Immobili commerciali in vendita

185.00€ Excelente oportunidade para quem procura um negócio sólido, moderno e pronto a operar no setor da restauração. Este estabelecimento atualmente a funcionar como Benamoments, referência gastronómica em Salvaterra de Magos. destaca-se pelo fabrico próprio, clientela fidelizada e infraestrutura completa. Sala climatizada com ambiente confortável para pastelaria, brunch, refeições e eventos temáticos. Duas esplanadas exclusivas uma exterior e outra totalmente coberta, ideais para todas as estações; zona pet-friendly. Cozinha profissional e zona de produção preparadas para fabrico próprio de pastelaria e gelados artesanais. Equipamentos incluídos maquinaria completa para operação imediata (lista disponível). Painéis solares fotovoltaicos instalados, garantindo eficiência energética. Estacionamento privativo para clientes. Acessibilidade total, casas de banho modernas, Wi-Fi e música ambiente. Rua Imaculado Coração de Maria, nº 18 Foros de Salvaterra. Zona de excelente visibilidade, acessos rápidos e ambiente tranquilo, ideal para captar público local e visitantes. Potencial de Negócio Operação versátil com várias linhas de receita já estabelecidas: Pastelaria e gelataria artesanal Brunch e refeições Takeaway diário Catering para eventos Noites temáticas (ex.: fado) Negócio pronto a assumir, com rentabilidade desde o primeiro dia Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futuro negócio! Marque a sua visita 185.00€ Excellent opportunity for those looking for a solid, modern and ready-to-operate business in the restaurant sector. This establishment currently operating as Benamoments, a gastronomic reference in Salvaterra de Magos It stands out for its own manufacturing, loyal clientele and complete infrastructure. Main features Air-conditioned room with a comfortable environment for pastries, brunch, meals and themed events. Two exclusive terraces one outdoor and the other fully covered, ideal for all seasons; Pet-friendly area. Professional kitchen and production area prepared for the manufacture of pastries and artisanal ice creams. Equipment included complete machinery for immediate operation (list available). Photovoltaic solar panels installed, ensuring energy efficiency. Private parking for guests. Full accessibility, modern bathrooms, Wi-Fi and piped music. Location Rua Imaculado Coração de Maria, nº 18 Foros de Salvaterra. An area of excellent visibility, quick access and a quiet environment, ideal for attracting local audiences and visitors. Business Potential Versatile operation with several established revenue lines: Pastry and artisanal ice-cream parlour Brunch and meals Daily takeaway Event catering Theme nights (e.g. fado) Business ready to take over, with profitability from day one If you have the dream. We have the solution! Come visit what may be your future business! Book your visit 185,00€ Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une entreprise solide, moderne et prête à fonctionner dans le secteur de la restauration. Cet établissement actuellement actif sous le nom de Benamoments, une référence gastronomique à Salvaterra de Magos Elle se distingue par sa propre production, sa clientèle fidèle et son infrastructure complète. Caractéristiques principales Salle climatisée avec un environnement confortable pour les pâtisseries, brunchs, repas et événements thématiques. Deux terrasses exclusives l'une extérieure et l'autre entièrement couverte, idéales pour toutes les saisons; Zone acceptant les animaux. Cuisine professionnelle et.

Espaço Comercial Versátil com Grande Potencial no Entroncamento Procura um espaço com excelentes áreas e múltiplas possibilidades de negócio numa localização estratégica? Apresentamos esta fantástica oportunidade no Entroncamento. Este imóvel, atualmente a funcionar como oficina, destaca-se pela sua generosa área útil de cerca de 253m², inserida num amplo lote de terreno com 743m². Esta combinação oferece não só um espaço de trabalho coberto considerável, mas também uma área exterior privada substancial, ideal para estacionamento, armazenamento ou até mesmo futura expansão. Destaques do Imóvel: Área Útil: 253 m² Área do Terreno: 743 m² Acesso: Entrada ampla e direta, facilitando a circulação de viaturas. Distribuição: Corredor de entrada espaçoso, projetado para a passagem de veículos. Área de escritórios dedicada, localizada logo à esquerda na entrada, proporcionando um espaço administrativo independente e organizado. Zona de trabalho ampla e funcional, com pé-direito alto, permitindo a instalação de equipamentos industriais ou de elevação (como elevadores de viaturas).Um Investimento com Visão de Futuro A versatilidade é, sem dúvida, um dos maiores trunfos deste imóvel. Embora esteja perfeitamente equipado para dar continuidade a uma atividade de oficina, a sua estrutura e áreas abrem portas a inúmeras outras possibilidades de negócio. Com as devidas adaptações, este espaço pode transformar-se num armazém de distribuição, num ginásio espaçoso, num centro de estética automóvel premium, num estúdio criativo de grandes dimensões ou até mesmo num empreendimento de self-storage. As opções são tão vastas quanto a sua imaginação e visão empreendedora. Localização e Enquadramento Situado no Entroncamento, uma cidade com excelente conectividade ferroviária e rodoviária, este imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso. A zona envolvente oferece uma mistura de serviços e habitação, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, sem qualquer custo, garantindo-lhe acompanhamento completo e personalizado. A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respectivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas! Conte connosco!

