Venda de imóveis comerciais

Loja com 94 m² de área, destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Vila d'Este, uma área residencial consolidada com elevada densidade populacional. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo diversas configurações de layout, ideal para comércio, escritório, clínica ou prestação de serviços. Localizada ao nível do rés do chão, beneficia de fácil acesso pedonal e rodoviário, estando próxima de transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais, o que garante fluxo constante de potenciais clientes - uma característica valorizada em imóveis comerciais deste tipo. Características principais: Área total: 94 m² Espaço amplo e adaptável Inserida em zona habitacional com comércio local Excelente oportunidade tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio.

Excelente Oportunidade de Negócio - Loja com Alvará de Restauração em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia! Procura o espaço ideal para iniciar o seu negócio ou expandir o seu investimento? Temos para si uma loja pronta a funcionar, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, com excelentes acessos e transportes públicos à porta, garantindo uma grande visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel destaca-se pelas suas características: - Lotação interior - 36 lugares sentados e 6 ao balcão. - Esplanada com licença para 12 mesas com 4 lugares, com possibilidade para colocar mais - ideal para aumentar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiência agradável aos clientes. - Alvará para restauração. - Grades elétricas - maior segurança para o seu negócio. - Armazém para apoio logístico. - WCs masculino, feminino e para funcionários - totalmente equipados. Horário de funcionamento: das 06 da manhã às 02 da manhã, excepto nos dias úteis, que é das 06 às 24 horas. A loja será vendida com o seguinte recheio incluído: -Mesas e cadeiras -Alarme -Fogão não industrial -2 Hotte industrial -Banca com cuba limpa e cuba suja -Pio para mãos -Caixa das gorduras -2 armários de arrumação em inox -Máquina de café com 2 manípulos "Cimbali" -Máquina de Loiça para café -Moinho café -Bancada fria com 3 portas -Vitrine para bolos frios -Instalação para musica ambiente -Central de incendios A loja conta com clientes fidelizados, oferecendo-lhe a possibilidade de começar a trabalhar com um negócio já consolidado. De referir que o imóvel encontra-se muito próximo do Hospital Santos Silva, da estação de metro Santos Silva e das Oficinas do Metro. Se procura um espaço pronto para iniciar a sua atividade e com grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade que esperava! Marque já a sua visita!

Café/Restaurante para Venda no Barreiro Excelente oportunidade de negócio para investidor com rentabilidade imediata. Oportunidade única de adquirir um café localizado no centro do barreiro a 100 metros do Hospital do Barreiro e perto de todos os serviços essenciais. Este imóvel conta com uma área ampla e funcional, ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho, proporcionando comodidade para os funcionários e clientes. Com uma localização privilegiada, este café oferece grande visibilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para quem procura um espaço bem posicionado na cidade. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer o seu futuro investimento!

Loja com 94m² situada numa zona privilegiada, com pouca concorrência comercial nas imediações, oferecendo uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. O espaço conta com uma ampla montra, proporcionando ótima exposição e entrada de luz natural, tornando o ambiente muito soalheiro. Dispõe ainda de uma casa de banho e de uma janela pequena para as traseiras, que permite uma boa ventilação. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, esta loja destaca-se pela localização estratégica e pela funcionalidade do espaço. Uma oportunidade a não perder! Imóvel com potencial para ser transformado em habitação.

Espaço Comercial à Venda em Corroios - Localização Privilegiada ao Lado do Centro Comercial Miratejo! Se você está procurando uma oportunidade de negócio em uma zona estratégica, este espaço comercial com 420m² em Corroios é a escolha perfeita! Localizado ao lado do Centro Comercial Miratejo, oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de pessoas e clientes. Com uma localização central e bem servida, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, seja comércio, serviços ou escritórios. A proximidade de transporte público e escolas torna o local ainda mais atrativo para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área movimentada e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço com localização privilegiada, rodeado de conveniências e com grande potencial de crescimento. Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita! Observação: Atualmente encontra-se arrendado e será vendido dessa forma.

Descubra este encantador restaurante localizado em Sesimbra, na segunda linha de praia, uma oportunidade imperdível por apenas 375.000€. Com uma área de 133m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem deseja investir no setor da restauração. A sua condição usada permite uma rápida adaptação e personalização ao seu estilo. O restaurante dispõe de 2 salas amplas e 2 casas de banho, proporcionando conforto tanto para os clientes como para a equipa. A disposição inteligente do espaço permite uma fluidez nas operações, enquanto as janelas amplas garantem uma excelente luminosidade natural. Este é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis com os seus clientes. Situado numa localização privilegiada, este restaurante beneficia da proximidade a áreas turísticas e de grande movimento. Aproveite a oportunidade de fazer parte da vibrante cena gastronómica de Sesimbra. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio de sucesso!

