Venda de imóveis comerciais

Espaços. na sua vida! **** ARRENDADAO POR 850.00€ MENSAIS **** Espaço multifuncional que está adaptado para escritório, mas poderá ser também loja. O espaço possui chão flutuante, tecto falso com projectores, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço, casa de banho de apoio e zona de arrumos. Serviços de agua e eletricidade independentes. Possui um pequeno logradouro/acesso ao espaço. O espaço está contido num prédio habitacional. Zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias, existe pequeno comercio, Escola Basica de Vale Milhaços, Jardim da Fabrica da Pólvora. Paragem do autocarro a 2 minutos a pé. Apeadeiro da estação de Corroios ( Fertagus) a 12 minutos. Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar! Categoria Energética: C ref: 3613/JR.

Loja ampla que funcionava como bar, localizada na Rua dos Pescadores, a zona pedonal com mais movimento na Costa de Caparica. Está inserida em cave de prédio, com lojas de comércio tradicional por cima. Possui balcão de bar com zona refrigerada e torneira de imperial, zona de copa com saída de fumos, ventilação forçada, duas entradas separadas (clientes e empregados), bengaleiro ou arrumos. Boa oportunidade de negócio, marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: 40441.

Armazém Industrial C/ 500 m2, na zona industrial de Milheirós, próximo do nó da A4 de S. Mamede Infesta. Com escritório, refeitório e possibilidade de ampliação. Zona servida por transportes públicos (STCP). Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Artur Silva (telefone) A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AMS601.

Oportunidade única de investimento no coração histórico de Sines! Apresentamos um Restaurante/Cervejaria de referência, com reputação sólida e localização privilegiada junto ao Castelo de Sines, atraindo tanto clientes locais como turistas ao longo de todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, contando com cozinha totalmente equipada e uma excelente disposição interior. A sala de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 lugares ao balcão, proporcionando um ambiente versátil, ideal para refeições rápidas, convívios ou experiências gastronómicas completas. Além da área de restauração, este investimento inclui também um Alojamento Local em pleno funcionamento, com grande potencial turístico. O espaço é composto por seis quartos, todos equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, garantindo conforto e comodidade aos hóspedes. Com procura durante todo o ano e situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este é um negócio com elevado potencial de crescimento, perfeito para quem pretende entrar no setor da restauração e hotelaria com um produto já estabelecido. Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento completo, funcional e estrategicamente localizado em Sines. Venha conhecer e descubra todo o seu potencial! Categoria Energética: D ref: IS052305.

Armazém industrial em Touguinhó - Vila Do conde Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Uma excelente solução para empresas que valorizam um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade. Este armazém oferece uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos, acrescida de 117 m² de logradouro, proporcionando ótimas condições para operações logísticas e circulação. Com um pé-direito de 3,5 metros, adapta-se facilmente a atividades de armazenamento, produção ou comércio. Conta com dois cais de carga e descarga exclusivos, assegurando maior eficiência nas operações diárias. O imóvel encontra-se equipado para utilização imediata, dispondo de: Área de escritórios funcional Espaço dedicado a refeições Três instalações sanitárias Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg Sistema de painéis fotovoltaicos Huawei, promovendo eficiência energética e redução de custos Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso direto à N206 e proximidade à A7, A28 e a 20 minutos do aeroporto. AGENDE JÁ A SUA VISITA Categoria Energética: Isento ref: RL-790-582.

Loja nº 305 fração 'AG', com 3 frentes, no Shopping Center Brasilia, junto à entrada pela Av. Boavista em frente do Hospital Militar. Dada a excelente localização e estando o Shopping Brasilia numa fase de renovação, pode ser um excelente ativo para utilização própria ou para arrendamento. Qualquer esclarecimento adicional ou visitas, não hesite em contactar-nos. Existem outras duas lojas idênticas para venda, no mesmo piso e por valores similares Loja 301 fração e Loja 307 fração. Categoria Energética: G ref: AMS550.

Loja comercial / restaurante em zona privilegiada de Palmela, esteve a funcionar como restaurante conceituado. Na entrada possui uma ampla área de receção equipada com portas em vidro. Grande sala de refeições forrada a azulejo pintado à mão com motivos alusivos à Vila de Palmela. Toda a sala com teto falso. Cozinha com boas dimensões. Zona de lavabos e 3 casas de banho. Edifício com grande altura, que segundo informação do proprietário, pode vir a ter até 3 pisos. Contacte-nos! Os nossos passos são a pensar em si. Categoria Energética: C ref: RV-001.22.

