Продажа коммерческой недвижимости - Amora

Venha conhecer esta loja localizada na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina. Este espaço comercial com 1 870 m2, tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade. Esta loja, praticamente toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio. Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora. O Seixal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 45 000 habitantes. A presença do Tejo neste concelho, nomeadamente da Baía do Seixal, condiciona o aparecimento de um conjunto de profissões - pescadores, marinheiros, moleiros, calafates, carpinteiros de machado - que, durante anos, constituíram o principal modo de vida das populações. A fisionomia urbana do concelho foi também definitivamente marcada pela presença do rio, com a construção de moinhos de maré, estaleiros navais e de atividades ligadas à pesca, tais como a antiga seca do bacalhau na Ponta dos Corvos. Cidade plana que motiva o cicloturismo e, como tal, conta com uma ciclovia ao largo da baía ligando as cidades de Amora e Seixal, passando pelas localidades do Cavaquinhas, Arrentela, Torre da Marinha e Correr de Água. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! *Partilho 50/50 com todos que tenham licença AMI* Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões!

Restaurante com Terraço à Venda no Centro Comercial Amora - Excelente Oportunidade de Negócio Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante totalmente equipado, localizado no 3.º piso do Centro Comercial Amora, uma zona de elevado movimento e visibilidade na margem sul. Com uma área interior de 100 m², este espaço conta ainda com um terraço exterior privativo, ideal para criar uma zona lounge ou esplanada, ampliando a capacidade do restaurante e proporcionando uma experiência diferenciada aos clientes. O restaurante está inserido num centro comercial com forte fluxo diário, beneficiando da presença do Pingo Doce e outros serviços no piso inferior. Um dos maiores destaques deste imóvel é a possibilidade de funcionamento além do horário normal do centro comercial, graças a uma entrada independente. Apesar do centro encerrar às 21h, este restaurante pode operar até às 24h ou adaptar o horário conforme a atividade pretendida, o que o torna ideal para jantares, eventos ou take-away noturno. Se procura um espaço pronto para iniciar o seu negócio ou pretende investir num imóvel com excelente rentabilidade através de arrendamento, este é o imóvel certo para si. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo diretamente. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o espaço e discutir o potencial deste investimento. Restaurant with Terrace for Sale in Amora Shopping Center - Excellent Business Opportunity We present an outstanding opportunity to acquire a fully equipped restaurant located on the 3rd floor of the busy Amora Shopping Center, a high-traffic area on the south bank of Lisbon. With an interior space of 100 m², the restaurant also includes a private outdoor terrace, perfect for creating a lounge or open-air dining area, enhancing the overall customer experience and increasing seating capacity. This unit benefits from being situated in a commercial center with strong daily foot traffic, supported by anchor tenants such as Pingo Doce and other essential services on the lower levels. One of the key highlights is the ability to operate beyond the mall's standard opening hours, thanks to an independent entrance. While the shopping center closes at 9:00 PM, this restaurant can continue operating until midnight (24:00) or adjust according to your business hours - ideal for dinner service, late-night events, or takeaway operations. Whether you're looking to launch your own hospitality business or invest in a space with excellent rental potential, this property is a smart choice. Don't miss out on this opportunity! For more information or to schedule a visit, feel free to contact me directly. I'll be happy to show you the space and walk you through the investment potential.

Espaço Nº 2 Espaço moderno e funcional, com entrada independente pela rua e janelas novas. Com 26 m² de área bruta e útil, distribuídos por 2 divisões, é ideal para quem procura um ambiente prático e eficiente. Localizado no rés do chão, é o primeiro espaço visível ao entrar no centro comercial pela segunda porta de acesso, beneficiando de excelente visibilidade e montra estratégica.

Espaço Nº 3 Com 16 m², situado ao lado do Espaço Nº 2, pode funcionar como extensão do mesmo negócio ou como atividade independente. Dispõe de janelas novas e vista para o campo de futebol.

