Vânzare case

Apresentamos este T3 Duplex com Garagem em São Martinho do Bispo, localizado a apenas dois minutos da Escola Superior de Enfermagem, da Escola de Saúde e do Hospital dos Covões. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra ou, em alternativa, uma oportunidade de investimento com elevado potencial. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: 1ºAndar: -Hall de entrada; -Sala de Estar e Jantar com varanda; -Cozinha com varanda e despensa; -Três quartos; -Casa de banho completa; Sótão: -Sala de Estar; -Dois Quartos; -Casa de banho completa; -Arrumos; Exterior: -Garagem fechada NOTA: O Prédio sofreu uma recuperação Geral, contando com capoto e telhado novo. Todas as obras desta fracção encontram-se pagas. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia senhorial com 5 suites, jardim e anexos, em Alburitel, Ourém Apresentamos esta distinta moradia senhorial situada em Alburitel, no concelho de Ourém, uma propriedade com forte identidade, carácter e presença arquitetónica. A casa preserva o charme e a qualidade construtiva próprios de uma residência de elevado padrão, tendo beneficiado, ao longo dos anos, de várias modernizações que melhoraram o conforto e a funcionalidade, sem comprometer a sua traça original. Com cerca de 264 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de: Cinco quartos, todos em suite, localizados no piso superior; Várias salas com diferentes ambientes; Ampla cozinha em conceito aberto; Zona multiusos atualmente utilizada como biblioteca; Casa de banho adicional no piso inferior; Varandas; Lareira; Aquecimento central a gasóleo; Janelas renovadas com vidros duplos; Estores elétricos em toda a casa; Anexos de apoio; Zona de lazer com churrasqueira; Jardim de boas dimensões, especialmente agradável nas traseiras.A casa é vendida mobilada, com uma seleção de mobiliário de estilo clássico e de boa qualidade, cuidadosamente enquadrado com a arquitetura e a personalidade do imóvel. A decoração contribui para uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. O exterior oferece diversas possibilidades de utilização, incluindo a eventual criação de um acesso automóvel às traseiras, permitindo levar viaturas para a zona do jardim, mediante a realização de simples intervenções necessárias. A dimensão e organização da propriedade permitem ainda equacionar diferentes projetos de adaptação, nomeadamente a criação de quartos adicionais, uma unidade de alojamento, espaço para turismo rural ou uma residência familiar de grande capacidade sempre sujeita à análise de viabilidade e às respetivas autorizações legais. Segundo a memória local, a casa está associada à figura do antigo proprietário, Dr. Carlos, cujo nome terá dado origem à denominação da rua onde o imóvel se encontra. Este elemento reforça o carácter histórico e singular da propriedade. Localizada numa zona tranquila de Alburitel, beneficia de bons acessos ao IC9, à A1 e às estações ferroviárias da região, encontrando-se também a curta distância de Ourém, Fátima, Tomar e outros pontos de interesse do centro do país. Uma propriedade invulgar, indicada para quem procura uma casa com história, escala, qualidade construtiva e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: Área útil: aproximadamente 264 m²; 5 quartos, todos em suite; Casa de banho adicional no piso inferior; Cozinha ampla em open space; Biblioteca/zona multiusos; Várias salas; Mobiliário incluído, salvo alguns elementos pontuais; Jardim; Anexos; Churrasqueira e zona de lazer; Lareira; Aquecimento central a gasóleo; Vidros duplos; Estores elétricos; Varandas; Classe energética: C; Possibilidade de criação de estacionamento no interior, mediante intervenção; Possibilidade de adaptação para quartos adicionais ou outro projeto, sujeita a viabilidade.Marque a sua visita. Hugo das Neves Decisões e Soluções Torres Novas 128222;.

Excelente Moradia T2+1 em Paialvo. Apresentamos esta excelente moradia T2+1, situada em Paialvo, numa localização prática e com ótimos acessos. A moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala, de acordo com as suas necessidades. Conta ainda com um sótão muito espaçoso, oferecendo uma excelente área para arrumação ou para criar um novo espaço de utilização. No piso inferior encontra-se um café e uma mercearia, uma mais-valia para quem procura comodidade no dia a dia e também uma excelente oportunidade para quem pretende conciliar habitação com atividade comercial. A propriedade destaca-se ainda pelo seu excelente espaço de arrumação, proporcionando praticidade e organização. Localização: Paialvo Tipologia: T2+1 1 quarto em suíte Sótão muito espaçoso Café e mercearia no piso inferior Excelente capacidade de arrumação Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila e com comércio à porta.

