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2 ARMAZENS EM LUSTOSA PARA RESTAURAR FRENTE ESTRADA NACIONAL 2 ARMAZENS COM 160 METROS QUADRADOS Terreno para construção de Industria ou Habitação Possibilidade de construção de mais pisos em alturaMoradia R/Chão Terreno Plano Bons acessos Boa exposição solar - Certificado energético em execução. Situa-se: - a 5min. de Vizela; - a 5min. de Paços de Ferreira; - a 5min. de Lousada: - a 30min. através de A3, A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Identificação do imóvel: ZMPT560079 Loja no Centro da Maia com 96m2 e terraço com 30m2. Atualmente arrendada O estabelecimento localiza-se no rés-do-chão de um edifício habitacional, com acesso direto para a rua e terraço de uso exclusivo na parte posterior. O espaço tem 96m2 e está compartimentado de acordo com as necessidades da atividade atual. O terraço posterior, de uso exclusivo, tem 30m2. O edifício tem Licença de Utilização de 1999 e insere-se num conjunto habitacional da mesma época com frente para o Jardim do Chantre. Junto à entrada existe um espaço de receção com balcão de atendimento e sala de espera. Mas à frente existem 2 espaços de arrumos e uma Instalação sanitária de apoio. Existe ainda um espaço autónomo onde são prestados cuidados estéticos complementares, Inclui infraestrutura de ventilação integrada no edifício. Esta característica é importante pois facilita a alteração do uso para restaurante ou para habitação. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Esta loja encontra-se inserida numa área central da cidade da Maia, onde se misturam o comércio, os serviços e a habitação. A frente da loja está virada para o conhecido Jardim do Chantre onde se situa a Padaria Confeitaria Mira Parque. É uma zona acessível, com estacionamento fácil na frente da loja e servida por transportes públicos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 700 m da Câmara Municipal da Maia (9 min. a pé) • A 350 m da Segurança Social (4 min. a pé) • A 350 m do Centro de Emprego da Maia (5 min. a pé) • A 900 m da Estação de Metro Fórum Maia (12 min. a pé) • A 110 m da Escola Básica do 1º Ciclo JI da Maia (1 min. a pé) • A 100 m da Padaria Confeitaria e Restaurante Maia Jardim (1 min. a pé) • A 750 m da Farmácia Bom Despacho (10 min. a pé) • A 250 m do McDonald's da Maia (3 min. a pé) • A 500 m da rotunda do Lavrador (6 min. a pé) • A 850 m do supermercado Pingo Doce (11 min. a pé) • A 2 Km do acesso à autoestrada A41 (4 min. de carro) • A 1,0 km do centro da cidade do Porto (15 min. de carro) • A 6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. de carro) Uma oportunidade de investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conno

Excelente oportunidade comercial em Meixomil! Loja com 347,5 m² de área e montras amplas, garantindo máxima visibilidade e destaque para qualquer atividade comercial. Inserida numa zona de elevada movimentação, beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica, a apenas 1 minuto do centro de Paços de Ferreira. Pela sua dimensão e exposição, é o espaço ideal para negócios que procuram presença forte no mercado, aliando visibilidade, acessibilidade e conveniência. Destaques do Imóvel: Área total de 347,5 m² Montras amplas com elevada exposição Localização em zona movimentada Excelentes acessos rodoviários Apenas 1 minuto do centro de Paços de Ferreira Ideal para comércio ou serviços Elevado potencial comercialUma oportunidade única para potenciar o seu negócio. 128229; Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Garagem com 1575m². Ideal para oficina ou para recolha de autocarros ou ligeiros. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Rés do chão e cave de prédio habitacional, com utilização para comércio e serviços, usado recentemente como ginásio. Inclui 164 lugares de estacionamento. “Ao valor acresce IVA à taxa em vigor.” A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) • Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. • Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. • Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. • Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: • Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; • Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; • Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. • Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. “Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!” António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

