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Excelente Armazem para arrendamento na Zona Indústrial do Porto. Armazem situado num terreno com uma area total de 1.021 m2, com uma area de implantação de edifcio de 834 m2, area bruta de construção de 1.191 m2. Situado na Zona Indústrial do Porto, Junto ao Norte Shopping, com excelentes acessos, transportes publicos e diversos servidos. Armazem contituido por dois pisos, sendo: R/C tem 2 entradas, 2 salas grandes, e 4 casas de banho; 1 Piso tem 1 Escritório, 1 Sala Grande com espaço para varias divisórias, 1 pequena sala. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: Isento ref: PC11114.

Loja para Arrendamento - Avenida da Boavista, Porto Apresento-lhe este Espaço Comercial de 870 m², localizado numa das principais avenidas do Porto, a Avenida da Boavista, sendo esta uma referência pela centralidade, dinamismo e prestígio. Com as duas montras amplas, diretamente voltadas para a Avenida, esta loja oferece excelente exposição e visibilidade, ideal tanto para marcas que procuram um espaço de destaque, como para negócios que valorizam grande fluxo de clientes. A nova paragem do MetroBus em frente ao imóvel assegurará futuramente ainda maior potencial de acessibilidade privilegiada, reforçando a atractividade da localização. O espaço dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade. Venha conhecer uma oportunidade versátil e única para empresas, marcas e serviços que procuram instalar-se numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade. Licença de Utilização - 155/74.

Area Comercial com 57m2, conta com frente de loja com gradeamento, escritorio e wc. Excelente Oportunidade de Investimento! Trespasse de Papelaria c/ Jogos Santa Casa Junto ao Estádio de Pedrouços e Escola! Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio estabelecido, com Area Comercial de 57m2, conta com frente de loja com gradeamento, escritorio e wc e com grande potencial de crescimento! Apresentamos o trespasse de uma loja de jogos Santa Casa, estrategicamente localizada numa zona de elevado movimento e com excelente visibilidade. Localização Premium: - Situada ao lado da Escola de Pedrouços e do Estádio garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. - A proximidade imediata a uma escola de grande movimento assegura um público adicional e regular. - Inserida numa área residencial e comercial dinâmica, com fácil acesso e boa visibilidade. Potencial de Negócio: - Loja de jogos Santa Casa com licença ativa e clientela fidelizada. - Potencial para aumentar a faturação através de estratégias de marketing local e aproveitamento do fluxo de pessoas. - Uma oportunidade de investimento segura num setor estável. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

O Diamante em Bruto do Porto - Espaço Versátil para o Seu Projeto! Descubra este armazém único de 1.568 m², com luz direta natural, instalações sanitárias e um pé direito generoso, pronto para transformar qualquer projeto em realidade. Antiga fábrica têxtil, este espaço combina história, carácter e potencial ilimitado. Incluído no valor do Arrendamento Uma loja de 80 m², com entrada direta para o armazém, ideal para receção, showroom ou apoio administrativo. Localização estratégica: Acesso privilegiado às principais vias: Via Norte, A4, A28 Apenas 15 minutos do aeroporto 5 minutos do Oporto Park OfficePossibilidades de utilização: Um moderno coworking ou hub criativo Centro de distribuição eficiente Supermercado ou espaço comercial inovador Ginásio premium Recolha de viaturas ou estacionamento privativo Espaços para armazenamento/self-storage, pagos conforme a área ocupada Eventualmente, showroom, espaço industrial leve ou projeto mistoEste é mais que um armazém; é uma tela em branco para empreendedores visionários. Com dimensões generosas, pode acomodar estacionamento, logística interna, máquinas industriais ou áreas comerciais, aproveitando também a loja como ponto de receção ou apoio. Não perca a oportunidade de transformar este diamante em bruto no seu próximo sucesso!

Loja situada no centro de Matosinhos para arrendamento adaptada a qualquer tipo de negócio Com uma área bruta privativa de 546m2 situa-se ao nível do rés do chão Loja ampla com montra, completamente renovada Zona habitacional com acesso a todo o tipo de comércio e serviços Bons acessos a transportes púbicos e Metro a 1 minuto Para visitar contactar: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Trespasse de Restaurante de Prestígio - Zona Histórica Ribeirinha do Porto. Oportunidade exclusiva de trespasse de restaurante localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, na zona histórica. Espaço recentemente remodelado, com decoração elegante e cuidadosamente pensada, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência gastronómica distinta e memorável. O restaurante oferece 60 lugares sentados no interior, num ambiente requintado e confortável, complementados por 20 lugares em esplanada, perfeitos para desfrutar da envolvente única da zona ribeirinha. Dispõe de cozinha totalmente equipada, com equipamentos profissionais de elevada qualidade, permitindo uma operação imediata e eficiente. Negócio ideal para conceitos gastronómicos premium, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando de uma localização de exceção, forte afluência turística e grande visibilidade. Valor do trespasse 350.000 mil euros com contrato de arrendamento até 2037. Informações adicionais mediante contacto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262.

