Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

*Oportunidade Única no Ramo Imobiliário em Palmela, na Lagoinha* *Espaço de Armazém com Showroom - Ideal para o Seu Negócio! * Se procura um espaço excepcional para impulsionar o seu negócio, temos a solução perfeita! Apresentamos um armazém com um espaço de showroom incrível, localizado estrategicamente em Palmela, na prestigiada área da Lagoinha. *Características Principais: *- *Localização Privilegiada: * Situado em Palmela, na Lagoinha, este espaço oferece fácil acesso a rodovias e vias importantes, facilitando a logística do seu negócio. - *Showroom Espaçoso: * Desfrute de dois pisos com uma área total de 500m2, perfeitos para exibir os seus produtos ou serviços de maneira impressionante. - *Visibilidade Incomparável: * Com uma generosa fachada envidraçada, o seu negócio desfrutará de visibilidade excepcional, atraindo a atenção de clientes em potencial. - *Área de Armazém: * Conte com uma área de armazém de 600m2, equipada com racks de até 6 metros de altura. Armazene os seus produtos com eficiência e organização. - *Acesso para Camiões Pesados: * O portão de acesso é dimensionado para acomodar camiões pesados, tornando a logística de recebimento e envio uma operação tranquila. - *Estacionamento Amplo: * Amplo parque de estacionamento disponível, garantindo conveniência e facilidade durante as visitas. - *Opções Flexíveis: * Este espaço oferece a flexibilidade de compra ou arrendamento, adaptando-se às necessidades do seu negócio. *Detalhes Adicionais: *- *Localização: * Palmela, Lagoinha- *Área do Showroom: * 250m2 (2 pisos)- *Área de Armazém: * 600m2- *Altura dos Racks: * Até 6m- *Acesso: * Portão para Camiões Pesados- *Estacionamento: * Amplo Estacionamento para Clientes- *Opções: * Compra ou Arrendamento Não perca a oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar com este espaço exclusivo. Seja para exposição de produtos, atendimento a clientes ou operações logísticas, este local oferece tudo o que precisa e muito mais. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço extraordinário. Entre em contato conosco pelo númeroou envie um e-mail para A sua próxima grande conquista começa aqui. Seja bem-vindo ao futuro do seu negócio! Licença de Utilização - 170/03.

OPORTUNIDADE ÚNICA - TRESPASSE DE CAFÉ NA MOITA Procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia? Esta é a oportunidade certa! Café localizado na Rua dos Espanhóis, na Moita, numa zona habitacional com excelente movimento diário e clientela fiel e regular - ideal para quem quer segurança e rendimento imediato. O espaço conta com 89,50 m², totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo balcões, fogão e câmaras frigoríficas - tudo o que precisa para começar sem preocupações. Dispõe ainda de esplanada, um grande plus que atrai mais clientes e aumenta o volume de faturação, especialmente nos dias de sol. Negócio estável Clientela assídua Equipamento incluído Boa localização Pronto a entrar e começar a trabalhar! Não perca esta oportunidade de investir num café com potencial comprovado!

Arrenda-se café semi-equipado, localizado numa zona residencial, com boas condições para iniciar ou dar continuidade a um negócio. O espaço dispõe de: 2 WC recentemente renovados; Balcões frigoríficos; Sala de snooker; TV; Espaço agradável e funcional, inserido numa zona residencial. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a funcionar e com potencial para desenvolver um negócio de restauração e cafetaria.

CAFÉ/RESTAURANTE PARA TRESPASSE | BARREIRO Trespasse 19.920, 00 € Excelente oportunidade para investir num negócio pronto a faturar! Apresentamos este café (que pode funcionar também como restaurante) em pleno funcionamento, localizado numa zona de grande passagem, junto ao Hospital do Barreiro, beneficiando de uma clientela regular e de excelente visibilidade. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Características do estabelecimento: Café em pleno funcionamento; Localização privilegiada junto ao Hospital do Barreiro; Cozinha equipada; 2 instalações sanitárias; Licença para música ambiente; (opção a cargo do futuro arrendatário) Licença de horário: até ás 2H00 Todas as máquinas e equipamentos incluídos no trespasse; Pequena esplanada exterior. - Valor do Arrendamento atual: 700€ Se procura um investimento seguro, com potencial de crescimento e sem necessidade de obras ou grandes investimentos iniciais, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer o seu próximo negócio! Referência Interna: QRJD2488 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email)? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt/ Link: bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ ou cniacc. pt/pt/ Categoria Energética: C ref: QRJD2488.

