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GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO DOURO Localizada em São Mamede de Ribatua, esta propriedade de grande dimensão e enorme potencial representa uma oportunidade única para investidores ou empresários que desejem desenvolver um projeto na área do turismo e restauração, numa das regiões mais procuradas e visitadas de Portugal. Antigamente, o rés do chão funcionava como café, restaurante e também talho, sendo um ponto muito conhecido e movimentado da localidade. No primeiro andar encontravam-se 8 quartos, alguns deles com casa de banho privativa, permitindo atualmente idealizar diversos projetos como turismo rural, alojamento local, guest house, hostel, restaurante regional ou espaço de eventos. O imóvel dispõe ainda de amplas caves com grande capacidade de utilização e armazenamento, oferecendo ainda mais potencial para apoio a atividades comerciais ou turísticas. A recente inauguração dos passadiços e o crescimento constante do turismo nacional e internacional na região do Douro tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem pretende investir num negócio com elevado potencial de rentabilidade. O jardim exterior oferece também a possibilidade de ser transformado em estacionamento privado, ideal para clientes de um futuro restaurante, alojamento ou espaço turístico. 8 quartos espaçosos Algumas suites com casa de banho privativa Antigo café, restaurante e talho Grandes áreas interiores Amplas caves com muito espaço útil 2 pisos bem distribuídos Jardim com potencial para estacionamento privado Terreno com 586 m² Excelente exposição solar Zona tranquila e autêntica Bons acessos e proximidade de serviços O imóvel necessita de remodelação completa, oferecendo assim a oportunidade perfeita para criar um projeto totalmente personalizado ao seu gosto e visão de negócio. Uma excelente oportunidade para transformar esta propriedade num espaço de referência no coração do Douro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ref: 858063.

Moradia para venda em Vilarandelo Se procura, charme Rústico e funcionalidade esta encantadora moradia geminada localizada no coração da aldeia de Vilarandelo, Valpaços. Uma propriedade com carácter que combina o autêntico charme rústico com funcionalidade moderna, perfeita para quem procura qualidade de vida e tradição. A casa apresenta uma distribuição inteligente com 162 m² de área bruta, oferecendo conforto e espaço generoso. O interior divide-se em 3 quartos acolhedores, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. A sala em open space integrada com cozinha cria um ambiente luminoso e convivial, ideal para momentos em família. Complementam o espaço 2 casas de banho modernas, totalmente equipadas e funcionais. Este imóvel de segunda mão, em bom estado de conservação, mantém o seu encanto original. A adega com lagar próprio é um destaque especial, perfeita para os apreciadores de vinho e tradição. Vários anexos complementam a propriedade, oferecendo possibilidades versáteis como atelier, cave ou outros usos conforme as tuas necessidades. No exterior, desfruta de um pátio agradável e um terraço convidativo para banhos de sol e momentos de descanso. Uma oportunidade única para viver em harmonia com a tradição transmontana!

Casa com terreno para recuperar, no Rio Corgo, em Vila Real Propriedade constituída por uma casa de habitação de 2 pisos, para recuperar, inserida num terreno c/ aproximadamente 2.000 m2, a confinar com a margem direita do Rio Corgo, situada num dos bairros históricos mais antigos e icónicos da cidade de Vila Real. Constituída por uma casa de habitação com logradouro, para recuperação total, distribuí-se da seguinte forma: R/C - Várias lojas de arrumos, 2 divisões em quarto, logradouro; 1º Piso - 2 salas, 4 quartos, 2 casas de banho e cozinha; A propriedade dispõe ainda de um anexo que poderá ser reabilitado para uma pequena habitação/estúdio, com aproximadamente 25 m2, junto à margem do rio. O terreno que acompanha na sua totalidade a margem do rio, é constituído por 3 sucalcos largos e planos, com árvores diversas, inclusivé árvores de fruto. Tem 2 minas de água e rede de saneamento básico, bem como electricidade e água da companhia. Disfrutando de excelente luz natural, este pequeno paraíso natural às portas da cidade, proporciona momentos de lazer, silêncio e privacidade, sendo ideal para um projecto de natureza e turismo. A poucos metros do centro da cidade, do shopping e de todos os serviços públicos e comerciais existentes na cidade. Dista 80 Kms / 1 hora da cidade do Porto e situa-se perto das principais entradas para a A4 e A24.

