Аренда коммерческой недвижимости - Oeiras

Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa localização privilegiada no centro de Algés, na Av. dos Combatentes, uma zona com grande visibilidade e movimento pedonal. Com 155 m² de área, inserida em edifício recente, esta loja destaca-se pela sua localização, proporcionando excelente exposição para qualquer negócio. Dispõe ainda de saída de fumos, tornando o espaço especialmente adequado para restauração ou conceitos de food & beverage. A versatilidade do espaço permite também a instalação de clínica, estúdio de bem-estar, escritório ou loja especializada. Principais características: • Área total de 155 m² • Localização central em Algés • Edifício recente • Montra com visibilidade • Saída de fumos • Espaço versátil para diversos tipos de negócio Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da linha de Oeiras, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Condições: 2 Rendas + 1 Caução e Fiador.

Loja para Arrendar | Linda-a-Velha | 52 m² | A Estrear Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja completamente nova, nunca antes utilizada, inserida num edifício moderno e de qualidade em Linda-a-Velha. Características: • Área útil: 52 m² • 2 casas de banho • Arrecadação • Afeção: Comércio e Serviços • Estado: A estrear (nunca ocupada) • Possibilidade de avença para estacionamento Sobre o espaço: • Inserida no rés-do-chão de edifício moderno de arquitetura contemporânea • Fachada envidraçada com grande luminosidade natural • 2 Portas de entrada em vidro com acesso direto pelo exterior • Envolvente ajardinada e cuidada, com flores e vegetação Localização: Linda-a-Velha, concelho de Oeiras - zona residencial consolidada, com boa acessibilidade, transportes públicos e forte poder de compra. Ideal para: clínica, consultório, escritório, estética e bem-estar, serviços financeiros, comércio especializado, entre outros. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Cedência de Posição Contratual para Exploração de Restaurante em Oeiras Excelente oportunidade de negócio na zona de Oeiras. Conceituado restaurante totalmente remodelado, em pleno funcionamento, com capacidade para cerca de 160 lugares sentados, incluindo uma agradável esplanada, em zona consolidada, de Oeiras, próximo ao Tribunal, escolas, Conservatória e grande densidade habitacional. Espaço com forte presença na área da restauração, especializado em grelhados. Com carteira de clientes fidelizada e fluxo constante de clientes ocasionais ao longo de todo o ano. Este magnífico estabelecimento conta ainda com grupos habituais que realizam reservas para eventos, almoços e jantares de convívio, garantindo uma base de faturação regular e consolidada. Ambiente moderno, acolhedor e preparado para continuidade imediata da operação, ideal para quem procura investir num negócio com histórico, notoriedade local e elevado potencial de crescimento. Contrato de exploração em vigor com prazo longo, oferecendo estabilidade e segurança para continuidade do negócio. Para mais informações, entre em contacto.

Espaço comercial para arrendamento em Linda a Velha, Algés. Espaço comercial, em edifício e zona de prestígio, constituído por dois pisos, r/c e primeiro andar, extremamente versátil, no rés do chão, à entrada, uma área que pode funcionar como recepção, no primeiro andar quatro salas de diferentes dimensões, zona de copa, arrumos e dois wc. Zona nobre, localização privilegiada, residencial e comercial. Áreas amplas, com muita luz natural e visibilidade para o exterior. Licença de Utilização - 215.

