Продажа коммерческой недвижимости

Loja bastante atraente, com sua ampla área de 80m² e. A localização central na cidade da Maia, no centro comercial Central Plaza, também é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso e visibilidade para os clientes. A versatilidade do espaço também é um ponto forte, pois pode ser utilizado para uma variedade de fins, como serviços, comércio, restauração ou bar. Isso significa que a loja pode ser adaptada para atender às necessidades específicas da sua empresa. Além disso, estar localizado em uma área movimentada e central é benéfico para atrair clientes e gerar negócios. A proximidade com outras empresas e áreas residenciais também pode aumentar o potencial de clientes regulares. É sempre importante escolher uma imobiliária com experiência e que coloque as necessidades e motivações do cliente em primeiro lugar. A Terrazza está comprometida com a satisfação do cliente, utilizando práticas inovadoras e éticas para alcançar resultados positivos. A análise constante do mercado também é um sinal de que a empresa está atenta às tendências e mudanças no setor imobiliário, o é benéfico para os clientes. É sempre importante trabalhar com uma imobiliária confiável e competente para garantir uma transação de sucesso. A Terrazza, como prestadora de serviços imobiliários, trata de todo o processo desde a compra à venda do seu imóvel. O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: D ref: TRZJT752.

Excelente Investimento - Alta Rentabilidade Localizada no prestigiado Central Plaza na Maia, numa das zonas comerciais mais procuradas da cidade, esta loja encontra-se arrendada a longo prazo, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, com uma taxa de rendimento anual de 7%. Atualmente, o espaço está arrendado a um grande grupo em expansão, um inquilino de renome, o que garante uma fonte de rendimento estável e seguro. O contrato de arrendamento está em vigor até 2037, com a possibilidade de renovação automática por períodos sucessivos de 5 anos, o que confere uma grande segurança para o investidor a longo prazo. A loja beneficia de uma localização privilegiada no Central Plaza, um centro comercial de grande visibilidade e fluxo de clientes, o que assegura um alto potencial de valorização do imóvel. A receita obtida com o arrendamento permite não só uma rentabilidade interessante, mas também uma proteção sólida contra a inflação devido ao contrato de longo prazo com um inquilino sólido e com presença no mercado. Este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram segurança, rentabilidade e potencial de valorização a longo prazo.

Armazém em construção, 500m2 área coberta, 6.50m pé direito. Escritorio, WC's, Balneários. Marque a sua visita!

Armazém localizado no Complexo Empresarial do Barroco. Facilidade de acesso à Via Norte nos dois sentidos. Zona Industrial bastante dinâmica e com vários tipos de serviços e produtos dentro do complexo. Composto por: - Zona para Mercadoria de Saída para clientes, - Estacionamento para carregamento de viaturas, - Copa para funcionários, - WC completo com vestiário, - Corredor de Acesso à zona de produção, - Dois Escritórios para staff administrativo, - Dois WC's de apoio um deles com base de duche, - Sala de Showroom, - Sala de Reuniões, - Dois Escritórios + Sala de Reuniões para a Administração, - Nove Lugares de Garagem. Vendido no seu estado físico atual. Refª Lenossa: NC03P Tratamos de toda a documentação necessária para a realização do negócio. Efetuamos o acompanhamento antes/após a escritura de compra e venda.

Espaço comercial remodelado à venda em Porto. Este imóvel possui ótimas áreas, sendo um open space com 544m2. Conta com duas casas de banho, uma montra e está localizado no rés do chão. A sua excelente localização, próxima a transportes públicos e comércio na área circundante, permite que seja utilizado para qualquer atividade de comércio e serviços. Além disso, também pode ser utilizado como armazém. Contamos com a aprovação do Banco de Portugal como intermediário de crédito e oferecemos condições especiais de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos adicionais.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única: a venda de um restaurante/café pronto a funcionar, localizado em Oliveira do Douro, uma das zonas de maior crescimento e valorização em Vila Nova de Gaia. Localização Privilegiada: • A 5 minutos a pé do Mercadona • A 10 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro João de Deus • Inserido numa área em forte expansão, com novos blocos de apartamentos e serviços a surgir constantemente Destaques do Imóvel: • Venda do espaço comercial (não se trata de um trespasse) • Lotação para 52 pessoas • 2 casas de banho para clientes • 2 arrumos de apoio ao negócio • Completamente equipado e pronto a iniciar atividade • Estrutura moderna e ambiente acolhedor Este restaurante/café representa um investimento seguro e de valor acrescentado, localizado numa zona com grande movimento diário e uma procura crescente, tanto residencial como comercial. Adquira este espaço comercial e comece a lucrar de imediato numa localização estratégica! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Quer abrir um negócio? Quer mudar o seu negócio para uma zona melhor, aqui tem a sua oportunidade! Loja bem localizada com excelentes acessos. Com possibilidade de negociação de 2 lugares de garagem.