Descubra uma Oportunidade de Negócio Excecional no Coração de Borba e Gondim! Apresentamos-lhe este espaço comercial único, localizado no centro da Vila de Borba e Gondim. Com uma área generosa de 68m², esta loja está pronta para dar vida ao seu projeto. Principais Vantagens: Estado Impecável: A loja encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma instalação rápida e sem grandes obras. Layout Flexível: O espaço está atualmente dividido em escritórios com paredes de pladur, que podem ser facilmente removidas para criar uma área aberta e ampla, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Comodidades Incluídas: Já equipada com uma casa de banho completa (com base de chuveiro), pronta a usar. Ótima Visibilidade: Conta com uma montra frontal que garante uma excelente exposição para o seu negócio e proporciona uma agradável entrada de luz natural. Localização Privilegiada: Situada no rés-do-chão de um prédio habitacional, no centro da vila, oferece acesso fácil e rápido a todos os serviços e comércio local. Conectividade Excecional: A sua localização estratégica é outro grande trunfo. Encontra-se a apenas 7 km do centro de Felgueiras e com fácil acesso às portagens da A11 e A4, assegurando deslocações rápidas e eficientes para toda a região. Ideal para comércio, serviços ou outro negócio com forte projeção local. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos já! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Trespasse de restaurante com terraço na Baixa do Porto próximo a avenida dos Aliados em uma das zonas mais movimentadas da cidade. Espaço acolhedor, com boa decoração e ambiente já consolidado. Zona com elevado tráfego pedonal, ideal para restauração ou conceito diferenciado. O negócio está totalmente operacional, com excelente aceitação no mercado. O imóvel é composto por: Piso 0: - Salão com capacidade para 10 lugares. Piso -1: - Salão com capacidade para 50 lugares; - Cozinha completamente equipada; - Casa de banho; - Terraço exterior com capacidade para 30 lugares. Destaques do Negócio: - Contrato de arrendamento: inicial de 5 anos (faltam 4 anos) - renovável; - Renda mensal: 4.000€; - Faturação bruta nos primeiros 8 meses de abertura com balancete a ser apresentado na negociação. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto á Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Restaurante conceituado com 30 anos de existência, para trespasse: Em funcionamento, no centro de Alfena! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Restaurante conceituado, totalmente equipado e em funcionamento, situado na Rua 1.º de Maio, no centro de Alfena, Valongo. Composto por três salas mobiladas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes. Localizado junto à Estrada Nacional 105, este negócio apresenta um grande potencial de rentabilidade, contando já com quase 30 anos de existência e bom nome no mercado. A "Galeria das Tapas" oferece uma experiência gastronómica tipicamente nortenha, com uma carta diversificada e um ambiente caraterizado pela hospitalidade do atendimento! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial em pleno centro de Alfena, com proximidade a espaços verdes, assim como aos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde: Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque São Lázaro e o Parque do Vale do Leça, que convidam a agradáveis caminhadas ao final do dia. Nota: caso pretenda adquirir este negócio juntamente com a totalidade do prédio, teremos todo o gosto em ajudá-lo na concretização desse objetivo. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Espaço comercial integrado no rés-do-chão de prédio com 2 andares • No gaveto da Rua 1.º de Maio/EN105 com a Rua Alexandre Herculano, no centro de Alfena • Fachada principal com exposição para a EN 1015 • Com área total de 184 m2 • Negócio equipado e mobilado, em pleno funcionamento • Interior composto por 3 salas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes • Possibilidade de adquirir conjuntamente com a totalidade do imóvel, ideal para rendimento, visto que se encontra dividido em frações suscetíveis de utilização independente (restaurante, escritório e habitação) Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização central e versatilidade de utilização. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951 • Certificado energético válidos, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 15 m da paragem de autocarro STCP (à porta) • A 230 m da farmácia de Alfena (2 min. a pé) • A 240 m do supermercado Aldi (3 min. a pé) • A 240 m do posto de combustíveis BP (3 min. a pé) • A 290 m de agências bancárias (4 min. a pé) • A 550 m do Junta de Freguesia de Alfena (8 min. a pé) • A 650 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé) • A 300 m da confeitaria Plaza (4 min. a pé) • A 260 m do posto de combustíveis BP (4 min. a pé) • A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé) • A 550 m do posto CTT (8 min. a pé) • A 600 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé) • A 850 m do supermercado Intermarché (13 min. a pé) • A 900 m do posto de combustíveis BP (13 min. a pé) • A 900 m do supermercado Minipreço (13 min. a pé) • A 1,5 km da GNR de Alfena (4 min. carro) • A 1,6 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro) • A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro) Esta pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste conceituado restaurante no centro de Alfena, em Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT583849 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Restaurante totalmente equipado e pronto a iniciar atividade de imediato, localizado na Rua do Vale 345, Folgosa, Maia. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:O Restaurante Black Horse situa-se num zona combinada de residências familiares com serviços locais e empresas, incluindo: • Comércio tradicional e serviços de proximidade. • Empresas de produtos farmacêuticos e distribuição local nas imediações. • Oficinas e comércio automóvel em setores adjacentes. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Restaurante pronto a faturar dividido por dois pisos; • Dispõe de orientação solar a nascente, sul e poente - muita luminosidade! • Capacidade para 90 pessoas. • Esplanada. • Bom estado de conservação. • Cozinha equipada e mobilada. Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste Restaurante próximo à zona industrial. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto á Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Espaço Comercial para arrendamento ou venda em Gondomar - Porto Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades. Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações. Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente: - Ginásio / Estúdio - Clinica - Salas de estudo/ ATL - Centro de formação - Minimercado Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento. Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM Categoria Energética: C ref: PM102510.

