Commercial real estate for sale

Loja arrendada para venda com 88,71m2, na zona da Senhora do Porto, Monte dos Burgos. Este estabelecimento funciona atualmente como café com esplanada mas poderá ser utilizado noutra atividade comercial. Zona habitacional de grande dimensão, com estacionamento fácil e perto das principais vias de comunicação. É servida por transportes públicos nas imediações. Valor de condomínio muito económico. Investimento com retorno garantido! Agende a sua visita.

Trespasse de Confeitaria com Fabrico Próprio | Ermesinde (junto ao Maia Shopping) Negócio rentável, pronto a operar e com potencial de crescimento Apresenta-se uma oportunidade única de adquirir uma confeitaria/padaria em plena atividade e com fabrico próprio, localizada numa zona estratégica de Ermesinde, a apenas 5 minutos do Maia Shopping. O espaço encontra-se totalmente equipado, pronto a operar de imediato, o que o torna ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da panificação e pastelaria. A localização oferece excelente visibilidade e acessos, numa zona com elevado tráfego residencial e comercial, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. A produção própria de pão e pastelaria permite otimizar margens, diversificar a oferta e manter um controlo total da qualidade, algo essencial para a fidelização de clientes - fator já consolidado nesta unidade, que conta com uma base de clientes regular e ativa. O trespasse inclui todo o equipamento industrial necessário, sem necessidade de investimento adicional, o que reduz o risco inicial e permite rentabilidade imediata. Trata-se de um negócio verdadeiramente "chave na mão", ideal tanto para empreendedores como para investidores que pretendem retorno a curto prazo com operação delegável. Além disso, o negócio apresenta potencial de crescimento, seja pelo aumento da capacidade de produção, seja pela exploração de novos canais de venda (take-away, entregas ao domicílio, parcerias com comércio local, entre outros). Esta confeitaria representa uma oportunidade sólida para quem procura um ativo de rendimento estável com espaço para escalar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entra em contacto.

Armazéns * Junto à estação de Campanhã. Zona em franca expansão. Venda de todos os imóveis da mesma rua: 9 artigos. Rua particular. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB | PAR Categoria Energética: Isento ref: ICC1620.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Restaurante Chave na Mão Sonha em ter o seu próprio restaurante sem as dores de cabeça da obra e do projeto inicial? Este é o seu momento! Estamos a vender um espaço impressionante com 582m² de área total, composto por: 4 Lojas amplas e integradas no rés do chão. 1 Loja na Cave com acesso direto pela rua lateral (perfeita para adega, salão privativo ou armazém). O estabelecimento está completamente mobilado e equipado, pronto para faturar desde o primeiro dia. Aproveita a reputação positiva já construída ou dá uma nova cara a este gigante. Localização privilegiada + Preço imbatível para a zona!

Apresentamos uma loja com excelente localização em Paredes, situada na Avenida Padre Moreira das Neves. Com uma área espaçosa de 111m², este imóvel destaca-se pelo seu potencial para acolher uma diversidade de negócios, desde retalho a serviços, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam estabelecer-se num local de elevada visibilidade e acessibilidade. A loja beneficia de uma fachada ampla que assegura uma boa exposição ao público e facilita o acesso de clientes, um fator chave para o sucesso comercial. O espaço interno oferece uma área generosa e versátil, pronta a ser adaptada conforme as necessidades específicas do seu negócio, seja para venda ao público, escritórios ou serviços. O destaque deste imóvel vai para a sua localização privilegiada numa das principais avenidas de Paredes, garantindo uma passagem contínua potencial de clientes e uma fácil localização. Além disso, a proximidade a outros comércios e serviços amplia ainda mais o seu potencial de atratividade. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamos a contactar-nos através do nosso site ou pelo telefone. Esta é uma oportunidade imperdível para posicionar o seu negócio num dos pontos mais estratégicos de Paredes.

