Prodej komerčních nemovitostí

Se procura o local ideal para estabelecer, expandir ou consolidar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas de Lisboa, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta loja/escritório com 2 frentes e lugar de garagem, situada na Rua Prof. Fernando da Fonseca 21, em Telheiras, Lumiar, Lisboa. Com uma área total de 94,5 m² distribuída por dois pisos, este imóvel destaca-se imediatamente pela sua luminosidade e acesso duplo pelas duas frentes com montras generosas: uma, a principal, diretamente voltada para a movimentada Rua Professor Fernando da Fonseca, garantindo um fluxo constante de visibilidade pedonal e rodoviária, e outra virada para as tranquilas galerias do jardim interior, proporcionando um ambiente de trabalho luminoso, sereno e reservado. O espaço organiza-se de forma funcional: · Piso Térreo: Uma ampla sala principal em open-space, inundada de luz natural graças às duas frentes envidraçadas. Este piso é ideal para atendimento ao público, receção, showroom ou open-office dinâmico. · Piso Inferior: Um espaço reservado que inclui uma área de armazém/arrumos (excelente para arquivo ou stock de mercadorias) e uma casa de banho (WC) de serviço, garantindo total autonomia operacional. · Estacionamento Privativo: A fração inclui um lugar de garagem no parque de estacionamento subterrâneo do próprio prédio, um ativo de extrema conveniência numa zona onde o estacionamento exterior é altamente concorrido. Com uma classificação energética B o espaço assegura um excelente desempenho térmico e acústico, refletindo-se em custos operacionais contidos e maior conforto diário. A 300 metros (4 minutos, a pé) da estação de Metro de Telheiras. A 400 metros do Estádio José de Alvalade. A 300 metros da Avenida Padre Cruz e ligação ao Campo Grande, à Segunda Circular ou à Calçada de Carriche e ligações rodoviárias à CRIL, Odivelas ou Loures. Fale comigo agora, agende uma visita, faça a sua proposta.

Loja em Caneças | Investimento com Potencial de Rentabilidade Superior a 6% Procura um investimento imobiliário com potencial de gerar rendimento desde o primeiro arrendamento? Esta loja comercial, inserida num edifício recente em Caneças, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e rentabilidade bruta potencial superior a 6% ao ano, mediante arrendamento a valores de mercado. Com 80 m² de área bruta e 70 m² de área útil, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica, duas amplas montras, excelente luminosidade natural e entrada direta pela rua. Um imóvel preparado para diversas atividades A loja encontra-se em open space, permitindo adaptar facilmente o espaço a diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de: Extração de fumos Corrente trifásica Casa de banho privativa Excelente exposição comercial Edifício recente Pronta a utilizar Estas características tornam o imóvel particularmente atrativo para atividades como restauração, cafetarias, clínicas, escritórios, centros de estética, comércio, serviços, showroom ou outras áreas de negócio. Porque é uma excelente oportunidade de investimento? Elevado potencial de arrendamento. Forte procura por espaços comerciais nesta localização. Possibilidade de obtenção de uma rentabilidade bruta potencial superior a 6%, mediante arrendamento a valores de mercado. Imóvel moderno, com reduzida necessidade de investimento inicial. Excelente relação entre localização, versatilidade e potencial de valorização. Localizada entre a Ramada e Caneças, beneficia de bons acessos, transportes públicos, comércio, serviços e uma envolvente residencial consolidada, fatores que contribuem para a atratividade junto de futuros arrendatários. Se pretende diversificar o seu património imobiliário com um ativo comercial de qualidade e elevado potencial de rendimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte a GMG Imobiliária para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: A ref: BOT 183 (2).

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho. Tel.: (+351) 961 300 206 Aguardamos por si!

Loja para venda no centro da Amadora com 50 m2. Rc com montra 2 metros 1 wc disponível a 1 Setembro 2026.

Excelente loja para venda em zona privilegiada e num dos centros comerciais mais icónicos da zona do Chiado (ESPAÇO CHIADO). É uma loja muito versátil que permite várias utilizações, quer como loja, quer como Escritório. Com entradas por duas artérias bem conhecidas da cidade de Lisboa. Rua da Misericórdia 12 a 20 e Rua Nova da Trindade 5A/5CCom todas as facilidades Lojistas tem WC privativo - Escadas Rolantes - Elevadores - RestaurantesNão perca mais tempo e venha visitar a sua futura loja.

