Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Oeiras

TRESPASSE DE CAFETARIA COM OU SEM CESSÃO DE QUOTAS CAFÉ DE ESPECIALIDADE · CONCEITO “ALL DAY FOOD” · PAÇO DE ARCOS Oportunidade de investimento numa cafetaria de café de especialidade, em pleno funcionamento, com um conceito de “all day food”, localizada num edifício emblemático no centro histórico de Paço de Arcos. Com uma identidade própria e uma carteira de clientes fidelizada, o espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para a continuidade imediata da atividade. A cafetaria está situada numa zona pedonal, a poucos metros do mar, da praia e do paredão, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente com forte movimento residencial e turístico, rodeada por hotéis, restaurantes, comércio e serviços. A operação poderá ser realizada através de trespasse, com possibilidade de cessão de quotas da empresa, permitindo uma transição simples e a continuidade da atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Renda mensal: 3.250 € - Contrato de arrendamento de longa duração - Capacidade para 60 lugares sentados - 24 lugares em esplanada - Café de especialidade e conceito “all day food” - Negócio em funcionamento - Carteira de clientes fidelizada - Espaço totalmente equipado e mobilado - Decoração moderna e ambiente acolhedor - Excelente estado de conservação - Sistema de extração de fumos com filtros de carvão ativado - Ar condicionado - Fraldário - 2 casas de banho, uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida O trespasse inclui todo o recheio, mobiliário e equipamento necessários ao funcionamento da cafetaria, permitindo ao novo proprietário dar continuidade imediata ao negócio, sem necessidade de um investimento significativo em equipamento ou instalação. Uma oportunidade para quem procura adquirir uma cafetaria já estabelecida, com conceito diferenciado, operação em curso e localização de excelência num dos pontos mais procurados de Paço de Arcos. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio.

**Espaço Comercial em Arrendamento - Oportunidade Única! ** Descobre este excelente espaço comercial disponível para arrendamento, ideal para qualquer tipo de comércio! Este imóvel no rés do chão oferece uma localização privilegiada, junto à Clínica Joaquim Chaves. Com duas montras amplas, o espaço proporciona ótima visibilidade para atrair clientes. O interior conta com uma excelente sala de atendimento, cozinha não equipada, zona de lavagens e três casas de banho, incluindo uma destinada ao pessoal. A loja tem tubagem de extração de fumos instalada, sendo necessária a instalação dos restantes equipamentos e solicitação de autorizações ou licenciamentos. Este espaço faz esquina, garantindo um fluxo constante de pessoas. Aproveite esta oportunidade de negócio!

Loja com 70m2, num só piso, ao nível do piso 0, junto ao Mercado de Linda-a-Velha, sito na Rua Eng. José Frederico Ulrich. Com muita luz e 3 montras. Com a fachada principal orientada a Nordeste Rua com muito movimento, e fácil acesso A5 com direito loja 3,20m, a altura mais baixa devido a viga 2,30m Loja sem saída de fumos Prédio de 1992 Valor da renda 1500€ Pretende-se fazer um contrato de 3 a 5 anos, renováveis, 2 meses de renda e fiador.

Loja para arrendamento em Algés, composta por dois pisos sendo a loja com 65m2 e o armazem de 132m2, com 2 Wc. Localizada na Rua Alegre, junto ao centro de Algés. Espaço amplo, ideal para o seu negócio, com excelente localização, fácil acesso a transportes e comércio local. Venha conhecer! Licença de Utilização - 1971/05/13.

Ótima oportunidade de investimento, Mini-mercado único na Quinta da Terrugem, todo equipado. Excelente Trespasse, localizado dentro do Centro Comercial da Quinta da Terrugem, com uma população residente com um alto poder aquisitivo, Aproveite esta excelente oportunidade de negócios. Enquadrado numa zona privilegiada, entre a estrada de Paço de Arcos e Caxias, ao lado de bairros renomados, como o Alto do Lagoal, Alto de Caxias, de entre outros. Agende uma visita, no seu novo negócio.

Pizzaria em Sassoeiros, Carcavelos. Localização privilegiada em zona residencial tranquila, com fácil acesso e estacionamento gratuito. Espaço acolhedor de 45m², ideal para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração. O local é uma pizzaria à mais de 20 anos. Renda Mensal: 600€, com possibilidade de contrato de longo prazo. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para agendar uma visita. Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos Licença AMI: 605.

