Оренда комерційної нерухомості - Lisboa

Оренда комерційної нерухомості - Lisboa

1 382 об'єкта

Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes
Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pedro Nunes
3 000 €
89 м²

Espaço comercial de 86 m², preparado e equipado para atividade de restauração, cafetaria ou bar, localizado na Rua Pedro Nunes, em plena zona das Avenidas Novas, a poucos minutos a pé do Saldanha. Situado no piso térreo, o imóvel beneficia de entrada direta pela rua, proporcionando um acesso cómodo e autónomo para clientes, colaboradores e fornecedores. O espaço encontra-se atualmente preparado para exploração na área da restauração, dispondo dos equipamentos necessários ao funcionamento da atividade, bem como de sistema de extração de fumos, uma característica essencial e cada vez mais difícil de encontrar numa localização tão central de Lisboa. A configuração existente permite iniciar a atividade sem necessidade de uma intervenção estrutural significativa, tornando este imóvel especialmente indicado para a instalação de: -Café ou cafetaria; -Bar; -Restaurante; -Snack-bar; -Conceito de alimentação rápida; -Outro projeto de restauração compatível com o espaço e com as licenças aplicáveis. Dispõe ainda de uma instalação sanitária e de um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade numa zona onde o estacionamento é particularmente valorizado. A localização nas Avenidas Novas constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel. O Saldanha e a respetiva rede de metro e transportes públicos encontram-se a cerca de quatro minutos a pé. Na envolvente imediata existe uma forte concentração de empresas, escritórios, unidades de saúde, comércio, supermercados, serviços e estabelecimentos de restauração. Uma oportunidade indicada para operadores que procuram um espaço de restauração funcional, equipado e pronto a receber um novo conceito, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Características principais -Área total de 86 m²; -Piso térreo; -Entrada direta pela rua; -Espaço preparado para restauração; -Equipamentos de restauração existentes; -Sistema de extração de fumos; -Uma instalação sanitária; -Um lugar de estacionamento; -Adequado para café, bar ou restaurante; -Localização central nas Avenidas Novas; -A poucos minutos a pé do Saldanha; -Excelente acesso a metro, autocarros e principais vias da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Arrendamento de espaço comercial no Largo Defensores da República, 23
Arrendamento de espaço comercial no Largo Defensores da República, 23 Santa Clara, Largo Defensores da República, 23
1 600 €
111 м²

Descubra esta loja renovada com 110m², localizada no coração de Santa Clara, Lisboa. Com uma fachada atrativa e um espaço versátil, esta propriedade é ideal para o seu negócio, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade. A loja está equipada com eletricidade e água. O espaço inclui duas WC e uma área de exposição, perfeita para mostrar os seus produtos e com saída de fumos. Com acesso ao nível do chão, a loja proporciona conveniência tanto para clientes como para fornecedores, tornando-a uma escolha prática para qualquer tipo de comércio. * * * Contrato de Arrendamento a iniciar apenas a partir de Janeiro de 2027 * * * Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Arrendamento de espaço comercial na Rua do Arco a Alcântara
Arrendamento de espaço comercial na Rua do Arco a Alcântara Estrela, Alcântara, Rua do Arco a Alcântara
1 500 €
76 м²

Oportunidade Única de Negócio em Alcântara, Lisboa! Arrenda-se espaço comercial espaçoso, com entrada direta pela Rua do Arco a Alcântara, em plena freguesia de Alcântara, uma zona em constante crescimento e valorização em Lisboa. Espaço Interior: A loja possui divisórias em madeira que criam diferentes ambientes, ideal para estúdios, restaurantes, bares ou comércio que necessite de áreas segmentadas. Dispõe de instalação sanitária (WC). Área de Arrumos: Inclui um espaço com um cofre de grandes dimensões, ideal para arquivo seguro ou arrumos. Destaque Especial: Entendemos que o seu negócio precisa de um espaço personalizado. Por isso, oferecemos uma participação no investimento da remodelação. Estamos dispostos a colaborar financeiramente para adaptar a loja às necessidades do seu negócio! Este espaço é perfeito para quem procura uma localização estratégica em Lisboa e deseja moldar o ambiente à medida da sua visão empresarial. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita!

Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes
Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pedro Nunes
3 000 €
89 м²

Loja para Arrendamento nas Avenidas Novas Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Esta loja é ideal para cafetaria, restaurante ou outro conceito de restauração, dispondo de uma ampla área interior para receber clientes com conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo o início da atividade com maior facilidade. Localizada nas Avenidas Novas, beneficia de uma excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem, uma mais-valia numa zona central da cidade. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Licença de Utilização: 1999-UT-527.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes
Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pedro Nunes
3 000 €
123 м²

Loja para Arrendamento | Rua Pedro Nunes, Lisboa Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Lisboa. Esta loja localiza-se na Rua Pedro Nunes, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, proximidade de serviços, comércio e transportes públicos. O espaço encontra-se equipado e pronto a funcionar, sendo arrendado com o recheio existente, incluindo: * Mesas e cadeiras; * Balcão; * Mobiliário e equipamentos existentes. Dispõe ainda de saída de fumos, permitindo a instalação de atividades de restauração ou outras que necessitem desta infraestrutura. Como complemento, o imóvel inclui 2 lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é escasso. Principais características: * Loja em excelente localização; * Saída de fumos; * Arrendada com recheio incluído; * 2 lugares de estacionamento; * Espaço versátil, ideal para restauração, café, snack-bar, pastelaria ou outras atividades comerciais. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Duarte Pacheco Pereira
Arrendamento de espaço comercial na Rua Duarte Pacheco Pereira Belém, Restelo, Rua Duarte Pacheco Pereira
5 500 €
150 м²

Espaço comercial com 150 m², distribuído por 2 pisos, no coração do Restelo. Esta localização beneficia de um fluxo constante de trafego pedonal e de trânsito automóvel e encontra-se rodeada por comércio local consolidado, incluindo a reconhecida pastelaria “O Careca”. A zona conta com diversos restaurantes e serviços essenciais, bem como zonas residenciais e embaixadas de destaque. A atividade desta rua é ainda reforçada pela proximidade de um parque infantil e da Escola São Francisco Xavier, garantindo elevada visibilidade para qualquer negócio.

Arrendamento de armazém na Avenida João Paulo II
Arrendamento de armazém na Avenida João Paulo II Marvila, Avenida João Paulo II
2 950 €
205 м²

Espaço de Escritório em Open Space para Arrendamento - Marvila Excelente oportunidade para empresas, startups, equipas comerciais, agências criativas ou profissionais que procuram um espaço de trabalho moderno, funcional e totalmente equipado em Marvila. Com cerca de 200 m² em open space, este espaço encontra-se pronto a utilizar, dispondo de secretárias, cadeiras, estantes e restante mobiliário de escritório, permitindo uma instalação imediata e sem investimentos adicionais. O arrendatário beneficia ainda de acesso a uma excelente copa totalmente equipada, uma elegante sala de reuniões e uma receção moderna e futurista, ideal para transmitir uma imagem profissional e diferenciadora a clientes e parceiros. O espaço dispõe de ar condicionado, abundante luz natural e conta ainda com parque exterior para estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade para colaboradores e visitantes. Características principais: Open space com aproximadamente 200 m² Totalmente mobilado e equipado Acesso a sala de reuniões Copa equipada Receção moderna e diferenciadora Ar condicionado Parque exterior para estacionamento Ambiente profissional e representativo Localização estratégica em Marvila Uma solução completa para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma excelente imagem corporativa. Ver menos Licença de Utilização - 222.

Arrendamento de espaço comercial na Alameda dos Oceanos
Arrendamento de espaço comercial na Alameda dos Oceanos Parque das Nações, Expo Norte, Alameda dos Oceanos
1 600 €
52 м²

· Área Bruta: 52,41 m² · Localização: Pátio das Pirogas, Parque das Nações, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Afetação: Comércio / Serviços · Orientação: Oeste · Estacionamento: 1 lugar · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Loja com entrada direta pelo exterior e montra ampla · Boa entrada de luz natural · Um lugar de estacionamento · Configuração atual com copa e instalações sanitárias · Climatização multisplit Midea com 3 unidades interiores tipo cassete · Termoacumulador elétrico de 30 litros · Iluminação LED integrada · Pavimento cerâmico e paredes brancas · Edifício em propriedade horizontal com 7 pisos · Galeria comercial no Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Zona consolidada com forte densidade habitacional e de serviços LOCALIZAÇÃO: · Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa · Acesso imediato a transportes públicos na Gare do Oriente · Envolvente com restaurantes, comércio, serviços e zonas verdes ribeirinhas IDEAL PARA: · Clínica, fisioterapia, estética ou saúde e bem-estar · Showroom, escritório de atendimento ou loja especializada · Conceito boutique em zona premium de Lisboa Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: LOC56.