Fantástica Moradia T4 em Foros de Salvaterra. Imagine viver com espaço, tranquilidade e tudo o que precisa para desfrutar verdadeiramente da sua casa. Esta fantástica moradia térrea T4, situada em Foros de Salvaterra, destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e pelo generoso terreno de 2.000 m² urbanos e 7.778 m² de terreno rústicos, um verdadeiro convite para dar vida aos seus projetos: criar uma horta, plantar árvores de fruto, desenvolver um pequeno projeto agrícola, criar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do espaço que o campo proporciona. Com 178 m² de área bruta privativa e uma implantação de cerca de 297 m², esta é uma casa pensada para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. Principais características: - 4 quartos - 3 casas de banho - 2 cozinhas, ideal para famílias numerosas ou para criar diferentes ambientes - Zona de churrasco, perfeita para convívios com família e amigos - Terreno com 2.000 m² urbanos e 7.778m² rústicos - Moradia térrea - Amplo espaço exterior para estacionamento - Excelente solução para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida O exterior oferece um enorme potencial para criar jardim, zona de lazer, piscina ou outros espaços de acordo com o seu projeto familiar. Em Foros de Salvaterra, numa zona tranquila, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade aos principais serviços e acessos. Uma moradia com espaço para viver, receber e criar memórias. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Agente Angariador: Andreia Mendes.

MORADIA T4 EM CALVINOS Espaço, privacidade e potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Localizada em Calvinos, esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum de espaço habitacional, áreas exteriores generosas e características que permitem desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com contacto direto com a natureza. Implantada num terreno com 864 m² de área total, a propriedade dispõe de 222 m² de área coberta e impressionantes 642 m² de área descoberta, oferecendo uma ampla área exterior para diferentes possibilidades de utilização. UMA MORADIA PENSADA PARA TODA A FAMÍLIA A propriedade é composta por uma moradia T4, proporcionando uma distribuição confortável e versátil para famílias que procuram espaço, funcionalidade e privacidade. A moradia dispõe de: * 4 quartos * 2 casas de banho * 3 salas, permitindo criar diferentes ambientes de estar, convívio, lazer ou trabalho * Cozinha ampla, com espaço para refeições e convivência familiar * Enorme varanda no 1.º andar, ideal para desfrutar do espaço exterior, criar uma zona de estar ou simplesmente apreciar a tranquilidade da envolvente A dimensão e a configuração da casa permitem ainda adaptar os espaços às necessidades dos futuros moradores, criando ambientes personalizados de acordo com o estilo de vida de cada família. ESPAÇO EXTERIOR COM INÚMERAS POSSIBILIDADES Um dos grandes destaques desta propriedade encontra-se no exterior. O terreno, com 642 m² de área descoberta, oferece um espaço generoso e versátil, com olivais, poço e furo, encontrando-se totalmente cercado, proporcionando maior privacidade e segurança. A presença dos olivais e dos recursos hídricos existentes acrescenta um caráter especial à propriedade, permitindo desfrutar de um ambiente rural e natural sem abdicar da comodidade de uma moradia de grandes dimensões. O espaço exterior apresenta ainda potencial para a criação de diferentes zonas de lazer, jardim, horta, espaço para refeições ao ar livre ou outras utilizações que possam valorizar a propriedade. GARAGEM E ANEXO - POTENCIAL PARA PERSONALIZAR A propriedade conta com 2 lugares de garagem privativos e cobertos, oferecendo comodidade para os moradores e espaço protegido para as viaturas. Existe ainda um anexo exterior, que poderá ser aproveitado e adaptado de acordo com o projeto e as necessidades dos futuros proprietários. Entre as possibilidades de aproveitamento estão a criação de uma área gourmet, espaço de convívio, zona de apoio à piscina ou jardim, oficina, arrumos, mais lugares de garagem ou até outro projeto que se enquadre no estilo de vida e nas necessidades dos novos moradores, sempre sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. UMA PROPRIEDADE PARA CRIAR O SEU PRÓPRIO PROJETO Mais do que uma moradia, esta propriedade oferece uma verdadeira oportunidade de criar um espaço personalizado. A combinação entre uma moradia T4, três salas, cozinha ampla, duas casas de banho, uma grande varanda, garagem coberta, anexo e um terreno de grandes dimensões com olivais, poço e furo permite imaginar diferentes formas de utilização e valorização. Seja para residência permanente, casa de família, segunda habitação ou para desenvolver um projeto próprio, a propriedade apresenta características que permitem adaptar os espaços ao estilo e às necessidades dos seus futuros moradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Área total: 864 m² Área coberta: 222 m² Área descoberta: 642 m² Tipologia: T4 Casas de banho: 2 Salas: 3 Cozinha: ampla Varanda: grande varanda no 1.º andar Garagem: 2 lugares privativos e cobertos Anexo exterior: sim Terreno: totalmente cercado Olivais: sim Poço: sim Furo: sim UM LUGAR PARA VIVER AO SEU RITMO Com uma área exterior generosa, espaços interiores amplos e diversas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade em Calvinos é indicada para quem procura algo mais do que uma simples casa. É uma opo