Espaço Comercial em Amora - Excelente investimento Espaço comercial localizado na Rua Domingos Bontempo, n° 2845, em Amora, com boa visibilidade e acessos. Equipado com ar condicionado, saída de fumos, sistema de segurança, cozinha equipada e arrecadação. Imóvel está arrendado com contrato 5 anos, renda mensal 2000€ e venda por 280000€. Sobre a imobiliária: Com cerca de 16 anos de experiência, a SR Group Real Estate International Investment é uma marca de prestígio que opera a nível internacional no segmento da compra e venda de imóveis de luxo. Presente em Portugal desde 2010, a empresa orienta-se pela missão de “ligar propriedades excecionais a vidas excecionais”, proporcionando aos investidores oportunidades exclusivas que conjugam um estilo de vida distinto com um investimento sólido e sustentável. A SR Group Real Estate International Investment distingue-se por uma forte rede de parcerias estratégicas, colaborando ativamente com agências imobiliárias de referência a nível nacional e internacional. Damos acompanhamento: Em todo o processo de compra; Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; No apoio do processo de financiamento; Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; *Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.

Café em Funcionamento com grande versatilidade na Amora, junto às piscinas. Apresentamos este excelente espaço comercial com 44 m², localizado no centro da Amora. Atualmente em pleno funcionamento, o estabelecimento beneficia de um histórico de exploração consolidado e de uma base de clientes fidelizada. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um negócio 'chave na mão' com rendimento imediato ou um espaço polivalente para novos conceitos de serviço. Versatilidade: Com uma planta de 44 m² bem distribuída, o espaço permite a adaptação para diversos tipos de comércio ou serviços, como escritórios, ateliers ou lojas de proximidade. Layout Funcional: Espaço amplo e otimizado, incluindo área de atendimento estratégica e instalação sanitária. Equipamento Incluído: O imóvel é comercializado com os elementos essenciais à operação: Balcão principal; Conjunto de mesas e cadeiras; Mobiliário fixo e funcional. Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo na Amora, com excelente visibilidade e acessos. A localização privilegia tanto a captação de moradores locais como o movimento pedonal diário da zona. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com elevado potencial de valorização e crescimento. Agende já a sua visita e. 'Diga I. S. ao seu novo negócio'. Categoria Energética: C ref: IS0510.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Se procura uma oportunidade que realmente faça a diferença, este armazém na Amora vai surpreende-lo. Com 230m² de espaço amplo e versátil, aqui tem liberdade total para criar, expandir e fazer crescer o seu negócio sem limitações. A localização é simplesmente estratégica numa zona movimentada, com comércio, serviços e transportes à porta, garantindo visibilidade e fluxo constante. O Armazém dispõe de janelas diretas para a rua e casa de banho. Os bons acessos tornam tudo mais simples no dia a dia, seja para clientes, fornecedores ou logística. É o tipo de imóvel que raramente aparece e que, quando aparece… não fica disponível por muito tempo. Se está à espera do momento certo, é este. Marque já a sua visita antes que alguém se antecipe. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4940AC1 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Este imóvel, uma loja situada na vibrante Quinta da Atalaia - Cruz de Pau, apresenta um interior bem distribuído e funcional. Com amplos espaços que permitem diversas configurações conforme a necessidade do futuro proprietário, o ambiente é iluminado por grandes janelas que proporcionam luz natural durante todo o dia. O piso em cerâmica confere durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto as paredes neutras oferecem uma tela perfeita para qualquer estilo decorativo ou comercial pretendido. No exterior da loja destaca-se a sua fachada moderna e convidativa, com vidros amplos que promovem não apenas visibilidade mas também um contacto visual agradável entre os transeuntes. As áreas comuns são cuidadosamente mantidas; dispõe ainda de estacionamento nas proximidades possibilitando comodidade tanto aos clientes quanto à própria gestão do espaço. Os acessos diretos garantem circulação fluida no fluxo diário dos negócios. A localização deste imóvel é outro ponto forte: situado numa zona central de Amora, beneficia das facilidades urbanas como transportes públicos eficientes, e diversos serviços disponíveis nas cercanias - desde cafés acolhedores até lojas variadas que fomentam um elevado movimento pedonal constante ao longo do dia. A presença da costa próxima acrescenta valor indiscutível ao local. Com características únicas capazes de transformar esta unidade num negócio próspero ou numa futura habitação bastante espaçosa.