Identificação do imóvel: ZMPT590790 Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio no coração de São Pedro do Estoril. Esta loja de rua, com uma área bruta privativa de 123 m², 2 pisos com 1 casa de banho. Destaca-se pela sua visibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura captar o elevado tráfego pedonal e rodoviário da zona.O imóvel beneficia de uma montra ampla que confere grande luminosidade e potencial de exposição para a sua marca. Com uma configuração versátil, o espaço é facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços, clínica (sujeito a verificação de licenciamento). Não é possível restauração. Venha visitar esta loja. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém industrial destinado e equipado com câmaras frigorificas para distribuição de frutas e legumes ao lado da Campo Oeste em A-dos-Cunhados, Torres Vedras. Possui uma área total medida em planta de 2605m2, sendo a área de 140m2 espaço administrativo e 119m2 de espaço social (balneários e refeitório) Com a nova saída da variante a ser construída mesmo à sua porta, não só lhe vai dar um acesso privilegiado, como lhe vai dar uma facilidade da logística de fornecimento aos seus distribuidores. Venha conhecer! **As informações disponíveis, são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Situada na vibrante freguesia de Benfica, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais bem servidas de Lisboa. Com uma área bruta de 36 metros quadrados, esta unidade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser adaptada às necessidades do seu negócio. A sua localização privilegiada garante uma elevada densidade residencial, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais. A acessibilidade é um dos principais pontos fortes desta propriedade, beneficiando de uma excelente rede de transportes públicos. Diversas paragens de autocarro, incluindo Estrada de Benfica e Avenida Gomes Pereira, encontram-se a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade natural. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. Já o piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. Tem autorização para todos os ramos.

Espaço Comercial em Venda - Encosta do Sol Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaço comercial de 141 m² úteis (150 m² brutos) localizado na zona central de Encosta do Sol, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e Igreja. Trata-se de uma loja com grande potencial, atualmente arrendada a um cabeleireiro com renda mensal de 700€, oferecendo a possibilidade de rescisão do contrato caso o comprador deseje. O imóvel situa-se no rés do chão com excelente visibilidade, com fachada e uma montra apelativa. A localização é privilegiada, rodeada de comércio local e com facilidade de acessos e transportes, tornando-o ideal para diversos tipos de negócio. Internamente, o espaço está bem estruturado com 4 divisões e 4 casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto. Dispõe de climatização através de 4 aparelhos de ar condicionado, saída de fumo. O imóvel faz esquina, potenciando ainda mais a sua visibilidade e acessibilidade. O valor é negociável. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial consolidado numa zona de grande circulação e com infraestruturas completas!

Oportunidade de Investimento para Uso Misto no Centro de Torres Vedras | PIP Submetido à Câmara Municipal Excelente oportunidade de investimento no coração de Torres Vedras, reunindo uma área muito generosa, uma localização central privilegiada e elevado potencial de reconversão para utilização habitacional, comercial e de serviços. Localizado na Rua Henriques Nogueira, nº 53, este imóvel encontra-se atualmente destinado a serviços e está configurado como clínica médica. As suas amplas áreas e organização flexível permitem a instalação de diferentes atividades profissionais, clínicas, educativas, administrativas ou comerciais. Encontra-se já submetido à Câmara Municipal de Torres Vedras um Pedido de Informação Prévia - PIP -, que aguarda decisão. A proposta de reconversão prevê a criação de: • Um espaçoso apartamento T3 ou T4 • Um apartamento T1 • Uma unidade independente destinada a comércio ou serviços • Acesso por elevador a todas as unidades previstas Este conceito de utilização mista oferece excelente potencial para criar diferentes fontes de rendimento através do arrendamento habitacional e comercial. Mediante a aprovação municipal e os necessários procedimentos legais e de licenciamento, poderá também existir a possibilidade de venda individual das unidades resultantes. O imóvel dispõe de 430 m² de área privativa, complementados por 9 m² de varandas e um terraço com 22 m². Na sua configuração atual, o espaço inclui receção e sala de espera, vários gabinetes de consulta e tratamento, escritórios, instalações sanitárias, sala de arquivo, sala polivalente e acesso ao terraço. Esta organização versátil permite adaptar o imóvel a uma nova atividade profissional ou comercial, ou avançar com uma remodelação integral de acordo com o projeto habitacional e comercial proposto. O imóvel está equipado com ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e acesso por elevador dedicado. A localização no centro de Torres Vedras proporciona excelente proximidade a comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e a todas as comodidades essenciais da cidade. Características Principais • Localização privilegiada no centro de Torres Vedras • 430 m² de área privativa • 9 m² de varandas • Terraço com 22 m² • Imóvel atualmente destinado a serviços • Atualmente configurado como clínica médica • PIP submetido à Câmara Municipal de Torres Vedras e a aguardar decisão • Proposta para um espaçoso apartamento T3 ou T4 • Proposta para um apartamento T1 • Proposta para uma unidade de comércio ou serviços • Acesso por elevador a todas as unidades previstas • Acesso atual através de elevador dedicado • Ar condicionado • Caixilharia de alumínio com vidro duplo • Configuração flexível com vários gabinetes e instalações sanitárias • Potencial para rendimento através de arrendamento habitacional e comercial • Potencial para futura venda individual das unidades, sujeito às aprovações e aos procedimentos legais necessários Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou empresários que procurem um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado numa das zonas mais centrais de Torres Vedras. A reconversão proposta encontra-se sujeita à aprovação do PIP pela Câmara Municipal de Torres Vedras, bem como aos posteriores procedimentos de licenciamento e requisitos legais aplicáveis. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto com a nossa equipa imobiliária para obter mais informações, esclarecer qualquer questão sobre o imóvel ou agendar uma visita privada. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe o espaço e as suas possibilidades de desenvolvimento.

