Venda de imóveis comerciais

Ativo imobiliário de 1.500m2 com potencial para saúde, wellness ou serviços premium / Matosinhos Sul. Ativo imobiliário de grande dimensão, com aproximadamente 1.500m2 distribuídos por dois pisos, localizado em Matosinhos Sul, inserido em condomínio fechado e numa envolvente urbana consolidada, com elevada procura e poder de compra. Trata-se de um espaço com características técnicas diferenciadoras, originalmente concebido para operação intensiva, dispondo de infraestruturas difíceis de replicar - nomeadamente zonas húmidas, piscinas, balneários e compartimentação funcional - o que permite uma reconversão eficiente para múltiplos conceitos no setor da saúde, bem-estar e serviços. O imóvel encontra-se atualmente devoluto, possibilitando ao novo proprietário implementar um projeto ajustado às exigências do mercado atual, sem constrangimentos operacionais ou contratuais. > Oportunidade de Reposicionamento - Value Add Este ativo apresenta uma base estrutural sólida para estratégias de reconversão com CAPEX otimizado, beneficiando da infraestrutura existente. > Potenciais utilizadores Clínica médica ou centro de especialidades Unidade de fisioterapia, longevidade ou spa premium Helth club ou fitness boutique Conceito híbrido (saúde, serviços e cowork) A configuração atual permite reduzir significativamente o investimento inicial face a ativos sem adaptação prévia a este tipo de utilização. > Principais atributos Área total: aproximadamente 1.500m2 distribuídos por dois pisos Infraestrutura técnica instalada (piscinas, zonas húmidas, balneários) Layout funcional com compartimentação existente inserção em condomínio fechado (ambiente diferenciado e valorizador) Localização em zona premium de Matosinhos Sul Facilidade de adaptação a múltiplos modelos de negócio > Tese de Investimento Ativo com forte potencial de investimento através de reposicionamento (value add), njuma das localziações com maior procura do Grande Porto. A combinação entre dimensão, localização e infraestrutura existente permite o desenvolvimento de um produto diferenciador, com elevada probabilidade de absorção por operadores especializados. > Perfil comprador ideal Operadores de saúde e grupos clínicos Redes de wellness e fitness premium Fundos imobiliários e investidores value-add Family offices com estratégia de reposicionamento Plataformas de serviços integrados (health & lifestyle) Marque já a sua visita/reunião!

Apresentamos uma loja excecional situada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista. Com uma área ampla e versátil, esta loja oferece todas as condições ideais para o sucesso do seu negócio. Características principais: Área generosa com excelente visibilidade e duas frentes, Nascente/Poente; Armazém para apoio logístico; Lugar de estacionamento privativo Pré-instalação de ar condicionado; Detetores de incêndio; Alvará para comércio, serviços e restauração. Localização privilegiada: 400 m da estação de metro Carolina Michaelis; 450 m da Rotunda da Boavista; 500 m da estação de metro da Casa da Música; 600 m da Casa da Música; 650 m do Continente Bom Dia Serpa Pinto. Com esta localização estratégica e uma envolvente de prestígio, esta loja é a escolha perfeita para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade no coração do Porto. Ideal para: Marcas de referência, serviços profissionais, espaços de restauração moderna ou qualquer negócio que valorize uma presença marcante numa das zonas mais movimentadas da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Esta loja distingue-se desde logo pela viabilidade para requerer licença de habitação e pela presença de uma garagem ampla, com capacidade para até seis carros ou para servir como armazém, graças à sua excelente área de arrumação. Estes fatores tornam o imóvel extremamente versátil, adaptando-se tanto a fins residenciais como comerciais, e oferecendo soluções práticas para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Com um total de 207 m², o imóvel está localizado numa zona privilegiada, tranquila e muito próxima do centro da Maia. A loja beneficia de ótima exposição, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, revelando-se uma oportunidade excecional para investidores ou para quem pretende abrir o seu próprio negócio num ponto estratégico da cidade. Área útil - 97.9m2 Área bruta - 206.7m2 Valor unitário - 1057€/m2 AMI - 12543 Categoria Energética: D ref: L1SG26.

Espaço comercial de 630 m², moderno e luminoso, situado numa zona privilegiada do Porto, ideal para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e prestígio. A loja distingue-se pela sua ampla fachada em vidro, que oferece excelente exposição e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Dispõe ainda de parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Com 2 casas de banho e uma área ampla e versátil, este espaço adapta-se facilmente a qualquer tipo de comércio ou serviço, desde showroom, ginásio, clínica, escritório ou loja de referência. Características principais: Área total: 630 m² Fachada totalmente em vidro - máxima visibilidade e luz natural Parque de estacionamento privativo 2 WC Localização privilegiada no Porto Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços premium Se procura um espaço distinto, com presença e todas as condições para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12015.

