Venda de imóveis comerciais

Café/Restaurante situado na Vila de Fronteira, junto a vários serviços e escola do Município. Conta com esplanadas, zona de café, zona de restauração, WC´s, cozinha a funcionar e espaços de arrumos. Encontra-se em funcionamento numa zona de fácil acesso e estacionamento. "Esta vila oferece bonitas paisagens e a possibilidade de variadas atividades desportivas e de lazer, disponibilizando o Centro Ecoturístico da Ribeira grande, que conta com uma praia fluvial, piscinas, percurso pedestre e um observatório astronómico equipado com a tecnologia mais atual. "FonteÉ uma oportunidade de ter o seu próprio negócio no Alentejo, numa vila dotada de todas os serviços para a sua família, e fugir ao estilo de vida mais citadino! Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919 Partilhamos com todas as empresas imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite.

Imagine ter à sua disposição um espaço com história e grande potencial, pronto para dar vida a novos projetos. Este armazém com 348 m², situado a apenas 5 km a sul de Gavião, apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel versátil, com condições para diversas utilizações. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma cave com garagens, arrumos e fumeiros, garantindo áreas de apoio funcionais e práticas. No rés-do-chão, encontra-se a antiga estrutura de uma salsicharia, composta por 22 compartimentos, que facilmente podem ser adaptados às exigências de um novo negócio, seja ele no setor agroalimentar, industrial ou até mesmo em projetos diferenciadores! O logradouro exterior acrescenta valor, permitindo carga e descarga ou aproveitamento como espaço complementar. A localização em zona rural, com acessos razoáveis pela N118, alia tranquilidade à proximidade de Gavião, oferecendo o equilíbrio entre isolamento produtivo e conveniência de serviços. Este imóvel é uma tela em branco à espera da sua visão empreendedora. Se procura um espaço robusto, versátil e com excelente custo-benefício, não deixe escapar esta oportunidade. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Contate-me! ref: 150378.

2 lojas amplas (Refª 39839 e 40067 ), cave e R/C, com 500 m2 e 524 m2 respectivamente. Pretende-se a venda conjunta (Preço 250 000€) mas podem ser vendidas em separado (as fotos correspondem às 2 fracções).

O imóvel que se apresenta para venda, no concelho de Elvas, reúne características únicas e singulares, nomeadamente pela dimensão do espaço, pelos equipamentos e infraestruturas disponíveis e pela sua localização privilegiada, apresentando excelente condições para um investimento com elevado potencial comercial. Atualmente com alvará de utilização para serviço de restauração, o edifício dispõe de três ambientes diferentes, primeiro zona de bar com cerca de 110 m² de área para clientes, a sala de refeições principais com 185 m² de área para clientes, e ainda uma sala anexa com 100 m² igualmente para o atendimento de clientes, todos com acesso a uma esplanada exterior. Estas zonas estão capacitadas com instalações sanitárias separadas por sexo e instalação sanitária para pessoas com mobilidade reduzida. Estas salas têm a versatilidade de se adaptarem a diversas funções, podendo servir para outro tipo de ocupações. A infraestrutura inclui uma cozinha profissional totalmente equipada, concebida para funcionamento intensivo, bem como áreas técnicas de apoio, nomeadamente copas sujas, copas limpas, armazéns, balneários, tratamento e lavagem de roupa, permitindo um funcionamento semelhante ao de uma unidade hoteleira. No piso superior encontram-se quartos suíte, com zonas complementares e ainda uma sala adaptada a eventos com cerca de 180 m², e ainda um armazém de apoio a toda a estrutura com cerca de 100 m². O imóvel conta ainda com uma casa anexa independente, destinada originalmente a habitação de apoio ou casa de guarda. No exterior, a propriedade dispõe de uma área envolvente de dimensão considerável, oferecendo espaços que permitem estacionamento, zonas de lazer ou eventual expansão da atividade. Além disso, neste imóvel, existe também uma piscina com balneários e casa das máquinas, elemento que acrescenta valor e atratividade para projetos turísticos, eventos ou atividades de lazer. Potencial de utilização Pelas suas características e dimensão, o imóvel apresenta grande versatilidade, sendo adequado para diversos tipos de exploração, tais como: Restaurante de alta lotação; Espaço para eventos, casamentos e outras celebrações; Turismo rural ou unidade de alojamento hoteleira; Lares para pessoas idosas e residências sénior; Creche e Jardim de Infância; O imóvel beneficia de uma localização estratégica e de fácil acesso, situado ao longo da principal artéria de acesso à cidade, a Estrada Nacional 4. Encontra-se a cerca de 2 minutos do acesso à Autoestrada A6, eixo rodoviário que liga a região a Lisboa e à fronteira espanhola, e a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade de Elvas.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com grande potencial! Este imóvel possui um espaço amplo, com diversas divisões bem distribuídas, ideal para adaptar-se a diferentes tipos de negócios. Conta ainda com quatro casas de banho. Necessita de algumas obras de melhoramento. Encontra-se bem localizado, situado numa zona estratégica e de fácil acesso, próximo ao Centro Histórico de Elvas e ao acesso à autoestrada que liga Elvas-Badajoz. Existe estacionamento próximo ao espaço. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita!