Loja, supermercado para trespasse na Rua Morais Soares
Loja, supermercado para trespasse na Rua Morais Soares Penha de França, Centro, Rua Morais Soares
240 000 €
180 м²

Duas lojas em funcionamento há 7 anos, com excelente localização e grande passagem pedonal. Obs: O imóvel não está a venda. Somente trespasse. As lojas geram um volume de faturação média de 48.000€ por mês, com uma margem de lucro líquido de 20%. Loja 1: contrato de arrendamento com duração de 6 anos, renda mensal de 3.000€. Loja 2: contrato de arrendamento com duração de 5 anos, renda mensal de 2.560€. O negócio encontra-se totalmente operacional, com boa rentabilidade e potencial de crescimento. Este imóvel, situado numa zona emblemática de Lisboa, revela um interior cuidadosamente planeado e dotado de uma estética contemporânea. Os espaços foram harmoniosamente distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto dos seus ocupantes. Com acabamentos de alta qualidade, as áreas comuns destacam-se pela luminosidade natural que inunda cada recanto através das amplas janelas. A sala principal é generosa em dimensão, apresentando uma atmosfera acolhedora ideal para momentos sociais ou relaxamento familiar. No exterior, este edifício exibe uma fachada moderna com toques clássicos que se integram perfeitamente no ambiente urbano característico da capital portuguesa. As áreas comuns são convidativas e bem cuidadas; dispõem de um agradável jardim paisagístico onde os residentes podem desfrutar do ar livre num espaço tranquilo longe do agito citadino. Além disso, encontra-se disponível estacionamento seguro para comodidade adicional dos moradores. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: inserido num bairro vibrante repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais como escolas e transportes públicos nas proximidades imediatas - tudo ao alcance a pé ou por breves deslocações automóveis. Esta área destaca-se também pelo seu dinamismo cultural com cafés típicos à porta (perfeitos para quem aprecia belos passeios), galerias artísticas diversas somadas às zonas históricas tão características desta cidade única. Por fim, cabe destacar que esta propriedade não representa apenas mais um investimento imobiliário; trata-se duma oportunidade rara na qual tradição and inovação se entrelaçam magnificamente sob o toque lisboeta indelével - criando assim um lar perfeito tanto para famílias quanto empresários visionários dispostos a explorar todo potencial da sua nova moradia nesta encantadora metrópole europeia!

Arrendamento de armazém na Rua Pereira Henriques
Arrendamento de armazém na Rua Pereira Henriques Marvila, Rua Pereira Henriques
7 000 €
650 м²

Armazém para arrendamento com 650 m2 de área bruta locável, localizado na Rua Pereira Henriques, em Marvila, Lisboa. Inserido num complexo com 18982 m2 de área total, o armazém tem 4 metros de pé direito, boa exposição e luminosidade natural, conta com balneários com duche e zona de vestiários, casas de banho privativas. Possui licença de serviços A sua localização junto à Rua do Açúcar insere-se numa zona com forte potencial de desenvolvimento, marcada por investimento, reabilitação urbana e modernização dos espaços e da malha residencial envolvente. A envolvência tem vindo a consolidar novos conceitos e equipamentos, como Box de CrossFit Alvalade IV, NAVE - Padel x Pickleball, Those Who Dance, Loft Marvila e Vertigo - Climbing Center. Está a 3 minutos walking distance do Liv Beato, a 4 minutos do 8 Marvila, a 4 minutos drivng distance do Terminal Multiusos do Poço do Bispo e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 40743.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida Ressano Garcia, 45 a
Arrendamento de espaço comercial na Avenida Ressano Garcia, 45 a Avenidas Novas, Bairro Azul - Parque Eduardo VII, Avenida Ressano Garcia, 45 a
900 €
49 м²

No prestigiado Bairro Azul, em pleno centro de Lisboa, encontra esta loja cheia de carácter, com 48,5 m² de área total, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), e montra direta para a rua, garantindo excelente visibilidade. Trata-se de um espaço verdadeiramente singular, com história: durante muitos anos funcionou como Espingardaria, actualmente apta para vários tipos de negócio ideal para quem procura um conceito diferenciador. A cave, ampla e funcional, encontra-se em excelente estado, sem qualquer tipo de humidades, oferecendo um espaço versátil para arrumação, atelier, stock ou apoio à atividade principal. Localizada numa zona central e muito bem servida de acessibilidades e transportes, esta loja beneficia de um ambiente comercial dinâmico, combinando comércio tradicional de bairro com grandes superfícies, destacando-se a proximidade ao El Corte Inglês. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. Categoria Energética: C ref: BC135/2026.

