Πώληση εμπορικών ακινήτων - Faro

Apresentamos um armazém com 537 m², situado a poucos minutos a pé da marina, da avenida principal. Com um espaço amplo, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, desenvolvimento imobiliário ou exploração comercial. Uma localização que facilita a vida e potencia qualquer investimento A curta distância encontra: • Supermercados • Bancos e caixas multibanco • Farmácias • Comércio local, cafés e restaurantes • Transportes públicos e principais acessos rodoviários Esta proximidade a serviços essenciais torna o imóvel perfeito para projetos de habitação, turismo, serviços ou uso misto, garantindo conveniência e atratividade para futuros residentes, clientes ou hóspedes. Potencial de Construção (De acordo com o PIP e o Art. º 49. º do PDM) • Possibilidade de edificar até 5 pisos • Desenvolvimento de habitação multifamiliar (prédio) • Projetos de turismo/alojamento local (mediante aprovação) • Uso misto: comércio/serviços no piso térreo + habitação nos pisos superiores • Reabilitação e ampliação da estrutura existente Parâmetros Urbanísticos • Altura máxima: 5 pisos • Obrigatoriedade de respeitar os alinhamentos da rua • Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas Nota Importante - REN (Reserva Ecológica Nacional) Parte do terreno encontra-se inserida em REN, o que implica: • Necessidade de parecer prévio favorável da entidade competente • A construção é possível, mas sujeita a avaliação técnica específica Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!

Apresentamos esta excelente oportunidade o seu negócio de uma loja situada no coração de Albufeira. Com uma área total de 155 m², o espaço beneficia de uma localização privilegiada e ótima visibilidade, ideal para negócios que pretendem atrair uma clientela diversificada. Características do Imóvel: Área: 155 m² Localização: Centro de Albufeira, com excelente exposição e visibilidade Estacionamento: 12 espaços de garagem disponíveis, facilitando o acesso para clientes e colaboradores Condições Comerciais: Loja versátil, perfeita para diversas atividades comerciais ou prestação de serviços Condições atrativas e potencial de rentabilidade elevada, dada a localização estratégica e o fluxo intenso de pessoas na região central. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio num dos pontos mais dinâmicos de Albufeira. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Loja para venda em Vilamoura! Excelente oportunidade de investimento em Vilamoura, numa localização tranquila e prestigiada, a poucos passos dos campos de golfe. Esta loja conta com uma área total de 11,33 m², sendo 4 m² de espaço comercial à frente e 7,33 m² de arrecadação na parte de trás. Ideal para quem precisa de uma base de apoio com arrumação. Perfeita para serviços, escritório, apoio a atividades turísticas ou comerciais que valorizem proximidade ao golfe e à zona residencial envolvente. Boa oportunidade para pequeno negócio, showroom, ateliê ou ponto de apoio. Zona de fácil acesso e estacionamento.

VILAMOURA - REF. B55465 - Espaço comercial, excelentemente localizado, junto ao Hospital Lusíadas, zona privilegiada, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento rentável. Com área total de 85 m² distribuída em R/c e 1º andar, esta loja oferece amplo espaço para criar um ambiente confortável e acolhedor para os clientes. Composta por: salas, cozinha, quarto de banho, arrecadação e esplanada com capacidade para 36 lugares. Atualmente a funcionar, venda com contrato de aluguer até 2030, com renda mensal de 1.650 €.

