Аренда коммерческой недвижимости

RO2706 Apresentamos este armazém novo para arrendamento, com 900 m² de área e um amplo logradouro exclusivo de 1.029 m², ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e excelentes condições de operação. Localizado na zona industrial da Carriça, no Muro, este armazém beneficia de excelente acessibilidade, situando-se junto à nova variante à EN14, facilitando o transporte e a logística. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2706 (2).

Identificação do imóvel: ZMPT591549 O Espaço não foi concebido apenas como um espaço de restauração e entretenimento, mas como um conceito de autor, onde arquitetura, design e experiência se unem para criar um destino único no centro histórico do Porto. Localizado na Praça Guilherme Gomes Fernandes, na Baixa do Porto, o projeto ocupa um edifício exclusivo com cerca de 200 m² distribuídos por três pisos, sendo que cada piso representa uma experiência completamente distinta. A cave, atualmente em funcionamento, inspira-se no universo cinematográfico de David Lynch: um ambiente intimista, envolvente e misterioso, marcado por bancos em pele preta, velas, tetos espelhados e uma iluminação vermelha que cria uma atmosfera inesquecível. É um espaço pensado para proporcionar uma experiência sensorial e diferenciadora. O rés-do-chão apresenta uma identidade completamente distinta, inspirado no imaginário gótico-vitoriano de Edward Gorey. Murais em folha de ouro, ilustrações monocromáticas e uma estética artística singular fazem deste piso um espaço preparado para surpreender e tornar-se um forte elemento de atração. O espaço encontra-se totalmente construído e decorado, aguardando apenas a sua ativação comercial. No primeiro piso encontra-se a copa de apoio à operação e uma sala atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens, proporcionando uma receita passiva mensal de 1.100€, que passará para 1.200€ em janeiro de 2027, independentemente da atividade do bar. Encontra-se disponível para aquisição uma participação de 30% do capital social, procurando-se um sócio estratégico que acredite no potencial do projeto e queira participar na sua fase de crescimento. A sócia maioritária permanecerá na operação, assegurando a continuidade da gestão e do desenvolvimento do conceito. A ativação do rés-do-chão, já totalmente preparado, representa uma oportunidade imediata de crescimento sem necessidade de investimento estrutural adicional. Paralelamente, estão já em curso várias iniciativas destinadas a potenciar o valor do projeto, um plano contínuo de eventos e a ativação do piso térreo, reforçando o potencial de crescimento do negócio. Mais do que investir num bar, esta é a oportunidade de integrar um projeto com uma identidade própria, difícil de replicar e concebido para se afirmar como uma referência na vida noturna do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de.

Armazém Industrial com 5 Câmaras Frigoríficas e Escritórios | Santa Rita, Ermesinde Se procura instalações preparadas para uma atividade ligada ao setor alimentar, este armazém pode ser a solução ideal. Localizado na Rua das Macieiras, a poucos metros do acesso à autoestrada, o imóvel dispõe de uma área de implantação de 385 m² e 75 m² de logradouro, combinando zonas de armazenagem refrigerada com uma área administrativa totalmente funcional. O rés do chão encontra-se preparado para atividade alimentar e dispõe de: - Duas câmaras frigoríficas de congelação, com capacidade total de 166 m³. - Três câmaras frigoríficas de conservação, com capacidade total de 276 m³. No piso superior encontram-se as áreas de apoio à atividade da empresa: - Vários gabinetes. - Sala de reuniões. - Cozinha com copa. - Arrecadação. - Duas casas de banho. No valor do arrendamento estão incluídos: - Todos os equipamentos existentes. - Alvará sanitário e licença para importação e exportação. - Licenciamento para o comércio por grosso e a retalho de produtos agrícolas e aves. Condições do Arrendamento: - Pagamento das duas primeiras rendas. - Pagamento de uma caução no valor de 15.000 €. Este imóvel também se encontra disponível para venda. Se procura um espaço totalmente equipado e preparado para iniciar ou expandir a sua atividade, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Licença de Utilização - 189, emitida em 30/11/2001.

