Venda de casas

Identificação do imóvel: ZMPT591271 Moradia T3 em construção de 2 frentes com 327,50 m² com garagem localizada na Rua Anselmo Braamcamp, no Porto. Será entregue completamente concluída. Localização: Rua Anselmo Braamcamp, 304, Porto Excelente oportunidade de adquirir uma moradia de construção nova, numa localização central porém tranquila, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência, a 6 minutos a pé (500 metros) da Rua Santa Catarina em plena Baixa do Porto e a apenas 10 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto. Distribuição da moradia: - Piso 0 - Garagem para 2 carros - Arrumos - Lavandaria - Casa de banho de serviço - Piso 1 - Sala - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou Bosch ou marca similar - Piso 2 - Quarto 1 - Quarto 2 - Casa de banho de completa - Piso 3 - Suite com casa de banho completa - Terraço - Piso 4 - Terraço com 47,30 m² com jacuzzi revestido a deck Áreas: - Área útil de habitação: 170 m² - Área bruta de construção: 327,5 m² NOTA: As imagens 3D apresentadas dos apartamentos são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações em relação ao produto final. Pontos de Interesse: - A 160 m da Marisqueira Madureira - A 160 m do Restaurante Brasileirinho - A 220 m do Café Porto Novo - A 260 m do Supermercado Minipreço - A 260 m da Farmácia São Jerónimo - A 300 m do Hotel Vila Galé Porto - A 350 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil - A 350 m da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto - A 350 m da Unidade de Saúde Familiar (USF) Porto Centro - A 400 m da Escola Básica de 1.º CEB das Florinhas - A 500 m do Restaurante Portucale - A 600 m da Pastelaria Nata Lisboa - A 650 m do Continente Campo 24 de agosto - A 650 m do Pingo Doce Fernão Magalhães - A 700 m da Capela das Almas Santa Catarina - A 750 m do Supermercado My Auchan - A 800 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa - A 850 m do Mercado do Bolhão - A 850 m do Supermercado SPAR Santos Pousada - A 900 m do Externato Ribadouro - A 1,2 km do Hospital CUF Trindade - Porto Transportes e Acessibilidades: - A 100 m da paragem de STCP com a linha: - 302 - Circular Aliados > Damião de Góis - A 210 m da paragem de STCP com a linha: - 206 - Campanhã > Viso - A 230 m da paragem de STCP com a linha: - 206 - Campanhã > Viso - 303 - Circular Praça da Liberdade > Constituição - A 400 m da Avenida Fernão Magalhães - A 600 m da Rua Santa Catarina - A 750 m da Estação de Metro Campo 24 de Agosto - A 800 m da Estação de Metro Bolhão 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhad.

Moradia T3 para venda com 900 m² de lote, jardim e vista mar em Perosinho Descubra esta magnífica moradia T3 em Perosinho, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Inserida num generoso lote de 900 m², esta propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços exteriores, onde poderá desfrutar de um cuidado jardim com algumas árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer em família ou para receber amigos. Conta ainda com um poço, uma mais-valia para a manutenção das áreas verdes e outras utilizações. No interior, a moradia oferece divisões amplas e luminosas, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O aproveitamento do sótão acrescenta uma área versátil que poderá ser utilizada como escritório, sala de lazer, quarto adicional ou zona de arrumação. A partir deste espaço, tem acesso a um agradável terraço com vista mar, o local perfeito para relaxar ao final do dia e apreciar o pôr do sol. O imóvel dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 5 viaturas, ideal para famílias numerosas, colecionadores ou para quem valoriza espaço extra para arrumação. Principais características: Moradia T3; 4 Frentes; Lote com 900 m²; Jardim; Poço; Aproveitamento de sótão; Terraço com vista mar; Garagem para 5 carros; Excelente exposição solar; Localização tranquila em Perosinho, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e a 7 km da praia. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e tranquilidade. NOTA: A moradia encontra-se em processo de Licenciamento na Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia.

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. Categoria Energética: C ref: TC-00160.