O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio. O Eurocentro 82 outrora um espaço de referência na cidade do Montijo e dos Montijenses, encontra-se neste momento em processo de revitalização, permitindo que quem procura um espaço calmo, com facilidade de acesso e com preços acessíveis, possa estabelecer o seu negócio. A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, foi remodelada e tem pavimento em soalho de madeira, teto falso em pladur com spots de iluminação e montra com vista para corredor. tem duas portas de acesso ao interior da mesma, possibilitando também a divisão de espaço na loja. Ideal para escritório de contabilidade, centro de estudos, loja de roupa/ e possibilidade de venda on-line, loja de produtos, loja de seguros, sapateiro, etc. O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas. Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução. Categoria Energética: C ref: MTJLJ62748.

Localizada no coração do centro de Alcochete, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área movimentada e próspera. Um espaço Amplo e Luminoso, com mais de 30 m², esta loja apresenta um ambiente bem iluminado, ideal para uma variedade de atividades comerciais ou de serviços. As janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo para clientes, além do espaço principal, a loja também inclui uma casa de banho. Com sua localização central esta loja oferece um potencial ilimitado para o sucesso comercial. Condições de arrendamento: 1 renda e 2 cauções Categoria Energética: C ref: HA534.

Oportunidade Única de Investimento - Armazém com elevado pontencial | Santo André, BarreiroÁrea bruta privativa: 627.40m² No interior dispõe de um espaço com 3 divisões completamente remodeladas, as quais estão preparadas para escritórios, salas de apresentação ou ateliers de prospeção de negócio. Um refeitório, uma casa de banho completa e um WC de serviço. Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade. Com uma área bruta privativa de 627m² este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ginásios ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização. A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto. Condições de Arrendamento 3.800€- 2 rendas de entrada + 1 renda de cauçãoDocumentação a apresentar para análise Contrato de trabalho/declaração início de atividade- Comprovativos de rendimentos- IRS- Contrato de arrendamento renovável Na proximidade dispomos do Colégio Brincadeiras ao Cubo, o Restaurante Lan Mo e outro tipo de serviços. Marque a sua visita! Licença de Utilização - 29/2002.

Oportunidade de Negócio: Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro Espaço comercial estratégico com 410,70 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento. Condições do Arrendamento ⦁ Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio). ⦁ Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês. ⦁ Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução. ⦁ Requisito: Fiador. Também disponível para Venda. Destaques do Imóvel ⦁ Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito. ⦁ Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas. ⦁ Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário. Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos ⦁ Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V). ⦁ Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído. ⦁ Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos. ⦁ Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem. ⦁ Logística: Guincho de carga no interior. ⦁ Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L. ⦁ Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores. Área Administrativa (3 Escritórios) Espaço de gestão independente e mobilado, composto por: ⦁ 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório. ⦁ 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas. Instalações Sanitárias Completas (2 WC) ⦁ WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários. ⦁ WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos. Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Licença de utilização: 51.

Espaço comercial muito bem localizado que teve como atividade um cabeleireiro, atualmente está convertido num estúdio de Pilates. o espaço contempla uma área ampla, um pequeno gabinete, 1 wc e uma zona de cafeteria. Caso pretendam converter num cabeleireiro é possível pois o material ainda está disponível apesar de atualmente o espaço estar sem o mesmo por estar a ser usado como estúdio de Pilates/Meditação. O trepasse pode contemplar o material de atividade de cabeleireiro. cadeiras hidráulicas -5 Bancada de espelho corrido -1 Espelhos individuais -3 Rampas de lavagem com cadeiras- 2 Carrinho -1 Secador de pé-1 Recepção-1 Marqueza -1 Banco de corte-1 Sofá-1 Se acha que pode ser uma oportunidade de negócio não deixe de nos contactar para agendar a sua visita.

Loja para qualquer ramo. tem mezanine e sala nas traseiras. casa de banho e pequeno logradouro.

ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | DOCE ARRÁBIDA | AZEITÃO ARRENDAMENTO + VENDA DE NEGÓCIO: 98.000€ Apresento-lhe esta oportunidade de arrendamento de um estabelecimento comercial e venda de negócio em pleno funcionamento, com localização central e de referência em Azeitão, ideal para quem procura dar continuidade a um negócio já estabelecido. O Doce Arrábida conta com um conceito implementado e uma clientela local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura assumir um negócio com presença na comunidade. Com 92,20 m², dispõe de cozinha equipada, sistema de extração, ar condicionado, esplanada e 1 WC, beneficiando ainda de facilidade de estacionamento. Os bens móveis e equipamentos existentes no estabelecimento fazem parte integrante do negócio, sendo a sua aquisição condição para a celebração do contrato de arrendamento. VALOR DE ARRENDAMENTO: 1.900€/mês (Despesas não incluídas) Caução: 2 rendas VALOR DOS BENS MÓVEIS E EQUIPAMENTOS: 98.000€ CARACTERÍSTICAS: -Área bruta privativa de 92,20 m² -Localização central em Azeitão -Estabelecimento em funcionamento -Marca Doce Arrábida -Clientela local -Cozinha equipada -Sistema de extração -Ar condicionado -Esplanada AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

