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A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Café/Confeitaria junto ao Parque da Cidade | Localização Premium | Esplanada Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um café/confeitaria, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Situado na Praceta Professor Egas Moniz, a poucos metros da Avenida da Boavista e da principal entrada do Parque da Cidade, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona de forte densidade habitacional, rodeada por escritórios, clínicas, escolas, ginásios e diversos serviços. A proximidade ao maior parque urbano da cidade garante ainda um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. O espaço dispõe de cerca de 40 m², distribuídos de forma funcional por duas salas, zona de balcão de atendimento, instalações sanitárias e uma agradável esplanada, proporcionando conforto tanto para clientes como para a operação diária. A sua configuração permite dar continuidade à atividade atual ou adaptar facilmente o espaço a novos conceitos de restauração ligeira, brunch, pastelaria, cafetaria de especialidade ou snack-bar. Destaques do imóvel Localização privilegiada junto ao Parque da Cidade; A poucos minutos da Avenida da Boavista; Zona consolidada com elevada circulação pedonal; Esplanada; Espaço funcional e pronto a operar; Excelente potencial para desenvolvimento e crescimento do negócio. Se procura um negócio bem localizado, com grande visibilidade e inserido numa das áreas mais valorizadas do Porto, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para um investimento sólido. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

Escritório para Arrendamento | Centro de Vila do Conde | 23 m² | 400 €/mês Escritório luminoso no coração de Vila do Conde! Se procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional, esta é uma excelente oportunidade. Com 23 m², este escritório destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente de trabalho confortável e agradável. Características: Área: 23 m² Renda: 400 €/mês Classe energética: C Excelente luminosidade Pavimento em madeira WC privativo Edifício com elevador Pronto a utilizar Localização Situado no centro de Vila do Conde, com fácil acesso a comércio, bancos, serviços, transportes públicos e estacionamento nas proximidades. Ideal para: Advogados Contabilistas Arquitetos Engenheiros Psicólogos Consultores Outros profissionais liberais Marque já a sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Rute Góis Consultora Imobiliária IAD Portugal ref: 167368.

400 m² de área coberta - total 967 m² de terreno | 4,3 m pé-direito Balneários 4 escritórios 2 WC Logradouro exterior Furo de água Excelente visibilidade Bons acessos à autoestrada, metro e transportes públicos Localizado perto de comércio, serviços e com rápidos acessos, este armazém oferece o espaço ideal para diversas atividades empresariais com licença para indústria. Aceita permuta Uma oportunidade de investimento numa zona de grande potencial e excelente acessibilidade. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita: Tiago Couto Reis!

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

TRESPASSE- V. N. GAIA- CENTRO DE LAVAGEM ECOLÓGICA AUTOMÓVEL-NEGOCIÁVEL Invista num negócio pronto a faturar, com tudo incluído Se procura um negócio sustentável, inovador e com elevado potencial de crescimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um centro de lavagem ecológica automóvel totalmente operacional e preparado para continuar a crescer. Valor do trespasse, sobre consulta O que está incluído? Stock completo de consumíveis, suficiente para assegurar os primeiros meses de atividade. Equipamento completo em duplicado, novo ou seminovo e ainda dentro do período de garantia, permitindo prestar serviços tanto no centro de lavagem como em deslocações ao domicílio ou às empresas. 12 meses de renda do espaço incluídos, reduzindo significativamente os custos iniciais, ( valores sobre consulta). 12 meses de avença do franchising incluídos, sem encargos adicionais durante o primeiro ano, (valores após 12 meses sobre consulta) Formação prática e acompanhamento com o colaborador experiente que atualmente desempenha funções no centro. Apoio permanente da marca, incluindo: Formação inicial e contínua; Acompanhamento operacional; Apoio comercial e de marketing; Desenvolvimento do negócio; Suporte técnico e estratégico. Modelo de negócio sustentável e diferenciador. Serviço de elevada qualidade, sem utilização de água e com reduzido impacto ambiental. Potencial de crescimento através de serviços em instalações próprias e ao domicílio. Ideal para quem procura criar o seu próprio negócio ou diversificar investimentos. Uma oportunidade chave na mão Adquire um negócio totalmente equipado, com custos iniciais reduzidos, apoio contínuo e todas as condições para iniciar a atividade desde o primeiro dia. Caso necessite de apoio financeiro para a aquisição, dispomos de uma equipa de profissionais especializados que poderá acompanhar todo o processo, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada ao seu perfil. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma reunião sem compromisso. Invista num negócio sustentável, rentável e preparado para o futuro, com o acompanhamento de FE Gaia Afurada para vos servir.