Espaço comercial para venda Descrição do imóvel Apresenta-se amplo espaço comercial em rés-do-chão, com 5 047 m² de área bruta e 4 628 m² de área útil, distribuídos por um piso. O imóvel conta com uma divisão principal de grande formato e duas casas de banho. Dispõe de sistema de ar condicionado e de uma área destinada a armazém, adequada para armazenagem e apoio às operações do estabelecimento. A configuração interna permite diversas soluções funcionais, desde exposição e atendimento ao público até logística interna, com fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Estado e potencial O espaço encontra-se preparado para uso comercial, exigindo intervenções específicas conforme a atividade a instalar. A planta livre proporciona flexibilidade para criação de áreas de trabalho, zonas de atendimento, espaços de armazenamento e circulação. A presença de ar condicionado acrescenta conforto para clientes e colaboradores, enquanto o armazém facilita gestão de stocks e operações. Acessos e localização Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de acessos diretos a partir da rua, facilitando entradas de mercadorias e fluxo de clientes. A configuração de um único piso simplifica a circulação interna e as operações diárias. Informações práticas - Área bruta: 5 047 m² - Área útil: 4 628 m² - Pisos: 1 (rés-do-chão) - Divisões: 1 grande divisão - Casas de banho: 2 - Equipamentos: Ar condicionado, armazém Pontos de interesse e envolvente A envolvente inclui uma diversidade de serviços e equipamentos urbanos que tornam a localização conveniente para usos comerciais. Nas imediações há transporte público e acessos viários que permitem deslocações rápidas, supermercados e pequenas superfícies comerciais para apoio diário. Encontram-se também serviços de restauração e cafés para refeições e reuniões informais. Há opções de comércio local e serviços profissionais (bancos, correios, e similares) a poucos minutos a pé, estimando-se entre cerca de 5-15 minutos a pé conforme o destino. Para necessidades educativas ou de saúde de maior relevância, mencione-se apenas se houver estabelecimento escolar ou hospital muito próximo; neste caso específico, não se indica nome por não ser determinante.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização premium da cidade do Porto. Este amplo espaço comercial encontra-se no coração da cidade, próximo do metro e rodeado de todos os os serviços, comércio, restauração e acessos principais, oferecendo uma combinação perfeita entre centralidade, visibilidade e funcionalidade. Com uma área bruta de 375 m² e mais 125 m² de área dependente, o imóvel distribui-se por dois pisos amplos e versáteis, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. A configuração em open-space, a excelente luminosidade natural e o design moderno tornam este espaço ideal para restauração, showroom, clínica, ginásio, escritórios, cowork ou qualquer outro conceito comercial. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia rara numa zona tão central da cidade. No interior destacam-se as áreas amplas, os acabamentos modernos, as infraestruturas já preparadas para atividade comercial e a presença de zonas técnicas e instalações sanitárias. A proximidade ao metro e aos principais transportes públicos garante uma excelente acessibilidade, tanto para clientes como para colaboradores, beneficiando também de um elevado fluxo pedonal e automóvel. Um espaço moderno, diferenciador e com enorme potencial para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais procuradas do Porto. Marque já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissi

• 4 salas amplas, versáteis e totalmente equipadas. • Espaço moderno, mobilado e pronto a funcionar desde o primeiro dia. • Ambiente confortável graças ao ar-condicionado e sistema de domótica integrada. • Internet de alta velocidade, fibra óptica e distribuição de TV em todo o espaço. • Sistema de segurança completo com alarme, vídeo vigilância, deteção de incêndios e portas corta-fogo. • Vidros duplos, grades de proteção e iluminação exterior para maior segurança e conforto. • Intercomunicador instalado para controlo eficiente de acessos. • Esplanada espaçosa e convidativa, ideal para proporcionar uma experiência diferenciada aos clientes. • Excelente organização e funcionalidade, pensado para otimizar o dia a dia da operação. • Zona Central de grande movimento, com elevada visibilidade e forte potencial de atração de clientes. • Negócio com presença consolidada e preparado para continuar a crescer. • Média de faturação diária na ordem dos 1000€, demonstrando estabilidade e forte capacidade de rentabilidade. Motivo da venda, falaremos pessoalmente. • Excelente oportunidade para quem procura investir num espaço moderno, seguro, totalmente equipado e com enorme potencial de sucesso e crescimento sustentável no mercado. Aos profissionais, como sempre disponível para partilha 50/50.

