Immobili commerciali in vendita

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H's e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade. No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade. No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento. Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão. Refª COM-7365 Categoria Energética: C ref: COM-7365.

Restaurante CBC - Uma Oportunidade de Negócio Imperdível em Portimão Descubra o CBC, um restaurante totalmente renovado e pronto a funcionar, situado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas de Portimão. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio de restauração com excelente visibilidade, localização privilegiada e enorme potencial de crescimento. **Localização de Excelência** Inserido numa zona de forte passagem pedonal e automóvel, próximo de escolas, comércio e áreas residenciais, o CBC beneficia de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia - desde estudantes e trabalhadores a residentes locais e visitantes. **Espaço Moderno e Pronto a Receber Clientes** Com 82,60m² de área cuidadosamente aproveitada, este restaurante foi totalmente remodelado de raiz, apresentando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência operacional e conforto, tornando-o ideal para diversos conceitos gastronómicos. **Características em destaque: ** Remodelação total e moderna Equipamento incluído e pronto a operar Excelente exposição e acessibilidade Zona residencial e comercial de elevada procura Layout funcional e otimizado Potencial para diferentes conceitos de restauração Negócio chave-na-mão Se procura um espaço com identidade, localização estratégica e pronto para iniciar atividade desde o primeiro dia, o Restaurante CBC é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Esta excecional unidade comercial de 360 m² está localizada à entrada do prestigiado empreendimento The Crest, situado nas pitorescas colinas de Almancil. Distribuída por três níveis, a propriedade oferece um layout versátil, adequado para vários empreendimentos comerciais. O piso térreo dispõe de uma acolhedora área de receção com assentos confortáveis, uma área de café equipada com uma cozinha semiprofissional e um bar, bem como uma casa de banho para hóspedes com acesso para deficientes. Grandes janelas proporcionam luz natural, e um espaço exterior coberto tem vista para a piscina, o que aumenta o encanto do local. O ar condicionado e os vidros duplos garantem um ambiente confortável. No piso inferior existem casas de banho generosas com chuveiros, áreas de estar adicionais, arrecadações e uma espaçosa área aberta repleta de luz natural, atualmente dividida em unidades de escritório mais pequenas. As escadas exteriores conduzem ao terraço, uma característica marcante da propriedade, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e um amplo espaço para diversos usos. A unidade beneficia ainda de acesso a uma piscina partilhada. Com a sua localização privilegiada e design adaptável, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para uma vasta gama de empreendimentos comerciais numa das zonas mais procuradas de Almancil. O Crest é um empreendimento residencial e comercial exclusivo situado nas colinas serenas de Almancil, oferecendo uma mistura de elegância, privacidade e conveniência. Rodeado pela beleza natural do Algarve, este prestigiado condomínio fechado dispõe de villas de luxo e comodidades premium, criando um ambiente sofisticado e tranquilo. Concebido para oferecer um elevado nível de vida, o The Crest ostenta jardins paisagísticos bem cuidados, ruas de paralelepípedos e uma atmosfera tranquila, tornando-se um local procurado por residentes e empresas. A sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes para o campo e para o mar, enquanto a arquitetura do empreendimento combina na perfeição o design moderno com o charme tradicional algarvio. Estrategicamente localizado, o The Crest oferece fácil acesso a algumas das atrações mais famosas do Algarve, incluindo campos de golfe premiados, praias douradas e restaurantes de renome. A vibrante cidade de Almancil, com a sua variedade de lojas, serviços e opções gastronómicas, fica a poucos minutos de distância. Além disso, o The Crest está próximo dos resorts exclusivos da Quinta do Lago e do Vale do Lobo, conhecidos pelas suas ofertas de lazer e estilo de vida de classe mundial. Apesar do seu ambiente tranquilo, o The Crest está bem ligado, proporcionando um acesso rápido e conveniente às principais estradas. O Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 20 minutos de carro, garantindo ligações de viagem sem complicações. Categoria Energética: C ref:X0276.

LojaServiços arrendada | Praia da Rocha | Yield muito competitivaExcelente oportunidade de investimento na Praia da Rocha, uma das zonas mais conhecidas e procuradas do Algarve. O imóvel corresponde a uma fração destinada a serviços, situada no rés do chão do Edifício Jardins da Rocha, na Av. das Comunidades, em plena Praia da Rocha, Portimão. Com uma área privativa de 373 m² e 118 m² de área bruta dependente, o espaço encontra-se atualmente ocupado por uma marca de restauração sólida e com presença internacional, beneficiando de uma localização de elevada visibilidade e forte dinamismo turístico e comercial. O imóvel encontra-se arrendado com contrato em vigor até 30 de abril de 2032, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram rendimento estável e previsível. Uma oportunidade sólida para investimento imobiliário com rendimento, numa localização premium do Algarve, junto a uma das zonas balneares mais reconhecidas do país. Para mais informações, contacte-nos. Ref. 630916.

Loja para venda com 200 m2 na Urbanização Orlamar a 400 metros da praia, com recepção, tanque, sauna e balneário para homens, tanque-sauna e balneário para senhoras e ginásio, com dois acessos e entradas.

Ótima oportunidade para COMPRAR uma loja / espaço comercial com alvará de Bar totalmente equipado e mobilado localizado em Vale Centeanes uma das áreas prestigiadas do Carvoeiro. Este espaço comercial com alvará para Bar tem 79 m² mais área de esplanada coberta e área descoberta, dispõem de área de cozinha e 2 casas de banho. Com optima acessibilidade tanto a pé como de carro, está implantado em prédio comercial com parque de estacionamento comum e vários outros comércios em funcionamento o ano inteiro, tais como restaurante, Pizarias, Minimercado etc. Sendo a sua localização estratégica por ser de passagem para a praia de Centeanes bem como de vários resorts turísticos e casas de férias que se encontram nesta zona incluindo o resort da Rocha Brava, Hotel Baia Cristal, Aldeamento Palm Gardens do Grupo Pestana o campo de golfe Vale de Milho entre outros. O centro da Praia do Carvoeiro fica a menos de 5 minutos de carro. Esta loja/espaço para venda com alvará para Bar, encontra-se actualmente fechado, mas em boas condições, e está totalmente equipado. Negócio Chave na mão. Este bar foi bastante conhecido da noite Algarvia pelo seu bom historial de cocktails. Anteriormente funcionou como bar com um excelente historial pelos seus cocktails. Devido à sua boa localização, este espaço actualmente com licença para Bar pode ser usado para qualquer outro tipo de negócio/comércio. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Apresentamos este imóvel com afetação para comércio, correspondente a uma arrecadação, atualmente utilizado como um espaçoso T3. Importa referir que não dispõe de licença de habitação, pelo que a sua utilização deverá respeitar a afetação existente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para armazenamento, arquivo, escritório, atelier ou outras atividades compatíveis. Existe ainda a possibilidade de consultar um arquiteto e as entidades competentes para avaliar a viabilidade de uma eventual alteração da afetação para habitação, ficando qualquer processo sujeito às respetivas aprovações. Situado numa das zonas mais procuradas e em constante desenvolvimento de Portimão, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de todo o comércio e serviços essenciais, supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. Encontra-se a cerca de 2 km do centro da cidade e a aproximadamente 3 km da Praia da Rocha, permitindo desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. - Cerca de 3 km da Praia da Rocha - Zona central e em forte valorização - Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer - Excelente potencial de utilização e investimento A Imperio Home Real Estates - AMI 20163 - faz partilha com todas as agências imobiliárias. Se procura um imóvel com potencial numa das cidades mais dinâmicas do Algarve, entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

Espaço comercial valor em projecto Com o Valor de 600 000.00€ Área: 167,74 m2 Certificado Energético: B 2 Pisos Cozinha Equipada 3 Casas de Banho Sistemas de segurança contra incêndios Ar condicionado Paineis Solares AVAC - Circulação de ar forçada.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: uma loja com localização privilegiada à entrada de Loulé, beneficiando de grande visibilidade e fácil acesso. Com uma área útil de aproximadamente 72 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de comércio, serviços ou até escritório. Inserida numa zona com elevado fluxo de pessoas e trânsito, a loja encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, comércio local, transportes e áreas residenciais, o que garante um potencial constante de clientes e dinamismo comercial. A sua localização estratégica torna-a especialmente atrativa para quem procura estabelecer ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço apresenta uma configuração funcional, permitindo uma adaptação simples a diferentes conceitos e necessidades empresariais. A montra ampla proporciona excelente exposição, potenciando a visibilidade do seu negócio e contribuindo para uma forte presença no mercado local. Com grande potencial de valorização e possibilidade de adaptação a qualquer ramo de atividade, esta loja representa uma solução ideal para empreendedores ou investidores que valorizam localização, acessibilidade e versatilidade. Não perca esta oportunidade única de dar vida ao seu projeto num espaço com características diferenciadoras e elevado potencial de sucesso. Categoria Energética: B ref: 15/N/00670.

Todo investidor no Algarve conhece a fórmula: localização, licença, condição. Muito poucas propriedades oferecem os três. Este entrega-os na mesma frase e acrescenta uma piscina aquecida e um jardim tropical no centro da capital regional. Escondida atrás de uma clássica fachada de 1881 no centro histórico de Faro, esta propriedade de 630 m² funciona hoje como uma casa de hóspedes bem-sucedida, totalmente registada com uma licença Alojamento Local uma licença que, segundo a legislação atual, é cada vez mais difícil de obter nos centros urbanos. Aqui, transfere-se com as paredes. O negócio não é uma projeção numa folha de cálculo; Já está a funcionar, com receitas desde o primeiro dia de posse. A configuração é exatamente o que o mercado da hotelaria recompensa. O edifício principal oferece seis espaçosas suítes de hóspedes distribuídas em dois pisos superiores, cada uma com casa de banho privada, janelas generosas e vista para o jardim, enquanto o rés-do-chão é o coração social da operação: uma grande sala de estar com fogão a lenha, uma cozinha profissional de plano aberto, uma sala de jantar, um quarto adicional com casa de banho privativa, além de um escritório para gestão ou receção. Um segundo anexo, completamente independente mais três quartos com casa de banho privativa e acesso separado pela rua traseira permite-lhe operar dois produtos de aluguer distintos, reservar quartos privados enquanto o negócio funciona sem perturbações, ou aumentar a capacidade na alta época sem comprometer a privacidade dos hóspedes. Lá fora, o ativo que nenhum concorrente no centro de Faro pode igualar: um jardim tropical murado, terraços solares e uma piscina aquecida de 30 m², invisível da rua e inesquecível numa foto de anúncio. É isto que transforma uma boa tarifa noturna numa premium, e uma estadia de uma noite num hóspede que regressa. A reconstrução de 2019 foi feita corretamente: classe energética A+, painéis fotovoltaicos que reduziram os custos operacionais, ar condicionado reversível em todas as suítes, lavandaria, garagem fechada e armazenamento abundante. Nada para renovar, nada para licenciar, nada para esperar. Faro já não é apenas a porta de entrada para o Algarve com o seu aeroporto internacional a dez minutos, a Ria Formosa à porta e uma economia urbana durante todo o ano, tornou-se um destino por si só, com os números de ocupação a comprová-lo. A histórica cidade antiga, envolta por muralhas romanas e mouriscas, abriga uma catedral, praças empedradas e uma cultura de cafés descontraída que parece estar a anos-luz da zona balneária costeira. A próxima lagoa da Ria Formosa é um dos parques naturais mais importantes de Portugal, oferecendo passeios de barco, flamingos, ilhas-barreira e alguns dos melhores mariscos que se podem comer em qualquer parte do país. A cidade tem uma população universitária dinâmica que mantém os seus restaurantes, bares e cena cultural mais dinâmicos do que o seu tamanho sugere. Para os viajantes que querem o Algarve sem as multidões, Faro é o local ideal para se basear. Dez suites. Dez casas de banho. Uma licença. Rendimento imediato. Categoria Energética: A+ ref:ST-2166.

Espaço comercial com piscina generosa, quinta de animais, minigolfe, relvado e parque infantil, zona de snooker, bar, gelataria, restaurante e arrecadação. Este negócio bem estabelecido é um marco na zona das Sesmarias, Galé, em funcionamento há mais de 25 anos. Além de oferecer uma experiencia completa para famílias, é conhecido por ser um grande aliado dos alojamentos locais e hotéis, oferecendo espaço para depositar bagagens e proporcionar mais um excelente dia de férias aos clientes, depois dos checkouts, enquanto aguardam pelos seus voos. A piscina foi recentemente remodelada. O estabelecimento é vendido de forma simples, totalmente equipado conforme se encontra, pronto para continuar a rentabilizar desde o momento da aquisição. Poderá também adaptar a estrutura existente ao seu conceito de negócio, numa excelente localização perto da praia, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade, contacte-nos!

OPORTUNIDADE TRESPASSE RESTAURANTE “ANTIQUÁRIOS DOS LEITÕES” EM BOLIQUEIME Oportunidade única de adquirir o prestigiado e emblemático Restaurante “Antiquários dos Leitões” situado em Boliqueime, mesmo no centro do Algarve. MUITO IMPORTANTE: Neste trespasse, o negócio é vendido exatamente com todo o recheio como se encontra neste momento. Podendo o novo proprietário começar a trabalhar imediatamente. Restaurante com mais de 20 anos de serviço aos clientes, esta marca é amplamente reconhecida a regional e nacional e possui uma base de clientes fiéis. O restaurante é conhecido pela sua culinária de qualidade e ambiente acolhedor, tornou-se um ponto de referência para moradores locais e turistas. Com uma decoração cuidada ao mais pequeno detalhe, conta com uma identidade que se reflete desde o “branding” presente na loiça, às decorações e várias coleções de espumantes, vinhos e licores. Além de oferecer facilidade de estacionamento, o espaço está em pleno funcionamento e totalmente equipado. Compreende uma sala de refeição acolhedora, um bar, wc's, cozinha, fornos, arcas frigoríficas e arrecadações. A capacidade interior é de 70 lugares e a exterior de 60 lugares. Esta é uma oportunidade perfeita para empreendedores que desejam dar continuidade a um negócio de sucesso e se estabelecerem em uma localização privilegiada. Localizado em plena Estrada Nacional 125 entre Vilamoura e Albufeira, com proximidade e ótimos acessos à Autoestrada A22. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer este Restaurante! Contacte-me.

Restaurante e Pizzaria à Venda em Monchique - Negócio Pronto a Operar Excelente oportunidade de investimento no coração da Serra de Monchique. Restaurante e pizzaria totalmente equipados, vendidos com o edifício, mobiliário e equipamentos incluídos, permitindo iniciar a atividade imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado na privilegiada Estrada da Foia, o imóvel oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre as montanhas, vales, rios, cidades e o oceano, proporcionando uma experiência única aos clientes durante todo o ano. Principais Características: Restaurante e pizzaria totalmente equipados Prédio, mobiliário e equipamentos incluídos na venda Capacidade para até 120 clientes Esplanada com 40 lugares Área de grill/churrasqueira independente para eventos e churrascos Alojamento para funcionários 2 instalações sanitárias para clientes Vidros duplos e aquecimento, garantindo conforto em todas as estações do ano Amplo estacionamento privativo Classificação Energética: D Licenciado e pronto para funcionamento imediato A localização estratégica numa das zonas mais visitadas de Monchique, aliada às vistas espetaculares e à infraestrutura completa, torna este imóvel ideal para quem procura investir no setor da restauração ou expandir um negócio já existente. Uma oportunidade rara de adquirir um restaurante com identidade própria, elevado potencial turístico e condições para operação imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localizada numa rua sem saída tranquila na Urbanização do Vale da Telha, esta propriedade imponente oferece privacidade, espaço e versatilidade excecionais. Rodeado por árvores maduras, jardins paisagísticos, áreas relvadas e uma grande piscina, o terreno de 1.500 m² desfruta de um ambiente tranquilo, sem trânsito de passagem, estando ainda a uma curta distância a pé de cafés locais e de um mini-supermercado. Atualmente a funcionar como uma casa de hóspedes bem-sucedida, a propriedade é adequada para continuar como um negócio de hotelaria ou para ser apreciada como uma ampla residência privada com alojamento independente. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Terreno de 1.500 m² com 319 m² de área construída RESIDÊNCIA PRINCIPAL DO RÉS-DO-CHÃO Acessível pela entrada principal e pelo terraço coberto para: - Hall de entrada com parede divisória de pedra característica - Sala de estar espaçosa em plano aberto com lareira, área de jantar e tetos abobadados com vigas de madeira - Acesso direto ao terraço privado com área de churrasco e vistas distantes para o mar e a piscina - Cozinha separada totalmente equipada - Corredor que conduz à casa de banho de hóspedes e casa de banho partilhada - Quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Segundo quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Quarto duplo principal com zona de trabalho e acesso a uma grande casa de banho privativa com banheira - Todo o nível apresenta tetos abobadados com vigas de madeira por toda a extensão - Ar condicionado em toda a zona 4 Studios COM CASA DE BANHO PRIVATIVA (Nºs 1-4) Os Estúdios NºS 1-4 são idênticos em layout e acabamento, cada um concebido como uma suíte de hóspedes totalmente autónoma, com espaço exterior privado e acesso direto à piscina/jardim. Cada studio inclui: - Terraço privado coberto - Portadas de pátio que se abrem diretamente para o terraço e piscina - Quarto duplo com zona de trabalho - Pequena área de relaxamento - Casa de banho privativa - Entrada independente direta a partir do nível da piscina/jardim APARTAMENTO PRIVADO - Studio 5 O Studio 5 oferece um refúgio tranquilo e privado, aninhado na parte de trás do jardim com o seu próprio terraço com vista para a piscina. - Espaçoso estúdio independente - Cozinha privada totalmente equipada - Quarto e área de estar combinada - Casa de banho privativa - Terraço privado com vista para jardins e piscina COZINHA COMUM E ÁREA SOCIAL EXTERIOR - Cozinha comunitária junto à piscina e estúdios - Totalmente equipada com áreas de churrasco e preparação - Concebido para uso de hóspedes do estúdio e refeições sociais - 2 WC's convidados - Sala técnica da piscina discretamente integrada na mesma estrutura - Acesso direto à garagem a partir desta área ESPAÇO DE TRABALHO COMUM / SALA DE JOGOS - Sala dedicada separada, acessível a partir do lado da propriedade - Múltiplas zonas de trabalho - Zona flexível de jogos / lounge - Ideal para hóspedes que trabalham remotamente ou para uso em retiros GARAGEM & ACESSO - Garagem e espaço de armazenamento - Áreas adicionais de utilidade/armazenamento - Acesso tradicional da calçada - Estacionamento seguro fora da rua dentro do terreno CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Ar condicionado em toda a propriedade - Terraço privado no rés-do-chão com vista distante para o mar e piscina - Configuração flexível adequada a uma variedade de estilos de vida e modelos de negócio - Atualmente em funcionamento como casa de hóspedes com uso estabelecido para arrendamento - O contrato de arrendamento existente pode ser mantido pelos novos proprietários, sujeito ao acordo - Oportunidade de operar como uma casa de hóspedes, gerir o negócio como proprietário ou utilizar como uma residência privada substancial - Potencial para ocupar a residência.

VENDE-SE - ESPAÇO COMERCIAL COM 9 LOJAS / SALAS COM WC INDPENDENTES, IDEAL PARA CLÍNICAS, LABORATÓRIOS E SERVIÇOS (50 m da Praia) Local: Rocha Prime Residence. Ideal para: clínicas médicas e estéticas, laboratórios, escritórios, estúdios e prestação de serviços. O edifício Rocha Prime Residence é de construção recente e localiza-se numa das zonas com maior afluência de residentes e visitantes. Trata-se de uma excelente oportunidade para projetos que beneficiem de grande visibilidade e fluxo de clientela todo o ano. Total de espaços: 9 lojas/salas, cada uma com casa de banho privada. Pré-instalação para ar-condicionado em todas as salas. Áreas comuns com saída de emergência. TOTAL DE 4 LOJAS DA ESQUERDA SALA-1 ESQ. 82.5m2 (oitenta e dois e meio metros quadrados) esta contém uma entrada independente e uma generosa montra. SALA-2 ESQ. 59m2 (cinquenta e nove metros quadrados) SALA-5 ESQ. 53.5m2 (cinquenta e três e meio metros quadrados) SALA-8 ESQ. 58m2 (cinquenta e oito metros quadrados) TOTAL DE 5 LOJAS DA DIREITA SALA-3 DIR. 46m2 (quarenta e seis metros quadrados) SALA-4 DIR. 110.5m2 (cento e dez e meio metros quadrados) SALA-6 DIR. 53.5m2 (cinquenta e três e meio metros quadrados) SALA-7 DIR. 58m2 (cinquenta e oito metros quadrados) SALA-9 DIR. 67m2 (sessenta e sete metros quadrados) EXISTEM CLIENTES JÁ INTEEWSSADOS PARA O ARRENDAMENTO DAS LOJAS INDIVIDUAIS PARA CLINICA DENTÁRIA E CENTRO DE BELEZA Faça nos uma visita sem compromisso e comprove de perto a oportunidade de um excelente negócio! AMI: 23426.

Com décadas de atividade e forte reconhecimento local, o restaurante Tá Feito é uma verdadeira referência em Lagos. Conhecido pelas suas refeições Tipicamente Portuguesas, conquistou uma clientela fiel, que valoriza o sabor autêntico, o ambiente acolhedor e o atendimento de proximidade. Características do Imóvel - Espaço comercial com 131 m² - Totalmente equipado e mobilado, em funcionamento e pronto a transitar - Composto por sala de refeições, balcão de atendimento, cozinha equipada, copa, despensa, arrecadação, três casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários) - Distribuição fluida dos espaços, ideal para restaurante ou serviço de take-away Envolvente - Localizado numa zona central e residencial, de grande movimento - Proximidade de escolas, hospital, comércio e zonas habitacionais - Localização privilegiada, assegura fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano, tanto locais como visitantes Pontos Fortes - Negócio chave-na-mão: pronto a funcionar e gerar rendimento desde o primeiro dia - Reputação sólida e clientela fidelizada - Excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento - Potencial para adaptação a outros tipos de comércio - Equipamento incluído no preço Um investimento raro: um espaço com história, identidade e rentabilidade comprovada, pronto para dar continuidade ao sucesso de muitos anos. Agende a sua visita e descubra o potencial deste negócio! Categoria Energética: C ref: VC185.

Inserido num generoso lote com mais de 1.500 m², este estabelecimento comercial distingue-se como uma oportunidade singular na área do lazer. Com a piscina e o jardim como elementos centrais, toda a envolvente foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência enriquecedora, integrando uma área de minigolfe, área infantil, uma charmosa horta e animais. Um espaço estruturalmente concebido para conceber descontração em ambiente familiar. O bar, plenamente funcional, apresenta um espaço fluido entre o interior e exterior, oferecendo distintas áreas de refeições e bebidas que convidam à permanência ao longo de todo o ano. Apoiado por uma cozinha totalmente equipada e por uma prática zona de arrumos em cave, assegura uma operação eficiente e bem estruturada. Dispõe ainda de três instalações sanitárias destinadas a clientes e uma instalação dedicada ao staff. A configuração inteligente das várias valências permite não só a exploração do conceito atual, mas também a adaptação a novos modelos de negócio ou utilização. Com um histórico sólido de mais de 25 anos de atividade contínua, sempre sob a mesma gestão, e com uma equipa experiente e estável, este espaço consolidou-se como uma referência local. Beneficia de uma localização privilegiada em zona turística de elevada procura, assegurando um fluxo constante e diversificado de clientes. Uma proposta única que alia rentabilidade e potencial de crescimento, ideal para investidores exigentes ou para quem procura um projeto com identidade e sucesso comprovado. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 595 m2 Área: 119 m2 Área Útil: 119 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Conjunto de Armazéns, alguns para recuperação. Prédio misto com a área total de 28.840m2, onde existe uma unidade industrial (cerâmica), em mau estado de conservação (ruína parcial). Os túneis e os fornos estão intactos. Tem três armazéns, contendo um os balneários e no 1º. andar o refeitório e sala. A área total do terreno urbano é de 9.160m2, cuja área bruta de construção é de 5.032m2, com a afetação para armazéns e atividade industrial, e a área total do terreno rústico é de 19,680m2, classificado para cultura arvense de sequeiro. Em termos de acessibilidades, o Imóvel tem tudo o que a Póvoa da isenta dispõe, nomeadamente, EN 365 que liga Póvoa da isenta a Santarém e o nó de ligação ao A1 e A15. Póvoa da Isenta localiza-se a cerca de 8,0km da cidade de Santarém e a cerca de 6,0km do Cartaxo. EN Set of warehouses, some for recovery. Mixed building with a total area of 28,840m2, where there is an industrial unit (ceramics), in a very poor state of conservation (partial ruin). The tunnels and ovens are intact. It has three warehouses, one containing changing rooms and the 1st. walk the cafeteria and living room. The total area of the urban land is 9,160m2, with a gross construction area of 5,032m2, intended for warehouses and industrial activity, and the total area of the rustic land is 19,680m2, classified for dryland arable crops. In terms of accessibility, the property has everything that Póvoa da Isenta has, namely, the EN 365 that connects Póvoa da Isenta to Santarém and the junction to the A1 and A15. Póvoa da Isenta is located approximately 8.0 km from the city of Santarém and approximately 6.0 km from Cartaxo.

Apresenta-se para venda um espaço comercial atualmente em funcionamento como restaurante, situado no coração da cidade de Silves, numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor por mais 3 anos, sendo obrigatória a manutenção do mesmo pelo futuro comprador. Esta condição representa uma excelente oportunidade de investimento imediato, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Com uma localização privilegiada no centro histórico da cidade, este ativo beneficia de forte procura turística e local, especialmente relevante numa cidade com o dinamismo de Silves. O imóvel destaca-se ainda por poder estabelecer uma ampla e agradável esplanada, tal como existe agora, uma mais-valia que valoriza o espaço e aumenta o seu potencial de exploração, especialmente durante grande parte do ano, graças ao clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento garantido e potencial de valorização a médio prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

: Um espaço para imaginar no coração de Tavira A poucos passos da Baixa de Tavira e da zona ribeirinha, este espaço com cerca de 50 m² e WC beneficia de uma localização rara numa das zonas mais procuradas da cidade. Como uma página em branco à espera de ser reinventada, oferece a oportunidade de dar vida a um projeto único, seja uma loja, um atelier, um escritório ou uma atividade de serviços. O seu potencial de transformação permite também explorar outras possibilidades, sujeito à obtenção das autorizações necessárias. Um imóvel com caráter para quem sabe reconhecer o valor de uma localização excecional e imaginar tudo o que ela pode vir a ser. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ A space to imagine in the heart of Tavira Just a few steps from Tavira's Baixa and riverside area, this approximately 50 m² property with a WC enjoys a rare location in one of the city's most sought-after areas. Like a blank canvas waiting to be reimagined, it offers the opportunity to bring a unique project to life, whether as a boutique, studio, office or service-oriented business. Its potential also opens the door to other possibilities, subject to the necessary approvals. A property full of character for those who recognise the value of an exceptional location and can envision what it may become. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Un espace à imaginer au cœur de Tavira À quelques pas de la Baixa de Tavira et du bord de rivière, ce local d'environ 50 m² avec WC bénéficie d'un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Comme une page blanche à réinventer, il offre l'opportunité de donner vie à un projet unique, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un atelier, d'un bureau ou d'une activité de services. Son potentiel d'aménagement laisse également entrevoir d'autres possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien de caractère pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement exceptionnel et imaginer tout ce qu'il peut devenir.