Loja de esquina com 306 m² e ampla montra na Praça Coronel Pacheco 3.650 €/mês - não acresce IVA Loja para arrendamento na Praça Coronel Pacheco, n. º 34, no centro do Porto, com uma área total de 305,80 m² distribuída por dois pisos: Rés-do-chão: 145,10 m² Cave: 160,70 m² O espaço beneficia de uma extensa frente envidraçada em duas fachadas, proporcionando elevada visibilidade sobre o espaço público e excelente entrada de luz natural. O rés-do-chão apresenta uma configuração ampla e maioritariamente aberta, permitindo uma adaptação flexível a diferentes conceitos comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de uma instalação sanitária. A cave, igualmente espaçosa e com acesso pelo interior da loja, oferece uma importante área complementar, adequada para apoio, arquivo, stock ou outras utilizações compatíveis. Pelas suas características, o imóvel poderá adaptar-se a comércio, serviços, showroom, galeria, estúdio ou espaço de wellness. Uma eventual utilização para cafetaria ou restauração ficará dependente da confirmação da viabilidade de instalação de saída de fumos e do respetivo licenciamento. A origem de uma infiltração existente no imóvel já foi identificada, encontrando-se em preparação o respetivo plano de intervenção. A loja será entregue totalmente devoluta, com a intervenção concluída e em estado renovado. Disponibilidade prevista dentro de aproximadamente um mês. Uma oportunidade com dimensão, visibilidade e versatilidade para instalar um conceito diferenciador numa localização central do Porto.

Disponível para arrendamento loja com 29 m², localizada em pleno centro de Amarante, numa zona de elevada visibilidade e passagem pedonal, junto aos CTT. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete, estúdio ou prestação de serviços. A localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e estacionamento nas proximidades, torna este espaço uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. AMI7640.

Este excelente pavilhão industrial para arrendamento está localizado na Zona Industrial de Serzedo, Vila Nova de Gaia. Trata-se de um espaço amplo e versátil, anteriormente utilizado como oficina de substituição de vidros automóveis, ideal para o desenvolvimento do seu negócio ou atividade industrial. **Resumo** * Excelente armazém de piso único destinado a comércio ou indústria. * Área bruta privativa generosa de 930 m². * Logradouro privativo na entrada principal com 116 m². * Pé-direito livre de grande amplitude para armazenamento. * Localização estratégica com ótimos acessos rodoviários. **Composição e áreas** O imóvel distribui-se de forma altamente funcional, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento ao público das zonas de trabalho e armazenamento. * Área bruta privativa com 930 m² de espaço de trabalho. * Terreno integrante (logradouro) com 116 m² na entrada. * Zona de receção acolhedora na entrada do pavilhão. * Área de armazém de grandes dimensões na zona traseira. * Dois escritórios funcionais e uma copa de apoio. * Balneários e instalações sanitárias completas. **Conforto e equipamento** * Pé-direito livre com altura entre 5 e 6 metros. * Portão de grandes dimensões para fácil acesso de viaturas. * Entrada de luz natural que otimiza o consumo energético do armazém. * Copa equipada para apoio às refeições diárias dos colaboradores. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial construído e inscrito na matriz no ano de 1994. * Logradouro frontal pavimentado e pronto para aparcamento de clientes. * Portão exterior com acesso fácil para veículos ligeiros e de mercadorias. * Fração autónoma e totalmente independente (Fração B). **Localização e proximidades** * Localizado na Zona Industrial de Serzedo. * Proximidade ao nó de acesso da autoestrada A29: 2500 m. * Acesso facilitado à autoestrada A1: 6500 m. * Ligação rápida à autoestrada A32: 8000 m. **Notas relevantes** Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer a sua empresa num local de prestígio e de fácil acesso na área metropolitana do Porto. * Imóvel com afetação para armazéns e atividade industrial. * Excelente estado de conservação estrutural pronto a funcionar. **Agende visita** Ficou com interesse em conhecer este espaço de perto? Não hesite em contactar-nos para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar a sua visita presencial ao local. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034077. Licença de utilização: 129/93.

