Immobili commerciali in affitto - Lisboa

Loja disponível para trespasse, ideal para atelier de arquitetura, gabinete de engenharia, design, consultoria ou outras atividades de serviços. Um espaço versátil, com excelente potencial para adaptação às necessidades do seu negócio. A renda mensal encontra-se abaixo do valor de mercado e o valor do trespasse é, na prática, diluído ao longo das rendas, tornando esta uma solução financeiramente muito vantajosa. Fazendo as contas ao valor do trespasse e da renda mensal, o custo total durante os primeiros 12 meses é semelhante ao que pagaria por um imóvel equivalente nesta zona. A partir desse período, continuará a beneficiar de uma renda significativamente inferior aos valores praticados no mercado. Nota: A presente informação é meramente informativa e não tem caráter vinculativo. Todos os valores, condições e demais elementos apresentados carecem de confirmação entre as partes antes da assinatura de qualquer documento ou contrato.

Excelente oportunidade de negócio em Telheiras, numa zona consolidada, com forte movimento pedonal e automóvel e uma clientela fidelizada ao longo de vários anos. Este talho encontra-se em pleno funcionamento, com área aproximadamente 120 m², apresentando-se em excelentes condições gerais e totalmente equipado para a continuidade imediata da atividade. O espaço conta com os equipamentos necessários ao funcionamento do negócio, nomeadamente arcas frigoríficas, balcões refrigerados, vitrines, mesas de corte e diversos equipamentos de apoio à atividade, todos em bom estado de conservação. O negócio é transmitido com o respetivo recheio e equipamentos, por 70.000€, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamento. Principais características: Localização: Telheiras, Lisboa Área: aproximadamente 120 m² Negócio em funcionamento Clientela fidelizada Zona com elevada visibilidade e movimento Arcas frigoríficas Balcões refrigerados Vitrines Mesas e equipamentos de corte Diversos equipamentos incluídos Espaço em excelente estado geral Uma oportunidade especialmente indicada para profissionais do setor ou investidores que pretendam adquirir um negócio já instalado e operacional numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa. Para mais informações sobre as condições do negócio, equipamentos incluídos ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: E ref: eulisboa10009-1.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa das zonas mais movimentadas e bem servidas de Lisboa. Situada junto à Estação de Roma-Areeiro, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária, frequentada diariamente por milhares de pessoas. A proximidade de transportes públicos, comércio, serviços, habitação e importantes eixos da cidade proporciona uma excelente visibilidade e potencial comercial. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento, sendo indicado para quem procura investir num negócio já inserido numa zona consolidada e com elevado fluxo diário. Por motivos de confidencialidade e para preservar a atividade atualmente existente, a localização exata, fotografias do interior e restantes informações comerciais serão disponibilizadas apenas em contacto privado. Principais destaques: * Localização estratégica na zona de Roma-Areeiro * Junto à estação ferroviária * Elevado fluxo pedonal diário * Excelente acessibilidade e rede de transportes * Zona residencial e comercial consolidada Entre em contacto para mais informações e condições do negócio.

Apresentamos este armazém com 172 m², localizado na zona do Choupal, em Torres Vedras, uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, funcionalidade e eficiência operacional. Inserido numa zona consolidada, o imóvel beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação rápida à A8, garantindo proximidade a Lisboa e facilidade de deslocação. Com uma área ampla e funcional, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes atividades, como armazenagem, logística ou distribuição. O armazém dispõe de pé-direito elevado, permitindo maximizar a capacidade de armazenamento e o aproveitamento do espaço em altura. Conta ainda com acesso facilitado para cargas e descargas, ideal para operações logísticas e entrada de viaturas comerciais. O imóvel encontra-se a necessitar de algumas benfeitorias, oferecendo a possibilidade de adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Composição do imóvel. Portão amplo com acesso direto ao interior para cargas e descargas. Entrada facilitada para viaturas comerciais. Instalações com eletricidade, água e saneamento. Possibilidade de criação de zona de escritório e área de apoio. Espaço funcional e adaptável a diferentes tipos de atividade. Zona envolvente. Proximidade a restaurantes, cafés, minimercados, farmácia, igreja e outros serviços. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica Licença de utilização: 351/2011.