Espaço comercial à venda na Rua José António Marques

Identificação do imóvel: ZMPT581751 Imóvel urbano localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e três andares. A fração em causa corresponde à fração autónoma A, situada ao rés-do-chão esquerdo, com afetação a serviços. A fração apresenta uma área bruta privativa de 99,50 m² e uma área bruta dependente de 15,00 m², perfazendo um total de 114,50 m² de área útil, e dispõe de direito a recolha de um automóvel na cave. Atualmente, o espaço está arrendado a uma clínica dentária em funcionamento, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, gerando uma renda mensal de 700 euros (rentabilidade bruta de 4,21%). Trata-se, por isso, de uma oportunidade de investimento segura e com rendimento imediato, num imóvel que se encontra bem cuidado e plenamente funcional. A envolvente é essencialmente residencial e de serviços, inserida numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos e ótima visibilidade. Nas imediações, encontram-se farmácias, supermercados, restauração, cafés e comércio local, todos a curta distância a pé, o que garante conveniência e dinamismo à área. Destaca-se ainda a proximidade imediata de uma escola EB 2/3, fator que contribui para o movimento diário e reforça o potencial comercial do imóvel. A zona é servida por várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, e conta com excelentes acessos rodoviários através da N222 e da A44, assegurando facilidade de deslocação. Com uma localização privilegiada, contrato de arrendamento ativo e acesso privado à cave, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura rentabilidade estável e valorização futura. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente armazém de 4 frentes na Zona industrial Monte das Cruzes nos limites de Serzedo/Grijó/S. Félix da Marinha. De construção tradicional em betão e placa, tem no rés do chão frontal armazém com 400m2 de área, uma receção, WC e balneários. No rês do chão traseiras e lateral, pavilhão com 700m2, área coberta com 100m2, zona de escritórios, WC e refeitório. Logradouro com uma área total de 800m2. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor! Imóvel Comercial com Licenciamento Ativo para Restauração e Bar - Porto (Hospital Santo António) Imóvel destinado a atividade comercial na área da hotelaria, com alvará de atividade económica ativo para funcionamento como restaurante e bar. Localizado em zona central da cidade do Porto, nas imediações do Hospital Santo António, beneficia de elevada acessibilidade incluindo estacao de metro (linha Rubi) a acesso pela Ponte da Arrabida a A1. Características técnicas: • Área bruta total: 200 m² • Layout funcional para restauração/bar: • Cozinha equipada • 3 instalações sanitárias • Balcão de atendimento • Sala ampla em open space para eventos ou refeições • Área exterior destinada a saída de emergência • Zona de arrumos localizada na cave • Infraestrutura pronta a operar, com licenciamento em vigor Modalidades de aquisição: • Venda do imóvel com sociedade comercial detentora do alvará, sem passivos • Alternativamente, possibilidade de aquisição apenas do imóvel, sem transferência societária Perfil de comprador ideal: investidores com interesse em ativos operacionais no setor da restauração ou empreendedores que pretendam iniciar atividade própria num espaço já licenciado e funcional. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 173.154, 52€ Prestação mensal de condominio: 175,00€ A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Espaço RC + Cave | 510 m² | Preparado para Restauração | No Coração da Cidade Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 510 m², distribuído entre rés do chão e cave, situado numa zona central e privilegiada, com grande visibilidade e movimento pedonal. O espaço encontra-se preparado para restauração, oferecendo todo o potencial para desenvolver um conceito gastronómico ou comercial de destaque. Dispõe de 2 casas de banho e de uma estrutura versátil, permitindo múltiplas configurações e aproveitamento total da área disponível. Com uma localização incomparável, no coração da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura abrir um negócio num dos pontos mais dinâmicos e valorizados. Características principais: Área total: 510 m² (RC + Cave) 2 WC Preparado para restauração / comércio Localização central e estratégica Grande potencial de rentabilidade Ideal para investidores, empreendedores e marcas que procuram destaque e visibilidade no centro A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: C ref: PC12017.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments. Conclusão de obra prevista para o 2. º semestre de 2025. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Está à procura de um espaço comercial amplo e bem localizado para investir ou expandir o seu negócio? Apresentamos uma excelente loja com 242 m², disponível para venda numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Vila Nova de Gaia Localização de destaque: Está inserida numa das artérias mais conhecidas e comerciais de Gaia, com grande circulação de pessoas e veículos. A zona é rodeada por comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso ao centro do Porto. Características do imóvel: 242 m² de área útil Montra ampla com excelente visibilidade Pé-direito alto e espaço versátil Possibilidade de adaptação a diversos tipos de negócios (retalho, clínica, escritório, ginásio, etc. ) Facilidade de estacionamento nas imediações Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem deseja abrir ou expandir o próprio negócio num local estratégico e consolidado. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Loja, nova, com 138 m2 de área bruta, no Matsu Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista e da icónica Casa da Música, no Porto. Com uma arquitetura contemporânea e minimalista, este empreendimento é composto por 17 fracções: 2 lojas e 15 apartamentos. Os apartamentos destacam-se pelas generosas áreas de socialização, interiores e exteriores, ideais para momentos de convívio ou tranquilidade nos jardins e terraços. Com sistemas avançados de climatização e conforto, o Matsu Porto honra a sustentabilidade e a longevidade. A qualidade dos materiais, como pedras e madeiras em tons quentes, reforça a durabilidade e a intemporalidade do edifício, promovendo uma menor pegada ecológica. A envolvência urbana é um dos grandes trunfos do Matsu Porto. Rodeado por escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto, o edifício está à distância de uma caminhada de tudo o que é essencial. A proximidade a espaços emblemáticos como o Jardim do Palácio de Cristal, o Mercado do Bom Sucesso, o Teatro Nacional de São João e a Rua Miguel Bombarda reforça a vivência cosmopolita e cultural que o Porto oferece. Categoria Energética: A ref: 93675.

