Venda de imóveis comerciais - Coimbra

Venda de espaço comercial (loja) localizado na Av. Cónego Urbano Duarte, inserido numa zona habitacional e com alguns serviços. Este espaço funcionou durante muitos anos como pastelaria, venda de pão e serviço de refeições rápidas, quem estiver interessado em continuar este tipo de negócio vai beneficiar da boa afluência de clientes já habituados a estes serviços. Onde se incluem os habitantes da zona e os funcionários da EDP e E-REDES, cujo edifício se situa mesmo em frente. A loja possui duas frentes e entrada lateral para a zona da cozinha, ideal para a descarga de produtos sem passar pela zona comercial. Área bruta privativa de 90 m2, que inclui zona de atendimento, casas de banho para clientes, cozinha, armazém e balneários para os funcionários. Será vendido com todos os equipamentos existentes no local e inerentes à atividade e também o mobiliário. Excelente produto para investimento ou para a criação do seu próprio negócio, na área da restauração ou em outra área. Venha conhecer.

Vende se loja com cerca de 166 metros + logradouro com 115 metros + garagem O espaço tem um negoçio de padaria, pastelaria, restauração e jogos da santa casa È vendido o imovel com o negoçio em funcionamento e totalmente equipado. Informações so no nosso escritorio por marcação previa Nada de curiosos! Para mais informações.

Uma oportunidade de investimento rara na Figueira da Foz a 300m da praia: hotel, com vista mar e serra, apenas a 300 metros da praia. Este imóvel excecional dispõe de 27 quartos (single, duplos e triplos) totalmente mobilados e equipados, onde o sossego encontra a harmonia entre a serra e a praia. Incluindo: - Terraço com vista panorâmica para o mar e a Serra da Boaviagem - Ginásio - Espaço destinado a restaurante para 70 pessoas - Várias áreas comuns ideais para o conforto dos hóspedes (salas de convívio interior e exterior) - Estacionamento privado - Mini-golf - Sala de conferência, arrumos e churrasqueira. - Aquecimento central e painéis solares O hotel está inserido num terreno morado com 8.787 m² e conta com uma área de construção total de 1.151m². * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Chave Dourada - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda presente no mercado desde 1996.

Loja para Venda localizada no centro histórico da Figueira da Foz Apresentamos esta loja para venda, localizada numa zona de eleição que conjuga proximidade ao centro da cidade, excelentes acessos e um elevado potencial de valorização. Inserido numa área com forte vocação comercial e residencial, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço multifuncional, com condições ideais para desenvolver um negócio ou integrar uma estratégia de investimento imobiliário com rendimento. Este imóvel beneficia de uma edificação relativamente recente e de uma estrutura sólida, apta para utilização imediata, consoante a atividade a instalar. A loja dispõe de um salão amplo, uma divisão individual e uma casa banho, tratando-se de um espaço exclusivamente comercial, concebido para privilegiar a funcionalidade e a adaptação a diferentes conceitos empresariais. A sua dimensão e configuração permitem explorar soluções ajustadas a várias áreas de negócio, com a vantagem adicional de se tratar de um imóvel de fácil manutenção e com encargos proporcionais à sua área. A localização constitui um dos maiores trunfos desta loja, reconhecida pela proximidade ao mar, pela dinâmica da envolvente e pela ligação a zonas de lazer, comércio e serviços. A referência à praia, ao porto marítimo, ao rio e à serra reforça o enquadramento excecional desta propriedade, num território que alia qualidade de vida, atratividade turística e potencial comercial. Este contexto torna o imóvel particularmente apelativo para negócios que beneficiem de visibilidade, tráfego pedonal e proximidade a pontos de interesse. A Figueira da Foz é um concelho com forte personalidade, conhecido pela sua oferta balnear, pelo movimento sazonal e pela capacidade de atrair residentes, visitantes e investidores ao longo de todo o ano. Possuir um espaço comercial nesta zona significa integrar um mercado com procura, num local que combina tradição, turismo e dinamismo económico. Para atividades comerciais, esta envolvente pode traduzir-se numa maior exposição e num posicionamento mais favorável junto do público-alvo. Este imóvel poderá ser a solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio numa zona consolidada, com bons acessos e um ambiente urbano equilibrado. A tipologia de loja, aliada à área disponível e às infraestruturas existentes, oferece uma base prática e funcional para diversos projetos. Seja para comércio, serviços ou outra atividade compatível, trata-se de uma oportunidade com verdadeiro potencial de aproveitamento.

