Оренда комерційної нерухомості - Almada

Trespasse Café Snack-Bar em Almada - Pronto a Trabalhar Excelente oportunidade de negócio em Almada. Café Snack-Bar totalmente equipado e em funcionamento, com clientes habituais e pronto a faturar desde o primeiro dia. Área interior de 35m² Esplanada Renda baixa: apenas 520€/mês Totalmente equipado Ideal para café, snack-bar, take-away Boa localização com movimento diário Negócio com grande potencial de crescimento através de entregas, pequeno-almoço, almoços rápidos e serviço de esplanada. Trespasse por apenas 20.000€. Excelente oportunidade para quem procura iniciar negócio próprio com investimento acessível e custos fixos reduzidos. Mais informações por mensagem privada.

Loja com 105m2, para ARRENDAMENTO, no centro da Costa da Caparica, 02 casas de banho, lugar de estacionamento. Com 3 salas amplas, sendo a principal com 40m2, a segunda com 25m2 e a terceira com 25m2. (úteis) Com 2 WCs. Com uma grande montra virada para a rua. Se situa no Largo da Coroa, centro da Costa de Caparica, ao lado da famosa Rua dos Pescadores. COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE. A Costa da Caparica é uma das praias mais populares de Portugal, localizada no concelho de Almada, na região de Setúbal. Com uma extensão de 30 quilómetros de areia fina e águas cristalinas, é um destino de eleição para os amantes do sol e do mar. Além disso, a Costa da Caparica oferece uma grande variedade de atividades, desde desportos aquáticos a passeios de bicicleta ou caminhadas pela serra da Arrábida. A cidade de Almada, situada a poucos quilómetros de distância, é conhecida pela sua rica história e património cultural, incluindo o famoso Cristo Rei e o Castelo de Almada. Já Setúbal, a cerca de 30 minutos de carro, é uma cidade pitoresca com uma gastronomia rica em peixe e marisco fresco, bem como uma grande variedade de atrações turísticas, como o Parque Natural da Arrábida e o Estuário do Sado. 105 m² retail space for RENT in the center of Costa da Caparica, 2 bathrooms, parking space. Features 3 spacious rooms: the main room is 40 m², the second is 25 m², and the third is 25 m² (net area). Includes 2 bathrooms. Features a large storefront facing the street. Located on Largo da Coroa, in the center of Costa da Caparica, next to the famous Rua dos Pescadores. WITH PARKING SPACE IN THE BASEMENT. Costa da Caparica is one of Portugal's most popular beaches, located in the municipality of Almada, in the Setúbal region. With 30 kilometers of fine sand and crystal-clear waters, it is a top destination for sun and sea lovers. In addition, Costa da Caparica offers a wide variety of activities, from water sports to bike rides or hikes through the Arrábida Mountains. The city of Almada, located just a few kilometers away, is known for its rich history and cultural heritage, including the famous Cristo Rei statue and Almada Castle. Setúbal, about a 30-minute drive away, is a picturesque city with a cuisine rich in fresh fish and seafood, as well as a wide variety of tourist attractions, such as the Arrábida Natural Park and the Sado Estuary.

Café em Pleno Funcionamento no Feijó - Oportunidade com Renda Muito Acessível Se procura um negócio pronto a operar, com base sólida e margem de crescimento, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado numa praceta tranquila no Feijó, em Almada, este café beneficia de um ambiente residencial, com facilidade de estacionamento e uma clientela fiel já estabelecida - um excelente ponto de partida para quem quer entrar no setor com segurança. O espaço apresenta-se funcional e acolhedor, com duas montras que garantem ótima visibilidade e entrada de luz natural. No interior, dispõe de 26 lugares sentados, complementados por uma agradável esplanada com cerca de 40m², perfeita para aproveitar os dias de sol e aumentar a capacidade do negócio. A zona de cozinha está bem organizada e conta com arrecadação, permitindo uma operação prática e eficiente. Existe ainda uma área adicional versátil, ideal para arrumos ou zona de descanso do staff, com janelas que asseguram ventilação e luz natural - um detalhe que faz a diferença no dia a dia. O café encontra-se atualmente em funcionamento, com tudo preparado para dar continuidade imediata à atividade. Trata-se de um espaço com “alma feita”, que apenas necessita de uma gestão dinâmica e visão estratégica para atingir todo o seu potencial. Um dos grandes destaques é a renda extremamente competitiva de apenas 400€, com contrato válido até abril de 2029, oferecendo estabilidade e previsibilidade - um fator raro e altamente valorizado neste tipo de investimento. Se procura um negócio com base sólida, baixo risco e potencial de crescimento, este café no Feijó é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode ganhar vida.

