Πώληση εμπορικών ακινήτων - Faro

DESCRIÇÃO Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve. Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul. Destina-se a comércio ou serviços. ÁREAS Área Bruta Privativa: 195,00 m2 VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88€ YIELD de entrada: 7,50% PROXIMIDADES 300 metros da praia; 76 Km do aeroporto de Faro; 276 Km de Lisboa. OPORTUNIDADE Transformar uma Loja de 195 m2 em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha? 'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado. Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade. O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria. Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime. No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos. ' LuxRE - Confiança e Excelência. Categoria Energética: B- ref: LUX0245.

No coração de Quarteira, onde o movimento diário e a proximidade da praia impulsionam o comércio, encontra o espaço ideal para dar vida ou expandir o seu negócio. Com uma montra voltada para uma zona pedonal de elevada circulação e um layout versátil, esta loja adapta-se a diferentes conceitos comerciais, oferecendo visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Características principais Loja de rés-do-chão com cave Área total de 275 m² Espaço amplo em open space Montra para zona pedonal de grande circulação Sala independente (escritório ou sala de reuniões) Copa 2 WC Cave para arrumos, área técnica ou espaço de apoio Localização central em Quarteira Próxima da praia e da zona comercial Marque a sua visita com a BUYME Property. Este imóvel está a ser promovido com plano de marketing profissional. Se também pretende vender o seu, fale connosco para uma avaliação gratuita. Notas: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 260075. 2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Categoria Energética: B- ref: 260075.

Está à procura do local ideal para o seu próximo projeto? Conheça esta loja comercial com cerca de 75m², situada na movimentada rua principal de Armação de Pêra, a poucos passos da praia. Esta localização não só garante um fluxo constante de potenciais clientes, como também posiciona o seu negócio num dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Com excelente visibilidade, a loja oferece uma exposição ideal para atrair clientes, oferecendo-lhe ainda proximidade a estacionamento. Existe a possibilidade de adquirir a loja ao lado, com 100m² com um amplo terraço, tornando-a perfeita para expandir o seu espaço comercial, criar uma área externa exclusiva ou até mesmo lançar um segundo negócio. Não perca esta oportunidade para investir no futuro do seu negócio, num lugar onde a qualidade de vida se encontra com o sucesso empresarial. Agende a sua visita e comece já a planear o seu projeto empresarial.

Restaurante / Beach Club em Primeira Linha de Mar, Quarteira Um imóvel verdadeiramente exclusivo em primeira linha de mar, em Quarteira, concebido para acolher um restaurante ou beach club de elevada qualidade. Com arquitetura contemporânea, amplas áreas e uma localização privilegiada em frente à praia, este projeto representa uma oportunidade rara para desenvolver um conceito diferenciador num dos destinos mais procurados do Algarve. Características Principais Lote com 954 m² Área total de construção de 999,6 m² Piso térreo com 485 m² Cobertura com 514 m² Capacidade total para 414 lugares sentados 192 lugares no piso térreo 222 lugares na cobertura Arquitetura contemporânea e design moderno Imóvel entregue em bruto, permitindo total personalização do projeto Espaço e Potencial Cobertura com dimensão excecional e vista panorâmica sobre o mar, ideal para criar um segundo ambiente de restauração ou lounge Layout versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração, entretenimento e lifestyle Construção recente, pronta para receber acabamentos, decoração, equipamentos e identidade própria Excelente oportunidade para desenvolver um espaço de referência no panorama gastronómico e turístico do Algarve Exterior e Comodidades Ampla zona de estacionamento com capacidade para várias viaturas Estacionamento adicional disponível nas imediações Bons acessos e excelente visibilidade Localização privilegiada em frente à praia, proporcionando uma experiência única aos clientes Localização Situado numa das zonas mais emblemáticas de Quarteira, este imóvel beneficia de uma posição absolutamente privilegiada em primeira linha de mar. Inserido numa área de forte dinâmica turística e elevado fluxo de visitantes ao longo de todo o ano, oferece o enquadramento ideal para um projeto de restauração com grande potencial de valorização e rentabilidade, direcionado tanto para o mercado nacional como internacional. Referência: VAP103066.

