Venda de casas

Moradia T3 Independente com Piscina - Oportunidade Única Apresentamos esta magnífica moradia independente T3, distribuída por 2 pisos, que combina conforto, elegância e funcionalidade. Construída em 2015, esta propriedade oferece 492 m² de área bruta e 234 m² de área útil, proporcionando espaços generosos e bem aproveitados para toda a família. A casa dispõe de 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e acabamentos de excelente qualidade. O terraço e a varanda permitem desfrutar de momentos ao ar livre com vistas desafogadas e orientação Norte-Sul que garante luminosidade natural durante todo o dia. A privacidade é total, graças à localização privilegiada e ao isolamento que apenas uma moradia independente proporciona. As comodidades incluem garagem privativa, lugar de estacionamento dedicado e arrecadação funcional para armazenamento. O destaque especial vai para a piscina privada, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol em família. O sistema de aquecimento elétrico garante conforto durante todo o ano. Esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, totalmente preparada para habitar de imediato. A localização é excelente, com fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um investimento seguro numa propriedade moderna, confortável e com todas as condições para uma vida de qualidade. Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário!

Casa Senhorial - Venda - Santa Marinha do Zêzere - Baião Excelente propriedade, com óptima exposição solar e boa localização, para recuperar, com a área de implantação urbana, total, de cerca de 328,90 m2, área bruta de construção de 620 m2, em lote de terreno com a área total de 9.695 m2, composta por: - Casa Senhorial, típica da região do Douro, de dois pisos com; Andar: Hall/Sala de visitas, Sala Comum, quatro Quartos, Sala de estar, Arrumos/Despensa, Casa de Banho, Sala de Jantar, Copa, Cozinha e Terraço. R/chão: Armazém com Lagar, Adega e Arrumos. Anexo com garagem. Duas casas anexas, para recuperar, com as áreas de implantação de 25 m2 e 71,50 m2. Terreno de logradouro de inclinação suave, com excelente área de cultivo. Água de mina. Espaço ideal para desenvolver projecto vocacionado para o agro-turismo. Bons acessos a cerca de 4 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere, 15 minutos da sede de concelho, Baião, 25 minutos da cidade do Peso da Régua e a cerca de uma hora da cidade do Porto e do Aeroporto. Não perca esta excelente oportunidade, marque visita.

Moradia Térrea para restauro Moradia T2, Térrea, sem garagem, para reabilitação, nos limites de Custóias com a próximidade da Estação de Metro da Senhora da Hora. Este imovél apresenta um excelente potencial após a sua reabilitação, quer seja para Particulares ou para Investidores. Está inserido num óptimo Lote de terreno com 400m2 e apresenta uma área de Implantação de 62,60m2 e no seu extenso jardim tem Poço. Principais pontos fortes: - Lote de 400m2 com poço - Potencial de reabilitação - Perto da Estação de Metro da Senhora da Hora (5 minutos) - Próxima da Feira da Senhora da Hora - A 10 minutos do Norte Shopping - Perto das principais vias de acesso - Perto de transportes - Próxima a todo tipo de comércio Ligue comigo. Venha conhecer o próximo Lar da sua Família! Single-story house for restoration 2-bedroom, single-story house, without garage, for rehabilitation, on the outskirts of Custóias, close to the Senhora da Hora Metro Station. This property has excellent potential after rehabilitation, whether for individuals or investors. It is situated on a great plot of land measuring 400m2 and has a building footprint of 62.60m2 and a well in its extensive garden. Main strengths: - 400m2 plot with a well - Rehabilitation potential - Close to Senhora da Hora Metro Station (5 minutes) - Close to Senhora da Hora Fair - 10 minutes from North Shopping - Close to main access roads - Close to transport - Close to all types of commerce Call me. Come and see your family's next home! Maison de plain-pied à rénover Maison de plain-pied de 2 chambres, sans garage, à rénover, située en périphérie de Custóias, à proximité de la station de métro Senhora da Hora. Cette propriété présente un excellent potentiel après rénovation, que ce soit pour des Particuliers ou des Investisseurs. Elle se trouve sur un beau terrain de 400 m² et dispose d'une surface habitable de 62,60 m² ainsi que d'un puits dans son vaste jardin. Atouts principaux : - Terrain de 400 m² avec puits - Potentiel de rénovation - Proximité de la station de métro Senhora da Hora (5 minutes) - Proximité du parc des expositions Senhora da Hora - À 10 minutes du centre commercial Nord - Proximité des grands axes routiers Proximité des transports Proximité de tous les commerces Appelez-moi ! Venez découvrir votre future maison !

