Σπίτια προς πώληση

Moradia T4 com Piscina e salão, junto à Praia, em Madalena, Vila Nova de Gaia Totalmente independente com acabamentos de alta qualidade e completa privacidade. Inserida em urbanização nova, localizada na Rua Colégio dos Órfãos, a escassos metros da praia. Este imóvel dispõe de: Cozinha totalmente equipada. Lavandaria independente. Ampla sala com acesso à piscina como ao jardim. 4 Suites espaçosas. Amplo salão com WC completo. Piscina aquecida através de bomba de calor individual, localizada no centro da moradia, garantindo total privacidade e com exposição solar Nascente/Poente. Instalação de som ambiente. Aqucimento de águas através de bomba de calor independente. Ar- Condicionado por conduta. Amplos roupeiros embutidos no hall e nos corredores. Sistema de alarme com câmaras com possibilidade de acesso por aplicação. Jardim privativo Garagem para 4 automóveis, ainda com possibilidade de mais dois lugares no pátio exterio. Oportunidade. Marque a sua visita!

Descubra esta magnífica moradia quase nova, situada em Seixas, Caminha, com um preço atrativo de 354.500€. Com uma área generosa de 288m², esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e contemporâneo, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio perto da praia. A moradia dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, e um espaço aberto que integra a sala de estar e a cozinha, perfeita para momentos de convívio. Os acabamentos de qualidade incluem ar condicionado, lareira, e janelas duplas, enquanto o sótão e a garagem oferecem espaço extra para armazenamento. Desfrute de varandas e um terraço com vistas panorâmicas para o mar e a montanha, além de um jardim e uma área de churrasco para aproveitar os dias ensolarados. Localizada numa comunidade fechada, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, perto de praias, espaços verdes, e várias comodidades como bancos, farmácias e restaurantes. Não perca a oportunidade de viver neste local tranquilo e aprazível. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Esta villa V4 distingue-se por uma arquitetura contemporânea, de linhas depuradas e proporções equilibradas, onde a luz natural, a privacidade e a relação com o jardim assumem um papel central. Distribuída por três pisos, a casa organiza-se de forma fluida e intuitiva. As áreas sociais abrem-se para o exterior, prolongando a sala de estar e a sala de jantar para o jardim e para a piscina. Os grandes vãos permitem que a luz acompanhe os espaços ao longo do dia, criando uma relação contínua entre interior e exterior. No piso superior, os espaços privados foram pensados com a mesma atenção ao detalhe. As quatro suites oferecem conforto e resguardo, enquanto as varandas permitem pequenos momentos de pausa sobre a envolvente. A materialidade é sóbria e intemporal. Carvalho, pedra, mármore e superfícies de desenho depurado combinam-se com soluções técnicas discretas, criando interiores onde o conforto não se impõe, sente-se. A villa dispõe ainda de garagem para dois automóveis, áreas de arrumação e apoio, lavandaria e espaços técnicos cuidadosamente integrados. Mais do que uma expressão de arquitetura contemporânea, esta é uma casa construída à escala da vida: luminosa, privada e serena, num dos lugares mais singulares do Porto. Localização: - Praia - 700m - Mercado da Foz do Douro - 900m - Jardim da Fundação Serralves - Escola Básica - 1km - Continente - 1km - Mercadona - 3,5km.

