Immobili commerciali in vendita

Loja com 1439 m2, em Matosinhos Sul. Fração autónoma destinada a serviços, com 1.493 m² de área bruta privativa, localizada na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos, uma das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. O imóvel encontra-se inserido ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade de transportes públicos, serviços e comércio local. Com grandes áreas interiores em open space, dispõe ainda de divisões de apoio, zonas técnicas e instalações sanitárias, permitindo uma ampla versatilidade para diversas atividades. O imóvel destaca-se pelo pé-direito generoso, montras contínuas para a rua e pela facilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio. O valor do imóvel já inclui o recheio do mesmo. Trata-se de uma oportunidade para empresas que procuram uma localização de prestígio e uma área de grande dimensão em Matosinhos. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: C ref: 33812.

Identificação do imóvel: ZMPT578694 5 Pavilhões em Agrela, Santo Tirso 5 Pavilhões para venda em Agrela, Santo Tirso, integrados num lote com cerca de 13.000 m2. Otimizados para o funcionamento de um aviário, estão inseridos numa zona com excelentes acessos. Os pavilhões possuem as seguintes características: Pavilhão 1 e 2: Área total terreno: 4.245,21 m2 Área implantação do edifício: 1.778,98 m2 Área bruta de construção: 1.778,98 m2 Área bruta privativa: 1.657,24 m2 Pavilhão 3 e 4: Área total terreno: 6.000,00 m2 Área implantação do edifício: 1.650,44 m2 Área bruta de construção: 1.650,44 m2 Área bruta privativa: 1.650,44 m2 Pavilhão 5: Área total terreno:288,00 m2 Área implantação do edifício: 288,00 m2 Área bruta de construção: 288,00 m2 Área bruta privativa: 288,00 m2 2 terrenos: Área total de terreno: 2.400 m2 Nos pavilhões funcionou um aviário de engorda de pintos, até ao fim do ano de 2021. A exploração é constituída por 4 pavilhões com 8 salas e uma área bruta de construção de 3267 m2 incluindo as antecâmaras sanitárias. A área útil total de produção é de 2.840 m2 Morada: Rua 25 de Abril, nº 100 4825-010 Agrela - Santo Tirso Coordenadas de GPS: Latitude: Longitude: 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 4 frentes Centro Ref interna 11733 Loja no centro do Porto, com 4 frentes de montras Dispõe de dois gabinetes amplos com luz natural, duas instalações sanitárias e uma copa. Sistema de ar condicionado em toda a loja. Painéis solares fotovoltaicos; Pontos carregamento veículos elétricos, (wall box); Detecção de incêndio. Vários pontos de eletricidade distribuídos por toda a loja e calhas técnicas. Porta de segurança. Sistema de alarme instalado. Com 640 m2 A loja tem características próprias, como acesso privado para cargas e descargas e estacionamento com cerca de 10 lugares de aparcamento Em zona de intenso transito pedonal e rodoviario Próxima da casa da musica; Via Norte, VCI Porto / Vila Nova de Gaia/ Maia, com acesso imediato; A3): a cerca de 2.000 metros; Centro do Porto: a poucos minutos; Hospital da Prelada: 900m; Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 5 km; Porto de Leixões: 6 km;.

INVESTIMENTO SEGURO E ALTAMENTE RENTÁVEL - Trespasse em Seroa, Paços de Ferreira Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível no setor da restauração: um espaço que combina padaria, pastelaria, creperia e restaurante com almoços diários, em plena atividade e com resultados consistentes. Localizado em Seroa, junto a uma movimentada zona industrial e com acessos privilegiados, este negócio distingue-se pela sua estabilidade, faturação comprovável e carteira de clientes extremamente fidelizada. Com uma área generosa de 530 m², o espaço está totalmente preparado para continuar a crescer, contando com: Cozinha profissional equipada Forno (s), vitrinas e equipamentos incluídos (lista disponível mediante consulta) Duas casas de banho para clientes Espaço de arrumação e zonas técnicas Escritório e balneários para funcionários Facilidade de estacionamento Equipa qualificada e experiente já em funcionamento, assegurando uma transição simples e imediata. Negócio com forte crescimento sazonal em épocas festivas, garantindo rentabilidade ao longo do ano. Valor do trespasse: 590.000, 00 € Mais detalhes de faturação e inventário disponíveis mediante consulta. Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, com enorme potencial de crescimento e totalmente operacional, esta é a oportunidade certa!