Duas lojas para arrendamento no Centro Comercial Alto da Barra, em Oeiras. As lojas podem ser negociadas em conjunto ou separadamente, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou investimento. Cada loja tem cerca de 10 m², encontrando-se em bom estado e já equipada com ponto de água e luz, o que permite uma adaptação rápida a várias atividades comerciais ou de serviços (estética, comércio especializado, escritório, apoio a serviços, entre outros). Benefícios do Centro Comercial Alto da Barra Centro comercial de referência na zona, com comércio consolidado Fluxo diário de clientes, incluindo residentes e visitantes Ambiente seguro, organizado e com boa visibilidade Estacionamento nas proximidades Ideal para pequenos negócios, start-ups ou investidores Localização Localizado no Alto da Barra, Oeiras, uma zona privilegiada e muito procurada, próxima do mar, áreas residenciais, escritórios e serviços. Excelente acessibilidade, perto da A5, Marginal e transportes públicos, garantindo facilidade de deslocação para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço compacto, funcional e bem localizado, seja para uso próprio ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Categoria Energética: D ref: BOT492.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de Residência Sénior, localizada em Vila Fria, Porto Salvo (Oeiras), em funcionamento desde março de 2019. O espaço foi totalmente renovado e cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar aos seus utentes, encontrando-se em pleno funcionamento e pronto a continuar a operar. No âmbito do trespasse, haverá lugar ao pagamento de renda mensal, cujo valor será acordado após visita ao espaço. Distribuição do espaço Rés do chão: Escritório Sala de enfermagem Área de serviços Sala de estar e refeições Gabinete médico Três casas de banho Cozinha totalmente equipada Duas despensas Agradável espaço exterior com mesas e cadeiras O imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso direto a viaturas, e elevador interior com ligação ao piso superior. 1. º andar: Sete suites confortáveis Distribuídas por três quartos duplos, dois quartos triplos e dois quartos individuais Capacidade total para 14 utentes Pontos fortes Localização privilegiada no concelho de Oeiras, zona de elevada procura. Residência totalmente equipada e pronta a funcionar, sem necessidade de obras. Excelente potencial de rentabilidade num setor em forte crescimento. Espaços amplos e devidamente adaptados à atividade. Uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais do setor, que pretendam dar continuidade a um projeto já implementado e em funcionamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. As visitas são realizadas exclusivamente por marcação prévia, de forma a respeitar o normal funcionamento da residência e a rotina diária dos seus utentes.

Identificação do imóvel: ZMPT589392 Loja disponivel para arrendamento com 42 m², uma divisória e casa de banho, inserida numa zona estratégica e de elevada procura, ideal para desenvolver serviços, comércio, a sua atividade profissional. O espaço destaca-se pela abundante luz natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para clientes e colaboradores. Localizada numa área rodeada de indústrias, armazéns, serviços e habitação, beneficia de um fluxo constante e diversificado de pessoas, tornando-se uma opção muito interessante para diferentes tipos de negócio. O estacionameneto à porta é fácil nesta urbanização Situada numa zona tranquila e com bons acessos, permite uma ligação rápida a Lisboa e a toda a linha de Oeiras/Cascais, oferecendo conveniência e facilidade de deslocação. Se procura o local certo para fazer crescer o seu projeto, esta pode ser a oportunidade ideal. Disponível para entrada imediata. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja Premium em Barcarena | Taguspark Localizada na prestigiada Rua das Azenhas, em Barcarena, junto ao Taguspark e nas proximidades da emblemática Fábrica da Pólvora, esta ampla loja encontra-se em fase final de obras de renovação, apresentando-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da linha de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A5, IC19 e CREL, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, Oeiras, Sintra e Cascais. Com aproximadamente 600 m² em open space e pé-direito de 4 metros, o espaço foi concebido para acolher diferentes conceitos de comércio, showroom, serviços ou operações empresariais que valorizem funcionalidade, imagem e acessibilidade. A amplitude interior oferece total flexibilidade na organização do espaço, criando ambientes contemporâneos e adaptáveis às necessidades específicas de cada negócio. O imóvel dispõe ainda de 17 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e parceiros. Características Principais: Área aproximada de 600 m² Espaço em open space Pé-direito de 4 metros 17 lugares de estacionamento Licença para comércio e serviços Imóvel em fase final de renovação Excelente visibilidade e acessibilidade Disponível para arrendamento e venda Renda Mensal: 4.500€ A envolvente empresarial consolidada, a proximidade ao Taguspark, à Fábrica da Pólvora e a diversos serviços, restauração e comércio reforçam o enorme potencial deste espaço para empresas que procuram uma localização de prestígio e elevada centralidade. Disponível para Arrendamento e Venda Venha já conhecer, Marque sua visita Categoria Energética: C ref: RAD-26068.