Apresento esta excelente loja situada na Rua Figueira da Foz, que poderá representar uma interessante oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário. Para além do seu potencial habitacional, este espaço reúne características que poderão, mediante a devida análise técnica e aprovação pelas entidades competentes, permitir a sua adaptação a uso residencial, ao abrigo da legislação em vigor. Em alternativa, revela-se igualmente uma excelente oportunidade para quem pretende abrir ou expandir um negócio numa zona de forte visibilidade. Possibilidade de adaptação a habitação, mediante cumprimento dos requisitos legais aplicáveis Localização privilegiada - Rua movimentada, ótima para negócios Versatilidade - Perfeito para comércio, serviços ou uso próprio Quer investir ou abrir o seu próprio negócio? Não perca esta oportunidade!

Se procura o local ideal para o seu próximo negócio ou investimento, esta loja de 134 m² na emblemática Rua Paul Harris oferece a combinação perfeita de visibilidade, área e localização estratégica. O Espaço: Versatilidade e Amplitude O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua volumetria. Com um pé-direito de 4,35 metros, o espaço permite a criação de um mezanino, duplicando a área funcional ou criando ambientes distintos para escritório, armazém ou zona VIP. Área Total: 134 m². Visibilidade Máxima: 2 frentes de loja com grandes montras, garantindo uma excelente exposição solar e visibilidade para quem circula na zona. Conforto: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo, uma raridade e uma mais-valia essencial nesta zona. Localização e Pontos de Referência Situada no coração de uma das zonas residenciais mais modernas de Coimbra, a loja beneficia de um fluxo constante de residentes, estudantes e profissionais: Pólo II da Universidade de Coimbra & ISEC: A curta distância, garantindo um público jovem e académico. Serviços e Comércio: Próximo de hotéis de referência, ginásios, pastelarias de renome e zonas de lazer. Coimbra Shopping: A apenas 2 minutos de distância. Parque Verde do Mondego: Ideal para negócios que beneficiem da proximidade a zonas de bem-estar. Acessibilidades Imbatíveis A Quinta da Portela destaca-se pela facilidade de entrada e saída da cidade: Ponte Rainha Santa Isabel: Acesso direto à margem esquerda e ligação rápida à A13 e IC2. Acessos Norte/Sul: Ligação imediata à A1 (Nó de Coimbra Sul). Transportes: Zona bem servida pela rede de transportes urbanos (SMTUC). Ideal para: Clínicas, escritórios de advogados ou arquitetura, showrooms, estúdios de design ou conceitos de restauração moderna que tirem partido do pé-direito alto e das duas frentes. Não deixe passar a oportunidade de posicionar o seu negócio na zona mais cosmopolita de Coimbra. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste espaço!

Identificação do imóvel: ZMPT587426 Espaço único destinado à restauração, localizado na pitoresca vila de Ançã, resultante da recuperação de um antigo moinho com mais de 800 anos de história. Com uma identidade absolutamente diferenciadora, este imóvel combina património, autenticidade e funcionalidade, encontrando-se pronto a funcionar e preparado para dar continuidade imediata à atividade. Destaca-se pela presença de fornos a lenha, ideais para a confeção de gastronomia tradicional ou projetos gastronómicos contemporâneos que valorizem métodos autênticos. No interior, o conceito surpreende: no bar do moinho, o chão em vidro permite observar o moinho em funcionamento, criando uma experiência única e memorável para clientes. A cozinha encontra-se organizada e funcional, com bancadas de trabalho devidamente identificadas por áreas de confeção, bem como arcas frigoríficas com diferentes temperaturas, adaptadas às exigências de conservação de cada tipo de alimento. O piso superior já foi utilizado como sala de conferências/reuniões, oferecendo versatilidade adicional ao espaço - ideal para eventos, formações ou experiências privadas. Inserido num terreno com mais de 1.100 m², o imóvel integra diversas áreas de apoio à restauração, permitindo múltiplas abordagens de exploração e crescimento do negócio. O espaço é vendido pronto a operar, sendo que o recheio/equipamento existente terá de ser negociado à parte do valor de venda. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Trespasse - Restaurante na Baixa de Coimbra Se procura um espaço para iniciar ou expandir um negócio de restauração, esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Situado em plena Baixa de Coimbra, numa zona de grande movimento pedonal, com forte afluência de residentes, estudantes e turistas, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada e excelente visibilidade. Espaço pronto a trabalhar, totalmente equipado e em funcionamento, permitindo iniciar a atividade sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. O espaço dispõe de: • Cozinha totalmente equipada, com máquinas e utensílios• Equipamentos de refrigeração• Mobiliário completo• Esplanada• Boa visibilidade e acessibilidade• Localização numa das zonas mais procuradas e emblemáticas de Coimbra Uma excelente solução para quem pretende entrar no setor da restauração com um negócio já estruturado, ou para quem procura um novo espaço para dar continuidade e desenvolver o seu próprio conceito. Baixa de Coimbra - localização que faz a diferença. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço.