Apresentamos esta excelente moradia V3, situada numa zona tranquila de Valpaços, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A habitação é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa, dispondo ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais. A sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, enquanto a cozinha, espaçosa e funcional, destaca-se pela sua lareira, proporcionando um ambiente quente e familiar nos dias mais frios. A cozinha tem ainda acesso a uma varanda e a uma agradável marquise, um espaço versátil onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade, beneficiando de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. No piso inferior, a propriedade dispõe de uma ampla zona de arrumos e de uma garagem, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Inserida num generoso terreno com 6.574, 03 m², esta moradia proporciona um vasto espaço exterior, ideal para criar um jardim, cultivar uma horta ou pomar, ou simplesmente desfrutar da natureza e da privacidade. O imóvel conta ainda com um terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e está equipado com aquecimento central a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com excelentes áreas, um amplo terreno e vistas desafogadas, numa localização tranquila e privilegiada em Valpaços. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Se procura um refúgio no coração de Trás-os-Montes, onde a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, esta propriedade pode ser exatamente o que procura. Localizada a poucos minutos da vila de Carrazedo de Montenegro, esta moradia encontra-se inserida num terreno com 1.338 m², oferecendo privacidade, vistas desafogadas e um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A habitação dispõe de uma excelente distribuição de espaços: Principais características: Terreno com 1.338 m² 2 quartos (1 suíte) 2 quartos interiores 2 salas Cozinha 2 arrecadações Cozinha regional, forno a lenha e churrasqueira Poço de água Excelente exposição solar Localização tranquila e de fácil acesso Grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento No exterior encontrará um agradável espaço de lazer com: Forno a lenha; Churrasqueira; Poço de água; Zona de Animais; Amplo terreno com diversas possibilidades de aproveitamento, desde estacionamento, jardim, piscina, horta. A envolvência é um dos grandes destaques desta propriedade. Rodeada pela natureza e com uma paz difícil de encontrar, permite desfrutar de um estilo de vida calmo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais de Carrazedo de Montenegro. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, autenticidade e qualidade de vida num ambiente verdadeiramente único. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Categoria Energética: C ref: CAS15.

Moradia T3 próximo ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com uma vista fenomenal sobre a barragem e excelente exposição solar. Ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento. Características principais: * 3 quartos * 2 casas de banho * Totalmente mobilada * Churrasqueira * Arrecadação * Relógio de sol * Canastro tradicional * Vista panorâmica deslumbrante sobre a barragem * Espaços exteriores ideais para desfrutar com familiares e amigos * Excelente exposição solar * Ótimo potencial de rentabilização * Muito próximo a icônica ponte da Misarela. * Próxima da famosa praia fluvial da Barca. * Ferral - Montalegre. Uma propriedade cheia de charme, inserida numa zona tranquila, perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre, combinando conforto, natureza, privacidade e uma paisagem única.

Descubra esta incrível casa de 225 m² localizada em Alijó, perfeita para quem quer aliar conforto, modernidade e a calma que uma cidade do interior pode oferecer. Com quatro quartos espaçosos e divisões amplas, este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. A casa está equipada com tecnologia de automação residencial, garantindo praticidade no dia a dia. O luxo continua com as suas instalações excepcionais, incluindo banheira de hidromassagem e jacuzzi, ideais para relaxar após um longo dia. As janelas de alumínio, combinadas com vidros duplos, oferecem ótima eficiência térmica e acústica. O sistema de ventilação de fluxo simples e a lareira proporcionam um ambiente confortável durante todo o ano. Para momentos de lazer ao ar livre, o espaço oferece churrasqueira, perfeita para encontros sociais. Com internet de fibra óptica, intercomunicador, a segurança e conectividade são garantidas. Esta é uma oportunidade única de viver com estilo e comodidade em Alijó. Não hesite em contactar afim de garantir o imóvel dos seus sonhos.

