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Azenha dos Amieirinhos - Castelo Novo Em Castelo Novo, no sopé da vertente sul da Serra da Gardunha e nas margens da Ribeira de Alpreade, encontra-se a fabulosa Quinta da Azenha dos Amieirinhos, onde em tempos remotos funcionaram um moinho de água e um estábulo. A propriedade foi alvo de uma cuidada e ampla reabilitação, que preservou as suas características rústicas originais, integrando ao mesmo tempo elementos que garantem conforto e funcionalidade. Viver aqui é viver num autêntico postal, onde a serenidade da natureza é constante e o som suave da água a correr acompanha o ritmo dos seus dias. Este refúgio único oferece-lhe 1,7 hectares de terreno rústico, entre a mágica Serra da Gardunha e a pitoresca vila histórica de Castelo Novo. Rodeado por imponentes pinheiros e formações rochosas, o terreno é atravessado pela encantadora Ribeira de Alpreade, onde desaguam 25 pequenas cascatas - um verdadeiro recanto escondido. A propriedade inclui duas habitações: - Casa principal: dispõe de sala e cozinha em open space, uma marquise envidraçada com vista deslumbrante para a ribeira, quarto com lareira, uma divisão adicional multifuncional (arrumos ou beliche), e casa de banho completa. - Casa de hóspedes: antiga adega convertida em habitação, composta por sala de entrada, dois quartos e casa de banho com duche. Ambas foram cuidadosamente restauradas, preservando a autenticidade rústica e estão totalmente mobiladas e equipadas, prontas a habitar. O espaço exterior conta com dois amplos terraços em patamares distintos, ideais para receber família e amigos em momentos de lazer. No terraço, encontrará ainda uma fonte decorativa e um forno a lenha tradicional. Como toque especial, destaca-se uma pequena capela construída como gesto pessoal, perfeita para momentos de recolhimento, retiros ou celebrações íntimas. Outros elementos de valor acrescentado: - Furo artesiano e várias nascentes naturais - Sistema de rega completo e iluminação com 50 lanternas - Pomar com árvores de citrinos, oliveiras e vinhas (castas brancas e tintas) - Galinheiro com espaço dedicado a patos - Ampla área para horta biológica ou construção de alojamentos adicionais A escassos minutos do coração da serra e com fácil acesso a todas as comodidades, esta propriedade é o lugar perfeito para quem procura paz, ligação com a natureza ou pretende desenvolver um projeto turístico com identidade.

Há casas que se visitam… e outras onde sentimos de imediato que poderíamos viver. Esta moradia, localizada numa aldeia tranquila a apenas 4 km da Sertã, é um convite a uma vida com mais calma, conforto e ligação à natureza. Um espaço pensado para desfrutar dos pequenos momentos - do pôr do sol nas varandas aos passeios junto ao ribeiro. Com uma distribuição funcional, dispõe de um quarto no rés do chão e três no primeiro piso, incluindo duas suítes e um espaço aberto atualmente usado como escritório, com acesso a duas varandas. A zona social integra cozinha e sala em open space, com apoio de despensa/lavandaria e ligação ao exterior. O sótão, isolado, oferece espaço adicional para arrumação. No exterior, o terreno com árvores de fruto confina com um pequeno ribeiro, criando um ambiente sereno, com potencial para piscina, zonas de lazer e garagem. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, sendo entregue pronta a habitar, com excelente exposição solar. Inserida numa aldeia com forte espírito comunitário, mas a poucos minutos da Sertã, garante proximidade a comércio, escolas e serviços. Uma casa onde o charme rústico se encontra com o conforto moderno - ideal para viver com qualidade e criar memórias. Venha descobrir o seu novo lar. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia para reabilitação total. Localizada em Lousa, no concelho de Castelo Branco, esta moradia é uma excelente oportunidade para projeto de renovação. Características principais: • Área útil: 42m² • Área bruta: 84m² • Construção anterior a 1951 • Imóvel em estado de ruína • Dois pisos • Sem quintal No piso térreo encontramos: • 2 quartos • Sala • Pequena arrecadação • WC já ligada à rede pública Infraestruturas já disponíveis: • Ligação à rede de água (com contador) • Baixada de eletricidade e contador antigo • Acesso a saneamento O imóvel já dispõe dos 3 pontos essenciais: água, luz e esgoto - uma grande vantagem para reabilitação. Localização central na aldeia • Aproximadamente 20-25 km de Castelo Branco • Cerca de 230 km de Lisboa.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 duplex, situado na cidade da Covilhã, numa zona tranquila, com excelente acessibilidade e em crescimento, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela sua tipologia duplex, com os espaços distribuídos por dois pisos, permitindo uma excelente organização entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. Um dos seus grandes diferenciais é o acesso independente por ambos os pisos, superior e inferior, o que lhe confere uma funcionalidade única e muito prática. No piso inferior, o imóvel dispõe de uma suíte, um quarto adicional, uma casa de banho completa, sala de estar com varanda e cozinha com varanda e totalmente equipada. No piso superior, o grande destaque vai para o terraço privado, perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. Em termos de conforto e eficiência, o apartamento está totalmente equipado com bomba de calor, painéis fotovoltaicos e ar condicionado em todas as divisões, garantindo elevada eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de lugar de garagem. Localizado junto às instalações da GNR e numa zona em desenvolvimento, com previsão de construção de um novo hospital nas proximidades, este imóvel beneficia de uma envolvente em valorização e com grande potencial. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Este é um imóvel único, que combina modernidade, conforto e localização estratégica - ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento.

