Aluguel de imóveis comerciais

TRESPASSE BAR na TROFA Chegou a oportunidade de ficar com um dos espaços mais conhecidos e completos da Trofa. Muito mais do que um bar, é um ponto de encontro, um espaço moderno, com estilo e preparado para continuar a fazer história. Localização de excelência; Espaço amplo, moderno e versátil; Totalmente equipado, sem precisar de investimentos extra; Licenças em dia; Negócio sólido, com margem de crescimento; Se procura um negócio seguro, com identidade e pronto a arranca este bar está à sua espera. Negócios assim não aparecem todos os dias. O FUTURO COMEÇA HOJE!

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Armazém com Terreno de apoio em Serzedo Referencia Interna - pgaiP260702 Disponível para arrendamento armazém com 100 m², ideal para armazenamento, oficina, apoio logístico ou diversas atividades empresariais. O imóvel beneficia ainda de um terreno plano com 2.000 m², proporcionando um amplo espaço exterior para parqueamento de viaturas, armazenamento de materiais, manobras ou outras utilizações complementares à atividade. A versatilidade do conjunto torna esta uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, com boas áreas e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Armazém com 100 m²; - Terreno plano com 2.000 m²; - Amplo espaço exterior de apoio; - Adequado para diversas atividades. Certificado energético: Isento Área: 100 m2 Valor: 1.500 € Ref: pgaiP260702 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Descubra uma excelente oportunidade para o seu próximo negócio! Esta loja com 205 m², localizada em Matosinhos Sul, junto à Anémona, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar a sua atividade e criar um ambiente profissional de referência. Destaques do imóvel Área total: 205 m² Localização privilegiada: Matosinhos Sul, junto à Anémona Perfeito para serviços: escritórios hubs empresariais clínicas médicas outros negócios de cariz profissional Estacionamento à porta: maior comodidade para clientes e colaboradoresEste espaço é particularmente indicado para atividades que valorizam visibilidade, acessibilidade e conforto, sendo uma escolha prática e estratégica para quem procura instalar (ou expandir) um serviço na zona.

Trespasse de Restaurante - Canidelo | Frente Mar Apresento uma excelente oportunidade de investimento através do trespasse de um restaurante de brunch de referência, localizado em Canidelo, numa das zonas mais privilegiadas da frente marítima, com vista para o mar e uma ampla esplanada. Em funcionamento há 4 anos, o restaurante encontra-se totalmente operacional, remodelado e pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de qualquer investimento adicional. O conceito está consolidado e oferece um serviço ao longo de todo o dia, incluindo brunch, almoços, lanches, sobremesas e bebidas, contando com uma clientela fidelizada e uma forte afluência de visitantes. O espaço distribui-se por dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e dispõe de capacidade para aproximadamente 100 lugares sentados, incluindo uma magnífica esplanada que constitui um dos seus maiores atrativos. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento necessário ao funcionamento do negócio, nomeadamente: Cozinha totalmente equipada; Balcão e equipamentos de apoio; Mobiliário completo de restauração; Stock existente; Lista de fornecedores; Todo o equipamento necessário para continuar a atividade desde o primeiro dia. O estabelecimento possui licença de restauração e licença de esplanada em vigor. Uma oportunidade única para quem procura adquirir um restaurante de sucesso, numa localização premium em frente ao mar, com excelente reputação, conceito consolidado e elevado potencial de crescimento. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Chave Nova Gaia Norte.

RO2919 Disponíveis para arrendamento, dois armazéns contíguos, interligados por acesso interior, oferecendo uma área total de construção de 2.400 m² (1.200 m² cada), ideais para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com um pé-direito de 7 metros, estes armazéns permitem uma elevada capacidade de armazenamento e uma operação logística eficiente, adaptando-se a atividades industriais, logísticas, distribuição ou armazenagem. No exterior, dispõem de duas áreas descobertas exclusivas, com 1.140 m² e 910 m², proporcionando espaço para circulação, estacionamento de viaturas, cargas e descargas ou armazenamento exterior. Localizados na Zona Industrial da Maia, beneficiam de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e acesso para veículos TIR, garantindo rapidez e eficiência nas operações de transporte e distribuição. Uma oportunidade para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para potenciar a sua atividade. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2919.

Loja com excelente localização no centro da cidade de Gondomar. Localizada na zona comercial e de serviços da cidade de Gondomar. A loja está decorada com acabamentos de qualidade. A loja tem outras lojas adjacentes com negócios da restauração, serviços, padaria, etc. Marque a sua visita!