Armazém amplo totalmente remodelado, ideal para comercio com 2 casas de banho.

Oportunidade Única de Investimento em Benavila (Avis)! Apresentamos um prédio urbano com excelentes áreas, situado em Benavila, concelho de Avis. Anteriormente destinado a comércio (Bar-Restaurante), este imóvel oferece um potencial vasto, tanto para a retoma da atividade comercial/restauração, como para uma atraente conversão em habitação. Características do Imóvel: Destino Original: Bar-Restaurante. Composição Interior: Zona de Bar completa com balcão. Sala de Refeições ampla. Cozinha funcional. Despensa. Instalações Sanitárias para clientes. Instalação Sanitária para empregados. Exterior e Anexos: Logradouro totalmente pavimentado com mosaico cerâmico. Anexo dedicado a Armazém. Esplanada Coberta, perfeita para uso comercial imediato ou como espaço exterior privativo em caso de conversão. Potencial de Investimento: Se procura um investimento com retorno rápido ou um projeto de transformação, este imóvel é a base perfeita. A dimensão e a estrutura existente permitem uma fácil adaptação para um espaçoso lar familiar. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Benavila! Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. ref: 150473.

Antiga padaria situada no centro da aldeia de Vale de Açor, c/ 4 divisões e 6 vãos, incluindo uma casa de banho. Imóvel pode ser transformado em habitação. Necessita de obras de recuperação. 'De acordo com a alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética'.

Imóvel com negócio incluído, composto por rés do chão destinado a restauração, totalmente equipado, com duas casas de banho e pronto a funcionar. No primeiro piso, dispõe de dois estúdios T0, sendo que um deles conta com terraço com 26.5m2. Inserido numa excelente localização, representa uma sólida e atrativa oportunidade de investimento. * Property with business included, comprising ground floor for catering, fully equipped, with two bathrooms and ready to operate. On the first floor, there are two studio flats, one of which has a 26.5m² terrace. Set in an excellent location, it represents a solid and attractive investment opportunity.

Espaço comercial amplo e bem localizado. Situa-se próximo de diversos serviços, bem com da Praça da República e PSp. Bom para investimento. Agende a sua visita!

