Търговски недвижими имоти под наем - Avenidas Novas

Търговски недвижими имоти под наем - Avenidas Novas

221 обект

Cafetaria, restaurante para trespasse na Avenida Ressano Garcia, 14
Cafetaria, restaurante para trespasse na Avenida Ressano Garcia, 14 Avenidas Novas, Bairro Azul - Parque Eduardo VII, Avenida Ressano Garcia, 14
45 000 €
45 m²

IMÓVEL PARA TRESPASSE ( 50.000 Euros + RENDA MENSAL 900 Euros ) Excelente localização para o seu negócio. Proximidade de escolas, faculdade, serviços e comércio. A 100mts do El Corte Inglês. Transportes públicos, Carris e Metro a 50mts. Rua com bastante movimento pedonal / tráfego automóvel. Espaço para várias atividades, incluindo restauração (com autorização camarária para uso de esplanada) A loja ficará equipada com: 1 Frigorífico grande 2 Frígorificos pequenos (encastrados) 1 Arca Congeladora horizontal 1 Arca Congeladora Vertical 1 Placa de Indução 2 Fornos 2 Micro-Ondas 1 Termoacumulador 1 Exaustor 1 Máquina Lavar Loiça (copos) 1 Máquina Café Nexpresso Profissional de dois bicos (com sistema de leite para galões) 1 Ar Condicionado 4 Mesas + 9 cadeiras para esplanada. AGENDE A SUA VISITA! NOTA: Não tem saída de fumos.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Fialho de Almeida, 32 a
Arrendamento de espaço comercial na Rua Fialho de Almeida, 32 a Avenidas Novas, Bairro Azul - Parque Eduardo VII, Rua Fialho de Almeida, 32 a
1 450 €
39 m²

Loja totalmente equipada para Café no Bairro Azul Rua Fialho de Almeida, 32 - Bairro Azul. Loja para arrendamento no Bairro Azul, Freguesia das Avenidas Novas, em frente ao Centro Clínico do SAMS e muito próximo do El Corte Inglês, Sede da ANACOM, Sede do Banco Santander e da Mesquita de Lisboa. Encontra-se totalmente equipada e preparada para operar de imediato num negócio de Cafetaria com uma capacidade para 14 a 18 lugares sentados (no interior) e uma Esplanada (licenciada) com 8 lugares, numa zona com uma permanente e grande circulação de pessoas ao longo de todo o dia. O espaço *não tem* extração de fumos e apenas está apto para cafés, snack bar, etc (Alvará de Bebidas Simples). Tem uma área total de 38,5 m2 ao nível do RC com duas frentes e uma boa montra protegida com grade manual. Pronto para entrada imediata para contratos de arrendamento com o mínimo de 3 anos. Consulte-nos para saber as condições pedidas aos candidatos a inquilinos. Também disponível para venda.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida Fontes Pereira de Melo
Arrendamento de espaço comercial na Avenida Fontes Pereira de Melo Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Avenida Fontes Pereira de Melo
14 000 €
309 m²