Restaurante Temático Mexicano em Edifício Próprio - Referência Gastronómica em Coimbra Apresenta-se para trespasse o emblemático Señor Hernandez, restaurante temático mexicano que se tornou uma referência na cidade de Coimbra, distinguindo-se pela autenticidade dos sabores, pela forte identidade cultural e pela experiência diferenciadora que proporciona a quem o visita. O restaurante funciona em edifício próprio e exclusivo para a atividade, distribuído por três pisos, totalmente dedicados à operação: Rés-do-chão e primeiro andar destinados a salas de refeição amplas e envolventes, com uma capacidade total de 80 lugares sentados; Último piso dedicado a escritório e zona de armazenamento, permitindo uma gestão organizada e eficiente do negócio. A decoração é um dos grandes fatores diferenciadores: um ambiente mexicano autêntico, colorido e cuidadosamente pensado, criando uma experiência imersiva que fideliza clientes e torna o espaço verdadeiramente memorável. O que está incluído no trespasse O negócio é transmitido em pleno funcionamento, incluindo: Todo o equipamento de cozinha e bar; Todo o recheio e imobilizado; Stock existente; Estrutura operacional completa. As licenças encontram-se atualizadas, permitindo continuidade imediata da atividade sem constrangimentos. O restaurante conta ainda com espaço exterior exclusivo, possibilitando a instalação de esplanada, uma mais-valia significativa que permite aumentar a capacidade de serviço em épocas de maior procura e valorizar ainda mais a experiência do cliente. Uma marca consolidada, pronta a continuar O Señor Hernandez é já um restaurante reconhecido e com clientela fidelizada, destacando-se no panorama gastronómico de Coimbra como um espaço temático diferenciador. Acresce que todo o know-how será integralmente transmitido ao novo trespassante, incluindo: Receitas e métodos de confeção; Procedimentos operacionais; Gestão de fornecedores; Organização de serviço; Estratégias que sustentaram o sucesso da unidade até à data. Motivo do trespasse Importa frisar que o motivo do trespasse não está relacionado com falta de viabilidade ou desempenho do negócio. Pelo contrário. Os atuais proprietários possuem outra unidade da mesma cadeia, noutro distrito, e, por questões logísticas e de gestão à distância, tornou-se difícil assegurar o acompanhamento operacional que o espaço exige. Assim, optaram por concentrar esforços numa única localização. Estamos perante uma oportunidade rara de assumir um restaurante temático consolidado, totalmente equipado, com identidade própria, edifício exclusivo e potencial imediato de continuidade e crescimento. Marcamos visita?

Lagar de azeite localizado a poucos minutos da localidade medieval de Penela, no distrito de Coimbra. O lagar conserva ainda grande parte da sua maquinaria original, que pode ser preservada e integrada em futuros projetos para a propriedade. A estrutura do lagar encontra-se em bom estado de conservação. Recentemente, foram instaladas novas telhas de terracota no telhado, com novas ripas e isolamento. Esta propriedade tem potencial para ser transformada numa residência privada, café, atelier de arte - as possibilidades são infinitas! Parte ou a totalidade da maquinaria original pode permanecer no local, conferindo-lhe uma atmosfera única. Nas traseiras, encontra-se um canal de pedra que pertence ao vizinho e que antigamente abastecia o lagar de água. A propriedade oferece vistas encantadoras para o campo e para as montanhas ao longe. Em frente, existe uma zona de estacionamento, onde também é possível criar um pequeno jardim. À esquerda do lagar, encontra-se uma divisão anexa, atualmente utilizada como depósito. O imóvel tem ligação à rede de água e eletricidade na fachada e pode também ser ligado à rede de esgotos localizada na rua. O acesso ao imóvel é facilitado por estradas asfaltadas e Penela fica a poucos minutos de distância. A área do imóvel é de 470 m², com a fachada virada a sul. Distâncias de carro: Espinhal 2 minutos, Penela 5 minutos, Coimbra 20 minutos, Tomar 40 minutos, Figueira da Foz 55 minutos, Porto 90 minutos, Lisboa 120 minutos. ref: ko2728.