Arrendamento de espaço comercial na Travessa de São José
Arrendamento de espaço comercial na Travessa de São José Misericórdia, Príncipe Real - São Bento, Travessa de São José
2 100 €
98 м²

Loja para Arrendamento na Praça das Flores | Travessa de São José 35 | Lisboa Arrendamento de Espaço Comercial Junto à Icónica Praça das Flores Apresentamos uma loja para arrendamento na Travessa de São José 35, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, a poucos passos da Praça das Flores. Este bairro histórico, situado entre o Príncipe Real e São Bento, é reconhecido pela sua atmosfera cosmopolita, charme lisboeta e forte identidade cultural. O espaço comercial está inserido numa área de elevado fluxo pedonal, frequentada por residentes locais, profissionais das proximidades e turistas que valorizam a autenticidade e qualidade desta zona premium da cidade. Espaço Versátil com Arquitetura Luminosa e Área Ampla Este imóvel comercial apresenta uma configuração arquitetónica singular, com piso térreo que funciona como receção luminosa e arejada, conduzindo a uma ampla área no piso inferior com potencial para múltiplas utilizações. A versatilidade do espaço permite adaptação a diversos conceitos de negócio: showroom, loja conceito, boutique, espaço de coworking, galeria, atelier, estúdio criativo ou escritório premium. A luminosidade natural e a distribuição funcional dos pisos criam um ambiente convidativo e profissional, ideal para marcas que valorizam design, conforto e experiência de cliente diferenciada. Características Principais do Espaço Comercial Localização e Envolvente: - Travessa de São José 35, junto à Praça das Flores, Lisboa - Entre Príncipe Real e São Bento, zona premium consolidada - A poucos metros da Praça das Flores (jardim histórico) - Proximidade ao metro do Rato e Baixa-Chiado - Carreiras de autocarros: - Envolvente com Foxtrot, Copenhagen Coffee Lab, Bar Alimentar, Nanarella, Café de São Bento - Bairro residencial de elevado poder aquisitivo com forte oferta cultural e gastronómica Especificações do Espaço: - Distribuição em dois pisos (térreo e inferior) - Piso térreo: receção luminosa e arejada com excelente visibilidade - Piso inferior: área ampla com múltiplas possibilidades de utilização - Arquitetura funcional e versátil - Adequado para showroom, loja conceito, boutique, galeria, atelier ou escritório Condições Contratuais: - Duração mínima do contrato: 5 anos - Garantia bancária: 2 meses de renda - Disponibilidade: 1 de julho de 2026 - Licenciamento para atividades comerciais e serviços (não inclui restauração) Contacte-nos para agendar visita e descobrir esta oportunidade única de arrendamento junto à Praça das Flores, no coração autêntico de Lisboa.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Prior do Crato
Arrendamento de espaço comercial na Rua Prior do Crato Estrela, Alcântara, Rua Prior do Crato
4 950 €
129 м²

Restaurante equipado para arrendamento em Alcântara | Lisboa Oportunidade para explorar um restaurante totalmente equipado, situado na Rua Prior do Crato, em Alcântara, numa zona com forte dinâmica residencial, empresarial e turística. O espaço foi alvo de reconstrução integral em 2025 e encontra-se preparado para exploração imediata, sem necessidade de investimento estrutural adicional. Totalmente equipado para a atividade de restauração, conta com cozinha profissional, saída de fumos, zonas de armazenagem, adega/garrafeira, sistema de alarme e videovigilância. Principais características: 2 pisos Área bruta: 130 m² Sala com cerca de 35 lugares sentados Piso superior com cerca de 12 lugares adicionais 3 casas de banho Cozinha aberta e equipada Montra e entrada direta para a rua Horário autorizado até às 02h00 Preparado para música ambiente e música ao vivo Pela sua configuração, o espaço permite diferentes conceitos de exploração: restaurante, wine bar, gastrobar, cervejaria premium, garrafeira, eventos privados, provas de vinho ou jantares vínicos. Localizado numa zona estratégica de Alcântara, próximo da estação de comboios Alcântara-Terra, LX Factory, Docas de Santo Amaro, zona ribeirinha, serviços, empresas e vários pontos de interesse de Lisboa. Uma solução pronta a funcionar, indicada para quem procura iniciar ou expandir um conceito de restauração numa zona consolidada e em crescimento. Para análise da candidatura ao arrendamento, será necessária a apresentação de documentação comprovativa de rendimentos. Licença de Utilização - Isento (prédio anterior a 1951).