Espaço Comercial com Forte Exposição em Faro Espaço comercial de grande dimensão, com elevada visibilidade em Faro, oferecendo montra para via principal, duas entradas independentes e estacionamento em cave. Este imóvel destaca-se pela sua área acima da média e pela exposição direta a uma das principais artérias da cidade, assegurando visibilidade constante e fácil acesso para clientes. Apesar de se encontrar a ser comercializado em conjunto, o imóvel é composto por duas frações autónomas, suscetíveis de utilização e eventual individualização independente. A Fração A dispõe de uma área de 146,80 m², enquanto a Fração B apresenta uma área de 621,90 m², acrescida de 51,40 m² correspondentes a quatro lugares de estacionamento afetos à mesma. Esta loja apresenta uma configuração versátil, adequada a diferentes atividades, desde comércio a serviços. As duas entradas independentes, uma frontal e outra lateral, permitem uma gestão eficiente de acessos e maior flexibilidade na organização do espaço. A montra voltada para a via principal garante forte presença e notoriedade, um fator relevante para negócios que dependem de visibilidade. No interior, dispõe de três instalações sanitárias, assegurando conforto e funcionalidade para clientes e equipas. Na cave, os quatro lugares de estacionamento privativos acrescentam conveniência e valorizam o imóvel numa zona urbana consolidada. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, reúne condições consistentes para acolher projetos empresariais que valorizem visibilidade, acessibilidade e área útil. Destaques principais Montra com forte visibilidade para via principal Duas entradas independentes (frontal e lateral) 3 casas de banho 4 lugares de estacionamento em cave Espaço versátil para comércio ou serviços Boa acessibilidade em zona urbana consolidada Uma opção consistente para empresas que procuram espaço, visibilidade e funcionalidade no centro de Faro. Para mais informações contactar Bruno Saraiva * Este anúncio inclui imagens e vídeos gerados por IA, com o objetivo de ilustrar o potencial extraordinário deste espaço comercial.

A ELEGÂNCIA DISCRETA DE UM ATIVO HOTELEIRO EM LAGOS Lagos | Lindíssimo Boutique Hotel - 4.500.000 € Num mundo incerto, Portugal destaca-se como um ativo refúgio, combinando estabilidade, atratividade internacional e crescimento sustentável. Um mercado estratégico onde a preservação de capital, o retorno e a valorização se alinham com uma visão de longo prazo. Convido-o a descobrir um hotel que se distingue pela sua alma, localização… e potencial - um local onde o charme é imediato e cada detalhe convida a desfrutar do momento. UM LOCAL COM CARÁTER Por detrás da fachada discreta encontra-se uma propriedade pensada para oferecer uma experiência íntima e de qualidade. Este boutique hotel, composto por três edifícios, dispõe de um total de 25 quartos, cada um com terraço ou varanda privativa. Todos rodeados por jardins paisagísticos de inspiração mediterrânica, com espaços de lazer e relaxamento. Edifício principal - ambiente tradicional português: • 15 quartos • Receção • Restaurante e lounge • Escritórios, lavandaria, áreas de staff, elevador • Piscinas Villa nº1 - estilo contemporâneo: • 5 quartos • Cozinha • Rooftop com jacuzzi e vista mar Villa nº2 - design moderno: • 5 quartos • Cozinha • Ginásio • Piscina • Rooftop com solário e vista mar A propriedade beneficia de uma localização estratégica numa zona residencial prestigiada de Lagos. A poucos minutos da praia de Porto de Mós e de outras praias emblemáticas, perto da famosa Ponta da Piedade, com acesso rápido ao centro da cidade e campos de golfe - num ambiente calmo, valorizado e muito procurado. Um local onde serenidade, conforto e autenticidade criam uma experiência única, apreciada por uma clientela fiel. PORTUGAL: UM MERCADO DE INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA EUROPA Num contexto internacional marcado pela incerteza, Portugal continua a destacar-se como um destino de investimento estável, atrativo e resiliente. Reconhecido pelo crescimento consistente, o país beneficia de uma economia sólida, um ambiente seguro e uma qualidade de vida entre as mais desejadas na Europa. • Estabilidade política e enquadramento regulatório confiável • Atratividade crescente para investidores internacionais, particularmente norte-americanos • Crescimento contínuo do setor turístico, ano após ano • Mercado imobiliário dinâmico, com forte procura nacional e internacional • Localizações premium como Lagos, reforçando a escassez de ativos • Qualidade de vida excecional, combinando clima, segurança e acessibilidade Investir em Portugal é, assim, não apenas uma oportunidade, mas uma estratégia patrimonial estruturada, combinando retorno, diversificação e preservação de capital. UM ATIVO DE ALTO POTENCIAL Para além do seu charme, este hotel representa uma oportunidade estratégica única: Operação hoteleira existente e reconhecida Clientela fiel e posicionamento comprovado Potencial de valorização através de reposicionamento e otimização de receitas Possibilidade de evolução para boutique hotel premium ou conceito lifestyle Um ativo raro, que combina rentabilidade, escalabilidade e imagem de marca. A MINHA ABORDAGEM Como consultora imobiliária independente, acompanho projetos onde cada detalhe faz a diferença. Ofereço: • Uma abordagem confidencial e personalizada • Compreensão clara do potencial operativo do ativo • Acompanhamento estratégico focado na criação de valor e posicionamento Não apresento apenas um hotel - acompanho-o na aquisição de um ativo de elevado valor. Informações financeiras, dados operativos e visitas privadas disponíveis mediante pedido.

