Aluguel de imóveis comerciais

Loja com 103.93m2, localizada numa zona premium Cacilhas! A cerca de 5 minutos a pé do acesso aos barcos para Lisboa e a 2 minutos do metro de superfície Loja com boa luminosidade com montra para rua Equipada com alguns móveis e equipamentos de cabeleireiro Termoacumulador Casa de banho Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio Perto de vários serviços Agende já sua visita. ref: Categoria Energética: C.

Armazém amplo no centro do Montijo, com 382 m2.

Venha conhecer esta loja localizada na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina. Este espaço comercial com 1 870 m2 tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade. Esta loja praticamente toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio. Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora. O Seixal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 45 000 habitantes. A presença do Tejo neste concelho, nomeadamente da Baía do Seixal, condiciona o aparecimento de um conjunto de profissões - pescadores, marinheiros, moleiros, calafates, carpinteiros de machado - que, durante anos, constituíram o principal modo de vida das populações. A fisionomia urbana do concelho foi também definitivamente marcada pela presença do rio, com a construção de moinhos de maré, estaleiros navais e de atividades ligadas à pesca, tais como a antiga seca do bacalhau na Ponta dos Corvos. Cidade plana que motiva o cicloturismo e, como tal, conta com uma ciclovia ao largo da baía ligando as cidades de Amora e Seixal, passando pelas localidades do Cavaquinhas, Arrentela, Torre da Marinha e Correr de Água. Licença de utilização nº 580, emitida pela Câmara Municipal do Seixal, a 27/11/1995. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! *Partilho 50/50 com todos que tenham licença AMI* Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões!

**Arrecadação em Arrendamento - Segurança e Conforto ao Seu Alcance! ** Descubra a solução perfeita para as suas necessidades de armazenamento com esta arrecadação disponível para arrendamento. Com 15 m² de área bruta, este espaço é ideal para quem procura segurança e praticidade. Equipado com CCTV 24 horas, você pode ter a certeza de que seus bens estarão sempre protegidos. O acesso é automatizado através de uma app, permitindo que você entre no armazém a qualquer hora do dia, todos os dias do ano, das 06:00 às 23:59. A arrecadação é nova e conta com ventilação adequada, garantindo um ambiente limpo e arejado, livre de cheiros, humidade ou mofo. Além disso, a segurança contra incêndios é uma prioridade, com alarmes de incêndio, sensores de temperatura e movimento em funcionamento constante. E o melhor de tudo: não há caução, custos administrativos ou taxas escondidas! O estacionamento interior é gratuito e privado, facilitando o carregamento e descarregamento de suas coisas. A limpeza semanal e o controle de pragas asseguram que o espaço se mantenha em ótimas condições. Com uma renda acessível cobrada a cada 28 dias, que inclui IVA e seguro obrigatório, você pode ter acesso a um armazém sustentável, equipado com luzes LED e energia solar. Não perca a oportunidade de garantir um espaço seguro e eficiente para guardar seus pertences. Entre em contato agora e saiba mais sobre como fazer parte deste conceito inovador em Portugal!

