Аренда коммерческой недвижимости - Oeiras

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Escritório amplo de 556 m2 para arrendar no Edifício Inovação III, localizado no prestigiado Taguspark - Parque de Ciência e Tecnologia, em Porto Salvo. Este é um dos mais dinâmicos e inovadores pólos empresariais de Portugal, reconhecido pela excelência das suas infraestruturas e pelo elevado potencial de valorização. O espaço destaca-se pela sua configuração aberta e flexível, com amplas áreas de trabalho contínuas, totalmente envidraçadas ao longo de toda a fachada. Essa característica proporciona luminosidade natural abundante e vistas desafogadas, criando um ambiente de trabalho inspirador e confortável. A flexibilidade do layout permite a adaptação a diferentes modelos de ocupação, desde ambientes colaborativos a soluções personalizadas para equipas de maior dimensão, tornando-os ideais para empresas de média e grande escala ou centros de serviços especializados. Está localizado numa envolvente urbana privilegiada, com vastas zonas verdes, estacionamento amplo, transporte público, uma variada oferta de restauração, ginásio, clínica, arte pública e uma agenda cultural diversificada. Este ecossistema favorece a produtividade, o bem-estar das equipas e facilita o networking entre empresas inovadoras. A localização estratégica e a qualidade dos espaços, aliados ao ambiente de inovação único, fazem do Edifício Inovação III uma opção de prestígio para organizações que buscam estabelecer-se em um dos centros empresariais mais relevantes e em constante crescimento em Portugal. Ao valor anunciado acrescem serviços de condomínio, AVAC e IVA à taxa legal em vigor de 23%. Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: Resposta à comunicação, em 05/08/2024. WELCOME Spacious office of 556 sqm for lease at the Inovação III Building, located in the prestigious Taguspark - Science and Technology Park, in Porto Salvo.This is one of the most dynamic and innovative business hubs in Portugal, recognized for the excellence of its infrastructure and high potential for appreciation.The space stands out for its open and flexible layout, with large continuous work areas, fully glazed along the entire façade. This feature provides abundant natural light and unobstructed views, creating an inspiring and comfortable working environment. The layout flexibility allows for adaptation to various occupancy models, from collaborative spaces to customized solutions for larger teams, making it ideal for medium to large companies or specialized service centers.It is located in a privileged urban setting, with vast green areas, ample parking, public transport, a wide range of dining options, gym, clinic, public art, and a diverse cultural agenda. This ecosystem promotes productivity, team well-being, and facilitates networking among innovative companies.The strategic location and the quality of the spaces, combined with the unique innovation environment, make the Inovação III Building a prestigious option for organizations looking to establish themselves in one of Portugal's most relevant and growing business centers. The advertised price is subject to additional charges for condominium services, HVAC, and VAT at the applicable legal rate of 23%. Please contact us for more information. BIENVENUE Bureau spacieux de 556 m2 à louer dans le bâtiment Inovação III, situé dans le prestigieux Taguspark - Parc des Sciences et Technologies, à Porto Salvo.C'est l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques et innovants du Portugal, reconnu pour l'excellence de ses infrastructures et son potentiel de valorisation élevé.L'espace se distingue par sa configuration ouverte et flexible, avec de vastes zones de travail continues, entièrement vitrées tout au long de la façade. Cette caractéristique permet une luminosité n

8 salas (G, H, I, J, L, M, Q e T) com 1664 m2, Atlas I, Piso 2, 3, 4 e 5, espaço com muita luminosidade e acabamentos de qualidade, segurança, portaria e possibilidade de estacionamento (100 €/mês cada lugar de garagem) 1 sala de reuniões para uso dos condóminos. Despesas de condomínio (segurança, limpeza de espaços comuns) 2,62/m2 Ocupação imediata. Categoria Energética: C ref: Escritório com 1664 m2.