Loja no centro do Montijo - Praça da República Se procura localização e visibilidade, esta pode ser a oportunidade certa para o seu negócio. Junto á praça da República no centro do Montijo, onde encontramos toda a oferta da cidade, temos esta loja para a concretização do seu negócio. Bancos, hotel, central de autocarros, cafés, restaurantes, variadíssimas ofertas de serviços e comércio local, não esquecendo a futura loja do Cidadão em construção. Podemos garantir que é sem qualquer sombra para dúvidas, a zona de maior movimentação no Montijo. Com uma grande montra que lhe permite uma excelente divulgação da sua marca, serviço ou produto e com bom estacionamento (privado e público). Constituída por uma ampla sala à entrada e outra pequena sala ou gabinete com acesso á casa de banho. Se o que procura é dinamizar o seu negócio através da proximidade e visibilidade, venha conhecer esta excelente hipótese. Condições: - 2 cauções - 1 renda - Contrato Documentação: - Apresentação de rendimentos - Documentação atualizada e regularizada Venha conhecer e 'sentir a alma que ganha o seu negócio neste espaço'! 916 326 567 Categoria Energética: D ref: BOT325.

Espaço Comercial em Arrendamento - Centro Comercial Aranguês Oportunidade imperdível de negócio no centro da cidade! Esta loja no rés-do-chão oferece uma localização estratégica e privilegiada para qualquer tipo de atividade comercial. Com 37 m2 de área o espaço é funcional e bem dimensionado para maximizar o potencial do teu negócio. A posição em zona de passagem junto a zona de entrada e saída principal garante uma visibilidade elevada e um fluxo constante de clientes. Beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais como a loja do cidadão, hospital, transportes públicos, comércio diversificado, escolas, farmácia e bancos. Esta concentração de serviços públicos e de saúde nas imediações assegura uma afluência contínua de potenciais clientes. A acessibilidade é facilitada pelo elevado fluxo de peões que circula diariamente no centro comercial, tornando o espaço ideal para negócios que dependem de passagem e visibilidade. O imóvel inclui uma casa de banho completa, ar condicionado para conforto durante todo o ano. O espaço mantém boas condições e está pronto para receber o teu projeto. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio numa localização de topo, com toda a infraestrutura necessária e um público-alvo garantido. Contacta-nos hoje para mais informações e visita!

Este edifício constituído por 11 pisos acima do solo, destinados a escritórios. com 98 lugares de estacionamento, está estrategicamente posicionado na Av. José Malhoa, com rápidos acessos para toda a cidade. As amplas janelas que envolvem o edifício em ambos os lados garantem uma abundante entrada de luz natural. Especificações - Escritórios em open space - Ar condicionado - Pavimento técnico - Pré-instalação para copa - 4 elevadores - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias privativas - Piso 0: pátio interior | Pisos 1 e 10: terraços exteriores - Despesas de Condomínio: 3,5€/m2/mês + IVA Acessibilidades O imóvel foi alvo de uma total remodelação ao nível das fachadas, área privativas, zonas comuns e instalações especiais. Foi instalada uma 2ª fachada interior para garantir a ideal correção térmica e acústica. Beneficia ainda de 3 pisos de estacionamento privativo em cave, com capacidade para 98 lugares. Estacionamento 150€/lugar/mês em cave.