Pavilhão industrial com 5700m², localizado na freguesia de Palmeira, na cidade de Santo Tirso. O imóvel tem as seguintes características: - área total: 5.700m²; - pé-direito: 6 metros; - logradouro: 1.000m²; - inserido numa zona industrial consolidada, com excelentes acessos e próximo às principais vias, o que facilita o transporte de mercadorias e a logística diária; - oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS.

Identificação do imóvel: ZMPT575073 Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim: Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa! Salão de dança, escola de ensino artístico ou ginásio. Amplo potencial de utilização! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2 • Espaço com lotação para 90 pessoas • O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público • No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência • Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica) • Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico • Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa ÁREAS INTERNAS: Rés-do-chão: • Receção e bilheteira - 18,42 m2 • Arrumo - 2,00 m2 • IS feminina - 14,83 m2 • IS masculina - 13,12 m2 • Escadas para o piso inferior - 24,17 m2 Cave: • Circulações - 70,37 m2 • Sala com palco - 122,71 m2 • Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2 • Bar - 20,53 m2 • Cozinha - 21,00 m2 • Armazém - 17,28 m2 • Sala secundária - 137,18 m2 • Hall interno - 18,81 m2 • Área técnica - 88,96 m2 • Acesso secundário/emergência - 18,47 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: •Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado) •IMI estimado: 782,94€ (valor anual) •Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto •Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos • Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: •A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) • A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé) • A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé) • A 290 m de restaurantes (5 min. a pé) • A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé) • A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé) • A 400 m de farmácia (5 min. a pé) • A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé) • A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé) • A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé) • A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé) • A 550 m da Es

Loja com 80m2 situada no C. C Plaza na Maia. Fica ao nível do 2º piso. Ideal para Restauração. Tem vestíbulo e 2 instalações sanitárias, e encontra-se em bom estado de conservação. Excelente localização no centro da Maia. Situa-se junto a comércio, serviços, transportes e escolas. Junto á CM da Maia. Facilidade de estacionamento. Neste momento a loja está arrendada pelo que é um excelente investimento. Próxima da estação de metro Forum da Maia e do Hospital de Dia da Maia. Valor Mensal de Condominio: 350 € Marque a sua visita ao imóvel. Não perca esta oportunidade de negócio, esperamos por si! Categoria Energética: D ref: 39904.

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento na Rua Santa Catarina. Com excelente faturação e clientes fixos. Este restaurante tem capacidade de 53 lugares no interior + 23 no exterior. Esta capacidade, pode ser aumentada uma vez que tem espaço na cave. O restaurante fica totalmente equipado. Valor da renda acessível. Restaurant lease in full operation on Rua Santa Catarina. With excellent turnover and steady customers. This restaurant has a capacity of 53 seats inside + 23 outside. This capacity can be increased as there is space in the basement. The restaurant is fully equipped. Affordable rent.

Oportunidade única de adquirir uma confeitaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio de pão e bolos, situada na Sra. da Hora, Matosinhos, numa localização privilegiada e de grande movimento. Este estabelecimento conta com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação na região. O espaço está totalmente equipado e pronto a operar, incluindo maquinaria para panificação e pastelaria, vitrinas de exposição, balcão de atendimento, forno industrial, amassadeira, câmara frigorífica e todo o mobiliário necessário para um funcionamento eficiente. Tem ainda venda de jornais e revistas, venda de lotarias e outros jogos de apostas. Destaques do negócio: Fabrico próprio de panificação e pastelaria; Espaço acolhedor e bem equipado; Localização estratégica na Sra. da Hora, Matosinhos, com excelente visibilidade e fluxo de clientes; Possibilidade de expansão e crescimento do negócio; Este é o investimento ideal para quem deseja entrar no setor da panificação e pastelaria com um negócio já estruturado e rentável. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Loja á Av Fernão Magalhães na Rotunda da Areosa. 271 m2 + terraço com 145 m2. Para comércio, restauração ou serviços. Bem localizado, boa montra e com transportes públicos á porta e 2 lugar de garagem A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

PRÉDIO PALÁCIO DE CRISTAL - PORTO Prédio histórico, de aquitetura típica do Porto, remodelado em 2004, com 3 pisos e com logradouro, em zona nobre da cidade, na Rua D. Manuel II no Porto, em frente aos jardins do Palácio de Cristal. As coberturas foram recentemente substituídas. Encontra-se em bom estado de conservação ao nível das estruturas, pavimentos e coberturas. As caixilharias são em aço inox, estruturas em aço e pavimentos em madeira maciça, em ótimo estado. Todos os pisos são em geral amplos, contando com instalações sanitárias e copa. Através do piso 1 e 2 acede-se ao logradouro, com pequeno jardim e anexo. Ótima oportunidade de investimento, quer para fins de hotelaria, comerciais ou restauração, usufruindo da sua excelente localização. Brevemente estará servida pela nova linha de metro. O prédio está inserido no Quarteirão das Artes, em frente ao ICBAS e Palácio de Cristal, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Loja arrendada (para investimento) para venda no Parque Itália (Júlio Dinis) Características: Loja com boa luminosidade, com montra para a rua (entrada para o parque do Hospital dos Lusíadas) e outra para as galerias; Ótima loja para uma Ourivesaria (já o foi no passado) e encontra-se totalmente equipada para essa actividade; Sótão com bastante espaço (c\ acesso por escada em harmonica) para guardar stock; As casas de banho da Galeria são ao lado da loja; A entrada para a Galeria pelo lado do Hospital dos Lusíadas fica ao lado da loja também; Parque Estacionamento com 3 pisos por baixo da Galeria; Cafés e outras lojas, todas elas do centro comercial em funcionamento. Transportes: Loja bem localizada a 800m do Metro da Casa da Música; A 10min de distância do centro histórico do Porto e do acesso à VCI; Servido por várias linhas de autocarros. Zona consolidada de comércio e serviços, para fumentar qualquer tipo de negócio. Valor da renda são 350€, contrato de 3 anos renovável por periodos iguais e renova a 30 Abril de 2027. Zimbora.