Apresentamos este andar moradia localizado na Rua São João de Brito, no Porto, uma propriedade que reúne características cada vez mais valorizadas: espaço exterior, garagem, luminosidade e uma localização estratégica. Com uma configuração pensada para uma vivência confortável, o imóvel destaca-se desde logo pela sua sala ampla, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes e acompanhar as necessidades de uma família. A cozinha equipada acrescenta funcionalidade ao dia a dia e conta com uma mais-valia difícil de encontrar numa localização urbana: saída direta para o jardim nas traseiras da casa. Um espaço exterior privado que permite criar uma verdadeira extensão da habitação - seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de algum espaço verde dentro da cidade. Na zona privada, os quartos beneficiam de bastante luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis. A propriedade dispõe ainda de garagem, acrescentando uma importante componente de comodidade e valorização numa zona onde o estacionamento assume especial relevância. - A localização é parte do imóvel Na Rua São João de Brito, estará próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo uma ligação prática aos principais pontos da cidade. Uma localização que combina a conveniência de viver no Porto com a tranquilidade e privacidade que um andar moradia pode proporcionar. - Vendido com inquilino: uma oportunidade para pensar a longo prazo Este imóvel é vendido com inquilino, uma característica que deve ser encarada não apenas no contexto da aquisição para habitação própria, mas sobretudo através de uma perspetiva de investimento patrimonial de longo prazo. Para um investidor, significa adquirir um ativo que já se encontra ocupado e que pode permitir rendimento desde o início da propriedade, de acordo com as condições do contrato de arrendamento em vigor. Mais importante do que olhar apenas para o momento da compra, esta propriedade convida a pensar no valor do ativo ao longo do tempo: uma localização consolidada no Porto, jardim, garagem e uma tipologia com procura no mercado. Naturalmente, qualquer decisão de investimento deverá ser analisada considerando o contrato de arrendamento, condições atuais e enquadramento legal aplicável. - Principais características • Andar moradia • Rua São João de Brito, Porto • Jardim privado • Garagem • Cozinha equipada • Acesso direto da cozinha ao jardim • Sala ampla • Quartos com excelente luz natural • Vendido com inquilino • Localização com comércio e serviços • Bons acessos e transportes • Excelente enquadramento para investimento patrimonial Nem todos os investimentos começam com uma folha em branco. Alguns começam com um ativo que já existe, já está ocupado e tem uma localização que continua a ser valorizada. Se procura uma propriedade no Porto com rendimento atual, espaço exterior e uma perspetiva de valorização patrimonial a longo prazo, vale a pena conhecer esta oportunidade. Agende a sua visita e conheça o potencial deste andar moradia. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

MORADIA T4 COM 2 PISOS E VARANDA | JUNTO AO METRO | PORTO Apresentamos esta moradia T4 localizada na Rua de Olivença, no Porto, numa zona residencial consolidada e central, que combina a tranquilidade de uma rua habitacional com a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma configuração funcional e com excelente potencial, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do imóvel: Piso 0 Sala de estar Cozinha Casa de banho de serviço Zona de lavandaria Espaço de arrumos Hall e zona de circulação Acesso às escadas para o piso superior Piso 1 4 quartos Casa de banho completa Acesso à varanda Localização Um dos principais destaques desta propriedade é precisamente a sua localização. Inserida numa zona central da cidade do Porto, encontra-se próxima de várias estações de Metro, nomeadamente Faria Guimarães e Marquês, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. A rede do Metro do Porto assegura ainda ligações diretas e articulações com várias zonas da Área Metropolitana. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de: Metro e transportes públicos Supermercados e comércio tradicional Cafés e restaurantes Farmácias e outros serviços Escolas e equipamentos de ensino Acessos às principais vias rodoviárias Centro da cidade e Baixa do Porto A proximidade ao Metro Faria Guimarães é particularmente relevante para quem procura mobilidade sem depender do automóvel, enquanto a estação de Trindade permite ligações a várias linhas da rede. Uma oportunidade com potencial Pelas suas características, tipologia e localização, esta moradia apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser uma excelente opção para uma família que procure viver numa zona central do Porto ou para um investidor que valorize imóveis T4 numa localização com forte procura habitacional. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

Moradia com 4 frentes, vista mar, em Árvore, Vila do Conde. Inserida num lote com 484m2, área de implantação 115m2, com piscina e zona ajardinada para convívios. Com apoio de barbecue e zona de lavandaria. 3 quartos, sendo 1 dos 3, suite, 3 casas de banho e cozinha equipada, recuperador de calor. Garagem fechada para 2 carros, mais lugar de garagem para mais 3. A 200 mts da praia A 5m de Vila do Conde A 5m da A28 A 5m do Colégio do Forte A 15m do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 20m do Porto.