Venda em lote de 4 imóveis com a área total de 6.494 m², constituído por um prédio urbano com dois armazéns e três prédios rústicos localizados em Bairro Alto, Lavos. O prédio urbano é composto por casa de arrumos para recolha de máquinas e viaturas, com a área total de 3.200 m², sendo de área coberta 361 m² e descoberta 2.839 m². Os outros três prédios rústicos têm área total de 3.294 m² e dispõem de poço de água. Os imóveis localizam-se entre a Estrada Bairro Alto e a Rua Choca. Inseridos em zona com bons acessos, onde dispõem de comércio, serviço e transportes nas proximidades. Tendo em consideração que se trata de uma venda judicial, podem ser apresentadas propostas inferiores ao valor publicitado. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

Apresentamos este excelente imóvel para investimento no Alto da Brenha, estrategicamente localizado junto à EN 109 e ao Centro de Inspeção Periódica (CIPEF). Trata-se de um edifício versátil, destinado a comércio e serviços, que se destaca pela sua elevada visibilidade e acessibilidade. Destaques Financeiros (Investimento Seguro) O imóvel é comercializado com dois contratos de arrendamento em vigor (mesmo grupo empresarial), garantindo um fluxo de caixa imediato: Contrato A: 1.437, 79 €/mês (Válido até 28/09/2027) Contrato B: 492,00 €/mês (Válido até 31/10/2028) Renda Total Mensal: 1.929, 79 € Características do Imóvel Com uma construção de tipologia industrial e uma área total generosa, o edifício distribui-se por dois pisos: - Piso 0 (R/C - 306 m²) : Destinado a salão de exposição automóvel, inclui 2 gabinetes e 1 instalação sanitária. - Piso -1 (Cave - 938 m²) : Espaço amplo para garagem/armazém com receção e instalação sanitária. Afetação: Comércio e Serviços. Condições de Venda e Visitas A aquisição do imóvel pressupõe a transmissão dos contratos de arrendamento existentes. Nota: As visitas ao interior estão condicionadas. Poderão ser solicitadas apenas após a formalização de uma manifestação de interesse/proposta. Porquê a Gaiphedra Imobiliária? Com mais de 30 anos de experiência no setor, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Oferecemos acompanhamento total! Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital. Contacte-nos para mais informações!

No coração da Solum, uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra, o edifício Papillon Nature destaca-se pela sua arquitetura singular que, vista do céu, desenha a elegante silhueta de uma borboleta. É neste enquadramento de modernidade e exclusividade que se encontra este espaço comercial verdadeiramente diferenciado. Com 168 m² de área interior e um impressionante pé-direito de 5,5 metros, o imóvel oferece uma amplitude rara que permite diversas possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de criação de mezanino com até 118 m², podendo ampliar a área útil do espaço para até aproximadamente 286 m², uma solução ideal para projetos que valorizam design, funcionalidade e otimização do espaço. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária esplanada privativa com 130 m², complementada por um terraço adicional de 24 m² - um verdadeiro luxo em plena Solum. Um ambiente exterior desta dimensão abre portas a conceitos diferenciadores que valorizam conforto, experiência e contacto com o exterior. A pensar na máxima conveniência e funcionalidade, o espaço dispõe ainda de uma ampla garagem com 79 m², com acesso direto ao interior da loja, permitindo maior privacidade e eficiência logística. O imóvel beneficia também de estacionamento disponível na frente do edifício e no interior, uma mais-valia significativa para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Pelas suas características únicas, localização privilegiada e versatilidade, este espaço apresenta-se como a escolha ideal para conceitos premium ou projetos que procurem destacar-se num dos pontos mais valorizados da cidade. O seu sonho mora aqui.

RESTAURANTE NA BAIXA DE COIMBRA | 26 ANOS DE HISTÓRICO |PRONTO A RENTABILIZAR Oportunidade de investimento em plena Baixa de Coimbra, zona pedonal com fluxo diário consistente de turistas, estudantes e comércio local. Localização estratégica, com estacionamento subterrâneo a apenas 20 metros, um fator diferenciador na zona histórica. Espaço com 75 m², capacidade para 28 lugares no interior e 40 em esplanada, três casas de banho, totalmente equipado e com licenças ativas. Encontra-se em funcionamento diário das 7h às 24h, servindo todas as refeições ao longo do dia, com forte rotação ao almoço e público diversificado. Restaurante com 26 anos de atividade contínua, clientela fidelizada e posicionamento consolidado no mercado local, um ativo com histórico comprovado. Todo o equipamento está incluído no trespasse (sem transição de staff), permitindo operação imediata. Uma solução ideal para investidor que procure um negócio estável, com faturação recorrente e potencial de continuidade numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Marque já a sua visita!