Trespasse de drogaria tradicional com mais de 60 anos de funcionamento e uma clientela fiel, situada na Palhota, Venda do Alcaide. Localizada numa das principais artérias comerciais da região, a drogaria beneficia de um fluxo constante de clientes, estando rodeada por diversos estabelecimentos como cafés, papelaria, mercearia, peixaria, posto de combustível e cabeleireiro. O espaço será entregue com todo o stock existente conforme apresentado nas fotos, garantindo uma transição sem necessidade de investimento inicial em mercadoria. O estabelecimento é composto por uma loja ampla e bem organizada, um armazém para armazenamento de produtos e duas casas de banho. Valor do trespasse: 29.000€ Valor renda 900€ Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio consolidado e rentável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Espaço comercial para arrendamento, localizado no rés-do-chão, com uma área bruta de 44 m² e 35 m² úteis. Disponibiliza uma divisão ampla e polivalente, adequada para comércio de rua, escritório ou serviços. O imóvel conta com cinco montras que proporcionam excelente visibilidade para a fachada, permitindo exposição contínua e entrada de luz natural. Construído em 1995, o espaço apresenta uma planta prática, circulação direta e acesso ao nível da rua, facilitando a afluência de clientes. A fração necessita de pequenas adaptações consoante a atividade pretendida, oferecendo uma base neutra para intervenção e personalização. As infraestruturas básicas estão prontas: instalação elétrica funcional e rede de água, sendo possível acrescentar melhorias específicas conforme o negócio. Entrada direta desde a rua assegura acessibilidade para toda a clientela. Características principais: - Área bruta: 44 m² - Área útil: 35 m² - Número de divisões: 1 - Localização: rés-do-chão - Montras: 5 - Ano de construção: 1995 Condições: arrendamento. As visitas realizam-se mediante agendamento prévio. Entorno e pontos de interesse: A envolvente oferece um conjunto equilibrado de serviços urbanos: comércio tradicional de rua, cafés e pequenos restaurantes ideais para refeições rápidas ou encontros informais, bem como lojas de conveniência. Existem também serviços de saúde locais e farmácia a uma curta caminhada, além de bancos e correios nas proximidades. Para quem opera um negócio que beneficia de fluxo pedonal, a zona apresenta movimento regular ao longo do dia, com transportes públicos acessíveis a poucos minutos a pé (aproximadamente 5-12 minutos andando, conforme o ponto de paragem). Há ainda espaços verdes e áreas de lazer para pausas rápidas, assim como escolas e jardins de infância a distâncias que rondam os 7-15 minutos a pé, o que pode ser relevante para serviços direccionados a famílias. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos indicando a sua disponibilidade.

Excelente oportunidade de investimento na área da restauração, com um espaço já em funcionamento, situado no Centro do Laranjeiro - Almada. Este estabelecimento destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona central com forte componente residencial, próximo de diversos serviços, comércio tradicional e com ótimos acessos a transportes públicos, incluindo estação de comboios, autocarros e principais vias rodoviárias. Composto por um piso bem distribuído, o Bar/Pastelaria, totalmente equipado, oferece uma capacidade total para 20 lugares sentados, conta com alarme, 2 montras, ar condicionado, cortina de ar, saída de fumos, um WC e um espaço para arrumos. Com uma disposição funcional da sala que proporciona conforto aos clientes e facilidade de circulação para o staff. TEM QUE MANTER O CONTRATO DO CAFÉ! O espaço encontra-se com contrato de arrendamento em vigor, com uma renda mensal de 450€, ajustada ao potencial e à localização do imóvel. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, com todas as condições já reunidas para um arranque imediato e com uma base sólida de funcionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um estabelecimento pronto a operar numa das zonas com maior movimento do Laranjeiro. Perto de transportes públicos, Mercado Municipal, comércio local, farmácia, supermercados, A2, IC20, A33, serviços e Almada Forum. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4720FC4 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Armazém para arrendar em Palmela 1 Armazém com a área de 7.019, 24 m2 Pé direito de 10 mts Grande área de logradouro Acesso directo à A13 e A2 Diversos portões Segurança 24 horas Tem 4 cais de carga + 1 portão Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio).

Loja A - área 800m2 Localizado na zona mais trendy do Barreiro, em frente ao Centro Comercial Sonae Fórum Barreiro. Localização estratégica no coração do novo projeto JABA. com forte visibilidade e acessibilidade: Características principais: - Espaço comercial novo - Multi-uso possível (restauração, loja, escritório, etc. ) - Pé-direito livre: 3,5 m - Extração de fumos instalada - perfeito para restauração - Entregue em tosco (ideal para personalização total) - Possibilidade de layout flexível - 20 metros lineares de montra envidraçada - Grande visibilidade e elevado tráfego pedonal - Possibilidade de lugares de estacionamento - Localização estratégica no coração do novo projeto JABA Contacte-nos para mais informações.

Armazéns a partir de 46m2, valor450€/mensal pode acrescentar até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 454ALH (2).

