Immobili commerciali in vendita

Apresentamos esta excelente loja comercial com 63 m² de área útil, localizada ao nível do rés do chão na prestigiada zona da Fuzeta, concelho de Olhão. Inserido num edifício residencial robusto construído em 1986, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sólida qualidade de construção e localização estratégica numa zona de forte envolvência residencial e comercial. O espaço conta com uma planta funcional e uma casa de banho privativa, tornando-o ideal para uma vasta gama de atividades, tais como: Escritório ou consultório (advocacia, contabilidade, estética, bem-estar); Comércio local ou loja de proximidade; Ateliê criativo ou centro de explicações; Espaço de serviços ou prestação de apoio ao cidadão. Principais Características: Área Útil: 63 m² bem distribuídos e com bom aproveitamento de espaço. Instalações: 1 Casa de banho privativa. Localização: Inserido na malha urbana consolidada de Olhão (Rua Gil Eanes), beneficiando de facilidade de estacionamento à porta para clientes e fornecedores. Envolvência: Zona segura e movimentada, a curta distância a pé da emblemática zona ribeirinha, dos mercados tradicionais e da Avenida da República. Se procura um espaço próprio para expandir o seu negócio ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade no dinâmico mercado imobiliário do Algarve, esta é a escolha certa. Categoria Energética: C ref: BOT54444.

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H's e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade. No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade. No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento. Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão. Refª COM-7365.

Este excelente armazém com 146 m², situado numa das principais artérias de Santa Luzia, uma localização estratégica que combina elevada visibilidade, fácil acessibilidade e enorme versatilidade para diversos tipos de negócio. Santa Luzia está a transformar-se e procura novos empresários com um gosto refinado. Santa Luzia dispõe de um charme impar, no Sotavento Algarvio. O imóvel dispõe de duas amplas montras voltadas para a rua, proporcionando abundante luz natural e uma excelente exposição comercial, tornando-o ideal para empresas que valorizam a imagem e o contacto direto com o público. Graças à sua área ampla e funcional, este espaço adapta-se facilmente a diferentes atividades, como armazém e logística, Showroom, comércio, escritórios, co-working space, oficina, serviços, ou qualquer outro projeto empresarial que necessite de um espaço flexível e personalizável. Apesar da sua dimensão, Santa Luzia destaca-se pela sua dinâmica comercial e industrial, especialmente ligada ao setor das pescas, oferecendo um ambiente privilegiado para o desenvolvimento de novos negócios. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com localização estratégica, grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Excelente oportunidade de investimento no coração da pitoresca vila de Ferragudo. Esta loja, localizada no rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, beneficia de uma localização privilegiada na Rua Zeca Afonso, numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Com uma área bruta privativa de 90,80 m², o espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de negócio. Conta ainda com 2,50 m² de área bruta dependente e 24,30 m² de terreno integrante da fração, oferecendo maior funcionalidade ao imóvel. Se procura um espaço para instalar o seu negócio ou pretende investir numa das localidades mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a considerar. Características principais: Loja destinada a comércio; Área bruta privativa: 90,80 m²; Área bruta dependente: 2,50 m²; Terreno integrante da fração: 24,30 m²; Localização central em Ferragudo; Excelente potencial para comércio, serviços, escritório ou investimento. Invista numa localização de excelência, onde a autenticidade de Ferragudo, a proximidade das praias e o crescente dinamismo turístico valorizam cada vez mais os imóveis comerciais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: BAI15.

