Πώληση εμπορικών ακινήτων

Oportunidade Única em Palmela: Armazém Amplo e Bem Localizado. Este armazém excepcional, situado em Palmela, oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma área total de construção de 630 m² e localizado estrategicamente na movimentada Estrada Nacional 252, este espaço está virado diretamente para a estrada principal, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Características Principais: - Área Total: 2.100 m² de terreno, com 630 m² de área de implantação e 1.470 m² de área descoberta, perfeita para manobras, armazenamento externo ou estacionamento adicional. - Distribuição: Composto por dois pisos, incluindo um rés-do-chão com amplo armazém, casa de banho, despensa, uma copa e um pequeno escritório. O primeiro andar também dispõe de uma casa de banho adicional e espaço extra para escritórios ou armazenamento. - Equipamento Completo: O armazém está totalmente equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. - Luz Natural Abundante e Montras Visíveis: As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e funcionam como excelentes montras, destacando o seu negócio para todos que passam pela movimentada estrada. - Parqueamento à frente e atrás: Disponibilidade de estacionamento tanto na parte frontal como na parte traseira do armazém, facilitando a logística e o acesso dos seus clientes e colaboradores. - Acessibilidade para Camiões: O armazém possui acesso facilitado para camiões, tornando-o ideal para operações logísticas e de distribuição. - Localização Privilegiada: Situado na N252, uma estrada principal bastante movimentada, com excelentes acessos à autoestrada, este armazém está a apenas 25 minutos de Lisboa, tornando-o ideal para negócios que precisam de rápida conexão à capital ou ao resto do País. - Proximidade de Serviços: Localizado perto de supermercados, restaurantes, bancos, conservatórias, ginásios, escolas, incluindo a prestigiada Peters School, proporcionando conveniência para todos os funcionários e clientes. Este armazém é perfeito para atividades industriais ou comerciais, oferecendo a infraestrutura necessária para crescer o seu negócio num local de destaque. Visite o nosso site (url), para conhecer outros imóveis disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Estamos à SUA espera. Categoria Energética: Isento ref: MAG66.

Loja de 85m2 com 2 WC's. Localizada no centro do Padrão da Légua. Este imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz, e uma força de vendas composta por profissionais experientes. Vendemos ou arrendamos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Vila Nova de Gaia. Grijó. Oportunidade Única: Armazém Industrial Novo, havendo a possibilidade de juntar 2 armazéns. Armazém industrial com uma área de cerca de 500m2 com escritório dotado de wc, dois balneários e casas de banho para trabalhadores. Este armazém tem muita luminosidade e um pé direito bastante grande. Prepare a sua empresa para o futuro! Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir um Armazém industrial moderno e novo, desenhado para otimizar a sua operação e impulsionar o seu negócio. Destaques do Imóvel: - Com cerca de 500m2 de área, ideal para produção, logística ou armazenamento. - Construção nova e com entrega prevista para o início do primeiro semestre de 2026. Adquira o seu espaço com todas as garantias e eficiências de uma construção moderna. - Escritório elevado, com casa de banho privada, perfeito para administração e reuniões. - Balneários e casas de banho adicionais para os trabalhadores dando conforto e conformidade garantida. - Logradouro funcional com amplo espaço exterior onde pode ter aparcamento automóvel. Para quem precisar de mais espaço há a possibilidade de juntar dois pavilhões, permitindo expandir o seu espaço conforme as necessidades da sua empresa. Situado em Grijó, Vila Nova de Gaia com excelentes acessibilidades e ligação às principais vias e autoestradas, tais como a A1, A20, garantindo rapidez no transporte e distribuição. Vantagens de comprar ainda nesta fase: - Possibilidade de ajustes e acabamentos à medida das suas necessidades (sujeito à fase da obra). - Adquirir a um preço de hoje, com a certeza de um imóvel pronto a estrear amanhã. - Tempo para organizar a mudança e o crescimento do seu negócio sem interrupções. Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local de excelência. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais detalhes sobre a construção, planos e condições de aquisição! Agende a sua reunião e prepare a sua empresa para crescer em 2026! "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em.

**Oportunidade Imperdível no Centro dos Carvalhos! ** Este espaço é perfeito para quem deseja explorar novas possibilidades comerciais ou até mesmo transformar em habitação. Descubra um espaço comercial único, ideal para quem busca rentabilidade ou uma transformação inovadora. Com 115 m² de área privativa e 75 m² de área dependente, este imóvel oferece um terraço espaçoso e uma entrada independente e ampla, garantindo total privacidade e conforto. A localização privilegiada no coração dos Carvalhos proporciona fácil acesso a transportes públicos e diversos serviços, tornando-o ainda mais atrativo. Este espaço é perfeito para quem deseja explorar novas possibilidades comerciais ou até mesmo transformar em habitação. Com um valor de condomínio reduzido e a opção de adquirir uma garagem, esta é uma excelente oportunidade de investimento que não pode ser ignorada. Aproveite a chance de fazer parte de uma área em crescimento e potencialize seu negócio ou projeto residencial. Venha conhecer o que este espaço tem a oferecer!

