Aluguel de imóveis comerciais

Armazém com licenciamento industrial com áreas a partir de 200m2, valor 1000€/mensal com um (pé direito 8m) podendo ainda acrescentar mais áreas até ao máximo de 23.000m2, um espaço amplo em que poderá utilizar conforme as necessidades do seu negócio, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saída, acesso a camiões TIR, inclusive cais de cargas e descargas, existe também umas salas para escritórios e estacionamento. Localização próximo do porto de Setúbal e bons acessos ao porto de Sines, rápido acesso a auto estrada para o Norte ou Sul, central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama. Licenciamento para indústria de pequeno médio e grande porte e entreposto para deposito automóvel. Não perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa, agende visita. Categoria Energética: Isento ref: 387SET.

Oportunidade única de adquirir uma pizzaria típica italiana em pleno funcionamento, localizada em Santo António da Caparica, numa zona privilegiada junto a importantes pontos turísticos e de lazer, como o parque de campismo da Orbitur, o Inatel e o Clube de Campismo de Lisboa. Esta localização estratégica, a apenas poucos minutos a pé das belas praias da Costa da Caparica, situa-se numa área muito habitada durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de clientes tanto na época alta como fora dela. O estabelecimento, de ambiente acolhedor e autêntico, está totalmente equipado, destacando-se um forno a lenha tradicional, que confere às pizzas o sabor genuíno e inconfundível da culinária italiana. Com capacidade para cerca de 70 lugares sentados, incluindo uma esplanada convidativa, esta pizzaria oferece uma excelente experiência gastronómica tanto no interior como ao ar livre. Conta ainda com uma cave, ideal para armazenamento ou outros usos complementares. Situada numa zona de fácil acesso, com estacionamento próximo, esta é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura investir no setor da restauração numa das áreas mais dinâmicas e turísticas da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um negócio de sucesso num dos locais mais procurados da Costa da Caparica!

Armazém logístico para arrendar em Palmela com 3.486 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Características gerais: • Armazém para arrendar com 3.486 m2; • Pé direito com 10 metros; • 2 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

Armazéns a partir de 500m2 (2750€/mensais)até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 407ALH.

O SEU PARCEIRO ESTRATÉGICO PARA CRESCER Descubra um complexo logístico moderno, versátil e totalmente preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa. Implantado num terreno com mais de 65.000 m², o espaço oferece mais de 23.000 m² de área coberta, distribuídos por 9 edifícios funcionais: armazéns, portaria, refeitório, balneários, central de bombagem, posto de transformação e muito mais. Os espaços exteriores, entre 7.500 m² e 19.500 m², contam com acessos asfaltados e bem organizados, além de um perímetro totalmente vedado e murado, garantindo máxima segurança e controlo. Flexibilidade à medida do seu negócio Com áreas desde 1000m² até 14.000m², os nossos armazéns ajustam-se às necessidades da sua operação hoje e no futuro. Amplie ou reduza o espaço conforme o seu ritmo de crescimento, sempre com cais de carga funcionais e acessos internos otimizados. Infraestrutura pensada para a logística automóvel e industrial: O complexo dispõe de duas zonas de parqueamento amplas, pavimentadas, vedadas, com sistema de segurança, proteção contra incêndios e videovigilância (CCTV) ideais para atividades logísticas de grande escala. LOCALIZAÇÃO QUE POTENCIALIZA O SEU NEGÓCIO - A poucos minutos de Lisboa e Setúbal, com acesso fácil a polos urbanos, universitários e hoteleiros. (Universidade a 2,5 km | Hotel a 2,5 km | Porto a 5 km | Aeroporto a 50 km); - Excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, com acesso direto às principais vias: A2, A12 e linha ferroviária a menos de 500 metros; - Conectado ao mundo via Porto de Setúbal, com a Logística Marítima internacional à porta do seu armazém. Soluções à medida: - Criamos espaços ajustados à sua operação porque cada cliente tem uma necessidade única; - Ambiente seguro e controlado; - Condomínio fechado, portaria permanente, sistema de CCTV e infraestruturas robustas; - Infraestruturas completas para o dia a dia empresarial; - Rede elétrica dedicada, central de bombagem, áreas verdes e comunicações prontas a operar. Mais do que espaço. Um ecossistema de crescimento. Entre em contacto e descubra como podemos ser a base do seu sucesso. Categoria Energética: Isento ref: ARMMC005.