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço e Piscina Privada, inserida na prestigiada Quinta das luzes em jovim, é exatamente o que merece. Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia - criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. Com 4 frentes solares (Norte/Nascente/Sul/ Poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a montanha e rio. A zona exterior, com o seu terraço com jardim e piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Primeiro piso composto por: • Cozinha ampla e luminosa totalmente equipada com ilha central • Despensa/arrumos, ideal para organização adicional • Sala enorme e cozinha em conceito openspace • Escritório com 4 lugares de trabalho (mobiliário embutido) • Atelier • Sala de Brincar • Ginásio • Arrumos com zona técnica • Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: • Master Suite ampla com Closet e casa de banho completa • 4 Suites com amplas com roupeiros embutidos e casa de banho completa • Closet amplo e generoso com iluminação natural (Claraboia) • Arrumos, ideal para organização adicional Cave composta por: • 3 Lugares de garagem • Lavandaria totalmente equipada • Zona de arrumos, ideal para organização adicional Zona exterior comum: • Entrada principal pedonal com jardim • Entrada secundária para acesso automóvel • Terraço/a´rea ajardinada por toda a casa • Zona de Área Técnica • Piscina Privativa e jardim • Zona de Barbecue/ Alpendre Caraterísticas: • Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato; • Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo • Eletrodomésticos ''Miele'' • Fogão e Exaustor ''Bora'' • Aquecimento por pavimento radiante • Arrefecimento por Ar condicionado • Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação) • Ventilação Mecânica com VMC • Sistema de Som ( interior e exterior) • Sistema de Alarme contra intrusão ( prosegur) • Sistema de Video vigilancia ( 5 cameras) • Painéis Solares e Baterias 21kW • Barbecue (Gás) • Água de Furo para a rega do jardim • Estores de lâminas elétricos • Piscina de transbordo e Solário • Alpendre • Área Ajardinada com Rede de Rega • Varandas comum (Suites) • Escadaria interna de distribuição dos pisos • Aproveitamento de vão de escadas para arrumos • Portas de alta segurança • Portas pivetantes • Sistema de video-porteiro Caraterísticas do condomínio: • Condomínio: 50€ (Prestação Mensal) • Parque verde com circuito de corrida/ caminhada • Campo de Futebol Relvado • Campos de Ténis • Parque Infantil • Segurança privada 24h • Serviço de jardinagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108) • Clube dos Caça.

**Moradia de Excelência em Vila Nova de Gaia - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada** Esta magnífica moradia beneficia de uma localização central, com excelentes acessibilidades que permitem chegar rapidamente a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. A valorização da zona será ainda reforçada pela futura expansão do Metro do Porto, atualmente em desenvolvimento, que irá proporcionar uma ligação rápida entre Vila Nova de Gaia e o centro do Porto em cerca de 16 a 20 minutos, com frequências de aproximadamente 3 minutos nas horas de ponta. **Estações previstas em Vila Nova de Gaia:** * Candal * Rotunda * Devesas (ligação à Linha do Norte da CP) * Soares dos Reis * Santo Ovídio (ligação à futura Linha de Alta Velocidade) **Estações previstas no Porto:** * Arrábida * Campo Alegre * Casa da Música Além de melhorar significativamente a mobilidade entre as duas margens do Douro, o projeto contempla também um canal dedicado a peões e bicicletas, promovendo uma mobilidade mais sustentável e reduzindo a dependência do automóvel. Características da Moradia No exterior, a propriedade dispõe de encantadores jardins, ideais para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre. A ampla sala de estar, com 48 m², oferece um ambiente confortável e luminoso, complementada por um agradável salão com solário de aproximadamente 30 m², perfeito para aproveitar os dias de sol durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância, sendo o espaço ideal para receber familiares e amigos. A zona privada é composta por **2 suítes**, complementadas por um total de **4 casas de banho**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade incluem pavimento em madeira maciça, sistema de som ambiente, aspiração central e aquecimento central, garantindo conforto e bem-estar em qualquer estação do ano. A garagem, com capacidade para **3 a 4 viaturas**, dispõe ainda de uma prática zona de arrumos. Uma oportunidade única Se procura uma moradia espaçosa, elegante e bem localizada, com excelentes acessibilidades e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. Ano de construção: 2013 Jnelas de alumínio Certificado energético: B- Segurança: estores anti-roubo portas e janelas de segurança intercomunicador / videoporteiro monitorização sistema de alarme.