Loja com cerca de 470 m² distribuídos por dois pisos, situada na segunda linha do calçadão de Quarteira, uma das zonas comerciais e turísticas mais procuradas do Algarve. O imóvel dispõe de um amplo piso de entrada com aproximadamente 200 m², cave com cerca de 170 m², acessível por escadas interiores, e quatro instalações sanitárias distribuídas pelos dois pisos. Representa uma excelente oportunidade para desenvolver um conceito comercial adaptado às necessidades do futuro proprietário, beneficiando de uma localização central próxima da praia, comércio, restauração e serviços. Referência: VAP183476.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | LUXUOSO T13 BOUTIQUE HOTEL NO CENTRO HISTóRICO DA CIDADE VELHA à VENDA - LAGOS Aproveite esta oportunidade de investimento única para adquirir um imóvel com um carácter excecional no Algarve Ocidental. Desfrute do melhor desta região tão cobiçada e concretize a sua visão com este hotel boutique único, pronto para iniciar o seu próximo capítulo. LOCALIZAÇÃO Bem-vindo a Lagos, uma deslumbrante cidade costeira no sul de Portugal, conhecida pela sua natureza espetacular, pelo seu rico património cultural e pela sua excelente qualidade de vida. Com a sua mistura de história, atividades de lazer e sol durante todo o ano, Lagos é um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. A costa deslumbrante oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias de Portugal. A uma curta caminhada do centro histórico, encontrará a marina, praias de areia dourada e águas cristalinas - perfeitas para relaxar sob o sol do Algarve. Quer prefira enseadas isoladas ou passeios marítimos animados, Lagos oferece um estilo de vida costeiro excecional. Os entusiastas do golfe irão apreciar a variedade de resorts de golfe de classe mundial, situados a uma curta distância de carro e que oferecem fairways impecáveis no meio de paisagens espetaculares. Descubra, nos arredores de Lagos, encantadoras aldeias vizinhas como Burgau e Salema, onde o autêntico charme português, os restaurantes com marisco fresco e os pitorescos portos de pesca proporcionam uma experiência inesquecível do Algarve. A animada cidade de Portimão também é de fácil acesso e oferece excelentes oportunidades de compras, mercados movimentados, restaurantes e uma vida noturna agitada. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) fica a cerca de 50 minutos pela autoestrada A22 e oferece ligações nacionais e internacionais convenientes. Desde as extensas praias de areia de Meia Praia até aos renomados campos de golfe, falésias impressionantes e ruelas históricas encantadoras - Lagos tem realmente algo para todos os gostos. ÁREA E EQUIPAMENTOS Descubra uma das melhores oportunidades de investimento no setor hoteleiro em Lagos. Situado no coração da cidade velha, este hotel boutique, maravilhosamente decorado (512,75 m²), combina a arquitetura portuguesa intemporal com o conforto moderno. O imóvel dispõe atualmente de 9 quartos de hóspedes luxuosos com casa de banho privativa, complementados por uma variedade de elegantes espaços comuns, incluindo um terraço no último piso de tirar o fôlego com vista panorâmica sobre Lagos, uma sala de leitura tranquila, um átrio central banhado pela luz natural, uma sala de jogos comum, uma sala de estar privada na penthouse, bem como um escritório no terraço, que oferece um espaço de trabalho inspirador com vista para a cidade histórica. O imóvel beneficia de um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagos, que prevê a conversão do piso superior em 4 suítes adicionais com quartos duplos, prometendo, assim, um aumento de valor significativo no futuro. Um elevador liga todos os andares, garantindo um acesso conveniente em todo o edifício e aumentando o conforto dos hóspedes, bem como a eficiência operacional. Esta ampliação aprovada oferece uma oportunidade excecional para aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o potencial de receitas do hotel, mantendo simultaneamente o seu caráter de boutique. No rés-do-chão encontram-se um restaurante e um bar. O imóvel é atualmente explorado como um B&B boutique de grande prestígio e goza de uma excelente classificação no Google de 4,8/5. Os atuais proprietários criaram cuidadosamente uma experiência única para os hóspedes e oferecem workshops de arte, bem como uma variedade de atividades voltadas ao estilo de vida e ao bem-estar, atraindo visitantes que buscam relaxamento, criatividade e autenticidade. O edifício foi cuidadosamente renovado em 2018 e preserva de forma magnífica a su

