Venda de casas

Moradia Isolada T3 + Escritório - Design Contemporâneo em Fase Final de Construção Descobre esta magnífica moradia isolada T3 com escritório, inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Com conclusão prevista para Junho de 2026, esta propriedade apresenta um design contemporâneo com linhas arquitetónicas modernas que se destacam pela elegância e funcionalidade. Implantada num lote de 500 m², oferece um espaço exterior privilegiado com exposição solar em todas as orientações (Norte, Sul, Este e Oeste), garantindo excelente luminosidade durante todo o dia. Espaços Interiores de Qualidade O interior distribui-se por 260 m² úteis de área bem aproveitada. O hall de entrada conecta-se diretamente à zona social, onde encontras uma sala em open space com cozinha equipada e integrada, criando um ambiente amplo e acolhedor. A suíte principal dispõe de closet, enquanto os restantes 2 quartos possuem roupeiros embutidos. Complementam a habitação 2 casas de banho, lavandaria e um escritório adicional, perfeito para trabalho remoto. O salão multiusos, com acesso direto ao jardim, oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo converter-se em garrafeira ou salão de jogos. Conforto e Tecnologia Integrada Esta moradia está equipada com sistemas de climatização de última geração. Dispõe de ar condicionado embutido nos tetos, bomba de calor/frio para aquecimento e águas quentes sanitárias (300 L), e sistema VMC de ventilação mecânica controlada em toda a habitação. Os caixilharia em alumínio com vidro duplo e black out´s elétricos em alumínio lacado garantem isolamento térmico e acústico superior. A pré-instalação de alarme e vigilância oferece segurança adicional. Exterior e Comodidades O espaço exterior privilegiado permite criar um jardim personalizado com churrasqueira e zona de lazer. A garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas possui entrada direta para o hall, facilitando o acesso. Inclui ainda arrecadação para armazenamento adicional. O sistema de aspiração central (Drainvac) completa o conforto da habitação. Acessibilidade e Eficiência Energética A moradia está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com acesso facilitado em toda a estrutura. Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, terraço e varanda complementam os espaços. Com classe energética A, esta propriedade representa uma escolha sustentável e económica. **Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa localização tranquila. **.

Moradia T4 para Venda Recardães, Águeda 376 500€ Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada na tranquila freguesia de Recardães, em Águeda, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e tranquilidade, sendo perfeita para famílias que procuram um ambiente acolhedor, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos essenciais. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. Os espaços são amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade no quotidiano. Conta ainda com duas salas de estar, ideais para momentos de convívio, lazer ou receção de convidados, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e adaptação às necessidades do agregado familiar. A cozinha funcional, concebida para responder às exigências do dia a dia, apresenta-se como um espaço central da habitação, ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em família. Para quem privilegia um espaço de trabalho ou estudo, esta moradia dispõe igualmente de um escritório, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo. No exterior, encontra um anexo equipado com casa de banho e lavandaria, oferecendo maior comodidade e versatilidade, seja como apoio à habitação principal, espaço independente ou área complementar. O jardim, amplo e agradável, convida a momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para convívios familiares. A propriedade inclui ainda garagem individual com capacidade para um automóvel e uma mota, assegurando praticidade e segurança. Como complemento de conforto, a moradia está equipada com aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Localizada numa zona residencial calma e bem consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços essenciais e excelentes acessos rodoviários, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a casa que sempre procurou. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia em Recardães.