MORADIA E TERRENOS RÚSTICOS EM SOLVEIRA - MONTALEGRE Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, agricultores ou para quem procura um refúgio em plena natureza no concelho de Montalegre. Esta propriedade é composta por uma moradia T2 para restauro e vários terrenos localizados em Solveira, proporcionando uma área total de aproximadamente 44.400m². Principais Vantagens Excelente oportunidade de investimento Moradia com potencial de valorização Zona tranquila e envolvida pela natureza Ideal para turismo rural Excelente relação preço/área Situada no coração do Barroso, região reconhecida pela sua beleza natural e tradição rural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e potencial de valorização.

Moradia centenária com traça antiga, em pedra desde os alicerces da casa até ao telhado. Conta com 130m2 de zona habitacional distribuídos por cozinha com lareira e acesso a uma varanda, sala, terraço, 4 quartos, uma casa de banho e um corredor central. No piso inferior, possui dois espaços amplos, um deles com o chão em terra onde guardavam animais antigamente e outro em calçada portuguesa com suporte em pedra para pipos e uma lagareta, no exterior com o lagar principal, tem ainda arrumos e uma garagem. Conta com uma moradia em ruína em pedra que seria a casa dos criados na altura, tudo implantado num terreno de 8600m2, além de outro terreno de 1070m2 junto a este. Com excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a natureza Localizada em aldeia bastante calma e a poucos minutos do centro de Chaves. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita.

Moradia para Venda - Aldeia de Valdanta, Chaves Vende-se moradia tradicional situada em Valdanta, composta por dois pisos, ideal para renovação e transformação em habitação própria ou casa de férias. Trata-se de uma construção antiga, com potencial para quem procura um projeto de recuperação numa zona calma e rodeada pela natureza. Perfeita para criar uma casa de habitação própria, casa de férias acolhedora ou um refúgio de fim de semana, preservando o charme das construções tipícas da aldeia. O valor do negócio inclui um artigo urbano e um artigo rústico. O artigo rústico tem uma área de 400m2, um poço e uma frente de 40 m a confrontar com uma caminho.

Situada no tranquilo lugar de Pereiro, esta acolhedora moradia é ideal para quem procura sossego. A casa dispõe de dois quartos e de um wc completo com banheira. A cozinha é prática e funcional, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor e tem acesso direto a uma marquise, um espaço agradável para relaxar e aproveitar a luz natural. Conta também com um enorme terraço, ideal para convívios ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do local. No exterior, a propriedade inclui um armazém totalmente construído em pedra. A propriedade conta ainda com um grande terreno, equipado com um poço e um furo de água, oferecendo excelentes condições para cultivo, jardim ou outras atividades ao ar livre. As vistas são desafogadas sobre os campos, proporcionando um ambiente calmo e muito agradável.

Identificação do imóvel: ZMPT583796 Moradia T2 em Ruína com Terreno - Montalegre Descrição da Propriedade Apresenta-se oportunidade singular de aquisição de uma moradia de tipologia T2 em ruína, inserida num amplo terreno com 8.000m², dos quais 4.000 m² estão classificados para construção. Esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila e potencial de desenvolvimento, ideal para quem pretende construir a casa dos seus sonhos no coração de Montalegre. Características da Moradia - Tipologia: T2 - Estado: Ruína (estrutura existente para reconstrução ou remodelação total) - Potencial de Reabilitação: Excelente para projeto habitacional moderno ou tradicional, segundo as preferências e projeto arquitetónico - Distribuição: Espaços interiores a definir em obra, com possibilidade de reorganização funcional Terreno - Área total: 8.000 m² - Zona de construção legal: 4.000 m² com viabilidade de edificação após aprovação de projeto e alvarás - Topografia: Predominantemente plana, facilitando o acesso, construção e futura organização de espaços exteriores - Utilização: Possibilidade de jardim, horta, pomar, zonas de lazer, piscina ou anexos - Paisagem: Envolvente natural com vistas serenas e boa exposição solar Localização Situada em Montalegre, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, com fácil acesso às principais vias e uma forte ligação à natureza. Montalegre é reconhecida pelo seu património natural, cultural e pela qualidade de vida que oferece. Potencial do Projeto Ideal para construção de habitação principal, casa de fim de semana ou casa de férias Possibilidade de turismo rural ou Alojamento Local (sujeito a licenciamento municipal) Amplas áreas exteriores para lazer, agricultura ou espaços privados Ligação a infraestruturas e serviços locais Oportunidade de Personalização Com 4.000 m² legalmente disponíveis para construção, existe grande margem para desenvolver: - Moradia térrea ou de dois pisos - Piscina e zonas de lazer - Garagem/Anexos - Espaços verdes, jardins ou hortas agro-biológicas 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando

Moradia T6 - Vila Marim - Vila Real Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num alojamento local verdadeiramente diferenciador, onde a arquitetura contemporânea se funde com a natureza em perfeita harmonia. Inserida em pleno Parque Natural do Alvão, esta extraordinária propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a montanha, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, conforto e exclusividade. Um ativo imobiliário de elevada qualidade, concebido para maximizar a rentabilidade turística durante todo o ano. Projetada pelo arquiteto Emanuel Bessa, esta moradia de arquitetura moderna e de autor destaca-se pelas suas linhas elegantes, materiais premium e uma integração exemplar na paisagem envolvente. Principais Características: Licença de Alojamento Local ativa durante todo o ano Excelente histórico de desempenho turístico Classificação 9.4 na Booking Elevado potencial de ocupação e rentabilidade 6 Suites de Luxo, possibilidade de 7 No piso superior encontramos: 1 suite com vista para a piscina traseira e 2 suites com vistas panorâmicas para a montanha e varanda privativa. Sendo 1 delas uma magnífica Master Suite com jacuzzi. No piso inferior: 3 suites com terraço privativo, sendo 2 suites familiares equipadas com cama de casal e beliches, permitindo alojar até 4 adultos e 1 suite com jacuzzi. Áreas de Lazer Excecionais: Piscina exterior nas traseiras. Piscina panorâmica no rooftop com vistas incomparáveis e uma pequena piscina estilo poço no topo da propriedade, complementada por um encantador baloiço panorâmico. Diversos espaços exteriores concebidos para contemplação e relaxamento. Construção recente (2024/2025) Estrutura em betão armado Sistema ETICS (capoto) para elevado desempenho térmico Caixilharias de alta qualidade com vidro duplo e rutura térmica Ar condicionado em todos os quartos e zonas comuns Copa de apoio e áreas de arrumação 2 garagens fechadas com capacidade para 2 viaturas. Potencial de Expansão: A propriedade dispõe ainda de dois espaços de aproveitamento de sótão, atualmente utilizados como arrumos/quartos técnicos, com potencial para criação de unidades adicionais de alojamento, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Um Investimento com Futuro Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de adquirir um negócio consolidado, com forte procura turística, localização privilegiada e uma arquitetura marcante que o distingue da oferta tradicional. Se procura um investimento seguro, com elevada rentabilidade, num dos cenários naturais mais impressionantes de Portugal, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única. Luxo, natureza, exclusividade e rentabilidade - tudo reunido num só lugar.