Loja Póvoa de Varzim Estrada Nacional 344 m2 Invista num imóvel com localização estratégica, elevada visibilidade e enorme potencial de valorização. Com uma área total de 344 m², este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade e pela capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Características principais: - 225 m² de área comercial ampla, totalmente em open space; - Pé-direito de 3,50 metros, proporcionando maior funcionalidade e conforto; - 119 m² de logradouro privativo; - Frente com possibilidade de entrada de viaturas, uma mais-valia para diversas atividades; Excelente exposição e montra para a Estrada Nacional. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na Rua Gomes de Amorim, numa das principais artérias da Póvoa de Varzim, beneficia de elevado fluxo diário de veículos e peões, junto à BP, à Basílica do Sagrado Coração de Jesus, comércio, serviços e vários pontos de referência da cidade. elas suas características, este imóvel é ideal para: - Clínicas médicas ou de especialidades; - Ginásios ou estúdios de treino; - Centros de fisioterapia e bem-estar; - Showrooms; - Supermercados de proximidade; - Escritórios ou espaços empresariais; - Comércio e serviços em geral. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade, numa localização consolidada e de elevada procura. Invista num espaço que reúne dimensão, localização e potencial para fazer crescer o seu negócio. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal nº 1734. Categoria Energética: C ref:4014.

Loja com 143m² em Idães - Excelente oportunidade para o seu negócio Espaço comercial com 143m², localizado em Idães, com boa visibilidade e acessos. Ideal para comércio, serviços ou escritório, esta loja dispõe de áreas amplas e versáteis, adaptáveis a diferentes tipos de atividade. Uma excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio numa zona com movimento e potencial. O imóvel encontra-se arrendado.

Oportunidade de investimento, loja arrendada até fevereiro de 2026 com atividade em restauração. Localizada em zona com transportes públicos à porta e com bons acessos. Conta com duas salas de refeições, cozinha, dois wc´s e espaço exterior. Características Zona Acessos: Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.

Armazém disponível para venda em Touguinhó Com 760 metros quadrados de área total de construção e um amplo logradouro exterior, este armazém oferece espaço e versatilidade para diversas atividades industriais ou comerciais. Está em excelente estado de conservação, permitindo a instalação imediata. Situado numa zona industrial e comercial bem estabelecida, este imóvel beneficia de excelente localização, com fácil acesso à autoestrada e proximidade de transportes públicos, facilitando a logística e o quotidiano da sua atividade. Aproveite esta oportunidade estratégica! Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita. (Imagens ilustrativas).

Armazém para Indústria em Venda - Oportunidade Única! Descubra este armazém versátil, ideal para atividades comerciais, com uma área bruta de 390 m² e 376 m² úteis. Com um passado como stand automóvel e centro de lavagem automóvel, o espaço é perfeito para transformar a sua visão em realidade. Situado ao lado da junta de freguesia de Campanha, a localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com três divisões amplas, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. A luz natural ilumina o espaço, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Além disso, existe a possibilidade de permuta, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir neste armazém que combina funcionalidade e localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo!

Armazém nos fundos da casa com área de 340m2, divido por, receção, escritórios, casas de banho e área industrial, ar condicionado, logradouro, portões elétricos, alarme. Localizado junto ás escolas da Trofa. Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a NSantos Imobiliária orgulha-se de oferecer um serviço personalizado, transparente e profissional. Estamos aqui para guiá-lo em cada passo do processo. desde a primeira visita até á entrega das chaves. Categoria Energética: B ref: NAU12.