Espaço comercial com 188,50 m², localizado no empreendimento Quinta de Santo António, em Miraflores (Algés). Encontra-se em bruto no interior, oferecendo total flexibilidade para adaptação ao seu negócio. Licenciado para qualquer atividade de comércio ou serviços. Dispõe de 5 lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona com forte dinâmica residencial e empresarial. Localização Quinta de Santo António, Miraflores - Algés Próximo do Centro Comercial Dolce Vita Excelentes acessos: CRIL, A5 (Lisboa-Cascais) e Avenida Marginal Zona residencial e empresarial consolidada Frequente passagem pedonal e proximidade a parque empresarial Sobre o Empreendimento Conjunto moderno com 17 lotes Habitação, comércio e serviços Portaria e áreas de parqueamento “Casa da Quinta” como espaço comum de apoio Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Miraflores.

Espaço comercial para arrendamento, ideal para consultório médico, clínica dentária ou outro tipo de atividade profissional. Com uma área bruta de 132 m², este imóvel dispõe de quatro divisões bem distribuídas, oferecendo um ambiente funcional e confortável para o seu negócio. Situado no rés-do-chão, garante fácil acesso a clientes e colaboradores. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptar as divisões conforme as necessidades específicas da sua atividade. A localização beneficia de boa visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo diário de pessoas. Nas imediações, encontrará uma variedade de serviços essenciais que complementam a conveniência do local. Existem estabelecimentos comerciais, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé, ideais para pausas ou reuniões informais. Para quem valoriza a proximidade de serviços de saúde, há clínicas e farmácias acessíveis em cerca de 7 a 12 minutos a pé. Também se destacam escolas nas redondezas, situadas a aproximadamente 10 minutos andando, o que pode ser relevante para profissionais que valorizem esta comodidade. A zona é servida por transportes públicos e dispõe de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso tanto para clientes como para funcionários. Esta é uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço prático, bem localizado e com todas as condições para crescer. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço comercial que alia funcionalidade e localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente armazém com 260 m² de área total, pé direito de 4,5 m e porta independente, este espaço inclui 2 lugares de estacionamento próprios, além de parqueamento exterior disponível junto ao local. Localizado no Linhó, oferece fácil acesso e estacionamento conveniente. Condomínio mensal: 260 Euros/Mês. Para manutenção de portões; Iluminação exterior; Sistema vídeo vigilância; Manutenção de todos os espaços exteriores; Agua e esgotos. Não perca a oportunidade de arrendar este fantástico armazém. Contacte-me para visitar ou mais informações.

Galeria Comercial “Central Park” - Linda-a-Velha, Oeiras Apresenta-se uma oportunidade excecional para aquisição ou arrendamento integral de uma galeria comercial de grande dimensão, inserida no prestigiado empreendimento “Central Park”, localizado na Avenida 25 de Abril de 1974, em Linda-a-Velha - Oeiras. Situado numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas do concelho de Oeiras, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação direta à A5 (Lisboa-Cascais) e proximidade às principais vias estruturantes da Área Metropolitana de Lisboa. O enquadramento urbano consolidado e a forte densidade residencial e empresarial da envolvente reforçam o seu elevado potencial de rendimento e valorização. Descrição Geral A galeria ocupa uma área bruta total de 4.412 m², distribuída por dois pisos: Rés-do-chão: 3.409 m² de área comercial, organizada em várias lojas dispostas em torno de um food court central; Piso -1: 1.100 m² adicionais de área comercial, com 603 m² de arrecadações; Estacionamento: 287 lugares privados distribuídos pelos pisos -1 e -2. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e foi concebido para acolher atividades de comércio, serviços e restauração, podendo ser facilmente adaptado a diferentes conceitos - desde centros de retalho especializado até polos empresariais mistos. Principais Características Localização Premium, a poucos minutos de Lisboa e Cascais; Excelente exposição e acessos rodoviários; Elevado potencial de rentabilidade e valorização imobiliária; Projetado para múltiplas valências comerciais e de serviços; Energia Classe C; Encargos de Condomínio: €6.952/mês. Condições O imóvel é disponibilizado exclusivamente na totalidade, podendo ser vendido ou arrendado em regime de longo prazo. Modalidade de Arrendamento: €61.180/mês + condomínio + IVA. Potencial de Investimento A Galeria Comercial “Central Park” representa uma oportunidade única para investidores institucionais ou operadores de grande escala, que procurem um ativo de referência na zona ocidental de Lisboa. A conjugação entre localização estratégica, escala de área e configuração moderna faz deste imóvel uma escolha ideal para marcas, serviços ou empresas que valorizem visibilidade, acessibilidade e qualidade arquitetónica. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Mendez Nassau ou envie mensagem através do formulário de contacto.