Loja/Atelier Rua Miguel Pais, Barreiro No coração do Barreiro, na icónica Rua Miguel Pais, surge um espaço singular - uma loja de linhas clássicas e atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza autenticidade, luz e inspiração.Com 47 m² de área bruta privativa, pátio privativo (logradouro) de 23 m² e uma distribuição inteligente entre zona de trabalho, escritório e instalação sanitária, este imóvel adapta-se a quem procura mais do que um local de trabalho: um refúgio criativo urbano. A entrada direta para a rua confere-lhe presença e visibilidade, enquanto o recanto exterior oferece privacidade e serenidade - perfeito para um estúdio de arquitetura, atelier artístico, gabinete jurídico, contabilidade ou um espaço de cowork criativo. A envolvente respira história e movimento - cafés de charme, novas galerias e o renascer do centro do Barreiro conferem-lhe uma energia que mistura o passado industrial com a modernidade cultural.Aqui, cada detalhe inspira: a luz suave, o silêncio discreto e o potencial para transformar um espaço simples num ambiente de assinatura. Com classe energética D, este imóvel representa uma escolha equilibrada entre eficiência, conforto e localização estratégica - a poucos minutos da estação fluvial para Lisboa e dos principais acessos rodoviários. Um espaço que não é apenas uma loja.É o início de uma nova ideia.Rua Miguel Pais, 212 - onde o pensamento ganha forma. Shop/Studio on Rua Miguel Pais, Barreiro In the heart of Barreiro, on the iconic Rua Miguel Pais, stands a unique space - a shop with classic lines and a calm atmosphere, ideal for those who value authenticity, light, and inspiration. With 47 m² of private gross area, a private patio of 23 m², and an intelligent layout featuring a workspace, office, and restroom, this property suits those looking for more than just a workplace: it offers an urban creative refuge. The direct entrance from the street provides presence and visibility, while the outdoor corner offers privacy and serenity - perfect for an architecture studio, art atelier, law office, accounting services, or a creative coworking space. The surrounding area exudes history and dynamism - charming cafés, new galleries, and the revival of Barreiro's city center give it an energy that blends the industrial past with modern cultural life. Here, every detail inspires: the soft light, the subtle quietness, and the potential to transform a simple space into a signature environment. With an energy rating of D, this property represents a balanced choice between efficiency, comfort, and a strategic location - just minutes from the ferry station to Lisbon and the main road accesses. A space that is not just a shop.It is the beginning of a new idea. Rua Miguel Pais, 212 - where thought takes shape. Licença de Utilização - 124/2000.

Armazéns para arrendar em Palmela Armazéns com áreas desde 3.486, 11 m2, com 2 wc's, em piso único Pé direito de 10 mts Fica situado num Parque Industrial com diversos armazéns, com áreas até 17.000 m2 Muito espaço para camiões TIR Segurança 24 horas x 7 dias semana 2 Portões de acesso Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio).

Espaço Comercial Apresentamos um espaço distinto, com 39,92 m², concebido para acolher negócios que valorizam amplitude, versatilidade e uma localização de excelência. Destaca-se pela sua generosa dimensão e flexibilidade de utilização. A configuração em open-space, permite múltiplas adaptações - desde um escritórios ou coworking, até aera negócio como café ou restaurante. O espaço dispõe de casas de banho, garantindo total comodidade. Condições para avançar com o Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução Documentação necessária para o arrendamento: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte (sem nacionalidade portuguesa) Cartão de Residente Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do Banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário E toda a documentação empresarial, como: RCBE, Certidões de não divida, etc. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Licença de Utilização - 11583.

Loja para Arrendamento com Opção de Compra | Almada | 66 m² | Excelente Luz Natural Apresentamos esta excelente loja com 66 m², construída em 1999, em muito bom estado de conservação, disponível para arrendamento pelo valor de 1.500€/mês, com opção de compra ao fim de 1 ano - uma solução ideal para quem pretende testar o espaço antes de investir na aquisição. O imóvel dispõe de duas frentes, o que lhe confere abundante luz natural, excelente visibilidade e grande potencial comercial. O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo diversas utilizações, como comércio, serviços, escritório ou investimento. Localizada em Almada, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços, beneficiando de uma envolvente dinâmica e atrativa. Ideal para quem procura um espaço moderno, bem localizado e com possibilidade de compra futura, reunindo condições perfeitas para o crescimento do seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar me. Licença de Utilização -.

OPORTUNIDADE: AMPLA LOJA NO SEIXAL! No Seixal, numa zona de fácil acesso e com grande visibilidade, encontra este espaço comercial amplo e versátil, com uma área total de quase 2.000 m² e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Com grandes e várias janelas que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, esta loja oferece uma visibilidade imponente e uma presença marcante na zona envolvente - ideal para captar a atenção de clientes e parceiros. O interior encontra-se desocupado, o que permite total liberdade na criação e adaptação do layout consoante as necessidades do seu negócio - seja para comércio, serviços, showroom ou até mesmo atividades de ensino ou saúde. A localização estratégica permite bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril, tornando o espaço facilmente acessível tanto para clientes como para colaboradores, com várias opções de estacionamento nas imediações. Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num imóvel com dimensão, visibilidade e potencial de adaptação. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Licença de Utilização -.