Moradia T2 com garagem fechada para 2 carros, junto à Rua da Alegria Moradia reconstruída há cerca de 8 anos, localizada na Rua de Santo Isidro, a poucos metros da Rua da Alegria. O imóvel é anterior a 1951 e está isento de licença de utilização. Características T2; Sala com arrumação; Cozinha equipada com placa, fogão e forno; 2 casas de banho; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Pavimentos e escadas em madeira; Cilindro; Garagem fechada para 2 carros; Portão automático. Localização Autocarro 302: 1 min a pé; Outros autocarros: 5 min; Metro do Marquês: 8 min; Escola Secundária Aurélia de Sousa: 400 m; Farmácia: 350 m; My Auchan: 450 m; Lidl: 850 m; Unidade de Saúde Familiar: 600 m; Hospital de Santa Maria: 1,2 km. Zona com comércio, serviços, escolas, saúde e transportes nas proximidades, com bons acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. 2-Bedroom House with Private Garage for 2 Cars, near Rua da Alegria House renovated approximately 8 years ago, located on Rua de Santo Isidro, just a few metres from Rua da Alegria. The property dates from before 1951 and is therefore exempt from a Use Licence. Features 2 bedrooms; Living room with storage space; Fully equipped kitchen with hob, cooker and oven; 2 bathrooms; Double-glazed windows; Electric shutters; Wooden flooring and stairs; Hot water cylinder; Private enclosed garage for 2 cars; Automatic garage gate. Location Bus 302: 1-minute walk; Other bus routes: 5-minute walk; Marquês Metro Station: 8-minute walk; Aurélia de Sousa Secondary School: 400 m; Pharmacy: 350 m; My Auchan supermarket: 450 m; Lidl: 850 m; Family Health Unit: 600 m; Santa Maria Hospital: 1.2 km. Located in an established residential area with shops, services, schools, healthcare facilities and public transport nearby, with good access to Porto city centre and the main road connections.

Moradia T2+1 com garagem e espaço exterior Enorme potencial de valorização devido à configuração do espaço Totalmente recuperada, esta moradia oferece modernidade e conforto num só piso. Na habitação principal, temos um quarto com closet e um quarto interior com roupeiros embutidos. Para apoio aos quartos e à zona social temos um WC completo com base de duche com pormenores como a santa e a zircónia na torneira. A cozinha ficará completamente equipada e, neste momento, os móveis ainda podem ser ao gosto do comprador, sendo certo que a pia e a torneira é de cobre. A sala dá ligação directa ao espaço exterior. Temos ainda, nesta habitação, um espaço amplo com AC, de entrada independente, com WC que poderá vir a ser uma suite e um escritório ou até um T0 para uso independente. A nível das comodidades e equipamento percebemos desde logo a atenção aos detalhes: - Pavimento de carvalho - Portas de cerejeira sem moldura - Estores elétricos - Caixilharia com corte térmico e acústico - Tectos falsos com led - Poço - Gás canalizado - Videoporteiro A garagem fechada para duas viaturas. Na zona exterior, virada a sul / poente, temos muita arrumação e uma lavandaria. Existe ainda um espaço para uso independente, com quarto, WC com base de duche e zona de escritório. Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou logística familiar independente. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Descubra esta elegante moradia V3, distribuída por dois pisos, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Com uma área bruta de construção de 235 m² e 203 m² de área útil, esta habitação oferece espaços amplos e bem distribuídos. Dispõe de três quartos, quatro casas de banho e uma organização pensada para proporcionar o máximo conforto a toda a família. No exterior, destaca-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer. A moradia está equipada com aquecimento central completo, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A excelente exposição solar a Norte, Sul e Poente proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. A localização é um dos seus maiores atributos. Situada no centro da cidade, beneficia de proximidade a uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo: Escolas; Farmácias; Padarias; Bancos; Jardins e zonas verdes; Praia; Rio; Comércio e serviços essenciais. Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza viver numa zona central, com tudo o que necessita a poucos minutos de distância, sem abdicar de conforto, espaço e qualidade de construção.