Valor de trespasse: 95.000€ Valor de renda mensal: 1.200€ Descubra este espaço comercial de 70m², localizado no coração da União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, em Almada. Com 2 casas de banho e um ambiente acolhedor, este imóvel é ideal para quem procura uma oportunidade de negócio numa zona em crescimento. O espaço é composto por uma área ampla que pode ser adaptada a diversas atividades, incluindo um bar, e conta com uma cozinha funcional. O acesso direto à estrada facilita a visibilidade e o fluxo de clientes, enquanto o piso térreo proporciona conveniência e acessibilidade. Situado numa localização privilegiada, este imóvel beneficia de uma boa rede de transportes e proximidade a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

OPORTUNIDADE ÚNICA Apresentamos um excelente negócio, restaurante de conceito intimista, com um ambiente extremamente acolhedor e familiar, situado numa zona privilegiada de Almada. Com uma decoração cuidada e atmosfera convidativa, este restaurante destaca-se pela sua autenticidade e conforto, sendo perfeito tanto para refeições do dia a dia como apenas para um bom petisco ao final da tarde entre amigos. Espaço otimizado e bem decorado Cozinha equipada e funcional Clientela regular e fidelizada Renda acessível Forte potencial de crescimento ( take-away, delivery ) Ideal para empreendedores ou profissionais da restauração que procuram um negócio chave-na-mão, com retorno imediato e margem para expansão. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. Não perca essa oportunidade.

Loja Comercial em Almada - Oportunidade na Rua da Liberdade Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial com 45 m² de área bruta está localizada na prestigiada Rua da Liberdade, em Almada, numa zona de elevado potencial comercial e residencial. O espaço distribui-se por 2 divisões, 1 casa de banho e situa-se no rés do chão com montra virada para a rua. A localização é estratégica, com acesso direto à Avenida D. Nuno Álvares Pereira, onde passa a linha de metro de superfície, garantindo excelente acessibilidade e fluxo de clientes. A envolvente é mista e dinâmica, combinando parque habitacional, comércio e serviços diversos. Nas imediações encontra-se a Cova da Piedade com o Recinto Polidesportivo do Pombal e a Clínica GUF, potenciando o movimento e a visibilidade do negócio. **Condições de Arrendamento: ** - Renda mensal: 800€ - Entrada: 2 rendas + 1 caução - Exigência: Fiador obrigatório Esta é uma localização ideal para diversos tipos de negócios - comércio a retalho, serviços, consultório ou escritório. O rés do chão e a montra garantem máxima visibilidade e acessibilidade aos clientes. *NAO TEM ALVARA PARA RESTAURACAO Não deixes passar esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita.

Loja para Trespasse Totalmente Equipada - Espaço de Festas no Feijó Apresento-lhe esta excelente oportunidade: loja com 72 m², atualmente em pleno funcionamento como espaço de festas de aniversário e eventos infantis, localizada numa zona central e bastante procurada do Feijó, junto ao Parque da Paz. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente. Uma solução ideal tanto para quem pretende dar continuidade ao conceito atual, como para quem procura adaptar o espaço a outro tipo de negócio. O imóvel dispõe de boa montra, boa visibilidade, ótimos acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Com uma renda mensal de 875€, esta é uma oportunidade bastante atrativa tendo em conta a localização e o potencial do espaço. Aproveite e venha conhecer!