AV. FONTES PEREIRA DE MELO | Loja 309 m² Piso Único Loja de 309 m² em piso único para arrendamento na prestigiada Avenida Fontes Pereira de Melo nº7, uma das artérias premium de Lisboa que conecta Marquês de Pombal a Saldanha. Ampla montra com excelente impacto visual e exposição direta para avenida de tráfego intenso diário, ideal para marcas que valorizam visibilidade máxima em corredor empresarial consolidado. Licenciamento permite restauração, abrindo leque alargado de conceitos desde dining executivo a concept stores. Espaço versátil em open space facilita adaptação a múltiplos formatos comerciais. Disponibilidade imediata para operação num dos eixos mais valorizados da cidade. ENVOLVENTE COMERCIAL E EMPRESARIAL CONSOLIDADA Corredor estabelecido com mix de serviços premium, restauração qualificada e retalho especializado servindo densidade elevada de escritórios. A zona concentra desde sedes bancárias a consultoras internacionais, law firms e multinacionais, gerando procura diária consistente para restauração executiva (almoços 12h-15h), cafés premium, concept stores e serviços diferenciados. Proximidade ao Parque Eduardo VII, Avenida da República e El Corte Inglés reforça atratividade tanto para negócios diurnos como experiências lifestyle. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO - 309m² VERSÁTEIS Localização: Av. Fontes Pereira de Melo nº7 - fachada principal Área total: 309 m² num piso único (R/C) Configuração: Open space amplo facilitando layouts diversos Montra: Frente generosa com impacto visual direto avenida Exposição: Visibilidade premium para tráfego intenso bidirecional Licenciamento: Permite restauração Acesso: Direto desde a Av. Fontes Pereira de Melo ADEQUADO PARA - MÚLTIPLOS CONCEITOS Restauração (309 m² ideal): Restaurante executivo 100-120 lugares | Casual dining chains | Café/pastelaria premium com esplanada | Brunch concept | Food court gourmet | Dark kitchen + take-away Retalho & Serviços: Concept store lifestyle | Ginásio boutique/estúdio fitness | Clínica medicina estética/wellness | Showroom automóvel premium | Mobiliário e design | Agência bancária/seguros | Ótica e relojoaria formato amplo CONDIÇÕES COMERCIAIS Renda: 14.000€/mês + IVA Área: 309m² em piso único Contrato mínimo: 5 anos Garantia bancária: 6 meses de renda Disponibilidade: Imediata Licenciamento: Restauração permitida + usos múltiplos Agende visita com JLL - Especialistas em retalho, restauração e localizações estratégicas Lisboa.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Latino Coelho
Arrendamento de espaço comercial na Rua Latino Coelho Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Latino Coelho
12 000 €
900 m²

Loja com 900 m² de GCA, localizada na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas. Distribuída por 3 pisos, incluindo piso térreo e lower ground floor, oferece excelente versatilidade para diferentes conceitos comerciais. Imóvel atualmente devoluto, pronto a ocupar. Condições: garantia bancária ou caução equivalente a 2 meses de renda. Despesas comuns em confirmação. Categoria Energética: C ref: RLatinoCoelho12.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida Santos Dumont
Arrendamento de espaço comercial na Avenida Santos Dumont Avenidas Novas, Gulbenkian - Praça Espanha, Avenida Santos Dumont
2 400 €
85 m²

Loja Comercial para arrendamento em Empreendimento Novo Apresentamos uma magnífica loja comercial com 85 m² de área bruta e 80 m² úteis, localizada no rés do chão de um empreendimento moderno e de qualidade. Este espaço é perfeito para desenvolver o teu negócio em comércio ou serviços diversos, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso. A loja dispõe de 2 divisões funcionais, 1 casa de banho completa e uma montra apelativa com 9 metros lineares de fachada, pé direito de 4,5 metros garantindo máxima visibilidade e atração de clientes. O espaço é adequado para todo o tipo de serviços e comércio, exceto negócios que necessitem de saída de fumos, permitindo uma grande flexibilidade de utilização. Situado numa zona estratégica de muita passagem, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto a comércio, hospitais e hotéis na envolvência, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Inclui lugar de estacionamento com 1 lugar de garagem, facilitando o acesso tanto aos clientes como aos proprietários. Este é um investimento inteligente num empreendimento novo, construído em 2026, com todas as infraestruturas modernas e acabamentos de qualidade. A combinação de localização estratégica, dimensões generosas e amenidades incluídas torna esta loja uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num local de grande potencial comercial.

Arrendamento de armazém na Rua Latino Coelho
Arrendamento de armazém na Rua Latino Coelho Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Latino Coelho
30 000 €
2706 m²

Armazém para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço comercial conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio podendo ser usado também como loja ou escritório. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian. Categoria Energética: B ref: 38826.