Regressar à Origem é fazer parte de uma comunidade que respira. Onde se conhece o nome de quem vive ao lado, onde há jantares sob as estrelas, experiências que aproximam e Inspiram, e manhãs serenas num espaço de trabalho partilhado. Aqui a casa não termina nas suas paredes. Vive-se entre o sossego do lar e o pulsar discreto do comum. Entre a intimidade de um livro e a alegria de um evento ao entardecer. A 15 minutos do Porto, rodeado por natureza, um Condomínio inovador que combina sustentabilidade, tecnologia e bem-estar. Um projeto pioneiro de construção 3D que promete democratizar o acesso à habitação e fomentar um estilo de vida intencional e conectado com a natureza. V2 desde 250.000€ V4 desde 350.000€ COMODIDADES PRIVATIVAS • Smart Home (versão base) • Acesso sem chave • Ar condicionado eficiente (pré-instalação) • Bomba de calor • Jardim privativo • Lavandaria interna separada* • Isolamento térmico e acústico de alto desempenho • Estacionamento privado • Iluminação LED e tomadas USB-C • Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos COMODIDADES COMUNS • Portaria 8h • Videovigilância 24 horas (zonas comuns) • Ginásio equipado e sala de yoga • Lavandaria self-service • Playground infantil • Piscina exterior • Espaço multifunções (co-working / salão de festas com cozinha) • Jardins e áreas verdes • Smart Lockers Aeroporto 14 Minutos Escola 1 Minuto Hospital 1 Minuto Porto 15 Minutos Supermercado 2 Minutos Transportes 1 Minuto Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Moradia T4 nova para venda em São Félix da Marinha a 500m da Praia. Inserida num um conjunto exclusivo de cinco moradias T4, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional superior. Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui uma garagem para dois carros ao nível do rés-do-chão, com acesso às habitações através de um acolhedor pátio frontal. No piso térreo, a ampla cozinha em open-space articula-se naturalmente com a sala de estar e de jantar, criando um espaço social fluido e luminoso, complementado por uma instalação sanitária de serviço. No piso superior, encontra-se a área privada composta por um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite) e walk-in closet, um segundo quarto também com instalação sanitária privativa, e mais dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No alçado tardoz, com acesso direto a partir das salas, cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tempo em família. Este espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar o jardim num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar, totalmente adaptado ao estilo de vida dos futuros moradores. Localização Premium Viver entre o mar e a cidade. As moradias situam-se em São Félix da Marinha, uma zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pelas excelentes ligações à cidade. Aqui, vive-se com serenidade, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos. Pontos de Proximidade Praias Natureza: A poucos minutos da Praia da Granja, uma das mais emblemáticas da região. Próxima da Praia de São Félix da Marinha e da linha costeira de Gaia e Espinho. Ambiente natural privilegiado, ideal para caminhadas, corrida e vida ao ar livre. Mobilidade Acessos: A 3 min. da A29, com ligações rápidas ao Porto, Gaia e Espinho. Excelente rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária pela Estação da Granja. Chegada ao centro do Porto em cerca de 12 minutos. Cidades Próximas: Espinho, a menos de 10 minutos: comércio, restauração, casino, praia e serviços. Vila Nova de Gaia, todo o comércio, escolas, supermercados e equipamentos urbanos. Porto, acessibilidade fácil, ideal para quem trabalha na cidade. Serviços Conveniências: Escolas, supermercados, farmácias e cafés a poucos minutos Proximidade de zonas comerciais de Gaia e Espinho. Restaurantes e espaços de lazer junto ao mar. Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Moradia T3+1 na Av Francelos, Gulpilhares em Vila Nova de Gaia. O conforto da cidade e a tranquilidade do mar. Assim descrevemos o estilo de vida no Condomínio Francelos. Neste condomínio fechado, situado numa localização privilegiada, desfrutará do melhor de dois mundos - o dinamismo da cidade amenizado pela tranquilidade e leveza do Oceano atlântico e as suas praias. O Condomínio Francelos é o local onde encontrará a qualidade de vida que tanto procura e deseja com tipologias T3+1 e T4+1 com opção de piscina privada facilmente poderá adaptar a sua casa ao seu gosto tornando-a única. Os jardins exteriores privados são uma das características que cada moradia oferece que em harmonia com as boas áreas e terraços tornam este empreendimento único nesta localização. Descubra o conforto e o prestígio de viver no Condomínio Francelos. Proximidades e Pontos de Interesse: A escassos metros de farmácia, escolas e supermercados; A 950m da praia; A 3km do Miramar Golf Club; A 450m do apiadeiro de Francelos; A 850m do Centro de Reabilitação do Norte; A 1,2km da A29; A 1,3km da A44; A 5km da A1; Mapa De Acabamentos Espaços Exteriores • Paredes exteriores em tijolo termo acústico com revestimento em sistema ETICS; • Caixilharia de alumínio minimalista com vidro duplo térmico; • Isolamento térmico e acústico; • Pavimento cerâmico; Espaços Interiores • Ar condicionado por mono-split nos quartos; • Ar condicionado por conduta na sala comum; • Sistema integrado de VMC; • Sistema de Estores elétricos; • Sistema integrado de controlo de estores elétricos e iluminação; • Carpintaria com acabamento lacado a branco; • Pavimento em acabamento carvalho Finsa Finfloor XXL ou equivalente; • Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida LED; • Sanca para cortinas; • Paredes lisas pintadas; • Tampos em “Silestone” Classe (II) a 2cm de espessura para bancada de cozinha, ou equivalente; • Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, Side by Side, máquina lavar loiça e exaustor da marca SIEMENS ou equivalente; Casa de banho • Revestimento paredes em cerâmica; • Louças suspensas da marca Sanindusa, modelo Sanlife ou equivalente; • Móveis suspensos em MDF com lavatório de pousar; • Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida LED; • Bases de duche “Planíssima” ou equivalente; Garagem • Paredes pintadas; • Revestimento do pavimento em cerâmica; • Tetos pintados;.