MORADIA T3 EM CERAS O encanto de viver numa vila tranquila, com espaço exterior e tudo o que precisa para começar uma nova vida. Situada em Ceras, esta moradia T3 reúne características que a tornam uma excelente opção para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, sem abrir mão da proximidade a importantes centros urbanos da região. Inserida num ambiente de vila, onde se preserva o ritmo tranquilo e acolhedor da vida local, a propriedade encontra-se numa localização estratégica, próxima de Tomar e de Ferreira do Zêzere, permitindo conciliar a serenidade do meio envolvente com a facilidade de acesso a comércio, serviços e restantes comodidades. UMA MORADIA ACOLHEDORA E FUNCIONAL Com 120 m² de área bruta de construção, esta moradia apresenta uma distribuição prática e pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A propriedade é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala e cozinha em conceito open space Espaço interior funcional e acolhedor 1 lugar de garagem coberto Moradia totalmente mobilada O conceito open space cria uma ligação natural entre a sala e a cozinha, proporcionando um ambiente mais amplo e convidativo, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. O facto de a propriedade ser comercializada mobilada representa ainda uma vantagem para quem procura uma solução prática, permitindo que os novos proprietários possam usufruir da casa desde o primeiro momento. UM ESPAÇO EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA Apesar da área de terreno indicada de 60 m², a propriedade conta com espaços exteriores que acrescentam um valor especial à experiência de viver nesta moradia. Na parte posterior encontra-se um terreno com uma horta plantada e muito bem cuidada, proporcionando um espaço de cultivo e contacto direto com a terra. A propriedade dispõe também de poço e furo, elementos que reforçam o carácter rural e a autonomia do espaço exterior, estando ambos localizados na zona posterior da propriedade. Existe ainda uma área atrás da casa com potencial para ser transformada num verdadeiro espaço de lazer, podendo, mediante as condições técnicas e licenças aplicáveis, dar origem a uma zona coberta com churrasqueira e área gourmet. Imagine ter um espaço próprio para preparar refeições, receber familiares e amigos e aproveitar os dias de sol, tudo dentro da sua própria propriedade. CERAS - O ENCANTO DA VIDA DE VILA Viver em Ceras é escolher um ambiente mais tranquilo, próximo da natureza e com o charme característico das pequenas localidades portuguesas. Aqui, o quotidiano pode ser vivido com maior tranquilidade, longe da agitação dos grandes centros, mantendo simultaneamente uma localização conveniente para quem precisa de se deslocar. A proximidade a Tomar e Ferreira do Zêzere permite usufruir de uma maior oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e outras comodidades, tornando esta localização interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de descanso ou uma segunda habitação. A região beneficia ainda da proximidade a paisagens naturais e aos espaços de lazer associados ao Rio Zêzere, proporcionando diversas possibilidades para quem aprecia natureza, atividades ao ar livre e momentos de descontração. UMA CASA PRONTA PARA RECEBER NOVOS MOMENTOS Com 3 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha em open space, garagem coberta, horta cuidada, poço, furo e uma área exterior com potencial para criar uma zona gourmet, esta moradia apresenta uma combinação equilibrada entre funcionalidade e qualidade de vida. A venda totalmente mobilada acrescenta praticidade e permite uma transição mais simples para os futuros proprietários. Uma propriedade para quem procura o sossego e o encanto de uma vila, mas quer continuar perto de Tomar e Ferreira do Zêzere. Ceras | Moradia T3 | 120 m² de área bruta de construção | 60 m² de terreno | 2 casas de banho | Open space | Garagem coberta | Hort

A CASA AMÉLIA repousa sobre um lote de terreno com 2.400m2 no coração da aldeia de Cem Soldos…uma aldeia como nenhuma outra no centro do país! A apenas 4,5 km da cidade templária de Tomar, esta aldeia prima pelo dinamismo das suas gentes, com associações, atividades transgeracionais, escola ligada ao ensino pela Natureza, grupo Desportivo, grupo de teatro e mais uma ´sede de mais valia que lhe trarão - a si e à sua família - momentos de alegria e convívio inesquecíveis. Mas, agora com foco na CASA AMÉLIA - trata-se da típica e muito funcional casa térrea, com 3 quartos, uma grande marquise ensolarada, e duas cozinhas… ainda temos duas casas de banho (ambas com duche), e uma série de anexos para arrumos, atividades laborais ou armazenagem… Privacidade, silêncio e ar puro compõem esta poética casa portuguesa! Aguardo a sua visita, deixe-se encantar pela CASA AMÉLIA! CASA AMÉLIA rests on a 2,400 m² plot of land in the heart of the village of Cem Soldos… a village like no other in central Portugal! Just 4.5 km from the Templar city of Tomar, this village stands out for the dynamism of its people, with associations, intergenerational activities, a school focused on Nature-based education, a sports club, a theatre group and many other valuable initiatives that will bring you and your family unforgettable moments of joy and togetherness. But now, let's focus on CASA AMÉLIA - this is a typical and highly functional single-storey Portuguese house, with 3 bedrooms, a large sunny enclosed veranda, and two kitchens… there are also two bathrooms (both with showers), as well as a series of annexes for storage, work activities or additional storage space… Privacy, silence and fresh air come together to create this poetic Portuguese home! I look forward to welcoming you for a viewing - let yourself fall in love with CASA AMÉLIA!