PALMELA - QUINTA DO ANJO Armazém com 525m2 inserido em Condomínios de Armazéns, com fáceis acessos rodoviários e ampla zona de estacionamento / manobras comum. O Armazém disponível tem 4.5m de altura de portão e cerca de 7m de pé direito total. Zona de escritório. Boa luminosidade natural. Painéis solares que reduzem significativamente o custo energético Localizado a 5 kms da Auto Europa; a 8 kms do Acesso à Auto Estrada A2 (auto europa) e a 7 kms do Acesso à Auto Estrada A2 (Palmela) Para mais informações ou visitas, contacte-nos.

No centro do Barreiro, perto do Forum Barreiro, o edifício/ loja está na envolvente dos bancos, finanças, seguradoras entre outros serviços. Com uma superfície distribuída em três pisos, o espaço é ideal para qualquer tipo de atividade, inclusive restauração. Possui excelente montra e exposição, captando a atenção devido ao forte tráfego pedonal e rodoviário. Está localizado perto do Mc Donalds. Possibilidade de ocupar só o r/c com 290 m2, e uma renda mensal de 5.000€. Categoria Energética: C ref: Barreiro.

Loja Exclusiva na Praça do Bocage em Setúbal para arrendar Oportunidade Única! Disponível para arrendar fim de janeiro de 2026 Se procura um espaço comercial de excelência no coração de Setúbal, esta é a sua oportunidade! Situada na emblemática Praça do Bocage, ponto central e mais movimentado da cidade, esta loja ampla conta com 146m² de área, oferecendo todo o espaço e versatilidade para desenvolver o seu negócio. A sua localização privilegiada garante máxima visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto residentes como turistas. Com acessos fáceis e comodidade para clientes e fornecedores, é o lugar ideal para marcas que procuram destaque. Nas imediações encontra: Câmara Municipal de Setúbal Igreja de São Julião Mercado do Livramento (um dos mais famosos de Portugal) Zona ribeirinha e porto de Setúbal Restaurantes típicos e esplanadas Hotéis, bancos e comércio local Paragens de autocarro e táxis a poucos metros A Praça do Bocage, símbolo da cidade, é palco de eventos, passeios e encontros, reforçando o potencial de crescimento do seu negócio neste espaço único. Não perca esta oportunidade de instalar-se no coração de Setúbal. A loja tem contrato de arrendamento até final de Janeiro de 2026. Categoria Energética: B- ref: LA-004.25.

Restaurante em pleno funcionamento para trespasse na Cova da Piedade, numa zona com forte tradição na restauração. Este espaço sempre acolheu restaurantes muito conhecidos na zona, beneficiando de notoriedade local, clientela fidelizada e um fluxo constante de clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado, em funcionamento e a faturar, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O espaço apresenta um ambiente cuidado e acolhedor, adequado tanto para manter o conceito atual como para implementar um novo projeto de restauração. Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes, beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e elevada procura local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio estável, testado e com potencial de crescimento. Existe a possibilidade de aquisição do imóvel em conjunto com o trespasse do restaurante atualmente em funcionamento, permitindo uma solução integrada de investimento imobiliário e negócio. Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita.

**Armazém em Renda - Oportunidade Única! ** Descubra este armazém excepcional com uma área total de 4.654 m², ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. Com uma zona social e administrativa climatizada, este armazém oferece conforto e praticidade para a sua equipa. Dispõe de dois cais para veículos pesados e portões de nível, garantindo um acesso facilitado para operações logísticas. A segurança é uma prioridade, com um sistema de deteção de incêndio e carreteis de incêndio instalados. As claraboias de desfumagem proporcionam uma excelente iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável. Com boas acessibilidades e localização no rés do chão, este espaço é perfeito para o seu negócio. O armazém conta com seis divisões e três casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando que todos têm acesso às comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de arrendar este espaço versátil e funcional, disponível para ocupação imediata. Contacte já para mais informações e agendar uma visita!