Prodej komerčních nemovitostí

Excelente oportunidade para adquirir um armazém industrial localizado na Caranguejeira, ideal para atividades industriais, logística, armazenamento ou adaptação a diferentes tipos de negócio. Este imóvel, anteriormente utilizado como fábrica de carpintaria, destaca-se pelas suas áreas amplas e funcionais. Dispõe de duas divisões principais de grandes dimensões, permitindo uma organização eficiente dos espaços de produção, armazenagem ou operação. Conta ainda com: Escritórios para apoio administrativo; Área de arquivo; Balneários masculinos e femininos; Pé-direito elevado, entre 6 e 7 metros de altura, proporcionando excelentes condições para instalação de equipamentos industriais, armazenamento em altura ou circulação de maquinaria. A versatilidade do espaço e a sua configuração tornam este imóvel uma solução atrativa para empresas que procuram instalações amplas e prontas a receber diferentes tipos de atividade. Imóvel com Licença Industrial Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Invista no crescimento do seu negócio numa localização estratégica e com grande potencial de utilização.

Espaço comercial para venda em Beja, com uma excelente localização, junto ao Castelo de Beja e à Igreja de Santo Amaro, duas referências históricas e culturais que atraem diariamente visitantes e residentes. Distribuído por dois pisos - rés do chão e cave - este imóvel dispõe de uma área bruta total de 68 m². No piso inferior encontra-se uma instalação sanitária completa, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento da sua atividade. Com excelente visibilidade e inserido numa zona de forte passagem pedonal, este espaço é uma oportunidade ideal para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa das áreas mais emblemáticas de Beja. Rustipax, a sua parceira imobiliária!

Tresspasse de lar de idosos em pleno funcionamento, excelênte oportunidade de investimento. Apresentamos uma oportunidade única de tresspasse de uma residência Sénior totalmente operacional, situada numa zona tranquila e de fácil acesso na região das Caldas da Rainha. Com capacidade para 43 utentes, a estrutura encontra-se preparada para acolhimento permanente ou temperário, dispondo de quartos individuais, duplos e triplos, áreas comuns acolhedoras e todas as condições necessarias para a prestação de cuidados de qualidade á população Senior. O espaço beneficia de uma localização privilegiada, próximo de serviços de saúde e comercio. Trata-se de um negócio com elevado potêncial de rentabilidade num setor em constante crescimento e com procura crescente. * Capacidade para 43 utentes; * Quartos individuais, duplos e triplos; * Instalações equipadas e adaptadas; * Áeras de convivio e lazer; * Excelente localização; * Negócio em funcionamento; * Setor com elevada procura. Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da saúde e apoio social que pretendam adquirir um negócio consolidado e pronto a óperar. Para mas informações sobre condições de tresspasse contacte-nos. Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias).

Espaço comercial com 63 m2, situado no centro da cidade de Moura. Possui uma casa de banho. Marque já a sua visita connosco. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 41M2022.

Invista numa das zonas mais valorizadas da Linha de Cascais! Se procura um imóvel versátil, com excelente localização e elevado potencial de valorização, acabou de encontrar a oportunidade certa. Localizado na prestigiada Urbanização do Buzano, este espaço, atualmente destinado a escritório ou consultório, destaca-se pela sua funcionalidade. A sua localização é um dos grandes pontos fortes: encontra-se numa zona residencial de excelência, a escassos minutos da Praia da Parede, rodeado de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com rápidos acessos à A5 e à Avenida Marginal. Seja para instalar a sua atividade profissional, criar um consultório, investir para rentabilização, este imóvel reúne características difíceis de encontrar numa localização tão privilegiada. Destaques: Localização premium na Urbanização do Buzano; A poucos minutos da Praia da Parede; Excelente para escritório, clínica ou consultório; Zona com elevada procura e forte valorização imobiliária; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Bons acessos às principais vias. Oportunidades como esta surgem cada vez menos. Não deixe escapar este excelente investimento. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Vende-se Estabelecimento comercial ou serviços com 103m² em Peniche - Ideal para Negócios em Crescimento. Localizado no coração de Peniche, uma cidade turística de destaque e referência no surf, este escritório com 103 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de trabalho moderno e funcional, numa área em plena expansão. Situado próximo ao centro da cidade e das famosas praias, terá acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades. Características principais: Área total de 103m²: espaço amplo e versátil para adaptar ao seu negócio. Enorme terraço com 90 m2; Proximidade do centro: localização privilegiada, perto de restaurantes, lojas, e serviços essenciais. Próximo das praias: para quem busca um ambiente inspirador e conexão com o turismo local. Cidade em crescimento: Peniche, uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas, está em constante desenvolvimento, o que valoriza ainda mais este imóvel. Não perca a chance de investir em um escritório com grande potencial em uma das cidades mais procuradas de Portugal e da Europa! Ideal para empresas que buscam estar perto de tudo, mas também desfrutar de um ambiente tranquilo e profissional.