Loja com 96,59 m2 de área principal, complementada por um armazém com 51,93 m2, proporcionando uma excelente combinação de espaço e funcionalidade para diversos tipos de negócio. Destaca-se pela ampla montra e excelente exposição, garantindo elevada visibilidade e forte impacto comercial. Inserida numa das ruas mais movimentadas de Lagoa, beneficia de um intenso fluxo pedonal, fator determinante para o sucesso de qualquer atividade. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento na cave, com cerca de 12,50 m2, assegurando maior comodidade e praticidade no dia a dia. Atualmente em funcionamento como loja de vestuário, este espaço revela uma grande versatilidade, permitindo adaptação a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Uma oportunidade única para investir ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço!

Loja situada no centro comercial do Vila Nova na zona da Oura em Albufeira, mais concretamente no inicio da parte sul da Av. Francisco Sá Carneiro. A loja fica no piso superior e tem cerca de 14 metros quadrados de área e tem uma disposição triangular. Dispõe de porta e montra para o interior do centro comercial e de janela de entrada de ar e de luz solar para o exterior do edificio. A loja já tem tambem feito tecto falso com iluminação. Importante referir que o imovel não dispõe nem de água nem de casa de banho. Existe sim casa de banho do centro comercial. Excelente opção para uso próprio ou para rentablização. Contacte para mais informações.

Boutique Hotel localizado a apenas 150 metros da marina de Lagos. Edificado em 1993, tendo sido objeto de manutenções periódicas e melhorias estratégicas, o hotel é composto por um edifício principal com três pisos, oferecendo um total de 33 quartos 3 individuais e 30 duplos. Dispõe ainda de um apartamento T3 e dois estúdios. No rés do chão encontram-se a receção, um bar e lounge em conceito open space, restaurante, cozinha, dois elevadores, escritório e duas salas de apoio. Os quartos distribuem-se pelos pisos superiores, com vistas para a cidade, jardim ou piscina. Todas as unidades estão equipadas com televisão por cabo, cofre, casa de banho privativa e ar condicionado. No exterior, o hotel oferece uma piscina, zonas ajardinadas e áreas de lazer. A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para 22 veículos e um rooftop com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade. Proximidades: Marina de Lagos: 150 m Jardim da Constituição: 800 m Centro de Ciência Viva de Lagos: 1,3 km Mercado dos Escravos - 1. º Museu Europeu: 1,7 km Castelo e Torreões de Lagos: 1,9 km Farol da Ponta da Piedade: 4,4 km Campo de Golfe Palmares: 2 km Campo de Golfe Boa Vista: 2 km Praias próximas: Meia Praia: 1,2 km Praia do Forte da Bandeira: 2 km Praia da Batata: 2 km Praia dos Estudantes: 2,3 km Praia do Pinhão: 2,6 km Transportes: Estação Ferroviária de Lagos: 700 m Estação Rodoviária de Lagos: 1,5 km Aeroporto de Faro: 83 km Destaca-se o fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a EN125 e a Via do Infante. Descubra uma excelente oportunidade de investimento. HOT52625 Categoria Energética: B- ref: HOT52625.