Quinta Histórica em Touguinhó, Vila do Conde | Um património único com potencial ilimitado Há imóveis que se compram. E há propriedades que se tornam um legado. No coração de Touguinhó encontra esta magnífica quinta senhorial, um imóvel raro que alia história, charme e um enorme potencial de valorização. Com uma capela privativa, uma casa de traça tradicional e mais de 9.400 m² de terreno, esta é uma oportunidade única para quem procura um projeto verdadeiramente diferenciador. Imagine um espaço onde cada recanto inspira novas possibilidades. Se procura uma residência exclusiva para a sua família, um espaço para eventos e casamentos, um turismo rural de excelência, um alojamento local de charme ou até um investimento com potencial de desenvolvimento, esta propriedade oferece-lhe todas essas opções. A venda engloba dois prédios (rústico e urbano), proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A envolvente verde, as árvores de fruto, os jardins e a arquitetura senhorial criam um cenário de enorme beleza e autenticidade, capaz de conquistar qualquer visitante. Esta não é apenas uma quinta. É um lugar onde pode criar memórias para gerações, desenvolver um negócio de sucesso ou dar vida a um projeto turístico de referência. A capela confere um carácter único à propriedade, tornando-a ideal para eventos exclusivos, enquanto a dimensão do terreno permite explorar novas soluções de valorização, sempre respeitando o enquadramento urbanístico aplicável. São propriedades como esta que dificilmente voltam ao mercado. Se acredita que os melhores investimentos são aqueles que unem património, exclusividade e potencial de rentabilidade, esta quinta merece a sua visita. Descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender. Características principais: •Venda conjunta de 2 prédios (Rústico + Urbano) •Área total do terreno: 9.414 m² •Casa senhorial com 432 m² de área bruta privativa •Área útil: 367,20 m² •Capela privativa •Árvores de fruto e amplos espaços exteriores •Elevado potencial para habitação, turismo, eventos ou investimento Preço: 950.000€ Certificado Energético: E Ref. DSMAINFC18 Carlos Real (Chamada para a rede móvel nacional) Visionária Ocasião Unipessoal, Lda. | Lic. AMI 11651 DS Póvoa de Varzim.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade, o conforto e a privacidade, esta fantástica moradia T4 no coração da cidade é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Viva com o privilégio de ter todos os serviços, comércio local, escolas e transportes a escassos passos de distância, esta propriedade consegue oferecer a tranquilidade e a qualidade de vida que só uma moradia pode proporcionar. No interior, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. Os quatro quartos garantem todo o espaço e versatilidade de que precisa, seja para acomodar a família com todo o conforto, seja para criar o seu escritório de trabalho em casa. A zona social é ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio, estando ligada a uma cozinha funcional e bem distribuída. No exterior, a moradia surpreende com um agradável espaço privado, ideal para refeições ao ar livre, zona de lazer para as crianças ou simplesmente para relaxar no final do dia com total privacidade. Para maior comodidade no quotidiano, a casa conta ainda com garagem fechada, garantindo o estacionamento seguro do seu veículo e espaço extra para arrumações. Esta é a combinação rara entre a comodidade de viver no centro e a liberdade de ter o seu próprio refúgio exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: D ref: CM362.

Moradia T4+1 Exclusiva na Póvoa de Varzim - Conforto, Espaço e Localização! Procura uma moradia ampla, luminosa e com espaço para toda a família, no coração da Póvoa de Varzim? Esta moradia T4+1 exclusiva é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela localização privilegiada, com acessos rápidos às principais vias e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece funcionalidade e conforto em todos os espaços: •Rés-do-chão: sala de jantar, sala de estar acolhedora, cozinha equipada, casa de banho completa e um quarto; •1. º andar: três quartos, um escritório e uma segunda casa de banho completa. No exterior, dispõe ainda de zona de arrumos, lavandaria, garagem e espaço exterior para mais dois carros - perfeito para quem valoriza funcionalidade e privacidade. • Imagine-se a viver num lar com ambiente familiar, acolhedor e funcional, preparado para o conforto do dia a dia: •Caixilharia em alumínio com vidro duplo; •Aquecimento central com caldeira a gasóleo; •Esquentador a gás; •Portões automáticos. Tudo pensado para garantir bem-estar, comodidade e segurança. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar na Póvoa de Varzim. Área útil: 158,40 m² Área bruta privativa: 176 m² Área bruta dependente: 45,30 m² Área total de terreno: 365,50 m² Valor por m2 (útil): 3125€ Valor: 495.000 € Classe Energética: D Contacte: Carlos Real - (chamada para rede móvel nacional) DS Póvoa de Varzim | Lic. AMI: 11651 Ref. ª DSPVZCR107.

