Immobili commerciali in vendita

Trespasse para venda, cafetaria localizada em zona muito movimentada, com grande carteira de clientes. Estabelecimento todo equipado, licenciado, com renda antiga bastante reduzida. Grande oportunidade de negócio -UNICA! Local.

Oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante totalmente equipado, situado numa das zonas mais estratégicas da cidade do Porto, na Rua Campo Lindo, com acesso direto à VCI e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Área total: 281 m² Três frentes e excelente visibilidade Parque de estacionamento privativo Lugares sentados 120 + 11 balcão 6 WCs Ar condicionado TV cabo Sistema de alarme Situação legal impecável: Toda a documentação em dia, quer ao nível camarário (imóvel), quer da exploração (atividade licenciada). Opções de negócio: Venda: 1.500. 000 Trespasse: 450.000 + renda mensal de 2.500 Localização premium, ideal para manter o conceito atual ou implementar um novo projeto gastronómico de sucesso. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Venda da loja equipada e do respetivo negócio! Excelente loja totalmente equipada para café / confeitaria, constituída por: salão, 2 wc's de serviço e quintal nas traseiras. Conta com jogos santa casa e payshop. Equipada com 26 cadeira e 10 mesas, 4 câmaras frigoríficas, 2 vitrines, fiambreira, balança, infra, exaustor industrial, forno, máquina da loiça, microondas, máquina de café, 2 moinhos, 2 balções de inox, 2 tv's, POS, stock existente e com possibilidade de colocar explanada. Sem contratos! Um negócio aberto a mais de 30 anos e com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Possibilidade de Trespasse por 120.000€ com uma renda de 1.200€/mês. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2298.

Loja ampla, para venda, em Vila do Conde. Dispõe de uma casa de banho e encontra-se atualmente fechada com um portão elétrico. Encontra-se a 250 metros da praia, próxima da estação de metro, escolas, transportes, restauração, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03659 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apresentamos esta espaçosa loja com amplas montras e visiveis de 442 m2 de área útilao ao nivel do r/c com garagem ou armazém de 175 m2, localizada no Largo do Campo Lindo em Paranhos, próxima ao Polo unicersitário, universidade Fernando Pessoa e estação do Metro com excelentes acessibilidades. Venha conhecer.

Armazém com 131 m2 situado na estrada nacional, perto do metro da Póvoa de Varzim Poderá transformar para comércio ou em habitação. Orientação Solar: Poente/Nascente Necessita de obras Óptima Localização: Ao lado de metro da Póvoa de Varzim Centro da Póvoa de Varzim, da Praça do Almada, Próximo de zona do comércio, de transportes públicos, de serviços públicos, escolas, jardins, parque infantil, barbeiros, cabeleireiros. A 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto A 5 minutos da A28 A 2 minutos da praia da Póvoa de Varzim. Não perca esta oportunidade para formar o seu negócio. Marque já sua visita. Contato: / AMI: 16061.

Ref interna 11731 Loja com total de 426 m2 Ao nível do rc 324 m3 Ao nível da cave 102 m2 Em excelente estado de conservação, composta por open space, escritório e 3 instalações sanitárias. Com duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Localizada em rua de intenso transito pedonal e rodoviário, próximo da estação da metro e rotunda da Boavista. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

RO2453 Este armazém espaçoso, com 786 m2 de área de implantação e um pé direito de 6,55 metros, oferece uma solução versátil e funcional para empresas de diversas áreas. Localizado num condomínio privado em Guilhabreu, este imóvel combina segurança, acessibilidade e tranquilidade, proporcionando o ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio. Fácil acesso às principais vias, estando a 3,5 km da EN14 e a 6 km da autoestrada A41. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que atende às suas necessidades e potencia o seu negócio. Entre em contato agora mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2453.