Excelente oportunidade de investimento na Amora! Apresentamos este amplo armazém com cerca de 670 m² de área bruta privativa, situado numa zona estratégica e de fácil acesso, ideal para diferentes tipos de atividade comercial, industrial ou de armazenamento. Inserido numa área residencial consolidada, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de utilização, sendo atualmente adequado para atividades como oficina automóvel, ginásio, armazenamento, logística ou outros serviços. O imóvel dispõe de áreas amplas e funcionais, permitindo uma organização eficiente do espaço e adaptação às necessidades do seu negócio. Principais características: • Área bruta privativa de 670 m² • Espaço amplo e versátil • Construção em piso térreo • Bons acessos rodoviários • Inserido em zona urbana e residencial • Ideal para armazém, oficina, ginásio ou atividade comercial • Abastecimento de água da companhia Localizado na Amora, beneficia de proximidade a comércio, serviços, acessos rápidos às principais vias e boa ligação ao Seixal e Lisboa. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empresários que procuram um espaço com grande potencial de utilização e valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço!

ARMAZÉM / ESPAÇO INDUSTRIAL EM AMORA - SEIXAL Valor: 190.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento da sua atividade! -Armazém com aproximadamente 246 m² de área bruta privativa, inserido numa zona estratégica da Cruz de Pau, Amora, com bons acessos e proximidade às principais vias. - Características principais: * Área ampla e versátil * 2 casas de banho * Ideal para armazém, logística, oficina ou atividade industrial * Zona com comércio e serviços nas proximidades * Boa acessibilidade rodoviária - Localização: Cruz de Pau, Amora - Seixal - Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram espaço funcional numa localização estratégica.

Armazém para venda na Amora - Excelente Localização junto à A2 e A33 Apresentamos este armazém com 251,60 m², localizado na Travessa dos Cravos, nº 2, na Amora (Seixal), numa zona com acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias - A2 e A33 - permitindo ligações eficientes a Lisboa, Margem Sul e a todo o eixo logístico da região. Com afetação a armazéns e atividade industrial, este espaço oferece elevada versatilidade, sendo ideal para negócios nas áreas de logística, e-commerce, armazenamento, oficinas ou pequena indústria. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade a clientes e fornecedores, facilitando a operação diária. Destaca-se ainda o potencial para criação de montra, aumentando a visibilidade e valorizando atividades com componente comercial. Adicionalmente, o espaço pode ser adaptado para garagem de grande dimensão, respondendo à crescente procura na zona. Principais Vantagens: Localização estratégica com excelentes acessos (A2 e A33) Área ampla de 251,60 m² com grande flexibilidade de utilização Ideal para logística, e-commerce, oficinas ou indústria Potencial de visibilidade comercial com criação de montra Possibilidade de utilização como garagem Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada.

ARMAZÉM / ESPAÇO COMERCIAL EM CRUZ DE PAU - AMORA - Preço de venda: 700.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Anteriormente utilizado como oficina de reparação automóvel, este armazém destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para diversas áreas de atividade. - Características principais: Espaço amplo e versátil Antiga oficina automóvel Pequeno escritório na parte inferior Arrecadação Área de casa de banho Zona superior com espaço adicional para escritório Fácil acesso para cargas e descargas Excelente potencial para logística, oficina, armazém ou atividade comercial - Área bruta privativa de aproximadamente 632 m². - Localização estratégica: Cruz de Pau - Amora, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. -Uma excelente solução para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço com grande potencial de adaptação e valorização.