Procura um negócio chave na mão e pronto a faturar? Este café/snack-bar em pleno funcionamento é a escolha perfeita para o seu próximo investimento. Localização Premium e Estratégica Ponto Central: Situado na movimentada Praça da Liberdade. Fluxo Constante: Junto à emblemática Rua dos Pescadores. Turismo e Local: Zona de passagem obrigatória diária. Grande Visibilidade: Montras amplas viradas para a praça. Características do EspaçoDois Pisos: Espaço otimizado para clientes e armazenamento. Esplanada Fantástica. Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Conforto Garantido: Almofadas incluídas para os clientes. Pronto a Funcionar: Negócio ativo e com clientela fiel. Equipamento Completo Incluído. Frigoríficos industriais e arcas congeladoras. Cozinha/Copa: Placa de confeção e fornos industriais. Mobiliário: Mesas e cadeiras interiores e exteriores Exposição: Montras. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da Costa da Caparica. Agende já a sua visita! Se quiser, posso adaptar este anúncio. Looking for a turnkey business that's ready to turn a profit? This fully operational café/snack bar is the perfect choice for your next investment. Premium and Strategic Location Central Location: Situated in the bustling Praça da Liberdade. Constant Foot Traffic: Right next to the iconic Rua dos Pescadores. Tourists and Locals: A must-visit spot every day. High Visibility: Large windows facing the square. Space Features: Two Floors: Space optimized for customers and storage. Fantastic Outdoor Patio. Fully equipped with tables and chairs. Comfort Guaranteed: Cushions included for customers. Ready to Operate: Active business with a loyal customer base. Complete Equipment Included: Industrial refrigerators and freezers. Kitchen/Pantry: Cooking range and industrial ovens. Furniture: Indoor and outdoor tables and chairs. Display: Storefront windows. Don't miss this golden opportunity in the heart of Costa da Caparica. Schedule your visit today! If you'd like, I can tailor this listing to your needs.

Loja para Arrendamento na Costa da Caparica Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada da Costa da Caparica, a poucos metros da principal zona pedonal e muito próxima da praia. Imóvel com 122 m² de área total, distribuído por rés-do-chão (47,60 m²) e cave (74,40 m²), oferecendo um espaço versátil e funcional, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades. A loja dispõe de: •Ampla montra com excelente visibilidade para a rua; •Espaço principal amplo e funcional; •2 Casas de banho; •Cave generosa, ideal para armazenamento, apoio logístico ou área complementar. Localizada a apenas 40 metros da principal rua pedonal e comercial da Costa da Caparica e a cerca de 400 metros da praia, numa zona dinâmica com forte circulação de residentes e visitantes durante todo o ano. Uma localização estratégica e dinâmica, com elevada visibilidade e forte potencial para o desenvolvimento do seu negócio. Condições de Arrendamento: pagamento de 1 mês de caução e 2 meses de renda adiantada, apresentação de fiador. A aceitação das propostas está condicionada à análise da documentação dos interessados. Contacte já e agenda a sua visita.

Se procura o local ideal para instalar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Disponível para arrendamento, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no coração da Costa da Caparica, a escassos metros da avenida principal e muito próxima da praia. Inserida numa zona de forte passagem pedonal e rodeada por comércio, restauração, serviços e habitação, oferece excelentes condições para diversos tipos de atividade comercial. O espaço distribui-se por dois pisos, proporcionando uma organização funcional e maior versatilidade para adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio. Conta com uma área bruta privativa de 21,60 m² e uma área bruta dependente de 24,70 m². Quer pretenda abrir uma loja, um gabinete, um estúdio, um espaço de serviços ou outro conceito comercial, esta localização combina visibilidade, acessibilidade e o dinamismo de uma das zonas mais procuradas da Margem Sul. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, trata-se de um trespasse de espaço para estética e beleza, totalmente equipado, localizado no Laranjeiro, numa zona bastante central com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O espaço encontra-se totalmente equipado, com três gabinetes focados no bem-estar, preparados com todos os equipamentos necessários para garantir um serviço profissional e de qualidade, e conta ainda com uma casa de banho com base de duche. Todo o recheio está incluído no trespasse, proporcionando uma solução chave-na-mão. Este espaço distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade, onde podemos encontrar uma área complementar que poderá ser utilizada para expansão da atividade existente, ou até adaptação a um conceito distinto, consoante a estratégia do novo proprietário. Esta flexibilidade representa uma mais-valia significativa para quem pretende diversificar ou aumentar a rentabilidade do negócio. A sua localização com estacionamento à porta, é um dos pontos fortes, inserida numa área densamente habitada, rodeada por diversos prédios residenciais, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. A elevada concentração populacional, aliada à crescente procura por serviços de estética e bem-estar, torna este negócio particularmente atrativo. Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para quem deseja iniciar atividade no setor, como para profissionais que pretendam expandir ou relocalizar o seu negócio. Não perca esta oportunidade de investir num negócio com potencial comprovado e excelente localização.