Oportunidade de investimento ou habitação própria. Este andar moradia T2 no RC fica localizado junto ao cruzamento do Amial, numa das zonas mais práticas e funcionais do Porto. O imóvel conta com dois quartos, uma casa de banho e uma área exterior privativa, perfeita para criar um espaço de lazer ao ar livre. Embora precise de remodelação, apresenta um enorme potencial de valorização e personalização. A localização é verdadeiramente estratégica, garantindo acesso direto e ultrarrápido à VCI, assim como proximidade a todo o tipo de transportes, comércio e serviços essenciais.

Moradia térrea T3, com 138 m² de área, implantada num terreno com 545 m², situada em Mindelo, no concelho de Vila do Conde. A configuração num único piso constitui um dos principais pontos fortes, facilitando a circulação entre as diferentes áreas da casa. Inserida num condomínio de moradias com conceito bungalow, beneficia de quatro frentes, jardim, garagem e terraço inglês. O enquadramento residencial e a existência de espaço exterior contribuem para uma solução habitacional reservada e funcional. NATUREZA DO NEGÓCIO O negócio corresponde à venda da nua-propriedade, também designada propriedade de raiz, mantendo-se o usufruto constituído a favor de um senhor com 85 anos. O adquirente passa a ser titular da nua-propriedade, mas não dispõe da utilização imediata do imóvel enquanto o usufruto se mantiver. A disponibilidade plena da moradia ocorrerá após a extinção do usufruto, nos termos legais e de acordo com a documentação aplicável. A natureza e duração do usufruto, bem como a repartição de encargos e responsabilidades, deverão ser confirmadas através da documentação do negócio. CONDIÇÕES FINANCEIRAS VALOR INDICADO DA PLENA PROPRIEDADE 450.000 € DESCONTO ASSOCIADO AO USUFRUTO - 60.000 € VALOR DE VENDA DA NUA-PROPRIEDADE 390.000 € USUFRUTUÁRIO Senhor com 85 anos LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Mindelo oferece uma envolvente residencial próxima de comércio, serviços, transportes públicos e da praia. A freguesia dispõe de estação da Linha B do Metro do Porto e beneficia de ligações rodoviárias através da N13 e da A28, facilitando o acesso a Vila do Conde, Matosinhos, Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. PERFIL DE INVESTIMENTO Uma opção dirigida a investidores com horizonte de longo prazo, que valorizem a aquisição de um ativo residencial por um valor inferior ao indicado para a plena propriedade. A rentabilidade e a valorização futuras dependem do prazo efetivo do usufruto, da evolução do mercado e dos custos associados, não existindo garantia de retorno. Nota: o imóvel não fica disponível para utilização imediata. As condições do usufruto, encargos, direitos e obrigações devem ser confirmados na documentação contratual e jurídica.

Identificação do imóvel: ZMPT592905 T2 Duplex com 116 m², garagem fechada e elevador em Mafamude, Vila Nova de Gaia Apresento-lhe este interessante T2 Duplex, com 116 m², situado na Rua do Fial, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente de comércio, serviços e transportes.A configuração duplex proporciona uma organização diferenciada dos espaços, maior sensação de amplitude e privacidade, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel é composto por: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - 1 casa de banho completa; - 1 casa de banho de serviço; - Elevador; - Garagem fechada, uma mais-valia importante em termos de comodidade, segurança e estacionamento. Encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de intervenções. Uma localização pensada para o dia a dia A envolvente oferece uma combinação muito interessante entre tranquilidade e proximidade a tudo o que é necessário: - Supermercados e comércio nas proximidades, incluindo Mercadona e Continente Modelo; - Transportes públicos, com acesso à rede de Metro e várias linhas de autocarro; - Serviços de saúde, incluindo o Hospital Eduardo Santos Silva; - Escolas e jardins de infância na envolvente; - Bons acessos rodoviários a Vila Nova de Gaia e ao Porto; - Diversos serviços e comércio de proximidade para maior comodidade no dia a dia. Se procura um apartamento com áreas generosas, uma configuração diferente do habitual, elevador e garagem fechada, numa localização prática e bem servida, este T2 Duplex merece ser conhecido. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia situada em Canadelo, Amarante, numa zona tranquila, com vistas amplas e próxima do Rio Ôlo. O imóvel dispõe de três quartos, cozinha mobilada e equipada, aquecimento central e vidro duplo. Conta ainda com uma loja ampla e terreno, oferecendo espaço e várias possibilidades de utilização. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente sossegado e em contacto com a natureza, sendo também uma opção com potencial para turismo rural ou casa de férias.

Entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de ter tudo por perto, esta moradia T4 em Alfena reúne espaço, privacidade e funcionalidade para acompanhar diferentes fases da vida familiar. Situada numa rua sem saída, calma e sossegada, composta maioritariamente por moradias, a casa beneficia de três frentes, com exposições a Norte, Sul e Poente, proporcionando uma relação agradável com a luz natural ao longo do dia. No exterior, o jardim na parte da frente e o terraço nas traseiras criam espaços distintos para desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, convívio ou para as atividades do quotidiano. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática, com as áreas sociais no rés do chão e os quartos no primeiro piso. A sala com lareira acrescenta conforto ao ambiente familiar, enquanto a cozinha ampla e equipada, com acesso ao exterior, permite uma utilização funcional e uma ligação direta aos espaços exteriores. Na área privada, a suite com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com base de duche é complementada por três quartos e uma casa de banho completa. A garagem fechada e os anexos, com acesso interior entre si, oferecem espaço adicional para estacionamento, arrumação ou apoio às necessidades da família. A moradia conta ainda com ar condicionado, revestimento exterior a capoto e caixilharia dupla, características que contribuem para o conforto da habitação ao longo do ano. A localização beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácia, transportes públicos, restauração e ginásios. A Estação de Comboio da Travagem encontra-se a cerca de 5 minutos de carro, enquanto espaços como o Parque Canino do Vale do Leça, o Parque da Resineira e o Penedo do Bufo acrescentam diferentes possibilidades de lazer e contacto com a natureza. Uma moradia que combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade aos serviços e acessos necessários para um dia a dia mais cómodo. Exterior composto por: • Jardim na parte da frente • Terraço nas traseiras • Garagem fechada • Anexos com acesso interior entre si Rés do chão composto por: • Cozinha ampla e totalmente equipada, com acesso ao exterior • Sala com lareira • Despensa • Casa de banho de serviço com luz natural 1.º piso composto por: • Suite com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com base de duche • 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda • Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas: • Moradia T4 • 3 frentes • Exposição solar: Norte/Sul/Poente • 2 pisos • Jardim • Ar condicionado • Capoto • Caixilharia dupla Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Supermercados Lidl e Intermarché • Escolas • Paragens de autocarro • Estação de Comboio da Travagem - cerca de 5 minutos de carro • Hospital Trofa Saúde • Unidade de Saúde Familiar Emílio Peres • Farmácia • Ginásios • Parque Canino do Vale do Leça • Penedo do Bufo • Parque da Resineira • Cafés, padarias e restaurantes • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços espe.

Oportunidade rara em plena zona da Boavista/Ramalde, a poucos metros da Casa de Saúde da Boavista e a 700m do Metro Casa da Música. Moradia térrea com jardim privado, implantada num lote de 143,2 m², com amplo terreno livre a tardoz (116 m²) com forte potencial construtivo. O imóvel encontra-se atualmente em processo de legalização junto da Câmara Municipal do Porto, com submissão de Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer, visando aferir a capacidade construtiva máxima do lote para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar de 2 pisos. Localização premium, num corredor urbano consolidado, junto a farmácias, comércio, transportes públicos e vias rápidas zona com valorização consistente e forte escassez de lotes com capacidade construtiva aprovada. Ideal para promotores, investidores ou famílias com projeto próprio que procuram um lote bem localizado com processo de viabilização já iniciado. Categoria Energética: Isento ref: HAB42.