Vende-se Pavilhão Comercial em Rebordões, Santo Tirso - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este amplo pavilhão situado em Rebordões, Santo Tirso, uma localização estratégica que oferece grande visibilidade e fácil acesso às principais vias de transporte. Este imóvel destaca-se pela sua vasta área e infraestruturas completas, sendo ideal para diversos tipos de atividade comercial, industrial ou logística. Características Principais: Área Total do Lote: 20.494 m²Área Coberta: 9.402 m²Amplo Parque de Estacionamento: Com capacidade para diversos veículos, proporcionando conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. Anexos: Espaços adicionais que podem ser utilizados para armazenamento ou outras funções operacionais. Escritórios: Mais de 10 escritórios, equipados e prontos para serem utilizados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Balneários: Estrutura completa para conforto e comodidade da equipa de colaboradores. Copas Equipadas: Duas copas para apoio aos funcionários, garantindo praticidade e funcionalidade. Cais para Camião: Acesso facilitado para carga e descarga, perfeito para atividades logísticas e industriais. Portões Novos: Portões de grande dimensão, garantindo fácil acesso e segurança ao pavilhão. Pé Direito de 6 Metros: Com uma parte central que atinge os 7,5 metros, permitindo a movimentação de equipamentos e mercadorias de maior porte. Reservatório de Água de Grandes Dimensões: Sistema de armazenamento de água robusto, garantindo autonomia e eficiência operacional. Este pavilhão oferece um excelente potencial para empresas que necessitam de grande espaço operacional, seja para produção, distribuição ou outros fins comerciais. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura de alta qualidade, faz desta uma oportunidade única no mercado imobiliário de Santo Tirso. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. AM/MJD.

Solar em pedra com elevado potencial de investimento, localizado na freguesia de Santo Isidoro e Livração, no concelho de Marco de Canaveses. Imóvel com histórico de exploração como restaurante, reunindo condições ideais para desenvolvimento de projeto turístico ou comercial em Marco de Canaveses. Excelente oportunidade de investimento imobiliário no norte de Portugal, com potencial para: Turismo rural / alojamento local Restaurante ou espaço de eventos Projeto de reabilitação com forte identidade Inserido em zona tranquila, com envolvente natural e bons acessos, este imóvel destaca-se como uma oportunidade de negócio para investidores que procuram diferenciação e valorização. Anúncio atualizado com novas imagens.

Loja com Montra grande de gaveto, e com entrada pela Rua Dr. Adriano Paiva, junto à Escola Filipa Vilhena, perto da Quinta do Covelo. Atualmente é um Café, com 3 WC's e uma área total de 207m², distribuídos por 2 Pisos, sendo que o R/ch tem 105 m² e a Cave tem 102 m². Neste momento está ocupada com uma renda de 484€ mensais. Tendo em conta que o regime jurídico da propriedade horizontal acaba de ser alterado, já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação, ou seja, poderemos estar em presença de uma boa oportunidade quer seja para investimento ou para habitação própria. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

RO2534 Espaço comercial junto à rotunda da Boavista, composto por 2 pisos e amplo logradouro. Rés do chão com diversas salas, WC's, balneários e acesso ao logradouro. Na cave dispõe de espaço amplo, WC's e acesso ao logradouro. Tratando-se de duas lojas interligadas, o espaço dispõe de 2 montras e 2 entradas distintas. Este espaço é perfeito para uma variedade de negócios. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2534.

Loja para venda no centro de Matosinhos, ideal para escritório ou comercial. Uma excelente oportunidade única para adquirir uma loja no centro de Matosinhos junto ao, apena 100 metros da praia, e em frente ao parque da cidade. Com uma estrutura moderna e espaçosa, perfeito para ser transformado em escritório, oferecendo conforto e praticidade numa localização privilegiada, com transportes publico a porta. e há 5 minutos ape para a estacão metro camara Matosinhos. com uma excelente visibilidade com 20 metros de montra, com luz direta, ar condicionado, precianas, lineares em área de grande movimento. Não perca a oportunidade de de investir num espaço de qualidade e grande potencial de rentabilidade. Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: Isento ref: PC11140.