Restaurante, negócio de restauração para trespasse na Rua Augusto dos Santos
Restaurante, negócio de restauração para trespasse na Rua Augusto dos Santos Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Augusto dos Santos
250 000 €
110 m²

Espaço Comercial Pronto a Utilizar | Avenidas Novas | Em frente ao Corte Inglês Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Localizado nas Avenidas Novas, em frente ao Corte Inglês e a poucos metros do Parque Eduardo Sétimo; este espaço comercial encontra-se pronto a utilizar, sendo ideal para restauração, cafetaria, showroom, conceito de retalho ou outro tipo de atividade comercial (sujeito ao respetivo licenciamento). Inserido numa zona com elevado fluxo pedonal, rodeada por escritórios, hotéis, comércio, restaurantes e forte afluência turística, beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos a transportes públicos e às principais zonas da cidade. A freguesia das Avenidas Novas continua a afirmar-se como uma das mais procuradas para novos negócios, impulsionada pelo turismo e pela requalificação urbana. Características: Espaço comercial pronto a operar Localização premium nas Avenidas Novas A poucos minutos do Marquês de Pombal Excelente visibilidade e acessibilidade Zona de elevado movimento pedonal Ideal para diversos conceitos comerciais Excelente oportunidade de investimento Se procura um espaço numa das localizações mais procuradas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Restaurante, cafetaria para trespasse na Rua Pinheiro Chagas
Restaurante, cafetaria para trespasse na Rua Pinheiro Chagas Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pinheiro Chagas
80 000 €
106 m²

Trespasse no Saldanha: Espaço Pronto a Funcionar com Extração de Fumos Licenciada Encontrar um espaço para restauração no centro de Lisboa com um sistema de extração de fumos ativo e legalizado é um dos maiores desafios do mercado atual. Este trespasse elimina essa barreira, oferecendo um estabelecimento totalmente equipado e operacional, posicionado no eixo comercial e corporativo do Saldanha. O Espaço e a Infraestrutura Situado num edifício de gaveto com visibilidade natural, onde a Rua Pinheiro Chagas cruza com a Rua Pedro Nunes, o imóvel desenvolve-se em dois pisos funcionais. Conta com uma área bruta privativa de 44 m², complementada por 61,6 m² de área bruta dependente - uma configuração que equilibra perfeitamente a zona de atendimento ao público com as áreas técnicas de apoio, armazenamento e preparação. O valor central deste ativo reside nos seus atributos técnicos: Extração de Fumos Licenciada: O espaço dispõe de um sistema de evacuação de fumos devidamente certificado pelas entidades competentes, o que remove de imediato os custos elevados e a burocracia habitualmente associados à abertura de um novo conceito de restauração. Cozinha Totalmente Equipada: Toda a infraestrutura de confeção está pronta a operar, permitindo uma transição de gestão imediata e sem paragens na faturação. Localização Premium (Saldanha): Posicionado a curta distância de grandes polos de escritórios e de uma densa malha residencial, garantindo um fluxo de clientes diversificado. A Vantagem Comercial e Fluxo de Clientes A disposição geográfica deste ativo permite ancorar o negócio em dois momentos de consumo distintos e complementares: Período Diurno: Público corporativo consolidado que procura almoços rápidos, cafés de especialidade e pontos de encontro para reuniões de trabalho. Finais de Tarde e Fins de Semana: Residentes locais e visitantes que frequentam conceitos de brunch, bistros ou jantares. Quer o seu objetivo seja abrir um café de especialidade, um espaço focado em brunch, um restaurante de almoços ou um conceito gastronómico para o período da noite, a infraestrutura existente adapta-se ao seu modelo de negócio desde o primeiro dia. Detalhes Financeiros Renda Mensal: €3.150 Estado Atual: Totalmente operacional e pronto para transição imediata.

Arrendamento de espaço comercial em Entrecampos
Arrendamento de espaço comercial em Entrecampos Avenidas Novas
2 200 €
45 m²

Restaurante totalmente equipado, localizado numa excelente zona de Lisboa, rodeada por escritórios e com elevado potencial de clientes. O espaço é arrendado com todo o o equipamento incluído, pronto a funcionar, nomeadamente máquinas, balcões, loiça, televisão e restantes equipamentos essenciais à atividade. Dispõe de capacidade para 22 lugares, distribuídos por 16 lugares sentados em mesas e 6 lugares ao balcão, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para refeições rápidas ou serviço de restauração. Uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração numa localização estratégica. Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Arrendamento de espaço comercial na Gulbenkian - Praça Espanha
Arrendamento de espaço comercial na Gulbenkian - Praça Espanha Avenidas Novas
3 500 €
90 m²

Clinica a funcionar para Arrendamento em Lisboa Área Bruta Privativa: 90 m2 Clinica nova a funcionar composta por: - Sala de Recepção - 3 Salas de Tratamento - 1 Casa de Banho Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: CLÍ2426.

