Vânzare spațiu comercial

Loja com uma área de 78m2 mais armazém com uma área de 180 m2. Este espaço comercial tem licença para comercio e prestação de serviços. Localizado em São Romão do Coronado, próximo da estação de comboios, comercio, bancos, pão quente, correios e serviços de apoio ao cidadão comum, este espaço comercial caracteriza se da seguinte maneira: - Loja de duas frentes, sendo uma a todo o comprimento da loja (montra) e outra virada para as traseiras apenas de captação de luz, dividida por uma estrutura amovível, casa de banho. acesso por escadas para o armazém na qual tem acesso interior pelo prédio. Apesar do armazém se situar na cave, tem luz natural e apresenta duas divisões amovíveis. Pavimentos em tijoleira, iluminação e gradeamento na montra e porta. Bons e rápidos acessos à Nova Variante da Estrada Nacional 14. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em Consultor Imobiliária: Nuno Correia Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS.

Oportunidade Única de Negócio: Pastelaria com Jogos em Pleno Funcionamento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do comércio e serviços. venda de loja comercial com negócio de pastelaria, cafetaria e posto oficial de Jogos Um negócio com rentabilidade comprovada, carteira de clientes consolidada e excelente posicionamento no mercado. • Excelente Visibilidade: Loja com montra ampla, e facilidade de estacionamento nas imediações. • Posto de Jogos: Um dos grandes motores do negócio. Garante um fluxo constante e diário de clientes durante todo o ano • Pastelaria e Cafetaria Totalmente Equipada • Equipamentos e Stock: Cozinha/zona de fabrico ou copa totalmente equipada (vitrines refrigeradas, arcas, máquina de café, POS, sistema de videovigilância, etc. ). Pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Contacte para Mais Informações Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio "chave na mão" com retorno de investimento garantido.

Excelente Oportunidade Loja para Venda 162 m² Localização Premium | Trindade - Porto Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Esta loja, com 162 m², está situada junto à Trindade, numa localização privilegiada que beneficia de elevado fluxo pedonal e automóvel, excelente visibilidade e proximidade aos principais transportes públicos, comércio, serviços e escritórios. O espaço distingue-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade, como comércio, serviços, clínica, showroom, escritório, centro de estética ou outros conceitos empresariais. *Características do imóvel: * * Área total de *162 m²*; * Localização de excelência no centro do Porto, junto à Trindade; * Excelente montra e visibilidade; * *2 casas de banho completas e 1 lavabo*; * Espaço amplo e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização; * Inserido numa zona de forte valorização imobiliária e intensa atividade comercial. Loja localizada a poucos metros da estação da Trindade, reúne localização privilegiada, versatilidade e elevado potencial para diversos tipos de negócios e investimentos. Com três ambientes distintos, duas casas de banho e um lavabo. Este espaço está inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade do porto, oferecendo as condições ideais para quem procura investir ou estabelecer o seu negócio em uma localização de excelência. A localização privilegiada, aliada à dimensão e funcionalidade do espaço, faz desta loja uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando do elevado potencial de valorização e rentabilidade que caracteriza esta zona da cidade. *Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. *.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio na zona da Santa Rita, em Ermesinde, no coração do concelho de Valongo. Esta fracção autónoma de comércio e serviços, situada no piso 0 de um edifício em propriedade horizontal com oito pisos, encontra-se em estado bruto, pronta a ser adaptada ao projecto e à identidade do futuro ocupante, sem condicionantes de obras anteriores. A fracção oferece uma área bruta privativa de 283,6 m², distribuída por espaço de loja amplo, arrumos e instalações sanitárias, com duplo acesso pela Rua Professor Correia de Sá e pela Rua da Comital, o que representa uma vantagem logística assinalável para actividades comerciais e de serviços. Integrados na fracção estão seis lugares de estacionamento automóvel, situados no piso menos dois do edifício, com acesso independente pela Rua da Comital. Uma mais-valia relevante numa zona com procura crescente de estacionamento privativo. As fachadas orientadas a Sul e a Oeste garantem boa exposição solar natural. A ventilação é natural e a fracção possui inércia térmica média. O imóvel dispõe de Certificado Energético válido, com Classe C, emitido em 2021. Categoria Energética: C ref: 26001-01.