FANTÁSTICA QUINTA EM ALCANEDE - SANTARÉM 48.380 m² DE TERRENO | 162 m² DE ÁREA COBERTA | 2.000 m² DE ÁREA URBANA UMA PROPRIEDADE ÚNICA COM NATUREZA, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL Apresentamos esta fantástica quinta situada em Vale das Zebras / Vale Torto - Casal do Norte, Alcanede, Santarém, uma propriedade com aproximadamente 4,84 hectares, que reúne habitação, área agrícola, floresta e diversas possibilidades de utilização. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e, simultaneamente, uma oportunidade de investimento. A propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, dependendo naturalmente das autorizações e licenças aplicáveis. Área total: 48.380 m² Área descoberta: 48.218 m² Área coberta: 162 m² Área urbana indicada: aproximadamente 2.000 m² Moradia térrea, 4 divisões, 2 casas de banho Casa de rés-do-chão para habitação Dependências e logradouro Diversas áreas de exploração agrícola Eucaliptal, Olival, Vinha, Oliveiras, Figueiras Hortejo, Cultura arvense de sequeiro,Estábulos/dependências agrícolas UM ATIVO FLORESTAL COM RENDIMENTO Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o seu eucaliptal. A exploração é realizada aproximadamente de 10 em 10 anos, proporcionando um valor estimado de cerca de 18.000 € por corte. Este elemento poderá representar uma fonte adicional de rendimento para o proprietário, sempre sujeita às condições do mercado, gestão florestal e legislação aplicável. Uma solução interessante para quem procura uma residência rodeada de natureza, longe da densidade urbana e com uma enorme área exterior. Poderá ser utilizada como - HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE - CASA DE FÉRIAS / SEGUNDA HABITAÇÃO permitindo desfrutar de um ambiente rural, tranquilo e privado. 5. 2.000 M² DE ÁREA URBANA - UM DOS GRANDES DESTAQUES A propriedade dispõe de aproximadamente 2.000 m² de parte urbana. Esta característica aumenta o interesse da quinta para quem procura desenvolver um projeto futuro. Naturalmente, qualquer nova construção, ampliação, alteração de utilização ou projeto turístico dependerá do PDM, regras urbanísticas aplicáveis, licenciamento e demais autorizações das entidades competentes. É precisamente esta componente que deverá ser analisada por um comprador que pretenda transformar a propriedade num projeto de maior dimensão. UMA QUINTA COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS Pela sua dimensão, configuração e características, a propriedade poderá ser particularmente interessante para diferentes conceitos, sempre mediante viabilidade urbanística e licenciamento. PROJETO EQUESTRE OU TERAPIA ASSISTIDA POR ANIMAIS A existência de diversas dependências e estábulos torna a propriedade potencialmente interessante para projetos ligados a animais, equitação ou terapias assistidas por animais, mediante as condições legais e técnicas necessárias. QUINTA PARA EVENTOS E CASAMENTOS A dimensão do terreno e o ambiente rural poderão proporcionar uma excelente base para um conceito de eventos, casamentos e celebrações privadas, sujeito a licenciamento e condições de funcionamento. EVENTOS PRIVADOS Um espaço com potencial para festas particulares, encontros familiares, atividades de grupo e experiências ao ar livre, respeitando naturalmente as regras aplicáveis. PROJETO AGRÍCOLA A presença de olival, vinha, figueiras, oliveiras, horta e outras culturas permite pensar num projeto agrícola diversificado. ALOJAMENTO / PROJETO EMPRESARIAL A localização poderá também despertar interesse junto de empresas e profissionais associados ao desenvolvimento de grandes projetos na região de Lisboa e Ribatejo, incluindo trabalhadores deslocados, turismo ou projetos empresariais, dependendo do enquadramento urbanístico e licenciamento. LOCALIZAÇÃO - ALCANEDE, SANTARÉM Localizada em Alcanede, no concelho de Santarém, e.

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO Moradia T3 construida em 2021, inserida em lote de terreno com 245m2, em Salvaterra de Magos perto de comércio e serviços. Dispõe de 3 quartos, sendo um deles suite, armários embutidos, casa de banho, cozinha e sala em open-space e logradouro espaçoso com portão automático para acesso a viaturas. Caixilharia em PVC com vidro duplo, painel solar de aquecimento de águas. ** Imóvel vendido com registo de usufruto de 5 anos a favor dos atuais proprietários.

