Продажа коммерческой недвижимости - Amora

Espaço Comercial em Venda - Fogueteiro! Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos este dinâmico espaço comercial localizado em Fogueteiro, junto à Avenida 1º de Maio, numa zona bastante movimentada e com grande fluxo de clientes. Com 115 m² de área bruta e 110 m² úteis, este imóvel situa-se no rés do chão, garantindo visibilidade e acessibilidade máximas. O espaço encontra-se atualmente a funcionar no ramo da restauração, mas apresenta elevado potencial de adaptação a diversos ramos comerciais. Seja uma mercearia, salão de beleza, vestuário, armazém ou qualquer outro tipo de negócio, este local oferece a flexibilidade necessária para o teu projeto prosperar. Distribuído por 3 divisões e 2 casas de banho, o imóvel dispõe de 2 montras estrategicamente posicionadas no rés do chão, perfeitas para atrair clientela. A saída de fumos está já instalada, facilitando operações comerciais. Uma localização privilegiada numa zona de grande movimento comercial, com todas as infraestruturas necessárias para o sucesso do teu empreendimento. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para mais informações e agendamento de visita.

Loja para venda ( actualmente arrendada como armazém ) Uma oportunidade sólida num espaço com futuro No coração da Baía da Amora, onde a dinâmica urbana e o lazer, se cruzam com a vida local e o movimento diário, encontra-se este imóvel de 40 m², um espaço compacto, eficiente e cheio de potencial. Mais do que uma simples loja trata-se de um ativo seguro, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato e tranquilidade ao investidor. Com uma área média, este espaço adapta-se perfeitamente a comércio de proximidade, serviços especializados que valorizam visibilidade e funcionalidade. A montra voltada para uma zona de passagem pedonal e automovel reforça a presença comercial e cria uma ligação direta com a comunidade envolvente. Para o investidor, esta loja é um ponto estratégico, numa localização que inspira confiança e proximidade com clientes habituais, a inserção numa zona em constante crescimento, onde negócios de bairro e serviços especificos encontram terreno fértil para prosperar. representa o equilíbrio ideal entre investimento de baixo risco e custos reduzidos com retorno consistente. O facto de se encontrar arrendada permite beneficiar desde o primeiro dia de uma fonte de rendimento estável, num contexto de procura por espaços comerciais bem localizados. Agende a sua visita!

Apresentamos esta loja transformada em T0, situada na Amora, uma solução prática e funcional, ideal para quem procura um espaço versátil. O imóvel foi adaptado de forma a oferecer um ambiente confortável e bem organizado, dispondo de uma zona de sala em conceito aberto, cozinha funcional e casa de banho, proporcionando todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e eficiente, tornando este imóvel uma excelente opção para diferentes finalidades, mediante a respetiva utilização legal. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e outras comodidades, beneficia de uma envolvente que facilita o quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional, numa localização prática e com elevado potencial. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Categoria Energética: C ref: JV3242.

LOJA no Fogueteiro, EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO muito CENTRAL, junto à EN10, próximo de comercio e transportes REMODELADO e TOTALMENTE EQUIPADO, para funcionar como café. Possibilidade de reconversão em fração habitacional, com APARTAMENTO T1 EXCELENTES CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, COM CUSTOS DE AQUISIÇÃO REDUZIDOS, SPREAD REDUZIDO, E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO DE 100% DO CAPITAL SOBRE O VALOR DE VENDA! Contacte-nos: David Santos Mário Sabido ou em Temos uma excelente oferta para lhe propor na Compra do Seu Novo Imóvel, NÃO FAÇA NEGÓCIO SEM NOS CONSULTAR! Temos oferta de imóveis para Compra nos concelhos de Lisboa, Almada, Seixal, Sesimbra e Barreiro. A presente informação disponibilizada não dispensa confirmação, e não tem carácter vinculativo, pelo que, não pode ser dispensada visita ao imóvel anunciado, para confirmação. Todas as visitas aos imóveis anunciados, serão efetuadas de acordo com os protocolos de segurança e higiene definidos pelas entidades competentes.

Exclenete oportunidade de negócio Café localizado numa zona habitacional, muito central Remodelado e equipado Boa oportunidade de investimento, com possibilidade de reconversão em fração habitacional Venha conhecer Ajudamos com financiamento Categoria Energética: D ref: LOC163.