Apartamento T2 em fase final de conversão - Amora Excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. Originalmente uma loja, este espaço foi convertido em habitação e a obra já está concluída, encontrando-se apenas a aguardar a emissão da licença de utilização. Com uma área total de 96,45 m², o apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade: - 2 quartos, sendo um em suite com roupeiro embutido e o outro com varanda; - 2 casas de banho modernas, ambas com base de duche; - Cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e versátil para convívio e refeições; - Estores elétricos em todo o apartamento; - Janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico; - Ar condicionado, para climatização durante todo o ano; - Porta blindada, reforçando a segurança; Na parte da frente situa-se ao nível de um rés-do-chão, mas nas traseiras corresponde a um 1. º andar, oferecendo maior privacidade e luminosidade. Localização e envolvente Situado na Amora (Seixal), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia: - Comércio e serviços: supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, pastelarias e ginásios a curta distância. - Educação e saúde: escolas, creches e centros de saúde nas proximidades. - Transportes: bons acessos rodoviários à A2, A33 e à Ponte 25 de Abril; estação de comboio Fertagus (Foros de Amora) a poucos minutos, com ligação direta a Lisboa; autocarros regulares para várias zonas da Margem Sul e Lisboa. - Lazer: próximo do Rio Judeu e do Parque Urbano das Paivas, espaços verdes ideais para passeios e atividades ao ar livre. Graças à sua localização prática e à qualidade da reabilitação, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de panificação e confeitaria com o trespasse de uma padaria e confeitaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento há 37 anos. Este negócio consolidado está estrategicamente localizado na zona do Taralhão, S. Cosme, Gondomar, próximo do centro da cidade e rodeado de diversos serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Com uma área útil de 210 m², o espaço encontra-se distribuído de forma funcional para atender a todas as necessidades de produção, armazenamento e atendimento ao público: Zona de Atendimento ao Público: Ambiente acolhedor e bem equipado, com mesas, cadeiras, vitrinas refrigeradas e balcão de atendimento. Há ainda uma área de exposição de produtos, perfeita para atrair os clientes com a qualidade e diversidade dos produtos fabricados. Zona de Fabrico: Totalmente equipada com máquinas e equipamentos de panificação, incluindo fornos, amassadeiras e outros utensílios em excelente estado de conservação, que permitem dar continuidade imediata à produção. Zona de Armazenamento: Espaço dedicado ao armazenamento de matérias-primas, garantindo a organização e eficiência do negócio. Escritório: Sala reservada para gestão administrativa, proporcionando privacidade e praticidade para gerir o dia a dia da empresa. Exterior: Conta com um terreno disponível, ideal para estacionamento ou potencial expansão do negócio. Este espaço adicional também pode ser transformado numa esplanada ou área ao ar livre para os clientes. Destaques: Este imóvel está completamente equipado e pronto para operar, com uma planta organizada que oferece um fluxo de trabalho otimizado para produção e atendimento. A localização estratégica garante uma clientela fiel e a possibilidade de captar novos consumidores devido à proximidade de serviços e ao fácil acesso. Se procura um negócio no ramo da panificação e confeitaria, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um espaço com histórico comprovado, estrutura funcional e grande potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