Moradia Independente T3 em Esgueira - Moderna e Pronta a Habitar Moradia independente térrea, totalmente renovada, localizada em Esgueira a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. A arquitetura contemporânea destaca-se pela excelente luminosidade natural em toda a habitação. A zona social em open space integra-se perfeitamente com a cozinha equipada com ilha, criando um espaço acolhedor e funcional. A área envidraçada prolonga o interior para o exterior, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. Os 3 quartos com luz natural, sendo um deles suíte, garantem privacidade e conforto. As 2 casas de banho completas servem toda a família com eficiência. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação em cada divisão. As infraestruturas são completamente novas: eletricidade, esgotos e acabamentos de qualidade. O ar condicionado e os estores elétricos proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. A porta de entrada com sistema digital oferece segurança e modernidade. No exterior, desfruta do jardim privado, perfeito para momentos de lazer. O lugar de garagem garante proteção e comodidade para o teu veículo. A orientação Norte-Oeste permite uma excelente distribuição de luz ao longo do dia. Com classe energética B, esta moradia é eficiente e económica. Bom estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras. Uma oportunidade imperdível para quem deseja qualidade de vida próximo do centro de Aveiro!

Moradia T4 de 2017 com terreno e anexos Descubra esta excelente moradia T4, construída em 2017, que combina conforto, funcionalidade e espaço exterior para toda a família. A habitação dispõe de quatro quartos, áreas generosas e uma acolhedora cozinha com fogão a lenha, ideal para quem valoriza o ambiente tradicional e o sabor único das refeições caseiras. No exterior, encontrará anexos versáteis que podem ser utilizados para arrumação, oficina ou apoio às atividades do dia a dia. Inserida num terreno amplo, esta propriedade oferece espaço para lazer, cultivo, jardim ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da privacidade envolventes. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa recente, com charme, espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!

Moradia Geminada T4 com Garagem e Espaço Exterior - Entroncamento Apresentamos esta excelente moradia geminada de 2 pisos, com 288 m² de área de construção, situada numa zona tranquila de moradias no Entroncamento, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade de todos os serviços. A moradia é composta por: 4 quartos; Sala ampla e luminosa; 2 casas de banho; Cozinha; Garagem; Espaço exterior, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para crianças e animais de estimação. A localização é um dos seus grandes destaques, com transportes públicos à porta e fácil acesso a escolas, comércio, supermercados, serviços e principais vias de circulação. Se procura uma casa espaçosa, numa zona residencial calma e com todas as comodidades por perto, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! Contacto:.

Moradia T3 no Centro de Estarreja | Potencial de Rentabilidade Imagine viver no centro de Estarreja, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Esta fantástica moradia T3 destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e pela versatilidade de utilização, podendo ser uma habitação unifamiliar ou bi-familiar com um rés do chão com entrada totalmente independente. No piso principal encontrará: Cozinha moderna em conceito open space, com ligação direta ao exterior; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte com varanda privativa; Casa de banho completa. Rés do chão independente: Ideal para receber familiares, criar um espaço totalmente autónomo ou até gerar rendimento através do arrendamento. Este piso é composto por: Cozinha; Sala; Um quarto com roupeiro; Um espaço +1, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou arrumos; Duas casas de banho completas. No exterior poderá desfrutar de: Excelente zona de lazer para momentos em família e com amigos; Patio na frente da casa; Jardim e horta nas traseiras da casa; WC de apoio Garagem fechada para dois automóveis. Destaques que fazem a diferença: Possibilidade de habitação unifamiliar ou bi-familiar; Excelente exposição solar; Imóvel 100% pronto a habitar; Escritura imediata; Avaliação bancária realizada; Sem ónus ou encargos; Processo de venda simples e rápido. Localização privilegiada Estarreja Situada em pleno centro de Estarreja, esta moradia permite-lhe viver com toda a comodidade, estando próxima de supermercados, comércio local, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, cafés, serviços, estação de comboios, acessos rápidos à A1 e A29 e a poucos minutos das praias da Torreira e de São Jacinto. Uma casa que oferece duas oportunidades numa só: uma excelente habitação para a sua família e um enorme potencial para investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. A oportunidade que procura pode estar aqui.

Moradia geminada T4 totalmente renovada e com possibilidade de ser bi-familiar. Esta moradia localizada no Cavaco, a 5min do centro de Santa Maria da Feira conta com um terreno de 243m2, cozinha e sala em open space, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc's e garagem para 2 carros. Moradia equipada com ar condicionado. Agende a sua visita.