Pavilhão Industrial com Excelente Localização e Amplas Áreas - Oportunidade de Negócio Apresentamos este excelente pavilhão industrial com localização privilegiada, beneficiando de ótimos acessos a estradas nacionais e autoestradas, ideal para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e espaço. O imóvel possui uma área total de 11.201 m², sendo 4.587 m² de área coberta e 6.614 m² de área descoberta, oferecendo excelentes condições para produção, armazenamento e logística. Ao nível do 1. º piso, encontra-se a área administrativa, composta por diversas zonas de escritórios, gabinetes e salas de showroom, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Dispõe ainda de zona de lazer junto à área administrativa, garantindo conforto e bem-estar no ambiente de trabalho. Ao nível do rés-do-chão, nas áreas de produção, o pavilhão conta com cantina para uso do pessoal, balneários e instalações sanitárias, além de várias áreas de armazenamento e uma ampla e extensa zona de trabalho/produção. Destaca-se o pé-direito aproximado de 7 metros, ideal para instalação de pontes rolantes e facilitação de cargas e descargas, tornando o espaço altamente eficiente para atividades industriais e logísticas. Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada, com zonas ajardinadas, poço de água e espaços de estacionamento, garantindo segurança, funcionalidade e uma excelente organização do espaço exterior. Marque já a sua visita e descubra esta magnífica oportunidade de negócio.

Porto. Milheirós, Maia, Porto. Armazém com Potencial Habitacional | Milheirós, Maia Apresentamos um armazém com estrutura de dois pisos (rés do chão e 1º andar), situado numa zona residencial consolidada e bem servida, com excelente potencial para transformação em habitação, exploração mista ou desenvolvimento de projeto personalizado. Características do Imóvel: - Armazém/edifício de 2 pisos com potencial habitacional, com duas frentes, vendido devoluto. - Rés do chão com: - 3 divisões amplas - Câmara frigorífica - Secção de fumeiro - Piso superior com: - Escritório - Vestiários - Casa de banho - Terreno de logradouro incluído - Estrutura versátil para reconversão em moradia - Localização estratégica, de fácil acesso - Excelente oportunidade para projeto de transformação ou investimento Localização e Envolvente Educação (3-10 min): - Escolas básicas e jardins-de-infância próximos - Colégios e centros educativos na zona envolvente da cidade Saúde e Serviços (3-8 min): - Farmácias - Clínicas e serviços essenciais - Postos de abastecimento - Empresas locais relevantes (incluindo unidades industriais e pequenas empresas de apoio) Comércio e Conveniência (4-10 min): - Supermercados e minimercados - Restaurantes, cafés e pastelarias - Lojas de bairro - Centros comerciais a curta distância (10 min) Transportes e Acessos (4-12 min): - Paragens de autocarro nas imediações - Estação de metro a poucos minutos de carro - Acessos rápidos às principais vias: - N14 (Via Norte) - 5 min - A41 - 7 min - A3 - 10 min Lazer e Natureza (5-12 min): - Parques e zonas verdes - Centros desportivos e ginásios - Acesso rápido ao centro urbano principal (10 min) Contacte-nos Solicite mais informações ou agende a sua visita Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.

Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio. Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil. - Localização estratégica - Excelente luminosidade natural - Espaço versátil e moderno Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio! Marque a sua visita com um dos nossos consultores. Categoria Energética: A ref: M2068.

Loja Comercial com 45 m² no Coração de Santo Tirso Excelente oportunidade de investimento no centro de Santo Tirso. Loja com 45 m² de área, situada no Centro Comercial Galácia, na Rua São João de Deus n. º 97, numa zona com forte dinâmica comercial e elevado movimento pedonal. Inserida numa localização privilegiada, encontra-se rodeada por diversos serviços e comércio, nomeadamente Notário, Hospital, Bancos, cafés, bares, cabeleireiros e comércio tradicional, garantindo fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Características principais: Área total: 45 m² Espaço amplo e versátil (em open space) Localização central e estratégica Inserida em zona com elevado movimento pedonal Excelente opção para comércio ou serviços Boa oportunidade para investimento próprio ou rentabilidade Uma excelente solução para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da cidade. Marque já a sua visita!

