Prodej komerčních nemovitostí

Espaço comercial valor em projecto Com o Valor de 600 000.00€ Área: 167,74 m2 Certificado Energético: B 2 Pisos Cozinha Equipada 3 Casas de Banho Sistemas de segurança contra incêndios Ar condicionado Paineis Solares AVAC - Circulação de ar forçada.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: uma loja com localização privilegiada à entrada de Loulé, beneficiando de grande visibilidade e fácil acesso. Com uma área útil de aproximadamente 72 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de comércio, serviços ou até escritório. Inserida numa zona com elevado fluxo de pessoas e trânsito, a loja encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, comércio local, transportes e áreas residenciais, o que garante um potencial constante de clientes e dinamismo comercial. A sua localização estratégica torna-a especialmente atrativa para quem procura estabelecer ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço apresenta uma configuração funcional, permitindo uma adaptação simples a diferentes conceitos e necessidades empresariais. A montra ampla proporciona excelente exposição, potenciando a visibilidade do seu negócio e contribuindo para uma forte presença no mercado local. Com grande potencial de valorização e possibilidade de adaptação a qualquer ramo de atividade, esta loja representa uma solução ideal para empreendedores ou investidores que valorizam localização, acessibilidade e versatilidade. Não perca esta oportunidade única de dar vida ao seu projeto num espaço com características diferenciadoras e elevado potencial de sucesso. Categoria Energética: B ref: 15/N/00670.

Todo investidor no Algarve conhece a fórmula: localização, licença, condição. Muito poucas propriedades oferecem os três. Este entrega-os na mesma frase e acrescenta uma piscina aquecida e um jardim tropical no centro da capital regional. Escondida atrás de uma clássica fachada de 1881 no centro histórico de Faro, esta propriedade de 630 m² funciona hoje como uma casa de hóspedes bem-sucedida, totalmente registada com uma licença Alojamento Local uma licença que, segundo a legislação atual, é cada vez mais difícil de obter nos centros urbanos. Aqui, transfere-se com as paredes. O negócio não é uma projeção numa folha de cálculo; Já está a funcionar, com receitas desde o primeiro dia de posse. A configuração é exatamente o que o mercado da hotelaria recompensa. O edifício principal oferece seis espaçosas suítes de hóspedes distribuídas em dois pisos superiores, cada uma com casa de banho privada, janelas generosas e vista para o jardim, enquanto o rés-do-chão é o coração social da operação: uma grande sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha profissional de plano aberto, uma sala de jantar, um quarto adicional com casa de banho privativa, além de um escritório para gestão ou receção. Um segundo anexo, completamente independente mais três quartos com casa de banho privativa e acesso separado pela rua traseira permite-lhe operar dois produtos de aluguer distintos, reservar quartos privados enquanto o negócio funciona sem perturbações, ou aumentar a capacidade na alta época sem comprometer a privacidade dos hóspedes. Lá fora, o ativo que nenhum concorrente no centro de Faro pode igualar: um jardim tropical murado, terraços solares e uma piscina aquecida de 30 m², invisível da rua e inesquecível numa foto de anúncio. É isto que transforma uma boa tarifa noturna numa premium, e uma estadia de uma noite num hóspede que regressa. A reconstrução de 2019 foi feita corretamente: classe energética A+, painéis fotovoltaicos que reduziram os custos operacionais, ar condicionado reversível em todas as suítes, lavandaria, garagem fechada e armazenamento abundante. Nada para renovar, nada para licenciar, nada para esperar. Faro já não é apenas a porta de entrada para o Algarve com o seu aeroporto internacional a dez minutos, a Ria Formosa à porta e uma economia urbana durante todo o ano, tornou-se um destino por si só, com os números de ocupação a comprová-lo. A histórica cidade antiga, envolta por muralhas romanas e mouriscas, abriga uma catedral, praças empedradas e uma cultura de cafés descontraída que parece estar a anos-luz da zona balneária costeira. A próxima lagoa da Ria Formosa é um dos parques naturais mais importantes de Portugal, oferecendo passeios de barco, flamingos, ilhas-barreira e alguns dos melhores mariscos que se podem comer em qualquer parte do país. A cidade tem uma população universitária dinâmica que mantém os seus restaurantes, bares e cena cultural mais dinâmicos do que o seu tamanho sugere. Para os viajantes que querem o Algarve sem as multidões, Faro é o local ideal para se basear. Dez suites. Dez casas de banho. Uma licença. Rendimento imediato. Categoria Energética: A+ ref:ST-2166.