No Porto, há localizações que fazem metade do trabalho antes do primeiro prato sair. Entre a Praça dos Poveiros, a Rua Passos Manuel, a Rua de Santa Catarina, o Coliseu do Porto e a Praça da Batalha, existe um corredor natural de movimento: almoços rápidos, jantares antes do espectáculo, turistas em descoberta e locais com rotinas bem marcadas. É precisamente aqui que surge esta oportunidade: trespasse de restaurante de comida tradicional portuguesa, com contrato de arrendamento. O espaço, com 2 pisos, oferece cerca de 70 lugares sentados e uma decoração tradicional que encaixa como uma boa cadeira de madeira numa casa portuguesa: autêntica, acolhedora e pronta para receber. No rés-do-chão, a operação está estruturada para ritmo e eficiência com cozinha, 2 casas de banho e um bar de apoio para tirar cafés, servir cerveja de pressão e agilizar consumos nos picos, especialmente em dias de grande fluxo na zona (eventos, fins de semana, épocas altas). No piso superior, além da sala de jantar, existe uma sala de apoio que dá músculo ao negócio: arrumos, preparação, apoio de staff ou até uma área para grupos e reservas. Se procuras um trespasse de restaurante no centro do Porto, numa zona com procura contínua e com uma configuração que favorece serviço e rentabilidade, esta pode ser uma aposta sólida. Pede já mais informações e agenda uma visita. Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Loja localizada no Centro Comercial Campo Alegre, no coração do Porto. Segurança 24h, porteiro e vigilância. Possibilidade de financiamento. Tranquilidade total para o seu negócio ou serviço. Com várias lojas de comércio e serviços, o Centro Comercial Campo Alegre é uma referência na cidade. E o melhor: não precisa de muito capital para começar o seu negócio seja a arrendar ou comprar o espaço. Quer mais detalhes? Entre em contato já. Oportunidades como essa não esperam. Até já.

Loja para arrendamento em zona Premium de Leça da Palmeira, junto ao Pingo Doce na Avenida Dr. Fernando Aroso. Com 81,69 m2, esta loja de 2 frentes destaca-se pela sua ampla montra de 4/5 metros, com excelente visibilidade e luz natural, de frente para uma rua bastante movimentada. Espaço versátil e adaptavél a diferentes actividades para o Ramo Alimentar e Prestação de Serviços, ideal para um Gabinete, Clínica, Escritórios ou mesmo Restauração. No exterior existe a facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade, quer para clientes ou colaboradores, a sua localização estratégica permite um rápido acesso ao Porto, Matosinhos, Maia, e outras zonas, etc. Em resumo, caracteristicas principais: 81,69m2 de área 2 Frentes Montra 4/5 metros com excelente visibilidade Muita luz natural Espaço destinado ao Ramo Alimentar e Prestação de Serviços Facilidade de estacionamento Localização estratégica com excelentes acessos Transportes Públicos a escassos metros Ligue-me e agende a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio! Retail space for rent in a prime location in Leça da Palmeira, next to Pingo Doce on Avenida Dr. Fernando Aroso. Measuring 81.69 m², this two-fronted retail space stands out for its spacious 4/5-meter storefront, offering excellent visibility and natural light, facing a very busy street. A versatile space adaptable to various businesses in the food and service sectors, ideal for a medical office, clinic, office space, or even a restaurant. Outdoor parking is available, providing greater convenience for both customers and employees. Its strategic location allows for quick access to Porto, Matosinhos, Maia, and other areas, etc. In summary, key features: 81.69 m² of floor space Two street-facing sides 4-5-meter storefront with excellent visibility Plenty of natural light Space designated for the food and service industries Easy parking Strategic location with excellent access Public transportation just a few meters away Call me to schedule a visit and come discover the ideal space to grow your business! Licença de Utilização - 171.