Excelente oportunidade para investidores que procuram imóveis com rendimento imediato. 2 Lojas ambas com 18 m², localizadas num centro comercial na Amora, já arrendadas e a proporcionar uma rentabilidade bruta anual de 9%, permitindo obter retorno desde o primeiro dia. Os espaços encontram-se em excelente estado de conservação, estando atualmente a funcionar como cabeleireiro e estética, totalmente equipados e adaptados para a atividade. As lojas beneficiam da localização num centro comercial com diversos serviços e comércio, instalações sanitárias comuns e estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade ideal para quem pretende diversificar o seu património através de um investimento sólido, com dois inquilinos já instalados e uma rentabilidade muito atrativa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: Isento ref:.

Loja para Comércio ou Serviços | Cruz de Pau - Amora No coração da Cruz de Pau, numa zona consolidada e com forte densidade habitacional, encontra esta loja com 12,84 m² de área privativa, inserida num centro comercial com acesso direto ao público. Um espaço versátil, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio com um investimento acessível e custos reduzidos. Pela sua dimensão e localização, esta loja é indicada para diversas atividades, tais como: -Gabinete de estética, unhas ou pestanas; -Barbearia ou cabeleireiro (mediante viabilidade); -Loja de telecomunicações ou acessórios para telemóveis; -Agência de seguros ou mediação de crédito; -Gabinete de contabilidade ou consultoria; -Escritório de serviços; -Loja de roupa, bijuteria ou artigos de decoração; -Papelaria, retrosaria ou loja de conveniência; -Atelier criativo ou showroom; -Ponto de recolha de encomendas (pickup point); -Loja de reparação de equipamentos eletrónicos. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização central da Amora, esta poderá ser a oportunidade certa. Características: Área bruta privativa: 12,84 m² Afetação: Comércio Inserida em centro comercial Boa acessibilidade Zona com comércio, serviços e elevada passagem de residentes Dê vida ao seu próximo projeto. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Loja para venda no Seixal-Amora, atualmente arrendada há 14 anos, com uma renda mensal de 410 €. O espaço funciona neste momento como mercearia e frutaria, podendo ser adaptado a outro tipo de comércio ou atividade. Uma opção para investimento, com rendimento imediato. Categoria Energética: D ref: GF.

Armazém com 633 m² de área total, localizado na Cruz de Pau. Descrição: Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para armazenamento, atividades industriais ligeiras, arquivo ou operações logísticas. Permitindo uma fácil adaptação às necessidades específicas de cada negócio e uma gestão eficiente da área disponível. O pé-direito de 6 metros constitui uma mais-valia importante, possibilitando a circulação de máquinas como empilhadoras e a otimização do espaço em altura, nomeadamente através de soluções de armazenamento vertical. Esta característica torna o armazém especialmente adequado para empresas que necessitam de maximizar a capacidade de stock e a eficiência operacional. Situado ao nível do rés do chão, oferece acessos facilitados para cargas e descargas, essencial para atividades logísticas e industriais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado ou adaptado com intervenções mínimas. Dispõe ainda de uma casa de banho, assegurando as condições básicas de funcionamento. Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e funcional, adequada às exigências atuais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central, bons acessos e um espaço flexível para desenvolver ou expandir a sua atividade na Margem Sul do Tejo. Comércio e Serviços: Cruz de Pau com excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes e comércio variado. Zona: Numa zona central e estratégica da Margem Sul do Tejo. Acessos: Com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, EN10 e IC20, o local permite deslocações rápidas e eficientes para Lisboa e para toda a região envolvente. Transportes: Encontra-se a cerca de 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora, garantindo uma boa oferta de transportes públicos e facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Armazém em estado irrepreensivel, com remodelação de raiz, distribuidos por 2 pisos, com escritorios no 1º piso, 2 acessos independentes permitindo optimizar a logistica de cargas e desgargas contando tambem no exterior com muitos lugares de estacionamento. Os seus 4000 m2 de area util conferem uma enorme valência sem igual na zona para actividades de afectação comercial/industrial. Localiza-se numa zona industrial consolidada, inserida em zona de alta densidade populacional e apenas a escassos minutos do acesso à A2.

Descubra esta loja usada com 112m² mais 80m2 de terraço, em Amora, Seixal, ideal para o seu negócio. Com um preço acessível de 70.000€, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa localização estratégica. A loja dispõe de um layout funcional, incluindo wc cozinha e um terraço, proporcionando um espaço versátil para diversas actividades comerciais. Equipamentos como detector de gás, extractor de fumo e isolamento acústico garantem conforto e segurança para os seus clientes e colaboradores. No valor do condomínio, estão contemplados os serviços de limpeza e segurança. Vigilantes 24h por dia Localizada em Amora, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, tornando-a uma escolha atractiva para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial.

Oportunidade de Trespasse - Café Pronto a Funcionar Está à procura de um negócio pronto para começar a faturar desde o primeiro dia? Encontra-se disponível para trespasse um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, pelo valor 46.000