Espaço comercial com piscina generosa, quinta de animais, minigolfe, relvado e parque infantil, zona de snooker, bar, gelataria, restaurante e arrecadação. Este negócio bem estabelecido é um marco na zona das Sesmarias, Galé, em funcionamento há mais de 25 anos. Além de oferecer uma experiencia completa para famílias, é conhecido por ser um grande aliado dos alojamentos locais e hotéis, oferecendo espaço para depositar bagagens e proporcionar mais um excelente dia de férias aos clientes, depois dos checkouts, enquanto aguardam pelos seus voos. A piscina foi recentemente remodelada. O estabelecimento é vendido de forma simples, totalmente equipado conforme se encontra, pronto para continuar a rentabilizar desde o momento da aquisição. Poderá também adaptar a estrutura existente ao seu conceito de negócio, numa excelente localização perto da praia, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade, contacte-nos!

OPORTUNIDADE TRESPASSE RESTAURANTE “ANTIQUÁRIOS DOS LEITÕES” EM BOLIQUEIME Oportunidade única de adquirir o prestigiado e emblemático Restaurante “Antiquários dos Leitões” situado em Boliqueime, mesmo no centro do Algarve. MUITO IMPORTANTE: Neste trespasse, o negócio é vendido exatamente com todo o recheio como se encontra neste momento. Podendo o novo proprietário começar a trabalhar imediatamente. Restaurante com mais de 20 anos de serviço aos clientes, esta marca é amplamente reconhecida a regional e nacional e possui uma base de clientes fiéis. O restaurante é conhecido pela sua culinária de qualidade e ambiente acolhedor, tornou-se um ponto de referência para moradores locais e turistas. Com uma decoração cuidada ao mais pequeno detalhe, conta com uma identidade que se reflete desde o “branding” presente na loiça, às decorações e várias coleções de espumantes, vinhos e licores. Além de oferecer facilidade de estacionamento, o espaço está em pleno funcionamento e totalmente equipado. Compreende uma sala de refeição acolhedora, um bar, wc's, cozinha, fornos, arcas frigoríficas e arrecadações. A capacidade interior é de 70 lugares e a exterior de 60 lugares. Esta é uma oportunidade perfeita para empreendedores que desejam dar continuidade a um negócio de sucesso e se estabelecerem em uma localização privilegiada. Localizado em plena Estrada Nacional 125 entre Vilamoura e Albufeira, com proximidade e ótimos acessos à Autoestrada A22. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer este Restaurante! Contacte-me.