Loja com 128 m2 em Paço de Arcos | Oeiras. Boa exposição solar. Numa urbanização calma, com zona de passagem a vários acessos. Composta por: R/c com 2 montras e área de 55 m2. Cave com casa de banho e área de 72 m2. Equipado com sistema de grades, sistema de alarme e ar condicionado. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN 128 m² store in Paço de Arcos | Oeiras. Good sunlight exposure. Located in a quiet residential area, with a thoroughfare providing access to several roads. Composed by: Ground floor with 2 storefronts and an area of 55 m². Basement with a bathroom and an area of 72 m². Equipped with security bars, an alarm system, and air conditioning. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to book a viewing, please contact me!

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Loja com 154 m² no prestigiado Edifício Qualidade, inserido no Tagus Park - Parque de Ciência e Tecnologia, o mais reconhecido pólo empresarial do país. Trata-se de uma localização de excelência, reconhecida pelo ambiente corporativo dinâmico e pela qualidade dos seus edifícios de escritórios e onde coexistem empresas de sectores diversos, gerando oportunidades de sinergias estratégicas. O espaço, amplo e com óptima luminosidade natural, oferece condições ideais para equipas que valorizam eficiência, funcionalidade e representatividade. O escritório inclui sanitários, integrados de forma discreta e funcional. A envolvente beneficia de extensas zonas verdes e de uma oferta alargada de serviços de apoio, nomeadamente restauração, ginásio, clínica, eventos e outras valências que facilitam o dia-a-dia das empresas. A componente cultural e artística, marcada pela presença de arte urbana, reforça o carácter moderno e inspirador do Tagus Park. Uma oportunidade atractiva para empresas que pretendem posicionar-se num cenário profissional de referência, tirando partido de um ambiente inovador e orientado para a criação de valor. Ao valor anunciado acrescem serviços de condomínio, AVAC e IVA à taxa legal em vigor de 23%. Contacte-nos para mais informações. WELCOME Store with 154 sqm located in the prestigious Qualidade Building, within Tagus Park - Science and Technology Park, the most recognised business hub in the country. It is a prime location, known for its dynamic corporate environment and the quality of its buildings, where companies from various sectors coexist, creating opportunities for strategic synergies. The space is wide and benefits from excellent natural light, offering ideal conditions for teams that value efficiency, functionality and strong corporate presence. The office includes restrooms, discreetly and functionally integrated. The surrounding area features extensive green spaces and a broad range of support services, including restaurants, a gym, a clinic, events and additional amenities that simplify companies' day-to-day operations. The cultural and artistic component, marked by the presence of urban art, reinforces the modern and inspiring character of Tagus Park. An appealing opportunity for companies wishing to position themselves within a high-profile professional setting, taking advantage of an innovative environment oriented towards value creation. The advertised price is subject to additional charges for condominium services, HVAC, and VAT at the applicable legal rate of 23%. Please contact us for more information. BIENVENUE Magasin de 154 m² situé dans le prestigieux Bâtiment Qualidade, au sein du Tagus Park - Parc de Science et Technologie, le pôle d'activités le plus reconnu du pays. Il s'agit d'un emplacement de premier plan, apprécié pour son environnement professionnel dynamique et la qualité de ses immeubles, où coexistent des entreprises de divers secteurs, créant ainsi des opportunités de synergies stratégiques. L'espace, spacieux et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offre des conditions idéales pour des équipes recherchant efficacité, fonctionnalité et représentativité. Le bureau comprend des sanitaires, intégrés de manière discrète et fonctionnelle. Les environs disposent de vastes espaces verts ainsi que d'une large offre de services de soutien, notamment restauration, salle de sport, clinique, événements et autres services facilitant le quotidien des entreprises. La dimension culturelle et artistique, marquée par la présence d'art urbain, renforce le caractère moderne et inspirant du Tagus Park. Une opportunité attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de référence, profitant d'un environnement in

