Продажа коммерческой недвижимости - Coimbra

Armazém para venda Excelente oportunidade para instalação da sua empresa numa zona estratégica às portas de Coimbra. Este armazém industrial, localizado em Brasfemes, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra e aos principais eixos de distribuição da região Centro. Implantado num terreno totalmente vedado com 3.381 m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece excelentes condições para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou transportes. Com uma área de construção de 1.026 m², o espaço está preparado para utilização imediata, dispondo de várias valências de apoio operacional e administrativo, nomeadamente: Paíneis Solares - Escritório administrativo - Sala de reuniões - Sala de refeições - Balneários com duche para homens e mulheres - Dois portões industriais de grandes dimensões - Portão automático de acesso ao recinto. No exterior, destaca-se a ampla área de estacionamento e manobra, permitindo uma circulação eficiente de viaturas ligeiras e pesadas. Agende a sua visita e venha conhecer! Ricardo Marinheira.

Oportunidade única no centro da Camarneira, Cantanhede! Imóvel com licença para serviços, inserido numa localização privilegiada no coração da localidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. A propriedade é composta por um lote urbano com 565 m², onde se encontra implantado um edifício com 70 m² de área de implantação, e por um terreno rústico adjacente com 1.490 m², oferecendo um conjunto raro de espaço, versatilidade e potencial de valorização. Atualmente licenciado para serviços, o imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para comércio, escritório, atelier ou para um projeto de adaptação a habitação, sujeito à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes. O amplo espaço exterior permite criar zonas de lazer, jardim, horta ou outras soluções que valorizem ainda mais a propriedade. A combinação entre a localização central e a generosa área de terreno torna este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria, atividade profissional ou investimento. Se procura um imóvel com características diferenciadoras, potencial de desenvolvimento e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Características principais: • Localização central, no centro da localidade; • Licença para serviços; • Lote urbano com 565 m²; • Edifício com 70 m² de área de implantação; • Terreno rústico com 1.490 m²; • Potencial para diferentes utilizações; • Excelente oportunidade de investimento e valorização. Situado numa zona estratégica entre Aveiro e Coimbra e próximo de acessos principais e das praias de Mira e da Tocha. Agende sua visita comigo!

"Aquisição de um conceito de restauração na Praia da Tocha". Onde o Atlântico serve de cenário ao seu próximo grande investimento. Existem restaurantes. Existem bares de praia. E depois existem lugares que dificilmente podem ser replicados. O Petiscos & Bolhas é um desses raros espaços onde a localização deixa de ser apenas um atributo e passa a ser o verdadeiro coração do negócio. Implantado em plena Praia da Tocha, praticamente sobre o areal, este elegante bar/restaurante oferece aos seus clientes uma experiência que poucos estabelecimentos conseguem proporcionar: desfrutar de uma refeição, de um cocktail ou simplesmente de um final de tarde com o Oceano Atlântico como horizonte permanente. Aqui, cada nascer do sol anuncia um novo dia de oportunidades. Cada pôr-do-sol transforma-se num espetáculo natural. E cada cliente leva consigo uma experiência que dificilmente esquecerá. Inaugurado em Junho de 2025, o espaço foi concebido para responder às exigências da restauração moderna, privilegiando simultaneamente o conforto, a funcionalidade e a integração com a paisagem envolvente. O edifício, totalmente construído em madeira com isolamento térmico, oferece um ambiente agradável durante todas as estações do ano. Nos dias mais frescos, o recuperador de calor a lenha cria uma atmosfera acolhedora, prolongando naturalmente a permanência dos clientes e permitindo uma utilização muito para além da época balnear. Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, encontra-se totalmente preparado para exploração imediata. Equipamentos e características * Cozinha profissional completamente equipada. * Bar totalmente equipado. * Zona de preparação funcional. * Esplanada integrada. * Edifício recente. * Certificado Energético B-. * Licença de exploração válida até 2048, constituindo um dos ativos de maior valor deste investimento. Mas aquilo que verdadeiramente distingue este negócio não pode ser medido em metros quadrados. É a sua envolvente. A Praia da Tocha continua a preservar um ambiente tranquilo e familiar, longe da massificação turística de muitos destinos costeiros portugueses. É uma praia onde ainda é possível caminhar durante quilómetros sobre um extenso areal, sentir o cheiro do pinhal e ouvir apenas o som das ondas. É também um dos locais onde ainda se pode assistir à tradicional Arte Xávega, uma prática secular de pesca artesanal que constitui um dos maiores símbolos da identidade marítima da costa centro de Portugal. Ver os barcos regressarem do mar e as redes serem puxadas para terra continua a ser um espetáculo autêntico que atrai visitantes nacionais e estrangeiros e reforça o caráter único deste destino. Este património cultural transforma cada visita à Praia da Tocha numa experiência muito mais rica do que um simples dia de praia. Para um operador de restauração, isso traduz-se numa enorme vantagem competitiva. Porque os clientes procuram cada vez mais experiências. E é precisamente isso que este espaço oferece. Além da beleza natural envolvente, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma forte procura turística durante a época balnear, recebendo igualmente visitantes ao longo do restante ano graças aos percursos pedonais, ciclovias, natureza envolvente e à crescente procura por destinos costeiros autênticos. Mais do que adquirir um restaurante totalmente equipado, estará a investir num conceito com enorme potencial de crescimento. Um espaço preparado para brunches junto ao mar. Sunsets. Eventos privados. Provas de vinhos. Petiscos de autor. Experiências gastronómicas. Música ao vivo. Ou simplesmente para continuar um projeto que já nasceu com identidade própria. Existem investimentos que se avaliam pelos números. Este também se avalia pelas emoções que desperta em quem aqui chega pela primeira vez. E isso, na restauração, é frequentemente aquilo que faz regressar os clientes. Localização privilegi.

