban e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de dividir o espaço em dois negócios independentes, graças às suas duas entradas separadas, tornando esta opção ainda mais atrativa para investidores ou empresários que procuram rentabilidade e flexibilidade. Certificação energética: Classe B-. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em Portimão. Excelente oportunidade de investimento! REFª COM-6137 ref: COM-6137.