Аренда коммерческой недвижимости - Oeiras

Armazém para arrendamento localizado no Edifício Triunfo, na Av. do Forte, em Carnaxide, junto ao nó de acesso à Auto estrada A5. Características gerais: GLA: 6000m2, com possibilidade de área de escritórios 1 cais de carga e 1 portão com rampa Pé direito livre: 6m Licença de utilização para armazém e indústria Ideal para operações last mile, micro logística ou light industrial. Cushman & Wakefield Portugal.

Espaço de grandes dimensões, no total de 1.800 m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha. - Piso superior com luz natural - Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica - Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL Morada: Avenida Carolina Michaelis Nº (telefone) Linda-a-Velha Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha (telefone) Categoria Energética: Isento ref: Antigo Centro Comercial Tropical.

Loja nova, com 167 m2 de área útil, extração de fumos e garagem box com 78,60m2. Situado na entrada de Porto Salvo, o 'Atrium' é um empreendimento da mais moderna construção. Atrium Porto Salvo, é o novo empreendimento elegante e funcional constituído por: 4 edifícios de habitação, 5 lojas de comércio e serviços e 1 edifício de serviços. Categoria Energética: A ref: Atrium 4 Lj 1.

Loja para Arrendamento no Edifício Central Park - 5.015 m² Distribuídos por 2 Pisos Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja com 5.015 m², distribuídos por dois pisos, no prestigiado Edifício Central Park. A loja conta com uma zona de comércio e restauração com 4.412 m², uma zona de arrecadações com 603 m² e ainda 287 lugares de estacionamento cobertos. O edifício dispõe de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio. O Edifício Central Park está totalmente arrendado a empresas de prestígio, situando-se numa zona de elevado tráfego pedonal, o que garante uma visibilidade excecional. A envolvente é composta por uma vasta oferta comercial, com vários tipos de comércio local, serviços e restauração, criando uma atmosfera dinâmica e favorável a qualquer tipo de negócio. Localização e Acessos: A loja encontra-se inserida numa área com uma excelente rede de transportes públicos, nomeadamente a estação de metro Linda-a-Velha, que garante uma ligação direta ao centro da cidade e às principais artérias de Lisboa. Além disso, a zona está bem servida por várias linhas de autocarros e elétricos, oferecendo fácil acessibilidade para quem se desloca pela cidade. Os acessos rodoviários são igualmente vantajosos, com proximidade à 2ª Circular e à A5, permitindo uma ligação rápida e prática a outros pontos da cidade e arredores. Esta localização estratégica oferece a conveniência de estar perto de zonas de elevada procura comercial e residencial. Características do Imóvel: Área total: 5.015 m² Área de lojas: 4.412 m² Zona de arrecadações: 603 m² Estacionamento coberto: 287 lugares Entrada com cancela e sistema de pagamento Vantagens da Localização: Elevado tráfego pedonal e comercial Diversidade de comércio na zona envolvente Excelente rede de transportes públicos Acessos rodoviários rápidos (2ª Circular, A5) Esta loja representa uma excelente oportunidade para negócios que busquem um espaço de grande visibilidade, com uma localização estratégica, bem servida de transportes e com excelente acessibilidade rodoviária. Categoria Energética: C ref: W5091.

Identificação do imóvel: ZMPT578167 Oportunidade única de investimento no setor educativo. Estabelecimento de ensino em pleno funcionamento, com boa reputação e infraestrutura moderna, localizado em zona privilegiada de Oeiras, às portas de Lisboa. Com valências de Creche, Jardim de Infância e 1. º Ciclo, o edifício, composto por vários pisos, dispõe de mais de 10 salas licenciadas, ampla área exterior e capacidade para mais de 220 crianças. Encontra-se totalmente equipado e operacional. Inserido numa zona urbana consolidada, beneficia de fácil acesso a transportes e serviços. Nota: As imagens utilizadas são meramente ilustrativas e não representam o imóvel em questão, de forma a garantir a necessária confidencialidade do processo. Para mais informações, contacte diretamente: +.