Loja à Rotunda da Boavista. Grande oportunidade! Possibilidade de financiamento. Pé direito alto (4,5 m). Possibilidade de Mezanino. Possibilidade de financiamento para investimento imobiliário por instituição bancária. Localizada no Shopping Brasília, está apta para comércio ou serviços. O Shopping Brasília tem uma localização ímpar, estando exatamente na zona mais central do Porto: a Rotunda da Boavista. Foi o primeiro shopping da península ibérica, e foi recentemente remodelado no interior (substituição integral de tetos falsos e iluminação de corredores; remodelação das escadas rolantes (guardas e caixas de luz), arranjos no hall central com alteração de escadas; colocação de laje no piso 0; remodelação dos vãos; polimento e vitrificação do pavimento; remodelação das claraboias; renovação dos WC's; um projeto de sinalética; instalação de Wifi nas áreas comuns e instalação de diretórios digitais) e no exterior, na parte lateral do edifício. O condomínio tem um valor excedentário de centenas de milhares de euros. O futuro El Corte Inglés nascerá a escassos metros (Rotunda da Boavista, esquina com Av. de França) Está à espera dos valores subirem mais? Aproveite esta oportunidade única, pois agora, após a conclusão das obras do shopping e com a expectativa da construção do El Corte Inglés, logo ali ao lado, os valores serão bem diferentes.

Loja para restauração Boavista Ref interna 11732 Loja com total de 499 m2 Ao nível do rc 375 m3 Ao nível da cave 124 m2 Loja com exaustão e com a iinfraestrutura necessária. Com duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Possibilidade de aquisição de aparcamentos. Localizada em rua de intenso transito pedonal e rodoviário, próximo da estação do metro e rotunda da Boavista. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Armazem e Terreno em Lustosa - Area Coberta de 844 metros quadrados; - Grande espaço Logradouro com 7000 metros quadrados - Oficina; - Escritórios; Situa-se: - Lustosa; - a 5min. entrada A42; - a 20min. através de A3 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Certificado energético em execução. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Loja Porto Centro Ref interna 11738 Conjunto de duas frações para comercio e serviços, com exaustão numa das frações com as seguintes áreas; Ao nível do rc: 699 m2 Ao novel da cave: 226 m2 ( 124+102 m2) Existe também a possibilidade de adquirir alguns lugares de garagem no mesmo edifício, de acordo com a necessidade do potencial comprador. No máximo até 10 lugares de garagem. Para instalar supermercado, ginásio, clínica, armazém, unidade de produção, serviços de venda ao público, etc Em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. Localiza-se numa das melhores zonas da cidade do Porto, próximo da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, com licença para comércio e serviços. Próximo de 2 Escolas Secundárias, farmácias, cabeleireiros, etc. Zona muito central com acesso rápido à VCI.

Loja em Santo Tirso, Porto Oportunidade de investimento Este imóvel encontra-se arrendado Loja com uma área de 173m2 destinada a comércio, composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária. Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade de Santo Tirso, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos, a zona é está bem servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente. Nãoperca tempo Marque já a sua visita ref: 147514.

Se procura um armazém bem localizado, versátil e com excelente acessibilidade, esta é a opção ideal! Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada - Situado ao lado do Mercadona, com fácil acesso às principais vias (A28, A41), próximo ao Porto de Leixões e ao Aeroporto. - Área total de 328 m² - Espaço amplo e funcional, ideal para armazenamento, logística ou produção. - Pé-direito de 3,65 até 5,66 metros - Maior capacidade de estocagem e otimização do espaço. - Altura do portão 3,25 metros. - Infraestrutura completa - Escritório privativo, 1 WC e garagem para 1 viatura. - Documentação regularizada - Licença de Utilização nº 248/92 - Certificado Energético SCE (válido até 31/05/2033). Valor do condomínio: 70,49€ mensais. Este armazém reúne todas as condições para impulsionar o seu negócio ou investimento. Não perca esta oportunidade! CENTURY 21 MISSÃO Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes.