Identificação do imóvel: ZMPT585431 Centro de estudos em pleno funcionamento no Laranjeiro, junto à Escola Básica e Secundária Ruy Luís Gomes, com atividade estável, carteira ativa de alunos e procura constante ao longo de todo o ano letivo. Este é um negócio sólido, já testado no mercado, que permite começar a faturar desde o primeiro momento, sem necessidade de investimento inicial elevado. A base está construída, o reconhecimento existe e a localização garante entrada contínua de novos alunos. Uma oportunidade rara para quem procura segurança, estabilidade e retorno imediato, sem começar do zero. Se procura um negócio já validado e pronto a crescer, este é o momento. Contacte para mais informações 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LARANJEIRO - Trespasse de Churrasqueira em Pleno Funcionamento Excelente oportunidade de investimento! Vende-se trespasse de churrasqueira no Laranjeiro, em pleno funcionamento, com ótima rentabilidade e clientela fidelizada. Negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia, totalmente equipado e com todas as condições para continuidade imediata da atividade. Características principais: Churrasqueira totalmente equipada; Cozinha completa e funcional; Sistema de extração de fumos instalado; Todas as licenças em dia; Negócio consolidado e com boa faturação; Excelente localização e potencial de crescimento. Ideal para quem procura um negócio rentável e pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou licenciamento. Espaços deste tipo são frequentemente anunciados como negócios prontos a faturar e totalmente equipados, valorizando a continuidade imediata da atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrendamento de Armazém (R/C e 1º piso) com 439m2, localizado em Almada central. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos. Composto por: R/C amplo, com instalações sanitárias, com acesso ao 1º piso;. 1º piso, ideal para escritório com cerca de 80m2 e 2 WC's. Pode ser arrendado para atividades como armazenamento de viaturas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Licença de Utilização nº303, emitido em 24/04/1973 pela Câmara Municipal de Almada.

CEDÊNCIA DE QUOTAS | PAPELARIA, TABACARIA E LOJA DE CONVENIÊNCIA COM JOGOS SANTA CASA | ALMADA Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da cedência de quotas de uma empresa em pleno funcionamento, localizada numa zona de grande movimento e com atividade consolidada ao longo dos anos. O negócio encontra-se totalmente operacional e integra diversas áreas de atividade, nomeadamente Jogos Santa Casa, tabacaria, papelaria, venda de jornais e revistas, Payshop, artigos de conveniência e cafetaria, proporcionando várias fontes de receita. A empresa dispõe de uma estrutura organizada, equipa de colaboradores experiente e uma base sólida de clientes regulares, permitindo a continuidade imediata da atividade. Principais características: - Jogos Santa Casa ativos; - Tabacaria; - Papelaria; - Venda de jornais e revistas; - Serviço Payshop; - Zona de cafetaria; - Negócio em funcionamento de segunda-feira a sábado; - Equipa de trabalho constituída; - Renda mensal de apenas 600€; - Contrato de arrendamento com valor fixo pelos próximos 4 anos; - Excelente localização e visibilidade. Trata-se de uma oportunidade para adquirir um negócio já implementado, com atividade estável e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de reunião, não hesite em contactar-nos.

Excelente oportunidade de arrendamento, especialmente por estar localizado numa das zonas mais movimentadas de Almada! Com 816 m² distribuídos por três pisos (cave, piso térreo e primeiro andar), este espaço comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como: Retalho Restaurante ou Cafetaria Ginásio ou Centro de Bem-Estar Escritórios ou Espaço de Coworking Clínica ou Centro de Saúde Distribuição do Espaço: Rés do Chão - 1 Divisão, Arrecadação e 2 Gabinetes de provas; 1º Andar - 1 Divisão, Sanitários e 3 Gabinetes de prova Cave - 1 Divisão, Sanitário e 2 Arrumos; Os pisos são unidos por escadas interiores, com 2 acessos de entrada. Localização Premium: Nas imediações há diversificação de serviços atraindo diferentes perfis de clientes. Perto de praias, bancos, farmácias, DPD Pickup loja, escolas, restaurantes, supermercados e uma vasta rede de transportes. Não perca esta oportunidade e expanda o seu negócio nesta loja magnifica e marcante, onde depois de uma visita, o seu cliente vai querer voltar e recomendá-la aos amigos. Marque já a sua visita e venha conhecer este estabelecimento de 3 pisos, numa localização estratégica. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo no seu futuro negócio!