PT| EN Trespasse de Negócio de Reparação de Veículos PesadosArmazém Industrial com 1075m² | Zona Industrial em Expansão Oportunidade única de adquirir um negócio consolidado no setor de reparação de veículos pesados, com uma vasta carteira de clientes e contratos a decorrer. O trespasse inclui a totalidade das instalações, equipamentos e materiais essenciais para o funcionamento da oficina, permitindo a continuidade do negócio sem qualquer interrupção. Instalações Área total: 1075m² (875m² + 200m² recentemente construídos). Localização: situado numa zona estratégica, caracterizada pela presença de várias empresas multinacionais, numa área de forte expansão e valorização. Excelente acessibilidade. Energia Sustentável: painéis solares com contrato de 15 anos com EDP. Equipamentos e materiais incluídos: 3 Máquinas de soldar de alta qualidade. 1 Máquina de solda a Tig. 2 Elevadores de viaturas (4 toneladas). 1 Empilhador Toyota (4 toneladas). 6 Carros de ferramentas. 1 Prensa hidráulica. 1 Picareta de retirar motor ligeiro. Várias bancadas de ferro adaptadas para diferentes tipos de reparações. 1 Máquina de lavar camiões a frio. Várias ferramentas de solda, serralharia, mecânica e pintura. Compressor de 500 litros. Pistolas para retirar rodas de camiões. Vários materiais de pintura. Elevador de 4 torres Negócio em Funcionamento Carteira de clientes ampla e fidelizada, com contratos a decorrer, garantindo a continuidade dos serviços. Agente Oficial Exclusivo de venda de semi-reboques, marca Ferruz, em Portugal. Todos os tipos de reboque em alumínio Materiais de escritório também incluídos para facilitar a gestão e administração do negócio. Investimento Estratégico Este é um negócio com grande potencial de crescimento, especialmente devido à localização numa zona industrial em expansão. A inclusão de painéis solares também representa uma vantagem em termos de redução de custos operacionais e sustentabilidade. Negócio ideal para investidores ou profissionais do setor que desejem expandir sua atuação ou iniciar uma operação com base num negócio consolidado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! ENGLISH Transfer of Heavy Vehicle Repair BusinessIndustrial Warehouse with 1075m² | Expanding Industrial ZoneUnique opportunity to acquire a consolidated business in the heavy vehicle repair sector, with a vast portfolio of customers and ongoing contracts. The transfer includes all the facilities, equipment and materials essential for the operation of the workshop, allowing the continuity of the business without any interruption.FacilitiesTotal area: 1075m² (875m² + 200m² recently built).Location: located in a strategic area, characterized by the presence of several multinational companies, in an area of strong expansion and valorization. Excellent accessibility.Sustainable Energy: solar panels with a 15-year contract with EDP. Equipment and materials included:3 High quality welding machines.1 Tig welding machine.2 Car lifts (4 tons). 1 Toyota forklift (4 tons). 6 Tool carts.1 Hydraulic press.1 Light motor pickaxe.Various iron worktops adapted for different types of repairs.1 Cold truck washer.Various welding, metalwork, mechanics and painting tools.500 liter compressor.Guns for removing truck wheels.Various painting materials.4-tower elevator Business in OperationWide and loyal customer portfolio, with ongoing contracts, ensuring the continuity of services.Office supplies are also included to facilitate the management and administration of the business.Strategic InvestmentThis is a business with great potential for growth, especially due to its location in a booming industrial area. The inclusion of solar panels also represents an advantage in terms of reducing operating costs and sustainability.Ideal business for investors or industry professionals who.

Trespasse para venda Apresentamos uma oportunidade rara no coração do Porto: o trespasse da SASSI Healthy Pick & Go, um espaço moderno, acolhedor e totalmente alinhado com o estilo de vida saudável que domina uma das zonas mais valorizadas da cidade. Localizado na Rua Júlio Dinis, insrido em um ervanário já consolidado e com público fidelizado, este conceito nasce praticamente com clientes à porta. Aqui, não faz sentido “mais do mesmo”. O espaço pede um conceito que converse com o ambiente natural, saudável e consciente onde está inserido. Ideal para projetos como: • healthy food & grab and go • brunch saudável • cafetaria funcional • sumos naturais, smoothies e bowls • pastelaria saudável / sem glúten / vegan • conceito bio, wellness ou alimentação natural O ambiente já transmite exatamente essa identidade. Não é apenas um espaço bonito: é um conceito pronto para continuar a crescer. Outro grande diferencial? O negócio está pronto a funcionar desde o primeiro dia. Todo o recheio fica no espaço, permitindo uma entrada imediata na operação sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Uma oportunidade perfeita para quem quer evitar obras, atrasos e custos inesperados. O espaço conta ainda com esplanada, um detalhe cada vez mais valorizado no Porto, especialmente numa zona com forte circulação diária, escritórios, comércio e público que procura opções rápidas mas de qualidade. A localização é estratégica: Rua Júlio Dinis é uma das zonas mais procuradas da cidade, próxima da Boavista, comércio premium, clínicas, ginásios e escritórios - exatamente o perfil de cliente que consome conceitos saudáveis e práticos diariamente. Além disso, o espaço já possui excelente reputação junto do público, destacando-se pelas avaliações extremamente positivas, ambiente acolhedor e proposta saudável diferenciada. Se procura um negócio com identidade, posicionamento forte e pronto a faturar desde o primeiro dia, esta pode ser a oportunidade certa. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade. Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes. Restaurante com área de 120m2 e boa montra. Venha conhecer! Categoria Energética: Em processo ref: MJC5355.