Excelente oportunidade para empresas que procuram armazém em Corroios, no concelho do Seixal, numa localização estratégica na Margem Sul de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos da capital. Este armazém totalmente renovado, com uma área de construção de 4.000 m² e 500 m² de logradouro, oferece condições ideais para atividade logística, industrial ligeira, distribuição, armazenamento ou sede empresarial. O imóvel foi recentemente modernizado, incluindo pavimentos, portões, instalações sanitárias e áreas administrativas, garantindo um espaço funcional e pronto a utilizar. Distribuição do espaço Piso térreo (R/C) Receção ampla para atendimento e controlo de acessos 2 instalações sanitárias 2 gabinetes em vidro com excelente visibilidade operacional Copa de apoio para colaboradores Ampla área de armazém com grande flexibilidade de utilização 1º Piso - Área administrativa 5 gabinetes em vidro, ideais para departamentos ou equipas de gestão Sala de espera Sala de arquivos Copa de apoio 2 instalações sanitárias Área open space adicional para adaptação às necessidades da empresa Logística e acessos O imóvel dispõe de 2 cais de carga e descarga, permitindo uma operação logística eficiente para transporte e distribuição de mercadorias. O logradouro com 500 m² facilita manobras de viaturas, estacionamento ou apoio às operações de carga. Principais características Área de construção: 4-000 m² Logradouro: 500 m² Armazém recentemente renovado Áreas administrativas completas 2 cais de carga e descarga Espaços amplos e adaptáveis Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial Localização estratégica Situado em Corroios, Seixal, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades à A2, Ponte 25 de Abril e principais eixos rodoviários da Margem Sul, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais centros logísticos da região. Uma solução versátil para empresas que procuram armazém para venda ou arrendamento na região de Lisboa e Margem Sul. Categoria Energética: Isento ref: 9045.

Imagine investir num negócio pronto a gerar retorno imediato, num espaço que combina charme, localização estratégica e uma clientela fiel. Este bar é muito mais do que um estabelecimento comercial, é um ponto de encontro, uma experiência sensorial e uma oportunidade de rentabilidade para quem deseja atuar no setor da restauração e lazer. E por isso, hoje apresento-vos este espaço comercial único, aproveitando 2 imóveis reconstruídos de raiz através de uma construção sustentável com ICF (Insulated Concrete Forms), com 391 m2 de área bruta (250 m2 no piso térreo mais 141 m2 no piso superior), com uma decoração artística personalizada, desenvolvida e construída exclusivamente para este espaço para que fosse funcional, atrativo e adaptado ao contexto, mas ao mesmo tempo realçando o compromisso em criar um espaço com qualidade, requinte e bom gosto, onde em cada canto, encontra detalhes impressionantes que o incentiva a viajar no tempo, porque de repente está no espaço dedicado ao tributo ao cinema, em outro num típico bar ingleses, e em outro parecer estar num bar americano. Só mesmo visitando para sentir esta experiência. No piso térreo: Encontra 3 bares com decorações distintas e completamente equipados (tal como pode ver pelas fotos), pista de dança central em madeira jatobá, com um pé-direito de 8 m, 5 espaços com decorações distintas recheadas de histórias, com mesas, cadeiras, pufes e sofás com estilos de configurações únicas, espaço para o Dj, escadas de acesso ao piso superior, Wc para Homens, espaço para colocar um palco para concertos ao vivo, onde atuam com frequência várias bandas com temas originais, e ainda acesso a um espaço exterior com cerca de 75 m2 (não contabilizados na área bruta assinalada), ideal para quem gosta de apanhar um pouco de ar/fresco e/ou fumar um cigarro, enquanto continua a degustar o seu Drink. No piso Superior: Ao subir as escadas, encontra o Wc das senhoras, e vários espaços mais privados (camarotes) com vista panorâmica para toda a pista de dança e esplendor deste espaço. Este bar não é apenas um lugar para vir ouvir uma música e beber um copo, mas sim um convite a um estilo de vida noturna diferente, onde a harmonia da decoração e o ambiente acolhedor se encontram. É o lugar onde irá ter prazer em desenvolver o seu negócio nesta área, ou devido ao potencial do espaço, poderá criar um restaurante temático tipo “Hard Rock Café” para almoços e jantares, onde todos os clientes antes de irem para casa, deixam-se ficara mais um pouco para um sarau musical ao sabor de delicioso drink. até porque a noite ainda é uma criança. Com localização excelente, inserido numa das zonas mais dinâmicas e vibrantes da margem sul em pleno crescimento e onde está previsto uma grande requalificação urbana em toda a orla fluvial, incluso com nova ponte. Porque deve agendar já uma visita? Este é o momento ideal para quem procura um investimento inteligente com uma excelente oportunidade para dar continuidade a uma história de sucesso, mantendo a ligação emocional já criada com a comunidade, e com a possibilidade de imprimir o seu próprio estilo e elevar ainda mais o prestígio e potencial deste bar. Não se trata apenas de comprar um imóvel comercial, mas sim de abraçar um projeto com alma, com resultados imediatos e expansão no futuro, aproveitando as tendências do mercado em termos turísticos, experiências gastronómicas e eventos privados/empresariais. Nota 1: Este espaço é vendido completamente equipado e decorado tal como se vê nas fotos e vídeo, e em pleno funcionamento, reduzindo assim tempo e capital para arrancar. Nota 2: Motivo da venda - Saúde, por isso, uma oportunidade rara para uma aquisição rápida e com transição facilitada. =============== Sobre nós: A " - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito "sucesso há mais d.