Invista numa das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa. No coração do Lumiar, na prestigiada Rua Ladislau Patrício, encontra uma oportunidade rara de adquirir um espaço que combina localização premium, versatilidade e elevado potencial de valorização. Com 85 m² de área total, incluindo lugar de estacionamento privativo, este imóvel adapta-se às mais diversas necessidades. Atualmente preparado para comércio ou serviços, oferece igualmente a possibilidade de conversão em habitação (mediante cumprimento da legislação aplicável), tornando-se uma solução atrativa tanto para investidores como para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas da capital. Totalmente remodelado, apresenta um ambiente contemporâneo, funcional e cheio de luz natural. A ampla montra confere excelente visibilidade para qualquer atividade comercial ou profissional, enquanto a configuração permite uma adaptação simples a diferentes conceitos de negócio ou a um futuro projeto habitacional. O imóvel dispõe de: Ar condicionado; Copa; Instalação sanitária; Espaço amplo e versátil; Lugar de estacionamento privativo, um verdadeiro fator diferenciador nesta localização. Uma localização que acrescenta valor ao investimento Em frente ao Parque das Conchas e dos Lilases, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por uma das maiores zonas verdes de Lisboa, sem abdicar da proximidade de tudo o que faz falta no dia a dia. A poucos minutos a pé encontra: Estação de Metro da Quinta das Conchas; Comércio e serviços; Escolas; Restaurantes e cafés; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Esta combinação entre acessibilidade, qualidade de vida e elevada procura faz desta localização uma escolha sólida para quem procura rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Porque este imóvel merece a sua atenção? Localização premium no Lumiar Possibilidade de comércio, serviços ou habitação (mediante viabilidade legal) Totalmente remodelado e pronto a utilizar Excelente luminosidade e visibilidade Lugar de estacionamento incluído Forte potencial de valorização e investimento Se procura um imóvel versátil, numa localização de excelência e com características cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra todo o potencial deste espaço antes que esta oportunidade deixe de estar disponível.

Espaço Comercial com 380 m² na Bobadela - Pronto para Receber o Seu Negócio Apresentamos esta ampla loja com 380 m², localizada numa zona habitacional consolidada da Bobadela, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e potencial para diversos tipos de atividade. Anteriormente utilizada como um conceituado bar da zona, o espaço encontra-se equipado com várias infraestruturas que permitem uma rápida adaptação a diferentes áreas de negócio. Características principais: -Área total de 380 m² -Isolamento acústico -Sistema de ventilação -Sistema de extração de fumos -Ar condicionado -Sistema de alarme -Videovigilância -Porta blindada -Balcões instalados -Escritório -Instalações sanitárias para homens e mulheres -Janelas com luz natural e ventilação para o exterior A versatilidade deste imóvel permite a sua adaptação para restauração, bar, ginásio, clínica, escritórios, centro de formação, supermercado, showroom ou qualquer outro negócio que necessite de uma área generosa e bem equipada. -Localização estratégica, inserida numa zona residencial com forte potencial comercial e excelentes acessos. Se procura o espaço ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade certa. -Contacte-nos para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio. Categoria Energética: D ref: PT2026-2155.