No coração de Abragão, Penafiel, encontra esta distinta quinta com 32.600 m² de terreno, uma propriedade de grande dimensão e enorme potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade, autenticidade e uma localização estratégica, a curta distância dos principais centros urbanos da região. A propriedade integra uma imponente casa senhorial em pedra, distribuída por 2 pisos, com cerca de 400 m² de área bruta e aproximadamente 200 m² de área útil. Com tipologia T6, oferece áreas generosas e uma configuração com elevado potencial para habitação própria, segunda residência, turismo rural, alojamento de charme ou projeto de investimento. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, mantendo o carácter tradicional e a identidade arquitetónica que distinguem este tipo de propriedade. No interior, destaca-se ainda a presença de lareira, elemento que reforça o ambiente acolhedor e rústico da habitação. A casa dispõe atualmente de 1 casa de banho, permitindo, pela dimensão disponível, equacionar futuras adaptações ou modernizações de acordo com as necessidades do novo proprietário. A propriedade beneficia ainda de terraço e varanda, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar da paisagem, da tranquilidade e da envolvente natural. O terreno, maioritariamente plano e com vocação agrícola, possui excelentes condições para cultivo, exploração agrícola, criação de animais, projetos equestres ou outros conceitos ligados à natureza e ao turismo. A existência de vários poços de água constitui uma importante mais-valia para a manutenção e utilização da propriedade. Complementam o conjunto diversas dependências exteriores, atualmente destinadas a cortes de animais, armazenamento de alfaias agrícolas e outras funções de apoio à atividade rural. Existe também garagem/lugar de estacionamento incluído na propriedade, assim como espaços de arrecadação. Com exposição solar privilegiada e orientação a Norte, Sul, Este e Oeste, a quinta beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de diferentes perspetivas sobre a propriedade. A localização constitui um dos seus principais argumentos. Situada no centro de Abragão, encontra-se a aproximadamente 15 minutos de Penafiel e de Marco de Canaveses, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e principais vias rodoviárias. A propriedade está ainda localizada a menos de 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando-se particularmente interessante tanto para residência permanente como para um projeto turístico ou investimento dirigido ao mercado nacional e internacional. Principais características: * Quinta com 32.600 m² de terreno * Casa senhorial tradicional em pedra * 2 pisos * Aproximadamente 400 m² de área bruta * Cerca de 200 m² de área útil * Tipologia T6 * 6 quartos * 1 casa de banho * Interior em bom estado de conservação * Imóvel de segunda mão * Lareira * Terraço e varanda * Arrecadações e dependências exteriores * Espaços destinados a animais e apoio agrícola * Armazenamento de alfaias agrícolas * Garagem/lugar de estacionamento * Vários poços de água * Terreno maioritariamente plano e cultivável * Orientação Norte, Sul, Este e Oeste * Sem sistema de aquecimento instalado * Cerca de 15 minutos de Penafiel * Cerca de 15 minutos de Marco de Canaveses * Menos de 1 hora do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma propriedade singular, onde a arquitetura tradicional em pedra, a dimensão do terreno e a proximidade aos grandes centros urbanos criam condições únicas para desenvolver um projeto residencial, agrícola ou turístico de elevado potencial. Uma quinta com história, espaço e inúmeras possibilidades, no coração de Abragão. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. ref: 1000902.