Escritório para arrendar no emblemático edifício Cristal - Oeiras Edifício de escritórios com uma arquitetura moderna situado na dinâmica zona de Oeiras, pronto a entrar. Localizado estrategicamente junto à Quinta da Fonte e ao Oeiras Parque, o Cristal oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e conforto, numa área ampla de 1.455 m², com luz natural abundante. Características do Edifício: Arquitetura moderna com 5 pisos Fração disponível no 3º piso com 1.455 m² em 2 níveis Luz Natural abundante Mínimo investimento necessário em fit-out 4 elevadores de alta velocidade Sistema de ar condicionado eficiente Portaria 24 horas para máxima segurança Amenities e Conforto: Varandas de uso exclusivo Copa Instalações sanitárias privativas 40 lugares de estacionamento privativo ( 100€/lugar) Sustentabilidade e Inovação: Certificação BREEAM Very Good Preparado para instalação de carregadores elétricos (responsabilidade do inquilino) Localização Privilegiada: Zona empresarial de Oeiras Próximo à Quinta da Fonte e Oeiras Parque Excelentes acessos rodoviários Ampla oferta de serviços nas proximidades Marque uma visita. Licença Utilização Nº214 de 19 de Julho 2025, CM de Oeiras NOTA: ao valor do arrendamento acresce IVA. Categoria Energética: A ref: JA022607.

A Torre Monsanto, localizada na Rua Afonso Praça n. º 30, em Algés, apresenta-se como uma solução diferenciadora para instalação de escritórios, beneficiando de uma localização estratégica na entrada ocidental de Lisboa. Inserida numa zona com forte dinâmica empresarial, entre Algés e Miraflores, oferece excelentes acessos rodoviários, garantindo ligação rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao eixo empresarial de Oeiras. Este edifício de referência destaca-se pela sua visibilidade e pela facilidade de identificação, sendo particularmente adequado para empresas que valorizam uma presença institucional marcante. Os espaços de escritório caracterizam-se por áreas versáteis e adaptáveis a diferentes layouts de trabalho, com abundante luz natural proporcionada pela sua altura e pela amplitude das fachadas, criando um ambiente confortável e produtivo. O edifício dispõe de serviço de elevadores e de acessos funcionais, assegurando a fluidez de circulação no quotidiano empresarial. A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços de apoio, incluindo restauração, comércio, bancos e ginásios, bem como proximidade a transportes públicos. Com vistas amplas e uma localização privilegiada junto ao Parque de Monsanto e ao corredor urbano de Miraflores, a Torre Monsanto combina centralidade, acessibilidade e representatividade, constituindo uma excelente opção para empresas que procuram instalar-se numa zona consolidada e em crescimento na Grande Lisboa.

Sala/escritório com uma área de 315 m2 (AB) com segurança 24 horas, 365 dias. O escritório é composto por um amplo espaço (Open Space) e cinco gabinetes, 2 casas de banho e uma copa. Amplo armário para arrumos diversos. Ar condicionado individual e calhas técnicas. Localização com excelentes acessos à A5, IC17, Marginal e Centro de Algés. Zona servida de transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas, ginásios, entre outros serviços. O valor apresentado já inclui custos de condomínio. Possibilidade de lugar de garagem mediante avença mensal. Categoria Energética: D ref: Excelente escritório com divisórias.

Espaço amplo, moderno e inspirador. Instale a sua empresa no coração do Núcleo Central do Taguspark, um dos ecossistemas empresariais mais inovadores de Portugal. Este escritório de 70 m² oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, imagem corporativa e conforto, num ambiente onde a arte, o conhecimento e a tecnologia se encontram. Destaques: - Layout versátil e luminoso, pronto a adaptar-se ao seu negócio; - Inserido num edifício de referência com zonas comuns de qualidade; - Localização central, junto a restaurantes, teatro, clínica, ginásio e serviços de beleza; - Estacionamento disponível e fácil acessibilidade. Ideal para: empresas tecnológicas, consultoras, startups e profissionais liberais que procuram visibilidade e ambiente premium. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença nº 364, emitida pela CMOeiras em 29/11/2007 Licença de utilização: Licença nº 364, emitida pela CMOeiras em 29/11/200.