Loja para arrendamento: - Apresentamos esta loja como oportunidade de investimento no seu próprio negócio. Fica situada na rua 1º de Maio na Baixa da Banheira, a rua com mais comércio da zona. Trata-se de uma loja com cerca de 77m2, ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado. Neste memento funciona como pronta a vestir e sapataria. Características Principais: Localização privilegiada com boa visibilidade e bom acesso; Espaço amplo em excelente estado de conservação; Ideal para expandir o seu negócio. Licença de Utilização nº 62 de 30/05/1978. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita para conhecer este agradável espaço. Licença de Utilização - 62.

Armazém com 633 m² de área total, localizado na zona da Cruz de Pau no concelho do Seixal. Localizado em uma área estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a EN10, A2 e IC20. Este espaço amplo e funcional é ideal para logística, armazenamento, distribuição ou atividade industrial. A estrutura é sólida, com pé-direito generoso, permitindo a circulação de empilhadores e armazenamento em altura. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e poderá ser adaptado a diferentes tipos de atividade mediante necessidade. Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul de Lisboa.

Armazéns a partir de 91m2 (valor 680€/mensais) até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 406ALH.

Armazém localizado no prestigiado Parque Industrial de Palmela, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias: A1 (Lisboa-Porto), A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora). Com uma área total de 27.444 m², este imóvel divide-se entre 24.126 m² de armazém e 3.318 m² de escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Localização Zona industrial e logística de Palmela, sendo a maior referência desta zona a empresa AutoEuropa. Especificações Pé direito útil de 9,5 metros, ideal para armazenagem em altura; 31 cais de carga e descarga, otimizando o fluxo logístico; Capacidade de sobrecarga de 4 T/m²; Foles de estanquicidade para garantir a proteção na operação de carga e descarga; Ligação elétrica trifásica; Claraboias com sistema de desenfumagem; Sistema de deteção e combate a incêndio; Estrutura robusta em betão; Ampla área de estacionamento. Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora).

Armazém 500 m² - Canha (Concelho do Montijo) - Bons Acessos A13 Disponível armazém com 500 m², localizado na zona das Taipadas, em Canha, concelho do Montijo, com rápido acesso à A13 e ligação facilitada à A6. Inseridos numa zona tranquila, ideais para armazenamento de materiais. Os espaços destinam-se exclusivamente a armazenamento, não sendo permitida qualquer atividade industrial, produtiva ou ruidosa. A ocupação do espaço será efetuada mediante contrato de prestação de serviços. Área: 500 m² A 30 minutos da zona oriental de Lisboa Pé direito de 6 metros Utilização: Armazenamento Atividades industriais: Não permitidas Condições contratuais a definir Solução ideal para empresas ou profissionais que necessitem de espaço para stock, apoio logístico ou guarda de materiais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Fantástico complexo industrial que poderá ser uma excelente opção para empresas que procuram flexibilidade e espaço para crescimento! Com 15.000 m² de área útil em um terreno de 65.782 m², existe bastante espaço para criar armazéns independentes, adaptando-se às necessidades específicas de cada negócio. A variedade de tamanhos disponíveis, vai de 500 m² a 10.000 m², permite que empresas de diferentes portes encontrem a solução ideal para suas operações. Com 14 metros de pé direito, o espaço industrial e logística oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas operações. A proximidade do porto de Setúbal é uma grande vantagem, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Equipamento: - Portaria - Cais de Cargas e descargas - Ponto PT - Pé direito de 14m e 8m - Possibilidade de arrendamento de escritórios - Vídeo Vigilância Se precisar de mais detalhes ou tiver perguntas, estou à disposição para ajudar!

