Immobili commerciali in vendita

Trespasse de Cafetaria com montra, totalmente equipada e em pleno funcionamento. Inserida numa zona residencial, com transportes, acessos e com clientela habitual. O espaço interior distribui-se por sala com cerca de 25 lugares sentados, balcão de apoio, dois WC e mezzanine com 20 lugares sentado e arrumos. Renovação total à dois anos. Autorização para refeições. Uma ótima oportunidade de um negócio funcional e com clientes habituais nas imediações. Ideal para abrir o seu negócio!

Armazém 110m² - Rua do Espinheiro, Canidelo | 100.000€ Oportunidade em Canidelo! Armazém com 110m², inserido na garagem de um prédio de 1999, situado na Rua do Espinheiro. Com área ampla e versátil, é a solução ideal para quem procura: Espaço de armazenamento seguro para mercadorias ou equipamentos; Oficina, estúdio ou apoio a negócio local; Investimento com potencial numa zona habitacional consolidada. Destaques: 110m² de área útil; Fácil acesso ao interior do prédio; Localização tranquila, próxima de serviços e principais vias de acesso; Excelente relação preço/área. Preço: 100.000€ Rua do Espinheiro - Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel: ZMPT559437 Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Garagem fechada na cave, Armazém, 1 WC, Sul, Poente, 2 Aparcamentos, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos. Preço de venda da sociedade limitada (Traço Atual) sujeito a consulta. Sociedade com 25 anos de atividade no mercado português e estrangeiro. Tem loja online bem organizada e estruturada com vendas para todo o mundo, sendo de gestão directa através de software desenvolvido para a empresa. Imagem corporativa da empresa moderna e atraente. Vendas para clientes finais em loja física, loja online e profissionais do ramo de Decoração e Iluminação. Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos) Vídeo Youtube: ÁREAS: - Área bruta privativa: 60m² - Área bruta dependente: 117 m² - Área total: 177m² VALORES: Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022) IMI: 282.83€/ano Condomínio: 27.41€/mês CARACTERÍSTICAS: - Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém. - Certificado Energético "D" - 1 WC (lavatório, espelho, sanita) - 2 Entradas (entrada principal pelo R/C e outra entrada pela garagem na cave) - 2 Lugares de aparcamento (Frente e Traseiras) - 2 Pisos - 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave - 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,. ) - Acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício) - Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação - Áudio-porteiro na loja - Câmaras de vídeo (3un) - Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave) - Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas - Certidão do Registo Predial: "ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro." - Condomínio: 30€/mês - Destinada a comércio / Afetação: Comércio - Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento - Estacionamento à porta para Clientes - Exterior em calçada de cubos de granito 5x5 - Extintor e sinalética de segurança - Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas - Iluminação de teto em sanca e projetores - Licença de Utilização de 2002 (21 anos) - Luminosidade - Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém e garagem privativa - Mobiliário da loja não incluído - Montra principal voltada a Poente, envidraçada - Permite transformação: - do interior para outros fins e ramos de atividade - criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave - criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha - Porta automática na cave com 3.5 m de largura - Revestimento exterior do edifício a tijolo burro - Privacidade e sigilo - Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m - Rodapés em aço inox - Tomadas da marca alemã "JUNG" - União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora - Ventilação normal na cave. Pré-instalação de ar condicionado na cave - Vídeo-porteiro na cave - Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos - Zona dos Caulinos / Montes Caulinos DIMENSÕES: - Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente) - WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m) - Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m - Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m - Escritório de apoio na Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m. Porta com abertura de 0.872m - Cave: Larg: 9.548m x Comp: 8.562m - Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9m DISTÂNCI.

Excelente Loja na Madalena (V. N. de Gaia). De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem. A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Categoria Energética: C ref: PC11800.

Descubra esta loja de 598.5m² no coração do Porto, ideal para o seu negócio. Com um preço competitivo de 570.000€, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e acessibilidade, perfeita para atrair clientes e maximizar o seu potencial comercial. O espaço ideal para montar um restaurante temático de grandes dimensões ( Churrasqueira Portuguesa, Grill Asiático, Japonês, Brasileiro, Vegetariano, etc. ) A loja possui um layout funcional com um espaço aberto, seguido por um armazém de grandes dimensões. Ideal para diversas atividades comerciais. Não tem vizinhos. A loja tem 1 sala, 1 cozinha e 3 casas de banho, seguindo-se o Armazém. A propriedade conta ainda com características como tetos altos, acesso para carga e descarga, e uma vitrine que proporciona excelente visibilidade. Equipamentos como detetor de fumo e gás garantem a segurança do seu negócio. Situada perto de importantes vias de acesso, esta loja beneficia de uma localização central, próxima de bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro! Contacte-nos para agendar uma visita.