Leve o seu conceito gastronómico para uma das ruas mais carismáticas e movimentadas do centro histórico do Porto. Disponível para arrendamento, esta taberna totalmente equipada está pronta a iniciar atividade de imediato, representando uma excelente oportunidade para quem pretende abrir ou expandir um negócio de restauração sem necessidade de investimento inicial em equipamentos. Situado na emblemática Rua das Taipas, a poucos metros da Ribeira, Palácio da Bolsa, Clérigos e Miragaia, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevada afluência turística e forte movimento pedonal durante todo o ano. Características do espaço: Sala de refeições acolhedora e funcional Cozinha totalmente equipada e pronta a operar Sistema de extração instalado Instalações sanitárias Espaço mobilado e decorado, pronto a receber clientes Excelente visibilidade e montra para a rua O imóvel corresponde a uma fração destinada a comércio, localizada no rés do chão. Se procura um espaço com personalidade, numa localização premium e pronto a funcionar, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O próximo sucesso da restauração no Porto pode começar aqui.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Armazém para arrendamento em Aveleda, localizado junto ao metro, em Vila do Conde com acessos facilitados à A28 e Estrada Nacional. Este imóvel com 920 m2 de área está dividido em dois pisos. No piso inferior encontra-se a entrada principal, no piso superior, em open-space temos várias salas, sala de reuniões, cantina, anfiteatro e varanda. É um espaço versátil e bem equipado, ideal para negócios e reuniões corporativas, oferecendo um ambiente perfeito para o seu negócio florescer. Localizado em frente à paragem do Metro, uma localização estratégica e conveniente para os colaboradores e clientes. Características: - 1 Portão de acesso; - Bom estado; - Iluminação natural; - Ar Condicionado; - Localização muito próximo do metro; - Cantina; - Sala de Reunião; - Varanda; - 1 Casa de banho Imóvel isento de Licença de utilização. Portugal foi eleito 'Melhor Destino da Europa' nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. Categoria Energética: Isento ref: PROP-030691.