Pretende um negócio pronto a funcionar na área da Panificação/Mercearia familiar? Então, esta poderá ser a Oportunidade para o empreendedor, que pretenda abraçar um excelente negócio. Trata-se de um Padaria/Mercearia, numa das zonas mais emblemáticas dos Olivais com uma excelente localização. Este negócio, inclui todos os equipamentos, materiais, fornos, carrinhas de distribuição, arcas frigorificas, todo o material ou seja tudo incluido. Contacte-me para mais informações e agendaremos a sua visita. Porquê eu? Porque sou a 1ª pessoa a abrir a porta do seu negócio.

PREI EXCLUSIVE | CALÇADA DA PAMPULHA Uma oportunidade rara de adquirir um antigo espaço de restauração mexicano (que estava a ser utilizado como cloud-kitchen), localizado no coração de Lisboa, entre Alcântara e a Estrela. O espaço poderá também ser transformado numa fração habitacional T1 ou T2. Situado junto à zona dos museus, no coração de uma rua histórica e a poucos minutos do Chiado e do Cais do Sodré, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com forte passagem pedonal, uma identidade local muito marcada e movimento turístico durante todo o ano. O espaço é disponibilizado com o recheio existente no interior. Apesar de necessitar de algumas obras de reparação e renovação, a cozinha encontra-se praticamente pronta a funcionar. DEESTAQUES • Localização privilegiada, junto à Avenida 24 de Julho • A poucos minutos do Cais do Sodré, Santos e Chiado • Necessita de algumas obras de renovação • Possibilidade de compra após aquisição do espaço, mediante condições a definir • Mobiliário e equipamento incluídos • Possibilidade de transformação em T1 ou T2 (R/C com comunicação direta ao exterior) • Renda mensal atrativa: €700 • Excelentes condições de arrendamento: contrato de 5 a 10 anos Seja para um profissional de restauração, um investidor ou até mesmo um empreendedor que procure estabelecer a sua marca numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade com um enorme potencial. Every investment starts with a vision. Contacte a PREI para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Loja ampla e luminosa para arrendamento muito perto da Praça São João Bosco. Está equipada para cabeleireiro, podendo ser aproveitada a clientela já existente. Tem duas divisões e uma casa de banho. Poderá ser utilizada para outros fins comerciais. Licença de utilização 237 /1964 Licença de Utilização - 237.

Espaço Comercial em Arrendamento - Café/Snack Bar/Pastelaria Oportunidade imperdível! Espaço comercial totalmente mobilado e equipado, pronto a abrir as portas. Localização estratégica junto a escolas, garantindo fluxo constante de clientes. Com 70 m² de área bruta e 45 m² úteis, este estabelecimento oferece o ambiente perfeito para o teu negócio de café, snack bar ou pastelaria. O espaço distribui-se por 2 andares funcionais: o primeiro dedicado ao atendimento ao público e o segundo como armazém, proporcionando organização e eficiência operacional. Dispõe de 2 montras atrativas que garantem visibilidade máxima da rua, essencial para atrair clientela. A infraestrutura está completa e pronta a funcionar. Cozinha totalmente equipada com todos os utensílios necessários, ar condicionado para conforto dos clientes, 1 casa de banho e mobiliário incluído. A exposição solar é excelente, criando um ambiente acolhedor e agradável. A renda encontra-se atualizada e é altamente competitiva para a zona. Não percas esta chance de investir num negócio com localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e pronto a gerar receita. Contacta-nos para agendar uma visita!

A loja localiza-se na Rua Carlos Alberto Mota Pinto, no edifício residencial Diana Park, em frente ao Amoreiras Shopping Center. Trata-se de uma zona direcionada para um segmento médio-alto onde existe uma grande afluência dos consumidores aos centros comerciais da zona. A loja com uma área de 646 m2 tem muita visibilidade devido ao facto de ter amplas montras e uma fachada generosa. Trata-se de uma zona que combina residencial, escritórios e comércio. Categoria Energética: C ref: DIANA PARK 711806.