Antiga Fábrica do Prado: Espaços Comerciais com Design Exclusivo em Matosinhos Sul Uma oportunidade rara para comprar ou arrendar duas lojas distintas no coração de Matosinhos Sul, uma das localizações mais procuradas do Porto. Loja A - 60 m² €1.800/mês em arrendamento OU disponível para compra Rentabilidade estimada: aprox. 7% Loja B - 90 m² €2.250/mês em arrendamento OU disponível para compra Rentabilidade estimada: aprox. 6-7% Principais Condições de Arrendamento Prazo mínimo: 3 anos (negociável) Caução: 2 rendas Disponibilidade: imediata Inclui: 1 lugar de estacionamento em garagem + arrecadação Destaques de Investimento • Loja A: rentabilidade 7% ROI • Loja B: rentabilidade 6-7% ROI Transformando o passado industrial num empreendimento residencial e comercial de luxo, a Antiga Fábrica do Prado é uma referência de design contemporâneo no coração de Matosinhos Sul. Este projeto icónico, que preserva a essência da antiga fábrica de conservas, apresenta duas unidades comerciais exclusivas no rés do chão, ideais para negócios que procuram um espaço com caráter único e localização estratégica. Loja A - Perfeita para um Café Moderno Prevista para acolher um estabelecimento de restauração e/ou bebidas (sem fabrico próprio nem espaço de dança), a Loja A é o espaço ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Características principais: •Área bruta: 89,82 m² •Capacidade para 29 lugares sentados •Tetos abobadados em tijolo, criando uma atmosfera única e charmosa •Janelas amplas, permitindo abundante luz natural •Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional) •Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento Com um fluxo constante de residentes e turistas e a apenas 5 minutos a pé da praia, a localização é ideal para criar um café que combine estilo e funcionalidade. Características Comuns das Unidades Comerciais Ambas as lojas incluem: •1 lugar de estacionamento privado no parque subterrâneo comum •Arrecadação privativa, ideal para armazenamento adicional •Elementos arquitetónicos exclusivos, como tetos abobadados e janelas amplas Uma Localização de Excelência: Matosinhos Sul é um dos bairros mais vibrantes e procurados da Área Metropolitana do Porto, oferecendo: •Proximidade com a praia e o Parque da Cidade •Um ambiente pedonal, repleto de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e supermercados •Transportes e acessos fáceis para moradores e visitantes Adapte o Espaço ao Seu Negócio: Embora a ideia inicial fosse destinar a Loja A a um café e a Loja B a serviços, ambas as frações podem ser personalizadas de acordo com as necessidades dos compradores, mantendo sua versatilidade e charme arquitetónico. Invista no futuro do seu negócio na Antiga Fábrica do Prado. Agende uma visita e descubra o potencial único destes espaços comerciais em Matosinhos Sul!

OPORTUNIDADE ÚNICA - Loja equipada na Rua do Senhor nº 753 Procura o espaço ideal para iniciar o seu negócio já amanhã? Esta loja totalmente equipada e pronta a funcionar é a solução perfeita! Destaques do imóvel: Cozinha completa com todos os equipamentos essenciais Zona de bar totalmente funcional Sala ampla e luminosa, ideal para refeições ou atendimento 2 WC (feminino e masculino) 2 áreas de arrumos 89 m² de espaço versátil Perfeito para café, pastelaria, snack bar ou qualquer tipo de comércio/serviço. ? Localização estratégica com ótima acessibilidade e excelente visibilidade. ? Não deixe escapar esta oportunidade! O seu próximo negócio começa aqui. Quer agendar visita? Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2605 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Armazém Arrendado com Rendimento Garantido em Perafita - Junto ao Aeroporto do Porto! Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido e com rentabilidade imediata. Este armazém de grandes dimensões, estrategicamente localizado, já se encontra arrendado com um contrato de longo prazo, proporcionando um fluxo de rendimento estável e seguro. Características Principais: Localização Premium: Situado na zona industrial de excelência de Perafita, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com acesso imediato às principais vias rodoviárias (A28 e A41). Ideal para operações de logística nacional e internacional. Rendimento Garantido: Imóvel vendido em rentabilidade, com contrato de arrendamento existente, assegurando retorno financeiro desde a aquisição. Infraestrutura Ampla: Área coberta: 5.000m² (ideal para armazenamento, indústria ou logística)Lote total: 9.500m²Espaço exterior para circulação de veículos pesados (TIR e Camiões) e amplo estacionamento. Versatilidade: Perfeito para empresas que exigem grande espaço e acessibilidade sem precedentes. Porquê Investir? Este imóvel oferece a combinação rara de uma localização logística de topo e a segurança de um investimento já a render. É a escolha inteligente para quem procura diversificar a carteira de investimentos com um ativo de baixo risco na Grande Área Metropolitana do Porto. Não perca esta oportunidade única de investimento. Para mais informações, detalhes sobre o contrato de arrendamento e agendamento de uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo! Ref. 591655.