Espaço comercial com 86,93 m², situado na Vila da Vidigueira, inserido num prédio habitacional recente, com agradável vista para o jardim. O imóvel é composto por uma divisão ampla, que permite diferentes configurações de layout, e duas casas de banho, oferecendo funcionalidade e conforto para diversas atividades comerciais ou de serviços. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, beneficiando de janelas voltadas para duas ruas, o que garante maior visibilidade e um ambiente interior mais acolhedor. Anteriormente utilizada como mercearia, esta loja apresenta-se agora como um espaço versátil e adaptável, pronto para receber novos projetos, seja para iniciar um negócio do zero ou para expandir uma atividade já existente. Existe ainda viabilidade para transformação em T1. Inserido numa vila reconhecida pela sua forte ligação à gastronomia tradicional e à produção de vinhos, este espaço beneficia de um enquadramento que atrai tanto a população local como visitantes, criando condições favoráveis ao desenvolvimento de conceitos comerciais ligados à restauração, produtos regionais, serviços ou comércio de proximidade.

Posto de abastecimento de combustíveis localizado no centro da vila de Ansião, composto por dois reservatórios. O imóvel dispõe de uma área total de 270 m², incluindo espaço de oficina, loja e escritório, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de atividade comercial. Uma oportunidade única numa localização privilegiada, com boa visibilidade e acessibilidade. Agende já a sua visita!

Cedência de negócio - TRESPASSE PARA VENDA, com espaço remodelado recentemente, integrado na Urbanização de São Romão, Leiria. Espaço comercial para pastelaria e prestação de serviços de take-away com 119 m2, composto por: Sala de refeições com capacidade para 50 lugares sentados; Esplanada com capacidade para 30 lugares sentados; Cozinha para preparação de refeições; 2 Casas de banho (Feminino e Masculino); Vestiário para funcionários. O trespasse do negócio, contempla todos os equipamentos e mobiliário presentes em listagem disponível para consulta. Atualmente o espaço encontra-se em pleno funcionamento com uma excelente carteira de clientes, fornecendo refeições take-away e refeições rápidas no local. Este espaço comercial, encontra-se bem localizado em zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na zona envolvente encontramos também cafés, farmácias, hospital, restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos e outros serviços. Esta excelente oportunidade é para si! Venha visitar e faça deste negócio o seu negócio! - - - - - - - - - - - - - Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém localizado na zona Industrial de Caldas da Rainha Inserido em lote de 16968m2, conta com uma área bruta de 8815m2. De fácil acesso à A8, situado num local estratégico e funcional pode ser adaptado tanto para comércio como para indústria. O armazém é composto por 2 pisos: Piso 1: - zonas de showroom; - casa de banho; - escritório. Rés do chão: - zonas de produção; - zonas de armazenamento; - zonas de showroom; - escritórios; - instalações sanitárias; - refeitório; Contamos ainda com: - parque de estacionamento; - 3 cais de cargas e descargas; - 4 áreas de armazém com acessos independentes. A propriedade está totalmente vedada. Distâncias: - 300 m restaurantes - 4.1 Km Estação de comboios Caldas da Rainha - 4.4 Km Estação de autocarros de Caldas da Rainha - 4.3 Km centro de Caldas da Rainha - 34.6 Km Peniche - 46.5 Km Torres Vedras - 55.8 Km Leiria - 88.1 Aeroporto de Lisboa - 96.9 Km Cais de Alcântara - 256 Km Fronteira Elas/Badajoz - 314 Km Fronteira de Vilar Formoso Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de Financiamento. Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do Imóvel. Categoria Energética: Isento ref: N118CLD798.