Invista na restauração sem começar do zero. Oportunidade diferenciada em Vila Nova de Gaia: a aquisição conjunta do imóvel, do restaurante/pizzaria em funcionamento e de todo o respetivo equipamento e mobiliário. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um negócio preparado para dar continuidade à atividade, com dois pisos e várias possibilidades de exploração. No piso principal encontra: • Restaurante/pizzaria completamente equipado; • Forno próprio para pizzas; • Cozinha profissional preparada para a confeção de pratos tradicionais; • Zona de atendimento e refeições; • Equipamentos, máquinas, arcas frigoríficas, armários, mesas e cadeiras; No piso superior encontra: • Ampla sala multifuncional; • Balcão para serviço de bebidas e refeições; • Mesas e cadeiras; • Mesa de bilhar; • Monta-pratos com ligação à cozinha, permitindo o envio de refeições e a recolha da loiça; • Espaço com potencial para refeições de grupo, celebrações, eventos privados, reuniões empresariais ou salão de jogos. • Instalações sanitárias. O imóvel tem uma área total de 163 m², distribuída por dois pisos, e é vendido com o negócio, mobiliário e equipamentos existentes. O piso superior apresenta ainda potencial para estudo de uma solução de utilização mista ou habitacional, sempre sujeita à confirmação da viabilidade técnica, urbanística e municipal. Uma oportunidade indicada para: • Profissionais da restauração; • Empresários que pretendam iniciar atividade num espaço equipado; • Investidores; • Empresas de catering e organização de eventos; • Operadores que procurem reunir restauração e eventos no mesmo espaço. Vila Nova de Gaia Área total: 163 m² 2 instalações sanitárias Dois pisos Lic. AMI 21921 Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT591656 Está a nascer na Trofa um projeto residencial único, um condomínio fechado com piscina, que promete redefinir a qualidade de vida naquela zona da cidade da Trofa. Localizado junto à nova Unidade de Saúde Pública, inaugurada no final de 2023, este empreendimento integra-se numa zona em pleno crescimento e beneficia de acessos modernos e convenientes. O projeto foi desenhado como Condomínio Fechado com três pisos acima do solo (rés-do-chão, 1º andar, 2º andar) e um em cave. Composto por 36 frações autónomas, 5 habitações de tipologia T1, 20 de tipologia T2, 10 de tipologia T3 e uma fração comercial/serviços no rés do chão. A cave é essencialmente destinada a aparcamento para as habitações, dispondo também de um espaço para uso exclusivo do condomínio devidamente equipado e de áreas técnicas comuns do edifício. Com uma arquitetura cuidada e inserido num espaço urbanístico de baixa densidade, oferece aos futuros residentes uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de equipamentos e serviços num raio de apenas 1 km, incluindo escolas (jardim de infância, ensino básico e secundário), espaços culturais e zonas de lazer, ideais para famílias e para quem valoriza proximidade e comodidade. Adicionalmente, a zona já beneficia da abertura da variante à EN14, ligando a Maia à Trofa e a Vila Nova de Famalicão, incluindo a nova travessia do rio Ave. A 20min da Cidade de Porto e a 30min de Braga. Agarre esta oportunidade, para investimento ou habitação própria.

**Oportunidade Imperdível em Sines! ** Descubra um encantador Snack Bar/Restaurante no centro de Sines, ideal para quem deseja empreender em um negócio já consolidado. Com 57 m² de área bruta, este espaço oferece conforto e praticidade, acomodando até 26 lugares sentados, em um ambiente acolhedor e bem decorado. A cozinha está completamente equipada e atende a todas as normas legais, garantindo um funcionamento tranquilo e eficiente. O balcão com vitrine e sistema de frio proporciona uma excelente apresentação dos produtos, atraindo a clientela local e visitantes. O imóvel conta com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, oferecendo comodidade aos clientes. Esta é a chance de transformar o sonho de ter um negócio próprio em realidade. Este espaço é perfeito para quem procura independência e sucesso no ramo da restauração. Não perca essa oportunidade de investir em um futuro promissor!