? Stand Automóvel e Oficina em Elvas! Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade ligada ao setor automóvel, comércio, serviços ou armazenamento. Localizado na Estrada Nacional n. º 4, numa das principais vias de ligação entre Elvas e Badajoz, este imóvel beneficia de grande visibilidade e fácil acessibilidade, encontrando-se a cerca de 3 km do centro de Elvas e do acesso à Autoestrada A6. Implantado num terreno com 2.600m², o edifício dispõe de uma área bruta de construção de 1.080m² distribuída por três pisos. A cave é composta por quatro divisões destinadas a oficina. No rés-do-chão encontra-se uma ampla área de exposição, zona de oficina, três espaços de armazém e dois gabinetes. O primeiro piso é destinado a escritórios e instalações sanitárias. Área bruta de construção: 1.080m² Terreno com 2.600m² Área de exposição Oficina Armazéns Gabinetes Escritórios Excelente visibilidade comercial Localização estratégica junto à EN4 Ideal para stand automóvel, oficina, centro logístico, comércio ou serviços. ? Imóvel a necessitar de obras de recuperação, oferecendo a oportunidade de adaptação e valorização de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou da atividade a desenvolver. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel com dimensão e localização privilegiada. Marque já a sua visita! A Sua Oportunidade Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Prédio Urbano com área de 3,7606 HA e área coberta de 6125 m2. Composto de 2 pisos destinados a armazém e actividade industrial, serviços e habitação. Permite a edificabilidade através de loteamento urbano nível III com indíce máximo de utilização do solo de 0,6. A área de inplantação de 6125 m2 de armazéns industriais sugere várias utilizações desse logo um centro de logistica com todas as condições de instalação rápida. Excelente Oportunidade!

Armazém com 290 m² para venda em Terrugem - Elvas | Excelente oportunidade Armazém com 290 m² de área, situado em Terrugem, concelho de Elvas, no coração do Alentejo. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para atividade industrial, agrícola, armazenamento, oficina ou investimento. A área ampla permite uma organização funcional e múltiplas possibilidades de adaptação ao seu negócio. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e proximidade aos principais eixos da região de Elvas, incluindo ligação a Espanha - uma mais-valia estratégica para logística ou distribuição. Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém com boa área, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Ideal para empresários, investidores ou profissionais que necessitam de espaço e funcionalidade. ref: 155255.

Restaurante S. José - 'Chave na Mão' - Pronto a Explorar - Venda de Imóvel com a atividade em funcionamento Investimento integrado no conceito de 'Turismo EuroBEC' - Badajoz, Elvas, Campo Maior: 3 cidades separadas pelos rios Guadiana e Caya, 2 países, 1 destino de excelência. Damos a conhecer esta oportunidade 'chave na mão', que é do interesse de Operadores Turísticos, Cadeias de Hotéis, Empresas Organizadoras de Eventos, Entretenimento, Restauração e Catering, que operem nesta zona de excelência turística, em rápido crescimento, sendo portanto um activo que constitui um investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilização e segurança na zona turística de Badajoz, Elvas, Campo Maior. Localizado em Elvas, este restaurante de construção recente, totalmente equipado, é ideal para investidores. Com um projeto arquitetónico inovador, o espaço é multifuncional, perfeito para restauração e eventos. Características Principais e Potencial de Rentabilidade: Capacidade Total: Até 440 pessoas, divididas entre várias salas. oSala do restaurante: 60 pessoas oSala principal: 250 pessoas oSala secundária: 70 pessoas (ou 320 pessoas no total, se unidas) oSala de animação: 70 pessoas (ideal para espetáculos e eventos intimistas) Espaços Independentes: Permite múltiplos eventos simultâneos, como casamentos, jantares corporativos, festas e atividades culturais, com total flexibilidade. Amplo Estacionamento: Capacidade para 28 autocarros, perfeito para excursões turísticas a Elvas. Atração Turística: Elvas é uma cidade rica em história e atrações turísticas, como o Forte N. Senhora da Graça e o Aqueduto da Amoreira, atraindo visitantes de todo o mundo. Potencial de Rentabilidade: Eventos Privados: Casamentos, festas e eventos corporativos com lucros de até €44.000 por evento. Turismo de Grupos: Atração de excursões e grupos turísticos, com lucros de €1.000-4.000 por grupo. Possibilidade de expansão: Desenvolver um AL ou Turismo de Natureza, com aquisição de Prédio Rústico com 7600 m² não incluído no preço do restaurante. Investimento Seguro: O Restaurante S. José oferece um investimento sólido com um potencial de rentabilidade diversificado. Pronto a funcionar, é a oportunidade ideal para investidores nacionais e internacionais. Apoios ao Investidor: Aproveite as oportunidades de financiamento disponíveis para impulsionar o seu investimento no setor da restauração e eventos em Elvas com apoios que podem cobrir até 60% do investimento, nomeadamente (1) Sistema de Incentivos de Base Territorial (SIBT); (2) Apoio ao Investimento Empresarial Produtivo no Alentejo Litoral; (3) Apoio para Investimentos de Micro e Pequenas Empresas no Alentejo; Invista com segurança e seja Benvindo à sua nova propriedade e empreendimento. Ref.1141299/25LA Categoria Energética: C ref:1141299/25LA.