Excelente moradia T2, recentemente remodelada e totalmente equipada, situada na Quinta do Apeadeiro, em Maçainhas. Com uma área habitacional de aproximadamente 125,5 m², esta propriedade está inserida num lote de terreno com cerca de 340 m², oferecendo espaço exterior agradável e funcional onde pode construir uma piscina e zona de lazer com barbecue, etc. Dispõe ainda de garagem e arrecadação, com uma área total de 34 m², proporcionando arrumação adicional e maior comodidade. A moradia é composta por dois pisos: Rés-do-chão: sala/cozinha em open space com salamandra a pellets e uma casa de banho; 1. º andar: dois quartos com ar condicionado, hall de entrada e casa de banho. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e uma habitação pronta a habitar, numa localização privilegiada com excelentes vistas para Maçainhas e Serra da Estrela. Marque já a sua visita!

Moradia T4 de Prestígio - Quinta Ponte Terra Descubra esta elegante moradia T4 situada na valorizada zona da Quinta Ponte Terra, uma localização que combina tranquilidade, exclusividade e excelente acessibilidade. Inserida numa zona habitacional calma e organizada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e qualidade de vida. No interior, a moradia apresenta áreas amplas, luminosas e perfeitamente distribuídas, pensadas para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A cozinha espaçosa totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a sala de jantar e sala de estar em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para momentos de convívio em família ou para receber convidados. A área privada é composta por quatro quartos de generosas dimensões, destacando-se uma elegante suíte com closet, concebida para garantir maior conforto e privacidade. No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis espaços verdes, perfeitos para lazer, descanso ou momentos ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo praticidade e segurança. A sua localização estratégica permite acesso rápido à A23, bem como proximidade ao novo hospital da Covilhã, garantindo conveniência e facilidade nas deslocações. Destaques da propriedade: Moradia T4 com áreas amplas e luminosas Cozinha espaçosa totalmente equipada Sala de jantar e sala de estar em open space 4 quartos, incluindo suíte com closet Ar condicionado em todas as divisões Bomba de Calor Espaços verdes exteriores Garagem para 3 carros Domótica Inserida em zona residencial tranquila Acesso rápido à A23 Próxima do novo hospital da Covilhã Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, com excelente localização e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. AMI 25370.