Moradia T2 com espaço exterior nas traseiras, para venda em Vila Nova de Gaia Moradia T2 localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade ao centro da cidade. O imóvel destaca-se pela sua localização prática e pela existência de um espaço exterior nas traseiras, uma mais-valia que permite criar uma agradável zona de lazer, jardim ou espaço para refeições ao ar livre. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, com dois quartos, áreas acolhedoras e potencial para ser adaptada às necessidades de uma família, casal ou mesmo para investimento. A localização permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, encontrando-se a poucos minutos das principais zonas centrais de Vila Nova de Gaia e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com espaço exterior, proximidade ao centro e potencial de valorização, numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

MORADIA PARA RESTAURO | 430 M² DE TERRENO | A POUCOS MINUTOS DA PRAIA Uma oportunidade com enorme potencial em Aver-o-Mar! Moradia para restauro com 430M² de terreno a poucos minutos da praia Se procura um imóvel com terreno, localização privilegiada e possibilidade de criar uma casa à sua medida, esta oportunidade merece a sua atenção. Esta moradia para restauro, inserida num terreno com 430 m², beneficia ainda de aproveitamento de sótão, oferecendo várias possibilidades para desenvolver um projeto de habitação personalizado. Localização excelente em Aver-o-Mar Perto da praia Terreno com 430 m² Aproveitamento de sótão Moradia para restauro Excelente potencial de valorização Zona tranquila e muito procurada Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imagine ter a sua casa numa zona tranquila, com espaço exterior e o mar tão perto. O potencial está aqui. Falta apenas dar-lhe uma nova vida! Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

MORADIA COM 3 HABITAÇÕES T2 INDEPENDENTES COM TERRENO SITUADO NA CAPELA - PENAFIEL. Moradia está descrita nas finanças como 3 habitações de utilização independente. - Está constituída da seguinte forma: - Ambas habitações com rés do chão e 1 andar; - Generoso terreno todo murado com pedra antiga; - moradia precisa de obras totais podendo ser aproveitado a estrutura que está em perfeitas condições; Excelente localização muito próxima á estrada nacional tenho bons acessos. Excelente exposição solar. Vistas desafogadas. Comércio e serviços, transportes públicos na proximidades. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA!