Restaurante e Pizzaria à Venda em Monchique - Negócio Pronto a Operar Excelente oportunidade de investimento no coração da Serra de Monchique. Restaurante e pizzaria totalmente equipados, vendidos com o edifício, mobiliário e equipamentos incluídos, permitindo iniciar a atividade imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado na privilegiada Estrada da Foia, o imóvel oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre as montanhas, vales, rios, cidades e o oceano, proporcionando uma experiência única aos clientes durante todo o ano. Principais Características: Restaurante e pizzaria totalmente equipados Prédio, mobiliário e equipamentos incluídos na venda Capacidade para até 120 clientes Esplanada com 40 lugares Área de grill/churrasqueira independente para eventos e churrascos Alojamento para funcionários 2 instalações sanitárias para clientes Vidros duplos e aquecimento, garantindo conforto em todas as estações do ano Amplo estacionamento privativo Classificação Energética: D Licenciado e pronto para funcionamento imediato A localização estratégica numa das zonas mais visitadas de Monchique, aliada às vistas espetaculares e à infraestrutura completa, torna este imóvel ideal para quem procura investir no setor da restauração ou expandir um negócio já existente. Uma oportunidade rara de adquirir um restaurante com identidade própria, elevado potencial turístico e condições para operação imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localizada numa rua sem saída tranquila na Urbanização do Vale da Telha, esta propriedade imponente oferece privacidade, espaço e versatilidade excecionais. Rodeado por árvores maduras, jardins paisagísticos, áreas relvadas e uma grande piscina, o terreno de 1.500 m² desfruta de um ambiente tranquilo, sem trânsito de passagem, estando ainda a uma curta distância a pé de cafés locais e de um mini-supermercado. Atualmente a funcionar como uma casa de hóspedes bem-sucedida, a propriedade é adequada para continuar como um negócio de hotelaria ou para ser apreciada como uma ampla residência privada com alojamento independente. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Terreno de 1.500 m² com 319 m² de área construída RESIDÊNCIA PRINCIPAL DO RÉS-DO-CHÃO Acessível pela entrada principal e pelo terraço coberto para: - Hall de entrada com parede divisória de pedra característica - Sala de estar espaçosa em plano aberto com lareira, área de jantar e tetos abobadados com vigas de madeira - Acesso direto ao terraço privado com área de churrasco e vistas distantes para o mar e a piscina - Cozinha separada totalmente equipada - Corredor que conduz à casa de banho de hóspedes e casa de banho partilhada - Quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Segundo quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Quarto duplo principal com zona de trabalho e acesso a uma grande casa de banho privativa com banheira - Todo o nível apresenta tetos abobadados com vigas de madeira por toda a extensão - Ar condicionado em toda a zona 4 Studios COM CASA DE BANHO PRIVATIVA (Nºs 1-4) Os Estúdios NºS 1-4 são idênticos em layout e acabamento, cada um concebido como uma suíte de hóspedes totalmente autónoma, com espaço exterior privado e acesso direto à piscina/jardim. Cada studio inclui: - Terraço privado coberto - Portadas de pátio que se abrem diretamente para o terraço e piscina - Quarto duplo com zona de trabalho - Pequena área de relaxamento - Casa de banho privativa - Entrada independente direta a partir do nível da piscina/jardim APARTAMENTO PRIVADO - Studio 5 O Studio 5 oferece um refúgio tranquilo e privado, aninhado na parte de trás do jardim com o seu próprio terraço com vista para a piscina. - Espaçoso estúdio independente - Cozinha privada totalmente equipada - Quarto e área de estar combinada - Casa de banho privativa - Terraço privado com vista para jardins e piscina COZINHA COMUM E ÁREA SOCIAL EXTERIOR - Cozinha comunitária junto à piscina e estúdios - Totalmente equipada com áreas de churrasco e preparação - Concebido para uso de hóspedes do estúdio e refeições sociais - 2 WC's convidados - Sala técnica da piscina discretamente integrada na mesma estrutura - Acesso direto à garagem a partir desta área ESPAÇO DE TRABALHO COMUM / SALA DE JOGOS - Sala dedicada separada, acessível a partir do lado da propriedade - Múltiplas zonas de trabalho - Zona flexível de jogos / lounge - Ideal para hóspedes que trabalham remotamente ou para uso em retiros GARAGEM & ACESSO - Garagem e espaço de armazenamento - Áreas adicionais de utilidade/armazenamento - Acesso tradicional da calçada - Estacionamento seguro fora da rua dentro do terreno CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Ar condicionado em toda a propriedade - Terraço privado no rés-do-chão com vista distante para o mar e piscina - Configuração flexível adequada a uma variedade de estilos de vida e modelos de negócio - Atualmente em funcionamento como casa de hóspedes com uso estabelecido para arrendamento - O contrato de arrendamento existente pode ser mantido pelos novos proprietários, sujeito ao acordo - Oportunidade de operar como uma casa de hóspedes, gerir o negócio como proprietário ou utilizar como uma residência privada substancial - Potencial para ocupar a residência.