Loja para arrendamento | Rua de Santos Pousada | Campo 24 de Agosto Apresentamos esta loja com 64 m2, localizada na Rua de Santos Pousada, junto ao Campo 24 de Agosto. Inserida num edifício reabilitado, destaca-se pela sua ampla frente voltada para a rua, pela entrada de luz natural e pela configuração aberta, que permite adaptar o espaço às necessidades de cada projeto. Esta é uma de duas lojas contíguas, localizadas lado a lado, existindo a possibilidade de arrendar apenas esta unidade ou ambos os espaços em conjunto. O valor mensal para o arrendamento das duas lojas é de 3.200 €. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Espaço principal amplo e aberto; - Casa de banho completa com base de duche; Outras características: - Área total de 64 m2; - Acesso direto a partir da rua; - Portas envidraçados voltados para o exterior; - Boa luminosidade natural; - Iluminação embutida; - Pavimento contínuo; - Equipamentos de segurança contra incêndios; - Loja nova, entregue conforme apresentada nas fotografias; - Fachada tradicional integrada num edifício totalmente novo; - Possibilidade de arrendamento conjunto com a loja contígua. Localização: - Na Rua de Santos Pousada; - Junto ao Campo 24 de Agosto; - Próxima da estação de metro e do terminal rodoviário; - Zona com comércio, serviços, restauração e transportes públicos; - Bons acessos ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Condições do arrendamento: - Valor mensal desta loja: [inserir]; - Valor mensal das duas lojas em conjunto: 3.200 €; - Caução: [inserir]; - Rendas antecipadas: [inserir]; - Restantes condições: [inserir]. Esta loja reúne uma localização central, boa exposição para a rua e um interior amplo e versátil. A possibilidade de arrendar as duas unidades lado a lado permite ainda beneficiar de uma área comercial mais ampla e de uma frente de rua reforçada. Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Loja de Vestuário para trespasse localizada em Águas Santas, Maia. Está Inserida numa urbanização com elevada densidade populacional, junto ao Alto da Maia, às Piscinas Municipais e ao Continente. O trespasse inclui todo recheio o equipamento necessário ao funcionamento da loja, nomeadamente: computador de faturação, caixa registadora, 4 manequins, sofá, balcão e prateleiras. (exceto roupa). O espaço dispõe de sala com montra para a rua, wc, provador e zona de arrumo. Renda mensal: 450 €. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT591505 Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia. Principais Características - Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços; - Localização estratégica, em zona residencial consolidada e de fácil acesso; - Área bruta privativa de 88 m²; - Área bruta dependente (arrumos) de 47,5 m²; - Área bruta total de 135,5 m²; - Certificado Energético: Classe C. - Licenciada para comércio e serviços; - Composta por um único piso ao nível do rés do chão; - Montra com boa visibilidade e orientação solar a norte; - Zona de arrumos na cave, com acesso pelo interior; - Inserida em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo; - Edifício em bom estado de conservação; - Estacionamento público disponível à porta. Localização e Envolvente Situada numa zona com boa dinâmica comercial e habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, cafetarias, escolas, serviços de saúde e diversos estabelecimentos de comércio. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos à A44, permitindo uma ligação rápida às principais vias da cidade. Materiais e Detalhes Técnicos - Montra com caixilharia em alumínio e vidro simples; - Grade de segurança exterior; - Pavimento cerâmico em todo o espaço. Elementos Matriciais - Área bruta privativa: 88,00 m²; - Área bruta dependente: 47,50 m²; - Área bruta total: 135,50 m²; Pontos de Interesse - 200 m da Igreja Evangélica de Valadares; - 400 m da paragem de autocarro (linha 901); - 430 m do Seminário da Boa Nova; - 450 m do Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova; - 680 m do acesso à A44; - 750 m da Escola Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves; - 850 m da Farmácia Boa Nova. Condições para Celebração do Contrato de Arrendamento Documentação necessária: - Documento de identificação; - Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; - Últimos três recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos; - Comprovativo de início de atividade (quando aplicável); - Preferencialmente, apresentação de fiador. Condições financeiras: - Pagamento de três rendas: primeiro mês, último mês e uma caução correspondente a um mês de renda, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido; - O valor do condomínio é suportado pelos senhorios; - As despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços são da responsabilidade do arrendatário; - Contrato de arrendamento com duração inicial de 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia nos termos da lei. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o seu negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe fe