Apartamento T3 em São Mamede de Infesta - legalização em curso Brevemente convertido de loja em apartamento, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado. Situa-se numa zona privilegiada, junto ao ISCAP e ao Hospital de São João, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. O apartamento oferece: 3 quartos amplos; 2 casas de banho contemporâneas com base de duche; Cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor; Água aquecida por termoacumulador; Totalmente mobilado, com equipamentos e mobiliário novos; Boa exposição solar com duas frentes; Facilidade de estacionamento na envolvente. Imóvel preparado para mobilidade reduzida. Pronto a estrear, este T3 combina conforto, luminosidade e uma localização estratégica, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor; Água aquecida por termoacumulador; Totalmente mobilado, com móveis e equipamentos novos. Facilidade de estacionamento. Boa exposição solar, 2 frentes Pronto a estrear, combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Identificação do imóvel: ZMPT581946 Excelente pavilhão industrial/comercial com 700 m², inserido em terreno de 1.198 m², localizado em Touguinhó, Vila do Conde, a apenas 100 metros do nó de acesso à autoestrada. O imóvel destaca-se pelo seu pé direito de 10 metros, que permite a criação de um segundo piso ou mezanino, aumentando a área útil e o potencial de utilização. Conta ainda com um espaço arrendado a um café, gerando uma renda mensal de 850€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador. O espaço exterior com cerca de 500m2 totalmente pavimentado permite ainda aumentar a gestão de mercadorias e veiculos. Características principais: - Área coberta: 700 m² - Área total do terreno: 1.198 m² - Pé direito: 10 metros (potencial 2 pisos) - Espaço arrendado (café) - rendimento mensal de 850€ - Acesso direto à autoestrada (100 m do nó) - Ideal para indústria, armazém, logística ou comércio - Poço de água legalizado Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio, com ótima localização e elevado potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um espaço, duas oportunidades. Imagine um estúdio amplo de 127 m², atualmente direcionado para comércio e restauração, mas com a vantagem de poder ser transformado em habitação. Esta versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade rara no centro de Paredes. O destaque? Para além da frente com ampla montra e vitrais, o imóvel oferece também uma varanda nas traseiras, que garante luz natural e ligação ao exterior. Características principais: 127,5 m² de área útil; Frente com vitral/montra e traseiras com varanda envidraçada; Espaço amplo e versátil, atualmente adaptado a comércio/restauração; Licenciamento comercial em vigor; Viabilidade para transformação em habitação. Para quem é ideal? Quem procura abrir um negócio em espaço de grande visibilidade; Investidores que procuram adaptar o imóvel a habitação e valorizar o ativo; Pessoas que valorizam imóveis versáteis com várias possibilidades de utilização. Este é um imóvel que combina localização, amplitude e flexibilidade de uso - uma verdadeira oportunidade tanto para empreender como para investir em habitação. Venha conhecer com um Best Consultor e apaixone-se pelo potencial deste espaço.