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida.

**Moradia Independente à Venda em Localização Privilegiada** Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia independente de 230 m², ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Composta por dois andares, a casa apresenta no piso superior três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privada, proporcionando total privacidade. Os roupeiros embutidos oferecem um toque de sofisticação e organização aos ambientes. Um grande terraço conecta-se diretamente à varanda comum dos quartos, perfeito para desfrutar momentos de lazer ao ar livre. No piso inferior, a moradia dispõe de uma cozinha moderna e funcional, uma sala de refeições aconchegante e uma sala de estar ampla, ideal para receber amigos e familiares. Uma casa de banho completa no mesmo andar garante praticidade no dia a dia. As janelas em PVC bicolor com vidros duplos e estores elétricos garantem conforto térmico e acústico. A garagem possui espaço para até quatro carros, além de um espaço exterior que pode ser transformado em um lindo jardim ou até mesmo uma piscina, criando o ambiente perfeito para relaxar. Localizada em uma zona habitacional sossegada, esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza a paz e o bem-estar. Não perca a oportunidade de viver com qualidade em um imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 2025. Venha conhecer e se encantar!

Descubra esta magnífica moradia de 5 quartos, situada na tranquila União das freguesias de Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra. Esta propriedade de 283m² oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. A casa destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. A moradia conta com uma disposição inteligente, incluindo uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha equipada, e um agradável espaço exterior com churrasqueira e pomar. As duas casas de banho e os quartos bem dimensionados garantem o máximo de conforto. Além disso, a propriedade possui garagem, um pátio encantador, perfeito para momentos de lazer em família. Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e áreas verdes, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de visitar este lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha conhecer tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Excelentes moradias térreas T3 em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Área bruta: 196 m2 Área útil: 134 m2 Área do lote: 350 m2 CE: A Preço: 440.000€ Moradias geminadas que aliam a qualidade da construção e materiais de acabamento, com a funcionalidade, bom gosto e conforto. Compostas por: - Sala e cozinha em sistema de open space; - 2 quartos com roupeiro; - Wc de serviço completo; - Suite com roupeiro e wc de serviço completo; - Espaço exterior distribuído por jardim, logradouro, garagem fechada para 2 carros e lavandaria. Características importantes: - Bomba de calor de 300 litros; - Ar condicionado com Wi-fi; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidro duplo com proteção solar; - Estores elétricos com comando à distância e wi-fi; - Piso em soalho vinílico; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Pré-instalação para carregamento de carros elétricos na garagem. Situadas a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, onde poderá encontrar todos os serviços, comércio diverso, zonas comerciais, industriais e de lazer, acessos às autoestradas. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Moradia T3 isolada de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 1.835 m² no Torrão do Lameiro, com piscina privada, anexos e uma deslumbrante vista sobre a Ria. Uma propriedade que combina privacidade, conforto e qualidade construtiva num ambiente único. No rés-do-chão desenvolve-se toda a zona habitacional, com uma ampla área social em open space, composta pela sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior e à piscina, e pela cozinha moderna e funcional. A zona privada inclui um quarto e duas suítes, destacando-se a suíte principal com closet e casa de banho privativa com duche duplo. No primeiro piso encontra-se um salão multifuncional com acesso a dois terraços, tendo um deles vista panorâmica sobre a Ria. No exterior, destaca-se a zona ajardinada, piscina privada, anexos e garagem preparada para carregamento elétrico de duas viaturas. Com acabamentos premium e elevada eficiência energética, a moradia dispõe de revestimento em capoto, caixilharia com corte térmico, ar-condicionado Mitsubishi, aspiração central, pavimento vinílico, carpintaria lacada até ao teto, 6 câmaras de vigilância, bomba de calor e 10 painéis fotovoltaicos. Uma propriedade ímpar, com áreas generosas, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, junto à Ria. Ideal para quem procura uma vivência sofisticada com plena ligação à Natureza.