Quinta com Restaurante em Vale da Madeira, Margem, Gavião Quinta destinada a serviços inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para exploração de restauração, eventos ou projeto turístico. A quinta é composta por edifício de rés do chão destinado a bar e restaurante, totalmente equipado e em pleno funcionamento. Apresenta uma organização funcional e completa, sendo composta por 25 divisões, incluindo cozinha equipada, bar, zona de restaurante, pista de dança, duas casas de banho, oito WC, dois vestiários, lavandaria, bengaleiro, corredor, arrecadações, bem como dois terraços e dois logradouros, permitindo uma excelente separação entre áreas sociais, técnicas e de apoio. O imóvel encontra-se afeto a serviços e desenvolve-se num único piso. A quinta dispõe de uma área total de terreno de 4 000 m² e de 1 564 m² de área de implantação, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores, ideais para a realização de eventos de média e grande dimensão. No exterior, destaca-se pelo seu grande jardim, ampla zona de lazer, piscina e ligação direta a uma pequena ribeira na zona posterior, criando um ambiente natural, reservado e muito apelativo para eventos ao ar livre, cerimónias e momentos de convívio. A quinta encontra-se totalmente equipada e operacional, permitindo a retoma imediata da atividade de restauração e eventos, como casamentos, batizados e festas privadas, sem necessidade de investimento adicional significativo. Uma oportunidade que alia funcionalidade, natureza e forte potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir num imóvel versátil e com identidade própria.

Imóvel industrial/comercial localizado na Zona Industrial de Elvas, numa posição estratégica de ligação entre Portugal e Espanha. Com excelentes acessos, apresenta condições ideais para atividades logísticas, industriais, comerciais ou de distribuição. Implantado num lote de 4.000 m², o imóvel dispõe de 574 m² de área de construção e uma ampla área descoberta com aproximadamente 3.500 m². Destaca-se ainda pela excelente visibilidade, fator que potencia a exposição e valorização para qualquer tipo de negócio. Ideal para empresas em fase de expansão ou para investidores que procuram uma oportunidade com forte potencial de valorização.

Oportunidade de Trespasse: Cafe GAIVOTA em - Matosinhos Está disponível para trespasse o Café "Gaivota", uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio de sucesso já consolidado. Localizada na Rua Mouzinho de Albuquerque em Matosinhos, este café destaca-se pela sua localização estratégica e excelente reputação, bem como clientela fixa e serviços. Detalhes do Espaço: Área Total: 100,4 m², idealmente aproveitada e com layout otimizado; Área Útil de salas de café e refeições: 72,50 m²; Explanada Fechada: 27,36 m², proporcionando um ambiente confortável e espaçoso para os clientes; Explanada Aberta: 11,67 m²; Serviço de refeições diárias; Localização Privilegiada: Situado numa zona de intenso tráfego pedonal, com proximidade a comercio, serviços, zona habitacional. Além disso, o cafe está rodeado por uma zona comercial vibrante e diversas lojas, assegurando um constante fluxo de potenciais clientes. Clientela Fiel e Potencial de Crescimento: O café "Gaivota" já conta com uma sólida base de clientes fidelizados, incluindo profissionais. Além disso, o espaço recebe um grande volume de clientes provenientes da envolvente, eventos e atividades na vizinhança. Potencial Inexplorado: Atualmente, a cafetaria opera em horário parcial, oferecendo uma excelente oportunidade para expansão do horário de funcionamento e aumento das receitas. Com uma estrutura já bem estabelecida e uma clientela fiel, o potencial de crescimento é imenso para quem desejar explorar o negócio ao máximo. Esta é a oportunidade perfeita para quem quer investir num negócio de sucesso comprovado, com excelente localização e grande potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço com tanta visibilidade e prestígio no coração do Porto! Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio já consolidado e com imenso potencial de crescimento no coração do Porto! Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade exclusiva.