Excelente oportunidade para arrendar uma loja com localização privilegiada, inserida numa zona de grande movimento, com elevada visibilidade, excelentes acessos e muito bem servida por transportes públicos. Encontra-se rodeada de comércio e serviços, beneficiando de um elevado fluxo diário de pessoas. O espaço distribui-se por 2 pisos e oferece: 5 gabinetes; 2 instalações sanitárias (WC); Zona de arrumos; Espaço ideal para instalação de cozinha ou copa. Pelas suas características, é uma excelente opção para comércio, escritórios, clínicas, centros de estética, gabinetes, centros de formação ou outras atividades de serviços. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização estratégica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Loja com 475 m² numa localização privilegiada junto à Rotunda da Boavista Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas da cidade do Porto. Situada na Rua da Boavista, n.º 476, esta loja dispõe de uma área aproximada de 475 m² e beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, a poucos minutos da Rotunda da Boavista - Praça de Mouzinho de Albuquerque, um dos principais pontos de referência da cidade, conhecida pelo Monumento aos Heróis da Guerra Peninsular, popularmente identificado pelas figuras do leão e da águia. A proximidade à Casa da Música, ao Shopping Brasília, ao Mercado do Bom Sucesso e a importantes eixos de circulação torna este espaço especialmente atrativo para atividades comerciais, serviços, saúde, formação, escritórios, showroom, ginásio, clínica ou outros projetos que necessitem de uma área ampla e de grande centralidade. A loja encontra-se inserida numa zona consolidada, dinâmica e com elevado poder de atração, rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se supermercados, lojas de diferentes segmentos, restaurantes, cafés, hotéis, bancos, farmácias, clínicas, hospitais, estabelecimentos de ensino, universidades, escritórios e centros comerciais, proporcionando grande comodidade a clientes, colaboradores e fornecedores. A área beneficia ainda de forte circulação pedonal e automóvel, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, com diversas opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como ligações rápidas às principais vias de entrada e saída da cidade. Existem também várias possibilidades de estacionamento público e privado nas imediações. A dimensão generosa do imóvel permite uma organização flexível dos espaços e a adaptação a diferentes conceitos de negócio. A sua localização central, próxima de zonas residenciais, empresariais, comerciais, culturais e turísticas, proporciona condições privilegiadas para empresas que procuram visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a um público diversificado. Uma oportunidade única para ocupar um espaço comercial de grande dimensão numa das localizações mais valorizadas e completas do Porto. Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Espaço Comercial em Arrendamento - Centro Gondomar Oportunidade imperdível de negócio no coração do Centro Comercial Mafavis! Esta loja comercial apresenta-se como a solução ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. Com 97 m² de área bruta e 4 divisões bem distribuídas, este espaço oferece excelentes áreas interiores que permitem múltiplas configurações. As 3 montras estrategicamente posicionadas garantem máxima visibilidade e atração de clientela. Dispõe ainda de 2 casas de banho funcionais, essenciais para o conforto de clientes e colaboradores. A localização é estratégica: situado no centro de Gondomar, com acesso direto a vias rápidas, facilitando a circulação de clientes. O Centro Comercial Mafavis oferece fluxo constante de visitantes, potenciando o sucesso do seu negócio. Este espaço possui licença para comércio e serviços, com histórico de anterior negócio de restauração, comprovando a viabilidade comercial do local. Não perca esta oportunidade de ouro! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste magnífico espaço comercial. Condições Arrendamento: 2 Meses de Renda + 1 de Caução.

Arrendamento de armazém situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa localização de fácil acesso às principais vias rodoviárias. Com cerca de 254 m² de área, este imóvel distribui-se por dois pisos, sendo o piso superior uma área complementar ideal para escritórios, arquivo, zona técnica ou apoio à atividade. O armazém dispõe de: Ampla área de trabalho/armazenamento; Zona de receção com entrada pedonal independente; Grande portão de acesso, permitindo a entrada de camiões e facilitando cargas e descargas; Dois blocos de instalações sanitárias, ambos equipados com chuveiros; Espaço exterior na frente e numa das laterais do edifício, proporcionando maior facilidade de circulação, estacionamento ou apoio logístico. Pela sua versatilidade, este espaço adapta-se a diversas atividades industriais, comerciais, logísticas, oficinas ou serviços. Condições de arrendamento: 2 meses de renda; 2 meses de caução. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: D ref: MAG84.

**Armazém para Arrendamento em Zona Industrial Renovado e disponível de imediato. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este armazém de 600 m² + 250m2 de escritórios, localizado em Zona Industrial. Com um estado de conservação impecável, este espaço oferece uma combinação ideal de funcionalidade. A excelente luminosidade natural proporciona um ambiente agradável, enquanto o logradouro nas traseiras e o estacionamento na frente facilitam o acesso para camiões, otimizando a logística e o transporte de mercadorias. A localização é privilegiada, com acessos rápidos à A41 e Via Diagonal, além da proximidade com o Aeroporto do Porto e o Porto de Leixões. Este armazém é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado. Não perca a chance de impulsionar o seu negócio neste local estratégico!