Imóvel com negócio em Vale dos Ovos, na freguesia da Sabacheira, junto à estação de caminho ferro, ni concelho de Tomar. Imóvel composto por dois pisos: - Piso térreo: espaço destinado a café / restaurante composto por duas salas, cozinha e duas casas de banho. - Piso inferior - Meia cave encontramos um espaço de habitação composto por uma ampla sala (atualmente utilizada para armazenamento de stocks), um quarto, uma casa de banho e uma garagem para um carro e arrumos que poderá vir a ser convertida em habitação, por exemplo num quarto. O imóvel apresenta uma boa localização, ficando na Nacional 113, estrada com bastante movimento, e junto à estação de caminho de ferro - "Estação de Fátima", sendo uma localização que potencia o tipo de negócio. Face às características do imóvel que combina a possibilidade de rendimento/negócio e habitação esta é uma excelente oportunidade de investimento. - 10 minutos da cidade de Tomar; - 10 minutos da cidade de Ourém; - 15 minutos praia fluvial do Agroal; - 1H20 de Lisboa (utilizando o carro); - 1H00 Estação do Oriente (utilizando o Comboio); - 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às auto-estradas A13, A23, A1 e A8; Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Prédio de r/c e 1ºAndar no centro da Golegã com potencial para habitação Excelente oportunidade de investimento no coração da Golegã. Edifício de dois pisos, atualmente com afectação a armazém, com viabilidade para conversão em habitação, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização. O imóvel dispõe de logradouro privativo e apresenta características que permitem desenvolver diferentes projetos, quer para habitação própria, quer para investimento turístico ou de arrendamento. Existe já um projeto de reabilitação concebido para o espaço, que não chegou a ser submetido à Câmara Municipal, mas que poderá ser consultado pelos interessados. Esta solução permite visualizar o potencial do imóvel e as várias opções de transformação disponíveis. Localização privilegiada no centro da vila, próxima de comércio, serviços e principais pontos de interesse da Golegã, conhecida como a "Capital do Cavalo" e um dos destinos mais emblemáticos do Ribatejo. Destaques: Edifício com dois pisos; Espaço com potencial de conversão em habitação; Logradouro privativo; Projeto de reabilitação disponível para consulta; Excelente localização central; Diversas possibilidades de aproveitamento e investimento. Uma oportunidade única para criar um projeto à sua medida numa das zonas mais procuradas da região.

Descubra esta fantástica loja/ armazém ou escritório, quase nova, localizada na União das freguesias de Torres Novas, uma oportunidade imperdível por apenas 90.000€. Com uma área generosa de 140m² de loja mais um espaço interior com 55m2, este espaço oferece um ambiente ideal para o seu negócio, com bons acessos e uma localização privilegiada. A loja apresenta um layout em espaço aberto, com tetos altos que proporcionam uma sensação de amplitude, com a possibilidade de criar um piso de mezanino. Com 1 casas de banho, água potável e eletricidade, este espaço está pronto para ser adaptado às suas necessidades. A vitrine frontal oferece visibilidade e atratividade, tornando-o perfeito para uma variedade de usos comerciais. Excelente investimento.