QUINTA (14.580,00m2) em TEIXOSO / COVILHÃ Propriedade rural com vistas panorâmicas a poucos minutos da serra da estrela. Quinta bem cuidada e situada a 10 minutos da cidade da Covilhã. Bons acessos, estrada de alcatrão em frente á propriedade. Terreno com cerca de 1,5 hectares. Pela bela natureza ao redor de toda a quinta, encontram-se os belos socalcos e uma vasta variedade de árvores. Incluindo as lindas 93 Oliveiras espalhadas por todo terreno, algumas já são centenárias, como várias árvores de fruto. A quinta possui também um furo com 100 m de profundidade já com bomba. Uma mina com bastante água, devidamente preparada com anilhas, permitindo que toda a água seja reutilizável para a rega até ao fim de todo o terreno. Na entrada principal da propriedade destaca-se o belíssimo muro todo em pedra servindo como cartão de visita. Não é por mero acaso que lhe demos o nome de "Quinta do Paraíso." Espaço ideal para consolidar um negócio ligado ao turismo ou até mesmo como segunda habitação para férias. Propriedade já com projeto aprovado para turismo rural incluído 2 casas de habitação. Casas já com arquitetura feita, elaborada com a mistura de linhas direitas e rústicas, incluindo a pedra, típico da própria zona. A casa maior principal, parte dela é em pedra, a outra parte linhas direitas, já tem instalação de água, esgoto, eletricidade e internet. Faltando apenas o acabamento final da construção depois do tosco. Uma casa bem elaborada, desde os alicerces, arquitetura e construção de qualidade, tudo escolhido ao pormenor com muito gosto. Do projeto da segunda casa toda em pedra, nascerá um lindíssimo chalé com mezanino com frente para a lindíssima serra de orjais, será possível contemplar as belas paisagens do horizonte da serra, incluindo o belo por do sol. Ambiente ideal para umas excelentes férias em família. Podendo desfrutar da paz e tranquilidade que este lugar único oferece. Não esquecendo as maravilhosas atrações do parque natural da serra da estrela, sempre muito requisitado todo ano. No verão pelas suas lindas praias fluviais e rotas para caminhadas com guia, conhecendo as origens e histórias locais. No inverno, pela beleza de ver cair e estar em contacto com a neve nas montanhas. "Os momentos mais belos da vida são para ser vividos" Características do projeto: Casa térrea com 170,23m2 de área coberta Zona social: - sala em Open Space (49,59m2) com acesso à despensa e lavanderia (11,68m2) Zona privativa: - Hall de distribuição (5,03m2) - 2 casas de banho completas - 3 quartos com cerca de 12m2 - suíte com cerca de 15m2 Outros: - garagem fechada para 2 viaturas Pontos de interesse: -3,4km Ponte Romana -3,4km Rio Zêzere - 3,5km Supermercado - 4km Farmácia - 4,5km Piscina de Teixoso - 4,5km Escolas - 8km Centro de Covilhã - 8,5km Universidade da Beira Interior Transportes e acessos: - 1,5km N18 -7km Comboio ( estação Covilha / estação Caria) -8,5km Acesso à A23.

Excelente terreno com uma área total de 3148.00 metros quadrados, onde está inserida uma moradia T3, com área bruta de construção de 278,00 metros quadrados, a precisar de renovação, assim como os anexos de arrumos, forno e garagem. No terreno praticamente plano, com alguns socalcos, no mesmo existe um poço com muita água, um furo artesiano, várias árvores de fruto (laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, pereiras, pessegueiros, ameixeiras, cerca de 70 oliveiras e videiras em toda a propriedade). Contém todas as infraestruturas necessárias. No local existe paragem de autocarro como também escolar, um pequeno café com supermercado. As escolas são a poucos quilómetros, em Cernache do Bonjardim ou Sertã, e da via rápida IC8. Nas imediações, fantásticas praias fluviais que o convidam para um bom banho e mergulho. Há também muitas oportunidades para caminhadas e escaladas. A duas horas de Lisboa e Porto e a menos de uma hora da praia. Com excelentes acessibilidades e exposição solar. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18º/ Nº2 do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro, na sua atual redação. '.