Espaço Comercial para arrendar com 240 m² na Cova da Piedade, Almada Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador. O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio. Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial. Destaques do imóvel: Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) Preparado para supermercado Potencial para diferentes negócios ou adaptações Escritório BalneárioNão perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio. Referência: ASP25033 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Identificação do imóvel: ZMPT581395 Armazém para Arrendamento - Aldeia do Futuro, Grândola Armazém com 84 m² de área coberta e inserido em terreno de 200 m² totalmente vedado, ideal para armazenamento ou pequenas atividades de logística. O espaço dispõe de: • Portão automático, garantindo maior comodidade e segurança; • Eletricidade e água da rede; • Casa de banho de apoio; • Boas acessibilidades, facilitando o acesso de viaturas ligeiras e pesadas. Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço bem localizado, seguro e pronto a utilizar. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apresentamos uma oportunidade única de negócio: garrafeira totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada no interior do prestigiado Mercado Municipal da Quinta do Conde. A loja nº 4, com 23,5m², encontra-se impecavelmente decorada, dispõe de arca frigorífica e conta ainda com uma pequena zona de arrecadação para apoio logístico. Atividade atual: ● Comércio de bebidas alcoólicas premium; ● Chás, condimentos, doces e compotas; ● Acessórios e utensílios para vinhos. Inclui no trespasse: ● Sistema de faturação completo; ● Caixas registadoras; ● Impressora de talões; ● TPA Multibanco; ● Renda mensal atrativa: apenas 282€. O negócio permanecerá ativo e em funcionamento até à escritura, garantindo continuidade imediata. Pontos fortes do Mercado Municipal da Quinta do Conde: ● Reconhecido pelo melhor peixe da Margem Sul; ● Forte oferta de pão, queijos, fruta e legumes de excelência; ● Ambiente dinâmico, com grande afluência de clientes diários. Razão da venda: necessidade de prestar apoio à família, pelo que se trata de uma oportunidade real e imediata para quem queira dar continuidade ao negócio. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4721AL5 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Trespasse de Espaço Comercial | Costa da Caparica Excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. Localizado a apenas 500 metros da praia, numa zona com comércio, serviços e atividade turística durante todo o ano, este espaço beneficia de uma localização atrativa para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. O estabelecimento encontra-se equipado e pronto a funcionar, dispondo de: Capacidade interior para 16 a 18 lugares sentados; Montra ampla com excelente exposição e luz natural; Instalação sanitária; Zona de copa/apoio de serviço de refeições ligeiras Ar condicionado; Televisão instalada; Mobiliário, equipamentos e material operacional incluídos no trespasse (exceto consumíveis). A Costa da Caparica destaca-se pela proximidade a Lisboa, pela forte procura turística e pela elevada qualidade de vida. As praias, o surf, a restauração e o comércio local fazem desta zona um local privilegiado para investir e desenvolver uma atividade comercial. Nota: Não está incluída a transmissão da sociedade comercial ou de participações sociais. O trespasse refere-se exclusivamente ao estabelecimento comercial, respetivo recheio, equipamentos e posição no contrato de arrendamento. Valor do trespasse: 30.000 € Renda mensal: 550 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio num dos locais mais atrativos da Margem Sul!

Esta Loja está muito bem situada, em zona Premium, numa das ruas mais icónicas do Feijó, um local de grande visibilidade e de fácil acesso. A localização oferece uma excelente oportunidade de negócio, uma vez que serve a comunidade local e tem o potencial de atrair um elevado fluxo de clientes de áreas circundantes, devido à diversidade do comércio local na Rua da Algazarra-Feijó. Este negócio funciona de uma forma sólida e destina-se essencialmente à comercialização de diversos tipos de aves das mais comuns às mais exóticas, assim como alimentação e acessórios. O negócio desta Loja é conhecido na comunidade local à mais de 27 anos, mantendo-se consistente ao longo do tempo. Tem um enorme número de Clientela Fidelizada e um grande Potencial de Crescimento de forma a aumentar os lucros. Descrição do Espaço: Área de Vendas: A Loja possui uma área de vendas organizada, onde os clientes podem encontrar uma grande variedade de aves e outros animais, assim como uma vasta gama de produtos, desde produtos alimentares para aves e outros animais, artigo animal, decoração, Gaiolas e todo o tipo de acessórios. Equipamento e Stock: O trespasse desta Loja inclui todo o equipamento necessário e produtos em stock existente para continuar a operação do negócio, assim como, gaiolas de exposição que permitem uma apresentação organizada e exibição das aves, como prateleiras, balcões, sistema de vigilância, alarme, entre outros. Nota: Os vivos não estão incluídos no negócio. Esta é uma Loja com duas frentes, tendo uma generosa montra ocupando toda a sua frente e outra nas traseiras permitindo bastante luz natural neste piso de r/c. Renda Mensal - 1040€ Somos a Agência Imobiliária com mais anos de atividade em Oeiras, desde 2006, com um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes. Intermediário de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437. Apresentamos as melhores soluções para si. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita para conhecer esta oportunidade de Negócio. As melhores historias começam aqui!