Espaço Comercial para Venda - Forte Potencial de Negócio e Rentabilidade Apresenta-se uma excelente oportunidade de quisição de espaço comercial, estrategicamente posicionado para maximizar visibilidade, fluxo de clientes e retorno financeiro. Situado junto a estrada Nacional 335-1, na povoação de Corgo Encheiro, na freguesia de Cadima, que liga a Cidade de Cantanhede a A14, Zona industrial de Cantanhede, Zona Industrial da Tocha e de acesso a Praia da Tocha. Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial comercial, com uma área de 650m2 e com um armazém de 80m2, beneficiando de uma localização inserida em zona dinâmica e consolidada, com forte presença de trânsito. A envolvente garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia, fatordeterminante para o sucesso de qualquer atividade. A configuração do espaço favorece a criação de diferentes ambientes comerciaisdesde área de atendimento ao público, zona de exposição de produtos, até espaços reservados para apoio logístico ou administrativo. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte capacidade de valorização, quer pela sua localização, quer pela adaptabilidade a diferentes modelos de negócio. A procura por espaços comerciais nesta zona mantém-se consistente, o que permite antever boa liquidez e potencial de arrendamento com retorno atrativo. Adicionalmente, a facilidade de acessos, a proximidade a transportes e disponibilidade de estacionamento contribuem para aumentar a conveniência para clientes e clientes e colaboradores, reforçando a competitividade do espaço. Diferenciais comerciais: Elevada visibilidade e exposição Forte fluxo rodoviário Inserção em zona comercial ativa Versatilidade de utilização Potencial de rentabilidade e valorização Adequado para diversos modelos de negócio Este espaço reúne as condições ideais para quem procura iniciar, expandir ou investir num negócio com base sólida e perspetivas de crescimento.

Espaço comercial com 100 metros quadrados de área, localizado no rés-do-chão de um prédio no centro da vila de Penela. Um espaço amplo, ainda com uma zona de arrumos, ideal para armazenar bens. Dada a escassez de espaços destinados a comércio e agora ao abrigo da nova lei, com a possibilidade de transformar o espaço em habitação, este imóvel torna-se bastante atrativo. Localiza-se junto ao mercado municipal, tem logo em frente um parque de estacionamento, a poucos metros comércio variado, serviços públicos, centro de saúde, escolas e transportes públicos. De salientar que se encontra a 3 minutos da entrada da autoestrada. O edifício está em excelente estado de conservação, não estando prevista nenhuma intervenção. Características: - 1 salão amplo com janelas - 1 casa de banho - 1 arrumo Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 25 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km ref: 155542.

A Clavis-imobiliaria apresenta este armazém/unidade industrial com uma área de implantação de 1.979, 7900 m² e uma área bruta de 2.439, 9700 m², situado num terreno de 3.117 m², oferecendo excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel apresenta uma disposição funcional, permitindo uma organização eficiente de vários tipos de atividade. O terreno circundante oferece um amplo espaço exterior, ideal para a circulação de veículos pesados e estacionamento. A dimensão do terreno e a versatilidade do espaço tornam este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que pretendem estabelecer ou expandir as suas operações. Pavilhão ideal para indústria, logística, armazém ou serviços. O imóvel destaca-se pela sua excelente acessibilidade, com rápidos acessos a (autoestradas/ICs/principais vias), permitindo uma logística eficiente e otimização de custos operacionais. Nosso compromisso é oferecer um serviço de excelência, garantindo a sua tranquilidade durante todo o processo. Entre em contato conosco agora mesmo para discutir as suas necessidades e descobrir como podemos ajudá-lo (a) a vender sua casa com total privacidade e segurança!