Oportunidade "Chave na Mão": Restaurante em Oeiras com Rentabilidade Comprovada Procure um negócio pronto a facturar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou paragens? Trespassa-se restaurante em pleno funcionamento em Oeiras, num espaço amplo de 260 m² com 50 lugares sentados, excelente visibilidade e localização estratégica de grande circulação. Destaques do Negócio: Pronto a Trabalhar: Equipamento completo de cozinha e sala em excelente estado de conservação. Facturação Sólida: Histórico financeiro atractivo com carteira de clientes habituais e fidelizados. Potencial de Crescimento: A área de 260 m² permite optimizar o layout. Transição Rápida: Ideal tanto para restauração própria como para expansão de grupo empresarial. Informações financeiras, inventário de equipamentos e agendamento de visitas disponíveis mediante contacto. Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer os números do negócio. Casas são Paixões!

ARRENDAMENTO, ARMAZÉM/ Garagem em LINDA-A-VELHA Situada em Linda-a-Velha, junto à avenida Carolina Michaelis e apenas a escassos minutos da Auto-Estrada A5 ou da Avenida Marginal. Local sossegado. Ideal para uma coleção de carros ou motos ou para funcionar como armazém de loja ou escritório. Toda a garagem do prédio. Tem sido usada como armazém e escritório, nas últimas décadas. Acesso pela rampa ou pelo prédio com acesso direto ao elevador. Luz natural. WC completo. Espaço de escritório. Acesso a camiões. Apesar do seu pé direito mais baixo que o normal para um armazém, está apto para funcionar como armazém. Licença de utilização: N/A.

Trespasse - Eiffel Confeitaria & Creparia Excelente oportunidade de negócio no ramo da restauração e pastelaria. A Eiffel Confeitaria & Creparia é um espaço acolhedor e moderno, reconhecido pela sua oferta diversificada de croissants recheados, crepes doces e salgados, waffles, panquecas, pastelaria variada, sobremesas e bebidas. A marca disponibiliza ainda opções muito procuradas pelo público, como crepes com Nutella, fruta fresca e chantilly, bem como uma vasta seleção de snacks e refeições ligeiras. Com uma carteira de clientes fidelizada e forte potencial de crescimento, o estabelecimento destaca-se pela sua versatilidade, servindo pequenos-almoços, lanches, sobremesas e refeições rápidas ao longo do dia. O espaço encontra-se equipado e preparado para continuar a atividade de imediato, representando uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam adquirir um negócio em funcionamento. A Eiffel Confeitaria & Creparia combina um conceito atrativo, produtos de elevada procura e um ambiente agradável, oferecendo excelentes perspetivas de rentabilidade e desenvolvimento futuro. Para mais informações sobre condições de trespasse e visita ao espaço, entre em contacto comigo.

Loja em Miraflores com 148m² Miraflores, freguesia de Algés, na zona limítrofe entre Oeiras e Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo junto a zona residencial prime, comércio local e acessibilidades. Zona muito procurada por famílias de classe média-alta e investidores. Urbanização moderna, bem planeada e com zonas verdes integradas. Presença de edifícios de habitação de gama média-alta a luxo, com muitos projetos de arquitetura contemporânea. Imóvel em bruto, sem mobília, permitindo personalização total ao seu projeto. Licenciado para comércio, ideal para diversos tipos de negócio (loja, escritório, clínica, restaurante e outros) Entrada a nível da rua, com montra. Possibilidade de ter esplanada. Acesso a transportes públicos e principais vias (A5, marginal) Condições de contrato: - 2 rendas + 2 cauções - 1 renda em adiantado - garantia bancária ou fiador, caso seja empresa os sócios deverão ser fiadores pessoais - Max 5 anos de contrato Categoria Energética: B- ref: LOJA 4632.