Espaço Comercial à Venda em Monte Gordo - Oportunidade Única Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Monte Gordo: espaço comercial atualmente em pleno funcionamento, conhecido como “Churrasqueira Ibergrelhados”. Trata-se de uma churrasqueira com serviço de take-away, que oferece também uma variedade de pratos de comida tradicional portuguesa caseira, muito apreciados pela sua qualidade e sabor autêntico. O negócio está em atividade há vários anos, contando com uma sólida carteira de clientes fidelizados, o que garante uma base estável e contínua de faturação. O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, sendo bem conhecido na zona não só pela sua oferta gastronómica, mas também pelos elevados padrões de higiene e organização. O espaço é composto por: Ampla esplanada, ideal para atrair clientes em qualquer época do ano Zona de cafetaria funcional Área de buffet Grelhador totalmente equipado Zona de lavagem e armazenamento Área de arrumos e vestiário para o pessoal 3 casas de banho O espaço é vendido totalmente equipado, permitindo iniciar ou dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Se procura um investimento seguro no setor da restauração, esta é uma oportunidade a não perder. Marque a sua visita e venha conhecer! Commercial Space for Sale in Monte Gordo - Unique Opportunity We present an excellent investment opportunity in Monte Gordo: a commercial space currently in full operation, known as “Churrasqueira Ibergrelhados”. This is a barbecue restaurant with takeaway service, also offering a variety of traditional homemade Portuguese dishes, highly appreciated for their quality and authentic flavor. The business has been operating for several years and has a solid base of loyal customers, ensuring a stable and consistent revenue stream. The establishment benefits from a prime location and is well known in the area not only for its food offerings but also for its high standards of hygiene and organization. The space comprises: A spacious terrace, ideal for attracting customers all year round A functional café area A buffet area A fully equipped grill Washing and storage area Storage room and staff changing area 3 bathrooms The property is sold fully equipped, allowing you to start or continue the business immediately, with no need for significant additional investment. If you are looking for a secure investment in the restaurant sector, this is an opportunity not to be missed. Book your visit and come see it for yourself!

Vende-se Espaço Comercial Único com Alvará de Fabrico Próprio - Patacão Excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio pronto a arrancar ou deseja expandir a sua marca. Apresentamos uma pastelaria/padaria no Patacão, licenciada com alvará de fabrico próprio, ideal para otimizar a sua produção e distribuição. Um imóvel com 200 m², complementados por uma arrecadação de 4 m² no Patacão, perfeito para ser moldado ao seu próximo grande projeto. Detentor de um valioso alvará de fabrico próprio para pastelaria/padaria, este espaço oferece uma fundação sólida para a produção alimentar; a sua dimensão e localização estratégica garantem excelente visibilidade e acessos. Potencial de Negócio: Com a possibilidade de adaptação, o local é ideal para: Restaurante ou Café. Loja Gourmet ou Deli. Cozinha Central ou Catering. Qualquer tipo de comércio ou serviços que beneficie de um grande espaço interior. Detalhes do Espaço: A estrutura interna está semiequipada, incluindo balcões e vitrines de exposição de padaria e pastelaria, arca frigorífica e congelador, além de eletrodomésticos essenciais (torradeira, tostadeira, etc.). Dispõe de áreas sanitárias completas e funcionais. Inclui dois aparelhos de ar condicionado na sala principal. O imóvel inclui ainda áreas cobertas complementares que oferecem potencial adicional de utilização e otimização do espaço. Nota: Por favor, contacte para obter o inventário de equipamentos e detalhes sobre as áreas complementares. Marque a sua visita para conhecer o local do seu próximo negócio. Valor do condomínio: 17,45 euros por mês Valor do IMI: 227 euros por ano A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na IAD partilhamos 50/50 com todas as agências. ref: 160893.

Loja para venda num edifício de qualidade, localizada perto da movimentada Avenida Tomás Cabreira. Espaço destinado a comércio ou serviços, entregue em bruto, ideal para quem pretende personalizar o interior conforme as necessidades do seu projeto empresarial. O imóvel apresenta uma área ampla, permitindo múltiplas configurações - loja, gabinete, estúdio ou pequena clínica - com grande flexibilidade de layout. Conta ainda com uma casa de banho privativa, simplificando a adaptação para uso imediato após acabamentos. A posição próxima à avenida confere boa visibilidade e fácil acesso, beneficiando do fluxo de pessoas. Trata-se de uma oportunidade adequada tanto para quem pretende abrir nova atividade como para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização após intervenção. Principais pontos: - Espaço versátil em bruto, pronto para ser acabado ao gosto do comprador - Divisão principal ampla com possibilidades de subdivisão - Casa de banho incluída - Localização próxima à Avenida Tomás Cabreira, com fácil mobilidade e visibilidade Agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço e avaliar as melhores soluções de acabamentos e distribuição para o seu negócio.