Moradia T0 para venda Moradia em Pedra para Reconstrução - São Cristóvão, Mondim de Basto Descubra o potencial desta encantadora moradia em pedra, situada na freguesia de São Cristóvão, a apenas 5 minutos da vila de Mondim de Basto. Com uma área bruta de construção de 241 m², distribuída por dois pisos, esta propriedade preserva o charme da arquitetura tradicional em granito e representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com personalidade e elevado potencial de valorização. O imóvel dispõe de logradouro e de um terreno adjacente com cerca de 60 m², oferecendo espaço para criar um agradável jardim, uma zona de lazer ou uma pequena horta. Beneficia de uma excelente orientação solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e proporcionando diversas possibilidades na conceção do projeto de reabilitação. A sua localização é um dos grandes destaques: encontra-se próxima do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Graça (Monte Farinha), um dos ex-líbris da região, rodeada por uma envolvente de natureza, tranquilidade e paisagens deslumbrantes. Esta é a oportunidade perfeita para viver num local onde a natureza é protagonista, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. A poucos minutos encontra a vila de Mondim de Basto, com acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e demais infraestruturas essenciais. Características principais: Moradia em pedra de dois pisos; Área bruta de construção: 241 m²; Para reconstrução; Logradouro; Terreno adjacente com cerca de 60 m²; Excelente exposição solar; A apenas 5 minutos da vila de Mondim de Basto; Próxima do Santuário de Nossa Senhora da Graça (Monte Farinha); Inserida numa zona tranquila, em plena natureza; Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Dê vida a um projeto único e desfrute da autenticidade, da serenidade e da beleza natural que só Mondim de Basto tem para oferecer. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Excelente oportunidade de investimento! Moradia para reconstrução situada a poucos minutos da cidade de Vila Real, inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura a serenidade do campo. Este imóvel apresenta um enorme potencial para recuperação e personalização, permitindo criar uma habitação ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade da envolvente com a conveniência de estar próximo da cidade, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Se procura um imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

A moradia dos seus sonhos em Justes, Vila Real. Se procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, esta magnífica moradia pode ser exatamente o que procura. Localizada em Justes, a apenas 16 minutos da cidade de Vila Real, oferece um refúgio perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade. Características do imóvel: Moradia distribuída por 3 pisos com 5 quartos amplos e luminosos e 3 casas de banho, uma em cada piso, incluindo a garagem. A cozinha está totalmente equipada, com varanda e marquise. A sala é espaçosa e possui varanda. No último piso, há um hall com bar. A garagem tem capacidade para 3 a 4 viaturas. Dispõe ainda de uma churrasqueira e anexo de apoio. O quintal amplo é ideal para momentos de lazer em família. Ideal para famílias numerosas que valorizam espaço e conforto ou para quem procura um estilo de vida tranquilo e exclusivo. Esta propriedade também é perfeita como casa de férias para grandes famílias ou para um projeto de alojamento local ou turismo rural. Com elevado potencial de valorização, esta moradia combina elegância, funcionalidade e uma envolvência tranquila, oferecendo todas as condições para viver com conforto ou desenvolver um projeto turístico diferenciado. Imóveis com esta dimensão, características e potencial são cada vez mais raros no mercado.

Identificação do imóvel: ZMPT589635 Apresentamos esta excelente moradia V4 geminada, situada numa localização privilegiada no centro da cidade de Chaves, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta moradia oferece quatro quartos amplos, proporcionando todo o conforto e privacidade para a sua família. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer, complementada por uma cozinha prática e funcional. No exterior, destaca-se o agradável espaço privado, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, garantindo segurança e comodidade. A sua localização central permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias, serviços públicos, zonas verdes e restantes infraestruturas da cidade. Se procura uma moradia com espaço, conforto e uma localização de excelência no coração de Chaves, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