VENDE-SE - ESPAÇO COMERCIAL COM 9 LOJAS / SALAS COM WC INDPENDENTES, IDEAL PARA CLÍNICAS, LABORATÓRIOS E SERVIÇOS (50 m da Praia) Local: Rocha Prime Residence. Ideal para: clínicas médicas e estéticas, laboratórios, escritórios, estúdios e prestação de serviços. O edifício Rocha Prime Residence é de construção recente e localiza-se numa das zonas com maior afluência de residentes e visitantes. Trata-se de uma excelente oportunidade para projetos que beneficiem de grande visibilidade e fluxo de clientela todo o ano. Total de espaços: 9 lojas/salas, cada uma com casa de banho privada. Pré-instalação para ar-condicionado em todas as salas. Áreas comuns com saída de emergência. TOTAL DE 4 LOJAS DA ESQUERDA SALA-1 ESQ. 82.5m2 (oitenta e dois e meio metros quadrados) esta contém uma entrada independente e uma generosa montra. SALA-2 ESQ. 59m2 (cinquenta e nove metros quadrados) SALA-5 ESQ. 53.5m2 (cinquenta e três e meio metros quadrados) SALA-8 ESQ. 58m2 (cinquenta e oito metros quadrados) TOTAL DE 5 LOJAS DA DIREITA SALA-3 DIR. 46m2 (quarenta e seis metros quadrados) SALA-4 DIR. 110.5m2 (cento e dez e meio metros quadrados) SALA-6 DIR. 53.5m2 (cinquenta e três e meio metros quadrados) SALA-7 DIR. 58m2 (cinquenta e oito metros quadrados) SALA-9 DIR. 67m2 (sessenta e sete metros quadrados) EXISTEM CLIENTES JÁ INTEEWSSADOS PARA O ARRENDAMENTO DAS LOJAS INDIVIDUAIS PARA CLINICA DENTÁRIA E CENTRO DE BELEZA Faça nos uma visita sem compromisso e comprove de perto a oportunidade de um excelente negócio! AMI: 23426.

Com décadas de atividade e forte reconhecimento local, o restaurante Tá Feito é uma verdadeira referência em Lagos. Conhecido pelas suas refeições Tipicamente Portuguesas, conquistou uma clientela fiel, que valoriza o sabor autêntico, o ambiente acolhedor e o atendimento de proximidade. Características do Imóvel - Espaço comercial com 131 m² - Totalmente equipado e mobilado, em funcionamento e pronto a transitar - Composto por sala de refeições, balcão de atendimento, cozinha equipada, copa, despensa, arrecadação, três casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários) - Distribuição fluida dos espaços, ideal para restaurante ou serviço de take-away Envolvente - Localizado numa zona central e residencial, de grande movimento - Proximidade de escolas, hospital, comércio e zonas habitacionais - Localização privilegiada, assegura fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano, tanto locais como visitantes Pontos Fortes - Negócio chave-na-mão: pronto a funcionar e gerar rendimento desde o primeiro dia - Reputação sólida e clientela fidelizada - Excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento - Potencial para adaptação a outros tipos de comércio - Equipamento incluído no preço Um investimento raro: um espaço com história, identidade e rentabilidade comprovada, pronto para dar continuidade ao sucesso de muitos anos. Agende a sua visita e descubra o potencial deste negócio! Categoria Energética: C ref: VC185.