Arrendamento de espaço comercial na Rua Carlos George
Arrendamento de espaço comercial na Rua Carlos George Olivais, Rua Carlos George
3 900 €
200 м²

· Renda Mensal: 3.900 € · Área Bruta: 200,14 m² · Tipo: Loja · Localização: O'Living, Olivais, Lisboa · Estado: Entregue em bruto · Estacionamento: 2 lugares · Instalação Sanitária: WC interior MAIS DETALHES: · Espaço comercial de piso térreo · Planta ampla, adequada a organização e acabamento à medida da atividade · Dois lugares de estacionamento · Posição de esquina no Lote 1 do empreendimento · Entrega em bruto, permitindo definir layout, materiais, iluminação e imagem de marca · Inserida no O'Living, conjunto residencial e comercial de construção nova · Empreendimento composto por dois edifícios e 86 apartamentos · Projeto do atelier Saraiva e Associados · Próxima do Parque das Nações, da Gare do Oriente e do Aeroporto de Lisboa · Acesso às estações de Metro da Encarnação e Moscavide, Linha Vermelha · Envolvente com habitação, escritórios, comércio, serviços, equipamentos culturais e zonas verdes IDEAL PARA: · Marca de retalho que procure criar um espaço de referência no Oriente de Lisboa · Showroom, galeria, estúdio ou operação de serviços com espaço configurável · Projeto de saúde, bem-estar ou atendimento ao público, sujeito ao licenciamento aplicável Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: A ref: BOT98.

Arrendamento de espaço comercial na Cais do Sodré - Santos
Arrendamento de espaço comercial na Cais do Sodré - Santos Misericórdia
1 600 €
44 м²

Uma pequena loja situada na cada vez mais popular Green Street. Já equipada com sistema de extração de fumos, é ideal para um café, pequeno restaurante, loja de moda ou outros conceitos comerciais semelhantes. A sua localização e versatilidade tornam-na adequada para uma ampla variedade de utilizações comerciais.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Silva Tavares, 7
Arrendamento de espaço comercial na Rua Silva Tavares, 7 Lumiar, Alto do Lumiar - Quinta das Conchas - Quinta do Lambert, Rua Silva Tavares, 7
550 €
17 м²

Loja para Arrendamento no Lumiar - Espaço Versátil Espaço comercial versátil para personalizar e adaptar ao seu gosto, situado numa zona dinâmica e de movimento no Lumiar. Ideal para qualquer ramo de atividade, incluindo escritório ou gabinete profissional, cabeleireiro, estética ou terapias, bem como comércio local, atelier ou showroom. Características principais: - Bancada em inox com lava-louça. - Instalação elétrica e iluminação já existente. - Espaço funcional e de fácil adaptação. - Disponível para ocupação imediata. Excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a ser personalizado. Marque já a sua visita e comece o seu projeto no Lumiar! Para mais informações, contacte a Agência milCasas Lisboa. Licença de Utilização n. º 8 de 25/05/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas ArrendamentoLoja LumiarLisboa ComercioLisboa EspacoComercial NegocioLisboa ImobiliariaLisboa.