Este espaço esta destinado a comércio/industria hoteleira ou similares. Restaurante marisqueira para trespasse é uma oportunidade de negócio atrativa para quem deseja entrar no setor da restauração. O restaurante está localizado numa área de boa visibilidade e acesso, preferencialmente próxima a zonas de grande movimento, a localização estratégica é importante para atrair tanto clientes. Sendo composto por dois andares, cave e rés do chão. Cave: -Espaço amplo; -2 WC com antecâmara; -Copa; -Cozinha; O restaurante está equipado com duas cozinhas profissionais bem montadas, com todos os utensílios necessários, como fogões industriais, fornos, grelhadores e equipamentos para a preservação da frescura dos alimentos. -Monta-cargas; -2 vestiários sanitários para funcionários; -Armazém; -Câmara de frio e despensa; Rés-do-Chão: -2 Wc com antecâmera; -Monta Cargas e um terraço com cerca de 9m2; Possui ainda um lugar de garagem O restaurante tem um ambiente acolhedor e informal. O espaço é amplo, com mesas bem distribuídas, e possui uma área para grupos maiores. A decoração pode ser mais tradicional ou até contemporânea. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: "SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA" Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual…) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato!

Loja para Arrendar no Aviz Arrenda-se loja com 60 m², situada numa zona de excelência no Aviz. Espaço versátil, ideal para qualquer ramo de atividade. Atualmente encontra-se equipada como café, podendo ser adaptada conforme as necessidades do negócio. Valor do recheio a combinar. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: C ref: 3131ar-p.

Loja para Arrendamento | Centro de Valongo | 123,50 m² + Terraço Privativo Dê ao seu negócio a localização que merece. Esta loja, com 123,50 m² de área interior e um terraço privativo com 56 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Valongo e pela versatilidade do espaço, sendo adequada para comércio, serviços, escritórios, clínicas, gabinetes ou outras atividades. O espaço interior é amplo e funcional, permitindo uma adaptação fácil às necessidades do negócio. O terraço privativo constitui uma mais-valia, oferecendo uma área exterior que pode servir de apoio à atividade ou proporcionar maior conforto aos colaboradores e clientes. CARACTERÍSTICAS: •123,50 m² de área útil •Terraço Privativo com 56 m² •1 Casa de banho •Estacionamento •Espaço Amplo e Versátil •Boa Luminosidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: •Centro de Valongo •Junto às Finanças e à Segurança Social •Autocarros a 1 minuto •Apeadeiro de Susão a 3 minutos •A 20 minutos do Centro do Porto •A 15 minutos do Hospital de São João •Próxima de comércio, serviços e equipamentos públicos Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas de Valongo. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Identificação do imóvel: ZMPT591330 Loja Comercial em Vila do Conde - Localização Privilegiada,Excelente loja comercial situada numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à praia, com grande visibilidade e fácil acesso.O espaço é amplo e versátil, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como ginásio, supermercado, loja de pronto a vestir, showroom, clínica,restaurante, café,espaço de serviços ou outros negócios.Inserida numa localização de elevada passagem de pessoas, beneficia da proximidade da praia, de zonas residenciais e de outros estabelecimentos comerciais, oferecendo excelentes condições para o sucesso do seu negócio.Uma oportunidade única para investir num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde. Putras características: Duas casas de banho; Alarme; Pé direito com 3 metros de altura; Sanca com iluminação; Algumas paredes em pedra de travertino e algumas forradas a papel, algumas forradas a madeira; Piso Italiano decorativo granulado; Excelente circuito eletrico; Duas portas para a avenida e ligação entre lojas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja / Escritório / Clínica / Centro de Formação | 68 m² | Entrada Independente | Centro da MaiaProcura um espaço para instalar ou expandir o seu negócio no centro da Maia? Apresento-lhe esta excelente sobreloja com entrada privativa, localizada a escassos minutos da Câmara Municipal da Maia, inserida numa zona de forte atividade comercial e de serviços. A luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas voltadas para a via pública, cria um ambiente de trabalho confortável e profissional, ideal para receber clientes.O espaço dispõe de: 68,50 m² de área privativa Entrada totalmente independente Excelente exposição solar Open Space com divisórias amovíveis Sala de reuniões Gabinete preparado para arquivo Instalação sanitária privativa Montras voltadas para a rua Ideal para: • Gabinete de Arquitetura • Escritório de Advogados • Contabilidade • Seguros • Consultoria • Centro de Formação • Centro de Estudos • Psicologia • Nutrição • Clínica de Terapias • Estética • Design • Marketing • Atelier • Cowork (Não disponível para restauração.) Localização privilegiada: A poucos minutos da Câmara Municipal da Maia, Tribunal, Bancos, CTT, Escolas, Supermercados, Restaurantes e transportes públicos. Uma localização que transmite credibilidade ao seu negócio e facilita o acesso dos seus clientes. Condições: • Condomínio incluído no valor da renda. • O espaço é arrendado com a configuração atual, podendo qualquer alteração ser efetuada mediante autorização do proprietário. • Licença de Utilização nº 257/83 Condições de arrendamento mediante análise documental. 2 rendas adiantadas e 2 rendas a título de caução, entregues na assinatura do Contrato de Arrendamento. Exige-se dos arrendatários os 3 últimos recibos de vencimento, IRS, vinculo com entidade patronal e fiadores com a mesma documentação, isto para clientes singulares, no caso de empresas, a certidão permanente, e os documentos do representante legal que obriga a empresa. Marque já a sua visita. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas (renders) e destinam-se a demonstrar o resultado previsto após a reconstrução,incluindo sugestões de decoração e mobiliário. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz deo aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! Licença de Utilização - 257/1983.