Inserido num generoso lote com mais de 1.500 m², este estabelecimento comercial distingue-se como uma oportunidade singular na área do lazer. Com a piscina e o jardim como elementos centrais, toda a envolvente foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência enriquecedora, integrando uma área de minigolfe, área infantil, uma charmosa horta e animais. Um espaço estruturalmente concebido para conceber descontração em ambiente familiar. O bar, plenamente funcional, apresenta um espaço fluido entre o interior e exterior, oferecendo distintas áreas de refeições e bebidas que convidam à permanência ao longo de todo o ano. Apoiado por uma cozinha totalmente equipada e por uma prática zona de arrumos em cave, assegura uma operação eficiente e bem estruturada. Dispõe ainda de três instalações sanitárias destinadas a clientes e uma instalação dedicada ao staff. A configuração inteligente das várias valências permite não só a exploração do conceito atual, mas também a adaptação a novos modelos de negócio ou utilização. Com um histórico sólido de mais de 25 anos de atividade contínua, sempre sob a mesma gestão, e com uma equipa experiente e estável, este espaço consolidou-se como uma referência local. Beneficia de uma localização privilegiada em zona turística de elevada procura, assegurando um fluxo constante e diversificado de clientes. Uma proposta única que alia rentabilidade e potencial de crescimento, ideal para investidores exigentes ou para quem procura um projeto com identidade e sucesso comprovado. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 595 m2 Área: 119 m2 Área Útil: 119 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Conjunto de Armazéns, alguns para recuperação. Prédio misto com a área total de 28.840m2, onde existe uma unidade industrial (cerâmica), em mau estado de conservação (ruína parcial). Os túneis e os fornos estão intactos. Tem três armazéns, contendo um os balneários e no 1º. andar o refeitório e sala. A área total do terreno urbano é de 9.160m2, cuja área bruta de construção é de 5.032m2, com a afetação para armazéns e atividade industrial, e a área total do terreno rústico é de 19,680m2, classificado para cultura arvense de sequeiro. Em termos de acessibilidades, o Imóvel tem tudo o que a Póvoa da isenta dispõe, nomeadamente, EN 365 que liga Póvoa da isenta a Santarém e o nó de ligação ao A1 e A15. Póvoa da Isenta localiza-se a cerca de 8,0km da cidade de Santarém e a cerca de 6,0km do Cartaxo. EN Set of warehouses, some for recovery. Mixed building with a total area of 28,840m2, where there is an industrial unit (ceramics), in a very poor state of conservation (partial ruin). The tunnels and ovens are intact. It has three warehouses, one containing changing rooms and the 1st. walk the cafeteria and living room. The total area of the urban land is 9,160m2, with a gross construction area of 5,032m2, intended for warehouses and industrial activity, and the total area of the rustic land is 19,680m2, classified for dryland arable crops. In terms of accessibility, the property has everything that Póvoa da Isenta has, namely, the EN 365 that connects Póvoa da Isenta to Santarém and the junction to the A1 and A15. Póvoa da Isenta is located approximately 8.0 km from the city of Santarém and approximately 6.0 km from Cartaxo.

Apresenta-se para venda um espaço comercial atualmente em funcionamento como restaurante, situado no coração da cidade de Silves, numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor por mais 3 anos, sendo obrigatória a manutenção do mesmo pelo futuro comprador. Esta condição representa uma excelente oportunidade de investimento imediato, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Com uma localização privilegiada no centro histórico da cidade, este ativo beneficia de forte procura turística e local, especialmente relevante numa cidade com o dinamismo de Silves. O imóvel destaca-se ainda por poder estabelecer uma ampla e agradável esplanada, tal como existe agora, uma mais-valia que valoriza o espaço e aumenta o seu potencial de exploração, especialmente durante grande parte do ano, graças ao clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento garantido e potencial de valorização a médio prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

: Um espaço para imaginar no coração de Tavira A poucos passos da Baixa de Tavira e da zona ribeirinha, este espaço com cerca de 50 m² e WC beneficia de uma localização rara numa das zonas mais procuradas da cidade. Como uma página em branco à espera de ser reinventada, oferece a oportunidade de dar vida a um projeto único, seja uma loja, um atelier, um escritório ou uma atividade de serviços. O seu potencial de transformação permite também explorar outras possibilidades, sujeito à obtenção das autorizações necessárias. Um imóvel com caráter para quem sabe reconhecer o valor de uma localização excecional e imaginar tudo o que ela pode vir a ser. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ A space to imagine in the heart of Tavira Just a few steps from Tavira's Baixa and riverside area, this approximately 50 m² property with a WC enjoys a rare location in one of the city's most sought-after areas. Like a blank canvas waiting to be reimagined, it offers the opportunity to bring a unique project to life, whether as a boutique, studio, office or service-oriented business. Its potential also opens the door to other possibilities, subject to the necessary approvals. A property full of character for those who recognise the value of an exceptional location and can envision what it may become. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Un espace à imaginer au cœur de Tavira À quelques pas de la Baixa de Tavira et du bord de rivière, ce local d'environ 50 m² avec WC bénéficie d'un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Comme une page blanche à réinventer, il offre l'opportunité de donner vie à un projet unique, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un atelier, d'un bureau ou d'une activité de services. Son potentiel d'aménagement laisse également entrevoir d'autres possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien de caractère pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement exceptionnel et imaginer tout ce qu'il peut devenir.