Disponibilizam-se para arrendamento 10 lojas/espaços comerciais situados no piso -1 de um edifício de uso misto, localizado na Rua Ary dos Santos nº 12, no Feijó. As frações apresentam áreas compreendidas entre os 10 m² e os 30 m², sendo ideais para pequenos negócios, gabinetes, escritórios ou atividades de serviços. Trata-se de uma solução versátil para empreendedores, profissionais independentes ou empresas que procurem um espaço funcional a custos acessíveis. O conjunto beneficia de um ambiente tranquilo e organizado, adequado para atividades que não exijam exposição direta ao público de rua, mas que valorizem um espaço reservado e prático para trabalho, armazenamento ou atendimento por marcação. Características principais: * 10 espaços independentes para arrendamento * Áreas entre 10 m² e 30 m² * Localização em zona residencial consolidada * Inserido em edifício misto (habitação e comércio) * Ideal para escritórios, ateliers, estúdios ou pequenos negócios Condições de arrendamento a definir consoante a área e a fração escolhida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Café totalmente equipado. Pronto a entrar e sem trespasse. Condições para cafetaria, pastelaria, snack-bar, brunch, restauração ligeira ou outro conceito de restauração. Com 84 m², incluí sala e equipamento de snooker. Esplanada Arrecadação interior Arrecadação exterior. Características - Área útil de 80 m² - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Cozinha equipada - Saída de fumos - Espaço para esplanada - 2 casas de banho - Zona de lazer/snooker - Arrecadação interior - Arrecadação exterior (cerca de 10 m²) - Certificado Energético C Localização: Em bairro familiar. Junto a jardim de infância, escola primária, escola secundária, piscinas e biblioteca municipais. 10 minutos a pé do metro sul do tejo Algum estacionamento Vista aprazível Ideal para quem pretende iniciar um negócio sem investir em obras ou equipamentos. Renda mensal: 1.500€. Azimut, a traçar novos rumos!

Loja Comercial para Arrendamento na Costa da Caparica São 15 m² de área útil, localizada no rés do chão do Centro Comercial Caparica Oceano, na Avenida General Humberto Delgado, uma das principais artérias da Costa da Caparica. A apenas 100 metros da praia, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevada circulação pedonal e automóvel durante todo o ano, intensificando-se na época balnear. É uma excelente oportunidade para instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais características: Loja situada no rés do chão; Excelente visibilidade e localização central; A cerca de 100 metros da praia; Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços; Imóvel limpo e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio; Valor da renda negociável. Se procura um espaço comercial bem localizado, com grande potencial de exposição e numa zona de forte dinamismo comercial e turístico, esta poderá ser a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ENGLISH: Retail Space for Lease in Costa da Caparica This 15 m² unit is located on the ground floor of the Caparica Oceano Shopping Center on Avenida General Humberto Delgado, one of the main thoroughfares in Costa da Caparica. Situated just 100 meters from the beach, the space enjoys a prime location with high pedestrian and vehicular traffic year-roundactivity that intensifies significantly during the summer season. It is an excellent opportunity to launch or expand a business in one of the city's most sought-after areas. Key features: Ground-floor retail unit; Excellent visibility and central location; Approximately 100 meters from the beach; Versatile space, ideal for retail or services; Clean property, ready to be adapted to your business needs; Negotiable rent. If you are looking for a well-located commercial space with great exposure potential in an area bustling with commercial and tourist activity, this could be the ideal solution. Contact us for more information or to schedule a viewing. Categoria Energética: C ref: BOT360.

Excelente Oportunidade de Investimento! Trespassa-se café/snack-bar em pleno funcionamento, localizado em Vanicelos, com uma carteira de clientes fidelizados e pronto a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. O estabelecimento apresenta um espaço moderno, acolhedor e muito bem estimado, com aproximadamente 118,40 m², distribuídos por sala principal, cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e zonas de apoio. No exterior dispõe de uma agradável esplanada, ideal para aumentar a capacidade e proporcionar maior conforto aos clientes. O espaço inclui: Negócio em pleno funcionamento; Cozinha totalmente equipada; Máquina de café profissional e restantes equipamentos incluídos; Sala ampla com excelente luminosidade natural; Esplanada; Ar condicionado; Duas casas de banho; Arrecadação/despensa; Zona de lazer com mesa de bilhar, um fator diferenciador para fidelização de clientes; Pronto a faturar desde o primeiro dia. A localização beneficia de uma zona residencial consolidada, com boa circulação de pessoas, facilidade de estacionamento e potencial para aumentar a faturação através de serviços como pequenos-almoços, lanches e petiscos. Ideal para quem pretende iniciar um negócio na restauração ou expandir a sua atividade, adquirindo um espaço totalmente operacional e com excelente potencial de crescimento. Renda mensal: 900 euros Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.