Loja Comercial | Venda ou Arrendamento Excelente oportunidade para adquirir ou arrendar uma loja, inserida num edifício totalmente renovado, com uma imagem moderna e cuidada. O imóvel possui licença para Comércio e Serviços, sendo ideal para escritórios, clínica, gabinete, estúdio, centro de formação, showroom ou outro tipo de atividade comercial. Dispõe de uma ampla montra envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e abundante luz natural, bem como uma receção acolhedora, várias áreas funcionais e instalação sanitária. A distribuição dos espaços permite uma adaptação fácil às necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. Características: Edifício totalmente renovado. Loja pronta a utilizar. Licença de Comércio e Serviços. Montra ampla com excelente exposição. Espaços luminosos e versáteis. Zona de receção e atendimento. Instalação sanitária. Bons acessos e estacionamento nas proximidades. Inserida numa zona de comércio e serviços. Disponível para: Venda Arrendamento por apenas 500 €/mês Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço moderno, funcional e com excelente apresentação, pronto para receber clientes desde o primeiro dia. Na CasaFama Imobiliária a sua casa é a nossa prioridade! Entre em contacto para saber mais informações CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719 Categoria Energética: C ref: CFB-70-168.

*NOVIDADE* EM ESTREMOZ - Espaço para serviços, no centro da cidade, ótima localização e investimento. Fale connosco!

Loja de 42m2 localizada na cidade de Ourém. Esta está inserida no primeiro andar de um prédio de habitação e comércio, sendo composta por um espaço amplo com ar condicionado e uma casa de banho. Tem montra na frente e uma janela na parte posterior. A sua afetação é de comércio e poderá ser uma excelente oportunidade para iniciar o seu negócio ou transformar em habitação. Localizada próxima de todo o tipo de comércio, serviços e escolas, com facilidade de estacionamento na proximidade. Encontra-se a 5 minutos do nó acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se às praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23, A8 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma 1H15 hora e do Porto a 2 horas. A região de Ourém é um lugar que convida a um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. É um local onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente esta tem mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3300 colaboradores e mais de 45.000 imóveis para comercializar. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

ESPAÇO COMERCIAL COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO | 57 m² | ABRANTES Mais do que um espaço para recuperar, esta é uma oportunidade para imaginar um novo projeto e dar uma nova vida a um imóvel com enorme margem de valorização. Localizado ao nível do rés do chão, este espaço comercial conta com 57 m² de área bruta privativa, distribuídos atualmente por três divisões. A configuração existente, e as diferentes áreas do imóvel permitem equacionar uma remodelação integral, quer para utilização comercial, serviços ou atelier, quer para um eventual projeto de conversão em habitação, nomeadamente numa solução de tipologia T1. Para ajudar a visualizar todo o seu potencial, apresentamos imagens meramente ilustrativas de uma possível proposta de remodelação, demonstrando como os espaços poderão ganhar uma linguagem contemporânea, confortável e funcional. Uma possível solução poderá contemplar sala e cozinha em conceito open space, quarto, casa de baho e hall. Esta poderá ser uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um projeto de reabilitação, investimento ou um imóvel para transformar à sua medida. O imóvel é vendido no seu estado atual, sendo as imagens de projeto apresentadas exclusivamente para efeitos ilustrativos e de inspiração. Veja para além do estado atual. Imagine o resultado. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ESPACE COMMERCIAL AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION | 57 m² | ABRANTES Plus qu'un simple espace à rénover, ce bien représente une véritable opportunité d'imaginer un nouveau projet et de donner une nouvelle vie à un espace offrant un important potentiel de valorisation. Situé au rez-de-chaussée, cet espace commercial dispose de 57 m² de surface privative, actuellement répartis en trois pièces. La configuration existante ainsi que les différentes surfaces permettent d'envisager une rénovation complète, que ce soit pour un usage commercial, des services ou un atelier, mais également pour un éventuel projet de transformation en logement, notamment en appartement de type T1. Afin de mieux illustrer tout son potentiel, nous présentons des images purement indicatives d'une possible proposition de rénovation, permettant d'imaginer comment les espaces pourraient être transformés dans un style contemporain, confortable et fonctionnel. Une solution possible pourrait comprendre un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un hall d'entrée. Ce bien peut constituer une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, un investissement ou un espace à transformer selon leurs besoins et leurs envies. Le bien est vendu dans son état actuel. Les images de projet présentées sont fournies exclusivement à titre illustratif et comme source d'inspiration. Voyez au-delà de son état actuel. Imaginez le résultat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. COMMERCIAL SPACE WITH CONVERSION POTENTIAL | 57 m² | ABRANTES More than just a property in need of renovation, this is an opportunity to envision a new project and give new life to a space with significant potential for added value. Located on the ground floor, this commercial property offers 57 m² of private gross area, currently divided into three separate rooms. Its existing layout and the different areas within the property provide excellent scope for a complete renovation, whether for commercial use, professional services or a studio, or potentially for conversion into residential accommodation, such as a one-bedroom apartment. To help visualise its full potential, we present illustrative images of a possible renovation concept, showing how the existing spaces could be transformed into a contemporary, comfortable and functional interior. One possible layout could include an open-plan living room and kitchen, one bedroom, a bathroom and an entrance ha