Loja com 94 m2, tendo duas montras viradas para a rua. Serve para comércio ou serviços. Dispõe de duas casas de banho. Está arrendada por 500/mês. Também existe a possibilidade de arrendar ou comprar um lugar de garagem. Para visitar ligue, por favor, para José Lino - Tlm.

Espaço Comercial à Venda - Oportunidade no Centro de Valongo! Procura um local estratégico para o seu negócio? Apresento-lhe este espaço comercial com 40m², situado numa galeria movimentada no coração de Valongo. Destaques do imóvel: Área ampla e versátil com 40m² Montra com ótima visibilidade. Inserido em galeria com várias lojas e fluxo pedonal constante Ideal para comércio, serviços, gabinete ou pequeno escritório Zona com fácil acesso e estacionamento nas proximidades Localização privilegiada, no centro da cidade, com transportes, bancos, cafés e serviços à porta. Excelente oportunidade para quem quer abrir ou expandir o seu negócio num local com grande potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Andreia Fernandes ref: 142103.

Identificação do imóvel: ZMPT578853 Café para venda em Excelente Localização - Maia Café totalmente equipado, localizado na Rua Joaquim Ferreira da Costa. Localização Estratégica Situado numa área com elevada circulação pedonal e automóvel, o café beneficia da proximidade a: - Escolas e instituições de ensino - Comércio local e serviços diversos tais como ginásios etc. - Transportes públicos - Zonas residenciais e empresariais Características do Espaço - Área interior de 60 m², - Duas amplas portadas que se abrem diretamente para a esplanada, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior - Esta fusão permite aumentar significativamente a capacidade de utilização do espaço Infraestruturas Incluídas - 2 arrumos/arrecadações - 1 lugar de garagem privativo - Zona com excelente visibilidade e acesso fácil - Amplo estacionamento público disponível nas redondezas Serviços e Potencial O espaço está preparado para serviços como: - Pequenos-almoços - Almoços rápidos - Cafetaria e pastelaria - Snacks e bebidas Com excelente potencial para diversificar ou ampliar a oferta com brunches, take-away, ou eventos temáticos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja ampla com 131 m2 com cafetaria em funcionamento e payshop com capacidade para 80 pessoas. Estabelecimento comercial amplo com 131 m2 composto por duas frações ligadas entre si, licenciadas para comércio, serviços, restauração e bebidas possui ainda 2 arrumos com 11 m2 na cave e duas instalações sanitárias. O estabelecimento tem decoração e mobiliário moderno, espaço para jogos como bilhar e setas, esplanada para aproximadamente 80 pessoas. Situada numa zona habitacional, a loja com 3 frentes de montra permite uma boa visibilidade, beneficia de uma localização privilegiada, junto do Parque Urbano dos Moutidos e próxima de escolas e do Centro de Saúde de Águas Santas. A área é bem servida de serviços e comércios, com fácil estacionamento, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes. Ref: 407545.

Loja inserida no Empreendimento S. Pedro DESIGN, constituído 4 pisos, sendo o rés do chão destinado a lojas e o 1º, 2º e 3º a apartamentos. Localizado em S. Pedro Cova numa zona de referência. Loja de rua com grande montra. Dispõe de lugar de garagem. Categoria Energética: A+ ref: 0274-2id.

Armazém para Venda em Lustosa - 440m² de Área Total Oportunidade ideal para o seu negócio ou investimento! Apresentamos este armazém com 440m² de área total e 226m² de área de implantação, localizado em Lustosa, numa zona de fácil acesso e com bons acessos rodoviários. Com uma área ampla e funcional, este espaço oferece diversas possibilidades de utilização - seja para armazenamento, oficina, pequena unidade fabril ou outra atividade comercial. Conta com pé-direito generoso, portão de acesso para viaturas e boa exposição solar. Principais características: Área total do terreno: 440m² Área de implantação: 226m² Bons acessos e localização estratégica Espaço exterior para manobras ou estacionamento Aproveite esta oportunidade para adquirir um espaço versátil, com grande potencial e numa localização em crescimento.