PORTFÓLIO DE 10 ESCRITÓRIOS ARRENDADOS - VENDA EM BLOCO Portela Business Center | Carnaxide, Oeiras Oportunidade de investimento rara: conjunto de 10 frações de escritório autónomas, vendidas em bloco, num dos centros empresariais mais consolidados da Grande Lisboa. Ativo a gerar rendimento desde o primeiro dia O ATIVO 10 frações de escritório (pisos 1 a 3), autónomas e registadas 2.076 m² de área bruta (1.403 m² privativos + 673 m² dependentes) 50 lugares de garagem incluídos O EDIFÍCIO Centro empresarial com portaria, segurança 24h e comércio no piso térreo Gestão de condomínio centralizada Estacionamento no edifício LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Acesso direto à A5, CRIL/IC17, IC19 e 2ª Circular 10-15 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto Junto ao World Trade Center Lisboa e à zona comercial de Alfragide (Alegro, IKEA, Decathlon) Concelho de Oeiras - um dos mercados de escritórios mais dinâmicos da Área Metropolitana PORQUÊ INVESTIR Rendimento imediato e contratos em vigor Diversificação: 10 frações autónomas, revendáveis individualmente Margem de valorização das rendas identificada Zona em forte valorização (Oeiras: +33% no preço mediano de transação entre 2024 e 2025, INE) Documentação completa e estudo de mercado detalhado disponíveis para investidores qualificados, mediante contacto: análise de rentabilidade, comparáveis da zona, projeção de valorização das rendas, contratos de arrendamento, cadernetas prediais, licenças de utilização e atas de condomínio. Solicite a apresentação completa do investimento e agende a sua visita. PROCURA MAIS OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO? Trabalho na KW Ábaco, especializada em investimento imobiliário, e tenho acesso regular a oportunidades off-market. Se procura ativos de rendimento, portfólios ou imóveis para reposicionamento na Grande Lisboa, contacte-me e construímos uma carteira à medida dos seus objetivos. Bruna Novaes - Consultora de Investimentos Imobiliários KW Ábaco | AMI 7183.

Loja destinada a comércio e serviços, situada no Aldeamento MiraVillas, em zona periférica de Mira. Localiza-se no 1. º andar do centro comercial existente no Aldeamento Turístico MiraVillas, a cerca de 3 km da praia e aproximadamente 10 km do centro de Mira. O espaço é composto por uma área ampla, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. ref: 162249.

Pastelaria em Amareleja Esta Pastelaria em Amareleja, com uma excelente localização, perto da Escola, está em funcionamento há vários anos. Será a oportunidade de adquirir um imóvel, e começar o seu negócio, e rentabilizá-lo com todos os equipamentos que ficam ao seu dispor. A Pastelaria tem a sala para os clientes, o balcão, tem WC para Homens e Mulheres, arrecadação, cozinha para preparar as refeições e ainda uma boa esplanada. Este espaço comercial tem também um quintal, do qual pode usufruir e rentabilizar também. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita!

Apresentamos esta excelente loja localizada na Avenida Calouste Gulbenkian, em pleno coração de Celas, uma zona de elevada visibilidade e forte circulação pedonal e automóvel. Com 110 m² de área bruta privativa, este espaço comercial oferece uma área ampla e versátil, adaptando-se a diversos tipos de atividade. A sua localização privilegiada, próxima dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Universidade, de diversos serviços, comércio e transportes públicos, garante um fluxo constante de potenciais clientes. Características: Área bruta privativa: 110 m² Localização ao nível do rés do chão Excelente acessibilidade Zona consolidada e de elevada procura Boa exposição e visibilidade Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio ou pretende investir numa zona com elevada valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Vamos visitar?

Apresentamos está oportunidade de investimento situado em Aljustrel. Imóvel para reabilitação total, ideal para quem procura um projeto de reconstrução total ou de investimento no coração de Aljustrel. O imóvel está inserido numa área residencial, tranquila e de fácil acesso. Próximo do comércio local, serviços essenciais e pontes de interesse da vila. Acesso excelente de frente para a estrada com facilidade de estacionamento e circulação pedonal. O imóvel tem uma fachada tradicional, mantém apontamentos clássicos como as molduras em tom de azul nas portas e janelas. Têm uma área de construção ampla que permite desenhar uma moradia térrea personalizada ou um espaço multifuncional. O imóvel tem duas frentes de rua, garantindo uma excelente exposição solar e flexibilidade no desenho de novas aberturas ou entradas. Projeto de Reabilitação ideal para arquitetos ou construtores que valorizam a recuperação do património. A cerca de 6km encontra a A2, com acesso para Algarve e Lisboa. Crie a sua casa de sonho no Alentejo, ajustada ao seu gosto e suas necessidades. Marque a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: MAG61.