Moradia T6 | 512 m² | Jardim | Garagem | Elevado potencial de investimento | Pedrouços Uma moradia com espaço para viver, potencial para investir e uma localização difícil de igualar. Situada na Travessa Dom João II, em Pedrouços, a apenas 2 minutos da Estrada da Circunvalação e cerca de 2,5 km do Hospital de São João, esta moradia de 3 pisos, construída em 2000, destaca-se pelos seus 512 m² de área bruta de construção, implantados num terreno de 610 m². Distribui-se por 5 quartos, incluindo 2 suítes, escritório que poderá ser convertido em quarto, 4 casas de banho completas e WC de serviço, cozinha equipada, sala ampla com acesso ao exterior, lavandaria, arrecadação, cave de grandes dimensões e garagem para 2 carros. No exterior, dispõe de jardim, pátio e churrasqueira, com espaço que poderá permitir a criação de uma zona de lazer diferenciada, incluindo a possibilidade de estudar a construção de uma piscina. Uma excelente oportunidade para investidores A configuração da moradia permite equacionar uma exploração em arrendamento por quarto, com possibilidade de disponibilizar até 6 quartos, criando uma solução com forte potencial de rentabilização numa localização próxima do Hospital de São João, universidades, transportes e principais acessos. A ampla cave acrescenta ainda uma possibilidade muito interessante: estudar a criação de um espaço ou apartamento independente da restante moradia, sempre sujeito à respetiva viabilidade técnica e legal. Ideal também para famílias numerosas Para quem procura sair de um apartamento e mudar para uma moradia com espaço, privacidade e exterior, esta é uma oportunidade especialmente interessante. O Grupo Prummo, através da sua experiência no mercado imobiliário, pode acompanhar todo o processo de transição, incluindo a venda do atual imóvel e aquisição da nova casa, tornando a mudança mais simples e segura. A moradia necessita de alguns melhoramentos, nomeadamente pintura, pavimentos e correção de pontos de humidade. O futuro proprietário poderá contar com o Departamento de Obras e Construção do Grupo Prummo, que já identificou as intervenções necessárias e poderá apoiar na sua execução. Com aquecimento central e AQS por caldeira a gasóleo, ar condicionado na cozinha e em 2 quartos e furo de água no jardim, esta é uma propriedade com características pouco comuns para quem procura espaço e versatilidade tão perto do Porto. Para viver em família. Para rentabilizar. Ou para criar um projeto à sua medida. Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia em Pedrouços! GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Magnífica moradia T4 com Piscina junto ao Parque dos Maninhos Localizada na prestigiada Rua dos Maninhos, indiscutivelmente uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade da Maia, apresentamos esta imponente moradia de três frentes. Com quase 400 m² de área de construção, esta propriedade é a simbiose perfeita entre espaço, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que não prescindem de qualidade de vida e privacidade. A zona social da casa foi desenhada para proporcionar o máximo conforto e convívio. - Áreas de Estar e Jantar: O imóvel dispõe de uma sala de jantar e uma sala de estar distintas, ideais para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. - Salão com Recuperador de Calor: Um amplo e luminoso salão, equipado com recuperador de calor, que se abre harmoniosamente para o exterior, criando uma transição perfeita entre o interior e a área de lazer. - Cozinha: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, oferecendo um espaço prático e moderno para o dia a dia. Na área privativa encontramos quatro magníficos quartos, sendo 2 deles fabulosas suítes com closet com luz direta. O exterior desta moradia é um verdadeiro oásis urbano disponde de vários espaços verdes serenos e bem cuidados e uma piscina com sistema de aquecimento através de bomba de calor. A construção destaca-se ainda pelos seus materiais de excelência como o pavimento em madeira Afizélia conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado, caixilharia com vidros duplos assegurando um excelente isolamento térmico e acústico e, pela sua garagem fechada com capacidade para 2 viaturas com espaço extra para arrumação. Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir! Categoria Energética: B ref: M2095.