Vende-se salão de cabeleireiro totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado no Fogueteiro, numa zona de grande movimento e excelente visibilidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Espaço em excelente estado de conservação Boa exposição e fácil acesso Pronto para começar a trabalhar desde o primeiro dia INCLUI TODO O EQUIPAMENTO E MOBILIÁRIO: • Lavatórios • Cadeiras profissionais • Espelhos • Balcão de receção • Mobiliário completo • Material básico para funcionamento Ideal para empreendedores e profissionais da área da beleza que pretendem iniciar ou expandir o seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Entre e comece a faturar imediatamente num espaço preparado para o sucesso! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto por mensagem privada.

Trespasse - Centro de Estética - Cruz de Pau, Amora Oportunidade para começar ou expandir o seu negócio! Localização: Rua dos Foros de Amora, perto do Burger King, Continente Bom Dia e da estação da Fertagus dos Foros de Amora - zona de grande movimento pedonal e automóvel. Espaço: 65 m² no rés-do-chão: 2 gabinetes Zona de copa Casa de banho Montra direta para a rua Inclui: Todo o equipamento e mobiliário (inventário disponível). Não perca esta oportunidade de ter um centro de estética pronto a funcionar! Contacte-me para mais informações ou agendar visita.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio. Afeto a armazém e atividade industrial, com uma área bruta privativa de 493m2, receção, e dois pisos de salas/ escritórios e casas de banho. Áreas e caraterísticas - Área bruta privativa: 492,50 m2; - Área de terreno integrante: 397 m2; Rés do chão: - Armazém: 340m2; - Hall de entrada: 32 m2; - W. c. 7,50 m2; - Sala 1: 61 m2; 1º Piso: - Sala 2: 32 m2; - Sala 3: 60 m2; - W. C. 6,21. A proximidade de autoestradas e vias de acesso a todas as localidades envolventes e a proximidade a transportes públicos, é mais uma das grandes mais valias para o seu negócio. Possibilidade também de aquisição de negócio em funcionamento e com todas as licenças regularizadas. Vai perder esta oportunidade de desenvolvimento e/ou investimento de negócio? Cidade sede de concelho, pertencendo à Península de Setúbal, o Seixal tem a sua mais-valia na bonita baía natural que lhe conferiu uma fortíssima ligação ao Rio Tejo ao longo dos séculos. Terra de pescadores e de quintas senhoriais, o Seixal desenvolveu-se ao longo dos séculos sempre ligado ao Rio Tejo, recolhendo dele muito dos seus alimentos e dele se servindo para a produção, exportação e importação de outros. Um município que se revela a cada passo uma autêntica pérola à beira Tejo, com uma frente ribeirinha recuperada, o Seixal tem cada vez mais visitantes e está a despertar cada vez mais o interesse de muitos investidores atraídos pela baía, restauração e hotelaria.