Trespasse de Papelaria localizada no Castelo da Maia, com a vertente ligada a Artes decorativas e Manualidades, livros escolares, loja online, aulas diárias de pintura e desenho. Este negócio está inserido numa loja com cerca de 80 m2, de duas frentes (Nascente/Poente), com casa de banho privativa mais duas garagens fechadas na cave com cerca de 30 m2. Este espaço comercial esta inserido numa zona residencial e de comércio, de fácil estacionamento estando também próximo de transportes públicos ( duas estações de METRO), Nacional 14, ISMAI, zonas de lazer, bancos, escolas, infantários, serviços e loja de apoio ao cidadão. Este negócio encontra se em pleno funcionamento e o valor do trespasse inclui todo o recheio assim como a compra da loja mais as duas garagens fechadas. ***** Não perca esta oportunidade ***** Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em 960063308. INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004. a DESPERTAR SONHOS.

Espaço Comercial, cervejaria/ restaurante cozinha equipada 3 WC, 2 das quais adaptadas para mobilidade reduzida. esplanada 40m2 escritório armazém 1 lugar de aparcamento. Contrato de arrendamento - 3.000/Mês.

Ginásio localizado na Trofa, em zona residencial e de comércio, composto por um pavilhão coberto com 885m2, ao nível do rés-do-chão com 798m2, ao nível da cave com 80m2, ligadas interiormente por escadas privativas e por corredor sob o passeio, com 7m2, destinada a fins desportivos. Este ginásio tem piscina e é vendido com o equipamento. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até á escritura. Marque já a sua visita em 960063308. INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004. a DESPERTAR SONHOS.

Padaria, com fabrico próprio, dispõem de 16 lugares sentados. Localiza-se ao lado das confeções Tyrrel, a 50 metros da nacional 105 e da paragem de autocarro e a 150 metros de escola primaria, a rua enfrente ao estabelecimento tem um grande fluxo de pessoas ape e de carro. Um ótimo investimento atualmente a loja encontrasse a funcionar como Padaria. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES: - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m, Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR: -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais, (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém ( atenção à 6ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como 'Pé direito' aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar.

TALHO e MINI-MERCADO em PAREDES Vendo Loja com talho e mini-mercado com 90m2, muito bem localizada em Oural, Paredes. Ambos os negócios estão em pleno funcionamento, conta com bastantes clientes. Ótimo Negócio! Venha Visitar. Sobre a Porto Real A Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! English BUTCHER and MINI-MARKET on WALLS Shop with butcher and mini-market with 90m2, very well located in Oural, Paredes. Both businesses are fully operational, with many customers. Great deal! Come visit. About Porto Real Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Consultores Imobiliários who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created to meet the existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the actual completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by an offer that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, promoting it in such a way as to reach a large number of potential buyers, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

Ótima oportunidade de negócio! Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços. Cada habitação tem 5 assoalhadas a precisar de remodelação. Prédio vendido em propriedade total localizado na Rechousa, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento. Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação. Fábrica a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação. Categoria Energética: E ref: SAFTI: 003246.

Armazem industrial Com 613m2, proximo a EN108. Funcionou como fabrica de têxteis, com Copa, Balnearios e e Wcs e escritorio. Bom acessos, à estrada nacional e a autoestrada (Crep) Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Loja ou escritório com garagem para 12 viaturas na Avenida da República em Vila Nova de Gaia, Porto. A loja ou escritório e a garagem localiza-se ao nível da rua, estando a 700m do El Corte Inglés. Este imóvel apresenta as seguintes características: 1º Andar: - Gabinete espaçoso com armários embutidos e luz natural; - 3 Gabinetes com luz natural; - Gabinete interior; - 2 WC´s de serviço; - Copa. R/chão: - Hall de entrada/recepção com espaço de espera; - 2 Salas de reuniões com divisória amovível possibilitando transformar o espaço numa sala grande; - Sala de reuniões principal; - Gabinete espaçoso; - Open space amplo; - 2 WC´s de serviço; - Garagem fechada para 12 viaturas com entrada direta para o open space. Cave: - Cozinha mobilada com espaço de refeições; - Sala de convívio ampla; - Espaço técnico e arquivo; - 2 WC's, um dos quais completo com base de duche. Atributos: - Sistema de alarme e video-vigilância; - Sistema de ar-condicionado; - Caixilharia com vidros duplos; - Tetos falsos com Led's; - Portão da garagem automático; Venha conhecer! Marque já a sua visita!