Moradia T2 para recuperar em Granho Novo - Marinhais (GRN027) Moradia para recuperar inserida em lote de terreno com aproximadamente 5080m2. Composta por: 1 cozinha 2 quartos 1 wc Excelente imóvel para recuperar, muito bem localizado. Um imóvel com excelente potencial, ideal para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar um espaço à sua medida, num ambiente de tranquilidade e proximidade à natureza. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia Térrea T3 com Terreno Urbano de 3.530 m² - Espaço, Conforto e Privacidade Procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais? Esta moradia térrea com 179 m² de área bruta privativa, inserida num lote urbano de 3.529, 50 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto habitacional e potencial exterior. A Habitação Hall de entrada acolhedor 3 quartos com excelente luz natural 2 salas distintas, incluindo sala de estar com salamandra para o máximo conforto térmico Cozinha funcional Casa de banho completa Espaço Exterior e Anexos Tradicional "casa do lume" equipada com lareira antiga, ideal para convívios em família Várias divisões de arrumos independentes 2 poços com água abundante e motor instalado, prontos para rega ou apoio a cultivo/jardim Terreno plano, fértil e quase na totalidade vedado, com portão de entrada e excelente exposição solar ao longo de todo o dia Localização e Infraestruturas Inserida em zona calma mas a escassos minutos do comércio local e serviços Acessos diretos por estrada alcatroada Ligação a todas as infraestruturas de rede: eletricidade, água da rede pública e internet por fibra ótica Um imóvel com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria permanente, casa de campo ou para quem procura espaço amplo para projetos agrícolas, piscina ou criação de animais. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo refúgio! Tratamos de todo o processo de compra e simplificamos as decisões burocráticas e financeiras para que possa focar-se apenas na sua nova casa: •Serviço 360°: Consultadoria, avaliação certificada (CMVM Nº PAI 2014/030), mediação (AMI 10508 / APEMIP 5492) e gestão imobiliária (quadros licenciados pela ESAI). •Intermediação de Crédito Gratuita: Vinculados junto do Banco de Portugal (Nº 0003211), negociamos com as principais entidades bancárias para lhe garantir a melhor taxa e condições de financiamento - sem qualquer custo adicional para si. •Empresa 100% Nacional: Proximidade, rigor e confiança em cada etapa. Traga os seus planos para morar. Marque já a sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!

Moradia térrea T2 localizada no Porto Alto, Samora Correia. A moradia é composta por dois quartos, casa de banho moderna, cozinha e sala. Lote de 414 m2, com potencial para criar uma agradável zona de lazer, jardim, piscina, área de refeições no exterior ou simplesmente desfrutar de um espaço privado ao ar livre. Perto de hipermercados, serviços, escolas e comércio. Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, tranquilidade, espaço exterior e uma casa pronta a receber uma nova família. Agende a sua visita hoje mesmo, e venha conhecer o seu novo lar!

Apresentamos esta moradia T3 térrea para remodelar, inserida num terreno com cerca de 3.400 m2, localizada no concelho de Torres Novas, numa zona tranquila, com vista desafogada e a aproximadamente 15 minutos de Torres Novas e de Tomar. Uma propriedade com características interessantes tanto para habitação própria como para projeto de investimento, beneficiando ainda de transportes públicos de autocarro à porta. MORADIA PRINCIPAL A habitação, de tipologia T3, é composta por: 3 quartos; Sala; Cozinha; 2 casas de banho; Pátio. A moradia necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário renovar e adaptar os diferentes espaços ao seu gosto e às suas necessidades. ANEXOS E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe ainda de vários espaços complementares, entre os quais: Anexo com cozinha a lenha e sala de estar; Forno a lenha; Palheiro; Dois anexos adicionais; Eira tradicional; Terreno com cerca de 3.400 m2. O terreno apresenta uma zona classificada como urbana em PDM, com possibilidade de construção, característica que reforça o potencial desta propriedade. Qualquer viabilidade, capacidade ou projeto de construção deverá ser confirmado junto das entidades competentes. Com uma envolvente tranquila, boa exposição e vista desafogada, esta é uma propriedade com diversas possibilidades de aproveitamento, seja através da recuperação da habitação existente, da valorização dos anexos ou do potencial associado ao terreno. A localização permite usufruir da tranquilidade do meio rural sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos, encontrando-se a cerca de 15 minutos das cidades de Torres Novas e Tomar. Uma propriedade com espaço, potencial e várias possibilidades para criar um projeto à sua medida. Não perca esta oportunidade! A nossa equipa profissional está pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo apoio no financiamento. Marque já a sua visita com a To Live, a sua agência Viver no Centro de Portugal, e comece a transformar os seus sonhos em realidade! To Live by Viver no Centro de Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra, N. º 13-A - Tomar To Live by Viver no Centro de Portugal - o seu caminho para viver melhor.