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Armazém localizado na Moita, junto ao Café da Associação do Pinhal da Areia, no Bairro Novo. Situado numa zona mista de moradias e armazéns, beneficia de um ambiente tranquilo e bons acessos rodoviários, facilitando a circulação de mercadorias e o acesso a serviços. Este armazém conta com uma área bruta privativa total de 428 m² e uma área bruta dependente de 238 m². Espaço versátil e funcional, ideal para empresas que necessitam de áreas amplas para armazenamento, produção ou logística. Em bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio numa zona estratégica e de fácil acesso. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Pavilhão Industrial/Comercial + Terreno 11.295m2 - Localização Estratégica Local ideal para expandir o seu negócio? Este armazém combina uma área coberta versátil com um terreno exterior generoso, ideal para manobras, estacionamento ou armazenamento ao ar livre. Excelentes acessos a vias rápidas (IC/Autoestrada), pé-direito alto e portões para veículos pesados. Perfeito para logística, unidade fabril ou entreposto comercial. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local de alta visibilidade e facilidade logística. ( Com 3 espaços arrendados com contratos de arrendamento a termo. ) Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos. Industrial/Commercial Warehouse + Land - Strategic Location Ideal place to expand your business? This warehouse combines a versatile covered area with generous outdoor land, ideal for maneuvering, parking, or outdoor storage. Excellent access to highways (IC/Highway), high ceilings, and gates for heavy vehicles. Perfect for logistics, manufacturing unit, or commercial depot. Don't miss this opportunity to position your company in a highly visible location with easy logistics. (With 3 spaces rented under fixed-term lease agreements. ) Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVEN REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. We have an experienced team whose main goal is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are what matters to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

O ESPAÇO ONDE O SEU NOVO PROJETO PODE COMEÇAR! Durante muito tempo, esta loja esteve ocupada. Hoje, está finalmente livre e pronta para receber uma nova história. talvez a sua. Com 88 m², uma distribuição funcional e uma localização privilegiada no Montijo, este espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos de negócio: clínica, gabinete, escritório, centro de estética, loja, showroom, atelier, serviços ou qualquer atividade comercial. O que vai encontrar: 88 m² de área útil Amplo espaço em open space Dois gabinetes independentes Zona de arrumos WC Excelente localização e acessos Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar o seu negócio, sem as limitações de um imóvel ocupado. Se é investidor, poderá igualmente adquirir um espaço com excelente potencial de rentabilização, definindo livremente a estratégia de arrendamento. As melhores oportunidades não ficam disponíveis durante muito tempo. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT585961 Oportunidade Exclusiva de Investimento: Edifício Histórico "Centro Clínico de Setúbal Um Ativo Imobiliário de Prestígio com Alma Clássica e Visão Contemporânea no Coração de Setúbal. Apresentamos um imóvel singular, que representa a simbiose perfeita entre a herança arquitetónica da cidade de Setúbal e o potencial de rentabilidade de um centro de serviços moderno. Situado numa localização de gaveto estratégica, este edifício não é apenas um imóvel, é um marco visual e um endereço de sucesso garantido para qualquer projeto de saúde, bem-estar ou alojamento premium. Localização Privilegiada e Exposição Solar. Localizado na interseção da Rua Gama Braga, nº 7 com a Rua Garcia Peres, nº 32, no coração da União de Freguesias de Setúbal, o imóvel beneficia de uma visibilidade de gaveto imbatível. A orientação solar permite que o edifício seja banhado por uma luz natural constante, realçada pelas suas amplas janelas de design clássico, que conferem uma elegância intemporal à fachada. Dados Técnicos e Áreas (Caderneta Predial Urbana). Este edifício urbano de propriedade plena destaca-se pelas suas dimensões generosas e configuração versátil: • Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. • Afectação: Destinado a Serviços, ideal para clínicas, consultórios, sedes de empresas ou projetos de hospitalidade. • Número de Pisos: 3 pisos de área útil. • Tipologia/Divisões: Atualmente configurado com 20 divisões, permitindo uma segmentação interna eficiente para múltiplos gabinetes ou suítes. • Área Total do Terreno: 278,40 m². • Área de Implantação do Edifício: 215,955 m². • Área Bruta de Construção: 439,35 m². • Área Bruta Privativa: 439,35 m². Potencial Arquitetónico e Reabilitação. O edifício ostenta uma fachada de charme, com um embasamento em pedra trabalhada e detalhes ornamentais que remetem para a história da cidade. O projeto de reabilitação sugerido (conforme as imagens promocionais) eleva este ativo a um novo patamar: 1. Estética "Mint & Burgundy": A combinação da pintura verde-menta com o telhado de telha cerâmica bordô revitalizado cria um contraste sofisticado que atrai o olhar e transmite confiança. 2. Iluminação Cinematográfica: O edifício foi pensado para brilhar à noite. A iluminação interior quente projeta um ambiente de atividade e acolhimento, enquanto o letreiro luminoso "Centro Clínico de Setúbal" afirma a sua presença institucional no tecido urbano. 3. Modernidade Integrada: A proposta inclui a instalação de um painel publicitário iluminado de última geração, garantindo que a comunicação do negócio seja tão impactante quanto a arquitetura do próprio edifício. O Valor do Investimento. Com um Valor Patrimonial atual de 178.630,00€ (determinado em 2024), este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de valorização imediata pós-reabilitação. A escassez de edifícios com esta volumetria e estado de conservação no centro de Setúbal torna-o um ativo de refúgio para investidores que procuram: • Yield Elevado: Devido ao elevado número de divisões (20), o potencial de arrendamento por gabinete ou unidade de alojamento é excecional. • Reputação de Marca: A beleza do imóvel funciona como uma ferramenta de marketing passiva para qualquer clínica de estética, centro médico ou alojamento local que aqui se instale. Porquê Investir em Setúbal? Setúbal vive um momento de revitalização sem precedentes. A proximidade a Lisboa, aliada à beleza natural da Arrábida e à crescente procura por serviços de saúde e bem-estar de luxo, coloca este imóvel no radar de quem antecipa o mercado. Não perca a oportunidade de adquirir um ícone. Este edifício está pronto para ser transformado no próximo grande caso de sucesso de Setúbal. Para mais informaç.