Sala/escritório com uma área de 209 m2 (AB) com segurança 24 horas, 365 dias. O escritório é composto por um amplo espaço (Open Space), 2 gabinetes e 2 casas de banho. Ar condicionado individual e calhas técnicas. Localização com excelentes acessos à A5, IC17, Marginal e Centro de Algés. Zona servida de transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas, ginásios, entre outros serviços. O valor apresentado já inclui custos de condomínio. Possibilidade de lugar de garagem mediante avença mensal. Categoria Energética: D ref: Escritório com 209 m2 no Edifício Empresarial.

Edifício de dois pisos com 4 salas com 100m2 cada sendo que neste momento estão disponíveis duas sala a nível cave com luz e cada sala com w/c individual Bem localizado, numa das Avenidas mais movimentadas de Linda-a-Velha e com facilidade de estacionamento, com transportes e rápidos acessos á A5 Arrendado conforme está Condições: 2 meses de renda, 1 caução e fiador Contrato de duração mínima de 3 anos.

**Escritório em Arrendamento na Avenida Sidónio Pais** Descubra este magnífico escritório em arrendamento, localizado na prestigiada Avenida Sidónio Pais. Com uma área bruta de 344 m² e 343 m² úteis, este espaço duplex de cinco andares oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o parque, a cidade e o rio. O edifício, de charme inigualável, conta com pormenores arquitetónicos que encantam, como tectos trabalhados e revestimentos em madeiras exóticas que conferem um ambiente sofisticado. O escritório é composto por 11 salas amplas, ideais para criar um ambiente de trabalho produtivo e inspirador. Além disso, dispõe de uma copa, casas de banho e arrumos, proporcionando todo o conforto necessário para a sua equipa. O pé direito alto garante uma sensação de amplitude e luminosidade, enquanto o ar condicionado assegura um clima agradável durante todo o ano. A localização é perfeita, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Para maior comodidade, existe a possibilidade de avença mensal para estacionamento muito próximo. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste escritório de prestígio. Venha conhecer e encante-se!

Dividido em três edifícios, e abrangendo mais de 21.700 m2 com um parque de estacionamento público de 448 lugares, o edifício Miraflores Premium oferece a localização ideal para empresas que procuram combinar a flexibilidade de espaço com a proximidade ao centro de Lisboa e arredores.