Se procura um espaço único e diferenciado para desenvolver a sua atividade empresarial, rodeado por um ambiente onde dominam os espaços verdes e água, sem se afastar do centro de Coimbra, esta é a solução ideal. Este espaço corresponde a dois lotes afetos a serviços, inseridos na prestigiada Quinta de São Jerónimo, com umas vistas deslumbrantes para o lago, e onde se destacam, além das áreas generosas interiores, divididas em espaços diferenciados mas com ligação entre eles, o espaço tem ainda áreas enormes de terraços todos virados ao lago e ao bosque da Quinta. O facto do espaço interior estar 'em bruto', permite adaptar às suas necessidades e às do seu negócio, dependendo das atividades que pretende desenvolver. Ao permitir que os dois espaços sejam separados, pode, tanto utilizá-los com negócios complementares, como arrendá-los individualmente, já que correspondem a dois lotes independentes. Se pretende elevar o seu negócio e acrescentar-lhe uma localização de prestígio, e única, no centro da cidade, esta é a sua oportunidade. Para mais informações ou visita, não hesite em nos contactar! Categoria Energética: D ref: NP3665.

Restaurante em pleno funcionamento para venda e no Cercal do Alentejo. Trata-se de uma oportunidade única para adquirir um espaço totalmente mobilado e equipado, pronto a operar, localizado no Largo dos Caeiros, uma das zonas mais movimentadas e centrais da vila. Com capacidade para 50 lugares sentados, o restaurante encontra-se em plena atividade e conta com uma clientela fiel, sendo já um ponto de referência na região. Destaca-se pela sua localização privilegiada, forte carteira de clientes regulares e proximidade das praias da Costa Alentejana, situadas a apenas 15 minutos. Ideal para quem procura um negócio sólido e com potencial no setor da restauração.

Espaço comercial localizado no largo dos caeiros, zona de maior movimento desta vila. A cerca 15 minutos de distância das praias de Vila Nova de Milfontes e Porto Covo. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. Categoria Energética: C ref: BI.

Trespasse Restaurante Totalmente Equipado - Zona Solum, Coimbra Trespassa-se restaurante em excelente localização na região da Solum, em Coimbra, numa zona muito movimentada e com grande fluxo de clientes durante todo o ano. O espaço tem cerca de 80 m² no interior, totalmente equipado e pronto a funcionar, com cozinha completa e todas as condições para iniciar atividade imediatamente. Possui ainda uma esplanada espaçosa que acomoda aproximadamente 100 pessoas, ideal para almoços, jantares e fins de semana com bom tempo. Localização privilegiada, próximo do Bairro Solum Excelente movimento de passagem Ótimas freguesias fiéis e clientela habitual Espaço bem distribuído e com boa visibilidade O restaurante está em pleno funcionamento e com boas condições para continuar a crescer. Oportunidade única para quem quer entrar no negócio da restauração sem grandes investimentos em obras ou equipamento. Preço do trespasse: [insere aqui o valor que pretendes, exemplo: 17800 €] (negociável)aceito retomas Interessados contactem por mensagem ou telefone para mais informações e agendamento de visita.

Espaço comercial com cerca de 50m2 na Urbanização do Loreto, em Coimbra. Perto da futura Estação Intermodal de Coimbra. Espaço com autorização para Café/restauração. Vendido com todo o recheio visível nas fotos. Possibilidade de transformar para habitação. Ótima oportunidade de investimento.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - SALÃO DE CABELEIREIRO TRESPASSE Trespasse salão de cabeleireiro e estetica totalmente equipado e a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da beleza, loja de r/chao. - Carteira de clientes fidelizada - Espaço moderno, acolhedor e em excelente estado de conservação - Equipado com todo o mobiliário e material necessário para trabalhar de imediato - Localização estratégica com boa visibilidade. - Excelente potencial de crescimento~ - Excelente localização na Baixa de Coimbra - Sem necessidade de investimento adicional Uma oportunidade única para profissionais do setor que pretendam investir num negócio já estabelecido e com boa reputação. Localização: Baixa de Coimbra. Valor: 10000 € Valor de renda: 750 € Para mais informações, fotos ou agendar uma visita, entre em contacto por mensagem privada ou através do telefone. Não perca esta excelente oportunidade de ser dono do seu próprio negócio