Padaria de Referência em São Tomé de Negrelos - Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos uma oportunidade única de negócio em São Tomé de Negrelos. Esta padaria, com um nome consolidado e prestigiado na região, destaca-se pela sua clientela fiel e fluxo constante de público. O espaço conta com áreas generosas e uma disposição ampla, estando totalmente equipado e operacional para dar continuidade ao sucesso da atividade. É a escolha ideal para quem procura entrar no setor da restauração com um negócio "chave na mão", pronto a gerar faturação imediata. Se procura um investimento seguro e com forte presença na comunidade, esta é a sua melhor opção. Venha conhecer o potencial deste negócio!

Oportunidade única no coração de Sesimbra! Esta loja com 21m², localizada a apenas 200 metros da praia, oferece um espaço ideal para o seu negócio, com uma janela que proporciona boa luminosidade e visibilidade. A loja está situada numa zona privilegiada, rodeada por comércio, serviços e com grande fluxo de pessoas, o que garante um excelente potencial de clientela. Seja para um comércio local, escritório ou outro tipo de serviço, este espaço é a escolha perfeita para quem deseja estar perto do mar e de todas as comodidades que o centro de Sesimbra tem para oferecer. Não perca esta chance de investir numa localização estratégica, num dos destinos turísticos mais procurados da região. Agende a sua visita! Gestor do Imóvel: Fernando Pedrosa.

Armazém para Venda - Terreno de 707,37 m² | 135 m² de Área Construída Venda conjunta com outras referências (e) Imóvel urbano destinado a armazém, composto por um único piso térreo e uma só divisão ampla. Classificado como prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação específica para atividade industrial e de armazenagem. Características: Área total do terreno: 707,37 m² Área de implantação e construção: 135 m² Layout térreo e funcional Excelente para empresas com necessidade de espaço logístico, armazenagem ou oficina Oportunidade de investimento em zona industrial consolidada, com possibilidade de integração em lote com outras frações disponíveis. Para mais informações sobre esta venda conjunta, entre em contacto connosco.

Loja comercial com 450 m² no empreendimento Verde Vale, Maia Integrada no moderno complexo Verde Vale, na Maia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada junto ao metro, numa zona maioritariamente residencial onde irão viver cerca de 347 famílias, garantindo um elevado potencial para comércio e serviços de proximidade. A fração desenvolve-se por dois pisos, dispondo de 225 m² no rés do chão e 225 m² na cave, totalizando 450 m² de área privativa. Pela sua dimensão e configuração, adapta-se a diversas atividades, como restauração, clínica médica, espaço de bem-estar, ginásio, showroom, formação ou outros serviços direcionados à população residente e à envolvente. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com a segunda loja do empreendimento, permitindo alcançar uma área total de 888,1 m². Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num empreendimento novo, com uma forte componente residencial e elevada procura por serviços de proximidade.

TROFA PREMIUM Loja Nova com Localização Estratégica com area de 243 m2 Construção Nova,Visibilidade, Potencial e Oportunidade de Negócio É na dinâmica cidade da Trofa, integrada na prestigiada Área Metropolitana do Porto, que surge o TROFA PREMIUM Empreendimento moderno que não só redefine o conceito habitacional, como cria uma oportunidade única para o seu Negócio. Arquitetura e Qualidade de Excelência Concebido para um público exigente, o Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas modernas, criando uma identidade única e sofisticada. Espaço Comercial com Potencial Diferenciador Inserida num edifício contemporâneo, esta loja foi pensada para responder às exigências do comércio atual: Montra com excelente visibilidade Espaço amplo e versátil Elevada luminosidade natural Infraestruturas modernas Ideal para diversos tipos de Negócio: Serviços, Comércio, Showroom, Escritório Um espaço preparado para crescer consigo e adaptar-se à evolução do seu Negócio. Localização que Gera Movimento Situada no gaveto da EN14 com a Rua Raúl Brandão, em Bougado, esta Loja beneficia de uma localização estratégica com forte fluxo diário: Elevada visibilidade para quem circula na EN14 Inserida numa zona residencial em crescimento Próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais Bons acessos e facilidade de estacionamento Um ponto-chave para captar clientes e garantir notoriedade ao seu Negócio. Inserção em Empreendimento Moderno Fazer parte do Trofa Premium significa: Integração num Edifício novo e atrativo Presença numa comunidade residencial ativa Ambiente Urbano em expansão Valorização contínua da envolvente Uma Oportunidade Estratégica para Investidores e Empresários Localização com elevado potencial comercial Forte crescimento urbano na zona Procura crescente por serviços de proximidade Excelente opção para rendimento como o arrendamento comercial Produto novo com menor necessidade de manutenção Ideal para instalar o seu Negócio ou garantir rentabilidade num ativo com procura sustentável. Mais do que uma Loja, este espaço representa uma Oportunidade de posicionamento num Mercado em crescimento, onde visibilidade e localização fazem toda a diferença. Invista no seu Negócio. Invista no local certo! QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Loja para venda Loja ampla no Padrão da Légua, zona de Xanana Gusmão. Com 67m², duas casas de banho e uma frente ampla que garante excelente visibilidade, está preparada para qualquer tipo de negócio. O espaço certo para dar vida à sua ideia e começar a faturar desde o primeiro dia Marque a sua visita!