Loja no Lagoa Business Center | 19 m² | Oportunidade imperdível Loja com 19 m² totalmente remodelada, localizada no Lagoa Business Center, no Algarve. Atualmente é a única loja disponível para venda no edifício, tornando esta uma oportunidade rara e excelente investimento. Com um preço extremamente competitivo de apenas 26 000 €, é uma oportunidade incrível para quem procura um espaço para iniciar um negócio ou investir. Ideal para pequenos negócios ou serviços, como por exemplo: Barbearia Massagens Estética / unhas Escritório Consultório Serviços ou atendimento ao público A loja não tem ponto de água no interior, mas o centro dispõe de duas casas de banho com acesso por chave, para uso de clientes e proprietários. Tem ventilação e cortinas de privacidade ajustáveis manualmente. Pelo preço, localização e potencial, esta é uma oportunidade difícil de encontrar no mercado. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Loja Comercial | 150 m² | Areias de São João | Albufeira Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira. Loja com 150 m² de área bruta privativa, localizada no 4. º piso, em Areias de São João, uma localização estratégica com elevada visibilidade, fácil acesso e forte afluência de residentes e turistas durante todo o ano. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços, tais como: * Escritórios; * Clínica ou consultório; * Centro de estética ou bem-estar; * Ginásio/estúdio; * Loja de comércio; * Espaço de formação; * Coworking. A localização beneficia da proximidade a hotéis, alojamentos turísticos, comércio, restauração, transportes públicos e das principais vias de acesso, garantindo excelente potencial para qualquer atividade. Características principais: * Área Bruta Privativa: 150 m² * Afetação: Comércio * Excelente localização em Areias de São João * Inserido no Edifício Rádio Solar * Fácil estacionamento nas imediações * Zona de elevada passagem pedonal e automóvel * Excelente potencial de rentabilidade e valorização Se procura um espaço comercial numa das zonas mais dinâmicas do Algarve, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: D ref: LOC2768.

. Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais exclusivas e movimentadas do Algarve. Apresentamos este fantástico imóvel comercial situado em plena Marina de Vilamoura, galardoada internacionalmente e com um fluxo constante de turismo de luxo durante todo o ano. Um produto de excelência, com licenca para restauração, ideal tanto para exploração própria como para rendimento garantido através de arrendamento.

Grande Espaço Comercial de 161 m2 com 2 Fracções contiguas e conetadas ( 2 niveis 1 superior outro inferior ) Situado na Zona Peadonal e mais comercial de Vila Real de Santo Antonio Têm saida de fumos e 3 casas de banho ( Homens -. Senhoras e Empregados ) e já Funcionou como Pizzeria, ideal para qualquer tipo de Comercio de Restauração ou para qualquer outro Ramo de Actividade Oportunidade unica para investir na arteria mais comercial de Vila real de Santo Antonio em pleno e perto igualmente de parques de Estacionamento - Têm também grade de proteção e possibilidade no caso de Restauração ou Café ou outro Comercio de obter licença para grande esplanada na rua peadonal sempre animada.