Apresentamos este pavilhão industrial localizado numa zona estratégica de Felgueiras, ideal para empresas, investidores ou projetos de rentabilização imobiliária. Com características versáteis e elevado potencial de valorização, este imóvel destaca-se pela possibilidade de divisão em várias frações autónomas, permitindo maximizar o retorno do investimento. Características Principais: Ampla área industrial com layout funcional e adaptável a diferentes atividades; Forte potencial para desmembramento em várias unidades independentes, ideal para arrendamento parcial ou múltiplos negócios; Possibilidade de ampliação do pavilhão, aumentando a área útil e a rentabilidade futura; Zona dedicada a cargas e descargas, facilitando operações logísticas; Bons acessos rodoviários, com proximidade ao acesso à autoestrada, garantindo excelente ligação às principais vias regionais e nacionais; Inserido em zona industrial consolidada, com atividade empresarial dinâmica. Potencial de Investimento Este imóvel apresenta características que permitem diferentes estratégias de valorização: O pavilhão gera - ou pode gerar - rendimento através do arrendamento total ou parcial, sendo uma solução atrativa para investidores que procuram fluxos de caixa estáveis e escaláveis. Considerando a existência de um mercado ativo na região, com procura consistente por espaços industriais comparáveis, reforçando a solidez do investimento. Ideal para: Investidores imobiliários Empresas industriais ou logísticas Projetos de cowork industrial ou armazéns modulares Estratégias de buy-to-let industrial Uma oportunidade rara numa localização estratégica, combinando flexibilidade, potencial de expansão e forte capacidade de rentabilização. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Entroncamento - Loja para Arrendamento | 420 m² | Frente à Estação Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das localizações com maior visibilidade do Entroncamento. Loja com 420 m², distribuídos por 2 pisos, situada na principal avenida da cidade, mesmo em frente à estação ferroviária, beneficiando de elevada circulação pedonal e automóvel. Parque de estacionamento frente á mesma com cerca de 500 lugares. O espaço dispõe de: Área total de 420 m² Distribuição em 2 pisos Aproximadamente 10 metros de montra em vidro para a rua Excelente exposição e visibilidade comercial Localização estratégica e de forte passagem Ideal para: Clínica médica Seguradoras Mediação imobiliária Escritórios Comércio e serviços Outros tipos de negócio Um espaço versátil, com elevado potencial para receber clientes e potenciar o crescimento da sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Posto de Abastecimento com capacidade para 60.000 litros, 3 ilhas com 9 bombas. Parque de estacionamento para vários carros. Café mobilado e em funcionamento equipado com AC. Tem cozinha para fazer petiscos ou refeições rápidas. Com instalações sanitárias. Tem edifício contíguo, atualmente está a ser utilizado como escritório da empresa e edifício de arrumos/garagem, sendo ideal para transformar em Loja de conveniência e lavagem de automóveis. Terreno com 1106m2 com uma área bruta de construção de 211m2. Tem poço para captação de água. Localizado na Estrada Principal da Sandoeira, no concelho de Ourém, a qual é bem movimentada sendo que nos meses de Primavera e Verão o fluxo de trânsito aumenta consideravelmente devido ser a estrada de acesso à conhecida Praia Fluvial do Agroal. Esta é ainda uma zona com algumas indústrias e com muitas pequenas empresas sendo também um fator positivo para este tipo de negócio. Importa ainda salientar a proximidade da Zona Industrial da Freixianda. Motivo: Idade avançada dos proprietários que pretendem passar a usufruir da Reforma. Excelente oportunidade de investimento. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3300 colaboradores e mais de 45.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Prédio com 3 pisos, destinado a Armazéns e Actividade Industrial, inserido em terreno com 2250 m2. Localiza-se em Vila Moreira, numa zona de indústria, com bons acessos. Encontra-se a 6km da entrada para a A1 e para a A23. Agende a sua visita! A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco.