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados".

Venda do imovel e Trespasse do negócio! Café Miraporto - Um Espaço Icônico em Vila Nova de Gaia O Café Miraporto oferece uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Vila Nova de Gaia. Com um ambiente acolhedor e um design que combina o charme tradicional com um toque contemporâneo, este espaço é ideal para quem quer dar continuidade a um negócio já consolidado e bem-sucedido, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Características e Estrutura do Espaço Área Total: 156m², distribuídos entre a cave e o piso superior, oferecendo uma disposição dinâmica e otimizada para conforto e funcionalidade. Capacidade: Com espaço para até 80 clientes, o Café Miraporto é perfeito para acolher tanto a comunidade local quanto turistas em busca de uma experiência única. Espaços Amplos e ConfortáveisO ambiente possui áreas bem definidas, proporcionando tanto espaços intimistas como mesas para grupos maiores, ideais para momentos de convívio, reuniões informais ou momentos de pausa. Infraestrutura Completa Três Casas de Banho: Praticidade e conforto para atender a um elevado fluxo de clientes.Vista Espetacular: Localizado na rua General Torres, o café proporciona uma vista inigualável sobre o rio Douro, a Ponte Luís I e a Serra do Pilar, capturando o espírito da cidade e sendo um local atrativo para fotos e turismo.Mobilado e Equipado: Com mobiliário elegante e equipamentos em ótimo estado, o café está totalmente pronto para operação, sem necessidade de adaptações. Segurança e ComodidadeCom um sistema de segurança integrado, o café garante tranquilidade tanto para os clientes como para o proprietário, permitindo um funcionamento seguro e contínuo. Localização Premium e Público VariadoSituado numa das zonas mais vibrantes de Gaia, o Café Miraporto beneficia de uma clientela constante, atraindo moradores, turistas e profissionais. A rua General Torres, pela sua proximidade com diversos pontos turísticos, é um ponto de referência para todos que visitam a cidade, garantindo ao café uma elevada visibilidade e afluência. Oportunidade de InvestimentoCom boa rentabilidade, reputação sólida e localização de excelência, o Café Miraporto é a escolha ideal para quem deseja investir num negócio pronto para funcionar e cheio de potencial. Para mais informações, contacte: Property Sale and Business Transfer! Café Miraporto - An Iconic Space in Vila Nova de Gaia Café Miraporto offers a unique investment opportunity right in the heart of Vila Nova de Gaia. With a cozy ambiance and a design that blends traditional charm with a contemporary touch, this space is ideal for those looking to continue a well-established, successful business in one of the most desirable locations in the city. Space Features and Structure Total Area: 156m², divided between the basement and upper floor, providing a dynamic layout optimized for comfort and functionality. Capacity: With seating for up to 80 customers, Café Miraporto is perfect for welcoming both the local community and tourists looking for a unique experience. Spacious and Comfortable LayoutThe environment features well-defined areas, offering both intimate spaces and tables for larger groups, ideal for social gatherings, informal meetings, or relaxing moments. Complete Infrastructure Three Restrooms: Practicality and comfort to accommodate a high flow of customers.Spectacular View: Located on General Torres Street, the café offers an unparalleled view of the Douro River, the Luís I Bridge, and Serra do Pilar, capturing the spirit of the city and making it an attractive spot for photos and tourism.Furnished and Equipped: With elegant furniture and well-maintained equipment, the café is fully operational and ready for business, with no need for modifications. Safety and ConvenienceWith an integrated security system.