Há casas que se compram. Outras descobrem-se. Esta é uma delas. No coração da tranquila aldeia de Carrascal, em Sarzedas, encontra-se esta encantadora moradia tradicional, um imóvel cheio de autenticidade e personalidade, pronto para ganhar uma nova vida. Com 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, esta propriedade preserva o caráter das construções típicas da Beira Baixa, destacando-se pelas paredes em pedra, pelas madeiras originais e pelos amplos espaços que permitem criar uma habitação confortável e cheia de charme. A moradia dispõe de três quartos, áreas generosas e uma distribuição que oferece inúmeras possibilidades de remodelação. O piso superior apresenta um amplo espaço, ideal para criar uma magnífica suíte, um escritório, uma biblioteca ou uma sala de lazer, adaptando a casa ao seu estilo de vida. No exterior, um pequeno logradouro proporciona um agradável espaço privado, perfeito para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta região. Inserida numa aldeia onde a natureza e a serenidade fazem parte do quotidiano, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial para turismo rural ou alojamento local. Principais características • Moradia T3 com dois pisos; • 180 m² de área bruta; • Pequeno logradouro privativo; • Estrutura sólida e excelente potencial de recuperação; • Elementos tradicionais em pedra e madeira; • Divisões amplas e versáteis; • Boa exposição solar; • Localização calma e de fácil acesso. A poucos minutos de Sarzedas e da cidade de Castelo Branco, esta é uma oportunidade rara para transformar uma casa com história numa residência única, onde o conforto moderno poderá coexistir com o encanto da arquitetura tradicional. Se procura um projeto com alma, num ambiente genuíno e rodeado pela beleza natural do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Algumas casas são construídas com betão. Outras, com história. Distâncias: Castelo Branco - 25 minutos Autoestrada A23 - 20 minutos Aeroporto de Lisboa - aproximadamente 2 horas e 30 minutos Espanha - aproximadamente 1 hora e 30 minutos Praias fluviais, trilhos para caminhadas e paisagens naturais - a poucos minutos de distância Bem-vindos ao campo! LING Imobiliária A sua parceira de confiança para comprar, vender ou arrendar imóveis em Castelo Branco e arredores. LING - Só bons negócios!

Moradia T3 com jardim e quintal - Capinha, Fundão Apresentamos esta moradia de dois pisos, com 164m² de área bruta de construção e quintal com 568m², situada na aldeia da Capinha, uma localidade tranquila a apenas 20 minutos do Fundão e 15 minutos dos acessos à A23. O rés do chão é composto por cozinha, uma sala, um quarto e uma casa de banho. O piso superior integra dois quartos, uma sala e uma casa de banho. Dispõe ainda de sótão amplo para arrumos. O quintal disponibiliza dois anexos com forno e arrecadação e uma zona para lazer com a possibilidade de construção de uma piscina e para cultivo de uma hortinha. Com boa exposição solar e ambiente calmo, esta propriedade conjuga a serenidade da vida rural com a proximidade aos principais serviços. Características Geral Nº Frentes: 3 Nº Pisos: 2 Água Companhia Caixilharia Madeira, Portadas Edifício Hall de Entrada - Paredes: Pintadas Hall de Entrada - Pavimento: Tijoleira Hall de Entrada - Tecto: Estucado Revestimento Exterior: Pintado Exposição Solar Norte, Poente, Sul Vistas Campo Zona Acessos: Bons Centralidade: Rural Proximidade: Escolas, Jardins Infância.

EXCLUSIVA MORADIA EM PEDRA COM 3 PISOS E GARAGEM FECHADA! Se procura uma habitação com áreas generosas e numa zona rural aprasível, este pode ser o imóvel certo para si. Necessita de atualização e remodelação. R/Chão Garagem fechada - Conforto e segurança garantidos. Entrada principal da habitação, com um hall generoso que faz a distribuição para o piso superior e para áreas de arrumos. 1º Andar Sala de estar confortável com um espaço amplo e luminoso e acesso direto a um varandim com gradeamento em ferro forjado na fachada principal. Cozinha de excelentes dimensões que inclui uma lareira, complementada por uma despensa independente e com acesso a um telheiro exterior. Quarto principal, com excelente exposição solar e a sua própria varanda privativa. Casa de banho completa. 2º Andar Zona de sotão habitável, com uma janela central na fachada. Perfeito para projetar mais quartos, um estúdio de trabalho criativo ou uma sala de lazer exclusiva para a família. A estrutura interna sólida, ligada por uma escadaria central, permite uma enorme versatilidade de layouts e oferece uma excelente base para um projeto de modernização ao gosto do futuro proprietário. Para mais informações, consulta de plantas completas ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco hoje mesmo!