O imóvel fica na Estrada de Alvor em Gaveto com a Rua Mouzinho de Albuquerque, tendo com confinantes um prédio de 3 andares e outro de 5 andares, possibilidade de construção. Armazém para comércio ou indústria com excelente localização, no coração da cidade de Portimão. Área total do terreno: 350 m² Área de implantação do edifício: 260 m² Área bruta de construção: 260 m² Área bruta privativa: 260 m² Face à excelente localização do imóvel e confinantes, julgamos ser possível edificar um prédio no mínimo de três pisos. Se é investidor/construtor julgamos ser uma excelente opção este imóvel. Categoria Energética: Isento ref: YTRE99.

Apresentamos uma excelente oportunidade numa zona urbana consolidada, com forte presença residencial e universitária, ideal para investimento ou instalação de negócio. Trata-se da venda de dois armazéns e local de estacionamento, oferecendo versatilidade e funcionalidade num só conjunto. Armazéns: Dois armazéns independentes Área de 250 m² cada Ligação a esgotos, água e eletricidade Acessos amplos para viaturas Proximidade a vias principais Além disso, o imóvel inclui um espaço dedicado a estacionamento, uma mais-valia importante para qualquer atividade. Local de estacionamento: Capacidade para mais de 25 viaturas Fácil acesso e circulação Ideal para clientes, colaboradores ou frotas Uma solução prática e adaptável a diferentes tipos de negócio, com excelente potencial numa localização estratégica.

Espaço comercial com 244 m² para venda Ideal para restauração ou novo projeto Situado na Rua Dr. Manuel de Almeida, no centro de Portimão, este espaço comercial com 244 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores das áreas da restauração, eventos ou outros negócios. Com uma área ampla e funcional, o imóvel conta com: 4 casas de banho, incluindo zonas de apoio para clientes e staff Bar equipado e espaço de atendimento ao público Cozinhas preparadas para laboração imediata Zonas de armazenamento e balneários Decoração exclusiva, com colunas estilizadas e elementos artísticos esculpidos, conferindo uma atmosfera distinta e de charme Localização de fácil acesso, próxima de zonas habitacionais e comerciais Anteriormente utilizado como restaurante, o espaço encontra-se com infraestruturas prontas a operar, podendo ser adaptado a diversos conceitos: restaurante temático, galeria de arte, wine bar, espaço de eventos ou até cowork criativo. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço com carácter e história, em localização central de Portimão! Para mais informações ou agendamento de visita, considere-me ao dispor. Ref. iad Portugal 139973 Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. Na partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é um dos nossos valores fundamentais, para que todos possamos concretizar os sonhos dos nossos clientes. A iad é uma marca internacional, nascida em França em 2008, expandida para Portugal em 2015. Atualmente presente também em Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e EUA, com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. ref: 139973.

Hotel em fase de remodelação situado em zona privilegiada no centro de Faro. Composto por 30 quartos, dividido por 4 andares: No r/c encontra 3 lojas, onde a remodelação ficará inacabada pois ficará ao critério de quem adquirir o imóvel decidir o destino daquela zona. No primeiro, segundo e terceiro andar, encontra 10 quartos por cada andar com as respectivas casas de banho. A remodelação será total desde canalização, eletricidade, sanitários, reestruturação total do prédio com materiais de alta qualidade. Na remodelação também consiste a colocação de um elevador exterior na zona do pátio para a deslocação de cada andar. O Imóvel só será vendido com a empresa associada que está livre de ónus ou encargos. Faro é a capital da Região do Algarve, tendo o Aeroporto Internacional de Faro que é o ponto privilegiado de partidas e chegadas da região algarvia. A cidade de Faro, detém a maior parte dos serviços administrativos da região e, por conseguinte, uma grande atratividade para implantação de atividades terciárias e comerciais. Procura um Investimento no Algarve? Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua Visita! Para mais informações fale com os nossos consultores! K-INVEST | As melhores soluções, para melhor vender a sua casa. Compra e vende a tua casa com serviços de consultoria 360º, mediação e gestão imobiliária. Os nossos consultores têm acesso a formação contínua e uma plataforma CRM com site próprio, desenvolvido de raiz, total privacidade e a melhor tecnologia online, (inteligência artificial) para melhorar os sistemas de venda e o desempenho dos consultores com total independência e controlo nas suas vendas.