O The Tower consiste num edifício de escritórios localizado junto ao centro comercial Oeiras Parque e próximo dos principais acessos à A5. O edifício disponibiliza um total de 5.508 m² acima do solo destinado a escritórios, dividido por 12 pisos. Os pisos 1, 2, 3 e 4 estão divididos em várias frações de menor dimensão ( entre 20 e 100 m2 aprox. ), contando ainda com 3 salas de reuniões para utilização dos inquilinos destes pisos. Localização Situado junto ao centro comercial Oeiras Parque, com acesso imediato à A5 (Lisboa-Cascais) e ligação ao SATU - o sistema de transporte urbano de Oeiras. Especificações - Piso sobre elevado com caixas de pavimento; - Teto falso com iluminação embutida; - Vidros duplos com corte térmico; - Ao valor renda mensal deverá ser acrescido o valor do IVA à taxa legal; - 3 elevadores | Gerador de emergência - Segurança 08-20h | Sistema de CCTV (videovigilância) 24/7 O valor da renda inclui os seguintes serviços: água, eletricidade, Wi-Fi, consumíveis de escritório, mobiliário (secretárias, cadeiras e blocos de gavetas) e limpeza das zonas comuns. Acessibilidades O The Tower consiste num edifício de escritórios localizado junto ao centro comercial Oeiras Parque e próximos dos principais acessos à A5. O edifício é dotado de uma visibilidade única, o que confere uma excecional notoriedade às empresas que nele se venham a instalar Estacionamento Avenças mensais diurnas (8h/20h) - 60€ Avenças mensais noturnas 20h/08h) - 50€ Avenças mensais dia completo (24h) - 75€ No caso das avenças diurnas/noturnas, caso se ultrapasse o horário estabelecido será considerado o seguinte tarifário: De 0 a 15 minutos: 0,15€ De 16 a 30 minutos: 0,30€ De 31 a 45 minutos: 0,45€ De 46 a 60 minutos: 0,60€ Por cada 15 minutos seguintes ou frações: 0,15€.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Escritório com 663 m² no prestigiado Edifício Qualidade, inserido no Tagus Park - Parque de Ciência e Tecnologia, o mais reconhecido pólo empresarial do país. Trata-se de uma localização de excelência, reconhecida pelo ambiente corporativo dinâmico e pela qualidade dos seus edifícios de escritórios e onde coexistem empresas de sectores diversos, gerando oportunidades de sinergias estratégicas. O espaço, amplo e com óptima luminosidade natural, oferece condições ideais para equipas que valorizam eficiência, funcionalidade e representatividade. O escritório inclui sanitários e copa, integrados de forma discreta e funcional. A envolvente beneficia de extensas zonas verdes e de uma oferta alargada de serviços de apoio, nomeadamente restauração, ginásio, clínica, eventos e outras valências que facilitam o dia-a-dia das empresas. A componente cultural e artística, marcada pela presença de arte urbana, reforça o carácter moderno e inspirador do Tagus Park. Uma oportunidade atractiva para empresas que pretendem posicionar-se num cenário profissional de referência, tirando partido de um ambiente inovador e orientado para a criação de valor. Ao valor anunciado acrescem serviços de condomínio, AVAC e IVA à taxa legal em vigor de 23%. Contacte-nos para mais informações. WELCOME Office with 663 sqm located in the prestigious Qualidade Building, within Tagus Park - Science and Technology Park, the most recognised business hub in the country. It is a prime location, known for its dynamic corporate environment and the quality of its buildings, where companies from various sectors coexist, creating opportunities for strategic synergies. The space is wide and benefits from excellent natural light, offering ideal conditions for teams that value efficiency, functionality and strong corporate presence. The office includes restrooms and a kitchenette, discreetly and functionally integrated. The surrounding area features extensive green spaces and a broad range of support services, including restaurants, a gym, a clinic, events and additional amenities that simplify companies' day-to-day operations. The cultural and artistic component, marked by the presence of urban art, reinforces the modern and inspiring character of Tagus Park. An appealing opportunity for companies wishing to position themselves within a high-profile professional setting, taking advantage of an innovative environment oriented towards value creation. The advertised price is subject to additional charges for condominium services, HVAC, and VAT at the applicable legal rate of 23%. Please contact us for more information. BIENVENUE Bureau de 663 m² situé dans le prestigieux Bâtiment Qualidade, au sein du Tagus Park - Parc de Science et Technologie, le pôle d'activités le plus reconnu du pays. Il s'agit d'un emplacement de premier plan, apprécié pour son environnement professionnel dynamique et la qualité de ses immeubles, où coexistent des entreprises de divers secteurs, créant ainsi des opportunités de synergies stratégiques. L'espace, spacieux et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offre des conditions idéales pour des équipes recherchant efficacité, fonctionnalité et représentativité. Le bureau comprend des sanitaires et une kitchenette, intégrés de manière discrète et fonctionnelle. Les environs disposent de vastes espaces verts ainsi que d'une large offre de services de soutien, notamment restauration, salle de sport, clinique, événements et autres services facilitant le quotidien des entreprises. La dimension culturelle et artistique, marquée par la présence d'art urbain, renforce le caractère moderne et inspirant du Tagus Park. Une opportunité attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionne

Escritório para Arrendamento em Miraflores / Oeiras Escritório localizado no Miraflores Office Center, no centro de Miraflores, composto por uma sala ampla, duas salas privadas, casa de banho privativa e vista desafogada. É um espaço funcional, bem distribuído e fácil de adaptar a diferentes tipos de negócio. Inserido no New Life Miraflores (antigo Dolce Vita), beneficia de uma envolvente muito prática para o dia a dia, com supermercado, ginásio, restauração e clínicas. Miraflores é uma zona consolidada de escritórios, muito procurada por empresas que valorizam bons acessos, serviços à porta e qualidade de vida. Trabalhar aqui significa estar perto de tudo, num ambiente profissional, organizado e com forte dinâmica empresarial. Com acessos rápidos à A5, CRIL e Marginal, a cerca de 10 minutos de Lisboa, esta é uma opção sólida para quem procura um escritório bem localizado, numa zona de referência. Para mais informações ou para marcar visita, entre em contacto.

Descubra este incrível escritório disponível para arrendamento, em frente ao El Corte Inglés e ao lado da Fundação Calouste Gulbenkian. Fica no edifício por cima do LIDL literalmente à porta do metro de São Sebastião. Com uma área bruta de 22 m², este espaço é perfeito para pequenas empresas ou freelancers que buscam um ambiente profissional e acolhedor. Tem capacidade para 6-8 postos de trabalho. O escritório é iluminado naturalmente e oferece a possibilidade de ser mobilado sem custo, garantindo conforto e funcionalidade. O preço inclui limpeza diária, internet Wi-Fi disponível, acesso 24/7 e a utilização de zonas comuns como cozinha, lounge, salas de reunião e phone booths. Este é o local ideal para quem deseja fazer parte de uma comunidade de empresas dinâmicas e inovadoras. O preço é chave na mão (IVA incluído), incluindo mobília, eletricidade, água, internet (cabo e wifi) e limpeza. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes de Lisboa!

O Parque Suécia, é um parque de escritórios para arrendamento situado a poucos metros da saída da A5 em Carnaxide e beneficiando dos novos acessos a Alfragide e Miraflores. Entre outros serviços, dispõe de um restaurante, cafetaria, parque para visitantes, parque de estacionamento para residentes privativo, contando ainda com técnicos de manutenção e limpeza permanentes. Sede de importantes entidades tais como José de Mello Saúde, Vileda, Beckman Coulter, etc. As rendas estão isentas de IVA mas acresce 2,5% ao valor de arrendamento e estacionamento para custos de gestão do parque. O Parque Suécia é um dos mais completos parques de escritórios de Lisboa, estando rodeado por restaurantes, cafés, supermercados e serviços. O valor de condomínio inclui todos os consumos excepto telecomunicações e estão disponíveis espaços de escritórios entre os 121 e os 304m2.

Localizado na Rua António Loureiro Borges 7, em Miraflores, o Arquiparque I 7 integra um dos parques empresariais mais consolidados e prestigiados da Grande Lisboa. Inserido numa zona estratégica do concelho de Oeiras, este eixo distingue-se pela elevada concentração de empresas e pela sua forte vocação corporativa. O Arquiparque é reconhecido pelo seu conceito de campus empresarial, onde edifícios modernos se integram harmoniosamente com amplas zonas verdes e espaços exteriores cuidadosamente planeados. Este ambiente proporciona condições ideais para promover bem-estar, produtividade e qualidade de vida no trabalho. O edifício Arquiparque I 7 oferece espaços de trabalho funcionais e contemporâneos, adequados às exigências das empresas modernas. A envolvente beneficia de uma ampla oferta de serviços e amenidades, incluindo restauração, comércio e infraestruturas de apoio, contribuindo para uma experiência de trabalho completa e conveniente. A localização destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A5, CRIL e Avenida Marginal, garantindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e restantes zonas empresariais da região. Esta conectividade reforça a conveniência para colaboradores e visitantes. Combinando um ambiente empresarial consolidado, infraestrutura de qualidade e uma envolvente verde e equilibrada, o Arquiparque I 7 posiciona-se como uma solução atrativa para empresas que procuram instalar-se num dos mais reconhecidos parques de escritórios da região de Lisboa.