Armazéns localizados no centro da cidade de Rio Maior, com um 1 único artigo urbano e registo com afectação de Arrecadação e arrumos. Numa zona estratégica e de expansão da cidade de Rio Maior e com índice de construção de 0,78%. É permitida a instalação de unidades hoteleiras ou similares, tais como Hotéis, Hotéis/Apartamentos, Pensões, Restaurantes, Cafés, Clubes Noturnos e afins, com exceção de unidades que provoquem incómodo ou poluição aferidos nos termos da legislação em vigor. Actualmente os espaços dividem-se da seguinte forma: Armazém 1: Espaço amplo com 93 m2 e uma pequena mezzanine, no centro da Cidade de Rio Maior. Nas traseiras do armazém existe um logradouro, casa de banho, uma pequena cozinha e vários anexos para arrumos. Armazém 2: Espaço amplo com 159 m2 no centro da cidade de Rio Maior, com um pequeno espaço para escritório e uma casa de banho. Excelente espaço para armazém ou para utilização como garagem. Venha reabilitar este espaço ou invista no mercado de habitação. Excelente oportunidade de negócio.

A Brasinha Um restaurante emblemático, situado no coração da cidade de Tomar. Um espaço de referência, onde o sabor, a tradição e a autenticidade se mantêm vivos ao longo dos anos - um verdadeiro ponto de encontro para quem valoriza boa comida e ambiente familiar. O restaurante dispõe de duas salas, copa totalmente equipada, esplanada, e beneficia de uma localização excecional, junto ao percurso e à envolvente da Festa dos Tabuleiros, um dos maiores eventos culturais do país. Há lugares que não precisam de apresentação. A Brasinha é um deles. Disponível para trespasse.

O próximo grande sucesso da restauração pode começar aqui. Há espaços que nunca deixam de fazer parte da memória das pessoas. Este é um deles. Em plena Alferrarede, surge uma oportunidade rara para investidores e empresários que procuram um imóvel com dimensão, história e um enorme potencial de valorização. Durante muitos anos, este edifício acolheu um dos restaurantes/espaço para eventos mais conhecidos da região - "O Gaveto" -, um nome que conquistou gerações de clientes e se tornou uma verdadeira referência na restauração. Hoje, este espaço aguarda um novo projeto. Uma nova visão. Um novo sucesso. Com uma área de implantação de 297,60 m² e uma impressionante área bruta de construção de 893,80 m², distribuída por três pisos, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado. Foi concebido para a atividade de restauração e dispõe de uma infraestrutura preparada para responder às exigências de um negócio de grande dimensão: -Três amplas salas de refeições; -Espaço destinado à instalação de cozinha industrial; -Zona preparada para elevador de transporte de refeições entre pisos; -Escritório; -Instalações sanitárias para clientes; -Balneários para funcionários; -Diversas áreas de apoio e arrumos; -Espaço exterior destinado a cargas e descargas ou estacionamento de serviço. Acresce uma mais-valia excecional: licenciamento para 340 lugares, permitindo desenvolver conceitos de restauração, eventos, buffet, catering, marisqueira, steakhouse, espaço para casamentos, centro de eventos ou qualquer outro projeto diferenciador. A localização estratégica, numa das zonas comerciais mais importantes do concelho de Abrantes, com excelentes acessos, reforça ainda mais o potencial deste investimento. Este não é apenas um edifício. É um espaço onde milhares de pessoas celebraram momentos especiais. É um local que já provou o seu valor. É uma oportunidade para quem pretende criar uma marca, expandir um negócio ou devolver vida a um dos espaços mais emblemáticos da região. Os edifícios constroem-se com betão. Os negócios de sucesso constroem-se com visão. Alguns espaços têm história. Outros fazem história. Este tem as duas. Falta apenas escrever o próximo capítulo. Agende a sua visita e descubra onde poderá nascer o próximo grande nome da restauração em Abrantes.