Trespasse de Restaurante - Leça da Palmeira Excelente oportunidade de negócio com uma localização privilegiada, no coração de Leça da Palmeira, a poucos metros da Igreja. Atualmente a funcionar como restaurante indiano, o espaço apresenta boa rentabilidade comprovada e um fluxo constante de clientes. Renda mensal: 786,67€ Contrato: até 2030 Sem contratos com fornecedores. Espaço a funcionar, totalmente equipado, com clientes fidelizados. Localização de grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem procura investir num negócio estável e com forte potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira e de Matosinhos.

Duas frações autónomas, designadas pelas letras "A" e "B", afetas a comércio, inseridas num edifício constituído em regime de PH, com duas frentes, composto por cave e r/chão, para comércio e 6 andares para habitação, sendo o último recuado com um total de 14 frações autónomas. Como as frações se encontram interligadas não sabemos qual a composição de cada uma, pelo que passamos a descrever o imóvel como um todo: - R/CHÃO: entrada n.º 310, com sala ampla, balcão de atendimento, 3 instalações sanitárias, sala com lavatório, corredor, sala bar com balcão, copa, corredor, 2 vestiários/balneários, escada de acesso à cave e entrada n.º 302; - CAVE: espaço amplo com acesso ao terraço, corredor e 2 compartimentos sem luz natural. O terraço, fica a uma cota intermediária entre o r/chão e a cave. As montras das entradas 302 e 310 têm boa visibilidade do exterior. A loja designada pela fração autónoma "A" é vendida pelo valor 358.000,00€ e a loja designada pela fração autónoma "B" é vendida pelo valor 426.000,00€. As duas lojas são vendidas, obrigatoriamente, em conjunto. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizada em Burgães, Santo Tirso, esta loja é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço versátil e bem situado. Com excelentes áreas e uma disposição funcional, adapta-se a vários tipos de negócio. A loja tem 278 m2 incluindo os 5 lugares de estacionamento dos quais 2 deles são de garagem. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito … porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Armazém com Afetação Industrial em Nogueira da Maia Zona Empresarial | 659 m2 | Escritórios | Pé-direito alto| Estacionamento Privativo Procura um armazém com boa localização, afetação para atividade industrial e pronto a adaptar ao seu negócio? Apresentamos este armazém funcional com cerca de 659 m² de área bruta. Características principais: Afetação: Armazém e atividade industrial Zona de escritórios com luz natural 2 casas de banho (uma com chuveiro) Receção, sala de espera, varias salas de escritório, todas com luz natural. lugares de estacionamento exteriores privativos Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção leve ou serviços técnicos. A escassos metros de empresas de referência. Localização prática e de fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade e contacte-me já para mais informações e agendamento de visita! Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. Nivelar, profissionalismo, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções, para o ajudar a encontrar a sua casa! Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.

Apresentamos esta espaçosa loja com amplas montras e visiveis de 215 m2 de área útilao ao nivel do r/c com garagem ou armazém de 85 m2, localizada no Largo do Campo Lindo em Paranhos, próxima ao Polo unicersitário, universidade Fernando Pessoa e estação do Metro com excelentes acessibilidades. Venha conhecer.

Espaço comercial com 411 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, distribuídos por dois pisos, inserido em edifício de referência em Matosinhos. Características principais: Fração em propriedade horizontal destinada a comércio e serviços Licença de Restauração já emitida Dois pisos amplos e versáteis Certificação energética válida até 2034 Excelente visibilidade e acessibilidade Porquê investir aqui? Localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto Forte procura para restauração, ginásios, clínicas e coworking Potencial de arrendamento atrativo a médio/longo prazo Espaço pronto para restauração ou adaptável a diversos negócios Dados para investidores: Área útil certificada: 388 m² Valor patrimonial tributário: 367.039, 56 € Zona em crescimento habitacional e comercial, garantindo valorização a médio prazo Um ativo sólido e versátil, perfeito para quem procura rentabilidade e valorização. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref: PC11904.