Oportunidade de Investimento | Antiga Fábrica de Calçado Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: antiga fábrica de calçado com elevado potencial para atividade industrial, logística, armazém, reconversão empresarial ou outro projeto. O imóvel dispõe de uma área de terreno de 947 m² e uma área privativa de 1.400 m², distribuída por amplos espaços de produção, armazenamento e áreas de apoio, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação às necessidades do futuro proprietário ou investidor. A estrutura apresenta características ideais para: Unidade industrial ou fabril Centro logístico e armazenagem Showroom ou espaço comercial Reabilitação para projeto habitacional ou empresarial (mediante viabilidade urbanística) Com boa capacidade de implantação e áreas generosas, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização e versatilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja Comercial à venda em Cova de Piedade no concelho de Almada com 240m2. Oportunidade única para adquirir uma loja espaçosa na Cova de Piedade, com uma área total de 240m2. Este espaço é ideal para vários tipos de negocio, desde o comércio tradicional até serviços, restauração ou escritórios Área útil: 240m2 Localização privilegiada em zona de grande circulação, espaço amplo e bem distribuído com possibilidade adaptação a diferentes necessidades, grandes montras proporcionando excelente visibilidade, zona de arrumo e escritórios integrados fácil acesso e estacionamento. Situada em uma das áreas mais movimentadas de Cova de Piedade a loja beneficia de uma localização estratégica perto de transportes públicos, segurança social, escolas, junta de freguesia, clínicas e outras facilidades. Esta é uma escolha ideal para quem procura investir num espaço comercial. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informação e agendamento de visita.

Loja com 344 m² no Centro da Póvoa de Varzim | Excelente Oportunidade para Serviços, Escritórios ou Investimento. Localizada em pleno coração da Póvoa de Varzim, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal e Estação de Metro, esta loja beneficia de uma localização premium, com elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, excelentes acessos e estacionamento público nas proximidades. Com uma área bruta de 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte do primeiro piso do edifício, dispondo ainda de um terraço exclusivo com cerca de 109 m² uma mais-valia rara no centro da cidade. Distribuição do espaço: Rés-do-chão: hall de entrada e escadas de acesso ao piso superior; Primeiro piso: quatro salas amplas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias. Pela sua dimensão, funcionalidade e localização estratégica, este espaço adapta-se perfeitamente a escritórios, clínicas, centros de serviços, coworking, gabinetes profissionais ou outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procurem afirmar-se numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Póvoa de Varzim. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: C ref: VD-2605096/W1/DD.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio situada numa localização estratégica e privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento comercial, inserido numa zona em expansão e central, beneficia de uma visibilidade previlegiada devido ao elevado fluxo pedonal e rodoviário que caracteriza a sua envolvente. O imóvel localiza-se ao nível do rés-do-chão e funciona como restaurante, apresentando-se em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada. Rodeado por uma vasta rede de comércio, zona residencial e industrial, serviços, transportes públicos entre outros. O espaço garante um movimento constante de potenciais clientes durante todo o dia. Com uma área total de 158 m², o estabelecimento destaca-se pelas suas boas áreas interiores e funcionalidade, contando com duas entrada independente que facilitam o acesso e a logística do negócio. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, estando dividido de forma eficiente e dispondo de duas instalações sanitárias. Com capacidade para servir no mínimo, 80 refeições, a configuração atual é versátil e adapta-se facilmente a diversos conceitos de restauração ou outros projetos comerciais. Este é o investimento é ideal para quem procura um ativo seguro e rentável numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização imobiliária. Se privilegia um espaço com excelente exposição, acessos facilitados e todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso, este imóvel reúne as características ideais. Convidamo-lo a marcar uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu próximo projeto. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e cren.

Dream Building - O Sonho No coração do Marco está a nascer no centro da cidade um novo marco urbano. Dream Building, popularmente conhecido como “O Sonho”. Localizado junto à Cepsa e rodeado de serviços que tornam o dia a dia mais prático e conveniente, este empreendimento destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e proximidade. Dream Building será composto por: Apartamentos T1, T2 e T3, ideais para quem procura conforto, qualidade de vida e centralidade. Lojas comerciais, que trarão ainda mais dinamismo e vida à zona envolvente. Garagens privadas, que asseguram comodidade e segurança no estacionamento. Mais do que um edifício, o Dream Building representa um estilo de vida moderno, no centro de tudo, onde cada detalhe foi pensado para responder às necessidades de famílias, jovens casais e investidores. No “Sonho”, viver é mais fácil, mais perto e mais completo.

Loja/Espaço Comercial à Venda no Centro Comercial "O Lagar" - Grândola Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Grândola. Trata-se de uma loja com 45,2 m², situada no rés-do-chão do edifício, sob as arcadas do Centro Comercial "O Lagar". Características principais: Localização central, em zona de grande movimento. Montras amplas com ótima visibilidade. Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao espaço. Versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Se procura um espaço para abrir o seu negócio ou investir numa zona em crescimento, esta é a escolha certa. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única em Grândola! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.