Loja para venda a gerar rentabilidade com excelente localização em Portimão Oportunidade de investimento numa espaçosa loja situada numa das zonas mais centrais e estratégicas de Portimão, beneficiando de uma localização privilegiada com elevada exposição e excelente acessibilidade. Com amplas montras voltadas para uma das artérias mais movimentadas da cidade, o imóvel desfruta de uma visibilidade excecional junto a um elevado fluxo diário de veículos e peões, tornando-se uma referência comercial na zona envolvente. A área circundante oferece abundante estacionamento, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores, um fator cada vez mais valorizado no mercado atual. Atualmente arrendada e a gerar rendimento, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com retorno imediato e potencial de valorização a longo prazo. Uma combinação rara de localização, visibilidade, acessibilidade e rentabilidade, bem perto do coração da zona mais comercial de Portimão. Não hesite entrar em contacto para mais informação.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Localizado na prestigiada Rua da Oura, este espaço comercial dispõe de aproximadamente 750 m², oferecendo um enorme potencial para diversos conceitos de negócio, como: Bar Discoteca Restaurante Lounge Conceito multifuncional de entretenimento O imóvel permite a criação de 3 áreas distintas, ideal para desenvolver um espaço moderno, dinâmico e diferenciador. Se procura um local com grande visibilidade, numa zona de forte atração turística e noturna, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar um projeto único. Destaques: Localização privilegiada Grande área interior Potencial para diferentes conceitos Zona de elevado movimento turístico Excelente investimento no coração de Albufeira Valor: 2.960. 000€ (negociável) Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço exclusivo. Happy Imobiliária - Concretizamos sonhos Avenida Central de Seroa nº 184 4595-418 Seroa - Paços de Ferreira.

Loja para Comércio, Restauração ou Escritório na Quinta do Morais - Excelente Localização Apresentamos esta loja com 60 m² de área bruta, situada numa localização privilegiada na Quinta do Morais, junto às Finanças e próxima de diversos serviços, comércio e zonas de passagem. Localizada ao nível do rés do chão, esta fração destaca-se pelas suas duas montras, que garantem excelente visibilidade e luminosidade natural. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e está distribuído por 3 divisões, permitindo uma organização funcional e adaptável a diferentes atividades. Dispõe ainda de uma casa de banho, ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos, estando destinado a comércio, restauração ou escritório, o que lhe confere uma grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Nas fotografias encontrará também algumas sugestões ilustrativas de possíveis atividades que poderão ser desenvolvidas neste espaço. Estas imagens têm um caráter meramente inspirador e ajudam a demonstrar todo o potencial da loja. Características principais: Área bruta: 60 m² 3 divisões 1 casa de banho Rés do chão 2 montras Ar condicionado Sistema de alarme Saída de fumos Destinado a comércio, restauração ou escritório Excelente localização, junto às Finanças Se procura um espaço funcional, versátil e numa localização estratégica para fazer crescer o seu negócio, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita com a Arnaut Consultores e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto! Categoria Energética: D ref: ACA919.