Grande oportunidade de negócio. Vende-se edifício com escritórios área bruta de 2200m2 na Bemposta em Alvor, localizado em uma zona habitacional, com todas as comodidades, serviços, escolas, hipermercado. Ideal para investidores e empresários com ampla visão, pois este imóvel é ideal para: Centro de formação, Escritórios Empresariais, Clínicas, Hotel Geriátrico, Hostel/Hotel (mediante aprovação da Câmara). O espaço é composto por: 24 divisões 13 casas de banho Acesso para mobilidade reduzida. Sistema de alarme. Salas com ar condicionado. 20 vagas de estacionamento. Painéis solares com bateria. Jardim com regas. Arrecadação. Marque já a sua visita e descubra o potencial de grande rentabilização desse imóvel. Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área e 6 154 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 403,5 hab/km². Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as atividades económicas principais. Embora seja costume ouvir os visitantes ou pessoas de fora chamar "O Alvor" à vila, a designação "O Alvor" se refere ao rio com o mesmo nome. Para alguém se referir a Alvor, simplesmente deve indicar Alvor ou vila de Alvor. Apesar da sua principal indústria ser o turismo, tem também como atividades económicas são a Agricultura, hotelaria, restauração, turismo, comércio, construção civil e pesca. O Autódromo Internacional do Algarve que é uma verdadeira corrida contra o tempo está inserido num projeto inovador a nível mundial, foi concebido para oferecer todas as facilidades aos mais variados sectores da indústria motorizada, desde os construtores às equipas de competição e empresas, de forma a poderem apresentar, testar e desenvolver os seus produtos.

Terreno com 59.520 m2, localizado em Botelhas, no concelho de Castro Marim. Localizado, próximo a Barragem da Caroucha. Vista desafogada da Serra Algarvia. Terreno com algumas árvores. Acesso por estrada alcatroada. Água, eletricidade, iluminação pública, linha telefónica próximas do terreno. Possibilidade de construção de vivendas isoladas, turismo rural, hotel rural, projeto de turismo ecológico, agricultura. Agro Turismo e Ecoturismo. Permacultura. Bons acessos. Local calmo e privado. Possibilidade de ter a sua herdade, a sua quinta no Algarve ou o seu monte algarvio. Numa localização tranquila e sossegada. Vista desafogada da Serra Algarvia, para a Albufeira e Barragem. Somente a 7 km/10 minutos da fronteira com Espanha - Ayamonte e do Centro da Vila de Castro Marim. Situado a 15 minutos das melhores praias do Algarve. Localizado a 45 minutos do Aeroporto de Faro. Marque a sua visita. ** Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda ** Categoria Energética: Isento ref: CS-TURR-90389.

Apresentamos esta excelente loja comercial com 63 m² de área útil, localizada ao nível do rés do chão na prestigiada zona da Fuzeta, concelho de Olhão. Inserido num edifício residencial robusto construído em 1986, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sólida qualidade de construção e localização estratégica numa zona de forte envolvência residencial e comercial. O espaço conta com uma planta funcional e uma casa de banho privativa, tornando-o ideal para uma vasta gama de atividades, tais como: Escritório ou consultório (advocacia, contabilidade, estética, bem-estar); Comércio local ou loja de proximidade; Ateliê criativo ou centro de explicações; Espaço de serviços ou prestação de apoio ao cidadão. Principais Características: Área Útil: 63 m² bem distribuídos e com bom aproveitamento de espaço. Instalações: 1 Casa de banho privativa. Localização: Inserido na malha urbana consolidada de Olhão (Rua Gil Eanes), beneficiando de facilidade de estacionamento à porta para clientes e fornecedores. Envolvência: Zona segura e movimentada, a curta distância a pé da emblemática zona ribeirinha, dos mercados tradicionais e da Avenida da República. Se procura um espaço próprio para expandir o seu negócio ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade no dinâmico mercado imobiliário do Algarve, esta é a escolha certa. Categoria Energética: C ref: BOT54444.

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H's e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade. No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade. No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento. Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão. Refª COM-7365.

Excelente oportunidade de investimento no coração da pitoresca vila de Ferragudo. Esta loja, localizada no rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, beneficia de uma localização privilegiada na Rua Zeca Afonso, numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Com uma área bruta privativa de 90,80 m², o espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de negócio. Conta ainda com 2,50 m² de área bruta dependente e 24,30 m² de terreno integrante da fração, oferecendo maior funcionalidade ao imóvel. Se procura um espaço para instalar o seu negócio ou pretende investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a considerar. Características principais: Loja destinada a comércio; Área bruta privativa: 90,80 m²; Área bruta dependente: 2,50 m²; Terreno integrante da fração: 24,30 m²; Localização central em Ferragudo; Excelente potencial para comércio, serviços, escritório ou investimento. Invista numa localização de excelência, onde a autenticidade de Ferragudo, a proximidade das praias e o crescente dinamismo turístico valorizam cada vez mais os imóveis comerciais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: BAI15.