Porto São Mamede de Infesta, Matosinhos, Porto Loja Comercial com 99,97 m² - Alto Potencial de Negócio | São Mamede de Infesta Loja Ampla e Versátil - Uma Oportunidade de Elevada Rentabilidade Apresentamos esta loja comercial com quase 100 m², situada numa zona consolidada de São Mamede de Infesta, onde o movimento diário, a proximidade aos serviços e a excelente rede de transportes criam uma envolvente ideal para negócios de elevada procura. Este espaço destaca-se pela sua organização funcional, com receção, sala de espera e dois gabinetes independentes, além de casa de banho. Já se encontra compartimentado, permitindo instalação imediata - uma vantagem decisiva para clínicas, consultórios, estéticas, centros de terapias, gabinetes técnicos ou pequena atividade empresarial. Com características que combinam visibilidade, versatilidade e localização estratégica, esta loja representa uma excelente oportunidade tanto para empreendedores como para investidores que procuram um ativo com forte procura no mercado de arrendamento comercial. Características do Imóvel - Área útil: 94,72 m² - Área bruta: 99,97 m² - Loja ao nível do rés-do-chão - Receção - Sala de espera - 2 gabinetes independentes - 1 casa de banho - Distribuição funcional e espaços amplos - Versátil para múltiplas áreas de atividade - Bons acabamentos e facilidade de adaptação Localização e Envolvente Localizada numa zona central de São Mamede de Infesta, rodeada por serviços essenciais, comércio variado e forte dinâmica urbana. Na envolvente (300-900 m): - Escolas, colégios e centros educativos - Farmácias, clínicas e serviços de saúde - Supermercados, restaurantes, cafés e comércio diverso Transportes e Acessos: - Paragens de autocarro a poucos metros - Estação de metro a curta distância - Acessos imediatos: Via Norte (N14), A4, A3 e VCI Lazer e Zonas Verdes: - Parques, ginásios e zonas desportivas nas proximidades Um ponto estratégico para quem procura visibilidade, conveniência e elevada procura comercial. Contacte-nos! Solicite mais informações ou agende já a sua visita a este espaço de grande potencial. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Café/Cervejaria Equipada e Mobilada Na Lagoa De Albufeira - Oportunidade Única Para Investidores Esta é a sua chance de adquirir um imóvel pronto para uso numa das localidades mais charmosas de Portugal. Apresentamos para venda um Café/Cervejaria Equipada e Mobilada, com possibilidade de aumentar a área até 150m2 e de ser transformada em habitação, na Lagoa de Albufeira. Este imóvel está situada numa localização privilegiada, perto de Alfarim, uma grande zona comercial, e do Mercado da Lagoa de Albufeira. Além disso, a cervejaria está localizada em uma zona turística, próxima ao Cabo Espichel, o que significa que há grande potencial de negócio com clientes locais e turistas. O imóvel possui uma sala ampla, dois wc, cozinha totalmente equipada e um balcão. Além disso, há uma zona exterior com esplanada e horta, proporcionando um espaço agradável para os clientes relaxarem enquanto desfrutam de uma refeição ou bebida. Este é um excelente investimento para aqueles que procuram um negócio já estabelecido ou que desejam transformar o imóvel em habitação. A cervejaria tem grande potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma região com grande potencial de crescimento. Entre em contacto conosco agora mesmo para agendar uma visita e não deixe passar esta chance de investir em um negócio promissor. Gestor do Imóvel: Fernando Pedrosa A empresa que todos nós precisamos foi fundada no dia 08 de Abril de 2016. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. SESIMBRA Sesimbra é um dos destinos mais requintados e protegidos de Portugal. Locais e internacionais apreciam a região por suas praias imaculadas, natureza intocada, rica história, atividades de férias, falésias de renome mundial, ambiente descontraído e excelentes restaurantes. A apenas 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, Sesimbra beneficia também de toda a comodidade, conforto e comodidades de uma das capitais mais desejadas e vibrantes da Europa.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração de Vila do Conde. Com 539 m² de área, esta propriedade comercial destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre o mar e pelo elevado potencial de valorização. Construído em 1989, o imóvel encontra-se pronto a ser utilizado na sua configuração atual ou a ser convertido em apartamentos, oferecendo grande flexibilidade para diferentes projetos. Características principais: Área total: 539 m² 2 casas de banho Vista mar Excelente localização centralSituado numa zona privilegiada, beneficia de proximidade a transportes públicos, restaurantes, praias, espaços verdes, escolas, farmácias e comércio, tudo a poucos minutos a pé. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um imóvel versátil, numa cidade costeira com charme histórico e forte procura. Venha conhecer e explore todo o potencial deste espaço em Vila do Conde.