Loja para Arrendamento no Centro da Maia - Ideal para Restauração, Comércio ou Serviços Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Maia, junto à Câmara Municipal. Localização privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Área útil do estabelecimento: 159,25 m² Box de estacionamento privativa com ligação direta à loja: 32,71 m² Área bruta total: 191,96 m² Casa de banho incluída Espaço versátil, ideal para restauração, comércio ou serviços Condições de Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona central e dinâmica da Maia. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. Categoria Energética: B- ref: 2488.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto á Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Edifício com escritórios e armazém com 1000m2 | Esfera Imobiliária Edifício multifuncional com escritórios e armazém, inserido no coração da Zona Industrial da Maia; Com estacionamento; Casas de banho e balneário; Zona social de convívio, cozinha e sala de refeições; Espaço exterior para convívio; Com várias salas de reunião, gabinetes individuais e zonas de trabalho comuns; Pontos de carregamento para veículos eléctricos; Armazém e logradouro; Licenciado para utilização industrial. Na Zona Industrial da Maia junto ao TECMAIA / EFACEC, com boas acessibilidades à via norte, A4, A3, A28 e A41 Ideal para agregar o seu negócio num edífício prestigiante! Marque já a sua visita!

Loja Exclusiva de 291m² para arrendamento na Prestigiada Rua de Faria Guimarães - Porto Apresentamos esta espaçosa loja com 291m², localizada numa das principais vias comerciais da cidade, a Rua de Faria Guimarães. Com uma fachada imponente, amplas montras e uma localização estratégica, é o espaço ideal para marcas premium, clínicas, showrooms ou serviços especializados. Características principais: Área total: 291m² Montras amplas e visíveis Pé direito generoso Layout versátil e funcional Localização de prestígio com excelente acessibilidade Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos do Porto: A 1,5 km da Avenida dos Aliados (centro histórico) A 1,2 km do Marquês de Pombal A 2,5 km da Boavista e Casa da Música A 1,8 km da Estação de São Bento A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio no coração do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio sofisticado e um ambiente cosmopolita. Composto por duas fracções autónomas (serviços/comércio). condições arrendamento: Fiador+ 2 rendas a titulo de caução Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço distinto. Licença de Utilização -.

Loja, ampla, de duas frentes, com entrada directa da rua. Dado o pé direito elevado, existe aproveitamento de pé direito por mezzanine. No piso superior existe espaço amplo com estante para arrumação. Wc no interior da fracção. Na envolvente é possível encontrar estacionamento de forma facilitada e gratuito. Próximo ao cruzamento do Alto da Maia, com facilidade de acesso à A4. Em Urbanização rodeado de comércio e serviços, frente ao Continente do Alto da Maia. Orientação solar: Norte, Poente. Valor do condomínio incluído no valor da renda. Morada: Praceta Jaime Cortesão, 140 - Maia Referência interna: L211 Loja comercializada por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

Loja inserida em Galeria Comercial, no Parque Itália, Rua Júlio Dinis, próximo da Rotunda da Boavista. Tem 2 montras (uma para as traseiras da rua) W. C comum da galeria. Não tem ponto de água. Excelente para pronto-a-vestir, livraria, comércio tradicional, etc. Possibilidade de venda por 75.000 €. Licença de utilização n. º 181/96 passada pela Câmara Municipal do Porto.

Restaurante para trespasse em plena zona central de Alfena, com clientela fidelizada e excelente reputação na região. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. O restaurante dispõe de três salas amplas e acolhedoras, com capacidade total para 60 pessoas, oferecendo um ambiente confortável e agradável para refeições em grupo ou eventos privados. Está totalmente mobilado e equipado, incluindo todos os móveis, equipamentos de cozinha, louças, talheres e elementos decorativos, garantindo uma transição simples e imediata para o novo proprietário. Conta ainda com uma churrasqueira completa, ideal para grelhados, e um serviço de take away já implementado e com elevada procura. O espaço foi cuidadosamente mantido, apresentando-se em excelente estado de conservação, com uma disposição funcional que facilita o fluxo de trabalho e o atendimento ao cliente. Com uma localização privilegiada em Alfena, próxima de zonas residenciais e com boa visibilidade, este restaurante representa uma oportunidade única de investimento num negócio sólido, com histórico comprovado de rentabilidade e clientela regular. Trespasse inclui: todo o recheio, equipamentos, mobiliário, louças e decoração - pronto a operar desde o primeiro dia e ainda o segredo da casa!