Casa de Habitação em pedra com três pisos a necessitar de algumas intervenções ou para remodelar, a seu gosto, mantendo a fachada e traça originais. No rés do chão temos um espaço amplo em aberto, 1º Piso e 2º andares, com 2 divisões. Ideal para viver longe da confusão sem estar longe da cidade, que pode usar para descanso de fim de semana ou para viver. Venha conhecer! Deixamos-lhe o Antes e o possível Depois que poderá realizar neste potencial Imóvel, que poderá visualizar, através das fotos e plantas que apresentamos. O Antes: Imóvel de traça antiga a necessitar de obras totais de reabilitação. O Depois: Uma espetacular moradia totalmente reabilitada, onde o charme original se funde com o conforto contemporâneo. O piso térreo foi transformado num conceito de open space, integrando uma sala ampla e uma cozinha moderna totalmente equipada. As janelas de vidro duplo maximizam a entrada de luz e garantem excelente isolamento térmico. Preservaram-se as paredes de pedra originais, combinadas agora com acabamentos de alta qualidade e casas de banho renovadas.

Não perca esta oportunidade, para quem procura um projeto de renovação com grandepotencial. Situado na simpática aldeia de Milreu, aldeia com tradições dos enchidos, concelho de Vila de Rei, apresento-lhe esta moradia para remodelar, oferece um charme típico das casas rurais e a tranquilidade do interior de Portugal. Localizada numa zona calma e de fácil acesso. Esta casa que pode ser transformada no seu lar, com um logradouro onde pode desfrutar de belas refeições com uma magnifica vista para a natureza a poucos minutos da praia fluvial do Penedo furado e outras praias fluviais, a beleza da região. Próximo de Vila de Rei onde encontra todos os serviços essenciais. Renovation Project Opportunity in Milreu, Vila de Rei Don't miss this opportunity for those looking for a renovation project with great potential! Located in the charming village of Milreu, known for its traditional sausages, this house to be refurbished offers the typical charm of rural homes and the tranquility of the Portuguese countryside. Situated in a quiet and easily accessible area, it is the ideal place to create your dream home. The property features a courtyard where you can enjoy lovely outdoor meals with a magnificent view of nature. It is just a few minutes from the famous Penedo Furado river beach and other river beaches, allowing you to fully enjoy the region's natural beauty. Close to Vila de Rei, where you can find all essential services, it combines the serenity of the countryside with the convenience of being near everything.

Fantástica moradia, completamente renovada e em estado praticamente novo, distribuída por rés do chão, primeiro andar e águas-furtadas aproveitadas, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade. Com excelente exposição solar, esta casa destaca-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos modernos, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Situada numa zona calma e agradável, esta moradia beneficia da qualidade de vida característica de Idanha-a-Nova, um concelho reconhecido pela sua riqueza natural, património histórico e ambiente tranquilo. A proximidade da natureza, dos espaços verdes e das diversas infraestruturas essenciais permite desfrutar de um estilo de vida sereno, sem abdicar da comodidade do dia a dia.

Propriedade magnifica localizada a menos de 20 km da cidade de Castelo Branco, com excelentes vistas panorâmicas, ótima exposição solar e bons acessos, ideal para habitação própria, casa de campo ou até mesmo investimento. A propriedade é composta por casa de habitação e terreno, oferecendo conforto, funcionalidade e contacto direto com a natureza. Composta ao nível do rés-do-chão por cozinha, sala, três quartos e casa de banho. Subindo ao sótão encontramos um espaço totalmente recuperado e com bom isolamento térmico, composto por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho, podendo funcionar como espaço independente. Possui ainda uma garagem ampla, com boa capacidade de arrumação e estacionamento. A nível de espaço exterior, dispõe de um terreno plano e bem cuidado que inclui uma excelente vinha em produção, diversas árvores de fruto e uma charca ideal para apoio agrícola. Com uma envolvente tranquila, ótima exposição solar ao longo do dia e acessos facilitados, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Venda quintinha com 2400 m2 a 10 minutos da cidade de Castelo Branco. Construção em tijolo de 35 m2 + construção em pedra a necessitar de intervenção no telhado de 16 m2, com instalação eletrica para ligação a gerador. Dispões de mina de água, a cerca de 500 metros da estrada nacional 112, acesso em terra batida Construção não registada. Predio Rústico Venha conhecer este imóvel ideal para habitação própria permanente, ou para investimento na sua imobiliária de referência com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliária da nossa região. + sgh-imobiliaria. com VALORIZAMOS O SEU TEMPO!