Moradia T1 situada em Cacia, junto á Avenida Europa, numa zona tranquila e de moradias. Totalmente remodelada, desde canalização, eletricidade e pichelaria. Telhado novo em painel sandwiche. Paredes exteriores totalmente isoladas com capoto. Janelas e portas em pvc e vidro duplo, oscilobatentes. Piso em flutuante vinilico de excelente qualidade. Cozinha com móveis lacados novos e tecto em pladur com focos em led. O aquecimento de águas com termoacumulador novo. A moradia é composta por uma sala e cozinha openspace, quarto amplo e casa de banho com poliban. Tem um sotão com algum pé direito, que pode ser aproveitado para arrumos ou escritório. A moradia tem 60 m2 e um lote de terreno com 281,5 m2. Pátio e logradouro, que pode permitir uma zona de lazer, para fazer churrasqueira, ou piscina ou anexos. Possibilidade de converter a moradia em T2 ou T3, anexos, etc, sendo que tem área exterior suficiente que o permite. One-bedroom house located in Cacia, near Avenida Europa, in a quiet residential area. Fully renovated, including plumbing and electrical systems. New sandwich panel roof. Exterior walls fully insulated with an external thermal insulation system (ETICS/Capoto). PVC double-glazed tilt-and-turn windows and doors. High-quality vinyl floating flooring. Kitchen featuring new lacquered cabinetry and a plasterboard ceiling with LED spotlights. Water heating provided by a new electric water heater. The house comprises an open-plan living room and kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom with a shower. It includes an attic with usable headroom, suitable for storage or a home office. The house has an area of 60 m² and sits on a 281.5 m² plot. It features a patio and outdoor area, offering space for a leisure zone, barbecue, swimming pool, or outbuildings. There is potential to convert the property into a two- or three-bedroom home or add outbuildings, thanks to the ample outdoor space available. Maison d'une chambre située à Cacia, près de l'Avenida Europa, dans un quartier résidentiel calme. Entièrement rénovée, y compris les installations de plomberie et d'électricité. Toiture neuve en panneaux sandwich. Murs extérieurs entièrement isolés par un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Fenêtres et portes en PVC à double vitrage et ouverture oscillo-battante. Revêtement de sol flottant en vinyle de haute qualité. Cuisine équipée de nouveaux meubles laqués et d'un plafond en plaques de plâtre avec spots LED. Production d'eau chaude assurée par un nouveau chauffe-eau électrique. La maison se compose d'un espace de vie ouvert (séjour et cuisine), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec douche. Elle dispose d'un grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante), idéal pour du rangement ou un bureau. La maison a une superficie de 60 m² et est implantée sur un terrain de 281,5 m². Elle comprend un patio et un espace extérieur offrant des possibilités d'aménagement pour un coin détente, un barbecue, une piscine ou des dépendances. Il est possible de transformer la propriété en une maison de deux ou trois chambres ou d'ajouter des dépendances, grâce au vaste espace extérieur disponible.