Loja com cerca de 470 m² distribuídos por dois pisos, situada na segunda linha do calçadão de Quarteira, uma das zonas comerciais e turísticas mais procuradas do Algarve. O imóvel dispõe de um amplo piso de entrada com aproximadamente 200 m², cave com cerca de 170 m², acessível por escadas interiores, e quatro instalações sanitárias distribuídas pelos dois pisos. Representa uma excelente oportunidade para desenvolver um conceito comercial adaptado às necessidades do futuro proprietário, beneficiando de uma localização central próxima da praia, comércio, restauração e serviços. Referência: VAP183476.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | LUXUOSO T13 BOUTIQUE HOTEL NO CENTRO HISTóRICO DA CIDADE VELHA à VENDA - LAGOS Aproveite esta oportunidade de investimento única para adquirir um imóvel com um carácter excecional no Algarve Ocidental. Desfrute do melhor desta região tão cobiçada e concretize a sua visão com este hotel boutique único, pronto para iniciar o seu próximo capítulo. LOCALIZAÇÃO Bem-vindo a Lagos, uma deslumbrante cidade costeira no sul de Portugal, conhecida pela sua natureza espetacular, pelo seu rico património cultural e pela sua excelente qualidade de vida. Com a sua mistura de história, atividades de lazer e sol durante todo o ano, Lagos é um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. A costa deslumbrante oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias de Portugal. A uma curta caminhada do centro histórico, encontrará a marina, praias de areia dourada e águas cristalinas - perfeitas para relaxar sob o sol do Algarve. Quer prefira enseadas isoladas ou passeios marítimos animados, Lagos oferece um estilo de vida costeiro excecional. Os entusiastas do golfe irão apreciar a variedade de resorts de golfe de classe mundial, situados a uma curta distância de carro e que oferecem fairways impecáveis no meio de paisagens espetaculares. Descubra, nos arredores de Lagos, encantadoras aldeias vizinhas como Burgau e Salema, onde o autêntico charme português, os restaurantes com marisco fresco e os pitorescos portos de pesca proporcionam uma experiência inesquecível do Algarve. A animada cidade de Portimão também é de fácil acesso e oferece excelentes oportunidades de compras, mercados movimentados, restaurantes e uma vida noturna agitada. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) fica a cerca de 50 minutos pela autoestrada A22 e oferece ligações nacionais e internacionais convenientes. Desde as extensas praias de areia de Meia Praia até aos renomados campos de golfe, falésias impressionantes e ruelas históricas encantadoras - Lagos tem realmente algo para todos os gostos. ÁREA E EQUIPAMENTOS Descubra uma das melhores oportunidades de investimento no setor hoteleiro em Lagos. Situado no coração da cidade velha, este hotel boutique, maravilhosamente decorado (512,75 m²), combina a arquitetura portuguesa intemporal com o conforto moderno. O imóvel dispõe atualmente de 9 quartos de hóspedes luxuosos com casa de banho privativa, complementados por uma variedade de elegantes espaços comuns, incluindo um terraço no último piso de tirar o fôlego com vista panorâmica sobre Lagos, uma sala de leitura tranquila, um átrio central banhado pela luz natural, uma sala de jogos comum, uma sala de estar privada na penthouse, bem como um escritório no terraço, que oferece um espaço de trabalho inspirador com vista para a cidade histórica. O imóvel beneficia de um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagos, que prevê a conversão do piso superior em 4 suítes adicionais com quartos duplos, prometendo, assim, um aumento de valor significativo no futuro. Um elevador liga todos os andares, garantindo um acesso conveniente em todo o edifício e aumentando o conforto dos hóspedes, bem como a eficiência operacional. Esta ampliação aprovada oferece uma oportunidade excecional para aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o potencial de receitas do hotel, mantendo simultaneamente o seu caráter de boutique. No rés-do-chão encontram-se um restaurante e um bar. O imóvel é atualmente explorado como um B&B boutique de grande prestígio e goza de uma excelente classificação no Google de 4,8/5. Os atuais proprietários criaram cuidadosamente uma experiência única para os hóspedes e oferecem workshops de arte, bem como uma variedade de atividades voltadas ao estilo de vida e ao bem-estar, atraindo visitantes que buscam relaxamento, criatividade e autenticidade. O edifício foi cuidadosamente renovado em 2018 e preserva de forma magnífica a su