Espaço Comercial em Bruto | 149 m² | Boavista | Porto Situado junto à emblemática Rotunda da Boavista, uma das zonas mais dinâmicas, movimentadas e valorizadas do Porto, este armazém com 149 m² representa uma oportunidade excecional para quem quer criar um conceito de restauração de raiz. O espaço apresenta-se em bruto, oferecendo total liberdade criativa e arquitectónica para adaptar cada metro quadrado ao conceito pretendido - seja um restaurante gastronómico, um wine bar, um concept store de comida ou qualquer outro projeto de restauração. A localização junto à Rotunda da Boavista garante excelente visibilidade, grande fluxo piet onal e fácil acesso de transportes - fatores determinantes para o sucesso de qualquer negócio de restauração. Uma tela em branco numa localização de referência. Para quem tem visão e quer criar algo verdadeiramente único.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Oportunidade única para adquirir, através de trespasse, uma papelaria de referência em Santa Cruz do Bispo, negócio com muito potencial de desenvolvimento, clientes fidelizados e diversas fontes de receita. Localizada na Rua do Chouso, em plena zona residencial, beneficia de uma excelente envolvente, junto à Escola Básica da Viscondessa, CTT, transportes públicos, serviços e importantes polos institucionais, contando ainda com rápidos acessos ao Aeroporto, Metro, A28, MAR Shopping e IKEA. Entre os serviços e produtos disponíveis destacam-se: Fotocópias e impressão; Venda de livros escolares; Serviço de encapamento de livros; Payshop; Receção e expedição de encomendas CTT Express, GLS, DHL e InPost; Parceria com serviço de lavandaria; Venda de jornais e revistas, incluindo coleções com clientes fidelizados; Venda de tabaco; Raspadinhas; Marroquinaria; Bijuteria; Chocolates, gomas e artigos de conveniência; Velas e diversos artigos sazonais. O trespasse inclui todo o equipamento necessário ao funcionamento da atividade, nomeadamente computador, sistema POS, mobiliário, expositores e restante recheio, permitindo iniciar a exploração do negócio de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Existe ainda potencial para aumentar a rentabilidade através da introdução de novos serviços ou da comercialização de produtos complementares, beneficiando da procura já existente e da excelente implantação da loja na comunidade local. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio sólido, com clientes habituais, múltiplas fontes de receita e forte potencial de crescimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA MAIA TRAPPOLA | Um espaço pronto para uma nova história | Trespasse 43.000 No coração da Maia, ficou um espaço onde tudo foi pensado ao detalhe: os materiais, a cozinha profissional, os equipamentos, os dois fornos de pizzaria, as mesas, as luzes, a identidade, os sabores e a forma de receber. Um lugar criado por quem quis fazer da restauração mais do que servir uma refeição. Quis criar uma experiência. E agora procura alguém que lhe dê um novo começo. O anterior proprietário recebeu um convite profissional irrecusável para abraçar um projeto noutra área. A mudança aconteceu mais depressa do que a possibilidade de encontrar quem continuasse o negócio e, no final de julho, os fornos tiveram de se apagar. Mas ficou tudo o resto. Ficou uma cozinha profissional em inox, preparada para voltar a ganhar vida. Ficaram dois fornos profissionais de pizzaria, equipamentos de confeção e refrigeração, mobiliário, vitrines e toda uma estrutura construída para trabalhar. Ficaram 88 m² no centro da Maia, cerca de 60 lugares sentados e um espaço onde alguém pode entrar e imaginar imediatamente aquilo que poderá criar. E talvez seja precisamente aqui que começa a próxima história. Porque este espaço não tem de continuar a ser apenas uma pizzaria. Pode continuar a cheirar a massa acabada de preparar e pizza saída do forno. Ou pode ganhar outros aromas. Massas. Cozinha portuguesa. Brunch. Petiscos. Gastronomia internacional. Um conceito próprio que ainda só existe na imaginação de quem procura o lugar certo para lhe dar forma. A cozinha e os equipamentos permitem essa liberdade. O investimento maior já foi feito. 88 m² totalmente preparados Cerca de 60 lugares sentados Cozinha profissional em inox 2 fornos profissionais de pizzaria Equipamentos de confeção e refrigeração Mesas, cadeiras, vitrines e mobiliário Software de gestão Website e redes sociais Presença em Uber Eats e Bolt Food Contactos de fornecedores e parceiros Possibilidade de transmissão do know-how da operação Tudo isto no Centro Comercial Visconde Barreiros, no coração da Maia, rodeado de habitação, comércio, serviços e movimento diário. E há ainda algo que não aparece numa lista de equipamentos: tempo. Tempo que alguém já investiu a escolher. A experimentar. A montar. A corrigir. A criar. Tempo que o próximo proprietário não terá de começar a contar do zero. Hoje, por força desta mudança inesperada de vida, o trespasse está disponível por 43.000. Talvez não esteja à procura de uma pizzaria. Talvez esteja à procura do lugar onde finalmente poderá concretizar aquele projeto de restauração que há tanto tempo imagina. Os fornos estão apagados. Mas o espaço está pronto para voltar a ter luz, aromas, pessoas à mesa e histórias para contar. Só falta descobrir quem escreverá o próximo capítulo. Trespasse: 43.000 Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Venha conhecer o espaço. Às vezes, um novo projeto começa precisamente onde outra história teve de parar.