Espaço comercial com 399 m², distribuídos integralmente por um único piso, oferecendo uma área ampla, funcional e de fácil adaptação a diferentes tipos de atividade. A loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de obras significativas. Beneficia de grandes montras, que proporcionam excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e forte visibilidade para quem circula na zona. Localizada em Campo Pequeno, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escritórios, habitação e excelentes acessos a transportes públicos. Pelas suas características, dimensão e localização, o espaço é particularmente adequado para: Supermercado ou minimercado Cafetaria / pastelaria Restauração Clínica ou centro de saúde Ginásio / estúdio Showroom Loja de grande dimensão Serviços ou outras atividades comerciais Área: 499 m² Piso: Rés-do-chão / um único piso Estado: Remodelado e pronto a utilizar Grandes montras Localização: Campo Pequeno, Lisboa O imóvel encontra-se atualmente devoluto e disponível de imediato. Visitas disponíveis a qualquer momento, mediante marcação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Oportunidade de trespasse de negócio em funcionamento, localizado no Areeiro, Lisboa. Espaço com cerca de 100 m² de área bruta e 75 m² de área útil, situado ao nível do rés-do-chão. Estabelecimento totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade, inserido numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial. Excellent opportunity to acquire a fully operational business located in Areeiro, Lisbon. The premises offer approximately 100 sqm of gross area and 75 sqm of usable area, situated on the ground floor. The establishment is fully equipped and ready for immediate operation, in a well-established area with strong commercial activity.

Armazém de 1 piso com 85m2 sem casa de banho a partir de 850€. Armazém de 2 pisos com 290m2 com casa de banho a 1350€. A 15 minutos de Tores Vedras ou de Mafra. Amplos. Disponível para entrada. Categoria Energética: Isento ref: ARMZ3191.

Alugo 2 pisos para fins de habitação ou trabalho: Primeiro piso composto por 4 divisões e casa de banho, área utilizável de 70 m2, com 2 entradas, montra e ar condicionado; fica ao nível de rés do chão alto; segundo piso: cave alta com janelas e ar condicionado, 5 divisões e 2 casas de banho, entrada independente, também com montras. Este piso tem uma área de 100 m2 e pode ser utilizado para habitação e serviços; transformação em curso para T2 e T3; valor individual acertar e prazo de entrega; tudo remodelado.

Solução prática e económica ideal para o stock do seu negócio, arquivo de empresa ou arrumos privados. Não tem água canalizada e apenas dispõe de uma lâmpada alimentada por um painel solar. Disponível para entrada imediata. Especificações do Espaço: Área Coberta: 40m², espaço em bruto, seguro e totalmente seco. Área Descoberta: Terreno privado com 200m². Logística e Acessos / Cargas e Descargas: Excelentes acessos para carrinhas e camiões pesados diretamente à porta. Eixos Rodoviários: Proximidade imediata à Autoestrada A5, IC19 e Estrada Marginal. Ligações Rápidas: Excelentes acessos para Cascais, Sintra e Lisboa. Condições: Disponibilidade: Entrada Imediata Para mais informações, ou agendamento de visitas, envie mensagem privada ou ligue

Arrenda-se Cozinha para Pizzaiolo - Ideal para Delivery Arrenda-se cozinha totalmente equipada, pronta para trabalhar com serviço de delivery. Inclui: * Forno de pizza * Bancada de preparação para pizzas * 4 arcas frigoríficas * 2 espaços para armazém Valor: 750 €/mês O valor inclui: * Renda * Água * Luz * Internet Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de pizzas em regime de delivery.

Arrenda-se Armazém Damaia Reboleira. Area 60 m2. 1 wc. Entrada 2 rendas e uma caução. Inquilino ou fiador com bem imovel. AMI 21266

Arrenda-se café/snack-bar em Caneças - pronto a trabalhar. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Café com 28 metros quadrados e 10 lugares sentados, semi-equipado com máquina de café profissional e moinho, vitrine refrigerada, tostadeira, placa elétrica, exaustor industrial, bancadas e lava-louça em inox, frigorífico expositor, micro-ondas, mesas, cadeiras e balcão de atendimento. Espaço funcional e acolhedor, ideal para café, pastelaria ou refeições ligeiras. Renda: 700 € por mês, e dois meses de caução. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contato por mensagem ou telefone.

Sito no centro comercial Nacional 10 Na entrada principal do centro Boa localização Com ar condicionado Wc para lojistas e wc para clientes

Espaço para restauração situado no interior do Ginásio Skyfitness, localizado na Rua B do Aeroporto de Lisboa, Ed. 9 - 1º andar.

Alugo Armazém amplo sem pilares no meio. Particular ( próprio ). Área: 83 mts 2. Local : Centro de massama, perto do supermercado Mercadona. Bom acesso direto, para a via publica. condições : dois meses de renda e dois de caução. Marque uma visita.