Negócio para trespasse na Rua dos Jerónimos s/n
Negócio para trespasse na Rua dos Jerónimos s/n Belém, Centro de Belém, Rua dos Jerónimos s/n
70 000 €
40 м²

Uma oportunidade rara para quem pretende investir numa das localizações mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Situado na emblemática Rua dos Jerónimos, em pleno coração de Belém, este espaço comercial beneficia de uma envolvente única, marcada por um fluxo diário de residentes, turistas nacionais e internacionais e uma forte dinâmica comercial. O estabelecimento encontra-se disponível por 70.000 € de trespasse e é composto por: • Open Space amplo e versátil • Corredor com zona de arrumação • Cozinha equipada para apoio à atividade O imóvel possui 40 m² de área privativa, com afetação a comércio, inserido num edifício em propriedade horizontal. Porque investir neste trespasse? Localização premium, numa das zonas mais visitadas de Portugal. Elevada exposição e passagem pedonal durante todo o ano, impulsionada pelos principais pontos turísticos de Belém. Excelente oportunidade para desenvolver ou expandir um negócio nas áreas da restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, comércio especializado ou outro conceito diferenciador. Zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, hotéis, museus e monumentos de referência, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Espaço funcional, pronto para ser adaptado ao conceito do novo proprietário, reduzindo o investimento inicial face à criação de um negócio de raiz. Um investimento com potencial Belém continua a afirmar-se como uma das zonas comerciais mais valorizadas de Lisboa. A procura constante por experiências gastronómicas e conceitos diferenciados faz desta localização uma aposta sólida para quem pretende rentabilizar o investimento e beneficiar de uma forte visibilidade desde o primeiro dia. Se procura um espaço onde a localização faz verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa para iniciar ou expandir o seu negócio.

Negócio para trespasse no Alto de São João - Alto do Varejão
Negócio para trespasse no Alto de São João - Alto do Varejão Penha de França
50 000 €
65 м²

Oportunidade única para adquirir um café bem localizado, com forte potencial e excelente visibilidade na Praça Paiva Couceiro, Arroios. Características do espaço: - 18 lugares sentados no interior da sala - 30 lugares na esplanada - 1 WC - Sistema de câmaras de vigilância instalado - Mobilado com mesas, cadeiras e ar condicionado - Caixa registadora e máquina de café incluídas - Cozinha equipada e sem saída de fumos, com congelador, forno, micro-ondas e tostadeira Condições: - Renda mensal: 1.200, 00 € - Contrato de arrendamento: 5 anos Excelente investimento para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração. Para mais informações ou visita, entre em contacto!

Negócio para trespasse na Av. de Roma - Campo Pequeno
Negócio para trespasse na Av. de Roma - Campo Pequeno Areeiro
12 500 €
35 м²

Loja disponível para trespasse, ideal para atelier de arquitetura, gabinete de engenharia, design, consultoria ou outras atividades de serviços. Um espaço versátil, com excelente potencial para adaptação às necessidades do seu negócio. A renda mensal encontra-se abaixo do valor de mercado e o valor do trespasse é, na prática, diluído ao longo das rendas, tornando esta uma solução financeiramente muito vantajosa. Fazendo as contas ao valor do trespasse e da renda mensal, o custo total durante os primeiros 12 meses é semelhante ao que pagaria por um imóvel equivalente nesta zona. A partir desse período, continuará a beneficiar de uma renda significativamente inferior aos valores praticados no mercado. Nota: A presente informação é meramente informativa e não tem caráter vinculativo. Todos os valores, condições e demais elementos apresentados carecem de confirmação entre as partes antes da assinatura de qualquer documento ou contrato.

Loja para trespasse em Telheiras
Loja para trespasse em Telheiras Lumiar
70 000 €
120 м²

Excelente oportunidade de negócio em Telheiras, numa zona consolidada, com forte movimento pedonal e automóvel e uma clientela fidelizada ao longo de vários anos. Este talho encontra-se em pleno funcionamento, com área aproximadamente 120 m², apresentando-se em excelentes condições gerais e totalmente equipado para a continuidade imediata da atividade. O espaço conta com os equipamentos necessários ao funcionamento do negócio, nomeadamente arcas frigoríficas, balcões refrigerados, vitrines, mesas de corte e diversos equipamentos de apoio à atividade, todos em bom estado de conservação. O negócio é transmitido com o respetivo recheio e equipamentos, por 70.000€, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamento. Principais características: Localização: Telheiras, Lisboa Área: aproximadamente 120 m² Negócio em funcionamento Clientela fidelizada Zona com elevada visibilidade e movimento Arcas frigoríficas Balcões refrigerados Vitrines Mesas e equipamentos de corte Diversos equipamentos incluídos Espaço em excelente estado geral Uma oportunidade especialmente indicada para profissionais do setor ou investidores que pretendam adquirir um negócio já instalado e operacional numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa. Para mais informações sobre as condições do negócio, equipamentos incluídos ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: E ref: eulisboa10009-1.

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