Escritório para arrendamento mobilado no Edificio PORTELA BUSINESS CENTER Características do Espaço: Área Total: 202 m², proporcionando um ambiente amplo e versátil. Ano de Construção: 2010, com acabamentos modernos e de qualidade. Estacionamento Coberto: Capacidade para 5 viaturas, garantindo conforto segurança para colaboradores e clientes. Totalmente Equipado e Mobilado: O escritório está pronto a usar, com mobiliário e equipamentos de qualidade que promovem um ambiente de trabalho produtivo e inspirador. Iluminação Natural: Ambientes luminosos que proporcionam um clima agradável e motivador. Sala de Reuniões: Ideal para apresentações e encontros com clientes. Infraestruturas: Ar-condicionado e Aquecimento: Garantindo conforto em todas as estações do ano. Acesso à Internet de Alta Velocidade: Facilitando a conexão e a produtividade. Sistema de Segurança: Monitorização 24 horas para garantir a segurança do espaço. Valor do Arrendamento: Valor Mensal: 2.600€ Condições: Duração mínima do contrato: [a acordar] Disponibilidade imediata para entrada. Localização: Este moderno escritório, com uma área total de 202 m², está situado no vibrantebairro de Carnaxide, no Edificio PORTELA BUSINESS CENTER, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. Perto de diversas comodidades, como cafés, restaurantes e lojas, é o espaço ideal para potenciar a sua atividade. Se procura um espaço moderno, funcional e totalmenteequipado para desenvolver o seu negócio, não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou paraesclarecer qualquer dúvida. Estamos aqui para ajudar! Licença de Utilização - 282.

Dividido em três edifícios, e abrangendo mais de 21.700 m2 com um parque de estacionamento público de 448 lugares, o edifício Miraflores Premium oferece a localização ideal para empresas que procuram combinar a flexibilidade de espaço com a proximidade ao centro de Lisboa e arredores.

Escritório de 110 m2 inserido em edifício de comércio na zona industrial de Alfragide. Possibilidade de arrendamento de vários espaços. Inserido em Edifício comercial, com uma área total de escritórios acima dos 2000m2, composto por 3 pisos, possui parque de estacionamento, segurança 24h, cafetaria Snack Bar, restaurante, e copa. Edifício enquadrado numa das maiores zonas de expansão da Área da Grande Lisboa. Excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Lisboa, zona de Cascais, zona de Odivelas e Loures, assim como à zona de Sintra. Vias de acesso à Autoestrada A5, CRIL, CREL, IC19 e 2ª Circular de Lisboa. Acresce condomínio. Marque já a sua visita!

Escritório disponível para arrendamento em Miraflores, situado no 1º piso do prestigiado edifício de escritórios Central Park. Com uma área total de 3.307 m2, este espaço é predominantemente em openspace, encontra-se em ótimo estado e dispõe de 16 WC´s, copas, ar condicionado, gerador de emergência, pavimento e calhas técnicas. A sua disposição permite uma generosa entrada de luz natural, devido ao grande número de janelas. O edifício oferece segurança 24 horas por dia, 2 elevadores e estacionamento coberto. A localização privilegiada, com acesso conveniente aos transportes públicos, A5 e A36 permite fácil e rápido acesso ao centro de Lisboa, Cascais e Sintra. A área circundante oferece uma vasta gama de comércio, serviços e restauração. Categoria Energética: D ref: W5102S.