Trespasse para venda, cafetaria localizada em zona muito movimentada, com grande carteira de clientes. Estabelecimento todo equipado, licenciado, com renda antiga bastante reduzida. Grande oportunidade de negócio -UNICA! Local.

Oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante totalmente equipado, situado numa das zonas mais estratégicas da cidade do Porto, na Rua Campo Lindo, com acesso direto à VCI e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Área total: 281 m² Três frentes e excelente visibilidade Parque de estacionamento privativo Lugares sentados 120 + 11 balcão 6 WCs Ar condicionado TV cabo Sistema de alarme Situação legal impecável: Toda a documentação em dia, quer ao nível camarário (imóvel), quer da exploração (atividade licenciada). Opções de negócio: Venda: 1.500. 000 Trespasse: 450.000 + renda mensal de 2.500 Localização premium, ideal para manter o conceito atual ou implementar um novo projeto gastronómico de sucesso. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Venda da loja equipada e do respetivo negócio! Excelente loja totalmente equipada para café / confeitaria, constituída por: salão, 2 wc's de serviço e quintal nas traseiras. Conta com jogos santa casa e payshop. Equipada com 26 cadeira e 10 mesas, 4 câmaras frigoríficas, 2 vitrines, fiambreira, balança, infra, exaustor industrial, forno, máquina da loiça, microondas, máquina de café, 2 moinhos, 2 balções de inox, 2 tv's, POS, stock existente e com possibilidade de colocar explanada. Sem contratos! Um negócio aberto a mais de 30 anos e com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Possibilidade de Trespasse por 120.000€ com uma renda de 1.200€/mês. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2298.

Loja ampla, para venda, em Vila do Conde. Dispõe de uma casa de banho e encontra-se atualmente fechada com um portão elétrico. Encontra-se a 250 metros da praia, próxima da estação de metro, escolas, transportes, restauração, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03659 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apresentamos esta espaçosa loja com amplas montras e visiveis de 442 m2 de área útilao ao nivel do r/c com garagem ou armazém de 175 m2, localizada no Largo do Campo Lindo em Paranhos, próxima ao Polo unicersitário, universidade Fernando Pessoa e estação do Metro com excelentes acessibilidades. Venha conhecer.

Armazém com 131 m2 situado na estrada nacional, perto do metro da Póvoa de Varzim Poderá transformar para comércio ou em habitação. Orientação Solar: Poente/Nascente Necessita de obras Óptima Localização: Ao lado de metro da Póvoa de Varzim Centro da Póvoa de Varzim, da Praça do Almada, Próximo de zona do comércio, de transportes públicos, de serviços públicos, escolas, jardins, parque infantil, barbeiros, cabeleireiros. A 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto A 5 minutos da A28 A 2 minutos da praia da Póvoa de Varzim. Não perca esta oportunidade para formar o seu negócio. Marque já sua visita. Contato: / AMI: 16061.

Ref interna 11731 Loja com total de 426 m2 Ao nível do rc 324 m3 Ao nível da cave 102 m2 Em excelente estado de conservação, composta por open space, escritório e 3 instalações sanitárias. Com duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Localizada em rua de intenso transito pedonal e rodoviário, próximo da estação da metro e rotunda da Boavista. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

RO2453 Este armazém espaçoso, com 786 m2 de área de implantação e um pé direito de 6,55 metros, oferece uma solução versátil e funcional para empresas de diversas áreas. Localizado num condomínio privado em Guilhabreu, este imóvel combina segurança, acessibilidade e tranquilidade, proporcionando o ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio. Fácil acesso às principais vias, estando a 3,5 km da EN14 e a 6 km da autoestrada A41. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que atende às suas necessidades e potencia o seu negócio. Entre em contato agora mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2453.