Loja no Lagoa Business Center | 19 m² | Oportunidade imperdível Loja com 19 m² totalmente remodelada, localizada no Lagoa Business Center, no Algarve. Atualmente é a única loja disponível para venda no edifício, tornando esta uma oportunidade rara e excelente investimento. Com um preço extremamente competitivo de apenas 26 000 €, é uma oportunidade incrível para quem procura um espaço para iniciar um negócio ou investir. Ideal para pequenos negócios ou serviços, como por exemplo: Barbearia Massagens Estética / unhas Escritório Consultório Serviços ou atendimento ao público A loja não tem ponto de água no interior, mas o centro dispõe de duas casas de banho com acesso por chave, para uso de clientes e proprietários. Tem ventilação e cortinas de privacidade ajustáveis manualmente. Pelo preço, localização e potencial, esta é uma oportunidade difícil de encontrar no mercado. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Loja Comercial | 150 m² | Areias de São João | Albufeira Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira. Loja com 150 m² de área bruta privativa, localizada no 4. º piso, em Areias de São João, uma localização estratégica com elevada visibilidade, fácil acesso e forte afluência de residentes e turistas durante todo o ano. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços, tais como: * Escritórios; * Clínica ou consultório; * Centro de estética ou bem-estar; * Ginásio/estúdio; * Loja de comércio; * Espaço de formação; * Coworking. A localização beneficia da proximidade a hotéis, alojamentos turísticos, comércio, restauração, transportes públicos e das principais vias de acesso, garantindo excelente potencial para qualquer atividade. Características principais: * Área Bruta Privativa: 150 m² * Afetação: Comércio * Excelente localização em Areias de São João * Inserido no Edifício Rádio Solar * Fácil estacionamento nas imediações * Zona de elevada passagem pedonal e automóvel * Excelente potencial de rentabilidade e valorização Se procura um espaço comercial numa das zonas mais dinâmicas do Algarve, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: D ref: LOC2768.

. Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais exclusivas e movimentadas do Algarve. Apresentamos este fantástico imóvel comercial situado em plena Marina de Vilamoura, galardoada internacionalmente e com um fluxo constante de turismo de luxo durante todo o ano. Um produto de excelência, com licenca para restauração, ideal tanto para exploração própria como para rendimento garantido através de arrendamento.

Grande Espaço Comercial de 161 m2 com 2 Fracções contiguas e conetadas ( 2 niveis 1 superior outro inferior ) Situado na Zona Peadonal e mais comercial de Vila Real de Santo Antonio Têm saida de fumos e 3 casas de banho ( Homens -. Senhoras e Empregados ) e já Funcionou como Pizzeria, ideal para qualquer tipo de Comercio de Restauração ou para qualquer outro Ramo de Actividade Oportunidade unica para investir na arteria mais comercial de Vila real de Santo Antonio em pleno e perto igualmente de parques de Estacionamento - Têm também grade de proteção e possibilidade no caso de Restauração ou Café ou outro Comercio de obter licença para grande esplanada na rua peadonal sempre animada.

Identificação do imóvel: ZMPT591210 Loja / Restaurante Equipado com Esplanada e Potencial de Conversão em Habitação T0 Oportunidade de investimento em Portimão. Esta loja, atualmente afeta a comércio, encontra-se totalmente preparada para funcionar como restaurante, oferecendo uma solução pronta a utilizar para quem pretende iniciar ou expandir um negócio. Localizada numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de circulação A poucos minutos do centro da cidade e das praias, reúne todas as condições para uma atividade comercial de sucesso. O imóvel dispõe de 37,52 m² de área bruta privativa, apresentando um espaço funcional, acolhedor e bem distribuído. Conta com cozinha equipada, casas de banho, esplanada, ideal para aumentar a capacidade de atendimento, e ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Encontra-se igualmente em fase de análise a possibilidade de alteração de afetação para habitação T0, podendo representar uma excelente oportunidade de valorização futura. Importa salientar que esta alteração está dependente da aprovação das entidades competentes, não sendo possível garantir a sua viabilidade nesta fase. Características do imóvel: - Loja atualmente afeta a comércio - Restaurante pronto a funcionar - Área bruta privativa: 37,52 m² - Cozinha equipada - Casa de banho - Esplanada - Arrecadação - Boa luminosidade - Fácil estacionamento nas imediações Localização: - Zona consolidada de Portimão - Próximo de comércio e serviços - Perto de escolas e transportes públicos - Bons acessos às principais vias - A poucos minutos do centro da cidade - Próximo das praias - Potencial de investimento - Ideal para exploração na área da restauração - Excelente opção para investimento Possibilidade de alteração de afetação para habitação T0 (em fase de análise e sujeita a aprovação pelas entidades competentes) Uma oportunidade versátil que combina utilização imediata com um interessante potencial de valorização futura. TOUR 360 - 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes comprado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Ferragudo, uma das localidades mais procuradas do Algarve. Este amplo espaço comercial, destinado a serviços, encontra-se ao nível do rés do chão e dispõe de uma área bruta privativa de 408 m², oferecendo inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócio, desde clínicas, escritórios, ginásios, espaços de cowork, showrooms, centros de formação ou outras atividades comerciais. A sua localização privilegiada, na Rua Zeca Afonso, beneficia da proximidade ao centro da vila, à marina, às praias e a uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Principais características: Área bruta privativa de 408 m²; Afetação a Serviços; Localização ao nível do rés do chão; Inserido em edifício em propriedade horizontal; Excelente potencial para investimento ou instalação do seu negócio; Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas de Ferragudo. Se procura um espaço versátil, de grandes dimensões e numa localização de excelência no Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: RES16.