Excelente oportunidade de investimento, possibilidade de transformar em habitação. Loja em Campanhã, no Porto composto por: Área ampla; 1 wc para homens; 1 wc para senhoras; Arrumos. Excelente oportunidade de investimento. Oportunidade situada numa zona em plena valorização e cada vez mais procurada entre o Estádio do Dragão e a Estação de Campanhã, com excelentes acessos, transportes públicos e servicos. Aproveite esta oportunidade e faça o agendamento da sua visita. Local commercial à Campanhã, Porto, comprenant : Grande surface de vente; 1 toilette hommes; 1 toilette femmes; Stockage. Excellente opportunité d'investissement. Situé dans un quartier en pleine expansion et de plus en plus recherché, entre le Stade du Dragon et la gare de Campanhã, il bénéficie d'un excellent accès, de transports en commun et de services. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite. Commercial establishment in Campanhã, Porto, comprising: Large business area; 1 men's restroom; 1 women's restroom; Storage. Excellent investment opportunity. Located in a rapidly growing and increasingly sought-after area between Estádio do Dragão and Campanhã Station, with excellent access, public transportation, and services. Take advantage of this opportunity and schedule your visit.

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel! *** O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) *** Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V. N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul). Apresenta-se o detalhe de cada fração: Fração A - Stand - Área útil stand/escritório 156,62 m2 - Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2 - Licença utilização - Comércio Fração B Oficina - Área útil 618,85 m2 - Área terreno circundante 425 m2 - Licença Utilização - Serviços O Stand/Oficina encontra-se à distância de: - 650 mts Zoo Santo Inácio - 800 mts Parque Biológico de Gaia - 1.000 mts Parque Industrial de Avintes - 1.950 mts Acesso A20 Marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Edificio na Rua Principal de Avintes - Excelente Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Imobiliário Localizado em pleno centro de Avintes, Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo um terreno com 955 m² e um armazém com 350 m² de área construída, atualmente desocupado e em bom estado de conservação, pronto para ser adaptado a diferentes projetos. Situado na principal artéria da freguesia, beneficia de grande visibilidade, forte fluxo de pessoas e excelente exposição comercial, encontrando-se rodeado por bancos, correios, clínicas, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e diversos serviços, fatores que acrescentam valor a qualquer investimento. Potencial de Desenvolvimento Este imóvel apresenta um elevado potencial urbanístico, permitindo a construção de até 8 frações, constituindo uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram rentabilidade numa localização consolidada. Além da vertente habitacional, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: Edifício habitacional com até 8 frações; Espaços comerciais (lojas); Oficinas ou unidades de prestação de serviços; Armazéns ou centros logísticos; Pequenas unidades industriais ou fábricas compatíveis com o enquadramento urbanístico; Lar de idosos; Centro de dia; Creche ou equipamentos de apoio social; Restaurante, café ou espaço de restauração; Sede de empresas ou escritórios. A versatilidade deste imóvel permite responder às mais diversas necessidades de investimento, seja para desenvolvimento imobiliário, exploração comercial ou criação de equipamentos de serviços. A apenas 5 minutos dos principais acessos rodoviários, este imóvel reúne uma localização estratégica que alia acessibilidade, visibilidade e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

O negocio que você sempre quis está agora ao seu alcance. Invista no seu futuro com esta loja de sucesso à venda. Loja com boa localização e bom preço. Loja com grande visibilidade e acesso fácil para clientes. Não perca esta oportunidade. Marque já visita. Contato: /.

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto. Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados. Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro. Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave. A loja está equipada com: R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias. Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício 2 amplas montras com excelente exposição 4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo 'aquário' Recepção, salas de atendimento e reunião Copa, cozinha e refeitório Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Sala ampla e luminosa 2 gabinetes (um deles de grandes dimensões) Copa e armários embutidos Teto falso e aquecimento central 2 WC (masculino e feminino) Sala de arquivo e sala ampla Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Infraestruturas Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Armários laterais embutidos no rés do chão e cave Valor de condomínio: 25€ Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP Mais informações: HABITA PORTO (email) Categoria Energética: E ref: CL092505.