Excelente oportunidade com possibilidade de negociação da forma de pagamento, uma parte inicialmente e o restante em prazo de 48 meses. Trespasse das quotas de empresa que detém um restaurante com renda baixa, com boa carteira de clientes. Tem uma sala equipada com 52 lugares sentados e uma outra sala que está desactivada e do mesmo tamanho da sala principal. 2 WC a funcionar e uma outra na sala desactivada, armazém e cozinha equipada com saída de fumos. As instalações ficam num bairro consolidado, numa rua comercial muito forte, com estacionamento. Pronta a funcionar mas tem um potencial muito grande com obras de remodelação. Motivo da cedência das quotas a idade do empresário. Vamos visitar o seu novo negócio?

TRESPASSE DE CAFETARIA COM OU SEM CESSÃO DE QUOTAS CAFÉ DE ESPECIALIDADE · CONCEITO “ALL DAY FOOD” · PAÇO DE ARCOS Oportunidade de investimento numa cafetaria de café de especialidade, em pleno funcionamento, com um conceito de “all day food”, localizada num edifício emblemático no centro histórico de Paço de Arcos. Com uma identidade própria e uma carteira de clientes fidelizada, o espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para a continuidade imediata da atividade. A cafetaria está situada numa zona pedonal, a poucos metros do mar, da praia e do paredão, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente com forte movimento residencial e turístico, rodeada por hotéis, restaurantes, comércio e serviços. A operação poderá ser realizada através de trespasse, com possibilidade de cessão de quotas da empresa, permitindo uma transição simples e a continuidade da atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Renda mensal: 3.250 € - Contrato de arrendamento de longa duração - Capacidade para 60 lugares sentados - 24 lugares em esplanada - Café de especialidade e conceito “all day food” - Negócio em funcionamento - Carteira de clientes fidelizada - Espaço totalmente equipado e mobilado - Decoração moderna e ambiente acolhedor - Excelente estado de conservação - Sistema de extração de fumos com filtros de carvão ativado - Ar condicionado - Fraldário - 2 casas de banho, uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida O trespasse inclui todo o recheio, mobiliário e equipamento necessários ao funcionamento da cafetaria, permitindo ao novo proprietário dar continuidade imediata ao negócio, sem necessidade de um investimento significativo em equipamento ou instalação. Uma oportunidade para quem procura adquirir uma cafetaria já estabelecida, com conceito diferenciado, operação em curso e localização de excelência num dos pontos mais procurados de Paço de Arcos. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio.

**Espaço Comercial em Arrendamento - Oportunidade Única! ** Descobre este excelente espaço comercial disponível para arrendamento, ideal para qualquer tipo de comércio! Este imóvel no rés do chão oferece uma localização privilegiada, junto à Clínica Joaquim Chaves. Com duas montras amplas, o espaço proporciona ótima visibilidade para atrair clientes. O interior conta com uma excelente sala de atendimento, cozinha não equipada, zona de lavagens e três casas de banho, incluindo uma destinada ao pessoal. A loja tem tubagem de extração de fumos instalada, sendo necessária a instalação dos restantes equipamentos e solicitação de autorizações ou licenciamentos. Este espaço faz esquina, garantindo um fluxo constante de pessoas. Aproveite esta oportunidade de negócio!

Loja com 70m2, num só piso, ao nível do piso 0, junto ao Mercado de Linda-a-Velha, sito na Rua Eng. José Frederico Ulrich. Com muita luz e 3 montras. Com a fachada principal orientada a Nordeste Rua com muito movimento, e fácil acesso A5 com direito loja 3,20m, a altura mais baixa devido a viga 2,30m Loja sem saída de fumos Prédio de 1992 Valor da renda 1500€ Pretende-se fazer um contrato de 3 a 5 anos, renováveis, 2 meses de renda e fiador.

Loja para arrendamento em Algés, composta por dois pisos sendo a loja com 65m2 e o armazem de 132m2, com 2 Wc. Localizada na Rua Alegre, junto ao centro de Algés. Espaço amplo, ideal para o seu negócio, com excelente localização, fácil acesso a transportes e comércio local. Venha conhecer! Licença de Utilização - 1971/05/13.