Quinta com Moradia T3 e Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Tâmega Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Maureles, Marco de Canaveses, um refúgio onde a natureza se funde com o conforto. Com uma área total de 22.000 m² e uma moradia T3 habitável, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Enquadrada numa paisagem de cortar a respiração, as vistas desafogadas sobre o rio Tâmega são um verdadeiro convite ao descanso e contemplação. A propriedade estende-se por amplos terrenos, ideais para agricultura, criação de um espaço de lazer, ou até mesmo para projetos de investimento turístico, como turismo rural ou eventos. A proximidade ao rio oferece oportunidades únicas para atividades ao ar livre, desde caminhadas a momentos de lazer junto à natureza. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de excelência, com um enorme potencial, num local onde o tempo parece abrandar e a vida ganha um novo significado. Maureles, em Marco de Canaveses, é uma freguesia encantadora, repleta de autenticidade e beleza natural. Marco de Canaveses, como um todo, é conhecido pela sua rica herança cultural, paisagens deslumbrantes e qualidade de vida. Destaco alguns dos principais pontos fortes da região: Natureza e Paisagens Rio Tâmega: Proximidade ao rio, ideal para atividades ao ar livre, como pesca, canoagem e passeios junto às margens. Trilhos e Caminhadas: A região oferece percursos pedestres onde é possível desfrutar da natureza e de vistas panorâmicas inesquecíveis. Qualidade de Vida Tranquilidade: Maureles é um local sossegado, ideal para quem procura fugir da azáfama das grandes cidades. Ar Puro e Ambiente Rural: Excelente para quem gosta de uma vida mais saudável e em contacto com o campo. Proximidade a Infraestruturas Acessos: Relativamente perto do centro de Marco de Canaveses e com bons acessos rodoviários. Serviços e Comércio: A uma curta distância, é possível encontrar comércio local, escolas e serviços essenciais. Património e Cultura Igrejas e Monumentos: Marco de Canaveses tem um vasto património histórico, incluindo a emblemática Igreja de Santa Maria, projetada por Siza Vieira. Eventos Locais: Festas e tradições que promovem o convívio e a cultura local. Gastronomia Vinhos Verdes: A região é conhecida pela produção de vinho verde. Gastronomia Tradicional: Delicie-se com pratos regionais, como o anho assado com arroz de forno, típico nas celebrações locais. Potencial de Investimento Turismo Rural: O ambiente natural e o charme rural fazem da região uma excelente opção para projetos de turismo ou alojamento local. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso em Marco de Canaveses. Categoria Energética: Em processo ref:EV-001.

Apresentamos esta excelente moradia T3 em fase de construção, localizada em Urrô, Penafiel. Com 175 m² de área útil, o projeto foi pensado ao pormenor para oferecer funcionalidade, conforto e uma experiência de vida superior. A sua arquitetura minimalista e de linhas direitas destaca-se pela fusão harmoniosa entre materiais quentes, como a madeira, e elementos contemporâneos, criando ambientes acolhedores, elegantes e repletos de luz natural. O interior caracteriza-se por uma zona social ampla e integrada, onde a ligação ao exterior é constante graças aos grandes vãos envidraçados que permitem desfrutar de luminosidade ao longo de todo o dia. No exterior, a moradia dispõe de uma área privativa com jardim e pátio, ideal para criar a sua zona de lazer ou realizar refeições ao ar livre com total privacidade. O imóvel conta ainda com uma garagem fechada com acesso cómodo e direto. Situada numa zona residencial calma em Urrô, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade rápida ao centro de Penafiel, aos principais acessos rodoviários (A4), escolas, comércio e serviços. Além disso, a aquisição nesta fase de construção permite-lhe a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto, garantindo um imóvel novo com elevados padrões de eficiência e isolamento térmico e acústico. Previsão de conclusão da obra: Final de 2028 Projeto by Terra Arquitetos Entre em contacto connosco para consultar as plantas, o caderno de encargos e agendar a sua visita ao local!

Moradia térrea inserida em lote murado com 520m2 e piscina. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e espaço nesta fantástica habitação, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar da sua família. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, o imóvel divide-se em: Zona Social: Hall de Entrada (9,10 m²) : Um espaço que serve de eixo central à habitação. Salão Comum (39,30 m²) : O grande destaque da casa. Uma sala inundada de luz natural que permite criar, com total fluidez, dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha (13,25 m²) : Ampla, funcional e posicionada estrategicamente para uma comunicação prática com a sala e o dia a dia familiar. Lavandaria Independente (5,00 m²) : Um espaço dedicado à organização, tratamento de roupas e arrumação extra. Zona Privada: Quarto principal em suite (26,80 m² totais): O seu refúgio privativo, composto por um quarto de 16,95 m², um fantástico roupeiro de 4,10 m² e uma casa de banho completa de 5,75 m². Quartos (14,90 m² cada): Dois quartos muito espaçosos, ideais para filhos, hóspedes ou escritório. Casa de Banho de Apoio (4,50 m²) : Instalação sanitária completa que serve a zona social e aos dois quartos. Exterior: Car port: Espaço coberto com capacidade para duas viaturas e piscina. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Equipada com: Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharias com corte térmico; Tetos falsos com iluminação LED; Aspiração central; Cozinha equipada; Estores elétricos; Painéis solares para aquecimentos de aguas; Portão automático; Possibilidade de escolha de acabamentos.