Trata-se de um espaço comercial devoluto, situado junto ao metro dos Combatentes, que oferece uma área total de 466 m², ideal para diversas atividades comerciais. Com uma localização privilegiada e montra, beneficia de grande visibilidade e serve uma vasta zona residencial, garantindo um fluxo constante de clientes. Existe a possibilidade de adquirir conjuntamente frações de parqueamento. Contacte-nos e garanta já este excelente investimento. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: C ref: SC062501.

Apresento este armazém com 775 m², ideal para empresas que procuram espaço funcional e versátil. O imóvel dispõe de várias casas de banho, uma sala ampla e dois escritórios, oferecendo condições ideais para gestão e operação do seu negócio. Com áreas generosas e boa distribuição, é uma excelente oportunidade para quem pretende instalar ou expandir a sua atividade numa localização prática e acessível.

Loja na Maia, Porto Venha visitar este espaço comercial com uma área de 80,20m2, situado no centro da cidade mesmo em frentre á Camara Municipal da Maia. Loja destinada a espaço comercial, composta por espaço amplo. Localiza-se no centro da Maia, em centro comercial, em zona caracterizada pela presença de edifícios de habitação multifamiliar, comércio e serviços. Bons acessos devido à proximidade às vias de acesso principais. Em termos de transportes considera-se bem servida, nomeadamente com acesso a autocarros e metro na envolvente imediata. Não perca tempo e marque já a sua visita ref: 147512.

Ref. Interna: TC1646-1 Apresentamos esta loja de 2 frentes, com 76m² de área útil, ideal para quem procura um espaço versátil, que pode ser adaptado tanto para comércio e serviços como para habitação. Situada numa zona de fácil acessibilidade, a loja encontra-se a cerca de 3 km do NorteShopping, uma das principais zonas comerciais da cidade, e a uma curta distância do Hospital da Prelada e da Estrada da Circunvalação, oferecendo um acesso rápido às principais vias de comunicação. O imóvel é composto por um amplo hall de entrada que dá acesso a duas salas bem distribuídas, proporcionando um layout funcional e adaptável a diversos tipos de negócios. A loja possui ainda uma casa de banho, o que acrescenta conveniência para os seus utilizadores, e um terraço comum, ideal para momentos de descanso ou lazer. A inclusão de uma arrecadação adicional oferece uma solução de arrumação extra, garantindo mais praticidade no dia-a-dia. A sua configuração permite a adaptação do espaço a várias finalidades, o que torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Se o seu objetivo for criar um espaço comercial dinâmico ou até mesmo transformar a loja em habitação, a flexibilidade do layout é uma mais-valia. Além disso, a localização estratégica oferece uma excelente rede de transportes e proximidade a várias comodidades, incluindo escolas, supermercados e outros serviços essenciais, tornando esta loja uma escolha ideal para quem procura um espaço bem localizado e com grande visibilidade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Loja com mais de 300 m², numa das melhores zonas de Gaia, junto a Santo Ovídio. Possibilidade de manter o negocio de confeitaria/padaria ou transformar em escritórios. Dispõe de 2 entradas, ambas com grandes montras e boa visibilidade de e para a rua. Grande oportunidade de criar, mudar ou aumentar a sua atividade profissional. Atreva-se e agende a sua visita connosco!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Restaurante para trespasse na Rua Santa Catarina - Porto (Trespasse) Não perca esta oportunidade única de adquirir o Trespasse deste incrível Restaurante, um espaço moderno e totalmente equipado, pronto para gerar retornos imediatos, localizado na Rua Santa Catarina, no coração do Porto. Inaugurado em 2022, este restaurante situa-se na exclusiva e prestigiada Rua Santa Catarina no Porto, por onde passam milhares de residentes e turistas todos os dias, o que confere enorme visibilidade diária a qualquer negócio, e particularmente a este Restaurante único. Este restaurante novíssimo está em perfeitas condições, totalmente operacional e a gerar atualmente uma receita anual elevada. Características: • Área total de 140 m² (95 m² no rés-do-chão + 45 m² de área de arrumos na cave com acesso por elevador) • Capacidade para 32 clientes no interior • Terraço exterior com 24 lugares, ideal para usufruir da atmosfera animada da cidade • 2 casas de banho para clientes Vendido totalmente equipado e operacional Área de arrumos para stocks com 45 m² na Cave Renda competitiva Elevador interior que liga à área de arrumos Ar condicionado e aquecimento Com o seu design moderno e ambiente acolhedor, este Restaurante destaca-se pela sua localização privilegiada e forte rentabilidade, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio de restauração com bases sólidas. Um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e pronto para crescimento contínuo.