Esta villa V5 foi pensada para conciliar amplitude, privacidade e conforto, numa composição contemporânea marcada pela simplicidade das linhas e pela relação permanente com a luz e o jardim. Distribuída por três pisos, a casa desenvolve-se de forma natural entre espaços sociais generosos e áreas privadas cuidadosamente resguardadas. No piso de entrada, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha estabelecem uma continuidade com o exterior, através de grandes vãos que deixam o jardim e a piscina fazerem parte do quotidiano. Os espaços exteriores prolongam a casa sem a interromper: um jardim reservado, uma zona de refeições ao ar livre e uma piscina desenham um ambiente pensado tanto para o convívio como para a tranquilidade. No piso superior encontram-se as suites, incluindo uma suite principal com closet, complementadas por espaços de apoio e uma varanda que acrescenta uma dimensão exterior às áreas mais privadas. No piso inferior, a casa revela uma dimensão mais versátil, com garagem, lavandaria, arrumos, quarto adicional e espaços dedicados ao lazer, incluindo uma sala de cinema e ginásio. Os interiores seguem uma linguagem sóbria e intemporal, onde a madeira, a pedra e o mármore se conjugam com uma seleção cuidada de materiais e soluções técnicas. Cada elemento foi pensado para que a arquitetura permaneça em segundo plano e a experiência de viver assuma o protagonismo. Uma casa contemporânea, completa e serena, num lugar onde o Porto encontra o Atlântico. Localização: - Praia - 700m - Mercado da Foz do Douro - 900m - Jardim da Fundação Serralves - Escola Básica - 1km - Continente - 1km - Mercadona - 3,5km.

Moradia T4 com 678,41 m² de área bruta de construção, de arquitetura contemporânea, com jardim e piscina, garagem, inserida num lote de terreno com 9,699 m², em Vilela, Paredes. A moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela qualidade construtiva, amplas áreas e uma envolvente natural de grande privacidade. No piso da entrada, encontramos um amplo hall que conduz à zona social, composta por uma sala de estar e jantar em open space e uma cozinha totalmente equipada. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e uma ligação direta ao jardim e às áreas exteriores. Este piso inclui ainda uma lavandaria, casa de banho de serviço, casa de banho completa, dois quartos e uma suíte. No piso superior, existe um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, sala de leitura ou zona de lazer, e uma master suíte. A cave encontra-se destinada às áreas técnicas e de arrumação e dispõe ainda de garagem fechada. No exterior, a propriedade oferece um espaço pensado para usufruir da natureza e da tranquilidade envolvente, com amplas áreas ajardinadas e piscina. A moradia dispõe ainda de um anexo independente, composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho. A cidade de Paredes fica a poucos minutos de distância e disponibiliza toda a oferta de comércio, serviços, escolas e farmácias, garantindo o apoio necessário ao dia a dia. O imóvel beneficia de bons acessos rodoviários, estando a 8 km da cidade de Paredes, a 35 km da cidade do Porto e a 32 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 100254.

Moradia T2 em Vale de Figueira para recuperar. Numa aldeia típica Ribatejana, com acesso facilitado de transportes públicos, tanto ferroviários, como rodoviários encontramos esta moradia inserida num lote de terreno com 436 m2 com arvores de fruto e ainda uma implantação de moradia com 62 m2 para recuperar, embora em bom estado o telhado. Se procura uma solução habitacional, ligue-me e venha conhecer.

Moradia renovada rés do chão: - 2 quartos com roupeiros e ar condicionado - 1 wc - completo - 1 wc - serviço - 1 lavandaria - caixilharia vidro duplo 1º andar: - 2 quartos com roupeiros e ar condicionado - 1 wc - completo - 1 cozinha mobilada e equipada com ar condicionado - 1 terraço.

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada! Apresentamos esta moradia para recuperar, situada no Caminho do Amparo, com uma área de 362 m², oferecendo um excelente potencial para quem procura desenvolver um novo projeto habitacional. A propriedade é composta por 3 divisões e dispõe de terreno, encontrando-se junto à estrada, o que proporciona bons acessos e facilidade de intervenção. Pelo seu enquadramento e localização, apresenta um elevado potencial para a construção de uma moradia, permitindo criar um projeto à medida das suas necessidades, sujeito às devidas condições e licenciamento. A sua localização privilegiada torna este imóvel particularmente interessante, conciliando acessibilidade, proximidade de serviços e o potencial de valorização associado à zona. Esta propriedade é vendida ao abrigo do regime Simplex. Destaques: - Área de 362 m²; - Moradia para recuperar; - 3 divisões; - Terreno; - Frente de estrada; - Excelente potencial para novo projeto habitacional; - Localização privilegiada; - Vendida ao abrigo do regime Simplex. Uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial numa moradia ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!