Trespasse de restaurante italiano especializado em pizzas e massas, em pleno funcionamento, localizado no centro de Matosinhos. O estabelecimento beneficia de clientela fidelizada, esplanada e estacionamento na envolvente. Valor do trespasse 120.000 € + arrendamento 1745,00 €. Em atividade há mais de seis anos, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. O espaço apresenta avaliações positivas nas principais plataformas de restauração e foi concebido de raiz para a atividade que desenvolve. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo encontra-se a área de atendimento ao público, composta por sala de refeições com capacidade para 40 lugares sentados, zona de preparação e confeção, área dedicada ao fabrico de massas para pizza e armazenamento de alimentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a zona de montagem das pizzas está aberta para a sala, permitindo interação visual com os clientes. O restaurante dispõe de forno a lenha construído no local, com pré-instalação para conversão a gás. A esplanada acrescenta capacidade para mais 10 lugares sentados. Neste piso existem ainda duas casas de banho destinadas aos clientes. No piso -1 localizam-se o escritório, vestiário, área de arrumos e duas casas de banho para funcionários. A localização, em frente ao Parque Basílio Teles e próxima dos principais serviços e equipamentos da cidade de Matosinhos, beneficia de elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade de estacionamento. Trata-se de uma oportunidade para operadores do setor da restauração que procurem um espaço equipado, em funcionamento e numa localização consolidada. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: A+ ref:PROP-34769.

Armazém para venda em Quinta do Anjo, Palmela Magnífico armazém com 559m², inserido em moderno bloco de armazéns, com excelente área exterior destinada a cargas e descargas, proporcionando toda a funcionalidade necessária para a sua atividade. Localizado em Vila Amélia, numa zona estratégica e de fácil acesso, encontra-se a apenas 1 km dos acessos à A2 e IC32, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários quer para Sul quer para norte através da ponte Vasco da Gama ou 25 Abril O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas, bem como pela excelente acessibilidade para veículos ligeiros e pesados. Uma oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para potenciar o seu negócio. Marque já a sua visita!