Loja à Rotunda da Boavista. Grande oportunidade! Possibilidade de financiamento. Pé direito alto (4,5 m). Possibilidade de Mezanino. Possibilidade de financiamento para investimento imobiliário por instituição bancária. Localizada no Shopping Brasília, está apta para comércio ou serviços. O Shopping Brasília tem uma localização ímpar, estando exatamente na zona mais central do Porto: a Rotunda da Boavista. Foi o primeiro shopping da península ibérica, e foi recentemente remodelado no interior (substituição integral de tetos falsos e iluminação de corredores; remodelação das escadas rolantes (guardas e caixas de luz), arranjos no hall central com alteração de escadas; colocação de laje no piso 0; remodelação dos vãos; polimento e vitrificação do pavimento; remodelação das claraboias; renovação dos WC's; um projeto de sinalética; instalação de Wifi nas áreas comuns e instalação de diretórios digitais) e no exterior, na parte lateral do edifício. O condomínio tem um valor excedentário de centenas de milhares de euros. O futuro El Corte Inglés nascerá a escassos metros (Rotunda da Boavista, esquina com Av. de França) Está à espera dos valores subirem mais? Aproveite esta oportunidade única, pois agora, após a conclusão das obras do shopping e com a expectativa da construção do El Corte Inglés, logo ali ao lado, os valores serão bem diferentes.

Loja para restauração Boavista Ref interna 11732 Loja com total de 499 m2 Ao nível do rc 375 m3 Ao nível da cave 124 m2 Loja com exaustão e com a iinfraestrutura necessária. Com duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Possibilidade de aquisição de aparcamentos. Localizada em rua de intenso transito pedonal e rodoviário, próximo da estação do metro e rotunda da Boavista. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Armazem e Terreno em Lustosa - Area Coberta de 844 metros quadrados; - Grande espaço Logradouro com 7000 metros quadrados - Oficina; - Escritórios; Situa-se: - Lustosa; - a 5min. entrada A42; - a 20min. através de A3 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Certificado energético em execução. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Loja Porto Centro Ref interna 11738 Conjunto de duas frações para comercio e serviços, com exaustão numa das frações com as seguintes áreas; Ao nível do rc: 699 m2 Ao novel da cave: 226 m2 ( 124+102 m2) Existe também a possibilidade de adquirir alguns lugares de garagem no mesmo edifício, de acordo com a necessidade do potencial comprador. No máximo até 10 lugares de garagem. Para instalar supermercado, ginásio, clínica, armazém, unidade de produção, serviços de venda ao público, etc Em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. Localiza-se numa das melhores zonas da cidade do Porto, próximo da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, com licença para comércio e serviços. Próximo de 2 Escolas Secundárias, farmácias, cabeleireiros, etc. Zona muito central com acesso rápido à VCI.

Loja em Santo Tirso, Porto Oportunidade de investimento Este imóvel encontra-se arrendado Loja com uma área de 173m2 destinada a comércio, composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária. Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade de Santo Tirso, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos, a zona é está bem servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente. Nãoperca tempo Marque já a sua visita ref: 147514.

Se procura um armazém bem localizado, versátil e com excelente acessibilidade, esta é a opção ideal! Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada - Situado ao lado do Mercadona, com fácil acesso às principais vias (A28, A41), próximo ao Porto de Leixões e ao Aeroporto. - Área total de 328 m² - Espaço amplo e funcional, ideal para armazenamento, logística ou produção. - Pé-direito de 3,65 até 5,66 metros - Maior capacidade de estocagem e otimização do espaço. - Altura do portão 3,25 metros. - Infraestrutura completa - Escritório privativo, 1 WC e garagem para 1 viatura. - Documentação regularizada - Licença de Utilização nº 248/92 - Certificado Energético SCE (válido até 31/05/2033). Valor do condomínio: 70,49€ mensais. Este armazém reúne todas as condições para impulsionar o seu negócio ou investimento. Não perca esta oportunidade! CENTURY 21 MISSÃO Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes.

Trespasse de Restaurante - Leça da Palmeira Excelente oportunidade de negócio com uma localização privilegiada, no coração de Leça da Palmeira, a poucos metros da Igreja. Atualmente a funcionar como restaurante indiano, o espaço apresenta boa rentabilidade comprovada e um fluxo constante de clientes. Renda mensal: 786,67€ Contrato: até 2030 Sem contratos com fornecedores. Espaço a funcionar, totalmente equipado, com clientes fidelizados. Localização de grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem procura investir num negócio estável e com forte potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira e de Matosinhos.