Herdade di Luce - Uma propriedade rural consolidada e um negócio de estilo de vida no centro de Portugal Há propriedades que se compram pela casa e há propriedades que se compram pelo estilo de vida que estas tornam possível. A Herdade di Luce enquadra-se perfeitamente nesta última categoria. Situada num terreno privado com cerca de 20 000 m² na zona de Ferreira do Zêzere, no centro de Portugal, esta propriedade notável combina edifícios de pedra com carácter, alojamento turístico já estabelecido, belos espaços exteriores e um negócio gerador de rendimentos com considerável potencial de desenvolvimento. Para quem sonha em deixar para trás uma vida convencional e criar algo próprio em Portugal, grande parte do trabalho árduo já foi feito. Um Negócio Consolidado A Herdade di Luce funciona atualmente como um negócio de alojamento de sucesso, recebendo hóspedes ao longo de todo o ano, com a época alta a decorrer de março a novembro. A propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e pode atualmente acomodar até 12 hóspedes. É importante referir que não se trata simplesmente de uma propriedade que *poderia* vir a tornar-se um negócio turístico. Já existe aqui um negócio em funcionamento, o que dá ao novo proprietário a oportunidade de dar continuidade ao que foi criado, ao mesmo tempo que desenvolve gradualmente a propriedade de acordo com a sua própria visão. Podem ser disponibilizadas mais informações comerciais e financeiras a compradores genuinamente interessados, sujeitas a confidencialidade. A Propriedade A propriedade estende-se por aproximadamente dois hectares e alberga um conjunto de edifícios tradicionais que conferem à Herdade di Luce o seu carácter distintivo. Em vez de parecer um complexo de férias convencional, os edifícios e as áreas exteriores integram-se naturalmente na paisagem, criando a atmosfera de uma pequena aldeia privada. Há espaço para convívio, espaço para retiro e terreno suficiente para que tanto os hóspedes como os proprietários desfrutem de uma verdadeira sensação de privacidade. As acomodações existentes oferecem flexibilidade para estadias de férias, reservas de grupos e estadias mais longas, enquanto a disposição da propriedade abre as portas a diversas formas de viver e trabalhar aqui. Concebida para uma vida ao ar livre A vida na Herdade di Luce estende-se naturalmente para além dos edifícios. Os terrenos oferecem áreas para relaxar, jantar e desfrutar do clima do centro de Portugal, juntamente com uma piscina, sauna e jardins bem cuidados. A praticabilidade também foi tida em conta. A propriedade beneficia de painéis solares, poços utilizados para a irrigação do jardim, um sistema de rega automático e um cortador de relva robótico, o que ajuda a tornar a gestão quotidiana de uma propriedade tão extensa surpreendentemente fácil de gerir. Os atuais proprietários realizam grande parte da manutenção por conta própria, o que contribui para custos operacionais relativamente baixos. Potencial considerável de expansão Talvez um dos aspetos mais empolgantes da Herdade di Luce seja o que poderá vir a seguir. Os atuais proprietários já exploraram várias possibilidades para expandir e diversificar o negócio, incluindo alojamento adicional, o desenvolvimento da oferta de spa e bem-estar, a organização de retiros, a criação de atividades desportivas e de aventura e uma maior utilização dos terrenos. Os planos e ideias incluíram também o cultivo de ervas medicinais e lavanda, com uma área adequada já identificada e preparada, a par da possibilidade de introduzir raças animais invulgares e desenvolver uma experiência centrada nos animais ou na natureza. Para o comprador certo, isto poderá evoluir para um retiro de bem-estar, um destino de atividades, um negócio de turismo de natureza ou simplesmente um local muito especial para viver, ao mesmo tempo que gera rendimentos. O i