Armazém com excelente localização em Lousada a 25 minutos da cidade do Porto. Armazém Industrial com construção de qualidade, projetado para o futuro. Armazém novo, com excelentes condições! O armazém tem 2 Portões que entra camião TIR, tem logradouro e lugares de estacionamento privativos. Um projeto inovador para a região. Armazém com ótima localização, fica a 5 minutos da entrada da A41, a 10 minutos da A4 e a 10 minutos da A7. Tem cais de descarga. O Armazém prima pela qualidade de construção e arquitetura inovadora a pensar na excelente funcionalidade das instalações. Marque a sua visita!

Loja no centro de Valongo para arrendar e com terraço O Próximo Grande Passo para o Seu Negócio: Espaço Premium com 124 m² no Centro de Valongo onde o prestígio se cruza com a conveniência. Está à procura do local perfeito para dar vida, escala ou uma nova morada ao seu projeto empresarial? Apresentamos uma loja singular com 124 m², estrategicamente localizada no coração de Valongo. Com uma excelente visibilidade e uma distribuição de espaço altamente versátil, este imóvel foi desenhado para marcas e profissionais que não abdicam de uma localização central, de acessos facilitados e de um fluxo constante de potenciais clientes. Um espaço versátil com infinitas possibilidades. A amplitude e a configuração inteligente destes 124 m² tornam este imóvel a tela em branco ideal para conceitos de prestígio que exigem rigor, conforto e uma imagem corporativa forte: - Clínicas Médicas ou Dentárias: Área perfeita para a criação de uma receção acolhedora, gabinetes de consulta individualizados e salas de tratamento que cumprem todas as normas de acessibilidade e higiene. - Intermediação de Crédito, Seguros ou Consultoria: O cenário ideal para transmitir a solidez, a privacidade e a segurança que os seus clientes procuram na hora de tomar decisões financeiras importantes. - Escritórios Corporativos / Coworking Boutique: Um ambiente luminoso e central para potenciar a produtividade da sua equipa e receber parceiros de negócios com o máximo profissionalismo. - Centros de Yoga, Pilates ou Estúdios de Bem-Estar: Um verdadeiro santuário urbano no centro da cidade. A excelente energia do espaço estende-se para o terraço privativo, permitindo criar uma zona de práticas e sessões de meditação ao ar livre, aulas ao pôr do sol ou uma área de descompressão e socialização para os alunos após o treino. Destaques do Imóvel: - Área Generosa: 124 m² de área com excelente aproveitamento de espaço. - Localização Premium: Em pleno centro de Valongo, rodeado de comércio, serviços, transportes públicos e com facilidade de estacionamento nas imediações. - Luminosidade Natural: Montras generosas que oferecem uma excelente exposição solar e uma montra publicitária natural e constante. - Acessibilidade: Piso térreo, garantindo fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida um requisito essencial para serviços de saúde e atendimento ao público. 'O sucesso de um negócio começa na escolha do lugar certo. Posicione a sua marca onde o futuro acontece.' Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais dinâmicos e em crescimento de Valongo. Próximo de serviços públicos como finanças, segurança social assim como do acesso à A4. Agende hoje mesmo a sua visita e venha projetar o seu sucesso neste espaço! Categoria Energética: E ref:SAFTI:008470.