Ótima oportunidade de investimento, Mini-mercado único na Quinta da Terrugem, todo equipado. Excelente Trespasse, localizado dentro do Centro Comercial da Quinta da Terrugem, com uma população residente com um alto poder aquisitivo, Aproveite esta excelente oportunidade de negócios. Enquadrado numa zona privilegiada, entre a estrada de Paço de Arcos e Caxias, ao lado de bairros renomados, como o Alto do Lagoal, Alto de Caxias, de entre outros. Agende uma visita, no seu novo negócio.

Oportunidade Única em Carnaxide, Oeiras - Espaço Comercial ou de Serviços! Procura o local ideal para o seu negócio? Apresentamos este excelente espaço com enorme potencial, situado numa das zonas de maior crescimento e valorização de Oeiras! Inserido numa área calma, mas com grande movimento e variedade de atividades - restauração, clínicas médicas, escolas e muito mais - este é o ponto certo para fazer o seu negócio crescer. O espaço é amplo e versátil, composto por uma área em open space, casa de banho e zona de apoio. Dispõe de montra e acesso direto ao exterior, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso a clientes. Conta ainda com parque de estacionamento com acesso privativo ao prédio - uma mais-valia rara nesta zona! Venha visitar e imagine aqui o futuro do seu negócio! Condições: 2 meses de renda + 1 mês de caução + fiador.

Arrendamento de espaço comercial na Miraflores

Pizzaria em Sassoeiros, Carcavelos. Localização privilegiada em zona residencial tranquila, com fácil acesso e estacionamento gratuito. Espaço acolhedor de 45m², ideal para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração. O local é uma pizzaria à mais de 20 anos. Renda Mensal: 600€, com possibilidade de contrato de longo prazo. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para agendar uma visita. Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos Licença AMI: 605.

Espaço comercial com 188,50 m², localizado no empreendimento Quinta de Santo António, em Miraflores (Algés). Encontra-se em bruto no interior, oferecendo total flexibilidade para adaptação ao seu negócio. Licenciado para qualquer atividade de comércio ou serviços. Dispõe de 5 lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona com forte dinâmica residencial e empresarial. Localização Quinta de Santo António, Miraflores - Algés Próximo do Centro Comercial Dolce Vita Excelentes acessos: CRIL, A5 (Lisboa-Cascais) e Avenida Marginal Zona residencial e empresarial consolidada Frequente passagem pedonal e proximidade a parque empresarial Sobre o Empreendimento Conjunto moderno com 17 lotes Habitação, comércio e serviços Portaria e áreas de parqueamento “Casa da Quinta” como espaço comum de apoio Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Miraflores.

Espaço comercial para arrendamento, ideal para consultório médico, clínica dentária ou outro tipo de atividade profissional. Com uma área bruta de 132 m², este imóvel dispõe de quatro divisões bem distribuídas, oferecendo um ambiente funcional e confortável para o seu negócio. Situado no rés-do-chão, garante fácil acesso a clientes e colaboradores. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptar as divisões conforme as necessidades específicas da sua atividade. A localização beneficia de boa visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo diário de pessoas. Nas imediações, encontrará uma variedade de serviços essenciais que complementam a conveniência do local. Existem estabelecimentos comerciais, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé, ideais para pausas ou reuniões informais. Para quem valoriza a proximidade de serviços de saúde, há clínicas e farmácias acessíveis em cerca de 7 a 12 minutos a pé. Também se destacam escolas nas redondezas, situadas a aproximadamente 10 minutos andando, o que pode ser relevante para profissionais que valorizem esta comodidade. A zona é servida por transportes públicos e dispõe de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso tanto para clientes como para funcionários. Esta é uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço prático, bem localizado e com todas as condições para crescer. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço comercial que alia funcionalidade e localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente armazém com 260 m² de área total, pé direito de 4,5 m e porta independente, este espaço inclui 2 lugares de estacionamento próprios, além de parqueamento exterior disponível junto ao local. Localizado no Linhó, oferece fácil acesso e estacionamento conveniente. Condomínio mensal: 260 Euros/Mês. Para manutenção de portões; Iluminação exterior; Sistema vídeo vigilância; Manutenção de todos os espaços exteriores; Agua e esgotos. Não perca a oportunidade de arrendar este fantástico armazém. Contacte-me para visitar ou mais informações.