Loja para Arrendamento | 120 m2 | Terraço | Pé-Direito Duplo! * Novidade de Arrendamento * Localizada na Rua do Condestável, n. º 97, em São João da Madeira, junto a uma rotunda e numa zona com bastante circulação, proporcionando uma excelente exposição para qualquer negócio, esta fantástica oportunidade oferece uma excelente visibilidade e uma configuração diferenciadora. Recentemente remodelada, esta loja destaca-se desde logo pela sua fachada de altura dupla, um elemento arquitetónico que lhe confere uma presença muito interessante e permite uma comunicação visual particularmente forte para quem passa na rua. No interior, encontramos um espaço com uma configuração muito inteligente, composto por várias salas distribuídas por diferentes patamares, criando ambientes distintos e permitindo adaptar o espaço a diferentes conceitos e atividades profissionais. O pé-direito duplo é outro dos elementos diferenciadores, contribuindo para uma sensação de maior amplitude e dando ao espaço um caráter moderno e marcante. A propriedade dispõe ainda de terraço, acrescentando uma área exterior que poderá ser aproveitada de acordo com as necessidades do futuro negócio. Pela sua localização, visibilidade e configuração, trata-se de um espaço com potencial para diferentes utilizações comerciais ou profissionais, permitindo criar um negócio com uma presença forte numa das principais cidades da região. Esta loja merece a sua atenção, merece ser visitada. Ligue-nos e aproveite! Não se vai arrepender.

Arrenda-se Escritório com Estacionamento - Campo Grande, Lisboa Excelente oportunidade para empresas ou profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com 1 estacionamento incluído, com ou sem mobília! Localização: Rua Amílcar Cabral 17B, Lisboa Área total útil: 62 m² Escritório: 1 Open Space Zona Privada Espera: 1 Zona refeições Comum: Copa Zona reuniões Ecrans gigantes Zona de receção / sala de espera Receção personalizada Lugar de estacionamento incluído Acesso por código Pessoal 24/7 Internet banda larga, tráfego ilimitado Espaço gratuito para pequenos encontros - Lounge Space Espaço gratuito para calls - Phods Space Serviços: DHL Drop Point UPS Drop Point Centro de Cópias e Encadernação Arrecadações disponíveis Destaques: Tudo o que precisa num só ponto! Espaço cheio de luz natural! Edifício com bom ambiente profissional Zona de fácil acesso, próxima de transportes públicos e principais vias de Lisboa. A 5 minutos do aeroporto Lisboa! Pronto a ocupar de imediato. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Espaço comercial de excelência para arrendamento Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Esta loja com 124 m² reúne localização, visibilidade e características que fazem a diferença. Com um diversificado potencial para serviços e comércio, esta loja destaca-se pela sua montra ampla totalmente envidraçada e garagem fechada. De excelente localização e com bons acessos, o imóvel situa-se em plena zona comercial, turística e residencial, beneficiando da possibilidade de criação de esplanada (mediante aprovação da CMPB). Nas proximidades: instituições bancárias, centro de saúde, Câmara Municipal, hotéis, restaurantes e o belíssimo rio Lima. O imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, boa exposição solar e uma presença comercial muito apelativa. Localização privilegiada 124 m² de área Excelente visibilidade e frentes envidraçadas Boa exposição solar Esplanada Adequado a comércio e restauração e bebidas Um espaço com grande potencial para o seu próximo projeto, pronto para receber um negócio de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço. Licença de Utilização - 54/2010.

Arrenda-se loja comercial com 77,50m2. Com 2 lugares de garagem. Localizada no centro da vila de Ponte da Barca. Licença para qualquer atividade. Para obter mais informação contacte-nos através do nºLicença de Utilização - 9/2006.

Há espaços que não são apenas quatro paredes. São o ponto de partida para novos projetos, novos clientes e novas histórias de sucesso. No centro de Lanheses, lugar da feira, encontra esta fantástica loja para arrendamento, com 435 m² de área bruta privativa, numa localização privilegiada, de grande visibilidade e com intenso fluxo diário de passagem; porque um bom negócio merece ser visto. Os proprietários irão entregar o espaço totalmente pintado, pronto para receber a identidade da sua marca e ganhar uma nova vida. Destaques: 435 m² de área bruta privativa Excelente localização e enorme visibilidade Zona de muita passagem Parque de estacionamento para maior comodidade dos seus clientes Loja entregue pintada Se procura um espaço onde o seu negócio possa crescer e destacar-se, esta pode ser a oportunidade certa. Oportunidade adicional: Caso pretenda dar continuidade a atual atividade (Casa Agra: retalho de matérias primas para alimentos para animais e bricolagem), o atual arrendatário manifesta disponibilidade para negociar diretamente a venda do mobiliário, equipamentos e restante recheio da loja, por um valor muito interessante. Esta negociação é totalmente independente do contrato de arrendamento e não configura um trespasse, constituindo apenas uma excelente oportunidade para quem pretenda iniciar a atividade de imediato.

Excelente e famoso restaurante de Arcos de Valdevez com otima cozinha bom estacionamento com 17 mesa na sala mais esplanada com 7 encerra nas quintas feira e dispoe de 5 funcionarios. Excelente facturaçao e negocio recomendavel para 2 socios, Agende visita.