Excelente oportunidade de investimento em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas e com maior procura do concelho de Matosinhos. Localizado no centro de Leça da Palmeira, este conjunto de frações autónomas oferece um equilíbrio perfeito entre espaço comercial e apoio logístico, ideal para empresas, clínicas, showrooms, armazém urbano ou investidores que pretendam rentabilizar as áreas em separado. Composição do Conjunto Fração K - Estabelecimento Comercial Área bruta privativa: 331 m² Área útil aproximada: 290 m² Composto por ampla área principal, copa, 2 WC e arrecadação Excelente exposição, ideal para serviços ou comércio Fração J - Garagem ampla / estacionamento múltiplo Área bruta privativa: 237 m² Permite estacionamento de várias viaturas ou utilização como espaço de apoio ao comércio Fração E e F - Lugares de estacionamento cobertos Áreas de 12,5 m² e 12,0 m² Acesso direto e cómodo ao edifício Dados Relevantes Área total do conjunto: cerca de 593 m² Afetações: Comércio e estacionamento Ano de construção: 2020 Situação jurídica: Frações autónomas registadas, sem ónus Venda em conjunto (não fracionável) Destaques Localização premium em Leça da Palmeira, junto a zonas residenciais e empresariais consolidadas Excelentes acessos à A28, centro de Matosinhos e ao Porto Espaço versátil, ideal para clínica, ginásio, showroom, sede de empresa ou investimento para rendimento Possibilidade de exploração conjunta ou separada (comercial + estacionamento) Valor de venda (conjunto): 640.000€ Localização: Leça da Palmeira, Matosinhos Para mais informações não hesite em contactar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12517.

TRESPASSE DE RESTAURANTE/PIZZARIA Localização: a 2 minutos do Centro da Cidade de Penafiel. Negócio em pleno funcionamento; Carteira de clientes fidelizados; Totalmente equipado; Está à procura de um investimento seguro e rentável? Esta é a oportunidade perfeita! Estabelecimento (café/restaurante/pizzaria), bem localizado, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Penafiel e a 2 minutos da entrada da AE A4 em Penafiel, com bons acessos, estacionamento próximo e boas ligações de transportes. O estabelecimento, totalmente equipado (fornos de alta qualidade, utensílios e mobiliário em excelente estado, cozinha bem organizada e funcional) e recentemente remodelado, encontra-se em pleno funcionamento com uma carteira de clientes fidelizados, garantindo uma faturação estável. Conta também com parcerias com serviços de entrega (Uber Eats, Globo, etc). Possui ainda uma esplanada privada na zona exterior do estabelecimento, onde poderá disfrutar da sua refeição num ambiente tranquilo, em alternativa à sala interior do restaurante. Um espaço acolhedor e funcional, pronto para dar continuidade ao sucesso! O IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL PARA VENDA EM CONJUNTO OU SEPARADO DO NEGÓCIO (RESTAURANTE PIZZARIA e CAFÉ). Não perca esta excelente oportunidade! Agende já uma visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, totalmente preparado para acolher empresas que valorizam espaço, conforto e eficiência energética. Distribuído num só piso, o edifício oferece 630 m² de escritórios e armazém, garantindo máxima acessibilidade e comodidade para qualquer tipo de operação. O armazém, com 112 m² ao nível do solo, é ideal para cargas e descargas, podendo ainda ser facilmente reconvertido em escritórios, de acordo com as necessidades da sua atividade. No exterior, encontra-se um logradouro privativo que se destaca pelo amplo estacionamento exclusivo, permitindo a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. A propriedade está integralmente vedada por muros de 4 metros de altura, com acesso controlado através de portão elétrico seccionado com comando remoto, assegurando total privacidade e segurança. O sistema de intercomunicadores, distribuído por vários pontos no interior, acrescenta praticidade à gestão diária do espaço. A nível de infraestruturas, o imóvel conta com casas de banho independentes para homens (equipadas com chuveiro) e mulheres, uma kitchenette funcional e um sistema de ventilação eletromecânica instalado em corredores e várias divisões, garantindo conforto em todas as áreas. Com uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, esta propriedade reúne todas as condições para empresas que procuram instalar-se num espaço moderno, bem estruturado e pronto a utilizar, com grande potencial para valorizar o seu investimento.