Loja transformada em Apartamento nos Foros da Amora - Seixal Loja no seu interior transformado num T1. Na documentação mantém-se como Loja Excelente Oportunidade de Investimento nos Foros de Amora, Seixal! Com um mercado de arrendamento altamente dinâmico na região, este imóvel representa um investimento seguro, com um potencial de rendimento mensal expectável de 500 €. Retorno de cerca de 7% anual do investimento. Apresentamos esta fantástica loja com 32 m², totalmente transformada num acolhedor e funcional apartamento, situada nos Foros de Amora - Seixal. Principais Destaques e Localização A grande mais-valia deste imóvel é, sem dúvida, a sua rentabilidade garantida: Transportes à Porta: Esqueça o trânsito! O imóvel goza de uma proximidade invejável à Estação de Comboios da Fertagus (Foros de Amora), permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa (Sete Rios/Campolide) em menos de 20 minutos. Conta ainda com uma vasta rede de autocarros (Carris Metropolitana) e acessos rápidos à A2 e A33. Escolas e Educação: Ideal para quem estuda ou trabalha no setor, a zona dispõe de uma excelente oferta escolar, desde jardins de infância até escolas básicas e secundárias, tudo a curta distância. Comércio e Serviços: Localizado numa área residencial consolidada, estará a poucos passos de supermercados, pastelarias, farmácias, bancos, ginásios e todo o tipo de comércio local. O Centro Comercial RioSul Shopping fica também a escassos minutos de distância. Características do Imóvel: Área: 32 m² muito bem rentabilizados e aproveitados. Tipologia: Loja convertida em espaço habitacional moderno e prático. Estado: Necessita de pintura e fica Pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento. Ideal para: Investidores que procuram uma taxa de rentabilidade apelativa, estudantes ou jovens profissionais que valorizam a proximidade aos transportes para Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário Categoria Energética: C ref: 13251.

Identificação do imóvel: ZMPT589476 Oportunidade de Investimento | Pastelaria Allegro - Negócio em Pleno Funcionamento na Amora Procura um negócio sólido, rentável e pronto a operar desde o primeiro dia? A Pastelaria Allegro, localizada na Amora, representa uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da restauração que pretendam adquirir um espaço totalmente operacional, com clientela fidelizada e várias fontes de receita já implementadas. Inserida numa zona residencial consolidada, com elevada circulação pedonal e automóvel, beneficia de uma localização estratégica que garante visibilidade e fluxo regular de clientes ao longo de todo o dia. Principais características do negócio: Espaço comercial totalmente equipado e em pleno funcionamento Negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizada Fabrico próprio de salgados e pão fresco diário, fator diferenciador e de elevada procura Serviço de cafeteria e pastelaria Esplanada exterior, ideal para aumentar capacidade e conforto dos clientes Serviço de take-away e entregas ao domicílio, potenciando faturação adicional Venda de tabaco, geradora de tráfego recorrente Ponto oficial de lotarias e raspadinhas, promovendo visitas frequentes e vendas cruzadas Cozinha totalmente equipada, pronta a operar sem necessidade de investimento inicial significativo 2 casas de banho Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Diversos métodos de pagamento disponíveis, incluindo Multibanco, garantindo maior conveniência ao cliente Porque este negócio merece a sua atenção? Mais do que um simples espaço comercial, esta é uma oportunidade de adquirir um negócio já estabilizado, com operação montada, reconhecimento local e potencial de continuidade imediata, reduzindo significativamente o risco associado ao arranque de uma nova atividade. Se procura um investimento na área da restauração com estrutura implementada, operação ativa e potencial de rentabilidade desde o primeiro dia, esta poderá ser a solução certa. Fale connosco para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agen

Loja (convertida em T1), nos Foros de Amora. *Pronto Pagamento. Não é legível para Crédito Habitação* Excelente oportunidade de investimento! Espaço com cerca de 30m2, constituído por cozinha, wc (equipada com poliban), quarto e uma sala. Todo o pavimento é em cerâmica, tem bastante luminosidade natural e porta de acesso direto para a rua. Localização privilegiada em zona residencial, apenas a 10 minutos das Praias da Fonte da Telha! Nas redondezas dispõe de transportes públicos, Farmácia, mini mercado, cafés, escolas, futuro Centro de Saúde dos Foros de Amora, espaços verdes, parque infantil, bomba de combustível e rápidos acessos à A2, N10 e A33. Não perca esta excelente oportunidade! Contacte para saber todas as condições deste negócio. Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.