Loja / Restaurante para Arrendamento - Porto Salvo Excelente espaço comercial com *138 m², situado na **Rua Cidade da Bragança, Porto Salvo*. Trata-se de uma *loja de rua com montra ampla*, ideal para garantir ótima visibilidade e atrair clientes. O imóvel dispõe de *duas saídas de fumo, o que permite a sua utilização para **restauração, cafetaria ou outro tipo de comércio*. A área é ampla e versátil, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio como clinicas, espaços estéticos ou até gabinetes dentários/medicos. *Principais características: * * 138 m² de área total * Montra voltada para a rua principal * Duas saídas de fumo * Duas Casas de banho * Um espaço para arrumos * Espaço preparado para restauração ou qualquer tipo de comércio * Excelente localização em zona habitacional e de serviços * Duas frentes uma delas com vista para o jardim *Ideal para: * restaurante, pastelaria, loja de conveniência, salão de beleza, ou outro tipo de negócio que procure um espaço bem localizado e funcional. Licença de Utilização - 272.

Loja situada no prestigiado empreendimento “Quinta de Santo António”, em Miraflores - Algés, uma zona de elevada procura, que combina habitação, comércio e serviços. O espaço dispõe de saída de fumos, dois lugares de parqueamento, e encontra-se licenciado para qualquer atividade comercial ou de serviços, oferecendo grande versatilidade de utilização. A localização é um dos principais pontos fortes: • Próximo do Centro Comercial Dolce Vita • Excelentes acessos à CRIL, A5 e Avenida Marginal • Inserido numa zona com forte presença empresarial e residencial, com inúmeras empresas, escritórios e serviços nas imediações.

Atelier, comércio, clinica ou armazém, com 142m² em Algés, espaço amplo, claro, bem ventilado e bastante versátil. Onde pode instalar o que queira, menos restauração. Localizado em cave, com uma entrada larga e com boa visibilidade, faz esquina com duas ruas, o que garante um ambiente agradável e funcional. O acesso é feito por escadas amplas e seguras, facilitando a entrada e saída de pessoas e materiais. Situado em Algés, numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias, este local, oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço versátil, em boas condições e numa localização estratégica. Disponível para visita imediata!