Identificação do imóvel: ZMPT591210 Loja / Restaurante Equipado com Esplanada e Potencial de Conversão em Habitação T0 Oportunidade de investimento em Portimão. Esta loja, atualmente afeta a comércio, encontra-se totalmente preparada para funcionar como restaurante, oferecendo uma solução pronta a utilizar para quem pretende iniciar ou expandir um negócio. Localizada numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de circulação A poucos minutos do centro da cidade e das praias, reúne todas as condições para uma atividade comercial de sucesso. O imóvel dispõe de 37,52 m² de área bruta privativa, apresentando um espaço funcional, acolhedor e bem distribuído. Conta com cozinha equipada, casas de banho, esplanada, ideal para aumentar a capacidade de atendimento, e ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Encontra-se igualmente em fase de análise a possibilidade de alteração de afetação para habitação T0, podendo representar uma excelente oportunidade de valorização futura. Importa salientar que esta alteração está dependente da aprovação das entidades competentes, não sendo possível garantir a sua viabilidade nesta fase. Características do imóvel: - Loja atualmente afeta a comércio - Restaurante pronto a funcionar - Área bruta privativa: 37,52 m² - Cozinha equipada - Casa de banho - Esplanada - Arrecadação - Boa luminosidade - Fácil estacionamento nas imediações Localização: - Zona consolidada de Portimão - Próximo de comércio e serviços - Perto de escolas e transportes públicos - Bons acessos às principais vias - A poucos minutos do centro da cidade - Próximo das praias - Potencial de investimento - Ideal para exploração na área da restauração - Excelente opção para investimento Possibilidade de alteração de afetação para habitação T0 (em fase de análise e sujeita a aprovação pelas entidades competentes) Uma oportunidade versátil que combina utilização imediata com um interessante potencial de valorização futura. TOUR 360 - 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes comprado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Ferragudo, uma das localidades mais procuradas do Algarve. Este amplo espaço comercial, destinado a serviços, encontra-se ao nível do rés do chão e dispõe de uma área bruta privativa de 408 m², oferecendo inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócio, desde clínicas, escritórios, ginásios, espaços de cowork, showrooms, centros de formação ou outras atividades comerciais. A sua localização privilegiada, na Rua Zeca Afonso, beneficia da proximidade ao centro da vila, à marina, às praias e a uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Principais características: Área bruta privativa de 408 m²; Afetação a Serviços; Localização ao nível do rés do chão; Inserido em edifício em propriedade horizontal; Excelente potencial para investimento ou instalação do seu negócio; Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas de Ferragudo. Se procura um espaço versátil, de grandes dimensões e numa localização de excelência no Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: RES16.

Excelente oportunidade para adquirir um bar acolhedor e bem estabelecido, situado numa localização privilegiada em Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Localizado junto às Finanças de Albufeira, este espaço foi totalmente renovado em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma confortável sala interior, balcão de bar totalmente equipado, kitchenette, duas casas de banho e uma agradável esplanada nas traseiras, ideal para proporcionar momentos de convívio aos clientes. O estabelecimento é atualmente explorado por um experiente profissional internacional da área da restauração e bebidas, tendo conquistado uma clientela fiel, especialmente entre a comunidade de residentes estrangeiros e visitantes habituais da região. O contrato de arrendamento está em vigor até 31 de dezembro de 2028, proporcionando um investimento seguro com rendimento imediato. Existem duas opções de aquisição: Comprar o imóvel como investimento, mantendo o atual arrendatário; ou Adquirir o negócio através do pagamento de um trespasse no valor de 50.000 €, mediante acordo com o atual explorador. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias deslumbrantes, clima ameno durante todo o ano, oferta gastronómica, vida noturna vibrante e ambiente acolhedor. Como um dos principais destinos turísticos de Portugal, continua a atrair milhares de visitantes e investidores todos os anos, tornando esta uma excelente oportunidade no setor da restauração e do lazer. Não perca esta oportunidade única de investir num bar de sucesso, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

. Oportunidade Única de Investimento na Marina de Vilamoura. Excelente loja disponível para venda, localizada no coração da prestigiada Marina de Vilamoura. Este imóvel destaca-se pela sua localização premium numa das zonas comerciais e turísticas mais movimentadas e exclusivas do Algarve, garantindo um fluxo constante de clientes pedonais nacionais e internacionais durante todo o ano.

Hotel Rural em Construção com Grande Terreno e Vista Campo e Mar, perto da Guia e Praia da Galé, Albufeira •39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores •Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m² •Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador •Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027 •Água da rede, esgotos e painéis solares •2 furos •Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto •16 casas para funcionários e/ou para alugar •Vista para o campo e para o mar •3,4 km da praia da Galé O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe. O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas. Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar. Terreno: •Totalmente cercado •2 furos •Água da rede, esgotos e painéis solares •Armazém e estufas •1 instalação sanitária •1 gabinete e um contentor de refrigeração •Tanque 30x10m •Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno Características: ESTACIONAMENTO: Garagem, Estacionamento Exterior, Portão Automático, Lugar de Estacionamento SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: AC EQUIPAMENTO: Elevador PISCINA: Piscina, Piscina p/ Crianças JARDIM: Paisagístico EXTERIOR 1: Armazém, Horta EXTERIOR 2: Açoteia, Instalações do Resort, Dependência VISTAS 1: Vista para o Campo, Vista Panorâmica VISTAS 2: Vista Mar Localização: • Distância até ao mar - 2,6km • Distância até à praia - 3,4km • Distância até ao campo de golfe mais próximo - 2,8km • Distância até ao aeroporto de Faro - 48,4km • Distância até à escola mais próxima - 1,6km • Distância até à localidade mais próxima - 3,8km (Guia) Comodidades: • Eletricidade da rede • Fornecimento de água da rede • Estação de tratamento de águas residuais • 2 furos • Fossa séptica • Janelas com vidros duplos • Ar condicionado em todas as divisões • Internet, boa recepção de telefone • Grande piscina e tanque de água • Ginásio/sala de jogos/sala de conferências • Estacionamento privado.

Apresentamos esta elegante Loja, integrada num edifício residencial de traço contemporâneo, atualmente em fase final de construção, situada na encantadora Aldeia da Carrapateira um refúgio autêntico no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, onde a natureza se expressa em estado puro. Características Área Bruta: 95,10 m² Espaço Exterior: 9,40 m² Finalidade: Comércio e Serviços Inserida em edifício com 13 frações (9 apartamentos e 4 unidades comerciais) Arquitetura moderna e funcional, harmoniosamente enquadrada no ambiente rural e urbano envolvente Conclusão da obra prevista para o final de 2025 Meio Envolvente Localizada a escassos minutos da idílica Praia da Carrapateira, envolta por paisagens protegidas onde o verde da vegetação autóctone se funde com o azul intenso do Atlântico Ambiente sereno, ideal para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a proximidade com o mar e a natureza Pontos Fortes Situação privilegiada numa das zonas de maior valor ambiental e paisagístico do país Excelente combinação entre autenticidade local, privacidade e conforto contemporâneo Elevado potencial de valorização e rentabilidade, nomeadamente em arrendamento de curta duração Não perca esta oportunidade exclusiva de investir numa loja com identidade e potencial únicos. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A+ ref: VC192.

Ativo imobiliário de características diferenciadoras, localizado em São Bartolomeu de Messines, numa das zonas mais estratégicas do Algarve. Com uma área total de 7.780 m², esta propriedade encontra-se inserida em Solo Urbano - Espaço Habitacional Plurifamiliar, oferecendo um elevado potencial de desenvolvimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal, e tendo em consideração a classificação urbanística da zona onde se inserem as edificações existentes, são admitidos diversos usos, nomeadamente habitação, turismo, comércio, serviços, indústria e armazéns, tornando este um investimento versátil e com múltiplas possibilidades de exploração. O imóvel é composto por vários armazéns e uma habitação, ambos a necessitarem de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para reabilitação ou para o desenvolvimento de um novo projeto. Potencial Urbanístico - Área total do terreno: 7.780 m²; - Capacidade máxima de construção: 12.448 m²; - Área máxima de implantação: 3.112 m². A localização é um dos seus maiores ativos. Situa-se a apenas 2 km da A2 e a menos de 1 Km do IC1, os principais eixos rodoviários de ligação ao Algarve e ao restante país e a cerca de 10 minutos da Via do Infante (A22), garantindo excelentes acessibilidades e uma logística eficiente. Pelas suas características, esta propriedade revela-se especialmente indicada para: - Promotores e empresas de construção, que pretendam desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de utilização mista; - Empresas de logística, distribuição, armazenagem ou indústria, que procurem uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de comunicação. Imóveis com esta dimensão, enquadramento urbanístico, versatilidade de utilização e localização privilegiada são cada vez mais raros no mercado algarvio, representando uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.

Loja em localização Premium para venda na Salema Há localizações que fazem toda a diferença. E depois há a Salema. No coração de uma das aldeias costeiras mais charmosas e procuradas do Algarve, surge uma oportunidade rara de estabelecer o seu negócio na rua mais movimentada da vila, a escassos passos da praia e rodeada por um fluxo constante de turistas e residentes ao longo de todo o ano. Esta loja distingue-se pela sua extraordinária versatilidade. A ampla montra proporciona uma exposição excecional, inundando o espaço de luz natural e criando uma presença comercial impossível de ignorar. O generoso pé-direito reforça a sensação de amplitude e abre portas a inúmeros conceitos, desde uma boutique exclusiva, galeria de arte ou showroom, até um espaço de decoração, bem-estar, serviços premium ou qualquer projeto que procure uma morada de excelência. Inserida numa localização privilegiada, beneficia de uma visibilidade ímpar e de uma envolvente que combina autenticidade, charme e um elevado poder de atração turística. A Salema, reconhecida internacionalmente pela beleza da sua praia e pelo seu caráter genuíno, continua a afirmar-se como um dos destinos mais exclusivos da Costa Vicentina, preservando a essência de uma tradicional aldeia piscatória enquanto conquista visitantes de todo o mundo. Uma oportunidade única para posicionar a sua marca num dos locais mais desejados do Algarve. Não hesite em entrar em contacto para mais informação ou para agendar a sua visita.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado à entrada de Vila Real de Santo António. Com 133,9 m² de área, este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade natural e ótima exposição solar, criando um ambiente profissional, acolhedor e funcional ideal para proporcionar uma experiência agradável a clientes e colaboradores. O espaço apresenta uma distribuição inteligente e funcional, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades do seu negócio: Ampla sala principal, perfeita para área comercial, showroom ou zona de atendimento ao público Sala independente para escritório, ideal para gestão, reuniões ou área administrativa Arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação 2 casas de banho, garantindo conforto e praticidade no dia a dia Graças à sua configuração flexível e versátil, este espaço adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais ou de serviços, tais como: Cafetaria ou restauração Loja ou espaço de retalho Escritório ou gabinete profissional Clínica ou espaço de saúde e bem-estar Centro de estética ou serviços especializados Showroom ou espaço de exposição A sua localização estratégica à entrada da cidade oferece excelente acessibilidade, visibilidade e proximidade a serviços, fatores determinantes para o crescimento e sucesso de qualquer negócio. Se procura um espaço amplo, luminoso e com elevado potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto profissional. Características Principais Área total: 133,9 m² Espaço comercial amplo e versátil Escritório independente 2 casas de banho Arrecadação Excelente luminosidade natural Boa exposição solar Localização estratégica Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Reconhecida pela sua credibilidade, profissionalismo e profundo conhecimento do mercado, a Casas do Sotavento afirma-se como uma referência no setor imobiliário no Algarve. A nossa equipa é composta por profissionais experientes e dedicados, que garantem um acompanhamento personalizado e transparente em todas as etapas do processo, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Aliamos proximidade, estratégia e experiência, assegurando que cada cliente encontra as melhores oportunidades e toma decisões com total confiança e tranquilidade. Na Casas do Sotavento acreditamos que cada imóvel conta uma história e estamos aqui para ajudar a escrever o próximo capítulo. Categoria Energética: D ref:CS-COM-94070.

A Luzi Homes Real Estate apresenta, Restaurante em atividade, após cerca de 20 anos de trabalho em Lagos, chega ao mercado uma excelente oportunidade: adquirir um restaurante de referência, reconhecido pela qualidade do serviço, pela fidelização dos seus clientes e pela excelente reputação construída ao longo de duas décadas. O negócio encontra-se em pleno funcionamento, com uma faturação sólida e consistente, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de dar continuidade a um projeto rentável desde o primeiro dia. A venda inclui o imóvel e o negócio, bem como todo o equipamento, mobiliário e maquinaria necessários ao seu funcionamento, permitindo uma transição simples e sem necessidade de investimento adicional relevante. Localizado numa zona estratégica de Lagos, próximo do hospital, de serviços, comércio e com excelentes acessos, beneficia de um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Se procura um investimento seguro, um negócio consolidado e uma oportunidade de continuar uma história de sucesso, esta poderá ser a escolha certa. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Categoria Energética: C ref: LUZI26017.