Excelente oportunidade no coração de Marco de Canaveses! Apresentamos uma loja com montras fantásticas, situada numadas zonas mais emblemáticas da cidade - a Alameda do Hospital. Um espaço quecombina visibilidade, localização estratégica e funcionalidade, ideal para darvida ao seu próprio negócio. A loja encontra-se pronta a abrir portas, equipada com arcondicionado por conduta, garantindo conforto durante todo o ano. Dispõe aindade uma mezzanine versátil, perfeita para escritório, sala de reuniões ou áreade apoio ao seu negócio. Se procura um espaço com potencial, numa localizaçãoprivilegiada, esta é a oportunidade certa. Venha conhecer - será um gosto recebê-lo!

Espaço comercial composto por 7 frações, todas elas alugadas a um só inquilino, no Vale das Cerejeiras em Setúbal, com um valor de renda mensal de 6.000€ A venda é feita com o contrato de arrendamento em vigor, que termina em 2035 Este prédio com elevadores, é composto por 2 pisos e uma cave ( para garagens). O edifício é destinado a comércio e serviços, sendo constituído por 6 lojas no rés do chão e 4 lojas no 1º andar. Lojas do rés-do-chão: Fração A (comércio/serviços): Valor da Renda: 853,50€ Área bruta privativa: 318 m² Área bruta dependente: 120m² Esta é a loja um, destinada a comercio/serviços, com 10 lugares de garagem na cave. Fração B (comércio/serviços): Valor da Renda: 910,50€ Área bruta privativa: 342,4 m² Área bruta dependente: 120m² Esta é a loja dois, destinada a comercio/serviços, com 10 lugares de garagem na cave. Fração H (comércio/serviços): Valor da Renda: 634,50 Área bruta privativa: 173,5m² Área bruta dependente: 72m² Esta é a loja oito, destinada a comércio/serviços, com 6 lugares de garagem na cave. Fração I (comércio/serviços): Valor da Renda: 549,00 Área bruta privativa: 210 m² Área bruta dependente: 72 m² Esta é a loja nove, destinada a comércio/serviços, com 6 lugares de garagem na cave. Fração J (comércio/serviços): Valor da Renda: 681,00 Área bruta privativa: 270 m² Área bruta dependente: 108 m² Esta é a loja dez, destinada a comércio/serviços, 9 lugares demarcados na cave destinados a parqueamento Lojas do primeiro andar Fração C (serviços): Valor da Renda: 1 569€ Área bruta privativa: 796,5 m² Área bruta dependente: 192m² Esta é a loja três e é destinado a serviços com 16 lugares de garagem na cave. Fração G (comércio): Valor da Renda: 802,50 Área bruta privativa: 220 m² Área bruta dependente: 96m² Esta é a loja sete, destinada a comércio/serviços, com 8 lugares de garagem na cave. Envolvência: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Media Market Setúbal - Bombeiros Sapadores Setúbal - Agrupamento de Escolas Luisa Todi Setúbal -. Sendo uma opção para investimento e uma vez que as frações encontram-se arrendadas, o pedido de visita ao interior do espaço é condicionado e é feito mediante uma manifestação prévia de real interesse, através de formalização de proposta.

Amplo e moderno armazém com zona de escritórios em Mezanine, estacionamento e monta cargas na Quinta do Bom Retiro, Charneca da Caparica. Este imóvel destaca-se pela sua localização conveniente, a apenas 15 km de Lisboa, o que permite um acesso rápido à capital em apenas 20 minutos. Afectação: Armazéns e actividade industrialTipologiaDivisões: 3Nº de pisos da fração: 3 Áreas: Área bruta privativa: 284,6 m² Área bruta dependente: 217,8 m² Ref: 573379.

2 lojas unidas com o comércio de restauração, com porta para duas ruas, com 2 salas de 90 m2 no total, mais cozinha e arrumos e duas esplanadas a nivel do rés do chão e um armazem com 80 m2 na cave do mesmo prédio, localizado junto aos bombeiros e da praia da costa de caparica, numa zona muito movimentada, a trabalhar muito bem durante todo o ano.