TRESPASSE DE SNACK-BAR | Santa Marinha - Vila Nova de Gaia Valor: 60.000€ Invista num negócio já em funcionamento, numa localização privilegiada, junto ao GaiaShopping e à Escola Teixeira Lopes. Características do espaço: 91 m² de área 32 lugares sentados Licença de restauração e bebidas Horário autorizado: das 7h às 22h Cozinha equipada, armazém, 2 WC's e vestiário Grande montra com excelente visibilidade Novo contrato de arrendamento: 750€/mês Contrato de 15 anos Situado numa zona de elevado movimento diário, com estudantes, trabalhadores e residentes, garantindo uma excelente exposição ao negócio. Snack-bar em pleno funcionamento, com faturação comprovada e grande potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Business Opportunity - Snack Bar for Sale (Trespasse)Santa Marinha - Vila Nova de Gaia | Near GaiaShoppingPrice: €60,000 Looking to invest in Portugal's growing hospitality market? This is your opportunity to acquire a fully licensed and operating snack bar with solid income history in a strategic area of Vila Nova de Gaia, just minutes from Porto. 91 m² of functional space32 indoor seatsRestaurant and beverage license (operating hours: 7am-10pm)Fully equipped: kitchen, storage room, 2 restrooms, dressing roomLarge windowfront for high visibilityHigh foot traffic - near schools, residential buildings, and GaiaShoppingReady to operate - just step in! Consistent revenue with potential for growth in delivery, catering, or branded expansion. Ideal for expats, investors, or entrepreneurs entering the Portuguese F&B market.

TRESPASSE | DISCOTECA ICÓNICA NO PORTO Apresentamos uma oportunidade única de investimento: o trespasse de uma das discotecas mais icónicas da cidade do Porto, localizada junto ao Jardim do Marquês e a apenas 5 minutos da Baixa. Inserida numa zona de elevada visibilidade, com excelentes acessibilidades, estação de metro praticamente à porta e facilidade de estacionamento, esta é uma localização privilegiada para um negócio de animação noturna ou outro conceito empresarial. Totalmente licenciado e preparado para iniciar atividade de imediato, o espaço está instalado num edifício de três pisos e dispõe de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. No rés do chão encontra-se: Receção; Bengaleiro/roupeiro; Sala de antecâmara com bar; Ampla sala de discoteca; Três instalações sanitárias, acrescidas de um WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida; Bar de apoio; Copa; Cabine de DJ; Cabine técnica (Light Jockey). O imóvel encontra-se equipado com sistema profissional de som e iluminação de elevada qualidade, incluindo um painel LED de grande dimensão, proporcionando uma experiência imersiva e pronta para receber eventos de grande impacto. Dispõe ainda de sistema de ar condicionado e de uma moderna rede de insuflação e extração de ar, garantindo uma renovação permanente do ambiente interior e um elevado conforto para clientes e colaboradores. Outro dos grandes diferenciais deste espaço é a inexistência de limitações de horário associadas à zona da "Movida", permitindo uma exploração mais flexível e competitiva do negócio. Para além da exploração como discoteca, este trespasse representa também uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. O edifício permite ser adaptado a outros ramos de atividade, beneficiando de dois pisos totalmente funcionais e de um terceiro piso com potencial de utilização, mediante renovação. No exterior, destaca-se uma área com mais de 150 m², ideal para criação de uma esplanada, rooftop, jardim urbano ou espaço de lazer, acrescentando ainda mais valor e diferenciação ao projeto. O contrato de arrendamento oferece estabilidade ao investimento, com validade superior a 12 anos e possibilidade de renovação. A notoriedade conquistada ao longo dos anos, a localização estratégica, a dimensão do imóvel, os equipamentos incluídos e o elevado potencial de rentabilidade fazem deste um investimento raro no mercado do Porto. Se procura um negócio pronto a operar ou um espaço versátil para desenvolver um novo conceito, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Ainda tem dúvidas? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.