Instale ou expanda o seu negócio numa localização estratégica na Trofa Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade empresarial numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Trofa. Esta moradia T4, afeta exclusivamente a comércio e serviços, destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelo elevado fluxo automóvel e pedonal da zona, proporcionando uma exposição privilegiada para qualquer negócio. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diversas áreas de atividade, tais como clínicas, escritórios, gabinetes de engenharia, arquitetura ou advocacia, centros de formação, espaços de coworking, entre outras. No rés do chão dispõe de uma cozinha/copa, duas amplas salas multifuncionais e uma instalação sanitária, criando o ambiente ideal para receção, atendimento ao público, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. O primeiro piso é composto por quatro divisões de generosas dimensões, perfeitas para gabinetes, consultórios, salas de formação ou escritórios individuais, permitindo uma excelente organização dos diferentes serviços da empresa. No exterior, encontra um amplo logradouro que acrescenta versatilidade ao imóvel. Este espaço pode ser aproveitado para criar uma agradável zona de lazer destinada a colaboradores e clientes, áreas de apoio logístico, arrumos ou estacionamento privativo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu elevado potencial de expansão. Existe a possibilidade de ampliar significativamente a área existente, permitindo praticamente duplicar a superfície útil do imóvel e adaptá-lo às necessidades de crescimento da sua atividade, constituindo um investimento com forte potencial de valorização. Se procura um espaço que reúna localização estratégica, funcionalidade, visibilidade e capacidade de crescimento, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Tratamos de todo o processo por si. Disponibilizamos um departamento jurídico especializado que assegura o acompanhamento integral de todo o processo, garantindo a máxima segurança e conformidade legal. Agende já a sua visita.

Loja com Elevado Potencial para arrendar em Cedofeita - Porto Se procura um espaço compacto, bem localizado e com enorme potencial comercial, esta é a oportunidade ideal. Situada junto à Rua de Cedofeita, uma das zonas comerciais mais movimentadas do Porto, esta loja beneficia de excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, tornando-se perfeita para negócios que valorizam localização e proximidade ao público. Com 16 m², o espaço apresenta uma configuração prática e versátil, incluindo: Montra com exposição direta para a rua Entrada ao nível do rés-do-chão Casa de banho privativa Layout funcional, fácil de adaptar a diferentes conceitos Ideal para: • Loja de nicho • Coffee spot / grab & go• Estética, unhas ou massagens• serviços personalizadosApós pequenas melhorias, este espaço transforma-se facilmente num ponto de negócio moderno e atrativo. Inserido numa zona com forte presença comercial, serviços e turismo, garantindo movimento diário e visibilidade contínua. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. * Algumas das fotografias foram editadas com recurso a IA. Licença de Utilização - 35.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Loja de uma frente, estrategicamente localizada no Castêlo da Maia, totalmente equipada e preparada para o exercício de atividades na área da beleza, estética avançada e bem-estar. Trata-se de um espaço funcional, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O trespasse inclui a totalidade do equipamento existente, cuidadosamente selecionado para responder às exigências do setor, bem como uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente base para garantir a continuidade e rentabilidade do negócio desde o primeiro dia. O espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, sendo composto por uma receção acolhedora, três salas de tratamento independentes, uma zona de Spa que proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes e uma instalação sanitária de apoio. A renda mensal atual é de 850 €, podendo ser atualizada mediante acordo com o senhorio, oferecendo condições para uma transição tranquila e ajustada às necessidades do futuro proprietário. Se procura um negócio consolidado, totalmente equipado e inserido numa localização com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para investir num setor em constante crescimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apresentamos um conjunto de 3 lojas no rés do chão, interligadas entre si, com uma área total de 300 m², localizadas a apenas 300 metros do Centro de Saúde das Devesas, na zona do Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia. O espaço funcionou anteriormente como clínica de análises clínicas, encontrando-se preparado para a atividade na área da saúde, com uma configuração funcional e infraestrutura adequada à realização de exames clínicos. Esta característica permite uma adaptação rápida para clínicas, laboratórios, consultórios médicos, centros de diagnóstico ou outras valências ligadas aos cuidados de saúde. A localização privilegiada, junto a um importante polo de serviços de saúde e com excelentes acessos, confere elevada visibilidade e conveniência para utentes e profissionais. Características principais: - 3 lojas interligadas; - Área bruta total de 300 m²; - Rés do chão, com fácil acessibilidade; - A apenas 300 metros do Centro de Saúde das Devesas; - Estrutura preparada para atividade na área da saúde; - Excelente potencial para clínicas, laboratórios, consultórios, centros de diagnóstico ou outras atividades de serviços. Uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir um negócio na área da saúde ou dos serviços.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.