QUINTA DA FONTE QUENTE | TOMAR | 1 300m2 | 14ha One Estate. Multiple Possibilities. Hospitality · Living · Coworking · Wellness Um projeto aprovado. Uma propriedade histórica. Diferentes caminhos possíveis para criar valor. Às portas de Tomar, cidade templária, património mundial, a Quinta da Fonte Quente apresenta-se como uma oportunidade singular para desenvolver um projeto contemporâneo de hospitalidade, living e bem-estar. Mais do que uma propriedade com vocação exclusivamente turística, trata-se de um ativo com escala, caráter e flexibilidade para acolher diversas estratégias de investimento, de um conceito de 'boutique hospitality' e 'wellness' a projetos de 'coliving', 'serviced living', 'coworking' ou utilização híbrida. No projeto de licenciamento aprovado (categoria Empreendimento de Turismo no Espaço Rural - Casas de Campo), prevê-se um projeto turístico para 52 hóspedes, reaproveitando e modernizando a (a) Casa Principal ('Chalet'), de finais do século XIX, elemento central do conjunto, espaço mais privativo onde estão pensados os quartos, e uma (b) ala nova, destinado a espaços de convívio, restauração e lazer. Esta ala tem ainda pensada cinco unidades independentes de alojamento, perfeitamente integradas na paisagem e orientadas para maior privacidade e autonomia. A configuração dos edifícios e dos espaços exteriores permite, simultaneamente, estudar modelos alternativos de exploração e adaptação, sempre sujeitos ao respetivo enquadramento urbanístico e licenciamento. A Quinta beneficia de um enquadramento natural de elevada beleza natural, próximo da cidade histórica de Tomar e nas margens do Rio Nabão, combinando privacidade, acessibilidade e uma envolvente particularmente adequada a projetos que valorizem qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e estadias prolongadas. UM ATIVO, DIFERENTES ESTRATÉGIAS A Quinta da Fonte Quente permite explorar diferentes posicionamentos de mercado: a) Boutique Hospitality unidade turística de pequena ou média escala, com posicionamento diferenciado. b) Wellness & Longevity retiros, programas de bem-estar, saúde preventiva e experiências de regeneração. c) Coliving & Coworking alojamento de média duração associado a espaços de trabalho e comunidade. d) Serviced Living unidades mobiladas com serviços, dirigidas a estadias prolongadas. e) Hybrid Hospitality combinação de turismo, living, coworking, restauração e wellness. Neste cenário misto, a Quinta pode funcionar como um lugar onde é possível simultaneamente ficar, viver, trabalhar e cuidar do bem-estar, permitindo diversificar fontes de rendimento e reduzir a dependência de um único segmento de procura: STAY · LIVE · WORK · WELL Esta combinação pode constituir um dos principais fatores de diferenciação do ativo. A conjugação entre património, projeto aprovado, dimensão, localização e flexibilidade de uso torna a Quinta da Fonte Quente particularmente interessante para quem procure desenvolver um projeto com identidade, escala controlada e potencial de diferenciação. Mais do que um empreendimento turístico, a propriedade oferece a possibilidade de criar um lugar contemporâneo onde diferentes formas de permanecer possam coexistir. Um espaço para ficar por alguns dias, viver durante alguns meses, trabalhar, reunir, recuperar energia ou simplesmente habitar com outra relação com o tempo e com a paisagem. 15 quartos / 40 camas Área de construção aprovada: 1 306 m2 (admissível construção até 3 040 m2) Implantação da edificação existente: 634 m2 Área total: 14ha Categoria Energética: Isento ref:NF078.

Acordar com o Zêzere diante de casa. No coração da vila de Constância, onde o rio faz parte da paisagem e da identidade da vila, encontra este T2 duplex totalmente reabilitado, pensado para quem procura algo diferente de um apartamento convencional. Aqui, o verdadeiro luxo é a localização e a vista. A relação privilegiada com o rio Zêzere acompanha o imóvel e proporciona uma paisagem difícil de encontrar noutro apartamento da região. Distribuída por dois pisos, a habitação conjuga o carácter da arquitetura tradicional de Constância com o conforto de uma reabilitação contemporânea. No piso de entrada, a sala e a cozinha em open space criam uma zona social acolhedora e luminosa. A cozinha é entregue totalmente equipada e existe ainda uma instalação sanitária de apoio. No piso superior encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a habitação dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Mais do que um T2, esta é uma oportunidade de viver Constância a partir de uma localização verdadeiramente especial. Uma opção particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa vila histórica entre o Zêzere e o Tejo e com excelentes acessibilidades ao centro do país. Características principais: T2 duplex · 67 m² · vista direta sobre o Zêzere · 2 casas de banho · cozinha equipada · roupeiros embutidos · ar condicionado · VMC · reabilitação integral. Categoria Energética: Isento ref: HAB2.

Apresentamos uma propriedade de exceção no mercado de Santarém: uma moradia de luxo isolada, com cerca de 345 m² de área bruta inserida num lote privativo de 469 m², desenhada para quem privilegia a privacidade, o requinte e a sustentabilidade. Características de Destaque: Arquitetura & Conforto: Ambientes amplos inundados de luz natural, onde se destacam duas suites soberbas concebidas como verdadeiros santuários de descanso. Exterior Executivo: Pátio privativo com piscina, ideal para momentos de lazer e receções exclusivas no centro da cidade. Paisagismo Inteligente: Jardim consolidado e totalmente executado, equipado com um sistema de rega eficiente (gota a gota e rega automatizada para o relvado), garantindo um espaço verde sempre impecável com otimização de recursos. Espaço Social & Vinícola: Adega privativa, um detalhe de puro charme e sofisticação para a sua coleção particular de vinhos e momentos memoráveis. Uma moradia singular que traduz o topo da exclusividade e do bem-estar na capital do Ribatejo. Venha Conhecer! Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