Moradia de Charme junto ao Jardim Botânico e Polo Universitário da Universidade do Porto Situada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, esta moradia unifamiliar beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa envolvente predominantemente residencial, caracterizada por moradias de elevada qualidade arquitetónica e construtiva. A poucos minutos do Jardim Botânico, da Faculdade de Ciências, da Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação, do Museu de História Natural e da Ciência e do Palacete Burmester, oferece uma excelente combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais polos académicos, culturais e de serviços da cidade. Implantada num lote de terreno com 279 m², a moradia desenvolve-se em três frentes, distribuindo-se por rés do chão, dois pisos e aproveitamento do sótão, proporcionando espaços amplos, funcionais e com excelente luminosidade natural. A remodelação integral do imóvel incluiu a ampliação da zona do rés do chão para instalação de uma cozinha de maiores dimensões, passando a apresentar uma área de implantação de 103 m² e uma área bruta privativa de aproximadamente 239 m². Principais características: Lote de terreno com 279 m²; Moradia de três frentes; Área de implantação: 103 m²; Área bruta privativa: 239 m²; Rés do chão, dois pisos e aproveitamento do sótão; Remodelação integral; Excelente exposição solar; Localização de elevada valorização imobiliária. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de charme numa das melhores localizações do Porto, ideal para habitação própria, residência familiar de prestígio ou investimento.

MORADIA DE LUXO BAGUIM DO MONTE Apresentamos uma moradia absolutamente extraordinária, integralmente reabilitada com um elevado padrão de qualidade e requinte. Situada em Baguim do Monte, esta propriedade única oferece a experiência de viver diariamente num verdadeiro oásis de conforto e tranquilidade. Caracterizada por dispor de uma muito generosa área interior, destacamos a sua imponente área social, predominantemente orientada a poente onde encontramos uma cozinha totalmente equipada, de design contemporâneo com uma elegante ilha central e mesa integrada, conjugando harmoniosamente com uma vasta sala comum, com pré-instalação da lareira. Ampla lavandaria com luz direta. Dispõe de quatro amplos quartos (1 suíte), com generosos armários embutidos, sendo que três deles têm acesso direto a uma varanda panorâmica com vistas deslumbrantes sobre o jardim e a piscina. Encontramos também 4 casas de banho completas, sendo uma delas privativa, de elevado requinte e bom gosto. A climatização dos banhos é proporcionada por piso radiante. No piso inferior, um salão multiusos de grandes dimensões, com lareira e pré-instalação para uma cozinha de apoio, com acesso a amplo terraço, oferece versatilidade para diversas utilizações. Este nível integra ainda um espaço preparado para ginásio. O exterior da moradia é, sem dúvida marcante, local envolvente com um imenso jardim e uma elegante piscina aquecida. A climatização da moradia é assegurada por sistema de ar condicionado e piso radiante. Contamos ainda com uma garagem para duas viaturas, com pré-instação ( cabo dedicado ) para wallbox. *****Propriedade perfeita para quem procura um estilo de vida exclusivo próximo do centro urbano, mas com a tranquilidade de um refúgio privado*****.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de luxo em Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a tecnologia e a privacidade se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Com 4 suítes, todas com roupeiros embutidos (uma delas com closet e walk-in closet), esta moradia destaca-se pela ampla área habitacional, escritório, lavandaria, duas despensas, armazém com casa de banho de serviço e garagens fechadas para 8 ou mais viaturas, equipadas com tomadas para carros elétricos, como também aparcamento exterior para 8 carros ou mais. A cozinha totalmente equipada inclui dois frigoríficos americanos, dispenseiro e soluções de arrumação inteligentes, ideal para o dia a dia e momentos em família. No exterior, desfrute de uma magnífica piscina aquecida com bomba de calor, sistema de sal, cobertura para inverno/verão e zona de apoio climatizada. O jardim dispõe de rega automática e iluminação LED inteligente. A casa está equipada com um avançado sistema de domótica: portões elétricos controlados por telemóvel, fechaduras biométricas, iluminação e estores elétricos Wi-Fi, vídeo-porteiro com imagem nos telemóveis e monitores interiores, sistema de som em todas as divisões, Wi-Fi em toda a propriedade, CCTV, alarme GSM/Wi-Fi, painéis solares, vidros duplos espelhados, ar condicionado em toda a casa e toalheiros aquecidos em todas as casas de banho. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Moradia T3 para venda Moradia T3 de Excelência com Piscina e Jacuzzi | Sobrosa - Paredes Apresentamos esta magnífica moradia T3 de dois pisos, concebida para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção. A zona privativa é composta por 3 amplas suites, todas com varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A moradia dispõe ainda de 2 casas de banho completas, garantindo total funcionalidade para o dia a dia. Para um maior conforto em todas as estações do ano, todos os quartos e a cozinha estão equipados com ar condicionado. No exterior encontrará um verdadeiro espaço de lazer, com piscina, jacuzzi, jardim e amplas áreas exteriores, ideais para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Como complemento, a propriedade inclui anexos com um quarto, uma casa de banho completa e uma cozinha de apoio equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para receber convidados ou criar um espaço independente. A moradia beneficia ainda de painéis solares, aspiração central e estacionamento coberto para 3 viaturas, oferecendo eficiência energética, comodidade e segurança. Características principais: * Moradia T3 de 2 pisos; * 3 suites com varanda; * 5 casas de banho completas; * Ar condicionado em todos os quartos e na cozinha; * Piscina e jacuzzi; * Jardim e amplas zonas exteriores; * Anexo com quarto, casa de banho e cozinha de apoio; * Churrasqueira e forno a lenha; * Painéis solares; * Aspiração central; * Estacionamento coberto para 3 carros. Uma moradia de excelência que combina elegância, conforto e privacidade, ideal para quem procura uma elevada qualidade de vida numa localização tranquila. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Fantástica propriedade com quase 3 hectares de uma magnífica paisagem verde. Importa salientar a passagem de um rio na propriedade, junto a duas ruínas com moinho (uma delas contém dois moinhos). Ideal para quem procura o sossego ou para quem deseja investir em turismo rural! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar. Se procura um imóvel que lhe permita conciliar habitação e negócio, ou pretende um investimento com diversas possibilidades de rentabilidade, esta propriedade é a escolha certa. No piso superior encontra uma agradável moradia T3, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma ampla cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família, e um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. No piso inferior encontra um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui uma cozinha equipada, uma acolhedora sala de refeições e todas as infraestruturas necessárias ao funcionamento do negócio. No exterior, destaca-se uma ampla esplanada frontal, que aumenta significativamente a capacidade de atendimento e cria um ambiente agradável para receber clientes, sobretudo nos meses de maior afluência. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um segundo espaço independente, com enorme potencial para desenvolver um novo negócio ou obter rendimento adicional através de arrendamento. Poderá ser adaptado a uma cafetaria, garrafeira, loja de produtos locais, escritório, gabinete ou outro tipo de atividade comercial. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua versatilidade. Poderá manter a restauração em funcionamento, converter o espaço comercial numa segunda habitação, criar alojamento local, ou combinar diferentes projetos de investimento, adaptando o imóvel às suas necessidades. Localizada numa zona tranquila do concelho de Penafiel, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade. Mais do que uma casa ou um restaurante, esta é uma propriedade cheia de possibilidades.