Excelente oportunidade para adquirir um bar acolhedor e bem estabelecido, situado numa localização privilegiada em Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Localizado junto às Finanças de Albufeira, este espaço foi totalmente renovado em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma confortável sala interior, balcão de bar totalmente equipado, kitchenette, duas casas de banho e uma agradável esplanada nas traseiras, ideal para proporcionar momentos de convívio aos clientes. O estabelecimento é atualmente explorado por um experiente profissional internacional da área da restauração e bebidas, tendo conquistado uma clientela fiel, especialmente entre a comunidade de residentes estrangeiros e visitantes habituais da região. O contrato de arrendamento está em vigor até 31 de dezembro de 2028, proporcionando um investimento seguro com rendimento imediato. Existem duas opções de aquisição: Comprar o imóvel como investimento, mantendo o atual arrendatário; ou Adquirir o negócio através do pagamento de um trespasse no valor de 50.000 €, mediante acordo com o atual explorador. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias deslumbrantes, clima ameno durante todo o ano, oferta gastronómica, vida noturna vibrante e ambiente acolhedor. Como um dos principais destinos turísticos de Portugal, continua a atrair milhares de visitantes e investidores todos os anos, tornando esta uma excelente oportunidade no setor da restauração e do lazer. Não perca esta oportunidade única de investir num bar de sucesso, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

. Oportunidade Única de Investimento na Marina de Vilamoura. Excelente loja disponível para venda, localizada no coração da prestigiada Marina de Vilamoura. Este imóvel destaca-se pela sua localização premium numa das zonas comerciais e turísticas mais movimentadas e exclusivas do Algarve, garantindo um fluxo constante de clientes pedonais nacionais e internacionais durante todo o ano.

Hotel Rural em Construção com Grande Terreno e Vista Campo e Mar, perto da Guia e Praia da Galé, Albufeira •39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores •Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m² •Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador •Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027 •Água da rede, esgotos e painéis solares •2 furos •Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto •16 casas para funcionários e/ou para alugar •Vista para o campo e para o mar •3,4 km da praia da Galé O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe. O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas. Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar. Terreno: •Totalmente cercado •2 furos •Água da rede, esgotos e painéis solares •Armazém e estufas •1 instalação sanitária •1 gabinete e um contentor de refrigeração •Tanque 30x10m •Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno Características: ESTACIONAMENTO: Garagem, Estacionamento Exterior, Portão Automático, Lugar de Estacionamento SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: AC EQUIPAMENTO: Elevador PISCINA: Piscina, Piscina p/ Crianças JARDIM: Paisagístico EXTERIOR 1: Armazém, Horta EXTERIOR 2: Açoteia, Instalações do Resort, Dependência VISTAS 1: Vista para o Campo, Vista Panorâmica VISTAS 2: Vista Mar Localização: • Distância até ao mar - 2,6km • Distância até à praia - 3,4km • Distância até ao campo de golfe mais próximo - 2,8km • Distância até ao aeroporto de Faro - 48,4km • Distância até à escola mais próxima - 1,6km • Distância até à localidade mais próxima - 3,8km (Guia) Comodidades: • Eletricidade da rede • Fornecimento de água da rede • Estação de tratamento de águas residuais • 2 furos • Fossa séptica • Janelas com vidros duplos • Ar condicionado em todas as divisões • Internet, boa recepção de telefone • Grande piscina e tanque de água • Ginásio/sala de jogos/sala de conferências • Estacionamento privado.