Loja à venda em Lagos Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Lagos, localizada no tranquilo e prestigiado bairro de Santo Amaro, em pleno centro da cidade. Beneficiando de uma localização estratégica, encontra-se próxima da zona turística, de comércio e serviços, bem como das principais praias da região, garantindo elevadavisibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 305 m², este espaço comercial oferece um enorme potencial para a implementação de um projeto personalizado nas áreas do comércio, restauração, lazer, saúde, bem-estar ou serviços. A entrada principal faz-se pelo rés-do-chão, onde se encontra uma área ampla e luminosa, ideal para receção, showroom ou atendimento ao público. O acesso ao piso inferior é feito por escadas, mas o projeto contempla a possibilidade de implantação de um elevador, proporcionando maior funcionalidade e acessibilidade ao espaço. É na cave que se desenvolve a maior parte da área útil da loja, oferecendo uma ampla zona versátil que poderá ser adaptada às necessidades específicas do futuro negócio. Este piso dispõe atualmente de uma instalação sanitária, existindo a possibilidade de criar outras casas de banho adicionais. Destaca-se ainda o acesso direto ao exterior do edifício através de uma agradável área ampla, um elemento diferenciador que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel. A propriedade inclui igualmente dois lugares de estacionamento privativos na subcave, uma mais-valia importante para colaboradores, clientes ou fornecedores. Encontrando-se numa fase final de acabamentos, este espaço permite ao futuro proprietário personalizar o projeto de acordo com a sua visão e necessidades, criando um conceito verdadeiramente único e adaptado ao mercado. Se procura expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto numa das localizações mais privilegiadas do Algarve, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para dar vida ao seu próximo projetoempresarial.

No coração da cidade de Faro, numa das avenidas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se esta oportunidade com um enorme potencial de rentabilização. Com 50 m² de área total, este espaço comercial foi cuidadosamente adaptado e encontra-se atualmente dividido em dois estúdios independentes, cada um com aproximadamente 25 m², totalmente remodelados e prontos a utilizar. Cada unidade dispõe de zona social, kitchenette e casa de banho, apresentando uma configuração prática e funcional, ideal para quem procura uma solução com potencial de rendimento numa localização estratégica. Situado na Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, universidade, hospital e ao centro histórico de Faro, uma combinação que continua a gerar elevada procura por alojamento na cidade. Pela sua configuração atual, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata ou para quem pretende explorar diferentes estratégias de investimento numa das zonas mais procuradas da capital algarvia. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel já remodelado, numa localização central e com um formato cada vez mais procurado pelo mercado.

GRANDE OPORUNIDADE DE NEGÓCIO EM ALBUFEIRA! Exelente bar, bem localizado, sito na rua da oura em albufeira! O bar tem 54 m2 e encontra-se para venda! Não perca esta exelente oportunide de negócio Entre já em contacto connosco! Happy Imobiliária - Concretizamos Sonhos.

Restaurante 'The Square' Oportunidade de Negócio Pronto a Operar em Carvoeiro Localizado no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, o Restaurante The Square é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor da restauração que procuram um negócio estabelecido, com licença ativa e pronto a operar. Com uma capacidade total para 80 lugares 40 interiores e 40 exteriores, o espaço oferece uma experiência acolhedora e moderna, combinando conforto e estilo num ambiente elegante. A sala principal, luminosa e cuidadosamente decorada, integra um bar totalmente equipado e funcional, ideal para serviço de refeições e cocktails. A cozinha profissional está totalmente equipada (é possível adquirir todos os equipamentos mediante acordo) e em pleno funcionamento, com fornos industriais, área de preparação, armazenamento refrigerado, zona de apoio e despensas amplas, garantindo uma operação eficiente e de alta capacidade. Todo o espaço cumpre os requisitos de higiene e segurança exigidos pela atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional. A esplanada exterior coberta, ampla e bem distribuída, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano, beneficiando do clima ameno do Algarve e de uma excelente visibilidade junto à zona central de Carvoeiro um ponto de forte passagem pedonal, tanto de residentes como de turistas. Com uma clientela fidelizada e um histórico de rentabilidade comprovada, o restaurante apresenta-se como um investimento sólido e com retorno rápido, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração. Principais destaques: Restaurante em pleno funcionamento e totalmente equipado Capacidade para 80 clientes (40 interior + 40 exterior) Cozinha industrial completa, com zonas de frio, armazenamento e preparação Localização central e de elevada visibilidade em Carvoeiro Excelente reputação e clientela regular Oportunidade 'chave na mão', com possibilidade de exploração imediata Uma oportunidade única de adquirir um negócio estável, bem posicionado e pronto a gerar rendimento no coração do Algarve. Refª COM7329 Categoria Energética: C ref: COM-7329.