Trata-se de uma exclusiva moradia V5, totalmente requalificada, edificada num terreno com 452 m2, com uma área bruta privativa de cerca de 250 m2. Apresenta-se distribuída por três pisos, e oferece na sua exuberante área exterior, uma cativante piscina de água aquecida, sendo que toda esta zona exterior é ainda envolvida por um inspirador jardim, ideal para o convívio familiar e realização de todo o tipo de refeições e atividades ao ar livre. Este imóvel assegura ainda um amplo espaço de aproximadamente 32 m2, destinado ao estacionamento de duas a três viaturas automóveis. Tanto a área social, como a área privativa desta elegante moradia, dispõe de luz direta e climatização assegurada por ar condicionado. O aquecimento das águas é feito através de bomba de calor. A sua impressionante sala de estar e jantar, juntamente com a cozinha em open-space, alcançam cerca de 65 m2. Os seus cinco quartos oferecem áreas desde os 10 m2 aos 18 m2, sendo todos eles em suíte. Existe ainda uma outra dependência nesta área, que está apta para ser usada como escritório ou como walk-in closet. Poderemos ainda acrescentar que a cozinha, assim como a lavandaria, se encontram totalmente equipadas. A vivência tranquila e sumptuosa desta inigualável moradia está assegurada pelos seus elevados níveis de isolamento acústico e térmico e também pela inquestionável qualidade dos seus materiais de construção, tanto no que respeita a pavimentos, como a revestimentos e equipamentos selecionados. Todo o tipo de serviços, como escolas públicas e privadas, supermercados e hipermercados, restaurantes de referência, ginásios, hospitais públicos e privados, encontram-se a escassos minutos de distância, tanto a pé como de carro.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nas Villas da Marinha, um exclusivo empreendimento composto por apenas 8 moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho. A apenas 700 metros do Casino Solverde de Espinho e a 3 minutos do centro da cidade, estas moradias oferecem a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto da praia, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos às autoestradas A29 e A1. Cada moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de habitação moderna, privilegiando a luminosidade, o conforto e a funcionalidade. Características em destaque: Aceitam permuta 3 amplas suites, todas com terraço privativo Casas de banho com luz natural Elevador elétrico interior Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Climatização através de ar condicionado Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Estores elétricos em alumínio termolacado Porta de segurança com acabamento lacado Carpintarias lacadas Acabamentos de excelência Os interiores destacam-se pelos materiais cuidadosamente selecionados, proporcionando sofisticação e durabilidade. Pavimento em SPC Flooring, resistente e de elevada qualidade Paredes em gesso cartonado com acabamento estanhado e pintura vinílica mate Cozinha com pavimento tipo grés, acabamento TC Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo Iluminação da bancada de trabalho com fita LED Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Lavandaria com o mesmo pavimento da cozinha Garagem com pavimento em betão polido Varandas, terraços e jardins revestidos com lajetas pré-fabricadas de betão na cor natural As Villas da Marinha foram pensadas para quem valoriza um estilo de vida moderno, onde a qualidade da construção, o conforto e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente único. Se procura uma moradia de sonho, com design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Há casas que se destacam pela sua arquitetura. Outras pela localização. Esta moradia em pedra totalmente recuperada reúne ambos os atributos, proporcionando uma forma de viver onde a autenticidade da construção tradicional se alia ao conforto contemporâneo, tendo como cenário uma vista panorâmica sobre o rio Douro que torna cada dia especial. Inserida num terreno com 847 m² e com 150,74 m² de área bruta de construção, esta propriedade foi cuidadosamente recuperada, preservando o encanto da pedra e adaptando-o às exigências de uma habitação pronta a receber uma nova família. O amplo terraço é um dos grandes protagonistas da moradia, oferecendo um espaço privilegiado para relaxar, desfrutar da paisagem ou reunir família e amigos num ambiente verdadeiramente único. O generoso espaço exterior permite ainda a construção de uma piscina, valorizando ainda mais o potencial da propriedade. Ao entrar, encontra uma acolhedora área social em conceito open space, onde sala e cozinha se unem de forma harmoniosa para criar um ambiente confortável, funcional e convidativo ao convívio. Neste piso dispõe ainda de uma