Identificação do imóvel: ZMPT591294 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista. Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. Características do imóvel O imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por: • Entrada principal com acesso aos dois níveis • Casa de banho no piso intermédio • Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento • Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomas Potencial de Utilização Pela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal. Localização e Proximidades Situado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência: • Casa da Música - 1,5 km • Praia da Foz do Douro - 4 km • Bingo Boavista - 50 m • Pingo Doce - 100 m Se procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID Z.

Espaço Comercial Remodelado no Centro de Gaia Espaço comercial de 30m², encontra-se pronto a ser utilizado. Ideal para loja, gabinete de estética, escritório ou outros serviços, oferece um ambiente versátil e adaptável às suas necessidades. Localização privilegiada no coração de Gaia, junto ao ISLA e ao Hotel Holiday Inn, em uma zona de grande visibilidade e elevado dinamismo comercial. Espaço totalmente remodelado, pronto a funcionar, com acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe. Condições de Arrendamento: - Duas rendas + duas cauções + fiador. Documentos necessários de Arrendatário e Fiador: - Cartão de Cidadão e NIF; - 3 últimos recibos de vencimento; - IRS de 2024.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Armazém Industrial para Arrendamento | Vila Nova da Telha, Maia | 1.200 m² Privativos Excelente armazém localizado em Vila Nova da Telha, Maia, numa zona estratégica com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas de logística, distribuição, armazenamento ou indústria. Com 1.200 m² de área privativa, este imóvel oferece todas as condições para otimizar a operação do seu negócio. Principais características: * 1.200 m² de área privativa; * Entrada para camiões TIR; * Cais de carga com plataforma hidráulica; * Terraço e logradouro; * 2 salas de reuniões/escritórios; * 2 instalações sanitárias (WC); * Excelentes acessos à A41, A28 e A3, bem como proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências de uma operação logística eficiente. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Localizada na prestigiada Alameda Basília Teles, em pleno coração do Porto e em frente ao deslumbrante rio Douro, esta loja destaca-se pela sua visibilidade excecional, charme único e potencial para múltiplos negócios. Uma localização que comunica antes mesmo de entrar. Com dois pisos bem distribuídos, oferece uma dinâmica perfeita para quem procura um espaço versátil e diferenciador. No piso térreo, a montra ampla garante excelente exposição e luminosidade natural, ideal para receber clientes e criar uma experiência de entrada marcante. O primeiro piso complementa o espaço com uma área adicional que pode ser utilizada como sala de reuniões, escritório, showroom ou zona de apoio. Este piso tem ainda acesso direto a um agradável espaço exterior - um trunfo raro nesta zona do Porto - perfeito para ativações de marca, eventos privados, esplanada ou simplesmente para valorizar o ambiente de trabalho. A localização privilegiada, aliada à proximidade do rio e ao fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, torna esta loja uma oportunidade única para quem procura instalar o seu negócio num dos eixos mais atrativos e procurados da cidade. Instalar aqui o seu negócio é posicioná-lo no melhor cenário que o Porto tem para mostrar.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Loja para Arrendamento no Centro de Vila das Aves Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendamento de uma loja localizada no coração de Vila das Aves. Esta loja encontra-se em condições impecáveis, pronta para acolher diversas utilizações comerciais, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Localização: Situada no centro de Vila das Aves, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, próxima de um variado leque de comércio e serviços. A área é caracterizada por uma forte presença comercial, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Características da Loja: Estado: Excelente Divisões: A loja está inteligentemente dividida em duas salas, oferecendo versatilidade para diversas configurações. Este layout é ideal para quem necessita de um espaço multifuncional, podendo ser utilizado como escritório, área de atendimento ao cliente ou showroom. Potencial: Com um elevado potencial para funcionar como escritório, esta loja é perfeita para empresas que buscam um espaço central e de fácil acesso. A divisão em duas salas permite uma separação eficiente de áreas de trabalho, reuniões e recepção de clientes. Infraestruturas: O imóvel encontra-se em ótimas condições, com instalações modernas que garantem um ambiente confortável e profissional.Vantagens: Proximidade: Localizada a poucos passos de diversos serviços essenciais, como bancos, correios, restaurantes e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos seus colaboradores e clientes. Versatilidade: A configuração do espaço permite uma vasta gama de utilizações, desde comércio, prestação de serviços, até um escritório moderno. Visibilidade: A localização central assegura uma excelente visibilidade, fator crucial para o sucesso de qualquer negócio.Oportunidade: Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu próprio negócio num local estratégico, que oferece todas as condições necessárias para o seu crescimento e sucesso. Não perca a oportunidade de arrendar uma loja que combina localização privilegiada, excelentes condições e versatilidade. Contacte-nos: Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no seu negócio. Porquê escolher a ERÖV? Confiança, experiência e dedicação ao seu lado. Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento. Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente. Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado - sempre com clareza, sem complicações. Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.