Apresentamos esta loja para venda situada na Estrada Nacional 125, em Olhão, uma das principais artérias da cidade, reconhecida pelo elevado tráfego e excelente visibilidade comercial. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de negócio. Características do imóvel Área bruta aproximada de 100 m² Zona frontal em open space, com ampla montra e porta em vidro, garantindo excelente luminosidade natural e visibilidade Pavimento em cerâmica, prático e de fácil manutenção Sala na parte posterior, ideal para gabinete, armazém ou espaço de trabalho reservado Imóvel em bom estado geral, pronto a receber a sua atividade Localização Inserida em edifício de uso misto (habitação e serviços) Envolvente com diversos comércios e serviços Forte tráfego diário pedonal e automóvel, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes Potencial de utilização Adequado para diversas atividades de comércio e serviços, tais como: Ervanária ou loja de produtos naturais Clínica de estética ou bem-estar Gabinete de terapias ou nutrição Loja de suplementos Outros serviços compatíveis Um espaço comercial com excelentes condições para iniciar ou expandir o seu negócio de forma rápida e eficiente. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto: Joel Chapa Century 21 Realty Art VII.

Edifício comercial independente, totalmente equipado, no coração de Lagos, uma oportunidade rara no mercado do Barlavento Algarvio. Implantado numa área de 81 m², este imóvel de uso misto desenvolve-se ao longo de três pisos servidos por escada e elevador, com uma área bruta de construção de 239 m² e área bruta privativa de 197 m². O rés do chão acolhe uma zona de recepção com corredor de entrada e uma cozinha profissional em open space, concebida para operações de take away ou produção alimentar, com acesso direto à via pública. O primeiro andar, está atualmente a trabalha como zona de restauração com capacidade para 25 pessoas, oferece um espaço versátil que se adapta a diferentes conceitos, restauração, reuniões, showroom, espaço de atendimento ou clínica. A cave está equipada com instalações sanitárias e área de arrecadação/arrumos, ideal para apoio logístico ou arquivo. O edifício dispõe de elevador para os três pisos, sistema de climatização por climatizador evaporativo axial com saída de ar inferior, e é vendido com todos os equipamentos incluídos. Com licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Lagos e certificação energética classe B o imóvel encontra-se em plenas condições legais e técnicas para operar. Localização privilegiada em Lagos, a poucos minutos das principais vias de acesso, do centro histórico e da marina, numa das cidades mais procuradas do Algarve por turistas, residentes e investidores nacionais e internacionais. Ideal para: restauração e hotelaria, clínica médica ou de estética, escritório de serviços, retail especializado, tráfego pedonal e uma infraestrutura já preparada para operar. Categoria Energética: B- ref: C263.

Localizada no prestigiado Ponta Grand Resort, na cobiçada zona de São Rafael em Albufeira, esta versátil unidade comercial oferece um excelente potencial para uma vasta gama de usos comerciais. A propriedade é composta por um interior espaçoso atualmente configurado em três áreas separadas, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades operacionais. A disposição pode ser facilmente reconfigurada num grande espaço aberto, se desejar, tornando-o adequado para conceitos comerciais, escritórios, bem-estar, estúdios ou hotelaria. Funcionalidades adicionais incluem: - Duas casas de banho - Acesso direto pela rua através de grandes portões duplos - Excelente acessibilidade para entregas, clientes ou acesso a equipamentos - Disposição flexível com forte potencial de requalificação - Idealmente situada a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto de Faro, a propriedade beneficia de acesso regional e internacional conveniente. Situada perto da praia de São Rafael e da Marina de Albufeira, a unidade goza de uma localização estratégica num dos destinos costeiros mais desejados do Algarve. Uma excelente oportunidade para investidores ou proprietários-operadores que procuram instalações comerciais adaptáveis numa localização privilegiada para o Algarve. Na CityHome partilhamos 50/50 com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Categoria Energética: C ref: City-26-44C.

Restaurante Totalmente Equipado em Localização Privilegiada em Quarteira Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, inserido numa zona estratégica de Quarteira, com excelente visibilidade e potencial de rentabilidade. Características Principais Área total de 166m² Totalmente equipado e mobilado Pronto para funcionamento imediato Espaço amplo e funcional Exterior e Comodidades Boa exposição e visibilidade Fácil acesso pedonal Localização Situado em zona movimentada de Quarteira Próximo de comércio, serviços e zonas turísticas Ref. VAP183391.