Armazém Industrial do tipo 3. Ideal para armazenagem e atividade industrial, junto zona industrial de Avintes e com acessos à EN222, A20 e A1. Características principais: - Inserido em terreno com 1.277m² - Área de implantação: 369m² - Área bruta de construção: 949m² - Logradouro com 908m² - Pé direito 7 metros Infraestruturas incluídas: - Garagem - 4 WC's - Vestiários - Refeitório - Escritórios - Showroom - Sala de reuniões - Gabinetes privados Acessibilidade e logística: - Acesso direto para camiões TIR - Localização privilegiada com ligações rápidas às principais vias rodoviárias Ideal para empresas em crescimento ou que procuram otimizar operações industriais e comerciais. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro Características Geral Acesso a TIRs, Balneários, Electricidade Trifásica, Refeitório Ar Condicionado: Completo Garagem: Individual Quarto de Banho: Próprio Segurança Extintores Alarme: Completo Zona Acessos: Aeroporto, Bons, Transportes Púb.

Ótima loja para o seu negócio em Aldoar numa zona de fácil acesso, face à rua, licenciada para comércio e serviços. No entanto poderá ser transformada em habitação ( necessita sempre de licenciamento camarário ). A loja é ampla, com sala de reuniões mais wc, chuveiro e logradouro. Tem um pé direito de 3,20 metros. Marque a sua visita.

Oportunidade de Negócio: Loja em Localização Estratégica no Coração de Ramalde Procura um espaço com excelente visibilidade e potencial de crescimento? Temos a solução ideal para o seu negócio! Localizada na movimentada Rua de Santa Luzia, em Ramalde, esta loja de 61 m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo intenso tráfego de viaturas, garantindo uma exposição inigualável. A sua ampla montra é um convite para atrair clientes, tornando-a perfeita para diversas atividades de comércio ou serviços. Pontos de Interesse nas Imediações: Natureza e Lazer: Parque da Prelada Jardim do Castelo Jardim da Cooperativa Realidade Jardim de Sarah Afonso Restauração e Bebidas: Churrasqueira Portuguesa S. A. Loureiro Churrasqueira Monte dos Burgos Restaurante Asiático Amizade Farrapo Velho - Restaurante Bacalhau Supermercado e Comércio Local: Pingo Doce BaSic Padaria-Pastelaria Cidade do Pão Dii SweetCake Cravo Ferreira & Ribeiro Educação: Jardim de Infância da Associação Nova Aurora Colégio "Casa do Cuco" Colégio Espinheira Rio Escola Básica dos Miosótis Escola Básica da Amieira Serviços e Saúde: Farmácia de Santa Luzia Farmácia Ferreira de Sousa Farmácia Almeida Esta é uma oportunidade imperdível para quemprocura um espaço com elevado potencial, seja para iniciar um novo projeto, expandir a sua marca ou para investimento. Para Venda e Arrendamento.

Referência - RL-620-463 Loja de gaveto - Madalena - Vila Nova de Gaia Agende visita com Stanley Gomes (telefone), ou (telefone) Descubra esta fantástica oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Situada de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, esta loja oferece máxima visibilidade, graças às suas 7 montras de dimensões generosas, perfeitas para destacar qualquer atividade. Com uma área bruta de construção de 607m², distribuída entre rés-do-chão, cave, garagem, escritório e arrecadação, o espaço adapta-se facilmente a múltiplas utilizações: restauração, clínica médica, coworking, supermercado, ginásio, veterinário ou qualquer outro negócio que necessite de impacto visual e amplitude. No rés-do-chão, encontra 331m² de área útil e acesso a um terraço privativo de 21m², ideal para criar uma zona de lazer ou apoio ao público. A cave, com 165m² e abundante luz natural, dispõe de entrada independente, permitindo funcionar como armazém, zona de apoio ou até expansão do próprio negócio. O imóvel oferece ainda uma garagem individual de 51m², arrecadação de 10m² e um escritório de 29m² com W. C. que podem ser integrados numa única área funcional, aumentando a flexibilidade do espaço. Trata-se de uma loja nova, ampla, com poucos pilares, que garante não apenas modernidade, mas também versatilidade arquitetónica para qualquer tipo de projeto. Se procura um espaço premium com visibilidade, localização estratégica e infinitas possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade certa para fazer crescer o seu negócio. Para agendar uma visita, entre em contato com Stanley Gomes (telefone), ou (telefone) Categoria Energética: C ref: RL-620-463.

Para investidores Loja comercial licenciada para Restauração e Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 250m2 e ainda 2 casas de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada Com Álvará de Restauração A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.