Restaurante para trespasse na Avenida Defensores de Chaves, 34
Restaurante para trespasse na Avenida Defensores de Chaves, 34 Avenidas Novas, Campo Pequeno, Avenida Defensores de Chaves, 34
75 000 €
49 m²

Trespasse de restaurante Há restaurantes que se abrem. Outros já conquistaram o seu lugar. Se procura um espaço com identidade, charme e uma base sólida para continuar a crescer, esta é uma oportunidade rara em Lisboa. Este elegante restaurante, atualmente dedicado à gastronomia francesa, distingue-se pela sua decoração requintada, ambiente acolhedor e uma excelente faturação, resultado de uma clientela fiel, maioritariamente portuguesa, que valoriza a qualidade e regressa vezes sem conta. A reputação fala por si: Google: 4,9/5 TheFork: 9,7/10 A marca, redes sociais e website poderão ser incluídos no negócio, mediante negociação e valor sob consulta, permitindo ao novo proprietário dar continuidade a um conceito já reconhecido no mercado. Localizado numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa, rodeado por escritórios, comércio, serviços e habitação, beneficia de um fluxo diário constante de potenciais clientes. Com capacidade para 17 lugares sentados, dispõe de: Zona de bar equipada com 2 equipamentos de frio, cave de vinhos refrigerada e máquina de gelo; Cozinha profissional totalmente equipada, com forno, 4 placas de indução, micro-ondas, frigorífico, congelador, termoacumulador e extração de fumos; Casa de banho; 4 zonas de arrumação. O trespasse é realizado sem funcionários, permitindo ao novo proprietário implementar a sua própria equipa ou manter um conceito de sucesso já consolidado. Uma oportunidade única para adquirir muito mais do que um restaurante: um negócio reconhecido, rentável e pronto a continuar a crescer. Agende já a sua visita.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida António Augusto de Aguiar
Arrendamento de espaço comercial na Avenida António Augusto de Aguiar Avenidas Novas, Bairro Azul - Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar
6 000 €
119 m²

Espaço Comercial Premium - Av. António Augusto de Aguiar | 118 m² Loja de 118 m² situada na Avenida António Augusto de Aguiar, num dos eixos comerciais e empresariais mais prestigiados de Lisboa, junto ao Museu Calouste Gulbenkian e à Praça de Espanha. Excelente visibilidade, forte fluxo pedonal e viário, e acessibilidades privilegiadas em transportes públicos. O espaço distingue-se pelo pé-direito duplo e mezanine, que conferem amplitude, luz natural e uma imagem de grande impacto visual - ideal para marcas que procuram afirmar presença institucional num dos principais eixos empresariais da cidade. Pela sua configuração, adapta-se com particular naturalidade a clínicas médicas ou de estética, estúdios de pilates e wellness, showrooms, escritórios de atendimento ao público, consultoras, seguradoras, gabinetes de arquitetura ou engenharia, empresas tecnológicas e retalho especializado, entre outras atividades de comércio e serviços. Disponibilidade imediata. Não é permitida a atividade de restauração.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida 5 de Outubro
Arrendamento de espaço comercial na Avenida 5 de Outubro Avenidas Novas, Entrecampos, Avenida 5 de Outubro
9 800 €
930 m²

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. Esta Loja com 930 m² de área total, composta por uma zona de escritórios e sala técnica, 2 casas de banho e um amplo open space, onde usufrui de luz natural através de quatro claraboias. Conta ainda com 4 lugares de estacionamentos. O espaço destaca-se pela sua dimensão generosa, funcionalidade e potencial de adaptação, sendo ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio ou sede empresarial. Localização privilegiada na Avenida 5 de Outubro, onde nasce um Empreendimento Central em Entrecampos. com bons acessos, visibilidade e proximidade a transportes, comércio e serviços. Categoria Energética: C ref: W5175B.