A combinação perfeita entre capacidade operacional imediata e investimento estratégico a longo prazo. Localizado no Bonfim, este imóvel de 1.027 m² de área total destaca-se pela sua versatilidade ímpar. Atualmente configurado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e administrativas, oferece uma infraestrutura completa, moderna e pronta a habitar pela sua empresa. O Ativo: Funcionalidade e Performance Operacional Este é um espaço desenhado para a eficiência, onde a zona de trabalho e a zona administrativa convivem em perfeita harmonia: Logística TIR: Equipado com 2 portões automáticos de grandes dimensões, permitindo a entrada e manobra facilitada de camiões TIR no interior do recinto. Distribuição Interior de Excelência: Piso Inferior: Zona ampla de armazém com pé-direito generoso, receção funcional, duas instalações sanitárias de serviço (recentemente remodeladas) e uma instalação sanitária adicional com base de duche. Piso Superior: Área de escritórios elevada que inclui uma sala de reuniões com vista privilegiada para a operação no armazém e uma sala complementar com ponto de água (ideal para área técnica ou copa). Infraestrutura Técnica Completa: Potência elétrica trifásica industrial (capacidade máxima). Iluminação LED de alta eficiência, campânulas industriais e clarabóias que inundam o espaço com luz natural. Sistema de videovigilância, alarme contra intrusão e incêndio. Isolamento acústico e 5 pontos de abastecimento de água distribuídos pelo espaço. Estacionamento Privativo: O imóvel dispõe de área de estacionamento, uma valia crítica e rara nesta zona central da cidade. Localização Estratégica Situado no Bonfim, uma zona em plena afirmação como hub criativo e empresarial do Porto: Conetividade: Excelentes acessos à VCI e proximidade imediata às estações de Metro (Heroísmo e Campo 24 de Agosto). Envolvente: Inserido num bairro vibrante, servido por uma vasta rede de comércio, serviços e instituições de ensino de referência. O Valor Adicionado: Potencial Construtivo Para além das suas valências atuais, este imóvel é um ativo de valorização garantida pelo PDM: Reconversão Residencial: Viabilidade para projeto de habitação multifamiliar com cércea de R/C + 2 Pisos + Piso Recuado. Diferencial Único: A inserção em Corredor Verde permite a criação de um projeto com cerca de 500 m² de jardins e áreas verdes, posicionando-o num segmento premium de mercado. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Na Póvoa de Varzim encontra uma propriedade única, com capacidade para 15 hospedes e preparada para receber um projeto turístico. Seja um negócio de alojamento ou um conceito totalmente inovador esta é uma oportunidade rara para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização. Ideal para: Alojamento Local. Guesthouse ou boutique hostel. Retiros de yoga e bem-estar. Alojamento para peregrinos do Caminho de Santiago. Projeto que combine habitação e atividade turística. Localização que vende por si Próxima das praias da Póvoa de Varzim. Inserida na rota do Caminho de Santiago. A apenas 30 minutos do Porto e do aeroporto. Zona com elevada procura turística durante todo o ano. Se procura um investimento com potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o próximo grande projeto da sua vida.

Loja com 140m2. Instalação de sistema de ar condicionado. O Lake Towers, localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart, T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Distribuído por 4 torres, em que três das torres se destinam a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente. Com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Está também bem servido de transporte público. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. A data de previsão para conclusão da obra Lake Towers será final de 2029. Categoria Energética: A ref: LOJSFS010.

Loja com 556m2 e 2 lugares de estacionamento. Instalação de sistema de ar condicionado. O Lake Towers, localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart, T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Distribuído por 4 torres, em que três das torres se destinam a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente. Com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Está também bem servido de transporte público. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. A data de previsão para conclusão da obra Lake Towers será final de 2029. Categoria Energética: A ref: LOJSFS008.

Loja com 360 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária. Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda. Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores. As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia. O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente. Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: A ref: 36839.

Ótimo espaço comercial em localização privilegiada para comércio e/ou serviços, no coração da pitoresca vila de Sesimbra, freguesia de Santiago. Localizado no centro histórico, com proximidade de poucos metros a pé para a espetacular praia bem como a monumentos de interesse cultural tais como a Capela Espírito Santo, Fortaleza de Sesimbra e o Castelo de Sesimbra, situa-se o seu novo imóvel, que assim se traduz num funcional chamariz de consumidores dada a posição geoestratégica. As vantagens da localização desta loja não se findam aqui já que as vias de comunicação e sua posição central, fazem com que a distância à linda Aldeia do Meco seja de poucos minutos, tal como a distância a monumentos como Cabo Espichel ou Pedra da Mula; ainda assim se desejar usufruir da nossa capital Lisboa, via A2 estará onde necessita em cerca de 45 minutos, como pode constatar as vantagens desta localização estão patentes numa ótica de atração de clientes, pela centralidade. No atual momento, o espaço comercial encontra-se montado a nível de layout e equipamentos para as atividades de cafetaria, snack e pastelaria, com clientela feita e fidelizada à casa, pelo que se decidir continuar a prossecução da atividade em causa terá garantias neste aspeto e maior possibilidade de maximizar o lucro; sem que este mesmo panorama prejudique qualquer possibilidade de aqui empreender uma outra atividade, tamanha é a versatilidade do imóvel e possibilidade para o afetar a um outro ramo laboral que deseje. Irá contar com as seguintes características: - Armários - Máquinas diversas - Montra - Esplanada interior - Balcão - Móveis - A metros da praia Diante de si está a possibilidade de cumprir o seu sonho profissional, seja empreendedor e conheça a sua nova oportunidade!