Espaço Comercial Amplo com Cave - Santarém Conjunto de 4 frações comerciais situadas na sub-cave de edifícios residenciais inseridos na Urbanização do Sacapeito, no lado sul da cidade de Santarém. Localização Estratégica Zona de expansão urbana recente, com edifícios modernos Comércio e serviços nos pisos térreos da urbanização Próximo do centro da cidade Fácil acesso à via rápida, com ligações diretas para a A1, Almeirim, Cartaxo, entre outros destinos Características do Edifício Conjunto de quatro edifícios contíguos, compostos por: Sub-cave (nível inferior onde estão as frações) Cave (estacionamento) Rés-do-chão (nível mais alto da rua) Três pisos superiores destinados a habitação Implantação em terreno com declive, o que permite dois níveis térreos distintos Composição do Imóvel As 4 frações estão integradas num único espaço amplo e contínuo, sem divisórias internas Pé-direito generoso de aproximadamente 4,5 metros Acesso principal pela via pública Inclui: 1 entrada para cargas e descargas 3 acessos destinados a saídas de emergência Detalhes Adicionais A fração “A” (nº 1) dispõe de uma cave adicional com pé-direito de 3 metros, acessível por escadas interiores A fração “A” (nº 4) inclui uma zona com escritórios, instalações sanitárias e arrumos Imóvel com grande potencial para utilização comercial, logística, armazém ou centro de serviços, com possibilidade de adaptação e aproveitamento da área ampla e da excelente localização. Large Commercial Space with Basement - Santarém Set of 4 commercial units situated in the lower ground floor (sub-basement) of residential buildings in the Sacapeito Urbanization, in the southern area of Santarém. Strategic Location Recently developed urban expansion zone Surrounded by modern residential buildings Retail and service establishments on ground floors Close to the city center Easy access to the main expressway, with direct routes to the A1, Almeirim, Cartaxo, and more Building Features Four adjacent buildings, each with: Sub-basement (where the units are located) Basement (parking area) Ground floor (higher street level) Three upper floors for residential use Built on a sloped terrain, allowing for two distinct street-level floors Property Layout The 4 units form one large, open-plan space with no internal partitions Generous ceiling height of approximately 4.5 meters Main entrance from the public road Includes: 1 loading/unloading access point 3 emergency exits Additional Details Unit “A” (no. 1) includes an additional basement with a ceiling height of 3 meters, accessed via internal stairs Unit “A” (no. 4) contains a dedicated office area, restrooms, and storage rooms A versatile property ideal for commercial use, storage, logistics, or service-based operations, offering ample space and excellent access in a growing area of Santarém.

Se procura um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado na cidade de Évora, encontrou. Este espaço com uma área de 250m2, distribuído por 3 pisos, neste momento uma clínica médica com gabinetes inerentes às várias especialidades, em que, obviamente, poderá ser convertido em escritório ou até mesmo loja. No Rés do Chão encontra-se uma zona ampla que poderá ser utilizada para trabalho em “open space” ou espaço comercial. Sendo presentemente uma clínica, os oito gabinetes ora implantados poderão ser convertidos em Salas de Formação. Quanto à localização, sendo um local calmo, num dos melhores bairros da cidade, o escritório proporciona um ambiente ideal para produtividade e bem-estar, onde se deve assinalar que o estacionamento é gratuito, permitindo comodidade a quem se dirige ao imóvel. Este espaço que tanto poderá continuar a ser uma clínica como o escritório de uma grande empresa, constitui uma excelente oportunidade de investimento dado o seu ímpar potencial. Em termos de resumo, considera-se que este imóvel garante um ambiente verdadeiramente agradável e funcional.

Estabelecimento Comercial no Porto Alto (PALT417) Excelente oportunidade de investimento no Porto Alto! Apresentamos este estabelecimento comercial com uma localização privilegiada, junto ao futuro Parque Urbano do Porto Alto, uma zona com grande potencial de valorização e crescimento. O imóvel dispõe de: Duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e excelente exposição; Espaço de arrumos; Duas casas de banho; Possibilidade de criação de esplanada, ideal para potenciar o seu negócio. Versátil e funcional, este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais e de serviços, beneficiando de uma localização estratégica e de boas acessibilidades. Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização e condições para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Armazém e Salvaterra de Magos-Muge Características Tipo de Imóvel: Armazém Concelho: Salvaterra de Magos Freguesia: Muge Área do Logradouro: 4540 m2 Ano construção: 2011 Área bruta coberta: 5765 m2 Área Parqueamento: 242 m2 Nº de Wcs: 8 Categoria Energética: Isento ref: ARM26784.