Trespasse de Pastelaria em pleno funcionamento Espaço em pleno funcionamento, bem equipado e atractico, com capacidade para 60 lugares sentados. Ar condicionado e saída de fumos em conformidade com todos os requisitos legais. Localizada numa zona residencial e de escritórios, o que permite ter uma carteira de clientes regular e diversificada. Boa rede de transportes, proximidade de escolas e comércio local. Condições do negócio: Valor: 85.000€ (inclui todo o equipamento necessário para o funcionamento na área de atendimento ao cliente) Renda: 1250€ mês Adequado para quem pretende iniciar ou expandir um negócio, beneficiando do facto de estar em funcionamento há 9 anos, permitindo uma estabilidade na facturação. Pode ser adquirido em conjunto com a fábrica de produção que se localiza no espaço ao lado. Ver ID: Venha conhecer! We Make Your Day a Great Day!

Trespasse | Papoila Bar - Santos Uma oportunidade única para adquirir um dos espaços mais bem posicionados da vida noturna lisboeta. Localizado em Santos, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, o Papoila Bar destaca-se pelo seu conceito diferenciador, ambiente sofisticado e excelente reputação junto do público nacional e internacional. Com uma decoração cuidada, pronto a funcionar e inserido numa localização de grande afluência, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração e dos cocktails, beneficiando de um negócio já reconhecido no mercado. Se procura um negócio com identidade, potencial de crescimento e uma localização de excelência, esta pode ser a oportunidade certa. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

**Espaço Comercial em Belas - Oportunidade de Investimento ** Descubra este incrível espaço comercial localizado no coração de Belas, ideal para impulsionar qualquer tipo de negócio. Com uma área bruta de 100 m², a versatilidade deste imóvel permite adaptações que atendem às suas necessidades. Atualmente dividido em duas salas, o espaço oferece um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para receber clientes e colaboradores. Com duas casas de banho e uma zona de copa, a comodidade é garantida para todos. As duas montras proporcionam excelente visibilidade, atraindo a atenção dos transeuntes e potencializando suas vendas. Além disso, o ar condicionado garante conforto em todas as estações do ano. Construído em 2000, este espaço já conta com um armazém, oferecendo ainda mais praticidade para o seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e dinâmica. Atualmente arrendado por 1.000€ por mês, o que lhe proporciona rentabilidade imediata. Venha conhecer e se surpreender com as possibilidades que este espaço pode oferecer!

Descubra esta loja de 124.4m² em Lisboa, uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com um preço de € 550.000, 00, este espaço usado oferece um grande potencial para o seu negócio, situado numa das áreas mais dinâmicas da cidade. A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a loja conta com instalações adequadas e uma boa distribuição de espaço. Localizada no coração de Lisboa, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e de um fluxo constante de pessoas. Perto de transportes públicos, restaurantes e lojas, a localização é estratégica para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial.

Café em Ota - Oportunidade de Investimento com Dupla Valência Imóvel comercial com 90 m², situado em Ota, freguesia do concelho de Alenquer. Espaço atualmente preparado para negócio de restauração/café, mas com características construtivas que permitem ponderar duas vias distintas de investimento. Potencial comercial - continuar como café Para quem procura um negócio "chave na mão" ou a iniciar atividade no setor da restauração, este espaço oferece uma base sólida: layout já ajustado às exigências de um café (zona de bar, copa, instalações sanitárias), e proximidade a zonas residenciais e de passagem que garantem clientela regular. Ota é uma localidade com dinâmica própria, beneficiando da proximidade a Alenquer e à A1, o que potencia tanto clientela local como de passagem. Ideal para investidores que procuram rendimento imediato através de arrendamento a operador do setor, ou para quem pretende desenvolver marca própria neste segmento. Potencial residencial - reconversão em habitação A tipologia do imóvel, com 90 m² de área e estrutura simples, oferece também excelente potencial de reconversão para habitação, sujeito a projeto de licenciamento camarário. Para investidores focados no mercado de arrendamento ou revenda habitacional, esta opção permite captar uma procura crescente por habitação na zona de Alenquer/Vale do Tejo, num momento de pressão habitacional e de subida de preços nos concelhos limítrofes a Lisboa. A reconversão pode representar uma valorização significativa face ao investimento inicial, especialmente numa lógica de habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Porque investir aqui Espaço versátil que se adapta a dois mercados distintos - comercial e habitacional -, reduzindo o risco do investimento e aumentando as opções de saída. Excelente oportunidade para investidores que procuram flexibilidade estratégica e potencial de valorização a médio prazo. Para mais informações, valores e visita ao imóvel, contacte-nos.