Armazém para Venda - Terreno de 753,63 m² | 265 m² de ConstruçãoVenda conjunta com outras referências (e) Este armazém de um piso, com 265 m² de área de construção, está inserido num terreno com 753,63 m², ideal para atividades industriais ou logísticas. O imóvel está classificado como prédio em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação específica para armazéns e atividade industrial. Principais características: Área do terreno: 753,63 m² Área de implantação e construção: 265 m² Tipologia térrea, sem áreas dependentes Excelente para armazenagem, pequenas indústrias ou apoio a operações logísticas Boa oportunidade para empresas em expansão ou investidores que pretendam rentabilizar ativos no setor industrial. Entre em contacto para mais informações sobre este imóvel e a venda conjunta com outras referências.

Apresentamos esta loja com 115 m² de área, situada numa zona urbana consolidada de São Mamede de Infesta, com bons acessos e forte presença residencial e comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato. Ao adquirir esta loja, garante uma fonte de receita estável desde o primeiro momento. Principais características: Área total: 115 m² Afetação: comércio/serviços Arrendada - rendimento ativo Inserida em zona com boa densidade populacional Proximidade a comércio local, serviços e estabelecimentos de ensino Bons acessos às principais vias e transportes públicos Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade imediata Quem valoriza ativos com baixo risco e ocupação garantida Se procura um imóvel com rendimento numa localização estratégica na área do Porto, esta pode ser a oportunidade certa. Uma excelente oportunidade de negócio, pronta para começar a trabalhar de imediato. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita e venha conhecer o espaço!

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração: trespasse, espaço emblemático reconhecido pela sua cozinha tradicional portuguesa, e forte reputação junto de clientes locais e turistas. Localizado na primeira linha da marginal da Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, o restaurante beneficia de uma excelente visibilidade, elevado fluxo turístico e proximidade ao mar, sendo uma referência consolidada na zona. O estabelecimento dispõe de capacidade para aproximadamente 120 lugares, oferecendo um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para quem pretende dar continuidade a um conceito de gastronomia portuguesa com grande aceitação no mercado. Entre os principais destaques do negócio: * Marca reconhecida e bem posicionada na restauração tradicional portuguesa * Localização privilegiada na marginal da Praia da Madalena * Capacidade para cerca de 120 lugares sentados * Parque de estacionamento privativo para clientes * Possibilidade de manutenção da atual equipa de colaboradores, permitindo continuidade operacional imediata, * Volume de faturação sólido e consistente * Excelente reputação online e forte base de clientes fidelizados Condições contratuais: * Renda mensal: 1.600€.

Apresentamos este armazém com 78m² de área, situado em Ermesinde, com um enorme potencial de transformação em apartamento T0 ou T1. Localizado ao nível da cave, este espaço beneficia de um acesso único e exclusivo, garantindo total independência e privacidade. A sua área generosa permite uma excelente reorganização do espaço, ideal para quem procura investir ou criar a sua própria habitação à medida. Uma oportunidade versátil, seja para investimento ou para habitação própria, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. NOTA: PLANTA ILUSTRATIVA!

Procura o local ideal para o seu negócio ou um investimento seguro? Apresentamos esta fantástica loja de 58 m², situada numa zona privilegiada de Vila do Conde. Com uma localização estratégica e excelente visibilidade, este espaço destaca-se por estar em estado impecável, não necessitando de qualquer tipo de obra. Área: 58 m² versáteis para comércio ou serviços. Estado: Excelente conservação (chave na mão). Localização: Zona de grande movimento e fácil acesso. NOTA: este imóvel está, também, disponível para arrendamento pelo valor mensal de 650€. Não perca tempo com renovações! Comece a faturar desde o primeiro dia. Agende já a sua visita!

Armazém com 1100 m² para reabilitar em excelente localização Referencia Interna - spdfP251001 Armazém com 1100 m² de área coberta, anteriormente utilizado como serralharia, inserido em terreno com 1130 m². O imóvel, de construção antiga, necessita de obras de conservação, oferecendo no entanto um enorme potencial de valorização. Com classificação de solo Mista de Nível 2 no PDM, a propriedade permite construção até Cave/Res-do-Chão + 4 pisos, o que abre múltiplas possibilidades de reabilitação e reconversão do espaço, seja para comércio, serviços ou outras atividades. A excelente localização e as características do terreno tornam este imóvel uma oportunidade única de investimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto moderno e rentável numa zona com forte potencial de crescimento. Principais destaques: - Área coberta: 1100 m² - Terreno: 1130 m² - Tipologia do solo: Mista de Nível 2 (PDM) - Potencial construtivo: CV/RC + 4 pisos - Localização privilegiada - Excelente oportunidade de investimento e reabilitação Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1130 m2 Valor: 200.000€ Ref: spdfP251001 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.