Uma oportunidade singular para criar um projeto residencial numa das zonas mais interessantes da cidade do Porto. Inserido numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Marina do Freixo e do Rio Douro, este terreno com 585 m² apresenta um conjunto de características particularmente atrativas para quem procura investir ou desenvolver um projeto residencial no Porto. O imóvel dispõe atualmente de uma ruína, permitindo equacionar a sua reconstrução/reabilitação ou, mediante viabilidade e aprovação das entidades competentes, o desenvolvimento de um novo projeto residencial. A envolvente beneficia da proximidade ao Rio Douro, Marina do Freixo, centro do Porto e principais acessos rodoviários, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de tudo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!

Identificação do imóvel: ZMPT593360 Moradia T3 em condomínio fechado, na Rua Central da Lomba em Sobrado, Valongo. A curta distância dos centros de Alfena, Campo, Gandra, Paços de Ferreira, Sobrado e Valongo, esta moradia apresenta áreas generosas (125 m²), dispõe de orientação solar a Nascente/Poente. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com acesso a terraço, três quartos, dois sendo suítes com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, duas varandas, terraço, garagem fechada para duas viatura e estacionamento com facilidade dentro do condomínio. Pronto a habitar! Esta moradia encontra-se numa localização residencial consolidada e estratégica, perto de acessos às maiores vias rodoviárias do distrito do Porto. Principais características: - área útil 125 m² e área dependente 55 m² - 3 pisos, 2 frentes - duas varandas, nascente e poente - terraço voltado a nascente - interior composto por: - piso -1: garagem para 2 viaturas e lavandaria - piso 0: hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e terraço - piso 1: três quartos, dois sendo suíte - Armários embutidos em todos os quartos - Facilidade de estacionamento dentro do condomínio Materiais e detalhes técnicos: - Janelas com vidro duplo - Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões - Cozinha equipada com os seguintes equipamentos: paca vitrocerâmica, forno e exaustor - Ar condicionado nos quartos e sala Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa - 125 m² (moradia) - Área bruta dependente - 55 m² (garagem, varandas e terraço) - Ano de inscrição na matriz - 2001 - Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Valongo - Certificado energético: C Informações adicionais: - Condomínio: 38€/mês - IMI - 300€/ano (estimado) Pontos próximos e distâncias: - A 500 m do Parque de Laser da Lomba (2 min de carro) - A 1 km de Sobrado (4 min de carro), com comércio e serviços disponíveis - A 1.2 km da Igreja Matriz de Sobrado (4 min de carro) - A 1.5 km da Farmácia Sobrado (4 min de carro) - A 1.7 km da Escola EB1 de Sobrado (4 min de carro) - A 1.8 km da EB 2/3 de Sobrado (4 min carro) - A 5 km do acesso à A41 (6 min de carro) - A 5 km de Campo (6 min de carro) - A 6 km de Valongo (10 min de carro) - A 10 km de Alfena (10 min de carro) - A 10 - 14 km de Ermesinde (15 - 18 min carro) - A 12-14 km de Paredes (15 - 20 min de carro) - A 15 km de Paços de Ferreira (17 min de carro) - A 20 km da Maia (15 - 20 min de carro) - A 25 km do Porto (25 - 30 min de carro) - A 25 km do Aeroporto Francisco sá Carneiro ( 25 - 30 min de carro) Entre em contacto para mais informações e marcação de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos.

Moradia V4 c/piscina Cabo Mundo Junto ao Mar Sumptuosa moradia de 4 frentes com uma piscina coberta de água salgada, a 300 metros da praia da Memória em Perafita / Cabo Mundo. Composta por: 1/2 cave: rés do chão e andar. Na cave lugar para 4 viaturas, despensa, lavandaria e arrumos, no rés do chão cozinha completamente equipada como está nas fotos, despensa, banho serviço, 2 salas independentes e escritório, 1º andar 4 quartos 3 deles com roupeiros banho e suite. No exterior da casa além da piscina com completa privacidade de vizinhos temos uma cozinha toda equipada, arrumos e na parte lateral um barbecue grande. No fundo da propriedade um pequeno terreno com arvores de fruto. Mais informações contatar com. Fernando Moreiraou Ref: FM907.