Disponível para arrendamento amplo espaço com 1.467 m², localizado em Barcarena, Oeiras. Ideal para empresas, centros de logística, escritórios, ginásios, instituições de ensino ou outras atividades que exijam versatilidade e boa acessibilidade. Características principais: Área total: 1.467 m² 9 entradas independentes, permitindo flexibilidade de uso ou divisão por unidades 35 lugares de estacionamento privativo Possibilidade de arrendamento por m² O espaço pode ser dividido em frações, conforme a necessidade do arrendatário Excelente localização, com bons acessos e potencial para diferentes tipos de negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Descubra o armazém ideal em Barcarena, no concelho de Oeiras, uma localização estratégica no distrito de Lisboa, com 3114 metros quadrados de área bruta e situado numa zona industrial competitiva. Este imóvel destaca-se pelas inúmeras possibilidades de negócio que oferece, graças à sua generosa área de garagem com capacidade para 20 veículos, ideal para projetos industriais ou desportivos. Com uma área total de terreno de 5100 metros quadrados e uma altura de teto de 7 metros, este espaço oferece a flexibilidade que o seu empreendimento necessita. A construção, distribuída por três pisos, garante versatilidade e eficiência. Nas imediações, encontra-se uma prestigiada escola internacional, salientando ainda mais a conveniência da localização. Seja para venda ou arrendamento, esta é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer-se num dos polos industriais mais dinâmicos da região. A sua cobertura foi totalmente renovada em 2010, tendo sido adicionados 434 unidades de painéis solares; a sua voltagem atinge os 200Kw, com possibilidade de adquirir uma maior voltagem através de pedido particular pela E-redes. Marque a sua visita!

Trespasse de Lavandaria Equipada em Linda-a-Velha Oportunidade de negócio pronto a faturar em zona residencial de alta densidade, junto a escolas e comércio. Espaço de 70 m² com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres, composto por: - Montra generosa, com visibilidade, quatro divisões (incluindo escritório privativo) e WC. - Entrada/saída por portas automáticas. - Sistema de segurança completo. Equipamentos incluídos: - 3 Máquinas de lavar a roupa + 3 Máquinas de secar a roupa. - Máquina de autopagamento (LaundryPro). - Mesas, cadeiras, aquecedor a gás, cilindro e bomba de água. Renda mensal de 546,68€ com contrato de arrendamento válido até 2030. Ideal para quem procura um investimento seguro com custos fixos baixos. Entre em contacto para visitas!

Espaço Comercial Novo no empreendimento Mirear - Miraflores com 76m², 2 Frentes e 1 lugar de Estacionamento Espaço comercial novo, inserido no prestigiado empreendimento Mirear, em Miraflores, uma das zonas mais centrais e valorizadas da área metropolitana de Lisboa. Com 76m², este imóvel em rés-do-chão destaca-se pelas suas duas frentes com amplas montras, excelente visibilidade e boa exposição solar. Inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem, garantindo maior comodidade. O espaço é arrendado em bruto, tal como se encontra, oferecendo total liberdade para personalização e adaptação às necessidades do futuro inquilino. Conta já com casa de banho instalada e uma configuração em open space, permitindo múltiplas soluções de layout para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Inserido num bairro maioritariamente residencial, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com acesso rápido à A5, CRIL, CREL e Marginal, garantindo ligações diretas a Lisboa e à restante área metropolitana. Um espaço com elevada visibilidade, forte potencial e localização estratégica - ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio no coração de Miraflores.

Armazém com área total de 64m2 com mezanine (44+20m2) e portão diretamente para a rua e com acesso interior ao prédio. Nste espaço pode fazer um pequeno escritório na zona da mezanine Com luz direta, pé direito de 4.30 m Situado na Av. Carolina Michaelis, tem rápidos e fáceis acessos ás principiais redes viárias e bem servido de transportes. Proprietário disponível para receber propostas.

**Espaço Comercial em Arrendamento (sem saida de fumo) - Oportunidade Imperdível! ** Arrenda se em bruto. Descobre este incrível espaço comercial localizado em uma zona de elevada densidade populacional, perfeito para quem procura visibilidade e acessibilidade. Com 138 m² de área bruta e 106 m² úteis, este imóvel no rés do chão é ideal para diversas atividades, como uma cafetaria, farmácia ou supermercado. A localização estratégica em frente a um grande parque de estacionamento garante fácil acesso para os clientes, tornando o seu negócio ainda mais atrativo. Construído em 2024, o espaço conta com uma casa de banho e está pronto para receber o seu projeto. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Venha conhecer e encante-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer!