Продажа коммерческой недвижимости

Loja com 330 m², montra e box, em localização privilegiada Excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio. Loja com 330 m² de área, equipada com ampla montra e box, situada numa localização estratégica, com excelentes acessos à Estrada Nacional 10 (EN10) e à Autoestrada A1. A sua localização privilegiada garante ótima visibilidade, fácil acesso e proximidade às principais vias de circulação, tornando este espaço ideal para comércio, serviços, showroom ou outras atividades empresariais. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial numa zona de grande acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visitas nao hesite em contactar-nos.

* Espaço Comercial em Vale Flores, Sintra Oportunidade única de negócio em localização privilegiada! Este espaço comercial com 68 m² está totalmente equipado e pronto a funcionar. Situado na Av. François Miterrand, em Vale Flores, Sintra, beneficia de uma zona familiar e residencial com grande potencial de crescimento. * Características Principais O imóvel ocupa uma posição em gaveto com quatro montras de excelente visibilidade, proporcionando máxima exposição. Duas frentes permitem uma luminosidade natural, criando um ambiente atrativo para clientes. * Equipamentos e Infraestruturas A cozinha está equipada com termoacumulador, fogão industrial, exaustor, máquina de lavar loiça, mesas, cadeiras, fritadeira, microondas, balcões frigoríficos. Dispõe de saída de fumos adequada para operações de restaurante ou take-away. O espaço inclui 2 casas de banho. * Garagem e Estacionamento Garagem com 41 m² oferece saída direta para a rua, facilitando entregas e operações logísticas. Dispõe de WC de apoio no mesmo piso. * Mobiliário e Acabamentos Totalmente mobilado e funcional, inclui mesas, cadeiras e TV. Espaço a trabalhar, ideal para iniciar ou expandir um negócio de restaurante ou take-away. A garagem funciona como área de arrumação, escritório e zona de apoio operacional. * Localização Estratégica Proximidade do futuro Polo Tecnológico de Sintra que representa criação de empregos. Zona residencial consolidada garante clientela constante e fluxo regular de pessoas. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Casa Ideal | Mais do que vender casas, realizamos sonhos! Na Casa Ideal acreditamos que comprar ou vender um imóvel deve ser um processo simples, seguro e tranquilo. Partilha de negócio Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todos os profissionais e mediadores imobiliários titulares de Licença AMI válida. Descomplicamos o Imobiliário. Simplificamos vidas! Do primeiro contacto até à escritura e mais além… acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo, com proximidade, transparência e total dedicação. Crédito Habitação Se necessitar de financiamento, ajudamos a encontrar a solução de crédito habitação mais adequada ao seu projeto, acompanhando todo o processo de forma simples, personalizada e sem qualquer custo. Licença AMI 12198 Intermediário de Crédito Vinculado | Registo do Banco de Portugal n. º 0004289.

INVISTA NUM ATIVO COM ELEVADO POTENCIAL NO CENTRO DE LISBOA No atual mercado da restauração, são cada vez mais raras as oportunidades que conjugam uma localização consolidada, infraestrutura instalada e condições para iniciar atividade de forma imediata. Este trespasse representa uma oportunidade para investidores e empresários que procuram adquirir um negócio preparado para operar, reduzindo significativamente o tempo, o investimento inicial e os riscos associados à abertura de um novo estabelecimento. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Lisboa, o espaço beneficia de uma forte envolvência residencial, turística e empresarial, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Com uma capacidade aproximada para 120 lugares, o restaurante é entregue totalmente equipado, dispondo de cozinha profissional, sistemas de extração, cinco unidades de climatização e toda a infraestrutura necessária para uma entrada em funcionamento praticamente imediata. Outro fator diferenciador é a estabilidade proporcionada pelo contrato de arrendamento de longa duração, permitindo ao futuro operador desenvolver o seu projeto com maior segurança e previsibilidade. Principais vantagens do investimento: • Localização estratégica numa zona de elevada procura; • Restaurante totalmente equipado e pronto a operar; • Capacidade para aproximadamente 90 clientes; • Contrato de arrendamento de longa duração; • Cinco unidades de ar condicionado instaladas; • Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de restauração; • Entrada em funcionamento com reduzida necessidade de investimento adicional. Mais do que um trespasse, esta é uma oportunidade para adquirir uma estrutura já instalada numa localização onde a oferta de espaços desta dimensão é cada vez mais limitada. Para mais informações sobre as condições do negócio ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório / Coworking em Marvila - Lisboa com 634 m². Este imóvel com um layout bastante interessante, está situado numa das zonasmais procuradas para escritórios e espaços comerciais de Lisboa. Esta fração, tem a possibilidade de aumentar o espaço com a fração ao lado (+217 m2). Um dos bairros que sofreu uma das maiores transformações deLisboa, sendo cada vez mais reconhecido como polo criativo, tecnológico eempresarial da cidade. Este edifício industrial foi sendo reabilitado, tornando-se num novo conceito, onde está bem presente o charme da arquitetura, constando um design original e contemporâneo. Tem espaços amplos, cheios de luz e com um pé direitobastante alto, criando assim espaços que convidam a estar.

Escritório / Coworking em Marvila - Lisboa com 217 m². Esta fração, tem a possibilidade de aumentar o espaço com a fração ao lado (+ 634 m2) Este imóvel com um layout bastante interessante, está situado numa das zonasmais procuradas para escritórios e espaços comerciais de Lisboa. Um dos bairros que sofreu uma das maiores transformações deLisboa, sendo cada vez mais reconhecido como polo criativo, tecnológico eempresarial da cidade. Este edifício industrial foi sendo reabilitado, tornando-se num novo conceito, onde está bem presente o charme da arquitetura, constando um design original e contemporâneo. Tem espaços amplos, cheios de luz e com um pé direitobastante alto, criando assim espaços que convidam a estar.

Restaurante Equipado com cerca de 200 m² e Pátio Exterior de 14 m² no Campo de Santa Clara - Junto ao Panteão Nacional Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Lisboa. Este restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar, dispõe de cerca de 200 m² de área interior e de um agradável pátio exterior privativo com 14 m², localizado no prestigiado Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional, uma das zonas mais emblemáticas e visitadas da cidade. O espaço encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da exploração. A sua configuração oferece uma ampla sala de refeições, cozinha equipada, áreas de apoio, instalações sanitárias e zonas de arrumação, proporcionando todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso. O pátio exterior de 14 m² constitui uma mais-valia, criando um ambiente reservado e acolhedor para refeições ao ar livre ou momentos de convívio, valorizando a experiência dos clientes e diferenciando o espaço. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa zona de forte procura turística e residencial, beneficia da proximidade do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Mercado de Santa Clara, de Alfama, da Estação de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa. A afluência constante de visitantes nacionais e internacionais, aliada à dinâmica do bairro, garante um elevado potencial comercial. Com excelentes acessibilidades por metro, comboio, autocarros e elétrico, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e profissionais da restauração que procuram um espaço de prestígio, totalmente equipado, pronto a operar e situado numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante com excelente dimensão, pátio exterior privativo e elevado potencial de rentabilidade, no coração da capital. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Lavandaria para Trespasse - Quinta de São Gonçalo Excelente oportunidade de negócio! Lavandaria em pleno funcionamento, localizada na prestigiada zona da Quinta de São Gonçalo, com uma carteira de clientes fidelizada e faturação regular. O espaço encontra-se totalmente equipado com máquinas profissionais da reconhecida marca Miele, garantindo elevada qualidade e eficiência no serviço. Dispõe ainda de uma área dedicada a arranjos e costura de roupa, permitindo diversificar os serviços e aumentar a rentabilidade do negócio. Inserida numa zona privilegiada, com boa visibilidade, fácil acesso e elevada densidade habitacional, esta é uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional.

Loja situada em Paiões, inserida numa urbanização residencial consolidada, com uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em 8 gabinetes, todos arrendados, proporcionando uma rentabilidade superior a 10%, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente devoluto, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades ou desenvolver um novo projeto. Uma excelente oportunidade, quer para investimento com elevado retorno, quer para utilização própria.

Armazém totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Ao nivel da cave, o armazém oferece uma área útil de 774 m², com acesso automóvel direto à rua, facilitando a movimentação de mercadorias. Pé direito: 4 metros. O logradouro com 105.20 m² é comum. Este imóvel destaca-se pela sua facilidade de circulação de viaturas pesadas. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Equipado com sistemas de alarme e ar condicionado, este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Este magnifico restaurante de charme fica localizado na Damaia, com um ambiente rústico e contemporâneo que lhe confere uma identidade única e acolhedora. Com cerca de 67 m² de área, o espaço apresenta uma decoração diferenciadora, onde a madeira e os tons quentes criam uma atmosfera confortável e convidativa. Atualmente adaptado para atividade de restauração, dispõe de zona de sala, balcão/bar e capacidade para aproximadamente 30 lugares sentados. Situada em zona residencial e de fácil acesso, próxima de comércio, serviços e principais acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um novo conceito comercial. Características principais: • Área: 67 m² • Capacidade aproximada para 30 lugares sentados • Ambiente rústico/moderno • Espaço versátil e com identidade própria • Excelente potencial de negócio • Localização estratégica na Damaia Nota importante: O valor apresentado refere-se exclusivamente à venda da loja. Os equipamentos e recheio atualmente existentes no espaço não estão incluídos no valor de venda, podendo ser negociados separadamente com o proprietário.

Ref. AP7545 Armazém Moderno e Renovado com 100 m² | Centro Comercial Babilónia Apresentamos este excelente armazém totalmente renovado, localizado no prestigiado Centro Comercial Babilónia, uma oportunidade ideal para empresários, investidores ou empresas que procuram um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como armazém, showroom, escritório, atelier, estúdio, centro logístico ou espaço para diversas atividades comerciais. O espaço é composto por uma ampla divisão em open space, permitindo uma organização personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Os acabamentos modernos, aliados ao ambiente luminoso e cuidado, proporcionam excelentes condições de trabalho. Características: Área Bruta: 100 m² Totalmente renovado Espaço amplo em open space Piso em betão de elevada resistência Paredes brancas e ambiente moderno Excelente iluminação Boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada Ideal para investimento ou utilização própria A sua localização no Centro Comercial Babilónia garante uma excelente centralidade, bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e uma forte dinâmica empresarial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Valor de Venda 185.000 € Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: D ref: AP7545.

Apresentamos este espaço único na localidade da Maceira, uma antiga adega cheia de carácter e história, atualmente totalmente ampla e pronta para ser transformada ao seu gosto. Com uma área generosa e em open space, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação, alojamento local, espaço de lazer, atelier ou outro projeto de investimento. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia ainda da proximidade ao litoral, estando a apenas 8 minutos das praias, permitindo conjugar a serenidade do campo com a proximidade do mar. Nota: O acesso ao imóvel é pedonal, não sendo possível a entrada de viaturas até ao espaço. Se procura um imóvel com personalidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! * Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! * Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! * Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. * Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. * 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. * UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: Isento ref:UNU.I.

Loja à Venda em Moscavide - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta excelente loja, atualmente em funcionamento como café, localizada numa das zonas mais movimentadas e consolidadas de Moscavide. Com uma localização privilegiada, ao nível do rés do chão e em posição de esquina, beneficia de uma ampla fachada voltada para a rua, garantindo elevada visibilidade e uma excelente exposição comercial. A zona caracteriza-se por um fluxo pedonal constante, tanto de residentes como de pessoas de passagem, tornando este espaço uma oportunidade de investimento com elevado potencial. O imóvel encontra-se em funcionamento, sendo uma excelente opção para quem pretenda manter a atividade existente. Em simultâneo, oferece grande versatilidade para adaptação a diferentes conceitos de negócio, como snack-bar, pastelaria, restauração ligeira, comércio de proximidade ou prestação de serviços. Inserida numa área com forte dinâmica comercial, rodeada por habitação, serviços, transportes e comércio local, esta loja reúne condições ideais para investidores que procuram rentabilidade ou para empreendedores que desejam iniciar ou expandir o seu negócio. Destaques do imóvel: Loja em funcionamento como café; Localização estratégica em Moscavide; Rés do chão com excelente acessibilidade; Esquina com ampla montra e grande visibilidade; Elevado fluxo pedonal e rodoviário; Espaço versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais; Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial numa localização de grande procura e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Commercial Property for Sale in Moscavide - Excellent Investment Opportunity We are pleased to present this excellent commercial property, currently operating as a café, located in one of the busiest and most established areas of Moscavide. Boasting a prime corner location on the ground floor, the property benefits from a large street-facing frontage, ensuring outstanding visibility and excellent commercial exposure. The area enjoys constant pedestrian traffic from both local residents and passers-by, making this an investment opportunity with significant potential. The property is currently fully operational, making it an ideal option for those wishing to continue the existing business. At the same time, it offers great flexibility and can easily be adapted to a variety of business concepts, including a snack bar, bakery, café, light restaurant, convenience retail, or service-based business. Situated in a vibrant commercial area surrounded by residential buildings, local shops, services, and excellent public transport links, this property offers ideal conditions for investors seeking attractive returns or entrepreneurs looking to establish or expand their business. Property Highlights: Commercial unit currently operating as a café; Prime location in Moscavide; Ground-floor premises with excellent accessibility; Corner unit with a large shopfront and outstanding visibility; High pedestrian and vehicle traffic; Versatile space suitable for a wide range of commercial activities; Excellent investment opportunity. Don't miss the chance to acquire a commercial property in a highly sought-after location with strong potential for future appreciation. Contact us today for more information or to arrange a viewing.

Loja com/ área bruta privativa: 83 m² Imóvel amplo com montra, grade de lagarta 2° divisão, WC. Possibilidade de vender as fracções A e B em conjunto por 300.000€ Categoria Energética: C ref: LOJA - A.

Loja à venda na Praça de Espanha, Lisboa - com rendimento Oportunidade de investimento em Lisboa! Loja comercial arrendada com contrato de 5 anos iniciado em dezembro de 2024. Localização: - A apenas 4 minutos a pé da Praça de Espanha - A 40 metros da Avenida Columbano Bordalo Pinheiro - A 400 m das Avenidas de Berna e Calouste Gulbenkian - Excelente acessibilidade a transportes públicos e serviços Características: - Localizada no R/C, com duas grandes montras; - Espaço amplo de venda, arrumos e instalações sanitárias; - Dois lugares de estacionamento no -2 do prédio; Ideal para investidores que procuram uma oportunidade segura, numa zona de forte procura e visibilidade.

Loja para venda com 327 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d'Ávila 56, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O espaço comercial distribui-se em dois pisos e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de elevador, montra em toda a fachada da loja e teto falso com iluminação embutida. Possui contrato de arrendamento a decorrer e tem licença de serviços. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 6 minutos da rotunda do Saldanha, a 8 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês. Categoria Energética: C ref: 38379.

Armazém com dois quartos num prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com trânsito local e estacionamento só para moradores, ideal para alojamento de estudantes do Centro de Estudos Judiciários que se situa muito perto. Este imóvel com 65 m2 de área bruta privativa com entrada pelo hall principal do prédio, inclui dois quartos com antecâmara e uma casa de banho completa, um amplo corredor, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma arrecadação. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul. Características: - Imóvel em prédio remodelado - Orientação solar: Sul - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - 4 janelas na sala de estar/cozinha e quartos - Vidros duplos - Chão de cimento afagado - Pé direito superior a 3 metros - Arrecadação Possibilidade de solicitar o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada e exclusiva a moradores. Este imóvel tem afetação a comércio e foi utilizado por uma empresa de alojamento local. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: B ref: PROP-31726.

Garagem Central de Algés, oficina reconhecida de mecânica no centro de Algés, Está no mercado para venda da Empresa e Instalações totalmente equipada a funcionar em pleno desde 1988, com carteira atualizada de clientes com uma área de 295,00m2 composta por: - Escritório - 2 Armazéns com stock - 1 Copa - 1 Receção de atendimento - 1 Receção de pagamentos - Wc's 1 Homem e 1 senhoras - Wc Funcionários com 2 cabines de duche 10 cacifos, Grande lava mãos - Nave principal com capacidade para 10 viaturas - Estacionamento exterior com capacidade para mais 6 viaturas. - Excelente faturação anual com Balancete disponível para potenciais interessados. Todo o recheio da oficina disponível: - 6 elevadores - Compressores, - Depósito de ar - 6 carros de ferramentas completos - Máquinas de diagnóstico, - Macacos hidráulicos, chaves dinamométricas e muitos outros relacionados com a boa atividade. Programa informático de gestão de clientes As informações fornecidas, embora precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Aconselhamos na gestão do processo de financiamento, para obter as melhores soluções disponíveis no mercado. Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases do negócio Estamos disponíveis para colaborar com todas as mediadoras e profissionais do setor imobiliário, promovendo parcerias de sucesso. AMI 24815 Marque já a sua visita. Ref. VS13523.

Localizada em Agualva, no concelho de Sintra, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com características que favorecem o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais, empresariais ou de serviços. Com uma área generosa de 210 m², o imóvel destaca-se pela sua configuração prática, pela facilidade de acesso e pela luminosidade natural proporcionada pelas suas três frentes solares. Um dos principais atributos deste espaço reside no acesso direto à rua para veículos, uma característica pouco comum e particularmente vantajosa para empresas que necessitam de operações de carga e descarga, armazenamento de mercadorias, logística de proximidade ou acesso facilitado a viaturas. Esta funcionalidade aumenta a eficiência operacional e acrescenta valor ao imóvel, permitindo uma utilização adaptada a diversos setores de atividade. No interior, a área disponível oferece ampla liberdade de organização, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público, exposição de produtos, escritórios ou áreas técnicas, de acordo com as necessidades de cada projeto. A distribuição do espaço favorece uma utilização racional da área, contribuindo para um ambiente funcional e confortável. A loja dispõe ainda de uma instalação sanitária, elemento essencial para garantir maior comodidade a colaboradores e clientes. Complementa o conjunto uma varanda, que acrescenta um espaço exterior com potencial para diversas utilizações, proporcionando um ambiente mais agradável e valorizando o imóvel. As três frentes solares asseguram uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente mais acolhedor e reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante grande parte do período de funcionamento. Esta característica contribui igualmente para uma maior valorização estética e funcional do espaço. Inserida numa zona consolidada de Agualva, com bons acessos rodoviários e proximidade de áreas residenciais, comércio, serviços e transportes, esta loja beneficia de uma localização estratégica que facilita a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. Trata-se de um imóvel que reúne condições para acolher diferentes tipos de negócio, representando uma solução sólida para quem pretende investir ou instalar a sua atividade numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos esta luminosa loja, com áreas generosas e excelente distribuição funcional, localizada na zona das Pedralvas, em Benfica uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. O espaço é composto por uma ampla área em open space, zona de back office, copa e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para atividade na área de serviços. A loja encontra-se em excelente localização, muito central, com transportes públicos à porta e forte visibilidade. Benfica destaca-se pela forte dinâmica entre comércio e habitação, onde a componente residencial se mistura com uma intensa atividade comercial, gerando fluxo constante de pessoas. Na envolvente encontramos escolas, colégios, jardins de infância, creches, espaços verdes e zonas de lazer, tornando a área ainda mais atrativa para viver, trabalhar ou investir. Trata-se de uma oportunidade sólida, num local com elevada procura e grande potencial de valorização. Ligue já e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento. Categoria Energética: C ref: ELL-4629.