LOJA PARA ARRENDAR - O ESPAÇO QUE PÕE O SEU NEGÓCIO NO MAPA Imagine o seu projeto instalado num espaço amplo, funcional e estrategicamente colocado no pulso da cidade. Com 150 m² muito bem distribuídos, esta loja oferece o cenário perfeito para quem procura presença, movimento e visibilidade verdadeira. - Porquê este espaço? Inserido numa zona de forte dinâmica comercial e pedonal, onde as pessoas passam - e regressam. Aglomerado populacional envolvente, garantindo fluxo constante de potenciais clientes. Excelente visibilidade, ideal para marcas que precisam ser reparadas à primeira vista. Acessos rodoviários e pedonais irrepreensíveis, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. - Um espaço, múltiplas possibilidades: Perfeito para clínicas veterinárias, gabinetes de advogados, farmácias, restaurantes, escritórios ou qualquer atividade que valorize boa localização, acessibilidade e presença forte no território. Se procura um ponto onde o seu negócio pode realmente crescer, este é o lugar certo. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT584985 Restaurante a funcionar, situado em Porto Salvo ( Oeiras ),inserido numa zona de escritórios, habitação e área industrial, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do dia. O espaço dispõe de capacidade para cerca de 100 lugares sentados, com 2 salas amplas e bem distribuídas, ideal para diferentes conceitos de restauração. Características: - Restaurante em pleno funcionamento. - Capacidade aproximada de 100 lugares. - Cozinha totalmente equipada, com grelhador. - Extração de fumos. - Alvará de restauração ativo. - Fácilidade de estacionamento. - Acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Condições: - Valor do trespasse: 143.000€ - Renda mensal: 1.000€ Excelente oportunidade para quem procura um negócio de restauração já montado, numa localização estratégica e com custos fixos controlados. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e… FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Venda em Algés - Excelente Oportunidade Apresentamos uma loja bem localizada no coração de Algés, ideal para quem procura um espaço versátil e com boa visibilidade. O imóvel distribui-se por 2 pisos - rés do chão e cave - oferecendo uma organização prática e funcional para diferentes tipos de negócio. No rés do chão, encontra um espaço com 16 m², beneficiando de uma ampla montra que garante ótima exposição e luminosidade natural, perfeito para atendimento ao público ou apresentação de produtos. A cave, com 35 m², está dividida em 3 áreas distintas, permitindo criar zonas de armazenamento, gabinete, sala de trabalho ou outros fins conforme as necessidades do seu negócio. Este piso conta ainda com 1 W. C, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente solução para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio em Algés, numa zona com movimento e fácil acessibilidade. Venha Visitar!

Trespassamos negócio de restauração e bebidas em funcionamento (café e restaurante) Não perca a oportunidade de adquirir este café em pleno funcionamento, com serviço de refeições, em centro comercial com grande movimento diário, situado em Linda-a-Velha, com quatro montras viradas para a rua e duas para o interior do centro comercial. Este estabelecimento comercial tem duas entradas uma pelo centro comercial e outra diretamente da rua. Inserido numa zona estratégica, com oferta diversa de serviços, comércio local, próximo de paragem de autocarro e com forte fluxo pedonal, este espaço beneficia de clientela regular e constante ao longo do dia (funcionamento de segunda-feira a sábado). No valor do Trespasse está incluido mobiliário, equipamento de cozinha, salas e esplanada. Lugares Sentados: Esplanada 14 lugares sentados; Sala de Refeições 24 lugares sentados; Café 6 lugares sentados Aos interessados será disponibilizado um inventário do mobiliário e dos equipamentos incluidos no negócio, bem como, informação dos arrendamentos das lojas (sala de refeições - 21,38m2; café+cozinha 28,60m2) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Paula Sousa.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica, no coração de Algés. Loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), com grande potencial de adaptação a diferentes tipos de atividade. O espaço encontra-se afeto exclusivamente a comércio e apresenta uma configuração versátil, podendo ser facilmente convertido em open space, conforme as necessidades do seu negócio. Características principais: Rés do chão com 43 m2 Cave ampla com 176 m2 Distribuição atual em 5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave) Mezzanine com sótão Zona de armazém/arquivo Montra com visibilidade para rua e zona pedonal 3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave) Elevador interno (monta-cargas) Imóvel de 1976 Localizada numa zona de elevado fluxo pedonal, inserida no circuito comercial da baixa de Algés, com proximidade a transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bem como a bancos, restauração e espaços culturais, como o emblemático Palácio dos Anjos, rodeado por áreas verdes de lazer. Nota: - Arrendamento efetuado sem equipamentos. - Não tem saída de fumos. Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e dinâmica. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B- ref: LOJNS006.1.

Espaço comercial localizado no centro de Algés. A localização é privilegiada, situando-se a poucos minutos do Mercado de Algés e da estação, numa zona de bairro com movimento pedonal constante. O imóvel possui uma planta funcional e versátil, sendo facilmente adaptável para escritórios, ateliers ou retalho. Beneficia ainda de uma excelente rede de acessos, com proximidade estratégica à CRIL e à A5, o que torna este endereço uma opção prática e central para qualquer projeto. Licença de Utilização - 233/1955.

Loja para arrendamento em Oeiras, na Rua Cândido dos Reis, com duas montras e parqueamento. O espaço ideal para o seu negócio, amplo, numa localização impar, no Centro Histórico de Oeiras. A Oportunidade é Agora!