"Propriedade com bom potencial de utilização e acessibilidades" Estes 2 armazéns, com 800 m² de área total coberta e 720 m2 de área total livre, com cerca 400 m2 cada e 7,5 m de pé direito, estão interligados mas podem vender-se separadamente, encontram-se em excelente estado e estão prontos a ser utilizados. Possuem uma estrutura robusta em betão, com acesso pavimentado e utilidades completas, incluindo água, luz e esgotos, 2 wc e uma área comercial com 40m2. -Pavilhão do meio dispõe de 2 frentes, uma na frente e na traseira do edificio. Valor da venda: 350.000. 00€. -Pavilhão da ponta: dispõe de 2 frentes, uma na frente e na traseira do edificio. Valor da venda: 350.000. 00€. A propriedade dispõe de um escritório e espaço adequado para diferentes utilizações, como fabrico, retalho ou armazenamento. O estacionamento pavimentado facilita o acesso e a circulação de veículos. Localizado na Marinha Grande, no distrito de Leiria, beneficia de uma localização estratégica perto de serviços essenciais. A linha de comboio e a estação ferroviária estão a cerca de 1,2 km, facilitando deslocações e transporte de mercadorias.

Loja para venda situada no Parque da Cerca, na Marinha Grande, beneficiando de uma excelente localização numa das zonas mais agradáveis e movimentadas da cidade. O espaço encontra-se junto a comércio local, serviços e ao jardim, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de estacionamento público nas imediações, garantindo comodidade para clientes e visitantes. Uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócio que procurem uma área central e bem servida. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco Contatos: Nuno Areias (telefone) Rui Gaspar (telefone) Jorge Gonçalves (telefone) (email) AMI 26166 Categoria Energética: B- ref: IMO194.

Em plena praça do Martim Moniz, espaço com afetação de serviços em bom estado de conservação. Ao lado da Baixa lisboeta, Zona com todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Marque a sua visita.

Escritório com armazém/garagem interligados e com entradas independentes- Excelente orientação solar sudeste-sudoeste, o que lhe confere imensa luz natural durante todo o dia O armazém pode também pode ser usado como garagem ou como extensão do escritório Imensa arrumação - conta com despensa, arrecadação e múltiplos armários embutidos Kitchnete Duas casas de banho Estacionamento gratuito Paragem de autocarro à porta Metro de Odivelas a 5 minutos a pé. NOTA: a configuração do espaço foi recentemente actualizada. Mais fotos em breveVenha visitar e surpreenda-se!

Escritório com Ampla Área no Restelo Espaço de escritórios/loja com 2.400 m², distribuído por três pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobreloja), localizado em uma zona residencial consolidada, conhecida pelas Torres do Restelo. Localização: Situado no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo Zona estabilizada e predominantemente residencial Envolvente com escolas, igreja, zonas comerciais e o Estádio do Belenenses Apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios da área Características do Edifício: Prédio urbano com 16 pisos, construído na década de 1980 Obras de manutenção exterior realizadas em 2002 Estrutura em betão armado com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas Caixilharias em alumínio com vidros simples 2 caves destinadas a estacionamento privativo Distribuição do Espaço: Área total: 2.400 m² Inclui: Todo o piso da Sub-Loja Parte do Rés-do-Chão Todo o piso da Sobreloja 19 lugares de estacionamento na cave 4 entradas independentes a partir do exterior Acesso ao estacionamento Infraestruturas e Equipamentos: Divisórias em alvenaria e pladur Pavimentos em madeira, pedra, mosaico e vinílico Tectos falsos Sistema de ar condicionado Sistema de deteção de incêndios e intrusão Rede estruturada de dados e voz Ligação entre pisos por escadas interiores Condomínio: Valor trimestral estimado para 2024 - €2.151,30Ideal para empresas, centros de serviços ou comércio com grande área de operação, num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Office Space in Restelo - Lisbon Spacious office/retail unit with 2,400 sqm, distributed across three levels (Lower Ground Floor, Ground Floor, and Mezzanine), located in Restelo - a well-established residential area known as Torres do Restelo. Location: Situated at the top of Restelo with views over the Tejo River Stabilized, predominantly residential neighborhood Surrounded by schools, a church, shopping areas, and the Belenenses Stadium Ground-floor commercial units integrated in the urban complex Building Overview: Urban building with 16 floors, built in the 1980s Exterior maintenance completed in 2002 Reinforced concrete structure with plastered and painted masonry walls Aluminum window frames with single glazing Two underground levels for private parking Space Layout: Total area: 2,400 sqm Includes: Entire Lower Ground Floor Part of the Ground Floor Entire Mezzanine Floor 19 parking spaces in the underground garage 4 independent entrances Parking access Facilities & Features: Partition walls in brick and plasterboard Flooring: wood and stone in work areas; vinyl and tile in circulation areas False ceilings Air conditioning system Fire and intrusion detection systems Structured voice and data network Internal staircase connecting all floors Condominium: Estimated quarterly fee for 2024 - €2,151.30Perfect for corporate headquarters, service centers, or commercial operations seeking a large and flexible space in one of Lisbon's most sought-after neighborhoods.