lavandaria e de uma casa de banho, acrescentando praticidade ao dia a dia. No primeiro andar encontra-se a zona mais reservada da habitação, onde o soalho em madeira confere conforto e elegância aos espaços. Os dois quartos proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto as duas divisões adicionais, ambas com janela, oferecem uma versatilidade difícil de encontrar, podendo ser adaptadas a escritório, quarto de criança, closet ou espaço de teletrabalho. A casa de banho completa, equipada com móvel de dupla cuba, foi pensada para responder às necessidades de uma utilização familiar, e a caixilharia com vidro duplo contribui para um maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A localização reforça ainda mais a atratividade deste imóvel. A apenas cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permite desfrutar da tranquilidade do Douro sem abdicar de uma ligação cómoda à cidade. A proximidade da Praia Fluvial e Marina de Bitetos, do Parque de Lazer e Praia Fluvial de Alpendorada e das Termas de São Vicente oferece excelentes opções para momentos de lazer, contacto com a natureza e bem-estar. Já o centro de Alpendorada, localizado a cerca de 10 minutos, garante acesso rápido aos principais serviços e comércio. Pelas suas características, esta moradia adapta-se tanto a quem procura uma habitação permanente com elevada qualidade de vida como a quem deseja uma casa de férias num dos cenários mais bonitos da região do Douro. A combinação entre a vista panorâmica, o espaço exterior e o potencial para construção de piscina torna igualmente esta propriedade uma oportunidade muito interessante para exploração em Alojamento Local. Se procura uma moradia em pedra recuperada onde a tranquilidade, a natureza e uma vista privilegiada sobre o rio Douro fazem parte do quotidiano, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Descubra todo o seu potencial com o acompanhamento da Gesticapital Imobiliária.

Moradia de tipologia T3 com 3 frentes, situada a 5 minutos do centro da Cidade do Marco de Canaveses. Exelente localização com toda a comodidade e privacidade. A moradia desenvolve-se por cave- garagem ampla com arrumos e acesso independente. R/Chão- Cozinha equipada e mobilada, sala de estar, sala de jantar e casa de banho de serviço. Espaço social amplo e muito luminoso. Piso 1- 3 quartos, sendo 1 quarto com suite e closet. Casa de banho que serve os outros quartos. -Bomba de calorAr condicionadoRevestimento exterior a capotoCaixelharias em P. V. C e estores elétricos Portão de garagem seccionados. Guardas metálicas lacadas. Moradia ideal para familia que procura sossego, espaço exterior e proximidade ao centro.

Numa envolvência única das ruas típicas de Miramar, localiza-se este condomínio fechado. Moradias T4 repletas de conforto. + Áreas Generosas + Cozinha Equipada + Aquecimento Central + Recuperador de Calor + Ar Condicionado (Pré-instalação) + Soalho Madeira + Claraboia interior + Roupeiros Embutidos + Garagem 2 carros + Lavandaria + Terraço + Jardim Em fase de acabamentos. Oportunidade única! Marque já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusividade, Sofisticação e Conforto - Uma Moradia de Luxo Pensada ao Pormenor Há casas. e há lugares onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, construída em 2022, de arquitetura contemporânea, distribuída por apenas rés-do-chão e primeiro andar, privilegiando a funcionalidade, a elegância e a luminosidade natural. Com divisões de áreas generosas e uma excelente exposição solar, quase todos os espaços beneficiam de luz natural direta, criando ambientes acolhedores e sofisticados ao longo de todo o dia. No seu interior encontrará acabamentos premium e equipamentos de elevada qualidade, dos quais se destacam: 3 casas de banho modernas e elegantes; Cozinha totalmente equipada; Aspiração central; Ar condicionado; Aquecimento central elétrico; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Claraboias que proporcionam uma luminosidade única aos espaços interiores; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. No exterior, desfrute de um agradável jardim privativo, varandas amplas e uma garagem fechada, oferecendo toda a comodidade e privacidade que uma moradia desta categoria merece. Localizada numa zona residencial exclusiva, junto ao Estádio do Rio Ave, esta propriedade combina tranquilidade, prestígio e proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida distinto e confortável. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia recente, moderna e pronta a habitar, onde o luxo se encontra em cada detalhe. Viva o privilégio de chamar excelência à sua próxima casa. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n.º: 1734. Categoria Energética: A ref:4022.