Descubra um espaço comercial versátil no coração de Coimbra, com natureza de Comércio Rés-do-Chão e um histórico de uso. Situado na zona da Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, este imóvel usado na cidade de Coimbra oferece uma ampla oferta de serviços e excelentes acessos, ideal para o seu próximo empreendimento. A propriedade dispõe de duas casas de banho, um lavabo adicional e uma kitchenette, complementada por divisórias amovíveis que permitem adaptar o espaço às suas necessidades. A presença de uma montra e porta de alta segurança, aliada a janelas em alumínio com vidros duplos, garante visibilidade e proteção. Desfrute da conveniência de estar perto de escolas, farmácias, hipermercados, hospitais, mercados, centros comerciais, bancos, postos de combustível e outros comércios tradicionais. A proximidade a transportes públicos, estação ferroviária, praça de táxis, bombeiros, polícia e até mesmo a um ginásio, proporciona uma acessibilidade e comodidade incomparáveis para clientes e colaboradores. Este espaço oferece ainda a possibilidade de desfrutar de áreas verdes e beneficia de estacionamento público nas imediações, com fácil acesso a tudo o que a vida urbana tem para oferecer. Uma oportunidade única de implantar o seu negócio num local de excelência, com uma vasta rede de apoio à sua volta. Entre em contacto para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel. Categoria Energética: C ref: loj50.

Pavilhão Industrial com Loja e Logradouro - Zona Industrial das Cortes de Alvares Excelente oportunidade de investimento: pavilhão industrial com loja, dois pisos e amplo logradouro, localizado na zona industrial de Cortes, na freguesia de Alvares. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e condições ideais para instalação ou expansão de atividade industrial, comercial ou logística, beneficiando de bons acessos e de uma envolvente preparada para operações empresariais. Implantado num lote com 6.598,50 m², o imóvel oferece uma excelente relação entre área construída e espaço exterior, permitindo uma operação eficiente e confortável, tanto para circulação de viaturas ligeiras como pesadas. - Características do Imóvel: Área total do lote: 6.598,50 m² Área de implantação: 888 m² Área bruta de construção: 1.332 m² Área bruta dependente: 888 m² Área bruta privativa: 444 m² - Exterior: O logradouro é um dos grandes pontos fortes desta propriedade, oferecendo: Amplo espaço de manobra Excelente acessibilidade para veículos pesados Condições ideais para cargas e descargas de camiões articulados Potencial para armazenamento exterior ou expansão - Interior: O pavilhão encontra-se bem organizado e preparado para diversas valências: Escritório espaçoso, adequado para gestão administrativa 2 casas de banho Área destinada a cozinha e sala de refeições para colaboradores Zona de showroom / exposição, ideal para apresentação de produtos Área de armazém funcional, distribuída entre rés do chão e primeiro andar Elevador interno que facilita o transporte de materiais entre pisos, aumentando a eficiência operacional A configuração do espaço permite separar áreas comerciais, administrativas e logísticas, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. - Situação Atual: O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento, com um negócio ativo de comercialização de materiais de construção e acabamentos interiores, o que demonstra o seu potencial imediato para continuidade de atividade ou transição para nova operação. - Condições de Venda: 420.000 € - Venda do lote e pavilhão Opcional (valor adicional): 320.000 € Inclui: Stock existente de materiais Equipamentos diversos Empilhador Carrinha de carga com grua (31.300 km) Semi-reboque com capacidade aproximada de 90 m³ Elevador interno já instalado - O inventário poderá ser adquirido totalmente, por lotes ou de forma parcial, mediante negociação. - Negociação: Existe margem de negociação, tanto no valor do imóvel como no conjunto de equipamentos e stock incluídos na venda opcional, permitindo ajustar a proposta às necessidades do comprador. Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram um espaço pronto a operar, com capacidade logística, área administrativa e potencial comercial num único local. - Nota: As áreas indicadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Esta pode ser a oportunidade ideal para expandir ou iniciar a sua atividade num espaço com características únicas. ref: 161620.

Trespasse Café/Bar - Oportunidade Única na Avenida 25 de Abril, Figueira da Foz Se procura um negócio pronto a entrar, com movimento garantido e numa das avenidas mais emblemáticas da Figueira da Foz, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. O espaço encontra‑se totalmente mobilado e equipado, desde cozinha a balcão, esplanada, máquinas e utensílios. Aqui, basta abrir a porta e começar a trabalhar. O negócio está preparado para funcionar como café, bar, snack‑bar ou até para novos conceitos que queira implementar. Seja para dar continuidade ao conceito atual ou para criar algo novo, este espaço oferece o cenário perfeito para empreendedores que valorizam localização, fluxo de clientes e facilidade de gestão. Oportunidades assim não aparecem todos os dias. Se procura um negócio sólido, visível e com potencial de crescimento, este é o momento certo para avançar. Venha daí!