Descubra o potencial desta moradia tradicional de quatro quartos, para recuperação total, inserida num terreno com 338 m², localizada na tranquila aldeia de Couto das Correias, na freguesia de Rosmaninhal, concelho de Idanha-a-Nova. Situada numa região de extraordinária beleza natural, muito próxima da fronteira com Espanha, esta propriedade encontra-se no coração do Parque Natural do Tejo Internacional, um destino de excelência para os amantes da natureza, da tranquilidade e das atividades ao ar livre. A envolvente destaca-se pela sua riqueza paisagística e biodiversidade, sendo uma zona de referência para a observação de aves e da conhecida Rota dos Veados, tem na proximidade uma reserva de caça. A poucos quilómetros encontra-se ainda a Barragem Marechal Carmona (Idanha-a-Nova), onde poderá desfrutar da magnífica praia fluvial, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Esta é uma excelente oportunidade para transformar uma moradia de traça tradicional na casa de férias, residência permanente ou projeto de turismo rural com que sempre sonhou, beneficiando de uma localização única, onde a serenidade do campo se alia à proximidade de diversos pontos de interesse turístico e ambiental. Se procura um imóvel com carácter, inserido numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Fale connosco.

Moradia T2 com Quintal à Venda em Sarzedas, Castelo Branco Apresentamos esta acolhedora moradia T2, composta por cave, dois pisos e sótão, situada na tranquila vila de Sarzedas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade de Castelo Branco. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, o imóvel distribui-se da seguinte forma: No rés do chão encontra-se uma agradável sala equipada com ar condicionado, ideal para momentos de convívio e conforto ao longo de todo o ano, cozinha funcional e uma casa de banho de apoio. Este piso dispõe ainda de acesso a uma varanda com agradáveis vistas para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, bem como acesso à cave, um espaço versátil que poderá servir de adega, arrumação ou até apoio adicional às necessidades do futuro proprietário. A cave conta igualmente com ligação direta ao quintal. No exterior, destaca-se o agradável quintal, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, onde se encontra instalado um tradicional forno a lenha, ideal para convívios em família e refeições típicas. O primeiro andar é composto por dois quartos, ambos equipados com ar condicionado, proporcionando maior conforto térmico, e uma casa de banho completa. Neste piso existe ainda acesso ao sótão e a uma varanda com vistas desafogadas sobre a serra, um verdadeiro convite ao descanso e à tranquilidade. Entre as principais características do imóvel, destacam-se: • Moradia composta por cave, dois pisos e sótão;• Sala e quartos com ar condicionado;• Quintal privativo;• Forno a lenha;• Cave com potencial para adega ou arrumação;• Varandas com vistas abertas para a serra;• Sótão com potencial de utilização adicional;• Zona calma e envolvente natural. Localizada em Sarzedas, esta moradia beneficia de um ambiente sereno e acolhedor, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A poucos minutos da cidade de Castelo Branco, capital de distrito, encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, escolas, supermercados, restauração e acessos rodoviários, conjugando a tranquilidade do meio rural com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, autenticidade e uma envolvente natural privilegiada. Precisa de vender o seu imóvel para comprar?Fale comigo. Acompanho todo o processo de venda e compra, ajudando-o a concretizar o seu próximo investimento com maior tranquilidade e segurança.