Gondomar. S. Cosme. Espaço Comercial com Esplanada no Centro de Gondomar. Espaço comercial com 78 m² de área interior e um logradouro privativo com 19 m², ideal para instalação de uma agradável esplanada ou criação de uma zona exterior de apoio ao negócio. Localizado numa galeria comercial no centro de Gondomar, beneficia de uma localização central, boa visibilidade e excelentes acessos, encontrando-se próximo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, incluindo os equipamentos e o mobiliário existentes, estando preparado para funcionar como café ou snack-bar. Pela sua configuração e versatilidade, poderá igualmente ser adaptado a outros tipos de comércio ou serviços. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou investir num espaço comercial com zona exterior, numa localização privilegiada de Gondomar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Loja com 103,71 m2 de área útil e projeto de transformação para habitação atualmente em fase de apreciação/aprovação, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de valorização. Localizada numa zona consolidada e com boa visibilidade, a loja beneficia de uma ampla montra, que proporciona abundante entrada de luz natural e excelente exposição. O espaço conta ainda com instalação sanitária e ventilação natural através de uma janela na parte posterior. Além do potencial para utilização comercial, o principal destaque deste imóvel é a possibilidade de reconversão para habitação, permitindo acompanhar a crescente procura por soluções residenciais em meio urbano. A sua localização, versatilidade e potencial de transformação tornam este imóvel uma oportunidade diferenciadora, quer para investimento, quer para desenvolvimento de um projeto habitacional futuro. Uma excelente oportunidade para quem procura antecipar valor e investir num ativo com múltiplas possibilidades de utilização. Para mais informações, envio do projeto ou agendamento de visita presencial, entre em contacto. Nota: a primeira imagem apresentada corresponde a uma sugestão de staging criada com apoio de inteligência artificial, apenas para fins publicitários e de visualização do potencial do espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT589172 Armazém localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, no Bonfim, nas Antas. Uma solução versátil, ideal tanto para atividade de armazém ou serviços, como para investidores ou particulares que pretendam converter o espaço em habitação, beneficiando da crescente valorização da zona. Principais características • Espaço amplo e versátil • Pé-direito que permite diferentes soluções de aproveitamento • Boa luminosidade natural • Estrutura sólida, ideal para reabilitação • Possibilidade de adaptação a habitação (mediante projeto e licenciamento) • Entrada direta pela rua Localização e acessos Rua Coutinho de Azevedo, 32 - Bonfim / Antas, Porto • Próximo do Estádio do Dragão • A poucos minutos da Praça Velásquez • Fácil acesso à Av. Fernão de Magalhães • A 5 minutos da VCI • A cerca de 10 minutos do Centro do Porto • Bons acessos rodoviários e pedonais Comércio, serviços e transportes • Supermercados, cafés e comércio local nas imediações • Escolas e serviços diversos • Hospital de São João a poucos minutos • Metro do Dragão e vários transportes públicos • Zona residencial consolidada e em forte valorização Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de transformação, numa localização estratégica do Porto, seja para uso próprio ou investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja inserida no comércio tradicional com área útil de 61 m2 distribuída por 2 pisos (R/C e Cave), ideal para separar zona de atendimento da zona de escritório ou armazém. Acessibilidades: * A 900 metros a pé da estação da Fertagus e do Metro Sul do Tejo. * Próxima de bancos, CTT e serviços centrais. Com montra visível e acesso direto à rua, é o espaço perfeito para diversas configurações de negócio, como clínica, atelier, escritório, etc. Contate-nos para obter mais informações e visita ao imóvel. Esperamos por si!

Espaço Comercial no Barreiro Excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como clínica médica, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Barreiro, a poucos metros do Lidl, com ótimos acessos, facilidade de estacionamento e proximidade a transportes públicos. Com uma configuração versátil e grande potencial de adaptação, este imóvel pode ser facilmente reconfigurado para acolher diversos tipos de atividade comercial, serviços, clínicas, escritórios, centros de formação, gabinete de estética e bem-estar ou outras valências, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Piso térreo (R/C): Entrada com receção e ampla sala de espera principal; 3 gabinetes; 3 instalações sanitárias, sendo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida; Segunda área de sala de espera; Acesso direto a um amplo terraço. O espaço foi originalmente concebido em open space, tendo as atuais divisórias sido executadas em pladur, o que permite uma remoção simples e rápida para reorganização total do layout. Cave: Pequena sala de espera; Amplo consultório/gabinete; 2 áreas de arrumação. Dispõe ainda de lugar de garagem no mesmo edifício, com acesso através de portão automático por comando, localizado a apenas duas portas de distância da entrada da clínica. Destaca-se pela sua excelente localização, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, flexibilidade de utilização e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio numa localização estratégica do Barreiro. Para mais informações ou marcação de visitas, ligue-me já!