Moradia Térrea Isolada T4 em Sangalhos - 495.000€ Descubra esta moradia térrea isolada T4 localizada em Sangalhos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: - Quartos: 4 (incluindo 1 suíte) - Casas de banho: 1 completa + 1 de serviço - Cozinha: moderna, com ilha e totalmente equipada - Sala: 35 m², luminosa e espaçosa - Conforto: ar condicionado em toda a casa e pré-instalação de aquecimento central Exterior: - Jardim envolvente com rega automática - Terraço com churrasqueira - Garagem fechada para 1 carro com instalação para carro híbrido - Estacionamento exterior para 5 carros com instalação para carro elétrico - Sustentabilidade: painéis solares instalados - Extras: canil, pequeno quintal para hortaliças, portões automáticos Opção de venda: possibilidade de ficar com a moradia totalmente mobilada Esta propriedade combina design moderno, conforto e praticidade, oferecendo um espaço perfeito para a sua família desfrutar de momentos únicos, tanto no interior como no exterior. Preço: 495.000€ Localização privilegiada em Sangalhos, próxima de serviços, farmácia, padaria, centro de saúde e com fácil acesso às principais vias da região. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa térrea, acessibilidade total e um generoso espaço exterior? Apresentamos esta fantástica moradia térrea, localizada na Rua das Arrotinhas, nº 10, em Travassô, concelho de Águeda. Inserida num lote de terreno com 960 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente qualidade de construção e por estar totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Características Principais: - Acessibilidade e Conforto Térreo: O piso principal da habitação foi integralmente desenhado sem barreiras arquitetónicas, garantindo total autonomia e facilidade de circulação. - Cozinha Totalmente Equipada: Com uns generosos 27,88 m², a cozinha encontra-se completamente mobilada e pronta a usar, equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. É o espaço ideal para quem privilegia momentos de convívio em família. - Área Principal (Piso Térreo): Além da fantástica cozinha, o piso térreo é composto por um amplo hall de entrada (10,40 m²), sala acolhedora (13,64 m²), dois quartos (com 23,02 m² e 9,94 m²) e uma casa de banho completa de 6,18 m², idealmente dimensionada. - Área Dependente Aproveitada (T2+2): O imóvel conta com uma área dependente onde foram integrados mais 2 quartos e 1 casa de banho adicional, ideal para receber visitas, criar um espaço de escritório ou acomodar uma família numerosa (este espaço está integrado na casa). Eficiência e Isolamento: Equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes, preparação para painéis solares, roupeiros embutidos e caixilharia de PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico em qualquer estação do ano. - Certificação e Conformidade: O imóvel possui uma área total de pavimento de 99,32 m², com uma área de construção total de 208,02 m² inscrita em Alvará de Utilização emitido em 2022. - Classe Energética C. - Garagem fechada O Espaço Exterior: Com um terreno total de 960 m², você terá à sua disposição um enorme espaço livre para dar asas à sua imaginação: - Criação de uma zona de lazer com piscina ou churrasqueira. - Espaço para horta biológica ou jardim. - Zona de parqueamento privativo e seguro. Localização Estratégica: Situada em Travassô (União de Freguesias de Travassô e Óis da Ribeira), a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona residencial calma, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com excelentes acessos à cidade de Aveiro. É o refúgio ideal para quem valoriza a proximidade aos centros urbanos sem abdicar da paz da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia prática, inclusiva e com um potencial exterior extraordinário. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia familiar localizada em Cucujães. Inserida num terreno de 1564m2 Composta por 3 pisos. O imóvel conta com 5 quartos, 3 casas de banho e um anexo de apoio. Lugar de aparcamento de duas viaturas. A moradia foi recentemente intervencionada. Próxima aos principais acessos e serviços. Agende já a sua visita!