Loja aos Quatro Caminhos - Vila Nova de Gaia. Muito bem situada, zona residencial e muito movimentada. Perto de tudo, bons acessos, a 200 metros do nó de ligação à Auto-Estrada. Composta por sala principal c/ 30m2, WC, 3 gabinetes, marquise, terraço com 35 m2 e garagem fechada de 22m2. Dá para comércio e ou serviços, exceto restauração. Está em muito bom estado de conservação. Tetos falsos com focos, internet. Excelente Oportunidade de Negócio. A loja está arrendada. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Excelente loja em Matosinhos Sul, com licenciamento para serviços. Totalmente equipada para clínica de estética, mas facilmente adaptável a diferentes serviços, uma vez que as divisões são em pladur. Possui 8 gabinetes com instalações de luxo. Tem parque de estacionamento público muito próximo da clínica. Situada em zona privilegiada, em frente ao mar, com grande visibilidade na zona pedonal. CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Área Útil: 144 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: Exposição Solar: Poente Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Encerrados temporariamente. Estamos a preparar o futuro. No entanto, este imóvel está disponível para visitas com marcação prévia. Temporarily closed. Shaping the future of our business. However, this property is available for visits by appointment only. Loja no Espaço Comercial Aviadores, Vila Nova de Gaia. Localizada na zona comercial mais movimentada de Vila Nova de Gaia, esta loja com 280 m² oferece um amplo espaço, equivalente a 5 lojas. O imóvel conta com cozinha própria equipada com sistema de exaustão e WC exclusivo. Ideal para diversos tipos de negócio, como café, restaurante ou sala de bilhar. Atualmente arrendada por 950,00€/mês, a loja oferece uma rentabilidade bruta anual de 5,2%, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Opção de permuta por moradia T2 de valor igual ou inferior. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros (Linha STCP - 903, 905 e 907): 3 min. a pé. - Estação de metro de João de Deus: 7 min. a pé Acessos de automóvel: - Entrada da auto-estrada A44: 1 min. - El Corte Inglés: 2 min. - Gaiashopping: 3 min. - Santo Ovídio: 5 min. - Boavista, Porto: 12 min. No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Excelente loja para venda, com 204 m2 de área, bem localizada com parqueamento privado para 6 viaturas, água do poço, montras grandes para a rua principal, com todas as infraestruturas, ar-condicionado completo, sistema de incêndio completo, extintores de incêndio, localizada a 2 minutos da via-rápida e do centro do Marco. Venha Conferir! Constance, Marco de Canaveses. Ref.: MC03479 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 204 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: G ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Unique opportunity to acquire a 7-storey, 20 suite, income-producing property, in the greater Porto area. Featuring a mix of studio and T1 apartments, including accessible living, the suites have been updated with fully equipped kitchens, living room and bedroom spaces, offering occupants - long and short-term tenants - updated building finishes, two modern elevators and an open-air parking lot. Located in downtown Maia, the building is in the final stages of licensing as an aparthotel, saving future ownership the expense and processing time. Adjacent to City Hall, with its scenic praça, featuring a strong mix of cafés, restaurants and diversity of commerce, the building occupies a prominent position in the heart of the city. Found only 8 minutes from Porto international airport, situated in Maia, the property is 600 m to the Maia zoo, while downtown Porto is a convenient 15 minutes away. Building infrastructure includes lower-level mechanics and staff area, with a large lounge occupying the 1st floor, perfect for an in-house gym or common recreational area. On the rooftop, we find a common-use laundry room - an opportunity for future ownership to expand services and maximize returns. Aligned with the potential for short-term rentals, the building's location, steady income and excellent regional access provide investors with considerable upside. Financial projections are available for serious buyers. Please provide 48 hours notice for tour requests, whether in-person or video-conference.

Loja para comercio/serviços com 93m2 com wc de serviço e lugar de garagem. Com pé direito para poder fazer mezanine. Com extração para restauração. Localizada numa das principais avenidas, junto de comércio e serviços. Ideal para o seu negócio. A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-1758.