| Descrição | Moradia T5 com 309 m² de área de construção, inserida num lote de 310 m², de 3 frentes (orientação solar: Nascente, Sul e Norte) e uma fachada cega a Poente. Localizada à Avenida da Europa, em Vila Real, e em excelente estado de conservação, destaca-se pela versatilidade do espaço, incluindo um rés-do-chão convertido num apartamento T2 com entrada independente. | Configuração da Moradia | - Rés-do-Chão (Convertido em Apartamento T2 com entrada independente): Sala e cozinha (nova) em conceito open space; 1 Suite; 1 Quarto (interior); 1 Casa de banho completa; Divisão ampla com roupeiro para arrumos; Casa das máquinas - 1. º Andar - Zona Social: Hall de entrada; Sala comum com recuperador de calor; Cozinha (renovada há 4 anos); Copa com lareira; Casa de banho de serviço; Despensa e lavandaria - 2. º Andar - Zona Privada: Hall de distribuição de quartos; 1 Suite; 2 Quartos; 1 Casa de banho completa - Exterior (logradouro com 197 m²) : Churrasqueira e zona social exterior coberta por toldo mecanizado; Espaços ajardinados em redor da casa, renovados há 2 anos e equipados com sistema de rega automática | Climatização e características térmicas | - Rés do chão: Ar condicionado Daikin Perfera e piso radiante alimentado por bomba de calor Daikin de última geração; - 1º e 2º andares: Aquecimento central alimentado por bomba de calor Daikin de última geração, lareira na copa, recuperador de calor na sala comum e ar condicionado Daikin Perfera (em algumas divisões); - Isolamento térmico e manutenção: Caixilharia em PVC nova com vidros térmicos e acústicos; Isolamento térmico pelo exterior (capoto) na fachada cega e pintura total do imóvel realizada há 1 ano | Tecnologia e Segurança | - Sistema de domótica recente com videovigilância; - Controlo de abertura de portas remoto ou local. | Ano de Construção | 2000 | Notas | - Por questão de privacidade, não foram colocadas fotos do exterior, nem a morada exata da moradia - O mobiliário e decoração, não estão incluídos no valor de venda do imóvel.

Esta elegante moradia combina charme clássico com funcionalidade, oferecendo um ambiente acolhedor e versátil para diferentes estilos de vida. Com uma arquitetura refinada e detalhes que valorizam o imóvel, ela destaca-se pelas seguintes características principais: Quartos e Banheiros: 6 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros, garantindo armazenamento eficiente e organização. 3 casas de banho bem equipadas, proporcionando conforto tanto para a família quanto para convidados. Áreas Sociais: Uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e recepções. Uma cozinha generosa, perfeita para preparar refeições em grande estilo e receber familiares e amigos. Entrada e Exteriores: Marquise na entrada, conferindo elegância e proteção contra as intempéries. Jardim encantador com vinhedo e árvores frutíferas, criando um ambiente natural, relaxante e ideal para lazer ao ar livre. Arrumos e Garagem: Espaço de arrumos nos pisos inferiores para armazenamento adicional. Garagem com capacidade para três ou mais veículos, garantindo praticidade diária. Espaços de Lazer e Agricultura: Armazém com potencial de transformação em espaço fechado para lazer ou eventos. Churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre. Infraestrutura adicional, incluindo furo de água, lagar tradicional e garrafeira, valorizando atividades relacionadas à vinicultura ou ao simples prazer de desfrutar de produtos naturais. Piscina e Outras Possibilidades: Espaço reservado para construção de piscina, ideal para aproveitar o clima e criar momentos de lazer e descontração. Potencial para Alojamento Local: Configuração perfeita para quem deseja investir em alojamento local, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes, com excelente potencial de rentabilidade. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca uma residência com potencial de personalização, espaço para lazer e uma localização privilegiada para negócios de hospedagem. Para mais informações e agendamento de visita entre em contato connosco!

**Moradia T3 com 236m2 e espaço comercial licenciado com 236m2 em Vila Real - Oportunidade Única! ** Descobre esta fantástica moradia geminada T3 em Vila Real, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com dois frentes, a casa oferece um jardim perfeito para cultivar plantas e arbustos, criando um ambiente acolhedor. A piscina é o espaço ideal para momentos de lazer em família, proporcionando diversão e relaxamento nos dias quentes. A cozinha e a sala estão em conceito "openspace", oferecendo um espaço amplo e arejado, perfeito para cozinhar e descansar. Com três quartos generosos, sendo um deles uma suite, todos equipados com roupeiros embutidos, há espaço suficiente para toda a família. A climatização está garantida com ar condicionado, tornando cada ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, a moradia conta com garagens com capacidade para três veículos e um terraço de cerca de 30 metros quadrados, ideal para grelhados na churrasqueira. Com seis painéis solares fotovoltaicos e uma bateria para acumular energia, esta casa é uma opção sustentável e económica. Localizada num lote de 341 m², com uma área bruta de 436 m², esta moradia é uma excelente escolha para quem busca um lar moderno e funcional. Mais informações ou fotografias por mensagem. Não percas esta oportunidade!