Descubra esta excelente moradia T3 na Gafanha do Carmo, situada numa zona residencial tranquila, junto à Ria de Aveiro, onde a natureza, a qualidade de vida e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, encontra-se a escassos minutos do centro de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar diariamente do melhor que a região tem para oferecer. A envolvente é marcada por zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias junto à ria, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de lazer em família. No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. O recuperador de calor a lenha cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, tornando esta área social perfeita para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa. No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Dois dos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um cenário único e uma agradável sensação de tranquilidade. A moradia conta ainda com um sótão, garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e anexos que incluem lavandaria e uma segunda casa de banho completa, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Um dos maiores destaques desta propriedade é o amplo terreno nas traseiras, com acesso independente por duas servidões. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um generoso espaço exterior com total privacidade. Se procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade da cidade, vista para a ria e acesso rápido às praias de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo. Principais características Moradia T3 na Gafanha do Carmo Vista desafogada para a Ria de Aveiro A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova Cozinha equipada em open space Sala com recuperador de calor a lenha Três quartos com roupeiros e varandas Garagem fechada com acesso direto à habitação Sótão, lavandaria e duas casas de banho completas Amplo terreno com grande potencial de valorização Zona calma, próxima da natureza e com excelentes acessos Condição de venda: Este imóvel destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, uma vez que não é possível recorrer a crédito à habitação, devido à existência de áreas ampliadas que não constam da licença de utilização. Venha conhecer esta moradia e descubra uma forma única de viver entre a ria, a cidade e o mar. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T3 em Condomínio Fechado com Piscina em Ovar Inserida num condomínio fechado composto por apenas nove moradias em banda, esta moradia T3 semi nova distingue-se pela combinação entre privacidade, funcionalidade e qualidade construtiva. Com áreas generosas, organização funcional dos espaços e uma envolvente tranquila, representa uma solução residencial para quem procura viver próximo da praia, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de utilização exclusiva dos residentes, proporcionando um estilo de vida confortável e equilibrado, numa localização estratégica em Ovar. Composição e características da moradia A moradia distribui se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a área social e a área privada. No piso térreo encontra se a sala de estar e de jantar, a cozinha independente e um dos três quartos de banho completos. O piso superior integra a área privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a varanda, e restantes instalações sanitárias. No exterior, destaca-se o terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A habitação beneficia ainda de painéis solares, um lugar de garagem fechado e um lugar de estacionamento adicional no interior do condomínio. Os residentes têm ainda acesso à piscina comum, jardim, salão de condomínio e zona de churrasqueira. Localização e envolvente Localizada numa zona residencial tranquila de Ovar, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando se a apenas um minuto da N327, nove minutos da N109 e doze minutos da A29. A praia situa-se a cerca de três minutos, enquanto a Praia do Furadouro fica a nove minutos. Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, restaurantes e zonas de reserva ambiental, proporcionando um enquadramento equilibrado entre natureza, serviços e mobilidade. O Dolce Vita Ovar localiza-se a oito minutos e o centro de Vila Nova de Gaia a cerca de trinta minutos. Destaques Moradia T3 semi nova em condomínio fechado Condomínio com apenas 9 moradias em banda Piscina, jardim, salão de condomínio e churrasqueira Terraço privativo, varandas e três casas de banho completas, incluindo uma suíte Garagem fechada, lugar de estacionamento adicional e painéis solares Próxima da praia, de zonas de reserva ambiental e dos principais acessos rodoviários Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia de Luxo em Construção - Praia da Barra Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida na Praia da Barra. Em fase de construção, com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, esta moradia de arquitetura contemporânea foi cuidadosamente projetada para proporcionar elevados níveis de conforto, funcionalidade e luminosidade. Implantada num lote de 367 m², a propriedade apresenta aproximadamente 510 m² de área bruta, distribuídos por quatro pisos, servidos por elevador e beneficiando de excelente exposição solar. Todos os pisos dispõem de varandas ou terraços, reforçando a relação entre os espaços interiores e o exterior e permitindo uma abundante entrada de luz natural. Distribuição dos espaços Cave •Garagem com capacidade para 4 viaturas •Ginásio •Quarto, arrumos ou escritório •Casa de banho •Sala de máquinas •Acesso a terraço exterior Rés do chão •Quarto •Casa de banho •Lavandaria •Garrafeira •Hall de entrada •Ampla sala e cozinha em conceito open space •Acesso direto à varanda/terraço posterior 1.º andar •3 suites completas, todas com varanda •2 suites com closet •Suite principal com aproximadamente 50 m² Sótão •Espaço open space com cerca de 50 m² •Casa de banho •Amplo terraço com vista privilegiada para a ria Espaço exterior O exterior foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, contando com: •Jardim envolvente •Piscina aquecida, equipada com bomba de calor e revestimento em tela 3D texturada •Zona de churrasqueira •Alpendre •Anexo/telheiro Equipamentos e acabamentos A moradia destaca-se ainda pela qualidade dos equipamentos e soluções construtivas, incluindo: •Piso radiante em toda a habitação •2 bombas de extração de águas pluviais •Bomba de calor para águas sanitárias e piscina •Pré-instalação de ar condicionado •Varandas envidraçadas, maximizando a entrada de luz natural •Sistema de videovigilância e deteção de fumo •Videoporteiro eletrónico com possibilidade de integração de sistema de domótica •Cerâmicas, caixilharias, alumínios, impermeabilizações e revestimentos de gama alta Uma moradia de excelência e arquitetura moderna, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de construção. Com uma distribuição interior cuidadosamente pensada, amplas áreas exteriores, piscina aquecida, elevador e vistas deslumbrantes para a ria, esta propriedade representa uma oportunidade singular para viver numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra. CE: A ID: A76/26.