Espaço Comercial de Excelência | Sobralinho - Vila Franca de Xira Se procura o espaço ideal para instalar, expandir ou potenciar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizado no Sobralinho, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos à EN10 e à A1, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários eferroviários da região. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional que separa de forma eficiente a área de atendimento ao público da zona de apoio, adaptando-se facilmente a diversos tipos de atividade. Ao nível do rés do chão encontra uma ampla área comercial, com uma excelente montra e abundante luz natural, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor ealtamente visível para clientes e visitantes. No piso inferior dispõe de uma generosa área de apoio, ideal para armazém, arquivo, zona técnica ou logística, garantindo toda a versatilidade necessária ao bomfuncionamento da sua empresa. Como complemento, este imóvel distingue-se por oferecer uma garagem em box fechada e um logradouro privativo, uma característica cada vez mais valorizada. Esteespaço permite estacionamento para várias viaturas e facilita as operações decarga e descarga, acrescentando comodidade e eficiência ao dia a dia daatividade. Seja para comércio, serviços, showroom, escritório ou outras atividades, este é um imóvel que reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização. Invista num espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e dar resposta às exigências do presente e do futuro. Agende já a sua visita.

Trespasse de brunch/café na Rua Poço dos Negros, uma das zonas mais visitadas de Lisboa, com uma area total 77,6 m², divididos em 2 andares (pé-direito de 4,5 m), com capacidade até 30 lugares sentados, com arrendamento válido até 2031, renovável enquanto não for efetuada oposição nos termos legais, cuja renda mensal informamos sob consulta. Está devidamente licenciado para o exercício da atividade de restauração, com a respectiva saída de fumos instaladas e em pleno funcionamento ao público. O espaço apresenta-se tal como está apresentado no presente anúncio, em fincionamente, com os equipamentos e toda as infraestruturas adequadas para a exploração e exerctício da atividade Foram efetuadas obras de optimização ao estilo e branding de acordo com os objetivos dos proprietários, com um elevado investimento, tanto ao nível dos equipamentos, como do recheio e do próprio marketing que é exercido com o mesmo. Se procura efetuar um investimento em restarução, com esta localização, absolutamente central e reconhecidamente requisitada na capital do país, onde basta apenas entrar e começar a explorar o seu negócio, então esta é a solução ideal que temos o gosto de apresentar.

Oportunidade de Investimento: Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Faturar | Venda do Pinheiro, Mafra Procura um negócio sólido, com estrutura completa e localização estratégica no setor da restauração? Apresentamos este magnífico restaurante para venda, totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na Venda do Pinheiro (Concelho de Mafra). O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de todas as infraestruturas necessárias para o funcionamento imediato de um restaurante, permitindo igualmente adaptação a diferentes conceitos gastronómicos. Localizado numa zona residencial consolidada com forte comércio local envolvente, este espaço garante um fluxo regular de clientes e um enorme potencial de crescimento. Áreas Ideais e Estrutura Robusta: Com uma área total impressionante, o espaço foi desenhado para garantir a máxima eficiência operacional: * Área Bruta Privativa: 215,50 m² de espaço útil. * Área Bruta Dependente: 82,30 m², que inclui uma garagem/arrecadação com acesso direto ao estabelecimento, facilitando a logística com fornecedores. * Capacidade: Sala de refeições ampla e funcional com capacidade para aproximadamente 60 lugares sentados, além de uma zona de atendimento ao público acolhedora. Logística e Infraestruturas Prontas a Estrear por Si: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de: * Copa e cozinha industrial totalmente equipadas com maquinaria de qualidade. * Instalações sanitárias separadas para clientes e funcionários. * Escritório privado para a gestão administrativa do negócio. * Zonas técnicas de apoio e armazenamento otimizadas. * Total versatilidade para adaptação a diferentes conceitos gastronómicos (pizzaria, marisqueira, cozinha tradicional, etc. ). Localização Estratégica e Acessos: A Venda do Pinheiro é conhecida pelo seu dinamismo económico e excelente qualidade de vida. Este restaurante beneficia de uma visibilidade fantástica e de ligações rodoviárias premium: * Conectividade: Proximidade imediata ao nó de acesso à A8, ficando a poucos minutos de Mafra, Torres Vedras e do centro de Lisboa. * Conforto para o Cliente: Zona de fácil estacionamento gratuito na via pública, mesmo nas imediações do restaurante. Um negócio chave na mão, livre de contratos e pronto a dar continuidade ao sucesso comercial. Categoria Energética: C ref: EMPOO338M.