Refúgio Rural junto à Ribeira em Martim Branco - Aldeia de Xisto Descubra esta encantadora propriedade com cerca de 2 hectares, situada na periferia da pitoresca aldeia de Martim Branco, uma das tradicionais Aldeias de Xisto da região. Um local único para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade dispõe de uma construção rural, poço próprio e aproximadamente 75 metros de frente para a ribeira, com água durante todo o ano, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação privilegiada à natureza. Os terrenos são férteis e ideais para cultivo, contando ainda com várias oliveiras e excelentes condições para desenvolver um projeto agrícola de pequena escala ou simplesmente desfrutar da vida no campo. Com total privacidade e uma envolvente natural de grande beleza, esta é a escolha perfeita para quem deseja criar um refúgio de lazer, uma casa de campo ou um espaço dedicado à agricultura sustentável. Localizada a apenas 20 minutos da cidade de Castelo Branco e a cerca de 300 metros de estrada alcatroada, combina a serenidade do meio rural com uma acessibilidade conveniente. Um lugar perfeito para relaxar, desfrutar da ribeira, explorar os trilhos naturais da região e viver em plena harmonia com a natureza. Venha conhecer este pequeno paraíso no coração da Beira Baixa. Somos uma Imobiliária diferente e assim queremos continuar.

A 7 minutos do centro de Castelo Branco e a 2 minutos a pé do Rio Pônsul, esta propriedade singular oferece algo cada vez mais raro: espaço, privacidade, natureza - e uma tela em branco para criar exactamente o que imagina. A LOCALIZAÇÃO Inserida numa zona residencial pitoresca e tranquila, directamente na margem do Pônsul, com vista aberta para o bosque e rodeada de natureza. Três frentes de exposição solar, acessos excelentes e a apenas 7 minutos de todos os serviços, comércio e restauração de Castelo Branco. O melhor dos dois mundos - campo e cidade - sem compromissos. O Rio Pônsul é reconhecido como um dos melhores destinos de pesca desportiva da região - uma mais-valia crescente para o turismo de natureza e para quem procura uma propriedade com valor acrescentado num mercado em valorização. No entardecer, o jardim banha-se numa luz dourada que transforma cada final de dia numa experiência a que rapidamente se habitua. A PROPRIEDADE Com uma área total de terreno de 888 m², totalmente vedada e registada como urbana, esta propriedade apresenta um interior completamente transformado e pronto a habitar. Actualmente registada com afectação de uso misto, aguarda a formalização da sua nova afectação pelo futuro proprietário - um processo padrão no mercado imobiliário português que abre igualmente a porta a personalização fiscal e arquitectónica. Uma oportunidade para quem reconhece valor onde outros vêem processo. A renovação foi executada de raiz - da estrutura ao telhado, dos acabamentos ao mobiliário. Cada detalhe foi pensado: materiais de qualidade superior, mobiliário de produção personalizada e uma execução que se sente ao entrar. O imóvel encontra-se completamente livre de ónus e encargos, sem hipotecas nem penhoras registadas. O INTERIOR Dois quartos confortáveis. Sala de estar e área de refeições com luz natural generosa. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de topo - frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e equipamento premium. Casa de banho com duche espaçoso. Lavandaria separada. Zona de escritório dedicada. Mezanino para arrumação. Caixilharia de alumínio em todas as janelas e portas. Iluminação LED interior. Sistema de ar condicionado de 24.000 BTU. Instalação eléctrica completamente nova. O EXTERIOR Pérgola coberta com pavimento em tijoleira - zona de estar e refeições ao ar livre. Área de firepit para noites em contacto com a natureza. Estufa privativa. Pomar com oliveiras, romãzeiras, nespereiras, pereiras e vinha. Iluminação LED de jardim. Estacionamento privativo para 3 a 4 viaturas com portão automático e fechaduras embutidas. Vedação perimetral de 2 metros com revestimento em bambu e sebe viva interior. Dois acessos à propriedade. Furo de água próprio com bomba e sistema de filtragem. Internet por fibra óptica. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada - pronta a utilizar desde o primeiro dia. PARA QUEM É ESTA PROPRIEDADE Para quem quer viver num ambiente rural autêntico sem abdicar da cidade. Para quem valoriza silêncio, privacidade e natureza - com todas as comodidades a 7 minutos. Para quem procura uma propriedade com carácter, acabamentos reais e espaço exterior que convida a viver lá fora. Esta é uma propriedade para quem sabe exactamente o que quer. Disponível exclusivamente para aquisição directa, sem recurso a financiamento bancário. Para agendar visita ou obter informações adicionais, entre em contacto - respondemos em menos de 24 horas.