Moradia T3+1 Nova | 2.ª Linha de Mar | Bairro dos Pescadores, Espinho Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1, totalmente nova, situada no emblemático Bairro dos Pescadores, em Espinho, a escassos metros da praia. Uma propriedade única que alia construção de elevada qualidade, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver junto ao mar sem abdicar do conforto e da proximidade de todos os serviços. Implantada num lote de 124 m² e com uma área bruta de construção de 279 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e elegância em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada com roupeiro embutido de quatro portas, oferecendo uma receção prática e sofisticada. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, um arrumo adicional com portas de correr e uma garagem fechada para um automóvel, equipada com carregador para veículos elétricos e armários embutidos para arrumação. A zona social distingue-se por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, inundada de luz natural e equipada com ar condicionado. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, apresenta mobiliário em carvalho, uma imponente ilha revestida a pedra Retrostone Neolith, proporcionando uma excelente área de trabalho e arrumação. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar. A lavandaria independente oferece uma bancada também em Retrostone Neolith, cuba de apoio e está equipada com bomba de calor Termobrasa Gold de 280 litros, com garantia de 10 anos. Através da sala acede-se a um agradável terraço orientado a poente, com entrada independente, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de lazer ao final do dia. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação. O hall dos quartos dispõe de um roupeiro embutido de quatro portas e distribui o acesso aos quartos e instalações sanitárias. A magnífica suite oferece dois amplos roupeiros (quatro e três portas) e uma elegante casa de banho completa com base de duche. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos de quatro portas, sendo que um deles beneficia ainda de uma varanda privativa. No último piso, a moradia surpreende com uma cobertura exclusiva, onde se encontra um versátil escritório com roupeiro embutido, iluminado por uma claraboia, ideal para teletrabalho, biblioteca ou espaço criativo. Este piso beneficia ainda de dois magníficos terraços privativos, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, apanhar sol ou criar uma elegante zona lounge. Todas as divisões da casa dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos elementos que mais distingue esta moradia é o seu elegante piso em betão afagado, que confere uma estética moderna, minimalista e extremamente sofisticada, harmonizando na perfeição com os restantes acabamentos de elevada qualidade. Ao nível da construção, destaca-se pela excelência dos materiais utilizados. As paredes exteriores foram executadas em alvenaria de tijolo térmico com isolamento térmico, revestidas interiormente a gesso cartonado e exteriormente com sistema ETICS, proporcionando um excelente desempenho energético. A escadaria metálica com pintura epoxy reforça o caráter moderno da habitação, enquanto as casas de banho combinam paredes em microcimento com revestimento cerâmico nas zonas de duche. A iluminação integral em tecnologia LED contribui para um ambiente elegante e eficiente. A caixilharia em alumínio Cortizo, de elevada eficiência térmica, equipada com vidro duplo 8+12+8 mm com correção do fator solar (gv=0,65), oferece excelente isolamento térmico e acústico. As diferentes tipologias de abertura (correr, giratória e oscilo-batente) garantem funcionalidade e conforto, sendo com