Quinta com duas moradias, piscina e amplo anexo - Castêlo da Maia Valor do Recheio: 50.000€ Apresentamos esta quinta em Castêlo da Maia, uma propriedade singular que combina duas moradias independentes, um amplo anexo e uma generosa área exterior, proporcionando diferentes espaços de habitação, convívio e lazer. A propriedade é composta por uma moradia principal de tipologia T5, distribuída por dois pisos, e uma segunda moradia rústica de tipologia T1, também de dois pisos, permitindo uma utilização independente entre ambas. Complementando as habitações, encontramos um amplo anexo destinado a convívio e lazer, composto por um generoso salão/salão de jogos, cozinha de apoio e WC, criando um espaço privilegiado para receber família e amigos e usufruir da propriedade ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se a piscina, envolvida por uma extensa área ajardinada, onde encontramos também uma churrasqueira, diferentes zonas de circulação e vários espaços de lazer e convívio. A dimensão dos espaços exteriores e a disposição das diferentes construções conferem à propriedade um verdadeiro ambiente de quinta, com privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. A existência de duas habitações independentes, aliada ao amplo anexo, piscina e espaços exteriores, torna esta propriedade particularmente versátil. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria ou familiar, nomeadamente para quem pretende reunir diferentes gerações no mesmo espaço mantendo a sua independência, apresentando igualmente potencial para o desenvolvimento de um projeto de alojamento turístico ou espaço para eventos, mediante os respetivos licenciamentos e autorizações. A localização em Castêlo da Maia permite conjugar a tranquilidade e privacidade de uma quinta com a proximidade a importantes infraestruturas e acessibilidades. Na envolvente encontram-se o Metro do Porto, a Universidade da Maia (UMAIA/IPMAIA) e o Parque de Avioso, beneficiando ainda da proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e de bons acessos aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. Uma propriedade com características diferenciadoras, pensada para quem procura espaço, privacidade, versatilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à Maia e à cidade do Porto.

Existem casas que impressionam pelas suas dimensões. Outras pela localização. Algumas pela qualidade da construção. Esta propriedade distingue-se por conseguir reunir tudo isso num único lugar. Implantada num terreno com aproximadamente 2.300 m², esta residência oferece um estilo de vida cada vez mais difícil de encontrar: espaço, privacidade e conforto, a uma curta distância do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. A casa principal desenvolve-se ao longo de dois pisos, totalizando cerca de 750 m² de área de construção e aproximadamente 450 m² de área útil. No piso superior encontram-se três quartos, um deles em suite, todos com acesso a varanda ou terraço e excelente luminosidade natural. Destaca-se ainda uma ampla casa de banho principal equipada com jacuzzi e duche, revestida em materiais de elevada qualidade. No piso térreo, a zona social foi pensada para o convívio e para a vida familiar. A ampla sala com lareira abre-se para o jardim e para as áreas exteriores da propriedade, enquanto a cozinha principal (equipada) é complementada por uma segunda cozinha e uma zona independente composta por quarto, sala e casa de banho, oferecendo uma versatilidade rara para hóspedes, familiares ou apoio doméstico. No exterior, a propriedade convida a um estilo de vida onde o espaço assume o papel principal. A piscina, o campo de ténis, os jardins e as amplas zonas exteriores criam diferentes ambientes de lazer e convivência, permitindo desfrutar da propriedade em qualquer época do ano. Complementando o conjunto, existe ainda uma habitação independente T2 totalmente equipada, com cozinha e ar condicionado, ideal para receber convidados com total autonomia e conforto. A construção em pedra natural e os acabamentos em granito italiano refletem uma aposta clara na qualidade e durabilidade dos materiais, contribuindo igualmente para um excelente conforto térmico ao longo de todo o ano. Localizada numa zona tranquila, próxima da área natural dos Jugueiros e a cerca de 35 minutos do Porto, esta é uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. É uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade rara para adquirir um património com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual. Venha descobri-la pessoalmente!