Marque a sua visita Loja, espaço comercial numa zona só pedonal, para venda no coração da cidade de Elvas, classificada como Património Mundial, uma oportunidade única para investimento no seu próprio negocio. Este imóvel, atualmente afeto a comércio e serviços, em perfeito estado de conservação com obras recentes, canalizações eletricidade, destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização. Ao abrigo do Simplex Urbanístico (DL n. º 10/2024), o processo de transformação foi significativamente simplificado, permitindo a conversão desta loja num apartamento T1, tornando-se uma excelente opção para quem procura investir no centro histórico da cidade. Localizada numa zona estratégica, a poucos metros de duas unidades hoteleiras, polo universitário, existentes em Elvas, beneficia de forte procura turística e habitacional. A envolvente oferece muito estacionamento, um fator diferenciador numa zona central, além de proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos de interesse histórico. Ideal para: Investidores (alojamento local ou arrendamento).Projeto de habitação própria quem procura um imóvel com localização premium e elevado potencial de rentabilidade uma oportunidade rara de criar um espaço à sua medida, numa das cidades mais emblemáticas do Alentejo.Loja para venda no coração da cidade de Elvas, classificada como Património Mundial, uma oportunidade única para investimento ou habitação. A envolvente oferece muito estacionamento, um fator diferenciador numa zona central, além de proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos de interesse. invista em si invisto no seu próprio negócio Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração de Elvas: o trespasse de um dos restaurantes mais emblemáticos e históricos da cidade, com uma localização absolutamente privilegiada junto à Praça D. Sancho II. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo três vertentes de negócio distintas e complementares. Dispõe de uma área de bar ou snack-bar, ideal para serviço rápido e apoio direto à esplanada adjacente, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes locais e turistas. O restaurante encontra-se totalmente equipado, com cozinha profissional pronta a funcionar, permitindo uma entrada imediata em atividade sem necessidade de investimento adicional. A sala principal conta com capacidade para 94 pessoas sentadas, garantindo excelente capacidade de resposta, complementada por uma agradável esplanada que reforça a atratividade do espaço, especialmente em épocas de maior afluência. Como valor acrescentado, o imóvel inclui ainda 5 quartos, potenciando uma vertente de alojamento e aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. Inserido numa zona de grande fluxo pedonal e turístico, trata-se de um negócio consolidado, com forte notoriedade e elevado potencial de crescimento. Ideal para quem procura um projeto sólido numa localização estratégica.

Apresentamos este espaço extraordinário espaço comercial situado numa localização privilegiada em Elvas. Este imóvel encontra-se estrategicamente localizado próximo da esquadra da Polícia e do Município de Elvas, garantindo a máxima segurança e comodidade para o seu negócio. Localização Proximidade à Praça da República: Este espaço comercial está a poucos passos da principal praça da cidade, a Praça da República, proporcionando fácil acesso e grande visibilidade. Acessibilidade: Localizado numa zona central, facilidade de estacionamento no parque subterrâneo da referida Praça. Características do Imóvel Espaço Amplo: Oferece uma área generosa, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de retalho a escritórios. Luminosidade Natural: Grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. Segurança: Localizado próximo à Polícia, proporciona uma sensação de segurança reforçada para clientes e colaboradores. Vantagens Movimento Pedonal: A proximidade com a Praça da República e outras instituições importantes da cidade atrai um grande fluxo de pessoas diariamente. Infraestrutura Completa: Equipado com todas as infraestruturas essenciais para o funcionamento do seu negócio, a precisasr de alguma modernização. Este é o local perfeito para quem procura um espaço comercial de excelência, com uma localização que garante visibilidade, segurança e acessibilidade. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio no coração de Elvas!