Loja comercial localizada no centro da cidade, de fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente o metro. Tem uma área total de 34 m², ao nível do R/C, localizada no interior de uma galeria. Encontra-se dividida por estore elétrico, que permite criar 2 ambientes (duas salas autónomas) com bom isolamento acústico, ao nível do R/C, no interior de galeria. Poderá existir ainda a possibilidade de unir uma outra loja ao lado, com a área de 40 m². Neste caso a renda conjunta será de 1 000,00 €. Não hesite em contactar, agende a sua visita! Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira de imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Categoria Energética: C ref: 9048.

Espaço Comercial / Armazém para Arrendamento - Maia 1.708 m² Excelente Visibilidade Disponível para arrendamento uma loja composta por rés do chão e cave, localizado em plena Zona Industrial da Maia, com frente para uma das principais vias de circulação, beneficiando de elevada visibilidade e excelentes acessos. Com uma área total de aproximadamente 1.708 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: 948 m² Cave: 760 m² O rés do chão destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, com várias montras que proporcionam excelente exposição comercial e abundante luz natural. Dispõe ainda de portão seccionado, permitindo a entrada de viaturas, sendo uma solução versátil para comércio, showroom, exposição, logística ou armazenagem. A cave, igualmente acessível através de portão seccionado, permite a entrada de viaturas, sendo ideal para armazenagem, apoio logístico, oficina ou parqueamento. Principais características: 900M da estação metro Mandim Área total de 1.708 m² (948 m² + 760 m²) Rés do chão com ampla área de exposição e várias montras Entrada de viaturas em ambos os pisos Portões seccionados no rés do chão e na cave Excelente visibilidade para a via principal Bons acessos às principais vias rodoviárias Inserido na consolidada Zona Industrial da Maia Espaço versátil para comércio, serviços, showroom, logística ou armazenagem A sua localização privilegiada, numa das zonas empresariais mais procuradas da Maia, aliada à facilidade de acessos e à forte exposição comercial, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações funcionais e com elevada visibilidade. Distancia da entrada da A41: 2kms Categoria Energética: C ref: 651-B.