Armazém para Arrendamento bem Localizado. 4.000€+iva. O armazém divide-se em 4 com áreas de 400 m2, podendo aumentar se preferir. Pode arrendar este espaço juntamente com escritórios. 26 salas, Cozinha, 2 WC, Sala de Arquivo e Sala de Reuniões. Pé direito mede entre 6 a 7 metros. Categoria Energética: Isento ref: Arm4306.

Armazém logístico para arrendar com 4.458 m2, com 9 metros de pé direito e 4 cais de carga, localizado em Palmela, Quinta da Marquesa, junto à Autoeuropa. Este imóvel disponibiliza um logradouro privativo com capacidade de estacionamento e manobras para ligeiros e pesados. A sua localização em zona industrial / logística é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso à Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril). Características gerais: • Armazém logístico com 4.060 m2; • Escritórios com 398 m2; • Pé direito com aprox. 9 metros; • 4 cais de carga e descarga; • Fácil acesso TIR; • Portaria/Segurança 8h-20h; • Iluminação LED; • Amplo logradouro privativo, com capacidade para 30 lugares de parqueamento de ligeiros e pesados; • Localizado em frente à Autoeuropa, no lado oposto da A2; • Boa imagem corporativa; • Excelente localização; • Bons acessos, nomeadamente A2, A12, A33. Estacionamento: Este armazém apresenta um logradouro privativo com 30 lugares de estacionamento para ligeiros e pesados. Condomínio: As despesas de condomínio incluem portaria e segurança 12 horas e limpeza e manutenção das zonas comuns. O valor mensal é de 0,40€/m2 + IVA. IVA: Apenas acresce IVA ao valor de condomínio.

Trespasse de negócio e MARCA, com continuidade assegurada (restaurante e Bar com licença única), com uma excelente carteira de clientes. Marca forte e com grande dimensão no mercado restauração, está incluído neste negócio. Ligue e pergunte-me pormenores. Excelente rentabilidade A maioria dos negócios quando chegam ao processo de trespasse, é indicador de que algo não está bem. Aqui é exatamente o contrário; os projetos nascem, concretizam-se com sucesso, existem ciclos que se fecham e novos projectos nascem. Por esse motivo vai nascer um novo projecto com um novo conceito, noutro local um pouco mais pequeno e é esse o motivo desta oportunidade de negócio que lhe queremos oferecer. Esta e a oportunidade única que lhe proporcionamos para dar continuidade ao tesouro que vai ter em mãos e que factura anualmente valores nos milhares de Euros, fruto da exposição conseguida nestes anos, ao conceito e ao trabalho desenvolvido. Local emblemático e muito conhecido, que já serve de refugio a pessoas de todas as área geográfica, Nacional e Internacional, que tem ao longo destes anos gerado a satisfação de milhares de clientes (degustações ricas de palato, convívios e encontros ). Os projetos têm prazos, mas os sonhos não, e chegou a altura de criar um novo projeto, e dar oportunidade a outro Cliente de pegar num extraordinário negócio, com rentabilidade e dar seguimento ao sucesso. Local de excelente localização com parque de estacionamento, possui duas salas com 40 lugares sentados cada uma (RC e 1º andar) + 40 lugares no alpendre e esplanada com + 120 lugares e ainda armazém. Estamos a falar de uma área util de 500m2. completamente equipado e de acesso total ás infraestruturas existentes, Para mais pormenores, mas só caso se identifique com um negócio de sucesso, dentro dos valores apresentados, é só ligar.

Armazém em Arrendamento com 245 m² Apresentamos um armazém excecional para arrendamento com uma área bruta de 245 m², ideal para impulsionar o teu negócio. Com um pé direito de 6.5 metros, este espaço oferece uma amplitude impressionante, permitindo a instalação de equipamentos de grande porte ou a criação de um ambiente de trabalho versátil. A localização no rés-do-chão garante excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. O armazém conta com uma casa de banho, proporcionando maior comodidade para os colaboradores e visitantes. Este espaço espaçoso e funcional é uma oportunidade única para quem procura um local estratégico e bem estruturado para desenvolver atividades comerciais ou industriais. Não percas esta chance de elevar o teu negócio a um novo patamar. Agende uma visita agora mesmo e descubra todo o potencial deste armazém!