Arrendamento de espaço comercial na Rua da Beneficência, 231
Arrendamento de espaço comercial na Rua da Beneficência, 231 Avenidas Novas, Entrecampos, Rua da Beneficência, 231
1 100 €
72 m²

Espetacular loja, com ampla montra, na movimentada Rua da Beneficência, junto ao Hotel Sana Metropolitan. O imóvel tem 70m2, sendo uma parte em open Space. Tem ainda uma casa de banho e duas salas que poderão ser utilizadas como escritório, armazém, ou adaptadas conforme o negócio. Renovado recentemente. A loja é muito soalheira e está inserida no rés-de-chão de um prédio habitado, o que propicia a aquisição de potenciais clientes. Além disso, a zona é segura, repleta de comércios e serviços no entorno, que também garantem um bom fluxo de pessoas. O prédio é robusto e muito bem localizado, próximo dos metros Praça da Espanha, São Sebastião e Entrecampos. É cercado por farmácias, restaurantes, cafés, salões de beleza, mercados, etc. Localizado no Bairro do Rego, perto do mercado de Rego, do Hospital Santa Maria, do antigo edifício da Bolsa de Lisboa e também do Sana Metropolitan Hotel. A escassos minutos da Cidade Universitária, com bastantes restaurantes, zonas de lazer, parques, jardins. A 2 minutos da auto estrada, do jardim zoológico em Sete Rios. Zona de serviços e comércio à porta, em termos de transportes tem autocarros à porta, nomeadamente o 731, assim como praça de táxis, o metro mais próximo fica na Praça de Espanha, Campo Pequeno e Cidade Universitária a 10 minutos a pé. Fácil estacionamento. Quer agitar seus negócios? Venha conhecer a loja que tanto procura! Marque já a sua visita! Refª BL80699.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes
Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pedro Nunes
3 000 €
89 m²

Espaço comercial de 86 m², preparado e equipado para atividade de restauração, cafetaria ou bar, localizado na Rua Pedro Nunes, em plena zona das Avenidas Novas, a poucos minutos a pé do Saldanha. Situado no piso térreo, o imóvel beneficia de entrada direta pela rua, proporcionando um acesso cómodo e autónomo para clientes, colaboradores e fornecedores. O espaço encontra-se atualmente preparado para exploração na área da restauração, dispondo dos equipamentos necessários ao funcionamento da atividade, bem como de sistema de extração de fumos, uma característica essencial e cada vez mais difícil de encontrar numa localização tão central de Lisboa. A configuração existente permite iniciar a atividade sem necessidade de uma intervenção estrutural significativa, tornando este imóvel especialmente indicado para a instalação de: -Café ou cafetaria; -Bar; -Restaurante; -Snack-bar; -Conceito de alimentação rápida; -Outro projeto de restauração compatível com o espaço e com as licenças aplicáveis. Dispõe ainda de uma instalação sanitária e de um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade numa zona onde o estacionamento é particularmente valorizado. A localização nas Avenidas Novas constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel. O Saldanha e a respetiva rede de metro e transportes públicos encontram-se a cerca de quatro minutos a pé. Na envolvente imediata existe uma forte concentração de empresas, escritórios, unidades de saúde, comércio, supermercados, serviços e estabelecimentos de restauração. Uma oportunidade indicada para operadores que procuram um espaço de restauração funcional, equipado e pronto a receber um novo conceito, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Características principais -Área total de 86 m²; -Piso térreo; -Entrada direta pela rua; -Espaço preparado para restauração; -Equipamentos de restauração existentes; -Sistema de extração de fumos; -Uma instalação sanitária; -Um lugar de estacionamento; -Adequado para café, bar ou restaurante; -Localização central nas Avenidas Novas; -A poucos minutos a pé do Saldanha; -Excelente acesso a metro, autocarros e principais vias da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes
Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pedro Nunes
3 000 €
89 m²

Loja para Arrendamento nas Avenidas Novas Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Esta loja é ideal para cafetaria, restaurante ou outro conceito de restauração, dispondo de uma ampla área interior para receber clientes com conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo o início da atividade com maior facilidade. Localizada nas Avenidas Novas, beneficia de uma excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem, uma mais-valia numa zona central da cidade. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Licença de Utilização: 1999-UT-527.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes
Arrendamento de espaço comercial na Rua Pedro Nunes Avenidas Novas, São Sebastião da Pedreira, Rua Pedro Nunes
3 000 €
123 m²