E se pudesse comprar uma moradia por 130.000€ e ainda ter a possibilidade de a transformar completamente ao seu gosto? Localizada em Casais Robustos, esta moradia T2 encontra-se atualmente em fase de remodelação e representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel está inserido num terreno com cerca de 435 m² e conta atualmente com 2 quartos, cozinha e sala em open-space, 1 casa de banho e um sótão com elevado potencial de aproveitamento. O sótão poderá permitir a criação de mais um quarto e uma sala, aumentando consideravelmente a funcionalidade e o potencial do imóvel. Porquê esta oportunidade? Preço de entrada acessível - 130.000€ Terreno com aproximadamente 435 m² Moradia T2 Sótão com possibilidade de criar mais áreas Possibilidade de personalizar a remodelação ao seu gosto Excelente potencial de valorização Interessante para habitação própria ou investimento Para um casal que procura uma casa a um preço acessível, esta pode ser a oportunidade de comprar, remodelar e criar uma casa à sua medida. Para um investidor, existe também a possibilidade de concluir a remodelação para arrendamento ou futura revenda, aproveitando o potencial de valorização do imóvel. Uma coisa é certa: o valor desta propriedade está no potencial que lhe pode dar. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Uma Quinta com espaço, história e potencial para criar o seu próprio projeto Há propriedades que são apenas casas. E há outras que nos dão a sensação de estar perante uma oportunidade para construir um verdadeiro estilo de vida. É isso que encontramos nesta Quinta situada na Chamusca, inserida num generoso terreno com 10.229 m², onde a natureza, o espaço e as possibilidades se cruzam. A propriedade é composta por uma casa principal com dois pisos e 467 m² de área, oferecendo uma dimensão pouco comum e todo o espaço necessário para uma grande família ou para quem procura desenvolver um projeto de turismo, exploração rural ou investimento. A habitação principal dispõe de 7 quartos, cozinha e 2 casas de banho, permitindo diferentes soluções de organização e utilização dos espaços. Tem uma segunda casa independente, com 89 m², composta por 3 quartos, cozinha, sala e casa de banho - uma solução particularmente interessante para receber familiares e amigos, criar um espaço de apoio ou explorar uma utilização independente. No exterior, os 10.229 m² de terreno revelam uma propriedade com identidade própria, onde encontramos árvores de fruto, vinha e sobreiros, proporcionando um ambiente rural autêntico e cheio de carácter. A quinta conta ainda com vários elementos que reforçam o seu potencial: 2 poços Tanque Garagem Garrafeira Zona destinada à criação de animais Áreas exteriores com diversas possibilidades de utilização Aqui, o espaço permite imaginar muito mais do que uma simples habitação. Pode ser o lugar para viver com tranquilidade, criar um projeto familiar, desenvolver uma atividade agrícola, apostar no turismo rural ou simplesmente desfrutar de uma propriedade com espaço e privacidade. Uma quinta com dimensão, duas habitações e características que dificilmente se encontram reunidas numa única propriedade. Venha conhecer!

Moradia T4 com Jardim e Garagem na Foz do Douro Esta moradia T4 na Foz do Douro destaca-se pelas áreas generosas, pela solidez da construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada. Com jardim privativo, terraço, duas varandas e garagem para quatro viaturas, reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura uma moradia na Foz do Douro para habitação própria. A qualidade dos acabamentos, a abundante luz natural e os espaços exteriores tornam este imóvel uma opção diferenciadora numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Composição e características do imóvel A área social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência diária. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A cozinha, de dimensões generosas, integra uma zona dedicada às refeições, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia. Na área privativa, a moradia dispõe de três quartos e uma suite, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Complementam o imóvel um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, um anexo com lavandaria independente e uma garagem com capacidade para quatro automóveis. No exterior, o quintal com zonas verdes, o terraço, as duas varandas e a zona de churrasco criam diferentes ambientes para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Localização e envolvente Situada numa zona residencial tranquila da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma envolvente consolidada, marcada por moradias, ruas calmas e um ambiente familiar. A localização permite viver com privacidade e serenidade, mantendo uma excelente proximidade à Avenida da Boavista, à zona da Universidade Católica, ao Passeio Alegre e à frente marítima da Foz. Nas imediações, encontra escolas de referência, comércio local, serviços, restaurantes, cafés e espaços verdes, assegurando uma rotina prática sem abdicar da qualidade de vida. A curta distância das praias, dos acessos à marginal e das principais ligações ao centro do Porto reforça o equilíbrio entre tranquilidade residencial, conveniência e valorização imobiliária. Destaques Jardim privativo, terraço, duas varandas e zona de churrasco Garagem fechada para 4 viaturas Sala com lareira e recuperador de calor Cozinha ampla com zona de refeições Anexo com lavandaria independente e sótão de grandes dimensões Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.