Galeria Comercial “Central Park” - Linda-a-Velha, Oeiras Apresenta-se uma oportunidade excecional para aquisição ou arrendamento integral de uma galeria comercial de grande dimensão, inserida no prestigiado empreendimento “Central Park”, localizado na Avenida 25 de Abril de 1974, em Linda-a-Velha - Oeiras. Situado numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas do concelho de Oeiras, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação direta à A5 (Lisboa-Cascais) e proximidade às principais vias estruturantes da Área Metropolitana de Lisboa. O enquadramento urbano consolidado e a forte densidade residencial e empresarial da envolvente reforçam o seu elevado potencial de rendimento e valorização. Descrição Geral A galeria ocupa uma área bruta total de 4.412 m², distribuída por dois pisos: Rés-do-chão: 3.409 m² de área comercial, organizada em várias lojas dispostas em torno de um food court central; Piso -1: 1.100 m² adicionais de área comercial, com 603 m² de arrecadações; Estacionamento: 287 lugares privados distribuídos pelos pisos -1 e -2. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e foi concebido para acolher atividades de comércio, serviços e restauração, podendo ser facilmente adaptado a diferentes conceitos - desde centros de retalho especializado até polos empresariais mistos. Principais Características Localização Premium, a poucos minutos de Lisboa e Cascais; Excelente exposição e acessos rodoviários; Elevado potencial de rentabilidade e valorização imobiliária; Projetado para múltiplas valências comerciais e de serviços; Energia Classe C; Encargos de Condomínio: €6.952/mês. Condições O imóvel é disponibilizado exclusivamente na totalidade, podendo ser vendido ou arrendado em regime de longo prazo. Modalidade de Arrendamento: €61.180/mês + condomínio + IVA. Potencial de Investimento A Galeria Comercial “Central Park” representa uma oportunidade única para investidores institucionais ou operadores de grande escala, que procurem um ativo de referência na zona ocidental de Lisboa. A conjugação entre localização estratégica, escala de área e configuração moderna faz deste imóvel uma escolha ideal para marcas, serviços ou empresas que valorizem visibilidade, acessibilidade e qualidade arquitetónica. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Mendez Nassau ou envie mensagem através do formulário de contacto.

Loja / Restaurante para Arrendamento - Porto Salvo Excelente espaço comercial com *138 m², situado na **Rua Cidade da Bragança, Porto Salvo*. Trata-se de uma *loja de rua com montra ampla*, ideal para garantir ótima visibilidade e atrair clientes. O imóvel dispõe de *duas saídas de fumo, o que permite a sua utilização para **restauração, cafetaria ou outro tipo de comércio*. A área é ampla e versátil, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio como clinicas, espaços estéticos ou até gabinetes dentários/medicos. *Principais características: * * 138 m² de área total * Montra voltada para a rua principal * Duas saídas de fumo * Duas Casas de banho * Um espaço para arrumos * Espaço preparado para restauração ou qualquer tipo de comércio * Excelente localização em zona habitacional e de serviços * Duas frentes uma delas com vista para o jardim *Ideal para: * restaurante, pastelaria, loja de conveniência, salão de beleza, ou outro tipo de negócio que procure um espaço bem localizado e funcional. Licença de Utilização - 272.

Loja situada no prestigiado empreendimento “Quinta de Santo António”, em Miraflores - Algés, uma zona de elevada procura, que combina habitação, comércio e serviços. O espaço dispõe de saída de fumos, dois lugares de parqueamento, e encontra-se licenciado para qualquer atividade comercial ou de serviços, oferecendo grande versatilidade de utilização. A localização é um dos principais pontos fortes: • Próximo do Centro Comercial Dolce Vita • Excelentes acessos à CRIL, A5 e Avenida Marginal • Inserido numa zona com forte presença empresarial e residencial, com inúmeras empresas, escritórios e serviços nas imediações.