Loja para Arrendamento | Rua Pedro Nunes, Lisboa Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Lisboa. Esta loja localiza-se na Rua Pedro Nunes, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, proximidade de serviços, comércio e transportes públicos. O espaço encontra-se equipado e pronto a funcionar, sendo arrendado com o recheio existente, incluindo: * Mesas e cadeiras; * Balcão; * Mobiliário e equipamentos existentes. Dispõe ainda de saída de fumos, permitindo a instalação de atividades de restauração ou outras que necessitem desta infraestrutura. Como complemento, o imóvel inclui 2 lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é escasso. Principais características: * Loja em excelente localização; * Saída de fumos; * Arrendada com recheio incluído; * 2 lugares de estacionamento; * Espaço versátil, ideal para restauração, café, snack-bar, pastelaria ou outras atividades comerciais. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida Ressano Garcia, 45 a
Arrendamento de espaço comercial na Avenida Ressano Garcia, 45 a Avenidas Novas, Bairro Azul - Parque Eduardo VII, Avenida Ressano Garcia, 45 a
900 €
49 m²

No prestigiado Bairro Azul, em pleno centro de Lisboa, encontra esta loja cheia de carácter, com 48,5 m² de área total, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), e montra direta para a rua, garantindo excelente visibilidade. Trata-se de um espaço verdadeiramente singular, com história: durante muitos anos funcionou como Espingardaria, actualmente apta para vários tipos de negócio ideal para quem procura um conceito diferenciador. A cave, ampla e funcional, encontra-se em excelente estado, sem qualquer tipo de humidades, oferecendo um espaço versátil para arrumação, atelier, stock ou apoio à atividade principal. Localizada numa zona central e muito bem servida de acessibilidades e transportes, esta loja beneficia de um ambiente comercial dinâmico, combinando comércio tradicional de bairro com grandes superfícies, destacando-se a proximidade ao El Corte Inglês. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. Categoria Energética: C ref: BC135/2026.

Negócio para trespasse na Av. de Roma - Campo Pequeno
Negócio para trespasse na Av. de Roma - Campo Pequeno Areeiro
12 500 €
35 m²

Loja disponível para trespasse, ideal para atelier de arquitetura, gabinete de engenharia, design, consultoria ou outras atividades de serviços. Um espaço versátil, com excelente potencial para adaptação às necessidades do seu negócio. A renda mensal encontra-se abaixo do valor de mercado e o valor do trespasse é, na prática, diluído ao longo das rendas, tornando esta uma solução financeiramente muito vantajosa. Fazendo as contas ao valor do trespasse e da renda mensal, o custo total durante os primeiros 12 meses é semelhante ao que pagaria por um imóvel equivalente nesta zona. A partir desse período, continuará a beneficiar de uma renda significativamente inferior aos valores praticados no mercado. Nota: A presente informação é meramente informativa e não tem caráter vinculativo. Todos os valores, condições e demais elementos apresentados carecem de confirmação entre as partes antes da assinatura de qualquer documento ou contrato.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Ivone Silva
Arrendamento de espaço comercial na Rua Ivone Silva Avenidas Novas, Campo Pequeno, Rua Ivone Silva
6 500 €
399 m²

Espaço comercial com 399 m², distribuídos integralmente por um único piso, oferecendo uma área ampla, funcional e de fácil adaptação a diferentes tipos de atividade. A loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de obras significativas. Beneficia de grandes montras, que proporcionam excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e forte visibilidade para quem circula na zona. Localizada em Campo Pequeno, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escritórios, habitação e excelentes acessos a transportes públicos. Pelas suas características, dimensão e localização, o espaço é particularmente adequado para: Supermercado ou minimercado Cafetaria / pastelaria Restauração Clínica ou centro de saúde Ginásio / estúdio Showroom Loja de grande dimensão Serviços ou outras atividades comerciais Área: 499 m² Piso: Rés-do-chão / um único piso Estado: Remodelado e pronto a utilizar Grandes montras Localização: Campo Pequeno, Lisboa O imóvel encontra-se atualmente devoluto e disponível de imediato. Visitas disponíveis a qualquer momento, mediante marcação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

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